- 09338880819
- webmaster@raznameh.com
رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص مالیات بر مسکن مهر گفت: در ارتباط با مالیات بر مسکن مهر دو الگو تعریف شده که به الگوی سه مولفهای و چهار مولفهای موسوم است که الگوی سه مولفهای از پرداخت مالیات معاف و الگوی چهار مولفهای مشمول پرداخت مالیات است.
-
رییس کل سازمان امور مالیاتی: موارد معافیت سازندگان مسکن مهر از مالیات در الگوهای سه مؤلفه ای و چهار مؤلفه ای
موارد معافیت سازندگان مسکن مهر از مالیات در الگوهای سه مؤلفه ای و چهار مؤلفه ای
به گزارش رسانه مالیاتی ایران، دکتر علی عسکری در چهارمین نشست خبری خود در سال جاری عنوان کرد: ما با وزارت مسکن و در ارتباط با سازندگان مسکن مهر، دو توافق انجام داده‌ایم که براساس آن، دو الگو برای دریافت مالیات از سازندگان مسکن مهر تعریف شده است. وی ادامه داد:
- طبقه بندی اطلاعات
توضیحات کاربران بر روی محتوا/
توضیحات کاربر
باسلام
تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا
-
نظرات و پیشنهادات
توضیحات کاربر
باسلام
تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا نیز معاف بودند و فقط مشمول مواد مالیات 59و 73 ق م م میشدنددوستان در وزارت دارایی به مسکن مهر محبت دارندوچیزی رو که به نحوی دیگر مالیاتش اخذ می گردد را معاف کرده اند.
لازم به توضیح است در صورت عنایت به روشهای ساخت و ساز مسکن در سالهای قبل شامل واگذاری های ماده 67،واگذاریهای مشارکتی ,مسکن استجاری و مسکن مهر 3 مول
-
پرسش و پاسخ
سلام ماده 104 ق.م.م معاف و 105درآمدهای ناشی از قراردادهای مسکن مهر توضیح دهید و در خصوص کل معافیت پیمانکارن مسکن مهر مطالب کامل را ارائه نماید.با تشکر ؟
معافیت مالیاتی تعاونی های مسکن طبق آخرین بخشنامه هیئت وزیران
پـیــرو بـخـشنامه شماره 7775/200 مورخ 19/3/1389 موضوع ابلاغ تـصمیم نـمـایـنـدگان ویـژه ریـیس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنایت به بند الف ماده 6 تصمیم نما
-
بلاغ تـصمیم نـمـایـنـدگان ویـژه ریـیس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنایت به بند الف ماده 6 تصمیم نمایندگان مذکور به شماره 87670/ت44857ن مورخ 23/4/1389 و با توجه به مقررات ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم بدینوسیله مقرر می دارد سازندگان مسکن مهر که در قالب تفاهم نامه سه جانبه مسکن مهر و قرارداد با تعاونی های مسکن مهر در چارچوب تفاهم نامه مذکور اقدام به ساخت مسکن مهر می نمایند مشمول مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 نمی باشند لیـکن پرداختهای مشمول مالیات تکلیفی که از طرف شرکتهای
-
ر می نمایند مشمول مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 نمی باشند لیـکن پرداختهای مشمول مالیات تکلیفی که از طرف شرکتهای سازنده بـه سـایر اشـخاص پـرداخت می گردد حسب مورد مشمول مالیات تکلیفی می باشد.
منطبق با مفاد بندهای 1 و 2 مصوبه 28713/ت44548ن کارگروه مسکن میزان حق بیمه پیمانکاری و کارگاهی واحدهای احداثی مسکن مهر به ازای هر متر مربع 70 هزار ریال تعیین می گردد.همچنین سازندگان واحدهای احداثی و پیمانکاران فرعی در قالب طرح مسکن مهر به جز حق بیمه موضوع این بند مشمول پرداخت حق بیمه دیگری نخواهند بود و ن
-
پرسش و پاسخ
با سلام با توجه به کدام ماده قانون مالیات به حق اولاد کارگران مشمول قانون کار مالیات تعلق می گیرد؟ ؟
با سلام
در قانون موارد معافیت به صراحت ذکر می شود.اگر در قانون مواردی به صراحت جزو موارد معاف ذکر نشود یعنی مالیات دارد.بنابراین وقتی شما به معافیت های بخش حقوق مالیاتهای مستقیم مراجعه می کنید چیزی به عنوان معافیت حق اولاد ذکر نشده است بنابرابن نتیجه این می شود که مالیات دارد.اما در خصوص دولتی ها
-
عنی مالیات دارد.بنابراین وقتی شما به معافیت های بخش حقوق مالیاتهای مستقیم مراجعه می کنید چیزی به عنوان معافیت حق اولاد ذکر نشده است بنابرابن نتیجه این می شود که مالیات دارد.اما در خصوص دولتی ها بخشنامه ای وجود دارد که عائله مندی(نه حق اولاد) معاف از مالیات است.
مالیات، حدود یک میلیون تومان آورده نقدی متقاضیان را افزایش می‌دهد
-
از مصوبه شورای عالی مسکن تفسیرهای متفاوت می‌شود:ابهام جدی در معافیت‌مالیاتی مسکن‌مهر
ابهام جدی در معافیت‌مالیاتی مسکن‌مهر
مالیات، حدود یک میلیون تومان آورده نقدی متقاضیان را افزایش می‌دهد
گروه مسکن- فرید قدیری: کلیه پروژه‌های مسکن‌مهر چه آنهایی که توسط انبوه‌ساز ساخته می‌شود و چه آنهایی که توسط تعاونی‌های مسکن به «پیمانکار سازنده» سپرده شده طبق دو مصوبه صریح شورای عالی مسکن از مالیات «ماده 104&r
-
» در متن مصوبه جا انداخته شده است و دو ماه بعد در 22 تیرماه شورا مجددا مصوبه دیگری ابلاغ کرد که این بار تعاونیها را نیز مشمول معافیت کرده بود.
اکنون وجود دو مصوبه با یک مضمون بر پیچیدگی کار افزوده است. مصوبه اردیبهشت می‌گوید «سازندگان مسکن‌مهر که در قالب تفاهم‌نامه سه‌جانبه اقدام به ساخت می‌کنند مشمول مالیات ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم نمی‌شوند.» در این مصوبه منظور این است که انبوه‌سازان مسکن‌مهر از مالیات معاف هستند.
مص
-
ده 104 قانون مالیاتهای مستقیم نمی‌شوند.» در این مصوبه منظور این است که انبوه‌سازان مسکن‌مهر از مالیات معاف هستند.
مصوبه تیرماه اما کاملتر شده و این بار تاکید می‌کند «تصمیم‌نامه مصوبه 13 اردیبهشت شورای عالی مسکن به شرح زیر اصلاح می‌شود: در بند معافیت مالیاتی مسکن‌مهر از ماده 104، عبارت [و قرارداد با تعاونی‌های مسکن‌مهر ] بعد از عبارت [ در قالب تفاهم‌نامه سه جانبه مسکن‌مهر] اضافه شود.»
در این میان آنچه حایز اهمیت است
مهر: سازمان امور مالیاتی کشور با صدور بخشنامه ای اعلام کرد: «سقف معافیت ماهانه مالیاتی حقوق بگیران در سال جاری چهار میلیون و 166 هزار و 667 ریال تعیین شده است.»
-
بخشنامه سازمان امور مالیاتی:416هزار تومان سقف معافیت ماهانه مالیاتی امسال حقوق بگیران
416هزار تومان سقف معافیت ماهانه مالیاتی امسال حقوق بگیران
مهر: سازمان امور مالیاتی کشور با صدور بخشنامه ای اعلام کرد: «سقف معافیت ماهانه مالیاتی حقوق بگیران در سال جاری چهار میلیون و 166 هزار و 667 ریال تعیین شده است.» در این بخشنامه آمده است: بنا به جزء چهار و پنج قسمت ب بند (11 ) قانون بودجه سال 1388 کل کشور، سقف معافیت مالیاتی موضوع مواد 84 و 85 قانون مال
-
بر درآمد حقوق به شرح جدول پیوست شماره دو خواهد بود. میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق در سال 1388 به صورت ماهانه چهار میلیون و 166 هزار و 667 ریال است که نسبت به سال 87 حدود 70 درصد افزایش یافته است .
منبع:
مهر
تاریخ:
1387-12-28
- طبقه بندی اطلاعات
مسکن مهر از مالیات عملکرد معاف می باشد اگر بعله برچه اساسی؟
-
p; 89 104 م
مخاطبین/ ذینفعان امور مالیاتی شهر و استان تهران
اداره کل امور مالیاتی استان....
موضوع مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 سازندگان مسکن مهر
پـیــرو بـخـشنامه شماره 7775/200 مورخ 19/3/1389 موضوع ابلاغ تـصمیم نـمـایـنـدگان ویـژه ریـیس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنایت به بند الف ماده 6 تصمیم نمایندگان مذکور به شماره 87670/ت44857ن مورخ 23/4/1389 و
-
یم نـمـایـنـدگان ویـژه ریـیس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنایت به بند الف ماده 6 تصمیم نمایندگان مذکور به شماره 87670/ت44857ن مورخ 23/4/1389 و با توجه به مقررات ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم بدینوسیله مقرر می دارد سازندگان مسکن مهر که در قالب تفاهم نامه سه جانبه مسکن مهر و قرارداد با تعاونی های مسکن مهر در چارچوب تفاهم نامه مذکور اقدام به ساخت مسکن مهر می نمایند مشمول مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 نمی باشند لیـکن پرداختهای مشمول مالیات تکلیفی که از طرف شرکتهای سازنده بـ
-
تی کشور
میخواستم بدونم مالیات عملکردش چطور تشخیص داده میشه؟؟
با سلام
وضعیت شرکت تعاونی توسط ممیز بررسی ودر صورت انطباق با بخشنامه های صادره ممکن است مالیات عملکرد معاف شوند ویا نشوند واین بدان جهت است کهشرکت تعاونی های درگیر با امر ساخت مسکن مهر متعدد و دارای ویژگیهای مغایر وموافق با بخشنامه های صادره سازمان امور مالیاتی هستند.در این خصوص بهتر است مستقیما از حوزه مالیاتی استعلام شود.
با سلام احتراما ( شرکت جدید نرم افزاری هستیم )با 4نفر حقوق بگیر به عیدی وپاداش آخر سال وپاداش موردی وحق سنوات مالیات وحق بیمه تعلق میگیرد یانه .
باتشکر اززحمات شما
-
جاری( برای کارکنانی که مجددا در سال بعد با آنها قراردا بسته می شود لیکن کارکنانی که از شرکت بازخرید می شوند مالیات نمی خورد) مالیات تعلق می گیرد.
در خصوص بیمه نیزتمامی ارقام مشمول بیمه است به جز معافیت های بیمه ای لیست حقوق ودستمزد که شامل موارد ذیل است :
بازخرید ایام مرخصی
کمک هزینه اولاد
فوق العاده ماموریت و هزینه سفر
عیدی
مابه التفاوت کمک هزینه مسکن و خوارباردر ایام بیماری
حق شیر
پاداش نهضت سواد آموزی
حق تضمین
حق سنوات (مزایای پایان کار)
پاداش افزایش تولید
حق
- طبقه بندی اطلاعات
سلام.
یه سوال فوری داشتم از حضورتون. امیدوارم خیلی زود جوابمو بدید.
اتحادیه مسکن مهر به کلیه شرکتهای تعاونی مسکن مهر نامه زده که تا 15تیر فرصت دارید با وارد کردن اطلاعات در بخش معافیت مالیاتی از این معافیت بهره مند بشید. اولا چرا 15تیر؟ با یکی از ممیزین صحبت کردم براش عجیب بود.
دوما معافیت مالیاتی که در اظهارنامه اومده قسمتی برای مالیات تکلیفی در نظر گرفته نشده و وقتی مبلغ پرداختی به پیمانکار رو در قسمت هزینه های تمام شده وارد میکنی 25%مالیات در نظر میگیره یعنی میره وارد سود و زیان میشه. از شما خواهش میکنم منو راهنمایی بفرمایید. باتشکر
-
پرسش و پاسخ
سلام.
یه سوال فوری داشتم از حضورتون. امیدوارم خیلی زود جوابمو بدید.
اتحادیه مسکن مهر به کلیه شرکتهای تعاونی مسکن مهر نامه زده که تا 15تیر فرصت دارید با وارد کردن اطلاعات در بخش معافیت مالیاتی از این معافیت بهره مند بشید. اولا چرا 15تیر؟ با یکی از ممیزین صحبت کردم براش عجیب بود.
دوما معافیت مالیاتی که در اظهارنامه اومده قسمتی برای مالیات تکلیفی در نظر گرفته نشده و وقتی مبلغ پرداختی به پیمانکار رو در قسمت هزینه های تمام شده وارد میکنی 25%مالیات
-
تعجب کنید تا شبیه ما شوید.
2-لطفا دقیقا بفرمائید کدام جدول وکدام تب اظهارنامه را می فرمائید.
ممنون از پاسختون
کلا تو وارد کردن اطلاعات مربوط به معافیت مالیاتی مشکل دارم.به نظر شما این بخش نباید توسط خود پیمانکار پر بشه؟ یا اینکه خود تعاونی های مسکن مهر هم باید این بخش رو پر کنند؟
اگه باید توسط تعاونیها هم پربشه، کدوم جدول؟ جدول 2 تو هزینه ای تمام شده ردیف سایر معافیت ها؟ و بعد هم جدول 4 معافیتهای مالیاتی. ولی تو صفحه 16 مالیات اظهار شده 25% عددی که تو هزینه تمام شده وارد کردی رو به عنوان
-
مسکن مهر هم باید این بخش رو پر کنند؟
اگه باید توسط تعاونیها هم پربشه، کدوم جدول؟ جدول 2 تو هزینه ای تمام شده ردیف سایر معافیت ها؟ و بعد هم جدول 4 معافیتهای مالیاتی. ولی تو صفحه 16 مالیات اظهار شده 25% عددی که تو هزینه تمام شده وارد کردی رو به عنوان مالیات ر نظر میگیره. در صورتی که این مالیات تکلیفی و 5%
ببخشید اگه نتونستم سوالمو خوب توضیح بدم
چقدر به این مدیرعاملها میگم 15 تیر معنی ندارهو ولی اونا از ترس مالیات میخوان اظهارنامه شون تا اون تاریخ بره دارایی. لطفا کمکم کنید که چطور مبلغ صورت وضع
-
با سلام
معافیت حقوق ومزایا"""""""""""""""سالیاننننننننننننننه""""""""""""""""" است که موارد متعددی از این سوال در سایت مطرح شده است یعنی اگر:
حقوق+مزایا+عیدی +پاداش +.........) سالیانه کمتر از معافیت سالیانه باشد (12*4850000 ریال) مالیات به آن تعلق نمی گیرد.اما اگر بیشتر باشد به نرخ ماده 131 که معمولا برای راحتی کار این موارد را 10%
-
موارد متعددی از این سوال در سایت مطرح شده است یعنی اگر:
حقوق+مزایا+عیدی +پاداش +.........) سالیانه کمتر از معافیت سالیانه باشد (12*4850000 ریال) مالیات به آن تعلق نمی گیرد.اما اگر بیشتر باشد به نرخ ماده 131 که معمولا برای راحتی کار این موارد را 10% مالیات می گیرند.
