جستجو در پورتال

سلام آیای ملکی متر که محل دفتر یک شرکت است در سال مشمول مالیات بر درآمد اجاره میشود جدول معافیت کجه میتونم پیدا کنم

مشاوره/ سلام آیای ملکی 110 متر که محل دفتر یک شرکت است در سال 90 مشمول مالیات بر درآمد اجاره میشود. جدول معافیت کجه میتونم پیدا کنم؟


مشاوره/ با سلام ما شرکت با مسولیت محدود هستیم که اجاره نامه با نام مدیر عامل تنظیم شده و واحد ما نیز مسکونی است و اجاره نامه نیز تنظیم شده است اکنون مالیات اجاره ما چگونه محاسبه می گردد و آیا ممیز مالیاتی اجاره نامه را قبول می کنند


  • پرسش و پاسخ با سلام ما شرکت با مسولیت محدود هستیم که اجاره نامه با نام مدیر عامل تنظیم شده و واحد ما نیز مسکونی است و اجاره نامه نیز تنظیم شده است اکنون مالیات اجاره ما چگونه محاسبه می گردد و آیا ممیز مالیاتی اجاره نامه را قبول می کنند  ؟ با سلام اگر اجاره نامچه رسمی باشد مشکلی ندارد .ومورد قبول ممیز نیز با اغماض قرار می گیرد.ضمن اینکه عرف محل را نیز در خصوص مبلغ اجاره رعایت کرده باشد. به صورت ساده :مالیاتاجا
  • دی و غیر نقدی ، پس از کسر 25% بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره برای محاسبه درآمد اجاره املاک محاسبات بسیاری باید انجام شود مثلا اول باید معافیتهای را محاسبه کرد که معافیتها زیاد است مثلا ملک مسکونی واقع در شهرستان تا 200 متر مفید و ملک مسکونی واقع در تهران تا 150 متر مفید از مالیات معاف است. 25٪ از اجاره املاک به خاطر استهلاک ملک از مالیات معاف میشود. اگر شخصی بجز درآمدملک درآمد دیگری نداشته باشد تا سقف معافیت سالانه حقوق از مالیات معاف است. یا اگر شخصی اجاره پرداخت
  • معاف است. 25٪ از اجاره املاک به خاطر استهلاک ملک از مالیات معاف میشود. اگر شخصی بجز درآمدملک درآمد دیگری نداشته باشد تا سقف معافیت سالانه حقوق از مالیات معاف است. یا اگر شخصی اجاره پرداخت میکند جاره ای که دریافت میکند از جاره ای که پرداخت میکند کسر میشود .نهایتا پس از در نظر گرفتن کلیه معافیتها اگر ملک مال شخص حقیقی باشد در نرخ ماده 131 ضرب میشود و اگر صاحب ملک شخص حقوقی باشد در 25٪ ضرب میشود

مشاوره/ سلام. در اظهار نامه مالیاتی (سال 91 و 92) برای شرکت های حقوقی پس از محاسبه "درآمد مشمول مالیات خالص" 25% این مقدار به عنوان مالیات متعلقه محاسبه می میشه. در مرحله بعد تخفیف های مالیاتی و پرداخت های انجام شده (به نقل از جدول 1 اظهارنامه) از مقدار فوق کسر و در نهایت مالیات قابل پرداخت محاسبه میشه. در مقابل در برگ تشخیصی و یا قطعی مالیات مبنا به این شکله که ابتدا درآمد مشمول مالیات تشخیصی (یا قطعی) اعلام شده و پس از کسر معافیت ها مانده درآمد مشمول مالیات محاسبه شده و پس از آن نیز با ضرب عدد فوق در 25% مالیات اعلام شده و قابل پرداخت مشخص میشه. سوال 1 : در برگ تشخیص یا قطعی مالیات دو بخش بخشودگی های مالیاتی و مالیات های پرداخت شده در کجا در نظر گرفته شدند؟ سوال 2 : در اظهارنامه های مالیاتی سال 90 پس از بخش مالیات متعلق "کسر میشود: معافیتها و بخشودگی های مالیاتی (بشرح جدول شماره4)" رو داریم. مگه در بخش های بالایی جدول "کسر میشود (به شرح جداول شماره 1و2و3)" و "کسر می شود وجوه موضوه تبصره 5 ماده 105و..." مربوط با معافیت ها نیستند که دوباره به همراه بخشودگی ها معافیت هارو هم اوردیم؟ سوال 3 : آیا این نتیجه گیری درسته؟ چهار برابر مالیات تشخیصی برابر میشه با درآمد مشمول مالیات که این مقدار قابل مقایسه با درآمد مشمول مالیات اظهارنامه هستش! اگر اینطوره دو آیتم پرداخت های صورت گرفته و بخشودگی ها در اظهار نامه که پس از درآمد مشمول مالیات و محاسبه مالیات متعلق اورده میشن کجا استفاده شدن؟ چرا این دو آیتمو در برگ تشخیص یا قطعی نداریم؟ اظهارنامه سال 90 : http://www.mediafire.com/view/he2e8lcfks1njws/HOPdf.pdf اظهارنامه سال 91 و 92 : http://tax.gov.ir/pages/action/download/28 برگ مالیات تشخیصی :‌ www.intamedia.ir/Laws/TaxForms/40.pdf برگ مالیات قطعی :‌ http://www.t20.ir/link/0eb32309-09ec...f87b29bac1.pdf با تشکر فراوان


  • پرسش و پاسخ سلام. در اظهار نامه مالیاتی (سال 91 و 92) برای شرکت های حقوقی پس از محاسبه "درآمد مشمول مالیات خالص" 25% این مقدار به عنوان مالیات متعلقه محاسبه می میشه. در مرحله بعد تخفیف های مالیاتی و پرداخت های انجام شده (به نقل از جدول 1 اظهارنامه) از مقدار فوق کسر و در نهایت مالیات قابل پرداخت محاسبه میشه. در مقابل در برگ تشخیصی و یا قطعی مالیات مبنا به این شکله که ابتدا درآمد مشمول مالیات تشخیصی (یا قطعی) اعلام شده و پس از کسر معافیت ها مانده درآمد مشمول
  • برابر مالیات تشخیصی برابر میشه با درآمد مشمول مالیات که این مقدار قابل مقایسه با درآمد مشمول مالیات اظهارنامه هستش! اگر اینطوره دو آیتم پرداخت های صورت گرفته و بخشودگی ها در اظهار نامه که پس از درآمد مشمول مالیات و محاسبه مالیات متعلق اورده میشن کجا استفاده شدن؟ چرا این دو آیتمو در برگ تشخیص یا قطعی نداریم؟ اظهارنامه سال 90 : http://www.mediafire.com/view/he2e8lcfks1njws/HOPdf.pdf اظهارنامه سال 91 و 92 : http://tax.gov.ir/pages/action/download/28 برگ مالیات تشخیصی :‌ www.intamedia.ir
  • در برگ تشخیص یا قطعی نداریم؟ اظهارنامه سال 90 : http://www.mediafire.com/view/he2e8lcfks1njws/HOPdf.pdf اظهارنامه سال 91 و 92 : http://tax.gov.ir/pages/action/download/28 برگ مالیات تشخیصی :‌ www.intamedia.ir/Laws/TaxForms/40.pdf برگ مالیات قطعی :‌ http://www.t20.ir/link/0eb32309-09ec...f87b29bac1.pdf با تشکر فراوان  ؟ درود ،  در برگه مالیات قطعی در بخش ابلاغ ، معافیت ذکر گردیده ، و در بخش کسور ردیف 1
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام.خسته نباشید.لطفا بفرمایید رهن و اجاره دفتر کار را چگونه باید ثبت کرد؟و نیز مالیات اجاره چگونه محاسبه میشود و بابت آن چه مدارکی باید تحویل اداره مالیات شود؟آیا مالیات اجاره را هم با همان نرم افزار که مالیات حقوق را محاسبه میکنیم تهیه کنیم؟


سلام.خسته نباشید.لطفا بفرمایید رهن و اجاره دفتر کار را چگونه باید ثبت کرد؟و نیز مالیات اجاره چگونه محاسبه میشود و بابت آن چه مدارکی باید تحویل اداره مالیات شود؟آیا مالیات اجاره را هم با همان نرم افزار که مالیات حقوق را محاسبه میکنیم تهیه کنیم؟
  • پرسش و پاسخ سلام.خسته نباشید.لطفا بفرمایید رهن و اجاره دفتر کار را چگونه باید ثبت کرد؟و نیز مالیات اجاره چگونه محاسبه میشود و بابت آن چه مدارکی باید تحویل اداره مالیات شود؟آیا مالیات اجاره را هم با همان نرم افزار که مالیات حقوق را محاسبه میکنیم تهیه کنیم؟  ؟ با سلام 1-طبق اصول حسابداری 2-طبق ماده53       3-خیر دستی حساب کنید ماده 53– درآمد مشمول مالیات ام
  • کنیم؟  ؟ با سلام 1-طبق اصول حسابداری 2-طبق ماده53       3-خیر دستی حساب کنید ماده 53– درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از:  کل مال الاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. درآمد مشمول مالیات در مورد اجارة دست اول املاک مورد وقف یا حبس براساس این ماده محاسبه خواهد شد. در رهن تصرف
  • لاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. درآمد مشمول مالیات در مورد اجارة دست اول املاک مورد وقف یا حبس براساس این ماده محاسبه خواهد شد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات این فصل مشمول مالیات خواهد بود. هرگاه موجر مالک نباشد، درآمد مشمول مالیات وی عبارت است از: ما به التفاوت اجاره دریافتی و پرداختی بابت ملک مورد اجاره. ماده 53– درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از:  کل مال الاجا

مشاوره/ با سلام و عرض خسته نباشید خدمت استاد محترم در مورد مالیات مکان اجاره شده توسط شرکت ؛ که اجاره بهایی که شرکت پرداخت می کند 5400000 ریال است از این مبلغ چند درصد را باید ماهیانه به عنوان مالیات از اجاره بها کسر کرد و این مبلغ را تا کی فرصت داریم به حساب دارایی واریز کنیم ؟


با سلام و عرض خسته نباشید خدمت استاد محترم در مورد مالیات مکان اجاره شده توسط شرکت ؛ که اجاره بهایی که شرکت پرداخت می کند 5400000 ریال است از این مبلغ چند درصد را باید ماهیانه به عنوان مالیات از اجاره بها کسر کرد و این مبلغ را تا کی فرصت داریم به حساب دارایی واریز کنیم ؟
  • پرسش و پاسخ با سلام و عرض خسته نباشید خدمت استاد محترم در مورد مالیات مکان اجاره شده توسط شرکت ؛ که اجاره بهایی که شرکت پرداخت می کند 5400000 ریال است از این مبلغ چند درصد را باید ماهیانه به عنوان مالیات از اجاره بها کسر کرد و این مبلغ را تا کی فرصت داریم به حساب دارایی واریز کنیم ؟   ؟ با سلام ماده 53– درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از:  کل مال الاجاره، اعم ا
  • واریز کنیم ؟   ؟ با سلام ماده 53– درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از:  کل مال الاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. درآمد مشمول مالیات در مورد اجارة دست اول املاک مورد وقف یا حبس براساس این ماده محاسبه خواهد شد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات این فصل مشمول مالیات خواهد بود. هرگاه موجر مالک نباشد، درآمد مشمول مالیات وی عبار
  • 75*نرخ ماده 131= مالیات اجاره در هر ماه 685000 ریال می شود ماده 131 – نرخ مالیات بردرآمد اشخاص حقیقی به استثنای مواردی که طبق مقررات این قانون دارای نرخ جداگانه ای می باشد به شرح زیر است: تا میزان سی میلیون (30.000.000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه به نرخ پانزده درصد (15%) تا میزان یکصد میلیون (100.000.000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه، نسبت به مازاد سی میلیون (30.000.000) ریال به نرخ بیست درصد (20%) تا میزان دویست و پنجاه میلیون (250.000.000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه، نسبت

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید در خصوص اجاره یک محل مسکونی برای یک شرکت (فقط برای تشکیل پرونده اقتصادی)ما میخواهیم آدرس منزل مسکونی یکی از آشنایان را به عنوان محل قانونی شرکت بنویسیم .امکان دارد راهنمایی بفرمایید چه اقدام باید بکنیم، باید اجاره نامه محضری داشته باشیم یا اجاره نامه در بنگاه با کد رهگیری هم میشود البته میخوام اجاره را 1000 تومان بنویسم که برای مالیات بر اجاره هم صاحبخانه به مشکل نخورد.به نظر شما کارشناس اداره مالیات ایرادی نمیگیرند؟آیا بنگاه یا محضر این نوع اجاره نامه (ملک مسکونی به شرکت )را مینویسند؟ 2-من متوجه این معافیت از مالیات در خصوص متراژ املاک مسکونی و اداری نمیشوم اگه ملکی زیر 150 متر باشد از چه جور مالیاتی معاف میشود؟اخه این ملک مسکونی ما 75 بیشتر نیست .یعنی ماصاحب خانه از مالیات بر اجاره معاف میشود؟ ممنون از پاسخگویی شما


  • پرسش و پاسخ با سلام و خسته نباشید در خصوص اجاره یک محل مسکونی برای یک شرکت (فقط برای تشکیل پرونده اقتصادی)ما میخواهیم آدرس منزل مسکونی یکی از آشنایان را به عنوان محل قانونی شرکت بنویسیم .امکان دارد راهنمایی بفرمایید چه اقدام باید بکنیم، باید اجاره نامه محضری داشته باشیم یا اجاره نامه در بنگاه با کد رهگیری هم میشود البته میخوام اجاره را 1000 تومان بنویسم که برای مالیات بر اجاره هم صاحبخانه به مشکل نخورد.به نظر شما کارشناس اداره مالیات ایرادی نمیگیرند؟آیا بنگاه ی
  • که برای مالیات بر اجاره هم صاحبخانه به مشکل نخورد.به نظر شما کارشناس اداره مالیات ایرادی نمیگیرند؟آیا بنگاه یا محضر این نوع اجاره نامه (ملک مسکونی به شرکت )را مینویسند؟ 2-من متوجه این معافیت از مالیات در خصوص متراژ املاک مسکونی و اداری نمیشوم اگه ملکی زیر 150 متر باشد از چه جور مالیاتی معاف میشود؟اخه این ملک مسکونی ما 75 بیشتر نیست .یعنی ماصاحب خانه از مالیات بر اجاره معاف میشود؟ ممنون از پاسخگویی شما  ؟ با درود محل فعالیت شما ا
  • با درود محل فعالیت شما اگر در استان تهران می باشد باید ملک شما اداری یا تجاری باشد در هر صورت مالیات بر مستقلات و املاک محاسبه می شود برا ساس قیمت معاملاتی آن محل و مبلغ اجاره محاسبه می شود و ربطی به متراژ ندارد ، فرقی نمی کند در مشاوره املاک اجاره نامه تنظیم شود یا محضر باشد و از نظر قانونی شما به هر مبلغی می توانید اجاره را تعیین نماید.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام از نظر اخذ مالیات زمانیکه ملکی به رایگان در اختیار شرکتی قرار بگیرد آیا برای مالک و شرکت مالیات صادر میشود یا از مالیات معاف اند هر دو طرف تا چ


سلام از نظر اخذ مالیات زمانیکه ملکی به رایگان در اختیار شرکتی قرار بگیرد آیا برای مالک و شرکت مالیات صادر میشود یا از مالیات معاف اند هر دو طرف تا چه میزانی اجاره بها یا متراژ محل اجاره شده از مالیات معاف است مالیات مال اجاره بر عهده کدام طرف است موجر یا مستاجر و هر کدام به چه صورتی است. اگر شرکت اتاق 2*3 را از مالک که رئیس هیت مدیره شرکت هم است به مقدار مثلا 20000 تومان در ماه اجاره صوری باشدآیا این مقدار از مالیات معاف است در آخر من را از مالیاتی که برای مال اجاره اخذ میشود توجیه ام کنید. آیا مالیات را مالک باید بر اساس اظهارنامه بدهد و یا شرکت باید بدهد و یا هر دو با تشکر از حسن توجه اموال سایت
  • پرسش و پاسخ سلام از نظر اخذ مالیات زمانیکه ملکی به رایگان در اختیار شرکتی قرار بگیرد آیا برای مالک و شرکت مالیات صادر میشود یا از مالیات معاف اند هر دو طرف تا چ  ؟ با سلام مالیات زمانی اخذ می شود که اسناد ومدارک مثبته نشان دهد چیزی دریافت ویا پرداخت میشود.در غیر اینصورت مالیاتی اخذ نخواهد شد.برای مثال اگر شما هزینه اجاره ای در دفاتر ثبت نکنید ممیز فرض را بر این می گیرد که یا ملک مجانی است ویا مالکی
  • می شود که اسناد ومدارک مثبته نشان دهد چیزی دریافت ویا پرداخت میشود.در غیر اینصورت مالیاتی اخذ نخواهد شد.برای مثال اگر شما هزینه اجاره ای در دفاتر ثبت نکنید ممیز فرض را بر این می گیرد که یا ملک مجانی است ویا مالکیت ان متعلق به شما ست که در هر دو حالت مالیاتی بابت اجاره محاسبه نخواهد شد

مشاوره/ با سلام ببخشید که اینجانب سعالات زیادی از شما میکنم چون به سعالات اینجانب به صورت کامل جواب میدهید اگر امکان دارد جدول معافیتهای مالیاتی و بیمه حقوق را برای من کپی کنید چن من در اینترنت هرچقدر سرچ کردم نتوانستم پیدا کنم . با تشکر


با سلام ببخشید که اینجانب سعالات زیادی از شما میکنم چون به سعالات اینجانب به صورت کامل جواب میدهید اگر امکان دارد جدول معافیتهای مالیاتی و بیمه حقوق را برای من کپی کنید چن من در اینترنت هرچقدر سرچ کردم نتوانستم پیدا کنم . با تشکر
  • پرسش و پاسخ با سلام ببخشید که اینجانب سعالات زیادی از شما میکنم چون به سعالات اینجانب به صورت کامل جواب میدهید اگر امکان دارد جدول معافیتهای مالیاتی و بیمه حقوق را برای من کپی کنید چن من در اینترنت هرچقدر سرچ کردم نتوانستم پیدا کنم . با تشکر   ؟
  • لام زیر هم  در نظر داشته باشید     موارد معاف از مالبات : *- فوق العاده ماموریت *- سنوات خدمت کارکنان :     الف)اگر سنوات خدمت کارکنان در  پابان مدت قرار داد پرداخت شود و کارمند با شرکت تسویه نماید,مشمول مالبات نمی شود. ب) اگر پس از دربافت سنوات خدمت ,کارمند در شرکت حضور داشته باشد مشول مالیات می گردد. ج) دو هفتم بیمه سهم کارگر معاف است.(بخشنامه شماره ۱۹۴۱۸/۴۳۸۵/۲۱۱ مورخ ۰۷/۱۱/۱۳۸۳)     &
  • ۹۴۱۸/۴۳۸۵/۲۱۱ مورخ ۰۷/۱۱/۱۳۸۳)       الف) نحوه محاسبه مالیات حقوق : برای کارکنان,یازده ماه حقوق بر اساس معافبت های ماهانه حساب می شود ودر ماه آخر درآمد مشمول مالیات بر اساس دوازده ماه حساب ودر رنج مالیاتی سالانه قرار گرفته,مابه التفاوت مالیات سالانه با مالیات پرداخت شده در یازده ماه ,مالیات پرداختی کارمند در آخرین ماه می شود.     ب) محوه محاسبه پاداش : روش اول : پاداش پرداختی در هر ماه می بایست جزو در آمد مشمول
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام شهرداری شهرستان دزفول ورودی حریم رودخانه دز را به شرکتی اجاره داده است با توجه به اینکه مالکیت حریم رود خانه ها متعلق به شهرداری نمی باشد وجز انفال میباشد ایا در امد حاصل از این واگذاری از مصادیق ماده 52 قانون مالیاتهای مستقیم است یا خیر؟


  • پرسش و پاسخ با سلام شهرداری شهرستان دزفول ورودی حریم رودخانه دز را به شرکتی اجاره داده است با توجه به اینکه مالکیت حریم رود خانه ها متعلق به شهرداری نمی باشد وجز انفال میباشد ایا در امد حاصل از این واگذاری از مصادیق ماده 52 قانون مالیاتهای مستقیم است یا خیر؟  ؟ با سلام اصل کار غیر شرعی ونادرست است اما طبق قانون اگر درآمدی توسط شرکت کسب شود باید مالیات آن محاسبه وپرداخت شود حال این موضوع ممکن است در
  • حقوقی ناشی از واگذاری حقوق خود نسبت به املاک واقع در ایران پس از کسر معافیت های مقرر در این قانون مشمول مالیات بردرآمد املاک می باشد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات این فصل مشمول مالیات خواهد بود. هرگاه موجر مالک نباشد، درآمد مشمول مالیات وی عبارت است از: ما به التفاوت اجاره دریافتی و پرداختی بابت ملک مورد اجاره.

مشاوره/ اگر یک موسسه از شهرداری ملکی را اجاره نمایید درصد مالیات اجاره مشمول چقدر خواهد شد؟


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1