قانون مالیاتهای مستقیم که در تاریخ27/11/1380 به تصویب مجلس شورای اسلامی با اعمال آخرین الحاقات و اصلاحات رسیده به تفکیک موضوع در این نوشتار ارائه شده است
-
sh; مالیات سالانه املاک
ماده 3- حذف شده است.
ماده 4- حذف شده است.
ماده 5- حذف شده است.
ماده 6- حذف شده است.
ماده 7- حذف شده است.
ماده 8- حذف شده است.
ماده 9- حذف شده است.
– مالیات مستغلات مسکونی خالی
ماده 10- حذف شده است.
ماده 11- حذف شده است.
– مالیات بر اراضی بایر
ماده 12- حذف شده است.
ماده 13- حذف شده است.
ماده 14- حذف شده است.
ماده 15- حذف شده است.
- طبقه بندی اطلاعات
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به بررسی لایحه مالیاتهای مستقیم در این کمیسیون گفت: در این جلسه اخذ مالیات از همه واحدهای مسکونی کشور تصویب شد.
-
درگفت‌وگوی با فارس مطرح شد:تصویب اخذ مالیات از خانه های خالی
منبع:
فارس
تاریخ:
1392-03-22
تصویب اخذ مالیات از خانه های خالی
عبدالکریم رجبی در گفت‌وگو با فارس با اشاره به نشست کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: در جلسه دیروز بحث لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم از سرگرفته شد و موادی از آن به تصویب اعضا رسید.
وی با
-
غاز شده، گفت: به دلیل بررسی لایحه بودجه 92 کل کشور، در این مدت بررسی لایحه مالیاتهای مستقیم مسکوت مانده بود.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی افزود: در جلسه دیروز بندهایی از این لایحه بررسی شد که از مهمترین آنها اخذ مالیات از واحدهای مسکونی بود.
وی گفت: براساس مصوبه کمیسیون، همه واحدهای مسکونی اعم از اینکه در آن مالک یا مستأجر ساکن باشد و همچنین واحدهای خالی از سکنه مالیات پرداخت خواهند کرد.
رجبی اضافه کرد: بر این اساس درصد مشخصی برای مالیات املاک مسکونی بر مبنای خوداظه
-
ستأجر ساکن باشد و همچنین واحدهای خالی از سکنه مالیات پرداخت خواهند کرد.
رجبی اضافه کرد: بر این اساس درصد مشخصی برای مالیات املاک مسکونی بر مبنای خوداظهاری و قیمت ملک در آن منطقه مشخص میشود.
وی با بیان اینکه حدود یک میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، گفت: این کار موجب میشود که از واحدهای مسکونی استفاده شود و از مشکلات مردم بکاهد.
رجبی گفت: براساس این طرح هر چه از زمان خالی بودن یک واحد مسکونی بگذرد، میزان مالیات آن بیشتر خواهد شد.
وی اضافه کرد: قطعاً رقم ما
بر اساس تصویب مجلس، در صورت شناسایی خانه‌های خالی توسط سازمان امور مالیاتی، میزان مالیات بر درآمد این واحدها متغیر تعیین میشود.
-
به گزارش ایسنا:تصویب مالیات بیشتر برای خانه های خالی
منبع:
تابناک
تاریخ:
1392-12-07
تصویب مالیات بیشتر برای خانه های خالی
به گزارش ایسنا بر اساس مصوبه مجلس که در قالب اصلاح ماده 54 مکرر لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم و اصلاحات بعدی آن به تصویب مجلس رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استنا
-
ایسنا بر اساس مصوبه مجلس که در قالب اصلاح ماده 54 مکرر لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم و اصلاحات بعدی آن به تصویب مجلس رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد:
سال دوم: یک دوم مالیات متعلقه
سال سوم: برابر مالیات متعلقه
سال چهارم به بعد: یک و نیم برابر مالیات متعلقه
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در حالی از طرح پارلمان برای اخذ مالیاتهای تصاعدی و سنگین از مالکین واحدهای خالی از سکنه خبر داد که در گزارشی به بررسی وضعیت اخذ این نوع مالیات در برخی کشورهای جهان پرداختیم.
-
-03-27
طرح مجلس برای خانه‌های خالی
ارسلان فتحی پور در گفتگو با مهر گفت: به دلیل ثبت معاملات در سامانه های مختلف به طور کامل از خانه های خالی از سکنه آگاه و طرح مالیاتهای تصاعدی پس از گذشت هرماه، از خالی بودن خانه مسکونی به ازای ۲۰۰ هزار تومان در هر ماه بنا به متراژ، با حضور بازرسان ویژه تصویب می شود.
وی افزود: آمار خانه های خالی از سکنه موجود بوده و با توجه به اجرای این طرح در سطح بین المللی و کا
-
بازرسان ویژه تصویب می شود.
وی افزود: آمار خانه های خالی از سکنه موجود بوده و با توجه به اجرای این طرح در سطح بین المللی و کاهش چشمگیر قیمتهای فرا توهمی و کاذب خرید یا اجاره مسکن، در شهرهای مختلف کشور تک تک خانه های خالی از سکنه و مالکین دو واحد مسکونی به بالا مشخص و از آنها مالیات های سنگینی گرفته خواهد شد، چرا که آنها محتکران خانه های مسکونی و اخلال‌گر نظم اقتصادی کشور بوده اند.
فتحی پور ادامه داد: مالکین واحدهای مسکونی خالی از سکنه در صورت احتکار واحد مسکونی و ندادن اجاره یا فرو
-
فتحی پور خاطرنشان کرد: همچنین دراین بسته نظارتی بنگاهداران باید آموزش دیده و به طرح ممنوعیت فایل بندی مسکن با قیمتهای توهمی و بالاتر از نرخ مرجع که آن نیز ارائه خواهد شد، در دستور کار آنها قرار خواهد گرفت.
مالیاتهای سنگین بر واحدهای خالی از سکنه درکشورهای مختلف
با توجه به این اظهارات، نرخ مالیاتهای سنگین بر واحدهای خالی از سکنه را در کشورهای مختلف جهان بررسی کنیم:
* مالیات بر خانه های خالی از سکنه در کشور ژاپن، در سه ماه ابتدایی ۵ درصد ارزش کارشناسی هر واحد مسکون
-
هیم آدرس منزل مسکونی یکی از آشنایان را به عنوان محل قانونی شرکت بنویسیم .امکان دارد راهنمایی بفرمایید چه اقدام باید بکنیم، باید اجاره نامه محضری داشته باشیم یا اجاره نامه در بنگاه با کد رهگیری هم میشود البته میخوام اجاره را 1000 تومان بنویسم که برای مالیات بر اجاره هم صاحبخانه به مشکل نخورد.به نظر شما کارشناس اداره مالیات ایرادی نمیگیرند؟آیا بنگاه یا محضر این نوع اجاره نامه (ملک مسکونی به شرکت )را مینویسند؟
2-من متوجه این معافیت از مالیات در خصوص متراژ املاک مسکونی و اداری نمیشوم اگه ملکی زیر
-
رشناس اداره مالیات ایرادی نمیگیرند؟آیا بنگاه یا محضر این نوع اجاره نامه (ملک مسکونی به شرکت )را مینویسند؟
2-من متوجه این معافیت از مالیات در خصوص متراژ املاک مسکونی و اداری نمیشوم اگه ملکی زیر 150 متر باشد از چه جور مالیاتی معاف میشود؟اخه این ملک مسکونی ما 75 بیشتر نیست .یعنی ماصاحب خانه از مالیات بر اجاره معاف میشود؟
ممنون از پاسخگویی شما ؟
با درود
محل فعالیت شما اگر در استان تهران می باشد باید ملک شما اداری یا تجاری باشد در ه
-
ما 75 بیشتر نیست .یعنی ماصاحب خانه از مالیات بر اجاره معاف میشود؟
ممنون از پاسخگویی شما ؟
با درود
محل فعالیت شما اگر در استان تهران می باشد باید ملک شما اداری یا تجاری باشد در هر صورت مالیات بر مستقلات و املاک محاسبه می شود برا ساس قیمت معاملاتی آن محل و مبلغ اجاره محاسبه می شود و ربطی به متراژ ندارد ، فرقی نمی کند در مشاوره املاک اجاره نامه تنظیم شود یا محضر باشد و از نظر قانونی شما به هر مبلغی می توانید اجاره را تعیین نماید.
- طبقه بندی اطلاعات
چه میزان مسکن در کشور نیاز است.در این جدول این نیاز بررسی وتوسط سایت دنیای اقتصاد منتشر شده است.
-
داد برآورد در 20 سال اتی سال 1404
شرح
ردیف
2345000
تعداد واحد های مسکونی موجود در تهران(شامل فرسوده)
1
539500
تعداد واحد های مسکونی موجود در بافت های فرسوده
-
16
ضریب تخریب سالیانه واحد های مسکونی
5
0.06
ضریب واحد های مسکونی خالی در تهران
6
34800
تعداد متوسط مهاجرین خالص سالیانه تهران 75 الی 85
-
مدت زمان چشم انداز طرح جامع (حدود 20 سال)
10
616840
تعداد واحد های مسکونی مورد نیاز برای جبران ا ستهلاک واحد های مسکونی موجود(بدون احتساب واحد های فرسوده)
11
720772
تعداد و
- طبقه بندی اطلاعات
-
پرسش و پاسخ
سلام آیای ملکی 110 متر که محل دفتر یک شرکت است در سال 90 مشمول مالیات بر درآمد اجاره میشود. جدول معافیت کجه میتونم پیدا کنم؟ ؟
با سلام
اگر تجاری واداری است بله واگر مسکونی است ودر تهران است تا 150 متر معاف ودر شهرستانها تا 200 متر مسکونی معاف است
- طبقه بندی اطلاعات
-
پرسش و پاسخ
با سلام و خسته نباشید سوالامو به ترتیب بیان میکنم
1-مالیات مستغلات شامله چه مالیاتی میباشد و در چه صورت باید پرداخت شود
2-مالیات تکلیفی ایا فقط شامل 5% درامد شرکت میباشد و ایا هر نوع درامدی را شامل میشود اگه امکان داره ثبت حسابداری پرداخت مالیات تکلیفی و مستغلات در دفاتر چگونه میباشد
3-چک تضمینی چه نوع چکی است و ثبت دریافت و پرداخت ان چگونه میباشد
-
ی و مستغلات در دفاتر چگونه میباشد
3-چک تضمینی چه نوع چکی است و ثبت دریافت و پرداخت ان چگونه میباشد ؟
با سلام
برای اطلاع از موارد مشمول مالیات تکلیفی به ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم مراجعه کنید.
در حال حاضر مبلغ آن 3 درصد می باشد.
حسابهای پرداختنی دولتی ****
&nbs
-
بانک ****
مالیات تکلیفی ماهانه پرداخت می گردد.
منظور از چک تضمینی ،چک تضمین شده بانکی است یا چک بابت ضمانت؟
در حالت اول : بانک مبلغ را از حساب برداشت و چک تضمین شده صادر می کند.
گیرنده وجه****
&nb
- طبقه بندی اطلاعات
تاب آموزشی مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات
مدیریت بازاریابی در صنعت ساختمان و مسکن
تالیف و ترجمه علی خویه به چاپ دوم رسید
برای تهیه کتاب به نشر دوران و دیدار 66961622 و نشر آگاه 66965804و66460932و6647323 در انقلاب مراجعه شود
-
مدیریت بازاریابی و فروش املاک و مستغلات، مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات،
موضوع:
مدیریت بازاریابی و فروش املاک و مستغلات، مهندسی فروش صنعت ساختمان ،مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات، تکنیک ها و تاکتیک های بازارسازی ، مهندسی فروش املاک و مستغ
نویسنده:
علی خویه و فهیمه احمدی
مترجم:
علی خویه و فهیمه احمدی
-
علی خویه و فهیمه احمدی
مترجم:
علی خویه و فهیمه احمدی
سال انتشار:
89
تاب آموزشی مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات
مدیریت بازاریابی در صنعت ساختمان و مسکن
تالیف و ترجمه علی خویه به چاپ دوم رسید
برای تهیه کتاب به نشر دوران و دیدار 66961622 و نشر آگاه 66965804و66460932و6647323 در انقلاب مراجعه شود
فهرست محتوا:
- طبقه بندی اطلاعات
دنیای اقتصاد- دبیر سامانه املاک و مستغلات با اعلام اینکه اصلاح مالیاتهای بخش مسکن و تدوین ضوابط جدید مالیاتی شروع شده، از استفاده تمام‌قد از امکانات قانونی برای مقابله مالیاتی با املاک بدون‌استفاده خبر داد و گفت:
-
دبیر سامانه املاک و مستغلات به «دنیای‌اقتصاد» خبر داد:بازنگری مالیاتی در بازار مسکن
بازنگری مالیاتی در بازار مسکن
بانک اطلاعاتی از موقعیت خانه‌های خالی در تهران تهیه شده و مالیات بر افزایش ارزش ملک و مالیات بر اراضی بایر نیز برای حذف کامل سوداگری و تقویت سرمایه‌گذاری مولد (ساخت‌وساز) در دستور کار است.مقداد همتی در عین حال به قدرت نقدشوندگی پایین ملک اشاره کرد و گفت: این‌روزها خرید سرمایه‌ای مسکن جز ضرر عایدی دیگری ندارد.
گروه مسکن- فرید قدیری: سرعت
-
انجام و نهایی شدن است.
این مالیات‌ها از یک‌سو مورد توجه و تاکید مسوولان بخش مسکن قرار گرفته و از سوی دیگر جزئیات اولیه آنها در پیش‌نویس اصلاحیه نظام مالیاتی که توسط سازمان امور مالیاتی تهیه شده، لحاظ شده است.
مقداد همتی دبیر سامانه معاملات املاک‌و‌مستغلات در این باره به «دنیای‌اقتصاد» گفت: با بازنگری در مالیاتهای قابل دریافت از مسکن در نظر داریم احتکار و نگهداری بدون استفاده ملک شامل زمین و مسکن را برای مالکان پرهزینه کنیم تا این املاک به نحو مطلوب مورد استفاده قرار بگیرد.
پیش‌نیاز اخذ مالیا
-
ان تهیه شده که با راستی‌آزمایی آن از طریق انطباق با وضعیت مصرف آب، برق، گاز، تلفن و فاضلاب می‌توان صحت اطلاعات به دست آمده را کامل کرد.
وی با بیان اینکه جزئیات کامل مقابله با خانه‌های خالی در تهران طی این هفته نهایی خواهد شد، گفت: برای عرضه واحدهای مسکونی بدون استفاده از همه توان قانونی و اجرایی حتی قانون تعزیرات استفاده خواهیم کرد.
همتی همچنین با اشاره به تدارک مالیات بر افزایش ارزش ملک (CGT) گفت: عده‌ای در فصل رونق معاملات مسکن ملک خریداری می‌کنند و به امید افزایش ارزش آن در آینده، می‌فروشند
قانون مالیاتهای مستقیم,
مالیات سالانه املاک,
مالیات مستغلات مسکونی خالی ,
مالیات بر اراضی بایر,
تصویب اخذ مالیات از خانه های خالی,
تصویب مالیات بیشتر برای خانه های خالی,
طرح مجلس برای خانه‌های خالی,
آینده مسکن در ایران,
مسکن در ایران,
برآوردمسکن در ایران,
مسکن ایران,
پیش بینی مسکن,
سلام آیای ملکی 110 متر که محل دفتر یک شرکت است در سال 90 مشمول مالیات بر درآمد اجاره میشود. جدول معافیت کجه میتونم پیدا کنم؟,
مدیریت بازاریابی و فروش املاک و مستغلات، مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات،,
بازنگری مالیاتی در بازار مسکن
