ماخذ-ارزش-معاملاتی

مشاوره/ سلام مامور مالیات بر ارث گفت که برای مغازه های تجاری ارزش واقعی اون رو در نظر میگیرن نه ارزش معاملاتی رو ، آیا درسته؟ چون من چنین چیزی تو قانون ندیدم دایی من بعد از پدربرگم فوت کرد در زمانی که داییم زنده بود حصروراثت پدربزرگم رو گرفتیم والان هم حصر وراثت داییم رو و دوتاش رو بردم که دارایی گفت میایم برای بازدید آیا رو حصر وراثت پدربزرگم یک برگ دارایی برای داییم هم میاد؟

سلام مامور مالیات بر ارث گفت که برای مغازه های تجاری ارزش واقعی اون رو در نظر میگیرن نه ارزش معاملاتی رو ، آیا درسته؟ چون من چنین چیزی تو قانون ندیدم دایی من بعد از پدربرگم فوت کرد در زمانی که داییم زنده بود حصروراثت پدربزرگم رو گرفتیم والان هم حصر وراثت داییم رو و دوتاش رو بردم که دارایی گفت میایم برای بازدید آیا رو حصر وراثت پدربزرگم یک برگ دارایی برای داییم هم میاد؟

پرسش و پاسخ سلام مامور مالیات بر ارث گفت که برای مغازه های تجاری ارزش واقعی اون رو در نظر میگیرن نه ارزش معاملاتی رو ، آیا درسته؟ چون من چنین چیزی تو قانون ندیدم دایی من بعد از پدربرگم فوت کرد در زمانی که داییم زنده بود حصروراثت پدربزرگم رو گرفتیم والان هم حصر وراثت داییم رو و دوتاش رو بردم که دارایی گفت میایم برای بازدید آیا رو حصر وراثت پدربزرگم ی
د آیا رو حصر وراثت پدربزرگم یک برگ دارایی برای داییم هم میاد؟ ؟ باسلام براساس قانون مالیات برارث سرقفلی براساس ارزش معاملاتی تعیین میشود برای هرکدام از اموات نیز حصروراثت صادرمیشود ارزش معاملاتی سرقفلی رو از کجا میتونم پیدا کنم؟ دارایی به من گفت برای مغازه ارزش واقعی مغازه نه معاملاتی رو در روز فوت حساب میکنه آیا بندی در قانون وجود داره که من با تکی
ارزش معاملاتی سرقفلی رو از کجا میتونم پیدا کنم؟ دارایی به من گفت برای مغازه ارزش واقعی مغازه نه معاملاتی رو در روز فوت حساب میکنه آیا بندی در قانون وجود داره که من با تکیه بر اون بتونم این گفته شما رو اثبات کنم؟ ارزش معاملاتی اعلام شده توسط اداره امور مالیاتی ارزیابی میگردد پس بر مبنای ارزش معاملاتی نیست و بر مبنای ارزش واقعیه چون ارزش معاملاتی مبنای مشخصی داره برای هر منطقه و به دلخواه دارایی نیست بله
طبقه بندی اطلاعات
- جامعه مشاوران رازنامه > مشاوران حسابداری، حسابرسی، مالی، مالیاتی > حسابداری، حسابرسی، مالی، مالیاتی

مشاوره/ سلام بنده دفتریاردفتراسنادرسمی هستم سوال بنده نحوه تقویم ارزش معاملاتی املاک ازروی جداول مالیاتی است

پرسش و پاسخ سلام بنده دفتریاردفتراسنادرسمی هستم سوال بنده نحوه تقویم ارزش معاملاتی املاک ازروی جداول مالیاتی است ؟ سلام بخشنامه ۲۰/۹۳/۲۰۰ مورخ ۹۳/۲/۲۲(ابلاغ ارزش معاملاتی املاک شهر تهران (مناطق ۲۲ گانه) مصوب کمیسیون موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم) &n
طبقه بندی اطلاعات
- جامعه مشاوران رازنامه > مشاوران حسابداری، حسابرسی، مالی، مالیاتی > حسابداری، حسابرسی، مالی، مالیاتی

مشاوره/ سلام مامور مالیات بر ارث گفت که برای مغازه های تجاری ارزش واقعی اون رو در نظر میگیرن نه ارزش معاملاتی رو ، آیا درسته؟ چون من چنین چیزی تو قانون ندیدم مالک مغازه خود پدربزرگم بوده یعنی سرقفلی و... نیست دایی من بعد از پدربرگم فوت کرد در زمانی که داییم زنده بود حصروراثت پدربزرگم رو گرفتیم والان هم حصر وراثت داییم رو و دوتاش رو بردم که دارایی گفت میایم برای بازدید آیا رو حصر وراثت پدربزرگم یک برگ دارایی برای داییم هم میاد؟

پرسش و پاسخ سلام مامور مالیات بر ارث گفت که برای مغازه های تجاری ارزش واقعی اون رو در نظر میگیرن نه ارزش معاملاتی رو ، آیا درسته؟ چون من چنین چیزی تو قانون ندیدم مالک مغازه خود پدربزرگم بوده یعنی سرقفلی و... نیست دایی من بعد از پدربرگم فوت کرد در زمانی که داییم زنده بود حصروراثت پدربزرگم رو گرفتیم والان هم حصر وراثت داییم رو و دوتاش رو بردم که دار
دارایی برای داییم هم میاد؟ ؟ باسلام طبق مادة32 قانون م.م مأخذ ارزیابی املاک اعم از عرصه یا اعیان، ارزش ‌معاملاتی ملک با رعایت تبصرة( 1 ) مادة (59) این قانون در زمان‌فوت می باشد. و طبق تبصرة 2 همین قانون در مورد ساختمان‌هایی که باتوجه به نوع مصالح یا طرز معماری خاص دارای ارزش فوق العاده هستند ارزش معاملاتی ‌اعیانی ملاک نبوده و ادارة ام
طبقه بندی اطلاعات
- جامعه مشاوران رازنامه > مشاوران حسابداری، حسابرسی، مالی، مالیاتی > حسابداری، حسابرسی، مالی، مالیاتی

مقالات/ نکات اساسی درخصوص مالیات بر درآمد اتفاقی

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، در این بخش از سلسله دانستنی ها سعی خواهیم کرد شما مودیان محترم را با مواد مربوط به درآمدهای اتفاقی قانون مالیات های مستقیم آشنا نمائیم

ست از صد در صد درآمد حاصله و در صورتی که غیر نقدی باشد، به بهای روز تحقق درآمد طبق مقرات قانون مالیات های مستقیم تقویم می شود مگر در مورد املاکی که در اجرای مفاده ماده 64 قانون مذکور برای آن ها ارزش معاملاتی تعیین شده است که در اینصورت ارزش معاملاتی ماخذ محاسبه مالیات قرار خواهد گرفت. - تبصره: در مورد صلح معوض و هبه معوض به استثنای نقل و انتقال قطعی املاکی که بصورتی غیر از عقد بیع انجام می شود، درآمد مشمول مالیات اتفاقی عبارت خواهد بود از مابه التفاوت ارزش عوضین که بر اساس مقررات این ماده تعیین
ل الیه از منافع آن استفاده کرده باشد نسبت به آن منفعت مشمول مالیات درآمد اتفاقی خواهد بود. - بموجب ماده 122 قانون مالیات های مستقیم، در مورد صلح مالی که منافع آن مادام العمر برای مدت معین به مصالح یا شخص ثالث اختصاص داده می شود، بهای مال به ماخذ جمع ارزش عین و منفعت در تاریخ تعلق منافع، ماخذ مالیات متصالح در تاریخ مزبور خواهد بود. - تبصره: در صورتی که قبل از تاریخ تعلق منفعت انتقالی صورت گیرد، قیمت مذکور در سند ماخذ مالیات انتقال دهنده قرار خواهد گرفت که طبق مقررات مالیات درآمد اتفاقی مشمول مالی
تاریخ تعلق منافع، ماخذ مالیات متصالح در تاریخ مزبور خواهد بود. - تبصره: در صورتی که قبل از تاریخ تعلق منفعت انتقالی صورت گیرد، قیمت مذکور در سند ماخذ مالیات انتقال دهنده قرار خواهد گرفت که طبق مقررات مالیات درآمد اتفاقی مشمول مالیات خواهد بود. لیکن ماخذ مالیات آخرین انتقال گیرنده عین که منافع مال نیز به او تعلق بگیرد، عبارت خواهد بود از مابه التفاوت بهای مال به شرح حکم فوق و مبلغی که طبق سند پرداخته است. - بر اساس ماده 123 قانون مالیات های مستقیم، در صورتی که منافع مالی بطور دایم یا موقت بلاعوض
طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر

توضیحات کاربر

نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر باسلام نرخ مالیات نقل وانتقال سهام به صورت مقطوع5درصد ارزش معاملاتی میباشد ضمنا پیشنهاد میکنم نحوه محاسبات ان را ازمسئول مربوطه درخواست نمایید موفق باشید

اخبار/ نحوه محاسبه مالیات‌ بر ارزش‌افزوده در دفاتر اسناد رسمی

نایب‌رییس کانون سردفتران و دفتریاران با اعلام اینکه از ابتدای مهرماه کلیه نقل و انتقالات ملک در دفترخانه‌ها مشمول پرداخت 3 درصد مالیات بر ارزش‌افزوده می‌شود،

تران با اشاره به تفاهم نامه ای که کانون با معاون مالیات بر ارزش افزوده سازمان امور مالیاتی کشور منعقد کرده، گفت: مقرر شده مالیات حق الثبت، بهای اوراق وجوه عمومی دریافتی توسط دفاتر اسناد رسمی به موجب مقررات قانونی که به حساب خزانه دولت واریز می شود، ماخذ محاسبه مالیات بر ارزش افزوده قرار نگیرد و فقط وجوهی که دفاتر اسناد رسمی تحت عنوان حق التحریر دریافت می کنند، ماخذ محاسبه مالیات بر ارزش افزوده قرار گرفته است.دشتی تاکید کرد: دفاتر اسناد رسمی مکلف هستند مالیات را از ماخذ مذکور اخذ و ضمن رعایت مقر
وسط سازمان امور مالیاتی اعلام می شود، واریز کنند.وی همچنین افزود: دفاتر اسناد رسمی که اظهارنامه الکترونیکی دارای امضا الکترونیکی (دیجیتالی) تسلیم کنند نیازی به تسلیم اظهارنامه از طریق پست یا دستی نخواهند داشت.رییس کانون سردفتران تاکید کرد: مالیات بر ارزش افزوده که برای نقل و انتقالات ملک از ابتدای مهرماه در دفاتر اسناد رسمی دریافت می شود به صورت مساوی از دو طرف معامله –خریدار و فروشنده- اخذ خواهد شد مگر آنکه توافقی بین دو طرف از قبل شده باشد. منبع:
طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ اگر ملکی مشمول مالیات شود نحوه محاسبه مالیات ان در سال 90 چگونه می باشد؟

پرسش و پاسخ اگر ملکی مشمول مالیات شود نحوه محاسبه مالیات ان در سال 90 چگونه می باشد؟ ؟ با سلام ماده 59– نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد(5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات می باشد. تبصره 1– چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین نشده باشد، ارزش معاملاتی ن
ده 77 – اولین نقل و انتقال قطعی ساختمان های نوساز اعم از مسکونی و غیره که بیش از دو سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن ها نگذشته باشد، علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده (59) این قانون مشمول مالیات مقطوع به نرخ ده درصد (10%) به مأخذ ارزش معاملاتی اعیانی مورد انتقال خواهند بود. اشخاص حقیقی یا حقوقی، مشمول مالیات دیگری از بابت درآمد حاصل از ساخت و فروش موضوع این ماده نخواهند بود. تبصره – علاوه بر اشخاصی که شغل آن ها بساز و بفروشی است هر شخص حقیقی که در یک سال مالیاتی بیش از یک واحد م
طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام بیمه بیکاری به شخصی که 2سال کارکرده باشدچقدر است؟

اخت بیمه بیکاری در این حالت اگر مجرد باشید 6 ماه واگر متاهل باشید 12 ماه و55درصد متوسط حقوق روزانه است که در صورت متاهل بودن به ازاء هر نفر (حداکثر تا 4 نفر) 10درصد حداقل دستمزد سال مربوطه اضافه میشود.به هر حال مقرری از حداقل دستمزد کمتر نخواهد بود.ماخذ محاسبه متوسط جمع کل دریافتی که به ماخذ آن بیمه پرداخت شده طی آخرین 90روز قبل از بیکاری است. 10/9/88
طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ آیا روشهای دیگری نیز برای ارزش گذاری وجود دارد.

پرسش و پاسخ آیا روشهای دیگری نیز برای ارزش گذاری وجود دارد. ؟ 1-روش ارزش جایگزینی 2-روش ارزش تسویه 3-روش ارزش خالص بازیافتنی 4-روش ارزش دفتری

اخبار/ «بسازو بفروش‌ها» مشمول مالیات می‌شوند

نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی صبح امروز (یکشنبه) بندی از لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم را به تصویب رساندند که براساس آن بساز و بفروش ها هم مشمول پرداخت مالیات می‌شوند.

آمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر گونه ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد خواهد بود. به موجب تبصره ۱ این بند اولین نقل و انتقال ساختمانهای مذکور علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی مشمول مالیات علی الحساب به نرخ ۱۰ درصد به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است و مالیات قطعی مودیان موضوع این ماده پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می‌شود. در تبصره‌ی دیگری از این ماده آمده که شمول مقررات این ماده درخصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است

سلام بنده دفتریاردفتراسنادرسمی هستم سوال بنده نحوه تقویم ارزش معاملاتی املاک ازروی جداول مالیاتی است, نکات اساسی درخصوص مالیات بر درآمد اتفاقی, توضیحات کاربر, مالیات‌ بر ارزش‌افزوده, دفاتر اسناد رسمی, کانون سردفتران و دفتریاران , نقل و انتقالات , هزینه حق‌التحریر , اگر ملکی مشمول مالیات شود نحوه محاسبه مالیات ان در سال 90 چگونه می باشد؟, «بسازو بفروش‌ها» مشمول مالیات می‌شوند

100 ردیف در 10 صفحه

<< بعدی 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1

جستجو در پورتال

ماخذ ارزش معاملاتی