جستجو در پورتال

نمونه قولنامه مالکیت

مشاوره/ باعرض سلام خدمت شما 1-ایا برای فروش خانه ای که در طرح است، به شهرداری، باید برای خانه ی قولنامه ای وکالت گرفت(با توجه به اینکه سند نمی دهند)؟ 2-ایا این وکالت ارزشش از قولنامه کمتر است یا بیشتر؟3-و اگر وکالت دهنده فوت شود ایا ورثه او می توانند ادعای مالکیت خانه را داشته باشند؟4-اگر اینطور است ایا درست است زمانی که هنوز نمی خواهیم خانه را به شهرداری بفروشیم خانه را وکالتی کنیم؟ با تشکر


باعرض سلام خدمت شما 1-ایا برای فروش خانه ای که در طرح است، به شهرداری، باید برای خانه ی قولنامه ای وکالت گرفت(با توجه به اینکه سند نمی دهند)؟ 2-ایا این وکالت ارزشش از قولنامه کمتر است یا بیشتر؟3-و اگر وکالت دهنده فوت شود ایا ورثه او می توانند ادعای مالکیت خانه را داشته باشند؟4-اگر اینطور است ایا درست است زمانی که هنوز نمی خواهیم خانه را به شهرداری بفروشیم خانه را وکالتی کنیم؟ با تشکر
  • پرسش و پاسخ باعرض سلام خدمت شما 1-ایا برای فروش خانه ای که در طرح است، به شهرداری، باید برای خانه ی قولنامه ای وکالت گرفت(با توجه به اینکه سند نمی دهند)؟ 2-ایا این وکالت ارزشش از قولنامه کمتر است یا بیشتر؟3-و اگر وکالت دهنده فوت شود ایا ورثه او می توانند ادعای مالکیت خانه را داشته باشند؟4-اگر اینطور است ایا درست است زمانی که هنوز نمی خواهیم خانه را به شهرداری بفروشیم خانه را وکالتی کنیم؟ با تشکر  ؟
  • ت خانه را داشته باشند؟4-اگر اینطور است ایا درست است زمانی که هنوز نمی خواهیم خانه را به شهرداری بفروشیم خانه را وکالتی کنیم؟ با تشکر  ؟ با سلام صرف تنظیم وکالتنامه هرچند بلاعزل دلیل بر مالکیت تلقی نشده  و با فوت یا محجوریت یکی از طرفین وکالت باطل و عملاً امکان طرح ادعا به طرفیت ورثه وجود ندارد موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری جواب سوال دوم(ایا وکالت ارزشش از قولنامه بیشتر است یا نه)را هم لطفا بدهید.
  • nbsp; و با فوت یا محجوریت یکی از طرفین وکالت باطل و عملاً امکان طرح ادعا به طرفیت ورثه وجود ندارد موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری جواب سوال دوم(ایا وکالت ارزشش از قولنامه بیشتر است یا نه)را هم لطفا بدهید. ایا شهرداری خانه قولنامه ای را نسبت به خانه وکالتی ارزانتر می خرد؟ با سلام وکالتنامه و مبایعه نامه دو سند مستقل و مجزا از یکدیگرند و معمولاً املاکی که هر دو را در کنار هم داشته باشند متقاضی بیشتری برای خرید دارند و این اختلاف قیمت بستگی به عرف و قیمت محلی د
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام وخسته نباشید. یک مغازه قولنامه کرده ام که عرصه برای اوقاف می باشد ولی اعیان برای فروشنده می باشد که دارای سند مالکیت اعیان است . در قولنامه موضوع معامله عبارتست از انتقال : ( اعیانی 6 دانگ از یک باب مغازه با پلاک ثبتی........) ذکر گردیده است. در موضوع معامله ، سرقفلی و حق کسب وپیشه با اعیان ذکر نشده است . آیا فروشنده می تواند ادعا نماید که سرقفلی و حق کسب و پیشه را نفروخته و فقط مالکیت اعیان را فروخته است ؟ ویا اینکه انتقال اعیانی 6 دانگ دلالت بر سرقفلی می نماید وادعای ذکر شده باطل است؟ باتشکر از شما


  • پرسش و پاسخ باسلام وخسته نباشید. یک مغازه قولنامه کرده ام که عرصه برای اوقاف می باشد ولی اعیان برای فروشنده می باشد که دارای سند مالکیت اعیان است . در قولنامه موضوع معامله عبارتست از انتقال : ( اعیانی 6 دانگ از یک باب مغازه با پلاک ثبتی........) ذکر گردیده است. در موضوع معامله ، سرقفلی و حق کسب وپیشه با اعیا
  • مه موضوع معامله عبارتست از انتقال : ( اعیانی 6 دانگ از یک باب مغازه با پلاک ثبتی........) ذکر گردیده است. در موضوع معامله ، سرقفلی و حق کسب وپیشه با اعیان ذکر نشده است . آیا فروشنده می تواند ادعا نماید که سرقفلی و حق کسب و پیشه را نفروخته و فقط مالکیت اعیان را فروخته است ؟ ویا اینکه انتقال اعیانی 6 دانگ دلالت بر سرقفلی می نماید وادعای ذکر شده باطل است؟ باتشکر از شما  ؟
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام مسکنی را بر مبنای وام مسکن 20 میلیون خریداری کردم ولی اکنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده که جواز مسکن مربوط به 13 سال پیش است و در نتیجه نمی توان 20 میلیون وام در یافت کرد. البته این بر خلاف حرفی است که زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاک نیز از فروشنده حمایت می کند . همچنین بیش از 80 درصد قیمت مسکن پرداخت شده و تنها همین 20 میلیون باقیمانده است. از نظر قانونی چه کاری از دست من ساخته است؟


با سلام مسکنی را بر مبنای وام مسکن 20 میلیون خریداری کردم ولی اکنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده که جواز مسکن مربوط به 13 سال پیش است و در نتیجه نمی توان 20 میلیون وام در یافت کرد. البته این بر خلاف حرفی است که زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاک نیز از فروشنده حمایت می کند . همچنین بیش از 80 درصد قیمت مسکن پرداخت شده و تنها همین 20 میلیون باقیمانده است. از نظر قانونی چه کاری از دست من ساخته است؟
  • پرسش و پاسخ با سلام مسکنی را بر مبنای وام مسکن 20 میلیون خریداری کردم ولی اکنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده که جواز مسکن مربوط به 13 سال پیش است و در نتیجه نمی توان 20 میلیون وام در یافت کرد. البته این بر خلاف حرفی است که زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاک نیز از فروشنده حمایت می کند . همچنین بیش از 80 درصد قیمت مسکن پرداخت شده و تنها همین 20 میلیون باقیمانده است. از نظر قانونی چه کاری از دست من ساخته است؟  &
  • شاور املاک نیز از فروشنده حمایت می کند . همچنین بیش از 80 درصد قیمت مسکن پرداخت شده و تنها همین 20 میلیون باقیمانده است. از نظر قانونی چه کاری از دست من ساخته است؟   ؟ با سلام اگر در قولنامه ذکر شده است می توانید قولنامه را فسخ کنید. با سلام مجدد فسخ قولنامه از لحاظ مالی به ضرر بنده است. آیا می توانم درخواست کاهش قیمت را داشته باشم؟ مثلا چون ملک با عنوان نوساز به اینجانب فروخته شده و حالا متوجه شده ام که نوساز نیست؟ آیا د
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام سه تا واحد پیش فروش از یک اپارتمان خریداری کردم. و قولنامه ای هم نوشته شده. جهت امنیت بیشتر چه مدارکی را از صاحب ساختمان بگیرم که کلاهی سرم نرود؟


  • پرسش و پاسخ سلام سه تا واحد پیش فروش از یک اپارتمان خریداری کردم. و قولنامه ای هم نوشته شده. جهت امنیت بیشتر چه مدارکی را از صاحب ساختمان بگیرم که کلاهی سرم نرود؟  ؟ با سلام  شما ب
  • مدارکی را از صاحب ساختمان بگیرم که کلاهی سرم نرود؟  ؟ با سلام  شما با حضور دفترخانه اسناد رسمی ، نسبت به تنظیم قولنامه رسمی اقدام کنید و قدر السهم خود را از سند آپارتمان بطور مشاعی بنام بزنید  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام. برادرم پس از فوت پدر، سهم الارث خود، از خانه‌ی پدری ام را طبق وکالتنامه ای محضری، به من واگذار کرد. حالا برای اطمینان بیشتر میخواهم قولنامه ای دستی بین خودمان بنویسیم که ایشان (برادرم) سهم خود از خانه پدری را به من فروخته است. اصلا این کار مناسب است؟ در صورت مناسب بودن چه از چه متنی استفاده کنم. لطفا راهنمایی میفرمایید؟ با تشکر


  • پرسش و پاسخ سلام. برادرم پس از فوت پدر، سهم الارث خود، از خانه‌ی پدری ام را طبق وکالتنامه ای محضری، به من واگذار کرد. حالا برای اطمینان بیشتر میخواهم قولنامه ای دستی بین خودمان بنویسیم که ایشان (برادرم) سهم خود از خانه پدری را به من فروخته است. اصلا این کار مناسب است؟ در صورت مناسب بودن چه از چه متنی استفاده کنم. لطفا راهنمایی میفرمایید؟ با تشکر  ؟
  • سلام علیکم .انتقال سهم الارث با وکالت ممکن نیست .مگر اینکه شما با استفاده از آن سهم برادر را به نام خودتان تنظیم سند نمائید .ودر صورت عدم امکان بهترین کار تنظیم قولنامه عدی در این خصوص است وحتما از دو نفر افراد شناخته شده برای گواهی در خصوص نگارش قولنامه استفاده کنید.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام وتشکر مادرم خانه ای قولنامه ای دارد می خواهد برای خانه اش سند بگیرد آیا گرفتن سند برای خانه های قولنامه ای آزاد شده است اگر اینطور است راهنمایی بفرمایید چه اقداماتی باید انجام دهیم ، ( از قدمت خانه 30 سال است می گذرد ) . با تشکر


  • پرسش و پاسخ با سلام وتشکر مادرم خانه ای قولنامه ای دارد می خواهد برای خانه اش سند بگیرد آیا گرفتن سند برای خانه های قولنامه ای آزاد شده است اگر اینطور است راهنمایی بفرمایید چه اقداماتی باید انجام دهیم ، ( از قدمت خانه 30 سال است می گذرد ) . با تشکر   ؟ با سلام لینک ذیل را دنبال کنید: تعیین تکلیف املاک فاقد سند

مشاوره/ تعریف ساختار مالکیت ؟ مالکیت نهادی و مالکیت مدیریتی و مالکیت شرکتی را می توانید توضیح دهید؟


  • پرسش و پاسخ تعریف ساختار مالکیت ؟ مالکیت نهادی و مالکیت مدیریتی و مالکیت شرکتی را می توانید توضیح دهید؟  ؟ با سلام ساختار مالکیت به طور ساده یعنی چه اشخاصی(حقیقی /حقوقی) بر تصمیمات عملیاتی واستراتزیک یک شرکت تسلط وحکمفرمایی دارند.حال اگر شرکتهای سرمایه گذاری و صندوقها (مثلا تامین اجتماعی )مالکیت یک شرکت را به دست داشته باشد مالکیت نهادی است واگر مدیران مالک بیشتر سهام یک شرکت باشند مالکیت مدیریتی واگر سایر شرک
  • فرمایی دارند.حال اگر شرکتهای سرمایه گذاری و صندوقها (مثلا تامین اجتماعی )مالکیت یک شرکت را به دست داشته باشد مالکیت نهادی است واگر مدیران مالک بیشتر سهام یک شرکت باشند مالکیت مدیریتی واگر سایر شرکتهای تجاری وصنعتی کنترل یک شرکت را در دست داشته باشند مالکیت شرکتی گویند.

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید پدرم 30 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریداری کرد قولنامه اصلی که نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه ای که در دستمان است مربوط به مالک سری قبل است حلا برای گرفتن سند برای این خانه باید چه کنیم با تشکر


با عرض سلام و خسته نباشید پدرم 30 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریداری کرد قولنامه اصلی که نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه ای که در دستمان است مربوط به مالک سری قبل است حلا برای گرفتن سند برای این خانه باید چه کنیم با تشکر
  • پرسش و پاسخ با عرض سلام و خسته نباشید پدرم 30 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریداری کرد قولنامه اصلی که نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه ای که در دستمان است مربوط به مالک سری قبل است حلا برای گرفتن سند برای این خانه باید چه کنیم با تشکر  ؟ با سلام به استناد استشهادیه و شهادت شهود و تحقیق محلی ، دادخواست الزام به تنظیم سند را به طرفیت فروشنده و مالک اصلی در دادگاه حقوقی حوزه ملک م
  • ادگاه حقوقی حوزه ملک مطرح نمائید موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی از راهنمایی شما کمال تشکر را دارم حالا برای اقدام به گرفتن سند آن هم خیلی سریع باید به چه ارگانی مراجه کنم چون میخواهیم به صورت مشارکتی در ملک قولنامه ای آپارتمان بسازیم و نیاز به سند داریم اما سریع همانطور که عرض کردم می بایست دادخواست خود را به طرفیت فروشنده و مالک اصلی در دادگاه حقوقی حوزه ملک ارائه و طرح دعوی نمائید موفق باشید- شاه صاحبی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و ادب قولنامه ی دست نویس بابت خرید قرالسهم احدی از وراث توسط احدی دیگر از ورثه که به امضا و اثر انگشت فروشنده و خریدار و امضای دیگر ورثه و شهود از اقوام رسیده باشد ارزش قانونی دارد یا خیر البته لازم به ذکر است علاوه بر قولنامه وکالت بلا عزل نیز در دفتر خانه به ثبت رسیده است . با سپاس فراوان


با سلام و ادب قولنامه ی دست نویس بابت خرید قرالسهم احدی از وراث توسط احدی دیگر از ورثه که به امضا و اثر انگشت فروشنده و خریدار و امضای دیگر ورثه و شهود از اقوام رسیده باشد ارزش قانونی دارد یا خیر البته لازم به ذکر است علاوه بر قولنامه وکالت بلا عزل نیز در دفتر خانه به ثبت رسیده است . با سپاس فراوان
  • پرسش و پاسخ با سلام و ادب قولنامه ی دست نویس بابت خرید قرالسهم احدی از وراث توسط احدی دیگر از ورثه که به امضا و اثر انگشت فروشنده و خریدار و امضای دیگر ورثه و شهود از اقوام رسیده باشد ارزش قانونی دارد یا خیر البته لازم به ذکر است علاوه بر قولنامه وکالت بلا عزل نیز در دفتر خانه به ثبت رسیده است . با سپاس فراوان   ؟ با سلام بله مشکلی ندارد
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ خودداری مردم از معامله زمین های قولنامه ای


وزیر مسکن وشهرسازی بر غیر قانونی بودن خرید و فروش زمین های قولنامه ای تاکید کرد و از مردم خواست از خرید و فروش این زمین ها خودداری کنند.
  • به گزارش واحد مرکزی خبر:خودداری مردم از معامله زمین های قولنامه ای خودداری مردم از معامله زمین های قولنامه ای به گزارش واحد مرکزی خبربه نقل از پایگاه اطلاع رسانی وزارت مسکن و شهرسازی، علی نیکزاد گفت: افرادی که زمین های قولنامه ای را خرید و فروش می کنند، یقین داشته باشند که بالاخره با مشکل مواجه می شوند. وی با اشاره به اینکه مردم نباید اندوخته مالی خود را در اختیار کسانی که اقدام به فروش زمین های قولنامه ای می کنند، قرار دهند، تصریح کرد: با و
  • که اقدام به فروش زمین های قولنامه ای می کنند، قرار دهند، تصریح کرد: با واحدهای مسکونی که ساخت آنها از پارسال آغاز شده است، امسال واحدهای مسکونی در دست ساخت کشور به 2 میلیون و 600 هزار واحد می رسد و افراد می توانند به جای پرداخت هزینه برای خرید زمین قولنامه ای، در طرح مسکن مهر صاحب خانه شوند. نیکزاد در ادامه از مبارزه با زمین خواری به عنوان یکی از برنامه های ویژه وزارت مسکن یاد کرد و افزود: پرونده های در دست پیگیری این وزارتخانه در بحث زمین خواری به بیش از 23 هزار فقره می رسد که ارزش برخی از
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1