جستجو در پورتال

معاملات غیرمنقول

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید میخواستم بپرسم مقصود از رقبی چیه؟ و سوال دوم تقاضای خلع ید نسبت به یک ملک و دعوی مربوط به اجرت المثل آن ملک به ترتیب:دعاوی...و... است. 1)منقول و غیر منقول 2)منقول و منقول 3)غیرمنقول و منقول 4)غیرمنقول و غیرمنقول


  • پرسش و پاسخ با سلام و خسته نباشید میخواستم بپرسم مقصود از رقبی چیه؟ و سوال دوم تقاضای خلع ید نسبت به یک ملک و دعوی مربوط به اجرت المثل آن ملک به ترتیب:دعاوی...و... است. 1)منقول و غیر منقول 2)منقول و منقول 3)غیرمنقول و منقول 4)غیرمنقول و غیرمنقول  ؟ باسلام . بنا به صراحت ماده  42 قانون مدنی ،رقبی حق انتفاعی است که از طرف مالک برای مدت معین برقرار میشود. برای اطلاع بیشتر رجوع کنید
  • باسلام . بنا به صراحت ماده  42 قانون مدنی ،رقبی حق انتفاعی است که از طرف مالک برای مدت معین برقرار میشود. برای اطلاع بیشتر رجوع کنید به ماده 40 همان قانون و دعاوی خلع ید از ملک غیر منقول واجرت المثل آن هردو غیرمنقول می باشند  

قوانین و مقررات/ باب اول قانون تجارت ـ تجار و معاملات تجارتی


بخشی از مواد قانون اصلاح قسمتی از قانون تجارت ,مصوب 24/12/1347 در اینجا آورده شده است.

مشاوره/ معاملات درون گروهی آیا به معاملات شرکت فرعی با شرکت اصلی نیز اطلاق میشود ویا فقط مربوط به معاملات شرکتهای فرعی با یکدیگر میباشد


  • پرسش و پاسخ معاملات درون گروهی آیا به معاملات شرکت فرعی با شرکت اصلی نیز اطلاق میشود ویا فقط مربوط به معاملات شرکتهای فرعی با یکدیگر میباشد ؟

مشاوره/ آئین نامه معاملات یک شرکت دولتی مصوب هیات مدیره است. بموجب ماده واحده الحاقی به آن بمنظور تسریع در انجام معاملات ، مقرر شده کمیسیون معاملات فرعی کارگاه تشکیل و خریدهای تا سقف معین را بررسی و تصویب کند. آیا کمیسیون معاملات شرکت می تواند به استناد صلاحیت عام خود درخصوص معامله‌ای که در صلاحیت کمیسیون فرعی نهاده شده دخالت و در مورد آن تصمیم گیری کند؟


توضیحات کاربران بر روی محتوا/


  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر به این نوع تقلب که توسط کارگزاری ها صورت می گیرد معاملات گردشی گویند.هنگامی که یک کارگزار، معاملات متعددی را برای موکل خود انجام می‌دهد بدون آنکه هدف اصلی از این معاملات سود موکل بوده باشد بلکه هدف اصلی آن است که کارمزد بیشتری از طریق این معاملات نصیب کارگزار گردد. این نوع جرم می‌تواند در حساب مشتریانی رخ دهد که به کارگزار اختیار داده‌اند تا به تشخیص خود به انجام معامله اقدام کند. کارگزار اگر به
  • از این معاملات سود موکل بوده باشد بلکه هدف اصلی آن است که کارمزد بیشتری از طریق این معاملات نصیب کارگزار گردد. این نوع جرم می‌تواند در حساب مشتریانی رخ دهد که به کارگزار اختیار داده‌اند تا به تشخیص خود به انجام معامله اقدام کند. کارگزار اگر به انجام معاملات غیرضروری، زیاده یا زیانبار بپردازد تا کارمزدش را بالا ببرد مرتکب این جرم شده است. علاوه بر این، این جرم در حساب اشخاصی که چنین اختیاری را به کارگزار نداده‌اند هم در مواردی واقع شده است و آن اغلب در جایی بوده است که کارگزار برای آنکه شناسایی ن
  • م در حساب اشخاصی که چنین اختیاری را به کارگزار نداده‌اند هم در مواردی واقع شده است و آن اغلب در جایی بوده است که کارگزار برای آنکه شناسایی نشود در حساب آن دسته از موکلان خود که سود زیادی برده‌اند و کمتر به مرور حساب‌های خود می‌پردازند، به انجام چنین معاملاتی مبادرت کرده است.

مقالات/ بی‌اعتباری خرید و فروش مال غیرمنقول بدون سند رسمی


برخلاف اموال منقول، در اموال غیرمنقول تنظیم سند رسمی از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. اموال غیرمنقول مثل املاک و زمین‌ها باید با سند رسمی منتقل شوند تا فروشنده و خریدار از دردسرهای بعدی در امان باشند. سند رسمی توسط مامور دولتی و در حوزه صلاحیت وی تنظیم می‌شود بنابراین سندی که در بنگاه‌ها تنظیم می‌شود سند رسمی نیست.
  • دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، رسمی است. قانونگذار در ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی تمامی شرایط یک سند رسمی و افرادی را که صلاحیت تنظیم آن رادارند، مشخص کرده است. اهمیت تنظیم سند رسمی در معاملات غیرمنقول صالحی توضیح می‌دهد: در معاملات اموال غیرمنقول چنانچه سند رسمی تنظیم نشود، برابر ماده ۲۲ قانون ثبت که بیان می‌کند: «همین که ملکی مطابق قانون در دفتر ثبت املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید . آیا افرادی غیر ار معاملات املاک و یا دفاتر اسناد و محضر داران می توانند کد رهگیری دریافت کنند یا حتما باید دفتر معاملات ملکی باشد ؟


  • پرسش و پاسخ با سلام و خسته نباشید . آیا افرادی غیر ار معاملات املاک و یا دفاتر اسناد و محضر داران می توانند کد رهگیری دریافت کنند یا حتما باید دفتر معاملات ملکی باشد ؟  ؟ با سلام خیر

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر شامل تمامی معاملات تاثیر گذار چه بین شرکت اصلی وفرعی وچه بین فرعی ها با یکدیگر بایستی حذف شود معاملات‌ درون‌ گروهی‌ 15 . سودهای‌ تحقق‌ نیافته‌ ناشی‌ از معاملات‌ درون‌ گروهی‌ که‌ در مبلغ‌ دفتری‌ داراییها منظور شده‌ است‌ باید به طور کامل حذف‌ شود . 16 . زیانهای‌ تحقق‌ نیافته‌ ناشی‌ از معاملات‌ درون‌ گروهی‌ که‌ برای‌ رسیدن‌ به‌ مبلغ‌ دفتری‌ داراییها از ارزش‌ آنها کسر شده‌ است‌ نیز باید حذف‌ شود م
  • شده‌ را نتوان‌ بازیافت‌ کرد. 17 . برای حذف سود یا زیان تحقق نیافته مربوط به داراییهای فروخته شده توسط یک واحد تجاری فرعی به واحد تجاری اصلی یا سایر واحدهای تجاری فرعی گروه، مبلغ آن بین اقلیت و واحد تجاری اصلی تسهیم می‌شود. 18 . مانده‌ حسابها و معاملات‌ فیمابین‌ واحدهای‌ تجاری‌ مشمول‌ تلفیق‌ (شامل‌ فروش‌، هزینه‌ها و سود سهام‌) باید حذف‌ شود.

اخبار/ حد نصاب معاملات در سال 1390


حدنصاب معاملات درسال90
  • با تصویب دولت:حد نصاب معاملات در سال 1390 حدنصاب معاملات درسال90 با تصویب دولت، نصاب معاملات کوچک، متوسط و بزرگ مشمول قانون برگزاری مناقصات تعیین و ابلاغ شد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت، هیئت وزیران بنا به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد تبصره 1 ماده 3 قانون برگزاری مناقصات مصوب 1383، نصاب معاملات موضوع ماده 3 قانون مذکور را تعیین کرد. بر اساس این مصوبه، معاملات کوچک شامل آن دسته از معاملاتی است که کمتر از مبلغ 55 میلیون
  • اد وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد تبصره 1 ماده 3 قانون برگزاری مناقصات مصوب 1383، نصاب معاملات موضوع ماده 3 قانون مذکور را تعیین کرد. بر اساس این مصوبه، معاملات کوچک شامل آن دسته از معاملاتی است که کمتر از مبلغ 55 میلیون ریال باشد. همچنین معاملات متوسط، معاملاتی را شامل می‌شود که مبلغ معامله بیش از سقف مبلغ معاملات کوچک بوده (تاده برابر مبلغ معاملات کوچک)واز مبلغ 55۰ میلیون ریال تجاوز نکند. بدین ترتیب، معاملات بزرگ معاملاتی را شامل خواهد شد که مبلغ برآورداولیه آنها بیش از مبلغ ۵
  • ۵۵۰ میلیون ریال باشد. بر این اساس ، نصابهای تعیین شده از تاریخ ابلاغ این تصویب‌نامه تا زمانی که اصلاح نشده‌اند، قابل اجرا خواهند بود. بر اساس تبصره ماده 3 قانون برگزارى مناقصات، وزارت امور اقتصادی و دارائی مکلف است در ابتدای هر سال نصاب معاملات را براساس شاخص بهای کالاها و خدمات اعلام شده توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، جهت تصویب به هیئت وزیران پیشنهاد دهد این مصوبه از سوی محمدرضا رحیمی معاون اول رئیس جمهور برای اجرا ابلاغ شد. منبع:

اخبار/ تصویب قانون برگزاری مناقصات توسط هیات وزیران


هیأت وزیران به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد تبصره (1) ماده (3) قانون برگزاری مناقصات مصوب 1383 ، میزان معاملات کوچک، متوسط و بزرگ را تصویب کرد.



قانون تجارت , معاملات تجارتی, تاجر, معاملات غیرمنقول, معاملات تجار تجارتی, آئین نامه معاملات, کمیسیون معاملات , معاملات, برگزاری, کمیسیون, قانون, دولتی, لکترونیکی, مناقصات, توضیحات کاربر, بی‌اعتباری خرید و فروش مال غیرمنقول بدون سند رسمی, با سلام و خسته نباشید . آیا افرادی غیر ار معاملات املاک و یا دفاتر اسناد و محضر داران می توانند کد رهگیری دریافت کنند یا حتما باید دفتر معاملات ملکی ب, حد نصاب معاملات در سال 1390, تصویب قانون برگزاری مناقصات, قانون برگزاری مناقصات, نصاب معاملات کوچک, نصاب معاملات متوسط وبزرگ


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1