جستجو در پورتال

مراحل تاسیس مشاور املاک

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


توضیحات کاربر
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر باسلام بنده در تاریخ 92.3.5 ملکی را از یک مشاور املاک به صورت دربست رهن کردم بعداز قرارداد بنده از مشاور درخواست املاک کدرهگیری کردم که با وعده های دروغین 3 ماه وقت تلف کردن حدودا در تاریخ 92.7.30 متوجه شدم که قبل از قرارداد بنده ملک فوق را مشاور املاک از مالک اجاره کرده و بدون هماهنگی صاحب ملک ، ملک را به بنده داده.قریب به 60-70 روز است مشاور املا بسته بوده جواب تماس را نمیدهد لازم به ذکر میباشد که ق
  • ن حدودا در تاریخ 92.7.30 متوجه شدم که قبل از قرارداد بنده ملک فوق را مشاور املاک از مالک اجاره کرده و بدون هماهنگی صاحب ملک ، ملک را به بنده داده.قریب به 60-70 روز است مشاور املا بسته بوده جواب تماس را نمیدهد لازم به ذکر میباشد که قرداد بین مشاور املاک و مالک کد رهگیری دارد ولی قرار داد بنده و مشاور املاک فاقد کد رهگیری میباشد لذا از شما خواهشمندم جهت مشکل به وجود آمده بنده را یاری نماید باتشکر

مشاوره/ سلام بنده در شهر شیراز زمین تجاری و مسکونی دارم- زمین من بزرگ و قابل ساخت است - به پیشنهاد یک مشاور املاک که من نمیشناسم به من گفته شد که زمین تجاری را در اختیارش قرار داده و ان طرف با هزینه کامل خود انرا ساخت کند -برای امنیت بیشتر و بالا نکشیدن ملک تجاری و مسکونی من چه سند و قولنامه هایی را در کدام اداره یا محضر خانه از طرف مشاور املاک بگیرم که زمین بنده را بالا نکشد و دبه در نیاورد؟ ایا با توجه با مذاکرات هسته ای و اینده اقتصاد ایران زمین تجاری و مسکونی خریدن سود ده است؟ ممنونت میشم هرکدام از سوالم رو مختصر توضیح دهید؟ قربون ادبت


  • با سلام  چنانچه زمین دارای سند رسمی و بنام شما میباشد جای نگرانی نیست . صرفا نسبت به انعقاد قرارداد ساخت و مشارکت با تعیین در صد سهم کدام از مالک و سازنده اقدام فرمایید . . قرارداد را میتوانید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم فرمایید . تا اتمام مراحل ساخت شما اقدامی در خصوص انتقال رسمی سند انجام ندهید . خرید و فروش و ساخت در زمین تاکنون منجر به ضرر مالکان نشده است .  حمید رضا نامدار وکیل دادگستری 
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام و عرض ادب. با گروهی از دوستان به فکر تاسیس یک آشپزخانه خانگی هستیم. می خواستم جزئیات مراحل را بدانم.


  • پرسش و پاسخ سلام و عرض ادب. با گروهی از دوستان به فکر تاسیس یک آشپزخانه خانگی هستیم. می خواستم جزئیات مراحل را بدانم.  ؟ با سلام موردی ندارد می توانید تاسیس کنید فقط مکان شما باید از لحاظ بهداشتی مناسب کار مذکور باشد وگرنه مجوز خاصی نیاز ندراد.

مشاوره/ با سلام، 1-شرکت مشاور ساختمانی چهار سال پیش تاسیس شده و از بدو تاسیس تاکنون فعالیتی نداشته است،برای اعلام عدم فعالیت بایداظهارنامه تهیه بشود؟ودرغیراین صورت جریمه ویامالیات بدان تعلق می گیرد؟ 2-شرکت مشاور؛خدماتی حساب می شود و یا پیمانکاری؟ 3-شماره اقتصادی شرکت و حوزه مالیاتی آن چگونه مشخص می شود؟ باتشکر


مشاوره/ با سلام و خسته نباشید من حدود یک ماه و نیم پیش ملکی را توسط بنگاه معاملات به خریداری فروختم ولی صاحب املاک به بهانه های مختلف از دادن مبایع نامه و کد رهگیری به بنده ممانعت می کرد. در این مدت کلیه کارهای مربوط به دارائی و شهرداری را انجام دادم و قرار بود سه روز دیگر سند را به نام خریدار بزنم که امروز یک اس ام اس کد رهگیری برایم آمد. با استعلام کد رهگیری از سایت ایران املاک دیدم فروشنده ملک بنده هستم ولی خریدار فردی که بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نیست و ارزش ملک هم 25 میلیون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ایم بیشتر است یعنی اصلاَ این مبایع نامه ای که در ایران املاک نشان می دهد به امضای من نرسیده. لطفاَ مرا راهنمایی فرمایید چه کنم.


با سلام و خسته نباشید من حدود یک ماه و نیم پیش ملکی را توسط بنگاه معاملات به خریداری فروختم ولی صاحب املاک به بهانه های مختلف از دادن مبایع نامه و کد رهگیری به بنده ممانعت می کرد. در این مدت کلیه کارهای مربوط به دارائی و شهرداری را انجام دادم و قرار بود سه روز دیگر سند را به نام خریدار بزنم که امروز یک اس ام اس کد رهگیری برایم آمد. با استعلام کد رهگیری از سایت ایران املاک دیدم فروشنده ملک بنده هستم ولی خریدار فردی که بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نیست و ارزش ملک هم 25 میلیون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ایم بیشتر است یعنی اصلاَ این مبایع نامه ای که در ایران املاک نشان می دهد به امضای من نرسیده. لطفاَ مرا راهنمایی فرمایید چه کنم.
  • از آنچه ما قرارداد بسته ایم بیشتر است یعنی اصلاَ این مبایع نامه ای که در ایران املاک نشان می دهد به امضای من نرسیده. لطفاَ مرا راهنمایی فرمایید چه کنم.  ؟ با سلام ضمن مراجعه به اتحادیه مشاورین املاک می توانید به استناد شهادت شهود شکایت خیانت در امانت را در دادسرای محل وقوع جرم مطرح نمائید موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام. 1 - چگونه می توانم بدانم داراییهایم چیست؟ از روی کد ملی. من در چند ساختمان بصورت درصدی، با 11 نقر دیگر شریک هستم. آیا از روی کد ملی مشخص است که من مالک آن ساهتمان ها هستم؟


سلام. 1 - چگونه می توانم بدانم داراییهایم چیست؟ از روی کد ملی. من در چند ساختمان بصورت درصدی، با 11 نقر دیگر شریک هستم. آیا از روی کد ملی مشخص است که من مالک آن ساهتمان ها هستم؟
  • با دستور مرجع قضایی یا اجرای ثبت در صورت عادی بودن معاملات (با کد رهگیری) موضوع قابل استعلام از اتحادیه املاک می باشد و در صورت ثبت رسمی نیز قابل استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام مسکنی را بر مبنای وام مسکن 20 میلیون خریداری کردم ولی اکنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده که جواز مسکن مربوط به 13 سال پیش است و در نتیجه نمی توان 20 میلیون وام در یافت کرد. البته این بر خلاف حرفی است که زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاک نیز از فروشنده حمایت می کند . همچنین بیش از 80 درصد قیمت مسکن پرداخت شده و تنها همین 20 میلیون باقیمانده است. از نظر قانونی چه کاری از دست من ساخته است؟


با سلام مسکنی را بر مبنای وام مسکن 20 میلیون خریداری کردم ولی اکنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده که جواز مسکن مربوط به 13 سال پیش است و در نتیجه نمی توان 20 میلیون وام در یافت کرد. البته این بر خلاف حرفی است که زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاک نیز از فروشنده حمایت می کند . همچنین بیش از 80 درصد قیمت مسکن پرداخت شده و تنها همین 20 میلیون باقیمانده است. از نظر قانونی چه کاری از دست من ساخته است؟
  • ای وام مسکن 20 میلیون خریداری کردم ولی اکنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده که جواز مسکن مربوط به 13 سال پیش است و در نتیجه نمی توان 20 میلیون وام در یافت کرد. البته این بر خلاف حرفی است که زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاک نیز از فروشنده حمایت می کند . همچنین بیش از 80 درصد قیمت مسکن پرداخت شده و تنها همین 20 میلیون باقیمانده است. از نظر قانونی چه کاری از دست من ساخته است؟   ؟ با سلام اگر در
  • نامه را فسخ کنید. با سلام مجدد فسخ قولنامه از لحاظ مالی به ضرر بنده است. آیا می توانم درخواست کاهش قیمت را داشته باشم؟ مثلا چون ملک با عنوان نوساز به اینجانب فروخته شده و حالا متوجه شده ام که نوساز نیست؟ آیا در مورد این اشتباه می توانم مشاور املاک را محکوم کنم؟که اسناد را کامل ندیده است و یا خودم به این دلیل مقصرم؟ با تشکر با سلام خیر محاکم ما نمی پذیرند  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ مشاور محترم آقای سید علی شاه صاحبی با سلام مبایعه نامه ای با فرم جدید در یک بنگاه مشاور املاک تنظیم شده و کد رهگیری آن نیز مشخص شده است و در آن یک دفتر اسناد رسمی مشخص برای انتقال قطعی ملک تعیین شده است. آیا می توان به دفتر اسناد رسمی دیگر با همان مبایعه نامه(بدون هیچ تصحبح و توضیحی) برای انتقال ملک رجوع کرد؟ البته با توافق دو طرف. با کمال احترام


  • پرسش و پاسخ مشاور محترم آقای سید علی شاه صاحبی با سلام مبایعه نامه ای با فرم جدید در یک بنگاه مشاور املاک تنظیم شده و کد رهگیری آن نیز مشخص شده است و در آن یک دفتر اسناد رسمی مشخص برای انتقال قطعی ملک تعیین شده است. آیا می توان به دفتر اسناد رسمی دیگر با همان مبایعه نامه(بدون هیچ تصحبح و توضیحی) برای انتقال ملک رجوع کرد؟ البته با توافق دو طرف. با کمال احترام   ؟ با سلام با توجه به توافق فی
  • تصحبح و توضیحی) برای انتقال ملک رجوع کرد؟ البته با توافق دو طرف. با کمال احترام   ؟ با سلام با توجه به توافق فی مابین منعی ندارد موفق باشید/ شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی  
  • طبقه بندی اطلاعات

کتاب/ مدیریت بازاریابی و فروش املاک و مستغلات، مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات،


تاب آموزشی مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات مدیریت بازاریابی در صنعت ساختمان و مسکن تالیف و ترجمه علی خویه به چاپ دوم رسید برای تهیه کتاب به نشر دوران و دیدار 66961622 و نشر آگاه 66965804و66460932و6647323 در انقلاب مراجعه شود
  • مدیریت بازاریابی و فروش املاک و مستغلات، مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات، موضوع: مدیریت بازاریابی و فروش املاک و مستغلات، مهندسی فروش صنعت ساختمان ،مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات، تکنیک ها و تاکتیک های بازارسازی ، مهندسی فروش املاک و مستغ نویسنده: علی خویه و فهیمه احمدی مترجم: علی خویه و فهیمه احمدی
  • علی خویه و فهیمه احمدی مترجم: علی خویه و فهیمه احمدی سال انتشار: 89 تاب آموزشی مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات مدیریت بازاریابی در صنعت ساختمان و مسکن تالیف و ترجمه علی خویه به چاپ دوم رسید برای تهیه کتاب به نشر دوران و دیدار 66961622 و نشر آگاه 66965804و66460932و6647323 در انقلاب مراجعه شود فهرست محتوا:
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ جناب آقای محمد رضا اخباریون مشاور محترم مجوز فعالیت در کسب و کار با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب اقدام به تاسیس یک بنیاد و یا کانون جواهر شناسی می‌باشم. ضمن عرض تشکر از جنابعالی خواهشمندم راهنمایی فرمایید مجوز لازم جهت تاسیس این کانون را از چه ارگانی تهیه نمایم تا مشکلی در مراحل ثبت بوجود نیاید. و همچنین حدودا میزان سرمایه اولیه برای ثبت این کانون یک میلیون ریال کافی می‌باشد؟؟ پیشاپیش از بذل توجه و حسن نظر جنابعالی کمال تشکر را دارم. با تشکر


  • ور محترم مجوز فعالیت در کسب و کار با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب اقدام به تاسیس یک بنیاد و یا کانون جواهر شناسی می‌باشم. ضمن عرض تشکر از جنابعالی خواهشمندم راهنمایی فرمایید مجوز لازم جهت تاسیس این کانون را از چه ارگانی تهیه نمایم تا مشکلی در مراحل ثبت بوجود نیاید. و همچنین حدودا میزان سرمایه اولیه برای ثبت این کانون یک میلیون ریال کافی می‌باشد؟؟ پیشاپیش از بذل توجه و حسن نظر جنابعالی کمال تشکر را دارم. با تشکر  ؟
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1