جستجو در پورتال

مالیات سالانه املاک

قوانین و مقررات/ مالیات املاک, مستغلات و اراضی بایر


قانون مالیاتهای مستقیم که در تاریخ27/11/1380 به تصویب مجلس شورای اسلامی با اعمال آخرین الحاقات و اصلاحات رسیده به تفکیک موضوع در این نوشتار ارائه شده است

مشاوره/ ایادرامدحاصلهاز فروش املاک وزمین شامل مالیات عملکرد شرکت میباشد بعبارتی شامل ماده131قانون مالیات میگردد یعنی مالیات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان مالیات عملکردهم شامل گردد


  • پرسش و پاسخ ایادرامدحاصلهاز فروش املاک وزمین شامل مالیات عملکرد شرکت میباشد بعبارتی شامل ماده131قانون مالیات میگردد یعنی مالیات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان مالیات عملکردهم شامل گردد  ؟ با سلام خیر مگر اینکه شما بساز وبفروش باشید وکارتان ساخت وساز املاک وفروش آن باشد که در این حالت مالیات نقل وانتقال پرداختی از مالیات عملکرد شما کسر می شود ومابه التفاوت را می پردازید.

مشاوره/ با سلام و عرض خسته نباشید خدمت استاد محترم در مورد مالیات مکان اجاره شده توسط شرکت ؛ که اجاره بهایی که شرکت پرداخت می کند 5400000 ریال است از این مبلغ چند درصد را باید ماهیانه به عنوان مالیات از اجاره بها کسر کرد و این مبلغ را تا کی فرصت داریم به حساب دارایی واریز کنیم ؟


با سلام و عرض خسته نباشید خدمت استاد محترم در مورد مالیات مکان اجاره شده توسط شرکت ؛ که اجاره بهایی که شرکت پرداخت می کند 5400000 ریال است از این مبلغ چند درصد را باید ماهیانه به عنوان مالیات از اجاره بها کسر کرد و این مبلغ را تا کی فرصت داریم به حساب دارایی واریز کنیم ؟
  • پرسش و پاسخ با سلام و عرض خسته نباشید خدمت استاد محترم در مورد مالیات مکان اجاره شده توسط شرکت ؛ که اجاره بهایی که شرکت پرداخت می کند 5400000 ریال است از این مبلغ چند درصد را باید ماهیانه به عنوان مالیات از اجاره بها کسر کرد و این مبلغ را تا کی فرصت داریم به حساب دارایی واریز کنیم ؟   ؟ با سلام ماده 53– درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از:  کل مال الاجاره، اعم ا
  • 75*نرخ ماده 131= مالیات اجاره در هر ماه 685000 ریال می شود ماده 131 – نرخ مالیات بردرآمد اشخاص حقیقی به استثنای مواردی که طبق مقررات این قانون دارای نرخ جداگانه ای می باشد به شرح زیر است: تا میزان سی میلیون (30.000.000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه به نرخ پانزده درصد (15%) تا میزان یکصد میلیون (100.000.000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه، نسبت به مازاد سی میلیون (30.000.000) ریال به نرخ بیست درصد (20%) تا میزان دویست و پنجاه میلیون (250.000.000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه، نسبت
  • 30.000.000) ریال به نرخ بیست درصد (20%) تا میزان دویست و پنجاه میلیون (250.000.000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه، نسبت به مازاد یکصد میلیون (100.000.000) ریال به نرخ بیست و پنج درصد (25%) تا میزان یک میلیارد ( 1.000.000.000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه، نسبت به مازاد دویست و پنجاه میلیون (250.000.000) ریال به نرخ سی درصد (30%) نسبت به مازاد یک میلیارد (1.000.000.000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه به نرخ سی و پنج درصد (35%)

اخبار/ مالیات، دامن گیر املاک اعضای خانواده


طرح مالیات سنگین برای معاملات مکرر املاک، همه اعضای یک خانواده را نیز مشمول می‌شود. به این معنی که چنانچه اعضای یک خانواده در سال بیش از دو بار مسکن خرید و فروش کنند، برای معامله سوم باید مالیات بپردازند.

مشاوره/ با سلام.بنده ملکی تجاری را به دو قسمت تقسیم کردهام (بدون تفکیک کردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . این ملک، ملک ورثه میباشد و حال می خواهم مالیات بر اجاره ان را بپردازم. میخواستم بدانم چند درصد مالیات و چه مقدار کسورات را باید از ان کم کنم و ایا برای اظهار نامه مالیاتی میبایست برای تک تک وراث یک اظهارنامه جداگانه پر کنم یا خیر؟ کل دریافتی از اجاره 10000000 ریال میباشد.


با سلام.بنده ملکی تجاری را به دو قسمت تقسیم کردهام (بدون تفکیک کردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . این ملک، ملک ورثه میباشد و حال می خواهم مالیات بر اجاره ان را بپردازم. میخواستم بدانم چند درصد مالیات و چه مقدار کسورات را باید از ان کم کنم و ایا برای اظهار نامه مالیاتی میبایست برای تک تک وراث یک اظهارنامه جداگانه پر کنم یا خیر؟ کل دریافتی از اجاره 10000000 ریال میباشد.
  • پرسش و پاسخ با سلام.بنده ملکی تجاری را به دو قسمت تقسیم کردهام (بدون تفکیک کردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . این ملک، ملک ورثه میباشد و حال می خواهم مالیات بر اجاره ان را بپردازم. میخواستم بدانم چند درصد مالیات و چه مقدار کسورات را باید از ان کم کنم و ایا برای اظهار نامه مالیاتی میبایست برای تک تک وراث یک اظهارنامه جداگانه پر کنم یا خیر؟ کل دریافتی از اجاره 10000000 ریال میباشد.  ؟ با سلام
  •     تا میزان ۱،۰۰۰،۰۰۰ ریال درآمد مشمول مالیات سالانه       %۱۲
  •     نحوه پرداخت مالیات بر درآمد اجاره املاک   - مالک یا مالکین مکلف هستند ا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام در چه صورتی به سنوات مالیات تعلق می گیرد؟نحوه محاسبه آن چگونه است.


  • پرسش و پاسخ با سلام در چه صورتی به سنوات مالیات تعلق می گیرد؟نحوه محاسبه آن چگونه است.  ؟ باسلام درصورتی که کارگریاکارمند درحین انجام خدمت نسبت به دریافت حق سنوات اقدام نماید مشمول
  • باسلام درصورتی که کارگریاکارمند درحین انجام خدمت نسبت به دریافت حق سنوات اقدام نماید مشمول مالیات میباشد وروش محاسبه ان به این صورت میباشدکه کلیه وجوه دریافتی سالانه و حق سنوات باهم جمع وپس ازکسرمعافیت سالانه به نرخ مقررمشمول مالیات میگردد ضمنااگرکارگربعدازاخذسنوات نسبت به قطع همکاری باکارفرمااقدام نماید مشمول مالیات نمیگردد موفق باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باعرض تبریک سال نو وخسته نباشید ، خواهشمند است در مورد محاسبه مالیات عیدی وپاداش پرسنلی که حقوق دریافتی آنها 25،000،000ریال در ماه میباشد توضیح بفرمایید که 10درصد محاسبه میشود یا بصورت دیگر؟ باتشکر از زحمات شما.


باعرض تبریک سال نو وخسته نباشید ، خواهشمند است در مورد محاسبه مالیات عیدی وپاداش پرسنلی که حقوق دریافتی آنها 25،000،000ریال در ماه میباشد توضیح بفرمایید که 10درصد محاسبه میشود یا بصورت دیگر؟ باتشکر از زحمات شما.
  • پرسش و پاسخ باعرض تبریک سال نو وخسته نباشید ، خواهشمند است در مورد محاسبه مالیات عیدی وپاداش پرسنلی که حقوق دریافتی آنها 25،000،000ریال در ماه میباشد توضیح بفرمایید که 10درصد محاسبه میشود یا بصورت دیگر؟ باتشکر از زحمات شما.   ؟ با سلام به نرخ ماده 131 پس از وضع معافیت ها که قاعدتا بیشتر از 10% خواهد بود. ماده131 : نرخ مالیات بردرآمد اشخاص حقیقی به استثنای مواردی که طبق مقررات این قانون دارای نرخ جد
  • ماده 131 پس از وضع معافیت ها که قاعدتا بیشتر از 10% خواهد بود. ماده131 : نرخ مالیات بردرآمد اشخاص حقیقی به استثنای مواردی که طبق مقررات این قانون دارای نرخ جداگانه ای می باشد به شرح زیر است : - تا میزان سی میلیون (30000000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه به نرخ پانزده درصد (15% ) - تا میزان یکصد میلیون (100000000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد سی میلیون (30000000) ریال به نرخ بیست درصد(20% ) - تا میزان دویست و پنجاه میلیون (250000000) ریال درآمدمشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد
  • سی میلیون (30000000) ریال به نرخ بیست درصد(20% ) - تا میزان دویست و پنجاه میلیون (250000000) ریال درآمدمشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد یکصد میلیون ( 100000000) ریال به نرخ بیست و پنج درصد (25% ) - تا میزان یک میلیارد ( 1000000000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد دویست و پنجاه میلیون (250000000) ریال به نرخ سی درصد (30% ) - نسبت به مازاد یک میلیارد (1000000000) ریال درآمدمشمول مالیات سالانه به نرخ سی و پنج درصد (35% )

مشاوره/ جهت دریافت کارت بازرگانی داشتن محل کسب متناسب الزامی است و به ملک استیجاری بر اساس مواد 54و 55 قانون مالیاتهای مستقیم تحت شرایطی مالیات بر اجاره تعلق میگیرد . لطفا بفرمائی این مالیات را موجر باید بپردازد یا مستاجری که کار تجاری میکند؟


اخبار/ نحوه محاسبه مالیات درآمد اجاره املاک در ماده ۵۴ قانون مالیات های تغیر کرد.


ماده ۵۴ اصلاحی قانون مالیات های تغیر کرد.

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


موضوع خیلی ساده است دوست عزیز.فرض کنید جمع درآمدهای مشمول مالیات شما حاصل از حقوق ط
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر موضوع خیلی ساده است دوست عزیز.فرض کنید جمع درآمدهای مشمول مالیات شما حاصل از حقوق طی 12 ماه 50000000 (5 میلیون تومان) ریال باشد.با توجه به اینکه سقف معافیت سالانه 52500000 ریال است .سایر دریافتیهای شما در ماه 12 (که معمولا توسط شرکتها پرداخت می شودنظیر عیدی وسنوات خدمت(اگر در انتهای سال تسویه شود)وبازخرید مرخصی و...)جمعا می تواند از 2500000 ریال معافیت باقیمانده به اضافه یک دوازدهم معافیت سالیانه حقوق
  • اد بر 30 میلیون ریال در طبقه دوم می افتد که دارای نرخ 20% است) ماده131 : نرخ مالیات بردرآمد اشخاص حقیقی به استثنای مواردی که طبق مقررات این قانون دارای نرخ جداگانه ای می باشد به شرح زیر است : - تا میزان سی میلیون (30000000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه به نرخ پانزده درصد (15% ) - تا میزان یکصد میلیون (100000000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد سی میلیون (30000000) ریال به نرخ بیست درصد(20% ) - تا میزان دویست و پنجاه میلیون (250000000) ریال درآمدمشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد
  • سی میلیون (30000000) ریال به نرخ بیست درصد(20% ) - تا میزان دویست و پنجاه میلیون (250000000) ریال درآمدمشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد یکصد میلیون ( 100000000) ریال به نرخ بیست و پنج درصد (25% ) - تا میزان یک میلیارد ( 1000000000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد دویست و پنجاه میلیون (250000000) ریال به نرخ سی درصد (30% ) - نسبت به مازاد یک میلیارد (1000000000) ریال درآمدمشمول مالیات سالانه به نرخ سی و پنج درصد (35% )
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1