جستجو در پورتال

نحوه محاسبه مالیات مسکن اجاری سال

مشاوره/ با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر


با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر
  • پرسش و پاسخ با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر  ؟ با سلام مالیات اجاره بر اساس ماده 53 قانون مالیات های مستقیم محاسبه می شود: ماده 53:درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبار
  • مستقیم محاسبه می شود: ماده 53:درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره، اهم از نقدی و غیر نقدیری، پس از کسر 25% بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. پس از انکه مبلغ مشمول مالیات محاسبه گردید باید بر اساس نرخ ماده 131 قانون مالیاهای مستقیم مالیات آن محاسبه می شد. خواهشمندم با ذکر یک مثال این مسئله را برایم توضیح دهید. با تشکر   با سلام    لطفا مبلغ اجاره ماهیانه خود را اعلام بفرمایید
  • اساس نرخ ماده 131 قانون مالیاهای مستقیم مالیات آن محاسبه می شد. خواهشمندم با ذکر یک مثال این مسئله را برایم توضیح دهید. با تشکر   با سلام    لطفا مبلغ اجاره ماهیانه خود را اعلام بفرمایید تا برای شما محاسبه و نحوه آن نیز توضیح داده شود.   با تشکر
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ نحوه محاسبه مالیات درآمد اجاره املاک در ماده ۵۴ قانون مالیات های تغیر کرد.


ماده ۵۴ اصلاحی قانون مالیات های تغیر کرد.

مشاوره/ با سلام اگر در محاسبه ی مالیات جمع هزینه ها از درامد بیشتر شود نحوه ی محاسبه مالیات چگونه میشود؟


مشاوره/ سلام. ضمن تشکر لطفا مرا در این زمینه راهنمایی فرمایید که:نحوه محاسبات مالیات عیدی به چه شکل است.آیا روش محاسباتی من صحیح است. (پایه حقوق درلیست دارایی +(بن .حق اولاد. مسکن)*12+2عیدی)-(12حقوق+1عیدی)*10 واگر پایه حقوق شخص بیشتر از حداقل پایه حقوق بود. می توان 2عیدی برحسب حد اقل پایه حقوق محاسبه کرد. تشکر


سلام. ضمن تشکر لطفا مرا در این زمینه راهنمایی فرمایید که:نحوه محاسبات مالیات عیدی به چه شکل است.آیا روش محاسباتی من صحیح است. (پایه حقوق درلیست دارایی +(بن .حق اولاد. مسکن)*12+2عیدی)-(12حقوق+1عیدی)*10 واگر پایه حقوق شخص بیشتر از حداقل پایه حقوق بود. می توان 2عیدی برحسب حد اقل پایه حقوق محاسبه کرد. تشکر
  • پرسش و پاسخ سلام. ضمن تشکر لطفا مرا در این زمینه راهنمایی فرمایید که:نحوه محاسبات مالیات عیدی به چه شکل است.آیا روش محاسباتی من صحیح است. (پایه حقوق درلیست دارایی +(بن .حق اولاد. مسکن)*12+2عیدی)-(12حقوق+1عیدی)*10 واگر پایه حقوق شخص بیشتر از حداقل پایه حقوق بود. می توان 2عیدی برحسب حد اقل پایه حقوق محاسبه کرد. تشکر  ؟ با سلام فرمول پیچیده ای استفاده کرده اید وبه نظر اشتباه است راه ساده اینست که اگر
  • سلام فرمول پیچیده ای استفاده کرده اید وبه نظر اشتباه است راه ساده اینست که اگر حقوق ومزایای سالیانه وعیدی شخص به 6.300 میلیون تومان در سال نرسیده مالیات ندارد واگر بالاتر از رقم فوق شد تا 10 میلیون تو مان دریافتی (شامل حقوق ومزایا وعیدی)مالیات 10% محاسبه می شود و بالاتر از آن به نرخ ماده 131

مشاوره/ با سلام سوال من در مورد یک پرسش و پاسخ بود که سوال کرده بودنند (ثبت کننده مغمیک اصلانیان و تاریخ ثبت 19/02/1390 ) ایا مبلغ 4000000 ریال من مشول مالیات یا مبلغ 4380000 ریال ( با مزایا)که در جواب گفته شده کل مبلغ درامد بجز معافیتها( ماموریت و مزایای غیر نقدی و ...) سوال من از این کلمه ماموریت داخل پرانتز است که کجا عنوان شده ماموریت معاف از مالیات می باشد سوال دیگر من اینکه آیا حق مسکن از بیمه ومالیات معاف است یانه با تشکر


با سلام سوال من در مورد یک پرسش و پاسخ بود که سوال کرده بودنند (ثبت کننده مغمیک اصلانیان و تاریخ ثبت 19/02/1390 ) ایا مبلغ 4000000 ریال من مشول مالیات یا مبلغ 4380000 ریال ( با مزایا)که در جواب گفته شده کل مبلغ درامد بجز معافیتها( ماموریت و مزایای غیر نقدی و ...) سوال من از این کلمه ماموریت داخل پرانتز است که کجا عنوان شده ماموریت معاف از مالیات می باشد سوال دیگر من اینکه آیا حق مسکن از بیمه ومالیات معاف است یانه با تشکر
  •   ؟ باسلام در جریان سئوال قبلی نیستم ولی لازم است باستحضارتان برسانم که حق ماموریت جزو مزایای غیرمستمربوده و مالیات به ان تعلق نمیگیرد. درخصوص جز دوم سئوال نیز حق مسکن باشرایطی درمالیات محاسبه میگردد . مستندات اینکه مزایای غیر مستمر مالیات تعلق نمی گیرد رو می توانید ارائه فرمایید . و ایا در خصوص ماموریت مستند جدا گانهای وجود دارد یا خیر؟ سوال دوم خواستم بدانم حق مسکن با چه شرایطی در مالیات محاسبه می شود باسلام نظر
  • ینکه مزایای غیر مستمر مالیات تعلق نمی گیرد رو می توانید ارائه فرمایید . و ایا در خصوص ماموریت مستند جدا گانهای وجود دارد یا خیر؟ سوال دوم خواستم بدانم حق مسکن با چه شرایطی در مالیات محاسبه می شود باسلام نظر جنابعالی را به ماده 19 - 82 و83 مالیات بردرامد حقوق درخصوص حق مسکن و فوق العاده ماموریت ونیز ماده 82 - 91 و 92 همین قانون وتبصره های مربوطه جلب مینمایم . ممنون
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام نحوه محاسبه بیمه و مالیات کارگران خدماتی چگون است


  • پرسش و پاسخ با سلام نحوه محاسبه بیمه و مالیات کارگران خدماتی چگون است  ؟ با سلام مثل سایر کارگران محاسبه می شود.در سال 90 تا سقف 480 هزار تومان مالیات ندارد ومازاد مالیات دارد.اما بیمه کلا به حقوق ومزایای شخص کارگر(غیر از حق اولاد و چن ایتم دیگر.) تعلق می گیرد ومعافیت ندارد.

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


باسلام تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر باسلام تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا نیز معاف بودند و فقط مشمول مواد مالیات 59و 73 ق م م میشدنددوستان در وزارت دارایی به مسکن مهر محبت دارندوچیزی رو که به نحوی دیگر مالیاتش اخذ می گردد را معاف کرده اند. لازم به توضیح است در صورت عنایت به روشهای ساخت و ساز مسکن در سالهای قبل شامل واگذاری های ماده 67،واگذاریهای مشارکتی ,مسکن استجاری و مسکن مهر 3 مول

مشاوره/ با سلام در چه صورتی به سنوات مالیات تعلق می گیرد؟نحوه محاسبه آن چگونه است.


  • پرسش و پاسخ با سلام در چه صورتی به سنوات مالیات تعلق می گیرد؟نحوه محاسبه آن چگونه است.  ؟ باسلام درصورتی که کارگریاکارمند درحین انجام خدمت نسبت به دریافت حق سنوات اقدام نماید مشمول
  • ه است.  ؟ باسلام درصورتی که کارگریاکارمند درحین انجام خدمت نسبت به دریافت حق سنوات اقدام نماید مشمول مالیات میباشد وروش محاسبه ان به این صورت میباشدکه کلیه وجوه دریافتی سالانه و حق سنوات باهم جمع وپس ازکسرمعافیت سالانه به نرخ مقررمشمول مالیات میگردد ضمنااگرکارگربعدازاخذسنوات نسبت به قطع همکاری باکارفرمااقدام نماید مشمول مالیات نمیگردد موفق باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام در چه صورتی میتوان مالیات عملکرد یا حقوق را با پیش پرداخت مالیات تکلیفی تهاتر کرد؟ چنین چیزی درست است؟ لطفا توضیح کاملی در این مورد و نحوه ثبت سند حسابداری ان را بفرمایید. با تشکر


  • با سلام در چه صورتی میتوان مالیات عملکرد یا حقوق را با پیش پرداخت مالیات تکلیفی تهاتر کرد؟ چنین چیزی درست است؟ لطفا توضیح کاملی در این مورد و نحوه ثبت سند حسابداری ان را بفرمایید. با تشکر  ؟ با سلام   منظور شما از پیش پرداخت مالیات تکلیفی .مالیاتی می
  • با سلام   منظور شما از پیش پرداخت مالیات تکلیفی .مالیاتی می باشد که  کارفرما از شما کسر نموده است ؟   اگر جواب سوال فوق بله است : در زمان تسلیم اظهار نامه عملکرد خود بعد از اینکه میزان مالیات قابل پرداخت خود را محاسبه نمودید .اگر شرکت دارای پیش پرداخت مالیات باشد . به اندازه این پیش پرداخت می توانید از رقم مالیات قابل پرداخت خود کسر نمایید سپس مابقی مالیات را به سازمان امور مالیاتی پرداخت نمایید .در موارید وجود دارد که رقم پیش پرداخت شما از رقم مالیات بیشتر
  • ات قابل پرداخت خود کسر نمایید سپس مابقی مالیات را به سازمان امور مالیاتی پرداخت نمایید .در موارید وجود دارد که رقم پیش پرداخت شما از رقم مالیات بیشتر است . در این حالت رقم اضافی پیش پرداخت به سنوات بعد منتقل می گردد .   در زمان محاسبه رقم مالیات عملکرد :   سود   ****       ذخیره مالیات   ***   در زمان تهاتر با پیش پرداخت ذخیره مالیات  ****       یپش پرداخت مالیات **** ثبت های فوق را هم می توانید به صورت ترک
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام وخسته نباشید من حسابدار شرکتی هستم که جهت دفتر کار ملکی را با کاربری اداری از شخصی حقیقی به مبلغ ماهیانه 30/000/000 ریال اجاره و 1/700/000/000ریال رهن اجاره کرده ایم در صورت امکان نحوه محاسبه و مبلغ مالیات تکلیفی قرارداد فوق را ارائه دهید آیا 1.5% رهن باید به اجاره جهت محاسبه مالیات اضافه گردد؟ رقمی که من جهت مالیات تکلیفی اجاره با احتساب 1.5% رهن درآوردم جهت یکسال 130/850/000ریال است آیا درست محاسبه کردم


  • با سلام وخسته نباشید من حسابدار شرکتی هستم که جهت دفتر کار ملکی را با کاربری اداری از شخصی حقیقی به مبلغ ماهیانه 30/000/000 ریال اجاره و 1/700/000/000ریال رهن اجاره کرده ایم در صورت امکان نحوه محاسبه و مبلغ مالیات تکلیفی قرارداد فوق را ارائه دهید آیا 1.5% رهن باید به اجاره جهت محاسبه مالیات اضافه گردد؟ رقمی که من جهت مالیات تکلیفی اجاره با احتساب 1.5% رهن درآوردم جهت یکسال 130/850/000ریال است آیا درست محاسبه کردم  ؟
  • % رهن درآوردم جهت یکسال 130/850/000ریال است آیا درست محاسبه کردم  ؟ با درود : تنها به مبلغ پرداختی که دیگر برگشتی ندارد مالیات تکلیفی تعلق میگیرد . و بابت رهن چون در آخر قرارداد کل مبلغ برگشت میکند و جزء درآمدهای موجر نیست ، پس مالیاتی هم از بابت رهن در محاسبات لحاظ نمیگردد. در خدمتتان هستم . علیرضا سربی
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1