توضیحات کاربران بر روی محتوا/
توضیحات کاربر
باسلام
تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا
-
نظرات و پیشنهادات
توضیحات کاربر
باسلام
تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا نیز معاف بودند و فقط مشمول مواد مالیات 59و 73 ق م م میشدنددوستان در وزارت دارایی به مسکن مهر محبت دارندوچیزی رو که به نحوی دیگر مالیاتش اخذ می گردد را معاف کرده اند.
لازم به توضیح است در صورت عنایت به روشهای ساخت و ساز مسکن در سالهای قبل شامل واگذاری های ماده 67،واگذاریهای مشارکتی ,مسکن استجاری و مسکن مهر 3 مول
بـه پـیوسـت تـصویـر تصـویب نـامـه شـمـاره 169467/ت47267هـ مـورخ 28/8/1390 کمیسیون موضوع اصل 138 قانون اساسی در ارتباط با قراردادهای مسکن مهر مبنی بر:
-
مالیات قراردادهای مسکن مهر
نوع:
قانون
موضوع:
مالیات قراردادهای مسکن مهر
منبع تهیه:
سازمان امور مالیاتی
تصویب کننده:
سازمان امور مالیاتی
تاریخ انتشار:
1390-08-28
تاریخ اعتبار از:
1390-08-28
تا:
-
ریخ اعتبار از:
1390-08-28
تا:
توضیحات:
بـه پـیوسـت تـصویـر تصـویب نـامـه شـمـاره 169467/ت47267هـ مـورخ 28/8/1390 کمیسیون موضوع اصل 138 قانون اساسی در ارتباط با قراردادهای مسکن مهر مبنی بر:
بـه پـیوسـت تـصویـر تصـویب نـامـه شـمـاره 169467/ت47267هـ مـورخ 28/8/1390 کمیسیون موضوع اصل 138 قانون اساسی در ارتباط با قراردادهای مسکن مهر مبنی بر:
1- قراردادهای
-
سکن مهر مبنی بر:
بـه پـیوسـت تـصویـر تصـویب نـامـه شـمـاره 169467/ت47267هـ مـورخ 28/8/1390 کمیسیون موضوع اصل 138 قانون اساسی در ارتباط با قراردادهای مسکن مهر مبنی بر:
1- قراردادهای منعقده طرح مسکن مهر اعم از تفاهم نامه های سه جانبه، چهارجانبه(تعاونیهای مسکن)، مسکن مهر ملکی و بافت فرسوده تا تاریخ 27/11/1390(ده سال پس از اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم)مشمول موضوع ماده (69) قانون مالیاتهای مستقیم بوده و از پرداخت مالیات موضوع ماده(59) قانون
رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص مالیات بر مسکن مهر گفت: در ارتباط با مالیات بر مسکن مهر دو الگو تعریف شده که به الگوی سه مولفهای و چهار مولفهای موسوم است که الگوی سه مولفهای از پرداخت مالیات معاف و الگوی چهار مولفهای مشمول پرداخت مالیات است.
-
رییس کل سازمان امور مالیاتی: موارد معافیت سازندگان مسکن مهر از مالیات در الگوهای سه مؤلفه ای و چهار مؤلفه ای
موارد معافیت سازندگان مسکن مهر از مالیات در الگوهای سه مؤلفه ای و چهار مؤلفه ای
به گزارش رسانه مالیاتی ایران، دکتر علی عسکری در چهارمین نشست خبری خود در سال جاری عنوان کرد: ما با وزارت مسکن و در ارتباط با سازندگان مسکن مهر، دو توافق انجام داده‌ایم که براساس آن، دو الگو برای دریافت مالیات از سازندگان مسکن مهر تعریف شده است. وی ادامه داد:
-
عسکری در چهارمین نشست خبری خود در سال جاری عنوان کرد: ما با وزارت مسکن و در ارتباط با سازندگان مسکن مهر، دو توافق انجام داده‌ایم که براساس آن، دو الگو برای دریافت مالیات از سازندگان مسکن مهر تعریف شده است. وی ادامه داد: در الگوی سه مولفهای ، وزارت مسکن، بانک و سازنده مسکن مهر ارکان اصلی ساخت و ساز هستند به این صورت که سازنده از منابع خود یا منابع بانکی استفاده و کار ساخت و ساز را انجام می‌دهد و در اتمام کار و پس از معرفی وزارت مسکن، تغییر مالکیت از سازنده به افرادی که توسط وزارت مسکن معرفی می
-
رت که سازنده از منابع خود یا منابع بانکی استفاده و کار ساخت و ساز را انجام می‌دهد و در اتمام کار و پس از معرفی وزارت مسکن، تغییر مالکیت از سازنده به افرادی که توسط وزارت مسکن معرفی می شوند انجام می گیرد که در این الگو، پنج درصد مالیات از سازنده مسکن مهر دریافت نمی‌شود.
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه در الگوی چهار مولفه ای از سازنده مسکن مهر مالیات می‌گیریم، تصریح کرد: در الگوی چهار مولفهای، سازنده دیگری در قالب پیمانکار با وزارت مسکن قرارداد می بندد تا کار ساخت و ساز را انج
- طبقه بندی اطلاعات
یک بیستم رقم خرید، فروش، رهن و اجاره باید به عنوان پنج درصد از مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن پرداخت شود.
-
به گزارش تابناک:اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن
منبع:
تابناک
تاریخ:
1391-05-22
اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن
مصطفی قلی‌خسروی ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن ایسنا، درباره چگونگی پرداخت پنج درصد مالیات بر ارزش افزوده از سوی متعاملین، مالکین و مستاجرین، اظهار کرد: مالیات بر ار
-
ه مسکن
مصطفی قلی‌خسروی ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن ایسنا، درباره چگونگی پرداخت پنج درصد مالیات بر ارزش افزوده از سوی متعاملین، مالکین و مستاجرین، اظهار کرد: مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن معادل یک چهارم رهن، اجاره و قیمت خرید و فروش است.
وی با بیان اینکه مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن عبارت است از پنج درصد از یک چهارم معاملات مسکن، ادامه داد:این رقم معادل حق الزحمه مشاورین املاک را نیز شامل می‌شود.
قلی خس
-
وی با بیان اینکه مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن عبارت است از پنج درصد از یک چهارم معاملات مسکن، ادامه داد:این رقم معادل حق الزحمه مشاورین املاک را نیز شامل می‌شود.
قلی خسروی با تاکید بر اینکه برخی به اشتباه گمان می کنند که مالیات بر ارزش افزوده مسکن را باید بنگاه‌های معاملاتی پرداخت کنند، گفت: این تصور اشتباه است به طور مثال در معامله یک واحد 100 میلیون تومانی حق الزحمه بنگاه‌ها 550 هزار تومان می‌شود که پنج درصد از این 550 هزار تومان مالیات بر ارزش افزود
-
پرسش و پاسخ
با سلام مالیات حقوق برای پرسنلی که به صورت ساعتی یا قرارداد ماهیانه مبلغ مشخص کار میکنند که حتی کمتر ازمعافیت سالیانه میباشند و بیمه هم نیستند به چه صورت میباشد ؟ آیا مالیات 5 درصد تکلیفی به ایشان تعلق میگیرد ؟ ؟
بنام خدا وبا سلام: مبلغ مایلات برای قراردادهای کارمندان ده درصد است ومبلغ معافیت مالیاتی برای سال جاری ششصد و شصت هزار تومان می باشد در صورتیکه مبلغ دریافتی از ای
-
باشد،مبلغی از فرد کسر نمی شودواگر بیشتر از این باشد به میزان ده درصد از مبلغ تعیین شده فرد بعنوان مالیات کسر می شود.مالیات پنج درصدتکلیفی به قرارداد های کارفرما تعلق می گیرد،مثل قراردادهای تاسیسات و قراردادهای حجمی که این دسته تا قبل از بیست وپنج شهریور ماه سال جاری این مالیات پنج درصد و بعد از این تاریخ سه درصد می باشد
- طبقه بندی اطلاعات
-
پرسش و پاسخ
سلام ماده 104 ق.م.م معاف و 105درآمدهای ناشی از قراردادهای مسکن مهر توضیح دهید و در خصوص کل معافیت پیمانکارن مسکن مهر مطالب کامل را ارائه نماید.با تشکر ؟
معافیت مالیاتی تعاونی های مسکن طبق آخرین بخشنامه هیئت وزیران
پـیــرو بـخـشنامه شماره 7775/200 مورخ 19/3/1389 موضوع ابلاغ تـصمیم نـمـایـنـدگان ویـژه ریـیس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنایت به بند الف ماده 6 تصمیم نمایندگان مذ
-
یم نـمـایـنـدگان ویـژه ریـیس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنایت به بند الف ماده 6 تصمیم نمایندگان مذکور به شماره 87670/ت44857ن مورخ 23/4/1389 و با توجه به مقررات ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم بدینوسیله مقرر می دارد سازندگان مسکن مهر که در قالب تفاهم نامه سه جانبه مسکن مهر و قرارداد با تعاونی های مسکن مهر در چارچوب تفاهم نامه مذکور اقدام به ساخت مسکن مهر می نمایند مشمول مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 نمی باشند لیـکن پرداختهای مشمول مالیات تکلیفی که از طرف شرکتهای سازنده بـ
-
ـکن پرداختهای مشمول مالیات تکلیفی که از طرف شرکتهای سازنده بـه سـایر اشـخاص پـرداخت می گردد حسب مورد مشمول مالیات تکلیفی می باشد.
منطبق با مفاد بندهای 1 و 2 مصوبه 28713/ت44548ن کارگروه مسکن میزان حق بیمه پیمانکاری و کارگاهی واحدهای احداثی مسکن مهر به ازای هر متر مربع 70 هزار ریال تعیین می گردد.همچنین سازندگان واحدهای احداثی و پیمانکاران فرعی در قالب طرح مسکن مهر به جز حق بیمه موضوع این بند مشمول پرداخت حق بیمه دیگری نخواهند بود و نیز سازندگان مسکن مهرکه در قالب تفاهم نامه سه جانبه مسکن مهر
-
پرسش و پاسخ
با سلام و خسته نباشید.
در مورد قراردادهای حق الزحمه ای و مشاوره ای ، بفرمائید ذخیره 5% بیمه برای کلیه طرف قراردادها (چه حقیقی و چه حقوقی)الزامی است؟این که صرفأ مالیات تکلیفی کسر گردد کفایت نمی کند.همچنین در مورد حقوق مشمول مالیات و بیمه بفرمائید حق اولاد ، حق مسکن و بن کارگری در شرکت های خصوصی از بیمه و مالیات معاف هستند یا خیر.ضمنأ یک خواهش داشتم.پاسخ سوال هایم به سختی قابل مشاهده است.ممکن است پاسخ آن به ایمیلم ارسال شود؟
با سپاس فراوان
-
م.پاسخ سوال هایم به سختی قابل مشاهده است.ممکن است پاسخ آن به ایمیلم ارسال شود؟
با سپاس فراوان ؟
با سلام
1- بسته به نوع قرارداد دارد لیکن عموما حداقل ذخیره 5% است ومی تواند تا 16/67 % (قراردادهای دستمزدی) برسد بنابراین برای شناخت جزئیات در اینترنت عبارت"بیمه پیمانها ویا قراردادها" را سرچ کنید.همچنین موارد معافیت بیمه ومالیات بارها در سایت پاسخ داده شده است ومی توانید در سایت(پس از ورود به سایت) سرچ کنید
مثلا لینک ذیل:
-
) برسد بنابراین برای شناخت جزئیات در اینترنت عبارت"بیمه پیمانها ویا قراردادها" را سرچ کنید.همچنین موارد معافیت بیمه ومالیات بارها در سایت پاسخ داده شده است ومی توانید در سایت(پس از ورود به سایت) سرچ کنید
مثلا لینک ذیل:
معافیت بیمه ومالیات
با سلام
سوال من در مورد یک پرسش و پاسخ بود که سوال کرده بودنند (ثبت کننده مغمیک اصلانیان و تاریخ ثبت 19/02/1390 ) ایا مبلغ 4000000 ریال من مشول مالیات یا مبلغ 4380000 ریال ( با مزایا)که در جواب گفته شده کل مبلغ درامد بجز معافیتها( ماموریت و مزایای غیر نقدی و ...)
سوال من از این کلمه ماموریت داخل پرانتز است که کجا عنوان شده ماموریت معاف از مالیات می باشد
سوال دیگر من اینکه آیا حق مسکن از بیمه ومالیات معاف است یانه
با تشکر
-
پرسش و پاسخ
با سلام
سوال من در مورد یک پرسش و پاسخ بود که سوال کرده بودنند (ثبت کننده مغمیک اصلانیان و تاریخ ثبت 19/02/1390 ) ایا مبلغ 4000000 ریال من مشول مالیات یا مبلغ 4380000 ریال ( با مزایا)که در جواب گفته شده کل مبلغ درامد بجز معافیتها( ماموریت و مزایای غیر نقدی و ...)
سوال من از این کلمه ماموریت داخل پرانتز است که کجا عنوان شده ماموریت معاف از مالیات می باشد
سوال دیگر من اینکه آیا حق مسکن از بیمه ومالیات معاف است یانه
با تشکر
&n
-
عاف است یانه
با تشکر
؟
باسلام
در جریان سئوال قبلی نیستم ولی لازم است باستحضارتان برسانم که حق ماموریت جزو مزایای غیرمستمربوده و مالیات به ان تعلق نمیگیرد. درخصوص جز دوم سئوال نیز حق مسکن باشرایطی درمالیات محاسبه میگردد .
مستندات اینکه مزایای غیر مستمر مالیات تعلق نمی گیرد رو می توانید ارائه فرمایید . و ایا در خصوص ماموریت مستند جدا گانهای وجود دارد یا خیر؟ سوال دوم خواستم بدانم حق مسکن با چه شرایطی در مالیات محاسبه می شو
-
ینکه مزایای غیر مستمر مالیات تعلق نمی گیرد رو می توانید ارائه فرمایید . و ایا در خصوص ماموریت مستند جدا گانهای وجود دارد یا خیر؟ سوال دوم خواستم بدانم حق مسکن با چه شرایطی در مالیات محاسبه می شود
باسلام
نظر جنابعالی را به ماده 19 - 82 و83 مالیات بردرامد حقوق درخصوص حق مسکن و فوق العاده ماموریت ونیز ماده 82 - 91 و 92 همین قانون وتبصره های مربوطه جلب مینمایم . ممنون
- طبقه بندی اطلاعات
-
پرسش و پاسخ
باسلام استادگرامی لطفا بفرمایید به کدام پرداختها به کارکنان شرکتها بیمه وبه کدام پرداختها مالیات تعلق میگیرد . آیا جدول کاملی درباره بیمه ومالیات حقوق بگیران وجوددارد . ؟
شرح
بیم
-
مشمول مالیات
پایه سنوات (مزد سنوات)
مشمول بیمه
مشمول مالیات
فوق‌العاده حقوق
مشمول بیمه
مشمول مالیات
کمک‌هزینه مسکن
مشمول بیمه
مشمول مالیات
حق عائله‌مندی
غیرمشمول بیمه
مشمول مالیات
وجه بن
غیرمشمول بیمه (اگر غیر نقدی پرداخت شود مشمول نیست و با
-
مشمول مالیات
وجه بن
غیرمشمول بیمه (اگر غیر نقدی پرداخت شود مشمول نیست و با توجه به مصوبات سال 93 مبلغ نقدی می‌تواند مشمول هم باشد که هنوز در خصوص این مورد ابهاماتی وجود دارد)
غیرمشمول مالیات
حق اضافه‌کاری
مشمول بیمه
مشمول مالیات
فوق‌العاده مأموریت
غیرمشمول بیمه
غیرمشمول مالیات
پاداش موردی مدیریت
- طبقه بندی اطلاعات
مسکن مهر از مالیات عملکرد معاف می باشد اگر بعله برچه اساسی؟
-
پرسش و پاسخ
مسکن مهر از مالیات عملکرد معاف می باشد اگر بعله برچه اساسی؟ ؟
با سلام
بخشنامه
مواد مرتبط با مالیاتهای مستقیم: 104
شماره:33590/200
تاریخ:14/11/1389
073 89 104 م
مخاطبین/ ذینفعان امور مالیاتی شهر و استان تهران
اداره کل امور مالیاتی استان....
موضوع &nbs
-
nbsp; 89 104 م
مخاطبین/ ذینفعان امور مالیاتی شهر و استان تهران
اداره کل امور مالیاتی استان....
موضوع مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 سازندگان مسکن مهر
پـیــرو بـخـشنامه شماره 7775/200 مورخ 19/3/1389 موضوع ابلاغ تـصمیم نـمـایـنـدگان ویـژه ریـیس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنایت به بند الف ماده 6 تصمیم نمایندگان مذکور به شماره 87670/ت44857ن مورخ 23/4/1389 و با توجه
-
مـایـنـدگان ویـژه ریـیس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنایت به بند الف ماده 6 تصمیم نمایندگان مذکور به شماره 87670/ت44857ن مورخ 23/4/1389 و با توجه به مقررات ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم بدینوسیله مقرر می دارد سازندگان مسکن مهر که در قالب تفاهم نامه سه جانبه مسکن مهر و قرارداد با تعاونی های مسکن مهر در چارچوب تفاهم نامه مذکور اقدام به ساخت مسکن مهر می نمایند مشمول مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 نمی باشند لیـکن پرداختهای مشمول مالیات تکلیفی که از طرف شرکتهای سازنده بـه سـا
