قانون مالیاتهای مستقیم که در تاریخ27/11/1380 به تصویب مجلس شورای اسلامی با اعمال آخرین الحاقات و اصلاحات رسیده به تفکیک موضوع در این نوشتار ارائه شده است
-
5- حذف شده است.
ماده 6- حذف شده است.
ماده 7- حذف شده است.
ماده 8- حذف شده است.
ماده 9- حذف شده است.
– مالیات مستغلات مسکونی خالی
ماده 10- حذف شده است.
ماده 11- حذف شده است.
– مالیات بر اراضی بایر
ماده 12- حذف شده است.
ماده 13- حذف شده است.
ماده 14- حذف شده است.
ماده 15- حذف شده است.
ماده16- حذف شده است.
- طبقه بندی اطلاعات
مواردی از مواد قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 25/2/1387 مجلس محترم شورای اسلامی که در تاریخ 2/3/1387 نیز به تایید شورای محترم نگهبان رسیده و متضمن احکام مالیاتی جهت اطلاع و اجراء مفاد آن به شرح زیر ابلاغ میگردد:
-
جمهوری اسلامی ایران به تصویب هیات وزیران خواهد رسید.
4- ماده 15: اراضی بایر با کاربری مسکونی در محدوده شهرهایی که دولت تعیین می¬کند سالانه مشمول مالیات به نرخ دوازده درصد (12%) بر ماخذ ارزش معاملاتی می¬باشد. مالکان این قبیل اراضی مکلفند مالیات بر اراضی بایر خود را هر سال با تسلیم اظهارنامه مالیاتی مربوط تا آخر اردیبهشت ماه سال بعد به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک تسلیم و مالیات متعلق را ظرف همین مدت پرداخت نمایند.
تبصره 1 ماده 15: مالکینی که خود یا افراد تحت تکفل آنها فاقد مسکن
- طبقه بندی اطلاعات
دنیای اقتصاد- مالیات‌هایی که طی حداقل دو سال اخیر به دلیل عدم پشتوانه قانونی، دولت نتوانسته از آنها برای تنظیم بازار مسکن استفاده کند، هم‌اکنون به طرح تحول مالیاتی اضافه شده است؛ این طرح در بخش مسکن شامل حداقل سه نوع مالیات جدید و اصلاح سه دسته از مالیاتهای قدیمی است؛ «مالیات بر عایدی سرمایه» به عنوان مهم‌ترین مالیات جدید قرار است به صورت درصدی از مابه‌التفاوت قیمت فروش و قیمت زمان خرید، از فروشنده ملک دریافت شود. برای جلوگیری از آسیب به ساخت‌وساز، ساختمان‌های نوساز از این مالیات معاف هستند و اولین فروش ملک هر نفر در هر سال نیز به خاطر حفظ حقوق متقاضیان مصرفی مسکن، مشمول این مالیات نمی‌شود. مالیات دوم، مالکان زمین‌های بایر را شامل میشود که به ازای هر سال، معادل یک‌درصد ارزش معاملاتی این زمین‌ها است. در پیش‌نویس طرح تحول مالیاتی، لغو کامل معافیت مالیاتی آپارتمان‌های اجاره‌ای نیز قید شده است، اما وزارت راه‌وشهرسازی در بسته‌ای که برای تکمیل محتوای طرح تحول ارائه کرده خواستار معافیت براساس متراژ، طول مدت قرارداد و ارزش اجاری واحدمسکونی شده است.
-
zwnj;های بایر» با هدف ایجاد انگیزه در تبدیل سریع زمین بایر به ساختمان، تبصره‌ای اضافه کرده که به موجب آن، به محض انجام عملیات ساختمانی روی زمین، مالک زمین از پرداخت مالیات آن سال، معاف میشود.
وزارت راه‌وشهرسازی نیز برای «مالیات بر اراضی بایر» پیشنهاد مکملی به سازمان داده مبنی براینکه نرخ مالیات بر اراضی بایر به صورت پلکانی تعیین شود به این صورت که برای تشویق به عرضه سریع زمین‌ها به بازار ساخت‌وساز، زمین‌های بایر تا یک‌سال بعد از تصویب این قا
سلام
مادر من قطعه زمینی در یکی از شهرکهای حومه شهر خمینی شهر دریافت نمودن به دلیل موقیت بد محل و بصرفه نبودن اقدام به ساخت ننموده اند ایا به این زمین مالیات تعلق میگیرد ؟
سوال دوم ایا اگر مثلا دو عدد اتومبیل برای سرمایه گذاری یا برای فروش همزمان ثبت نام کنیم به سودی که بعد از فروش ان بدست می اید مالیات تعلق میگیرد و باید اظهار نامه رد شود (بنده کارمند هستم )
سوال سوم کسی که بیمه اختیاری رد میکند ایا باید مفاصا حساب مالیاتی داشته باشد در صورتی که شاغل نباشد و حق بیمه او توسط بستگانش پرداخت شود به صورت اختیاری ایا ممکن است بعدا از او به این بهانه که اختیاری رد میکرده در خواست مالیات شود ؟
-
پرسش و پاسخ
سلام
مادر من قطعه زمینی در یکی از شهرکهای حومه شهر خمینی شهر دریافت نمودن به دلیل موقیت بد محل و بصرفه نبودن اقدام به ساخت ننموده اند ایا به این زمین مالیات تعلق میگیرد ؟
سوال دوم ایا اگر مثلا دو عدد اتومبیل برای سرمایه گذاری یا برای فروش همزمان ثبت نام کنیم به سودی که بعد از فروش ان بدست می اید مالیات تعلق میگیرد و باید اظهار نامه رد شود (بنده کارمند هستم )
سوال سوم کسی که بیمه اختیاری رد م
-
مالیات شود ؟
؟
با سلام
سوال اول:
در طرح تحول مالیاتی پیش بینی شده است برنامه های متنوع مالیاتی برای بازار مسکن برای زمین های بایر مالیاتی مهادل 1 درصد ارزش معاملاتی به ازای هر سال در نظر گرفته شده است ولی در حال حاضر با توجه به عدم نهایی شدن طرح هنوز مالیاتی شامل زمین های بایر نمی گردد .
در حال حاضر بابت معامله خودرو در زمان فروش از شما مالیات به نرخ مقطوع اخذ می گردد
-
صد ارزش معاملاتی به ازای هر سال در نظر گرفته شده است ولی در حال حاضر با توجه به عدم نهایی شدن طرح هنوز مالیاتی شامل زمین های بایر نمی گردد .
در حال حاضر بابت معامله خودرو در زمان فروش از شما مالیات به نرخ مقطوع اخذ می گردد و دیگر نیازی به پرداخت مالیاتی نیست و لی در طرح تحول اقتصادی هر فرد بابت کلیه درآمد های خود می بایست اظهارنامه را تهیه نموده و در پایان سال تسلیم سازمان امور مالیاتی نماید .
سوال سوم
در حال حاضر نیازی به اخذ مفاصا حساب مالیاتی وجود ندارد .
بطور کلی در طرح
- طبقه بندی اطلاعات
خبرگزاری فارس: مالیات جدید و اصلاح سه مالیات قدیمی بخش مسکن در دستور کار دولت قرار گرفت.
-
uo; مالیات بر زمین های بایر » با هدف ایجاد انگیزه در تبدیل سریع زمین بایر به ساختمان، تبصره ای اضافه کرده که به موجب آن، به محض انجام عملیات ساختمانی روی زمین، مالک زمین از پرداخت مالیات آن سال، معاف می شود.
وزارت راه وشهرسازی نیز برای« مالیات بر اراضی بایر » پیشنهاد مکملی به سازمان داده مبنی براینکه نرخ مالیات بر اراضی بایر به صورت پلکانی تعیین شود به این صورت که برای تشویق به عرضه سریع زمین ها به بازار ساخت وساز، زمین های بایر تا یک سال بعد از تصویب این قانون از مالیات معاف
بایر پارسیان (بازرگانی رنگ چی شیمی)
-
بایر پارسیان (بازرگانی رنگ چی شیمی)
-
پرسش و پاسخ
با سلام خدمت دوستان جدید
اینجانب سعید رزاقی فارغ التحصیل دامپزشکی با ثبت یک شرکت تعاونی ایثارگری برای استفاده از اراضی ملی نیاز به راهنمایی شما دارم. منابع طبیعی به من گفت درخواست باید به امور اراضی ارائه شود. پیشاپیش از راهنمایی های شما تشکر می کنم. ؟
با سلام
پیشنهاد می شود سوالاتتان را با یکی از کارشناسان مستقر در اداره ثبت شرکتها در میان بگذارید
موفق باشید
- طبقه بندی اطلاعات
خبرگزاری فارس: مجلس به وزارت جهاد کشاورزی اجازه داد تا زمین‌های ملی و موات متعلق به دولت را که به مدت پنج سال از سوی کشاورزان مسبوق به کشت بوده، را با اقساط حداکثر 20 ساله به کشاورزان واگذار کند.
-
دامه بررسی بندهای درآمدی لایحه بودجه 1389 کل کشور به وزارت جهاد کشاورزی (سازمان جنگل ها و مراتع) اجازه دادند که زمین های ملی و موات متعلق به دولت را حداقل به مدت پنج سال از سوی کشاورزان مسبوق به کشت بوده و یا در اجراء مواد 31 و 32 لایحه قانونی احیاء اراضی مصوب شورای انقلاب اسلامی واگذار شده یا می شود در سال 1389 به قیمت کارشناسی در محل، با اقساط حداکثر 20 ساله به کشاورزان و ساکنان روستاهایی که در این اراضی در محدوده آن روستا واقع شده است با تعیین الگوی کشت واگذاری و وجوه دریافتی را به حساب ردیف
-
ه به کشاورزان و ساکنان روستاهایی که در این اراضی در محدوده آن روستا واقع شده است با تعیین الگوی کشت واگذاری و وجوه دریافتی را به حساب ردیف های 210 و 202 نزد خزانه داری کل واریز کند.
بر اساس مصوبه مجلس و به منظور رفع اختلافات اجتماعی ناشی از مالکیت اراضی زراعی و باغی اوقافی، دولت موظف با اذن نماینده ولی فقیه در سازمان اوقاف در سال 1389 نسبت به واگذاری اراضی زراعی و باغی به بهره برداری فعال در این اراضی اقدام کند و ما به ازای واگذاری موصوف به منظور تبدیل به احسن نمودن آن، از محل اراضی منابع ملی
- طبقه بندی اطلاعات
-
سلام
می تونید تفاوت سند عرصه و اعیان رو شرح بدین.
با تشکر ؟
بنام خدا با سلام
عرصه به معنی زمین ویا ملک بوده که در آن کاری انجام ( ایجاد باغات در اراضی کشاورزی) یا سازه ای احداث شود، اما اعیان نتیجه کار اجرا شده مثل باغ یا ساختمان احداث شده یا امثال آن می باشد. درخرید و فروش های معمول عرصه واعیان با هم خریداری میشود( مثل : خریدو فروش یک باغ، کارخانه ویا ساختمان )، اما موارد خاص وجود دارد که اع
-
ثل باغ یا ساختمان احداث شده یا امثال آن می باشد. درخرید و فروش های معمول عرصه واعیان با هم خریداری میشود( مثل : خریدو فروش یک باغ، کارخانه ویا ساختمان )، اما موارد خاص وجود دارد که اعیان جدای از عرصه معامله میشود که (مثل خرید وفروش های قدیمی یا بعضا اراضی موقوفه وغیره) .
موفق باشید.
- طبقه بندی اطلاعات
معاون اول رئیس جمهوری مصوبه جدید دولت برای برای اخذ مالیات از بخش مسکن کشور را ابلاغ کرد.
-
رید بر اساس قانون و مقررات شهرداری تبدیل به ساختمان نوسازی شده باشند، مشمول مالیات موضوع این بند نخواهند بود.
کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده (64) قانون مالیاتهای مستقیم مکلف است ارزش معاملاتی املاک را برای محاسبه مالیات بر نقل و انتقال قطعی املاک و مالیات بر اراضی بایر مـوضوع ماده (15) قانون ساماندهی و حمایـت از تولید و عرضه مسکن ـ مصوب 1387ـ به صورت پلکانی در سال 1388 به میزان بیست وپنج درصد، در سال 1389 به میزان پنجاه درصد، در سال 1390 به میزان هفتادوپنج درصد و در سال 1391 به میزان صددرصد قیم
- طبقه بندی اطلاعات
قانون مالیاتهای مستقیم,
مالیات سالانه املاک,
مالیات مستغلات مسکونی خالی ,
مالیات بر اراضی بایر,
قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن,
موارد مالیاتی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن,
ابزارها و اوراق مالی منتشره در بازار سرمایه,
مشمول مالیات,
ماخذ ارزش معاملاتی ,
مالیاتهای آینده برای مسکن,
۲ درصد مالیات سالیانه بر زمین‌های بایر و ۲،۴ درصد برای آپارتمان‌های خالی,
بایر پارسیان (بازرگانی رنگ چی شیمی),
زمین‌های ملی و موات,
سابقه کشت,
کشاورزان,
لایحه بودجه 1389,
مالکیت اراضی زراعی و باغی اوقافی,
واگذاری زمین‌های ملی و موات ,
سلام
می تونید تفاوت سند عرصه و اعیان رو شرح بدین.
با تشکر,
مصوبه جدید دولت برای برای اخذ مالیات ,
مصوبه دولت برای اخذ مالیات از بخش مسکن,
تصویب‌نامه شماره 29238/ت40001هـ ,
نقل و انتقال املاک و حق واگذاری محل,
مالیات مسکن
