جستجو در پورتال

قیمت املاک معارض

اخبار/ قیمت املاک معارض کاهش می‌یابد


قائم مقام اداره کل املاک و مستغلات شهرداری تهران گفت: با توجه به اینکه قیمت‌های ابلاغ شده برای خرید ملک به ادارات املاک مناطق 22 گانه و سازمان‌های شهرداری در زمان رونق بازار و اوج گرانی ملک بود، در تلاشیم در وضع موجود این قیمت‌ها را کاهش دهیم.
  • قائم مقام اداره کل املاک و مستغلات شهرداری تهران گفت:قیمت املاک معارض کاهش می‌یابد   قیمت املاک معارض کاهش می‌یابد گروه مسکن- قائم مقام اداره کل املاک و مستغلات شهرداری تهران گفت: با توجه به اینکه قیمت‌های ابلاغ شده برای خرید ملک به ادارات املاک مناطق 22 گانه و سازمان‌های شهرداری در زمان رونق بازار و اوج گرانی ملک بود، در تلاشیم در وضع موجود این قیمت‌ها را کاهش دهیم. به گزارش دنیای‌اقتصاد، به نقل از روابط عمومی اداره کل املاک و مستغلات شهرداری تهران
  • طبقه بندی اطلاعات

کتاب/ مدیریت بازاریابی و فروش املاک و مستغلات، مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات،


تاب آموزشی مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات مدیریت بازاریابی در صنعت ساختمان و مسکن تالیف و ترجمه علی خویه به چاپ دوم رسید برای تهیه کتاب به نشر دوران و دیدار 66961622 و نشر آگاه 66965804و66460932و6647323 در انقلاب مراجعه شود
  • مدیریت بازاریابی و فروش املاک و مستغلات، مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات، موضوع: مدیریت بازاریابی و فروش املاک و مستغلات، مهندسی فروش صنعت ساختمان ،مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات، تکنیک ها و تاکتیک های بازارسازی ، مهندسی فروش املاک و مستغ نویسنده: علی خویه و فهیمه احمدی مترجم: علی خویه و فهیمه احمدی
  • علی خویه و فهیمه احمدی مترجم: علی خویه و فهیمه احمدی سال انتشار: 89 تاب آموزشی مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات مدیریت بازاریابی در صنعت ساختمان و مسکن تالیف و ترجمه علی خویه به چاپ دوم رسید برای تهیه کتاب به نشر دوران و دیدار 66961622 و نشر آگاه 66965804و66460932و6647323 در انقلاب مراجعه شود فهرست محتوا:
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


توضیحات کاربر
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر باسلام بنده در تاریخ 92.3.5 ملکی را از یک مشاور املاک به صورت دربست رهن کردم بعداز قرارداد بنده از مشاور درخواست املاک کدرهگیری کردم که با وعده های دروغین 3 ماه وقت تلف کردن حدودا در تاریخ 92.7.30 متوجه شدم که قبل از قرارداد بنده ملک فوق را مشاور املاک از مالک اجاره کرده و بدون هماهنگی صاحب ملک ، ملک را به بنده داده.قریب به 60-70 روز است مشاور املا بسته بوده جواب تماس را نمیدهد لازم به ذکر میباشد که ق
  • ن حدودا در تاریخ 92.7.30 متوجه شدم که قبل از قرارداد بنده ملک فوق را مشاور املاک از مالک اجاره کرده و بدون هماهنگی صاحب ملک ، ملک را به بنده داده.قریب به 60-70 روز است مشاور املا بسته بوده جواب تماس را نمیدهد لازم به ذکر میباشد که قرداد بین مشاور املاک و مالک کد رهگیری دارد ولی قرار داد بنده و مشاور املاک فاقد کد رهگیری میباشد لذا از شما خواهشمندم جهت مشکل به وجود آمده بنده را یاری نماید باتشکر

مشاوره/ با سلام مسکنی را بر مبنای وام مسکن 20 میلیون خریداری کردم ولی اکنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده که جواز مسکن مربوط به 13 سال پیش است و در نتیجه نمی توان 20 میلیون وام در یافت کرد. البته این بر خلاف حرفی است که زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاک نیز از فروشنده حمایت می کند . همچنین بیش از 80 درصد قیمت مسکن پرداخت شده و تنها همین 20 میلیون باقیمانده است. از نظر قانونی چه کاری از دست من ساخته است؟


با سلام مسکنی را بر مبنای وام مسکن 20 میلیون خریداری کردم ولی اکنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده که جواز مسکن مربوط به 13 سال پیش است و در نتیجه نمی توان 20 میلیون وام در یافت کرد. البته این بر خلاف حرفی است که زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاک نیز از فروشنده حمایت می کند . همچنین بیش از 80 درصد قیمت مسکن پرداخت شده و تنها همین 20 میلیون باقیمانده است. از نظر قانونی چه کاری از دست من ساخته است؟
  • زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده که جواز مسکن مربوط به 13 سال پیش است و در نتیجه نمی توان 20 میلیون وام در یافت کرد. البته این بر خلاف حرفی است که زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاک نیز از فروشنده حمایت می کند . همچنین بیش از 80 درصد قیمت مسکن پرداخت شده و تنها همین 20 میلیون باقیمانده است. از نظر قانونی چه کاری از دست من ساخته است؟   ؟ با سلام اگر در قولنامه ذکر شده است می توانید قولنامه را فسخ کنید. با س
  • نامه را فسخ کنید. با سلام مجدد فسخ قولنامه از لحاظ مالی به ضرر بنده است. آیا می توانم درخواست کاهش قیمت را داشته باشم؟ مثلا چون ملک با عنوان نوساز به اینجانب فروخته شده و حالا متوجه شده ام که نوساز نیست؟ آیا در مورد این اشتباه می توانم مشاور املاک را محکوم کنم؟که اسناد را کامل ندیده است و یا خودم به این دلیل مقصرم؟ با تشکر با سلام خیر محاکم ما نمی پذیرند  
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ مسکن گران نمی‌شود، واحدها را بفروشید


رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به تولیدکنندگان مسکن هشدار داد که اگر به امید افزایش قیمت مسکن از فروش واحدهای خود طفره می‌روند سخت در اشتباهند؛ چرا که قیمت مسکن در سال آینده به هیچ وجه افزایش نخواهد یافت
  • حادیه مشاوران املاک :مسکن گران نمی‌شود، واحدها را بفروشید توصیه خسروی به انبوه سازان مسکن گران نمی شود، واحدها را بفروشید رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به تولیدکنندگان مسکن هشدار داد که اگر به امید افزایش قیمت مسکن از فروش واحدهای خود طفره می روند سخت در اشتباهند؛ چرا که قیمت مسکن در سال آینده به هیچ وجه افزایش نخواهد یافت. به گزارش «دنیای اقتصاد» در دو ماه منتهی به سال جاری برخی از انبوه سازان با وجود رکود حاکم در معاملات مسکن با ا
  • در همین زمینه مصطفی قلی خسروی معتقد است، امتناع سازندگان مسکن از فروش واحدهای خود با هدف افزایش قیمت مسکن فقط باعث بلوکه شدن سرمایه های آنان خواهد شد که این اتفاق به ضرر آنها و جامعه ساخت وساز خواهد شد. قیمت ها ثابت می مانند رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اعلام این مطلب به «دنیای اقتصاد» گفت: متاسفانه شاهد آن هستیم که سازندگان مسکن واحدهای خود را نمی فروشند با این تصور که در سال آینده با افزایش قیمت ها آنها را گران تر عرضه کنند. این در حالی است که این تصور کاملا اشتباه
  • ه در سال آینده با افزایش قیمت ها آنها را گران تر عرضه کنند. این در حالی است که این تصور کاملا اشتباه است؛ چرا که بازار مسکن در سال پیش رو به هیچ وجه دستخوش تغییر نخواهد شد. وی به انبوه سازان هشدار داد: ممانعت از فروش واحدهای ساخته شده با هدف افزایش قیمت مسکن، بلوکه شدن سرمایه های آنها را به دنبال خواهد داشت و این اتفاق به ضرر بازار مسکن خواهد بود؛ چرا که این فرآیند سبب ایجاد شکاف عمیق تر بین عرضه و تقاضا و تداوم رکود خواهد شد. صنعت اجاره داری فعال شود رییس اتحادیه املاک در بخش دیگری از سخنان
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام می خوام برای املاک خود کد رهگیری بگیرم ولی هر چه تلاش میکنم در اینترنت چگونگی دریافت کد رهگیری را پیدا کنم موفق نمیشوم از شما خواهشمندم من را راهنمای کنید . سپاس گذارم


  • پرسش و پاسخ سلام می خوام برای املاک خود کد رهگیری بگیرم ولی هر چه تلاش میکنم در اینترنت چگونگی دریافت کد رهگیری را پیدا کنم موفق نمیشوم از شما خواهشمندم من را راهنمای کنید . سپاس گذارم  ؟
  • موفق نمیشوم از شما خواهشمندم من را راهنمای کنید . سپاس گذارم  ؟ با سلام کد رهگیری به معاملات مسکن داده می شود نه به املاک، در صورتی که معامله ای انجام شود بنگاه رسمی و عضو صنف بنگاه های معاملات املاک می تواند با اخذ پورسانت به شما این کد را ارایه نماید. به امید موفقیت سید علیرضا هاشمی نکو      
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن


رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با بیان اینکه خرید و فروش مسکن دچار رکود شدیدی است گفت: خرید و فروش مسکن از روزی 15 هزار معامله به 5700 معامله کاهش یافته است.
  • کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن مصطفی قلی‌خسروی افزود: در سال‌های گذشته همواره گفته می‌شد که در فصل زمستان املاک زیر برف می‌روند و خرید و فروش به شدت راکد می‌شود، اما در حال حاضر در حالی که شاهد رکود بازار هستیم قیمت مسکن با نوسانات نرخ ارز افزایش یافت.وی ادامه داد: در سال گذشته در چهار ماه آخر سال بطور متوسط روزانه 15 هزار خرید و فروش مسکن در کشور صورت ‌گرفت، اما در حال حاضر این عدد به روزی 5700 معامله رسیده است.وی گفت: رکود خرید و فروش مسکن یک مقدار ب
  • نیز کاهش یافت یا خیر گفت: متاسفانه به هیچ وجه قیمت مسکن کاهش نیافت چرا که وقتی مالکان می‌بینند قیمت مسکن بالا رفت دیگر دوست ندارند از قیمت‌های بالا رفته پاین‌تر بیایند. *سالهاست با سازمان ثبت درگیریم رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در خصوص طرح فعالیت اتحادیه املاک زیر نظر سازمان ثبت اسناد گفت: سالیان سال است که با سازمان ثبت اسناد درگیر هستیم و مشخص نیست که این درگیری به چه دلیل آغاز شده است.وی افزود: مشاوران املاک یک شغل مشخص دارند و ثبت اسنادی‌ها نیز شغل دیگری دارن
  • نظر سازمان ثبت اسناد گفت: سالیان سال است که با سازمان ثبت اسناد درگیر هستیم و مشخص نیست که این درگیری به چه دلیل آغاز شده است.وی افزود: مشاوران املاک یک شغل مشخص دارند و ثبت اسنادی‌ها نیز شغل دیگری دارند. وی تصریح کرد: مطرح شدن این بحث که املاکی‌ها زیر نظر سازمان ثبت بروند در سال 88 از سوی مجلس بررسی و برای همیشه رد شد بنابراین به نظر می‌رسد با مطرح کردن این موضوع می خواهند شعارهای تبلیغاتی و انتخاباتی سر دهند و یا اینکه نظرهای شخصی خود را مطرح کنند.قلی‌خسروی تاکید کرد:

اخبار/ پایان حباب در بخش مسکن صورت گرفت


با فعالیت سامانه اعلام قیمت مرجع، مشخص شد که تقریبا در همه مناطق تهران، قیمت‌ پیشنهادی مسکن مترمربعی ۲۰۰ هزار تا ۵۰۰ هزار تومان بالاتر از قیمت مرجع است.
  • با فعالیت سامانه اعلام قیمت مرجع:پایان حباب در بخش مسکن صورت گرفت منبع: الف تاریخ: 1391-04-11 پایان حباب در بخش مسکن؟ به گزارش دنیای اقتصاد، با شروع به کار سامانه «اعلام قیمت مرجع» در بازار معاملات مسکن تهران، فعالیت مشاوران‌املاک در نقاط مختلف شهر برای چند ساعتی با رکود مطلق مواجه شد، به طوری که تعداد مراجعه
  • شهر برای چند ساعتی با رکود مطلق مواجه شد، به طوری که تعداد مراجعه‌کننده‌ها چه خریدار و چه فروشنده به بنگاه‌ها به طرز عجیبی افت کرد. این دو گروه دیروز ترجیح دادند برای اولین بار در تاریخ معاملات مسکن از ابزاری غیر از مشاوران ‌املاک برای اطلاع از قیمت‌‌ها بهره ببرند. در ساعات اولیه صبح دیروز انتشار اینترنتی قیمت مرجع آپارتمان‌های مسکونی تهران توانست دست گروهی از دلالان ملکی پایتخت که با استفاده از شگردهای رایج، قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌ها را بین ۲۰ ت
  • ترنتی قیمت مرجع آپارتمان‌های مسکونی تهران توانست دست گروهی از دلالان ملکی پایتخت که با استفاده از شگردهای رایج، قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌ها را بین ۲۰ تا ۳۰ درصد بیشتر از ارزش حقیقی تعیین می‌کنند را رو کند. این سامانه دیروز با اعلام قیمت آپارتمان‌هایی که طی ۷ ماه گذشته در تهران فروخته‌شده است، توانست به ۱۵ هزار جست‌وجوگر بازار مسکن، ارائه سرویس کند که البته با توجه به ناتوانی سرور مرکزی این سامانه در پاسخ به مابقی مراجعه‌کنندگان مقرر شده از امروز، سامانه با ت

اخبار/ افزایش ۶۰ برابری قیمت خانه و رشد ۵۰ برابری اجاره‌بها


قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی طی ۱۰ سال گذشته با بیش از ۱۰ برابر افزایش در خرید و فروش‌ و بیش از هشت برابر افزایش در اجاره‌بها مواجه بود و در مجموع طی ۲۰ سال اخیر قیمت خرید و فروش خانه ۶۰ برابر و قیمت اجاره‌بها ۵۰ برابر شده است.
  • به گزارش ایسنا:افزایش ۶۰ برابری قیمت خانه و رشد ۵۰ برابری اجاره‌بها منبع: الف تاریخ: 1392-11-01 افزایش ۶۰ برابری قیمت خانه و رشد ۵۰ برابری اجاره‌بها به گزارش ایسنا، حسین عبده تبریزی که پیش‌تر به عنوان اقتصاددان و صاحب‌نظر اقتصادی مسائل اقتصادی و مشکلات پیش‌روی این بخش را پیش‌بینی و تحلیل‌ می کرد، اکنون ب
  • به گزارش ایسنا، حسین عبده تبریزی که پیش‌تر به عنوان اقتصاددان و صاحب‌نظر اقتصادی مسائل اقتصادی و مشکلات پیش‌روی این بخش را پیش‌بینی و تحلیل‌ می کرد، اکنون به عنوان مشاور وزیر راه و شهرسازی در آخرین تحلیل خود از تغییرات قیمت املاک و مستغلات اظهار کرده که با تعدیل قیمت مسکن در سال‌های ۹۰ و ۹۱ متوسط قیمت یک متر هر متر مربع زمین به چهار میلیون تومان رسیده است. به گفته وی در سال گذشته به ویژه در مناطق شهری، رشد قیمتی قابل ملاحظه‌ای در حوزه زمین و ساختمان رخ دا
  • و مستغلات اظهار کرده که با تعدیل قیمت مسکن در سال‌های ۹۰ و ۹۱ متوسط قیمت یک متر هر متر مربع زمین به چهار میلیون تومان رسیده است. به گفته وی در سال گذشته به ویژه در مناطق شهری، رشد قیمتی قابل ملاحظه‌ای در حوزه زمین و ساختمان رخ داده که قیمت زمین در دو مرحله در سال‌های ۹۰ و ۹۱ افزایش یافته است. عبده تبریزی با اشاره به تعدیل قیمت به ویژه تعدیل دوم در سال گذشته، معتقد است: تعدیل دوم ایجاد شده در این مدت بسیار شدید بود؛ به گونه‌ای که در مناطق ۲۲‌ گانه تهران متوسط قی

اخبار/ مالیات، دامن گیر املاک اعضای خانواده


طرح مالیات سنگین برای معاملات مکرر املاک، همه اعضای یک خانواده را نیز مشمول می‌شود. به این معنی که چنانچه اعضای یک خانواده در سال بیش از دو بار مسکن خرید و فروش کنند، برای معامله سوم باید مالیات بپردازند.
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1