جستجو در پورتال

نکات مهم در ارتباط با مالیات نقل و انتقال املاک

دریافت و بارگزاری فایل/ نکات مهم در ارتباط با مالیات نقل و انتقال املاک


نکات مهم در ارتباط با مالیات نقل و انتقال املاک

اخبار/ مالیات، دامن گیر املاک اعضای خانواده


طرح مالیات سنگین برای معاملات مکرر املاک، همه اعضای یک خانواده را نیز مشمول می‌شود. به این معنی که چنانچه اعضای یک خانواده در سال بیش از دو بار مسکن خرید و فروش کنند، برای معامله سوم باید مالیات بپردازند.

مشاوره/ ایادرامدحاصلهاز فروش املاک وزمین شامل مالیات عملکرد شرکت میباشد بعبارتی شامل ماده131قانون مالیات میگردد یعنی مالیات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان مالیات عملکردهم شامل گردد


  • پرسش و پاسخ ایادرامدحاصلهاز فروش املاک وزمین شامل مالیات عملکرد شرکت میباشد بعبارتی شامل ماده131قانون مالیات میگردد یعنی مالیات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان مالیات عملکردهم شامل گردد  ؟ با سلام خیر مگر اینکه شما بساز وبفروش باشید وکارتان ساخت وساز املاک وفروش آن باشد که در این حالت مالیات نقل وانتقال پرداختی از مالیات عملکرد شما کسر می شود ومابه التفاوت را می پردازید.

دریافت و بارگزاری فایل/ دانستنی های مالیاتی (قسمت ششم) نکات اساسی در خصوص مالیات بر درآمد املاک


دانستنی های مالیاتی (قسمت ششم) نکات اساسی در خصوص مالیات بر درآمد املاک

دریافت و بارگزاری فایل/ نکات مهم در ارتباط با محاسبه مالیات بر درآمد حقوق


نکات مهم در ارتباط با محاسبه مالیات بر درآمد حقوق

قوانین و مقررات/ مالیات املاک, مستغلات و اراضی بایر


قانون مالیاتهای مستقیم که در تاریخ27/11/1380 به تصویب مجلس شورای اسلامی با اعمال آخرین الحاقات و اصلاحات رسیده به تفکیک موضوع در این نوشتار ارائه شده است

اخبار/ «بسازو بفروش‌ها» مشمول مالیات می‌شوند


نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی صبح امروز (یکشنبه) بندی از لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم را به تصویب رساندند که براساس آن بساز و بفروش ها هم مشمول پرداخت مالیات می‌شوند.
  • نمایندگان مجلس تصویب کردند:«بسازو بفروش‌ها» مشمول مالیات می‌شوند منبع: الف تاریخ: 1392-12-18 «بسازو بفروش‌ها» مشمول مالیات می‌شوند نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (یکشنبه) و در جریان رسیدگی به لایحه‌ی اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم مصوب کردند درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر گونه ساختمان
  • لسه علنی امروز (یکشنبه) و در جریان رسیدگی به لایحه‌ی اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم مصوب کردند درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر گونه ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد خواهد بود. به موجب تبصره ۱ این بند اولین نقل و انتقال ساختمانهای مذکور علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی مشمول مالیات علی الحساب به نرخ ۱۰ درصد به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است و مالیات قطعی مودیان موضوع این ماده پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می‌شود. در تبصره‌ی
  • ی این ماده در مورد نحوه‌ی تعیین درآمد مشمول مالیات و چگونگی تصویه علی‌الحساب مالیاتی با پیشنهاد وزارت اقتصاد ظرف ۳ ماه پس از تصویب این قانون به تصویب هیات وزیران برسد. نمایندگان مجلس در مصوبه‌ی دیگری مقرر کردند در مواردی که نقل و انتقال املاک حسب مورد مشمول مالیات بر نقل و انتقال و مالیات ساخت و ساز باشد ،وجه دیگری بابت مالیات بر درآمد نقل و انتقال مزبور منظور نخواهد شد. بند ۱۴ لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم در خصوص تعیین ارزش معاملاتی املاک برای دریافت مالیات

اخبار/ انتقال سهام به گواهی پرداخت مالیات نیاز ندارد


سنا- با توجه به مقررات جدید در قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید، به منظور تسهیل اجرای سیاست‌های کلی اصل44 قانون اساسی، نیازی به اخذ و ضمیمه کردن گواهی پرداخت مالیات در هنگام ثبت تغییرات یا تنظیم سند انتقال سهام و حق تقدم نیست.

مشاوره/ با سلام در صورت فوت یکی از شرکا شرکت با مسؤولیت محدود، در زمان نقل و انتقال سهم الشرکه وراث به شخص ثالث بر اساس توافق سایر شرکا، چه نوع مالیاتهایی باید پرداخت گردد؟ هم چنین نقل و انتقال سهام به چه صورت خواهد بود؟


  • پرسش و پاسخ با سلام در صورت فوت یکی از شرکا شرکت با مسؤولیت محدود، در زمان نقل و انتقال سهم الشرکه وراث به شخص ثالث بر اساس توافق سایر شرکا، چه نوع مالیاتهایی باید پرداخت گردد؟ هم چنین نقل و انتقال سهام به چه صورت خواهد بود؟  ؟ با سلام ماده 143 : تبصره 2– از هر نقل و انتقال سهام و سهم الشرکه و حق تقدم سهام و سهم الشرکه شرکا درسایر شرکت ها مالیات مقطوعی به میزان چهار درصد ارزش اسمی آنها وصول می ش
  • با سلام ماده 143 : تبصره 2– از هر نقل و انتقال سهام و سهم الشرکه و حق تقدم سهام و سهم الشرکه شرکا درسایر شرکت ها مالیات مقطوعی به میزان چهار درصد ارزش اسمی آنها وصول می شود. از این بابت وجه دیگری به عنوان مالیات بردرآمد نقل و انتقال فوق مطالبه نخواهد شد. انتقال دهندگان سهام و سهم الشرکه و حق تقدم سهام مکلف اند قبل از انتقال مالیات متعلق را به حساب سازمان امور مالیاتی کشور واریز کنند.     ادارات ثبت یا دفاتر اسناد رسمی مکلف اند در موقع ثبت تغییرات یا
  • ال فوق مطالبه نخواهد شد. انتقال دهندگان سهام و سهم الشرکه و حق تقدم سهام مکلف اند قبل از انتقال مالیات متعلق را به حساب سازمان امور مالیاتی کشور واریز کنند.     ادارات ثبت یا دفاتر اسناد رسمی مکلف اند در موقع ثبت تغییرات یا تنظیم سند انتقال حسب مورد گواهی پرداخت مالیات متعلق را اخذ و ضمیمه پرونده مربوط به ثبت یا انتقال کنند. صورتجلسه مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده شرکاء راتشکیل و یک نسخه را به اداره ثبت ارسال کنید.

مشاوره/ با سلام شهرداری شهرستان دزفول ورودی حریم رودخانه دز را به شرکتی اجاره داده است با توجه به اینکه مالکیت حریم رود خانه ها متعلق به شهرداری نمی باشد وجز انفال میباشد ایا در امد حاصل از این واگذاری از مصادیق ماده 52 قانون مالیاتهای مستقیم است یا خیر؟


  • و پاسخ با سلام شهرداری شهرستان دزفول ورودی حریم رودخانه دز را به شرکتی اجاره داده است با توجه به اینکه مالکیت حریم رود خانه ها متعلق به شهرداری نمی باشد وجز انفال میباشد ایا در امد حاصل از این واگذاری از مصادیق ماده 52 قانون مالیاتهای مستقیم است یا خیر؟  ؟ با سلام اصل کار غیر شرعی ونادرست است اما طبق قانون اگر درآمدی توسط شرکت کسب شود باید مالیات آن محاسبه وپرداخت شود حال این موضوع ممکن است درامد اتفاقی باشد
  • کسب شود باید مالیات آن محاسبه وپرداخت شود حال این موضوع ممکن است درامد اتفاقی باشد ویا درآمدی با ماهیت مشخص نظیر اجاره .از جنبه حسابداری نیز وقتی شما مدیریت وکنترل چیزی را تماما در اختیار دارید جزو مایملک ودارایی شما حساب می شود هر چند قانونا به شما انتقال نیافته باشد. ماده 52 – درآمد شخص حقیقی یا حقوقی ناشی از واگذاری حقوق خود نسبت به املاک واقع در ایران پس از کسر معافیت های مقرر در این قانون مشمول مالیات بردرآمد املاک می باشد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات این فصل مشمول مالیات خوا
  • مد شخص حقیقی یا حقوقی ناشی از واگذاری حقوق خود نسبت به املاک واقع در ایران پس از کسر معافیت های مقرر در این قانون مشمول مالیات بردرآمد املاک می باشد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات این فصل مشمول مالیات خواهد بود. هرگاه موجر مالک نباشد، درآمد مشمول مالیات وی عبارت است از: ما به التفاوت اجاره دریافتی و پرداختی بابت ملک مورد اجاره.



نکات مهم در ارتباط با مالیات نقل و انتقال املاک , مالیات مسکن, طرح مالیات معاملات مکرر املاک, بیش از دو بار مسکن خرید و فروش, دانستنی های مالیاتی (قسمت ششم) نکات اساسی در خصوص مالیات بر درآمد املاک, نکات مهم در ارتباط با محاسبه مالیات بر درآمد حقوق, قانون مالیاتهای مستقیم, مالیات سالانه املاک, مالیات مستغلات مسکونی خالی , مالیات بر اراضی بایر, «بسازو بفروش‌ها» مشمول مالیات می‌شوند, گواهی پرداخت , مالیات انتقال سهام , گواهی پرداخت, انتقال سهام , حق تقدم, قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید, اصل44


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1