طرح مالیات سنگین برای معاملات مکرر املاک، همه اعضای یک خانواده را نیز مشمول می‌شود. به این معنی که چنانچه اعضای یک خانواده در سال بیش از دو بار مسکن خرید و فروش کنند، برای معامله سوم باید مالیات بپردازند.
-
مالیات مسکن فراگیر می گیرد:مالیات، دامن گیر املاک اعضای خانواده
مالیات، دامن گیر املاک اعضای خانواده
طرح مالیات سنگین برای معاملات مکرر املاک، همه اعضای یک خانواده را نیز مشمول می شود. به این معنی که چنانچه اعضای یک خانواده در سال بیش از دو بار مسکن خرید و فروش کنند، برای معامله سوم باید مالیات بپردازند.
تعمیم این طرح به اعضای درجه یک باعث می شود افراد با تغییر نام مالک نتوانند از پرداخت مالیات فرارکنند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک دراین باره به
-
ش از دو بار مسکن خرید و فروش کنند، برای معامله سوم باید مالیات بپردازند.
تعمیم این طرح به اعضای درجه یک باعث می شود افراد با تغییر نام مالک نتوانند از پرداخت مالیات فرارکنند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک دراین باره به «ایسنا» گفت: طرح مالیات بر معاملات مکرر در مورد خانواده هایی اجرا می شود که در سال بیش از دو بار معامله انجام دهند؛ بنابراین افراد نمی توانند با انتقال سند به اعضای خانواده خود از اجرای طرح سر باز زنند.
قلی خسروی تصریح کرد: برای هر طرحی راه گریز وجود دارد؛ اما دولت
-
می توانند با انتقال سند به اعضای خانواده خود از اجرای طرح سر باز زنند.
قلی خسروی تصریح کرد: برای هر طرحی راه گریز وجود دارد؛ اما دولت می تواند پس از اجرای طرح، با استفاده از ابزارهایی که در اختیار دارد با متخلفان برخورد کند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طرح کد رهگیری ربطی به مسائل مالیاتی ندارد و برای ساماندهی املاک و مستغلات و جلوگیری از سوداگری طراحی شده است.
وی افزود: در هیات عالی نظارت وزارت بازرگانی تصویب شده که هبه و وقف به صورت رایگان در سامانه کد رهگیری ثبت شود.
- طبقه بندی اطلاعات
یک بیستم رقم خرید، فروش، رهن و اجاره باید به عنوان پنج درصد از مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن پرداخت شود.
-
به گزارش تابناک:اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن
منبع:
تابناک
تاریخ:
1391-05-22
اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن
مصطفی قلی‌خسروی ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن ایسنا، درباره چگونگی پرداخت پنج درصد مالیات بر ارزش افزوده از سوی متعاملین، مالکین و مستاجرین، اظهار کرد: مالیات بر ار
-
زش افزوده مسکن
مصطفی قلی‌خسروی ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن ایسنا، درباره چگونگی پرداخت پنج درصد مالیات بر ارزش افزوده از سوی متعاملین، مالکین و مستاجرین، اظهار کرد: مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن معادل یک چهارم رهن، اجاره و قیمت خرید و فروش است.
وی با بیان اینکه مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن عبارت است از پنج درصد از یک چهارم معاملات مسکن، ادامه داد:این رقم معادل حق الزحمه مشاورین املاک را نیز شامل می‌شود.
-
هزار تومان مالیات بر ارزش افزوده‌ای است که باید توسط متعاملین پرداخت شود.
رییس اتحادیه کشوری در پایان گفت: در ازای هر یک میلیون تومان در معاملات اجاره بها 30 هزار تومان حساب می‌شود یک چهارم از مبلغ رهن و اجاره حق الزحمه مشاوران املاک است.
دنیای اقتصاد- در سازمان امور مالیاتی دستورالعملی برای دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن تنظیم شده است که به موجب آن از مالکانی که در طول یک سال 3 بار و بیشتر املاک تحت اختیارشان را به فروش می‌رسانند بین 15 تا 35 درصد مالیات دریافت شود، مالکان چند خانه‌ای برای فروش باید قبل از تنظیم سند، 4 درصد مالیات علی‌الحساب پرداخت کنند و حداکثر تا نیمه سال بعد فرصت دارند اظهارنامه مالیاتی خود را تسلیم کنند. در این باره یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس معتقد است دولت باید برای اخذ این مالیات لایحه به مجلس بیاورد.
-
زند؟
تکمیل تور مالیاتی معاملات مکرر مسکن
راه‌اندازی سامانه ثبت معاملات بیش‌از دوبار ملک در سازمان امور مالیاتی
اعمال مالیات علی‌الحساب 4درصدی برای فروشنده‌هایی که برای بار سوم و بیشتر، ملک معامله می‌کنند
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس: با اجرای این طرح مخالفت شده است
گروه مسکن- مینا یوسفی: مصوبه بهار سال گذشته دولت در خصوص اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن، هم‌اکنون در دستگاه مالیاتی کشور به یک «دستورالعمل اجرایی» تبدیل شده و به موجب آن، افرادی که بیش از دو بار در یک‌سال، در قالب فروشنده، ملک
-
سال گذشته دولت در خصوص اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن، هم‌اکنون در دستگاه مالیاتی کشور به یک «دستورالعمل اجرایی» تبدیل شده و به موجب آن، افرادی که بیش از دو بار در یک‌سال، در قالب فروشنده، ملک معامله می‌کنند برای هر بار معامله باید معادل 4 درصد، مالیات علی‌الحساب در زمان صدور سند پرداخت کنند. میانگین رقم نهایی مالیات 20 درصد است، اما این مالیات به دلیل ناچیز بودن حجم معاملات مکرر طی دو سال اخیر، هنوز از هیچ معامله‌ای دریافت نشده و زمان اخذ آن به تکمیل اظهارنامه‌هایی که باید افراد تا پایان ام
-
رر طی دو سال اخیر، هنوز از هیچ معامله‌ای دریافت نشده و زمان اخذ آن به تکمیل اظهارنامه‌هایی که باید افراد تا پایان امسال تسلیم کنند، موکول شده است.
به گزارش دنیای‌اقتصاد، این درحالی است که هم‌اکنون آنچه به عنوان علت عدم «اجرای عملیاتی» طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن مطرح است، مخالفت مجلس با اخذ هر نوع مالیات در قالب مصوبه دولتی است.
یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در این باره به «دنیای‌اقتصاد» گفت: نمایندگان مجلس با اشکال به این مصوبه، شرط اخذ مالیات را تبدیل «مصوبه» به «قانون» عنوان کرده‌اند.
سی
-
پرسش و پاسخ
ایادرامدحاصلهاز فروش املاک وزمین شامل مالیات عملکرد شرکت میباشد بعبارتی شامل ماده131قانون مالیات میگردد یعنی مالیات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان مالیات عملکردهم شامل گردد ؟
با سلام
خیر مگر اینکه شما بساز وبفروش باشید وکارتان ساخت وساز املاک وفروش آن باشد که در این حالت مالیات نقل وانتقال پرداختی از مالیات عملکرد شما کسر می شود ومابه التفاوت را می پردازید.
-
گی دریافت کد رهگیری را پیدا کنم موفق نمیشوم از شما خواهشمندم من را راهنمای کنید . سپاس گذارم ؟
با سلام
کد رهگیری به معاملات مسکن داده می شود نه به املاک، در صورتی که معامله ای انجام شود بنگاه رسمی و عضو صنف بنگاه های معاملات املاک می تواند با اخذ پورسانت به شما این کد را ارایه نماید.
به امید موفقیت
سید علیرضا هاشمی نکو
- طبقه بندی اطلاعات
بر اساس تصویب مجلس، در صورت شناسایی خانه‌های خالی توسط سازمان امور مالیاتی، میزان مالیات بر درآمد این واحدها متغیر تعیین می‌شود.
-
به گزارش ایسنا:تصویب مالیات بیشتر برای خانه های خالی
منبع:
تابناک
تاریخ:
1392-12-07
تصویب مالیات بیشتر برای خانه های خالی
به گزارش ایسنا بر اساس مصوبه مجلس که در قالب اصلاح ماده 54 مکرر لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم و اصلاحات بعدی آن به تصویب مجلس رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استنا
-
ی خانه های خالی
به گزارش ایسنا بر اساس مصوبه مجلس که در قالب اصلاح ماده 54 مکرر لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم و اصلاحات بعدی آن به تصویب مجلس رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد:
سال دوم: یک دوم مالیات متعلقه
سال سوم: برابر مالیات متعلقه
سال چهارم به بعد: یک و نیم برابر مالیات متعلقه
خبرگزاری فارس: سازمان امور مالیاتی کشور از تمدید مهلت ارسال صورت معاملات سه ماه اول 1391برای مودیان مشمول ماده 169مکرر قانون مالیات مستقیم تا 31 مرداد جاری خبر داد.
-
سازمان امور مالیاتی اعلام کرد: :در اجرای ماده ۱۶۹ مکرر؛ تمدید مهلت ارسال صورت الکترونیکی معاملات تا پایان مردادماه
منبع:
فارس
تاریخ:
1391-05-01
تمدید مهلت ارسال صورت الکترونیکی معاملات تا پایان مردادماه
به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی سازمان امور مالیاتی کشور، در این اطلاعیه که به امضای رئیس کل سازمان امور مالیات
-
ونیکی معاملات تا پایان مردادماه
به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی سازمان امور مالیاتی کشور، در این اطلاعیه که به امضای رئیس کل سازمان امور مالیاتی رسیده، آمده است: نظر به درخواست‌های مکرر مودیان محترم برای ارسال اطلاعات معاملات فصلی خود به طریق الکترونیکی، در اجرای دستورالعمل ماده 169 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم و به منظور تسهیل در انجام وظایف قانونی مودیان، نرم‌افزار و راهنمایی اجرایی مربوط به تسلیم و ارسال الکترونیکی صورت معاملات موضوع دستورالعمل
-
جام وظایف قانونی مودیان، نرم‌افزار و راهنمایی اجرایی مربوط به تسلیم و ارسال الکترونیکی صورت معاملات موضوع دستورالعمل مزبور از روز چهارشنبه مورخ 28/4/1391 از طریق بخش «صورت الکترونیکی معاملات» در سامانه عملیات الکترونیکی مودیان مالیاتی به نشانی www.tax.gov.ir در دسترس مودیان مالیاتی خواهد بود.
در بخش دیگری از این اطلاعیه عنوان شده است، با توجه به راه‌اندازی سامانه الکترونیکی دریافت اطلاعات معاملات از طریق الکترونیکی، از تاریخ 28/4/1391، مهلت تسلیم و ارسال صورت معا
کارگروه ویژه مسکن با صدور حکمی، ضمانت اجرایی لازم برای طرح ساماندهی بنگاه‌های معاملات املاک موسوم به طرح «اول آذر» را تعریف کرد.
-
متخلفان طرح «اول آذر» تعزیراتی می‌شوند:دولت ضمانت اجرایی ساماندهی بنگاه‌های املاک را تعریف کرد
گروه مسکن- کارگروه ویژه مسکن با صدور حکمی، ضمانت اجرایی لازم برای طرح ساماندهی بنگاه های معاملات املاک موسوم به طرح «اول آذر» را تعریف کرد.
به موجب مصوبه کارگروه ویژه مسکن که نمایندگان ویژه رییس جمهور عضو آن هستند، چنانچه از اول هفته آینده معامله ای در بازار مسکن انجام شود، اما عوامل تنظیم کننده معامله (مشاوران املاک) آن را در بانک اطلاعات املاک و
-
برگزاری مهر گفت: از اول آذر ماه کلیه افرادی که نقل و انتقالات مسکن را خارج از سامانه مسکن انجام دهند متخلف شناخته شده و برای صدور حکم به سازمان تعزیرات حکومتی معرفی می شوند.
محمدرضا اعوانی افزود: اهداف طرح ساماندهی املاک و مستغلات کشور فراتر از اخذ مالیات از خانه هایی است که به صورت مکرر مورد خرید و فروش قرار می گیرند، به این معنا که در این طرح برای اخذ مالیات راهکارهای متفاوت تری پیش بینی شده است.
اعوانی تصریح کرد: البته ممکن است که در آینده نیز از این نرم افزار برای دریافت مالیات استفاده شود
-
ست.
اعوانی تصریح کرد: البته ممکن است که در آینده نیز از این نرم افزار برای دریافت مالیات استفاده شود، اما ابزارهای نظارتی در کارگروه مسکن که به طور منظم تشکیل جلسه می دهد و متشکل از 15 وزیر و معاون رییس جمهور است، دیده شده است.
مدیر پروژه ساماندهی املاک و مستغلات کشور اظهار داشت: البته از هر نوع ابزاری که نیاز باشد برای برخورد با تخلفات استفاده خواهد شد که البته مواردی نیز در این کارگروه پیش بینی شده است
منبع:
دنیای اقتصاد
تاریخ:
- طبقه بندی اطلاعات
10% مبلغ حدنصاب معاملات کوچک به استناد مصوبه هیئت محترم وزیران در سال 1391 معادل 6،700،000 ریال و برای سال 1392 8،800،000 ریال و جهت سال 1393 مبلغ 12،000،000 ریال می باشد.
-
صاب برای سال 1393 در خلاصه معاملات فصلی موضوع ماده 169 مکرر:تغییر مبلغ حد نصاب برای سال 1393 در خلاصه معاملات فصلی موضوع ماده 169 مکرر
منبع:
سازمان امور مالیاتی
تاریخ:
1393-04-08
10% مبلغ حدنصاب معاملات ک
- طبقه بندی اطلاعات
قانون مالیاتهای مستقیم که در تاریخ27/11/1380 به تصویب مجلس شورای اسلامی با اعمال آخرین الحاقات و اصلاحات رسیده به تفکیک موضوع در این نوشتار ارائه شده است
-
مالیات املاک, مستغلات و اراضی بایر
نوع:
قانون
موضوع:
مالیات املاک مستغلات و اراضی بایر در قانون مالیاتهای مستقیم
منبع تهیه:
سایت قوانین
تصویب کننده:
مجلس
تاریخ انتشار:
1380-11-27
تاریخ اعتبار از:
1380-11-27
تا:
-
توضیحات:
قانون مالیاتهای مستقیم که در تاریخ27/11/1380 به تصویب مجلس شورای اسلامی با اعمال آخرین الحاقات و اصلاحات رسیده به تفکیک موضوع در این نوشتار ارائه شده است
فصل اول – مالیات سالانه املاک
ماده 3- حذف شده است.
ماده 4- حذف شده است.
ماده 5- حذف شده است.
ماده 6- حذف شده است.
ماده 7- حذف شده است.
ماده 8- حذف شده است.
ماده 9- حذف شده است.
– مالیات مستغلات مسک
-
5- حذف شده است.
ماده 6- حذف شده است.
ماده 7- حذف شده است.
ماده 8- حذف شده است.
ماده 9- حذف شده است.
– مالیات مستغلات مسکونی خالی
ماده 10- حذف شده است.
ماده 11- حذف شده است.
– مالیات بر اراضی بایر
ماده 12- حذف شده است.
ماده 13- حذف شده است.
ماده 14- حذف شده است.
ماده 15- حذف شده است.
ماده16- حذف شده است.
- طبقه بندی اطلاعات
مالیات مسکن,
طرح مالیات معاملات مکرر املاک,
بیش از دو بار مسکن خرید و فروش,
اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن,
تصویب مالیات بیشتر برای خانه های خالی,
در اجرای ماده ۱۶۹ مکرر؛ تمدید مهلت ارسال صورت الکترونیکی معاملات تا پایان مردادماه,
دولت ضمانت اجرایی ساماندهی بنگاه‌های املاک,
بانک اطلاعات املاک و مستغلات,
بانک اطلاعات مسکن,
نقل و انتقالات مسکن,
مالیات مکرر مسکن,
تغییر مبلغ حد نصاب برای سال 1393 در خلاصه معاملات فصلی موضوع ماده 169 مکرر,
قانون مالیاتهای مستقیم,
مالیات سالانه املاک,
مالیات مستغلات مسکونی خالی ,
مالیات بر اراضی بایر
