در حالی خرید و فروش غیرقانونی مسکن مهر در شهرهای جدید انجام میشود که دلالان با شگرد دیگری وارد بازار شده‌اند و با دریافت 5 تا 10 میلیون تومان از متقاضیان، اسم آنها را وارد لیست مسکن مهر در شهرهای جدید می‌کنند.
-
به گزارش خبرنگار مهر: شگرد جدید دلالان مسکن مهر
منبع:
تابناک
تاریخ:
1391-11-26
شگرد جدید دلالان مسکن مهر
به گزارش خبرنگار مهر، گرانی در بازار مسکن موجب شده است که تعداد زیادی از متقاضیان توان خرید را نداشته باشند و به همین جهت، تمایل برای خرید مسکن مهر با افزایش زیادی مواجه شده است که موجب سودجویی دلالان در بازار شده و پول‌ها
بر اساس بخشنامه جدید بانک مرکزی، بانکها موظف به پرداخت وام خرید و ساخت مسکن بدون معرفی حتی یک ضامن از سوی وام گیرنده شدند.
-
با بخشنامه جدید بانک مرکزی:درخواست ضامن برای وام مسکن ممنوع شد
درخواست ضامن برای وام مسکن ممنوع شد
محسن امیری مدیر شعب بانک مسکن استان فارس در گفت‌وگو با فارس اظهار داشت: وام‌های خرید و ساخت خانه تا سقف نامحدود به دلیل در گرو رفتن خانه‌ها در بانک مسکن بدون ضامن پرداخت میشود.
این مقام بانکی افزود: با بخشنامه جدید بانک مرکزی پرداخت وام‌های دیگر تا سقف ۱۰۰ میلیون ریال با داشتن یک ضامن معتبر انجام میشود.
وی ت
-
زارش فارس، این اقدام بانک مسکن علاوه بر اینکه اقدام بی‌دلیل پیش‌تر این بانک مبنی بر داشتن دو ضامن کارمند همزمان با در رهن رفتن خانه خریداری یا ساخته شده توسط متقاضی وام را منتفی می‌کند، از بسیاری از سوءاستفاده‌هایی که تاکنون توسط دلالان وام مسکن صورت می‌گرفت به شدت جلوگیری میشود.
این اقدام همچنین از افزایش پرونده‌هایی که در اثر همین سوءاستفاده‌های دلالی در محاکم قضایی به وجود آمده است، جلوگیری می‌کند.
خانه‌های خریداری یا ساخته شده که
-
همچنین از افزایش پرونده‌هایی که در اثر همین سوءاستفاده‌های دلالی در محاکم قضایی به وجود آمده است، جلوگیری می‌کند.
خانه‌های خریداری یا ساخته شده که قیمت‌های بسیار بالایی نیز دارند به خاطر ۲۰ یا ۲۵ میلیون تومان در رهن بانک مسکن قرار می‌گیرند که این خود محکم‌ترین پیشگیری این بانک نسبت به عدم بازپرداخت مبلغ وام است.
منبع:
الف
تاریخ:
1390-08-23
خبرگزاری فارس: سقف تسهیلات خرید مسکن بانک مسکن برای متقاضیانی که سپرده گذاری نموده اند بر اساس ضوابطی که بانک مسکن به تایید بانک مرکزی می رساند با 5 میلیون تومان افزایش معادل ۲۵ میلیون تومان تعیین شد.
-
خبرگزاری فارس :سقف تسهیلات خرید مسکن ۲۵ میلیون تومان شد
سقف تسهیلات خرید مسکن ۲۵ میلیون تومان شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس ،در ابلاغیه جدید بانک مرکزی به نظام بانکی آمده است که سقف تسهیلات خرید مسکن بانک مسکن برای متقاضیانی که سپرده گذاری نموده اند بر اساس ضوابطی که بانک مسکن به تایید بانک مرکزی می رساند معادل ۲۵ میلیون تومان تعیین شد.
سقف تسهیلات اعطایی جهت احداث واحدهای مسکن مهر معادل ۲۰۰ میلیون ریال تعیین می شود. این سقف برای
-
مسکن برای متقاضیانی که سپرده گذاری نموده اند بر اساس ضوابطی که بانک مسکن به تایید بانک مرکزی می رساند معادل ۲۵ میلیون تومان تعیین شد.
سقف تسهیلات اعطایی جهت احداث واحدهای مسکن مهر معادل ۲۰۰ میلیون ریال تعیین می شود. این سقف برای آن دسته از واحدهای مسکن مهر که از فن آوری ساخت نیمه صنعتی و صنعتی استفاده می نمایند، به ترتیب معادل ۲۲۰ و ۲۵۰ میلیون ریال تعیین می شود.
این گزارش می افزاید: پرداخت تسهیلات برای خرید واحدهای مسکونی اعم از عرصه و اعیان توسط مؤسسات اعتباری و شرکت های تابعه آنها از جمله ش
-
صنعتی و صنعتی استفاده می نمایند، به ترتیب معادل ۲۲۰ و ۲۵۰ میلیون ریال تعیین می شود.
این گزارش می افزاید: پرداخت تسهیلات برای خرید واحدهای مسکونی اعم از عرصه و اعیان توسط مؤسسات اعتباری و شرکت های تابعه آنها از جمله شرکت های لیزینگ (به استثنای بانک مسکن و موارد خاص مصوب شورای پول و اعتبار و شورای مسکن) ممنوع است.
منبع:
فارس
تاریخ:
1390-11-05
- طبقه بندی اطلاعات
وزیر مسکن و شهرسازی خبر داد: تسهیلات ساخت مسکن مهر از سال آینده بدون دریافت سود بانکی و به صورت قرض‌الحسنه به متقاضیان طرح اعطا می شود.
-
وزیر مسکن و شهرسازی خبر داد:تسهیلات مسکن مهرقرض‌الحسنه شد
تسهیلات مسکن مهر "قرض الحسنه " شد
وزیر مسکن و شهرسازی خبر داد: تسهیلات ساخت مسکن مهر از سال آینده بدون دریافت سود بانکی و به صورت قرض الحسنه به متقاضیان طرح اعطا می شود.
علی نیکزاد در گفت وگوی با خبرگزاری فارس گفت: برای اولین بار پس از سی سال وام های داده شده به بخش مسکن که در قالب طرح مسکن مهر اعطا می شود، در شهرها و روستاها قرض الحسنه خواهد بود.
وی افزود: طبق مصوبه هیأت وزیران و هما
-
ر پس از سی سال وام های داده شده به بخش مسکن که در قالب طرح مسکن مهر اعطا می شود، در شهرها و روستاها قرض الحسنه خواهد بود.
وی افزود: طبق مصوبه هیأت وزیران و هماهنگی با مدیران عامل بانک ها و رئیس کل بانک مرکزی توافق شده از ابتدای سال 89 وام های مسکن مهر (20 و 25 میلیون تومانی) به صورت قرض الحسنه در اختیار متقاضیان این طرح قرار گیرد.
وزیر مسکن خاطر نشان کرد: اقساط وام قرض الحسنه به صورت پلکانی در3 تا 5 سال بازپرداخت می شود.
پیش از این رئیس جمهوری و وزیر مسکن از اعلام خبر خوش مسکنی در پایان سا
-
متقاضیان این طرح قرار گیرد.
وزیر مسکن خاطر نشان کرد: اقساط وام قرض الحسنه به صورت پلکانی در3 تا 5 سال بازپرداخت می شود.
پیش از این رئیس جمهوری و وزیر مسکن از اعلام خبر خوش مسکنی در پایان سال خبر داده بودند که به نظر می رسد قرض الحسنه شدن تسهیلات مسکن مهر همان خبر خوش است.
منبع:
فارس
تاریخ:
1388-12-25
- طبقه بندی اطلاعات
نقل و انتقال مسکن مهر با تحقق شرایطی از جمله نداشتن بدهی معوق بین دو مالک مسکن مهر مجاز اعلام شد.
-
به گزارش تسنیم:نقل و انتقال مسکن مهر با تحقق 4 شرط مجاز اعلام شد.
منبع:
تابناک
تاریخ:
1391-06-27
خرید و فروش مسکن مهر مجاز شد
به گزارش تسنیم، وزیران عضو کارگروه مسکن تصویب کردند، نقل و انتقال اعیان واحد مسکن مهر و عرصه و اعیان مسکن مهر ملکی که دفترچه فروش اقساطی آن صادر شده است، در صورت نداشتن بدهی معوق به بانک عامل و نداشتن
-
مهر و عرصه و اعیان مسکن مهر ملکی که دفترچه فروش اقساطی آن صادر شده است، در صورت نداشتن بدهی معوق به بانک عامل و نداشتن بدهی معوق بابت اجاره زمین در اراضی دولتی پس از تائید وزارت راه و شهرسازی و طبق شرایطی امکان پذیر است.
شرایط نقل و انتقال مسکن مهر به این ترتیب اعلام شد که خریدار واجد شرایط مسکن مهر با فرم ج سبز باشد و پس از قرمز شدن فرم ج خریدار نقل و انتقال انجام می شود. همچنین نقل و انتقال مسکن مهر باید بین دو مالک مسکن مهر باشد.
توضیحات کاربران بر روی محتوا/
توضیحات کاربر
باسلام
تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا
-
نظرات و پیشنهادات
توضیحات کاربر
باسلام
تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا نیز معاف بودند و فقط مشمول مواد مالیات 59و 73 ق م م میشدنددوستان در وزارت دارایی به مسکن مهر محبت دارندوچیزی رو که به نحوی دیگر مالیاتش اخذ می گردد را معاف کرده اند.
لازم به توضیح است در صورت عنایت به روشهای ساخت و ساز مسکن در سالهای قبل شامل واگذاری های ماده 67،واگذاریهای مشارکتی ,مسکن استجاری و مسکن مهر 3 مول
خلا مقررات کنترلی در بازار اجاره مسکن نه تنها نوسان اجاره بها به سمت رشد را آزاد گذاشته که دست مالکان و دلالان را هم برای اجاره‌داری خارج از عرف، باز گذاشته است.
-
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:شیوه جدید اجاره داری آمد
منبع:
دنیای اقتصاد
تاریخ:
1391-10-13
شیوه جدید اجاره داری آمد
چند سالی میشود که در بازار اجاره مسکن مناطق شمالی تهران برخی از مشاوران املاک واحدهایی را برای اجاره ماهانه و هفتگی به متقاضیان معرفی می‌کنند، اما اکثر این دسته از بنگاهداران مسکن اظهار می‌کنند که مالکان وا
-
مسکن اظهار می‌کنند که مالکان واحدهای مذکور ترجیح می‌دهند واحدشان را فقط به افراد خارجی اجاره دهند یعنی اینکه مصرف کننده‌هایی را که همیشه در بازار اجاره حضور دارند به لیست متقاضیان اجاره واحدشان راه نمی‌دهند.
عده ای از دلالان بازار مسکن که وظیفه مشتری یابی افراد خارجی را برای این واحدها بر عهده دارند ، تاکید دارند که موجران علاوه بر دریافت ارز در ازای اجاره ماهانه ، که هدف اصلی آنها از عرضه واحدشان به بازار اجاره است برای خلاصی از هرگونه تخلف و دردسر واحدشان را به
-
ارز در ازای اجاره ماهانه ، که هدف اصلی آنها از عرضه واحدشان به بازار اجاره است برای خلاصی از هرگونه تخلف و دردسر واحدشان را به افراد خارجی اجاره می‌دهند.
اما این روزها بازار اجاره واحدهای مسکونی در برخی از محله‌های مرکزی تهران با شیوه جدید اجاره داری رو به رو شده که این امر به نوعی سلامت جامعه را در معرض تهدید اجتماعی قرار داده است. روز گذشته یک فایل واحد مسکونی به بازار اجاره عرضه شد با عنوان «آپارتمان مبله؛ اجاره هفتگی و روزانه»! واحد مذکور 40 متر مربع مبله و در طبقه
توضیحات کاربران بر روی محتوا/
توضیحات کاربر
توضیحات کاربر
-
نظرات و پیشنهادات
توضیحات کاربر
باعرض سلام.وام مسکن روستایی برای سه واحد گرفتم هرواحد ۱۰میلیون تومان.میشه باگرفتن سند شش دانگ برای هرواحد ازوام های اوراق مسکن یا خرید یاغیره مربوط به مسکن استفاده کرد .یا وام مابدالتفاوت. باتشکر.
دولت در شرایطی که بازار مسکن آرام‌ترین روزها را می‌گذراند، تصمیم گرفته است از ماه آینده محدودیت‌های سنگینی در حوزه خرید و فروش مسکن اعمال کند. هشت ماه پیش درست در اوج گرانی مسکن، نمایندگان ویژ
-
کنترل سوداگری در بازار زمین و مسکن شود، اما در شرایط فعلی اجرای این تصمیم با پرسش های کارشناسی روبه رو است.
مالیات سنگین برای دلالان مسکن
مبنای محاسبه مالیات: 75درصد ارزش املاک در شهریور 87
هشدار کارشناسان به تعمیق رکود مسکن تحت تاثیر تدابیر جدید مالیاتی
بررسی اثرات مالیات بر معاملات مکرر مسکن و راه های فرار از پرداخت آن
معاف شدگان از مالیات: انبوه سازان و شهرهای زیر 500هزار نفر
فرید قدیری
دولت در شرایطی که بازار مسکن آرام ترین روزها را می گذراند و حجم معاملات و حتی ارزش املاک در ا
-
رای دادند که البته در آن فضا این ابزار تنبیهی، می توانست به سوداگری سوداگران مسکن خاتمه دهد، اما بنا به دلایلی اجرای این طرح مالیاتی با تاخیر طولانی مواجه شد و اکنون که به گواه بازار و حتی اظهارنظرهای مقامات ارشد بخش مسکن، کوچک ترین فرصتی برای شارژ دلالان (کسانی که مسکن را نه با هدف صاحبخانه شدن که با هدف سودجویی خرید و فروش می کنند) وجود ندارد، اخذ مالیات از معاملات مسکن در دستور کار دولت قرار گرفته است.سایت سخنگوی دولت روز گذشته همزمان با اعلام جزئیات طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن، از تایید
-
ور کار دولت قرار گرفته است.سایت سخنگوی دولت روز گذشته همزمان با اعلام جزئیات طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن، از تایید رییس جمهور برای اجرای این طرح از اول اسفندماه خبر داد.به گزارش دنیای اقتصاد، از ابتدای اسفندماه چنانچه فردی سه بار یا بیشتر در سال مسکن خریداری کند، برای فروش مسکن سوم و بیشتر، مشمول مالیات بر درآمد موضوع ماده 131 قانون مالیات های مستقیم خواهد شد.میزان این مالیات جدید برای دلالان مسکن برحسب ارزش ملک بین 15 تا 35درصد خواهد بود، اما از آنجا که در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در سراسر
- طبقه بندی اطلاعات
رییس اتحادیه املاک: تعداد بنگاه‌ها در محله‌های تهران به دو برابر نرخ استاندارد رسیده است
هر بنگاه در روز حداقل یک فقره ملک معامله می‌کند
-
تعداد بنگاه‌های‌مسکن شهر تهران 12 درصد افزایش یافت
«دلالی ملک» شغل جذاب پایتخت
گروه مسکن- مهدیس فرقانی: تعداد بنگاه‌های املاک در شهر تهران رو به افزایش است، طوری که دلالان قدیمی این بازار با گلایه نسبت به ورود پرحجم دلالان جدید، آن را ناشی از داغ‌شدن تنور معاملات مسکن می‌دانند که سهم هر بنگاه از قراردادهای روزانه را به جای افزایش، کاهش داده است.
هم‌اکنون صدور مجوز برای تاسیس بنگاه‌مسکن در تهران به 50 تا 60 فقره در ماه رسیده که این میزان تقاضای اشتغال در بازار مسکن طی
-
اضای اشتغال در بازار مسکن طی 15 ماه اخیر با رشد 5/12 درصدی مواجه شده است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه متقاضیان پروانه کسب در این صنف اغلب کارمندان بازنشسته دولت هستند، به «دنیای‌اقتصاد» گفت: به طور متوسط در هر محله تهران 45 بنگاه مسکن فعالیت می‌کند که این تعداد، دو برابر نرخ استاندارد برای ارائه خدمات ملکی در محله‌های شهری است.
به گزارش «دنیای‌اقتصاد» در شهر تهران 9 هزار بنگاه مشاوره ملکی دارای پروانه کسب از اتحادیه وجود دارند که در هر کدام از آنها روزانه – به طور متوسط- حدا
-
بازرگانی درخواست کرده‌ایم برای صنف مشاوران املاک حدود سقفی و صنفی تعیین کنند تا مجوزها براساس سقفی که برای تعداد بنگاه‌ها در هر محله در نظر گرفته میشود، صادر شود اما در حال حاضر به دلیل نبود این سقف، مجبور هستیم برحسب تقاضای موجود، برای ایجاد بنگاه جدید پروانه کسب صادر کنیم.
وی افزود: در سه ماه اول امسال بیش از 180 بنگاه مسکن جدید به بنگاهای موجود اضافه شده‌اند که با توجه به مساحت تهران و میزان خرید و فروش ملک، این تعداد زیاد برآورد میشود.
رییس صنف مشاوران املاک تصریح کرد: با احتساب آخرین آم
- طبقه بندی اطلاعات
شگرد جدید دلالان مسکن مهر,
درخواست ضامن برای وام مسکن ممنوع شد,
سقف تسهیلات خرید مسکن ۲۵ میلیون تومان شد,
تسهیلات مسکن مهر,
قرض‌الحسنه,
طرح مسکن مهر,
اقساط وام قرض‌الحسنه,
نقل و انتقال مسکن مهر با تحقق 4 شرط مجاز اعلام شد.,
توضیحات کاربر,
شیوه جدید اجاره داری آمد,
توضیحات کاربر,
نحوه محاسبه مالیات سوداگری,
بازار مسکن,
خرید و فروش مسکن ,
اوج گرانی مسکن,
اخذ مالیات از معاملات مسکن,
مالیات مسکن,
مالیات بر افزایش ارزش زمین و مسکن,
دلالی ملک شغل جذاب پایتخت
