جستجو در پورتال

در صورت امضاء و ابلاغ قرارداد، پیمانکار تضمین حسن اجرای تعهد را ارائه ننماید شرایط قراردادو نحوه اجرای آن چگونه میشود

مشاوره/ در صورت امضاء و ابلاغ قرارداد، پیمانکار تضمین حسن اجرای تعهد را ارائه ننماید شرایط قراردادو نحوه اجرای آن چگونه میشود؟


  • پرسش و پاسخ در صورت امضاء و ابلاغ قرارداد، پیمانکار تضمین حسن اجرای تعهد را ارائه ننماید شرایط قراردادو نحوه اجرای آن چگونه میشود؟  ؟ با سلام از شرایط عمومی پیمان: ماده 34 - تضمین انجام تعهدات موقع امضای پیمان،برای تضمین انجام تعهدات ناشی از آن،پیمانکار باید ضمانتنامه ای معادل 5 درصد مبلغ اولیه پیمان،صادر شده از طرف بانک مورد قبول کارفرما و طبق نمونه ای که ضمیمه اسناد مناقصه بوده است،تسلیم کارفرما کند.ضمان

مشاوره/ جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام نکات مهم و اساسی در تنظیم قرارداد ها چه میباشد؟


جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام نکات مهم و اساسی در تنظیم قرارداد ها چه میباشد؟
  • رارداد اجرایی،مبایعه نامه و...) ذکر تاریخ و محل انعقاد ذکر عنوان طرفین قرارداد (کارفرما و پیمانکار،...) ذکر سِمَت حقوقی متعاملین موضوع قرارداد مدت قرارداد و  تاریخ شروع قرارداد محل اجرای قرارداد ذکر مبلغ قرارداد ( به صورت عدد و هم حروف) اسناد و مدارک قرارداد و اولویت بندی آنها کسورات قانونی و قراردادی تعیین نحوه پرداخت در قرارداد تعریف و تعیین شروط و تعهدات طرفین تغییرات در اجرای قرارداد و نحوه توافق بر انجام تغییرات تعیین نوع تضامین (اسنا
  • لویت بندی آنها کسورات قانونی و قراردادی تعیین نحوه پرداخت در قرارداد تعریف و تعیین شروط و تعهدات طرفین تغییرات در اجرای قرارداد و نحوه توافق بر انجام تغییرات تعیین نوع تضامین (اسناد تعهدآور) شرایط فسخ و خاتمه قرارداد دوره تضمین و یا گارانتی تعیین محل و چگونگی جبران خسارت تعیین مرجع حل اختلاف ( از طریق داوری و .... ) تعیین تکلیف در صورت بروز حوادث  قهری ممنوعیت واگذار ی قرارداد و یا منافع آن تعیین کیفیت تحویل و تسلیم  مورد قرارداد ادعا
  • ادعاهای احتمالی در خصوص موضوع قرارداد تعیین تکلیف کشف فساد در معامله ذکرهرگونه توافقی در قرارداد مدنظر داشتن مؤلفه هارد شیپ ذکر مواد و مفاد قوانین مرتبط با موضوع قرارداد تعیین تکلیف قبض و اقباض مورد معامله نشانی طرفین  و نحوه ارتباط درج تعداد ماده، تبصره و تعداد نسخ با حکم واحد نام و نام خانوادگی و امضای طرفین با تشکر آمری نیا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام وقت بخیر 1. مقاطعه کاری با پیمانکاری چه تفاوتی دارند؟


سلام وقت بخیر 1. مقاطعه کاری با پیمانکاری چه تفاوتی دارند؟
  • قت بخیر 1. مقاطعه کاری با پیمانکاری چه تفاوتی دارند؟  ؟ با سلام در تعریف اصطلاحی «پیمانکار» گفته شده: آنکه شغل او تعهد به فعل( ساختمان و بنا و راه و غیره) و یا حمل و نقل کالا به صورت عمده باشد. به عبارت دیگر، شخص حقوقی است که سوی دیگر امضاء کننده پیمان است و اجرای موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پنهان به عهده گرفته است (ماده 7 شرایط عمومی پیمان). در تعریف اصطلاحی «مقاطعه کار» که مترادف با «پیمانکار
  • عه کار» که مترادف با «پیمانکار» میباشد، آمده است: کسی که ضمن عقد قرارداد یا پیمان یا صورت مجلس مناقصه، انجام هرگونه عمل و یا فروش کالایی را با شرایط مندرج در قرارداد یا پیمان یا صورت مجلس مناقصه در قبال مزد یا بها و به مدت معین متعهد نماید (ماده 11 قانون مالیات بر درآمد و املاک مزروعی و مستغلات و حق تمبر مصوب 16/1/1335). موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام خدمت آقای حجازی روش اداری (بوروکراسی) تغییر یک مجری پروژه پژوهشی به شخصی دیگر را به این جانب توضیح دهید. آیا با یک نامه حل میشود؟ آیا باید الحاقیه تنظیم گردد و به امضاء طرفین قرارداد برسد؟ لطفا اینجانب را راهنمایی فرمائید. با سپاس و خسته نباشی


  • ی کار پیمانی می باشد ، با توجه به مسائل مربوط به قراردادهای پیمانکاری ، موارد ذیل خاطر نشان می گردد . 1- به خاطر محاسبات بیمه ای و مالیاتی قردادهای پیمانکاری ، با توجه به دریافت مفاصاحساب های مربوطه ، توصیه می گردد قرارداد را با طرف اول فسخ یا به صورت مقاطعه به اتمام رسانید و سپس با فرد دیگر قرارداد بنویسید . 2- به دلیل رفتار پیمانکاران بر اساس هزینه های تحمیلی شرایط اقتصادی ، صلاح بر این است که قراداد با نفر جدید منعقد فرمایید 3- به طور کلی نمیتوان قرارداد را با نفر الف بست و سپس با یک
  • که قراداد با نفر جدید منعقد فرمایید 3- به طور کلی نمیتوان قرارداد را با نفر الف بست و سپس با یک الحاقیه قسمتی از موضوع قرارداد را به یک نفر دیگر سپرد ( شرایط عمومی پیمان را مطالعه فرمایید ) 4 - توصیه می گردد در قرارداد مواد و مصالح را از قسمت اجرای کار تفکیک فرمایید . بهروز باشید .
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید من یک قرارداد پیمانکاری تامین نیروی انسانی دارم،بیمه این قرارداد 16.67% از هر صورت وضعیت توسط کارفرما کسر میشود که بصورت ماهانه به حساب تامین اجتماعی واریز میشود و بعد فیش مربوطه را به شرکت ما تحویل میدهند، سوالات من: 1. در زمان تهیه لیست بیمه ،23% بیمه کارفرما را باید جزء بیمه پرداختنی ثبت کنیم؟یا فقط 7% سهم کارگران باید به عنوان بیمه پرداختنی ثبت شود؟ 2.اگر مبلغ 30%بیمه از مبلغی که کارفرما بصورت مقطوع از هر صورت وضعیت کسر میکند)16.67%( کمتر یا بیشتر شد،در زمان دریافت مفاصاحساب ،این مابه التفاوت برعهده کارفرماست یا پیمانکار؟ 3.مبلغ16.67% که هر ماه کسر میشود ،باید به عنوان سپرده بیمه ثبت شود یا هزینه بیمه؟


با عرض سلام و خسته نباشید من یک قرارداد پیمانکاری تامین نیروی انسانی دارم،بیمه این قرارداد 16.67% از هر صورت وضعیت توسط کارفرما کسر میشود که بصورت ماهانه به حساب تامین اجتماعی واریز میشود و بعد فیش مربوطه را به شرکت ما تحویل میدهند، سوالات من: 1. در زمان تهیه لیست بیمه ،23% بیمه کارفرما را باید جزء بیمه پرداختنی ثبت کنیم؟یا فقط 7% سهم کارگران باید به عنوان بیمه پرداختنی ثبت شود؟ 2.اگر مبلغ 30%بیمه از مبلغی که کارفرما بصورت مقطوع از هر صورت وضعیت کسر میکند)16.67%( کمتر یا بیشتر شد،در زمان دریافت مفاصاحساب ،این مابه التفاوت برعهده کارفرماست یا پیمانکار؟ 3.مبلغ16.67% که هر ماه کسر میشود ،باید به عنوان سپرده بیمه ثبت شود یا هزینه بیمه؟
  • پرسش و پاسخ با عرض سلام و خسته نباشید من یک قرارداد پیمانکاری تامین نیروی انسانی دارم،بیمه این قرارداد 16.67% از هر صورت وضعیت توسط کارفرما کسر میشود که بصورت ماهانه به حساب تامین اجتماعی واریز میشود و بعد فیش مربوطه را به شرکت ما تحویل میدهند، سوالات من: 1. در زمان تهیه لیست بیمه ،23% بیمه کارفرما را باید جزء بیمه پرداختنی ثبت کنیم؟یا فقط 7% سهم کارگران باید ب
  • بیمه پرداختنی ثبت کنیم؟یا فقط 7% سهم کارگران باید به عنوان بیمه پرداختنی ثبت شود؟ 2.اگر مبلغ 30%بیمه از مبلغی که کارفرما بصورت مقطوع از هر صورت وضعیت کسر میکند)16.67%( کمتر یا بیشتر شد،در زمان دریافت مفاصاحساب ،این مابه التفاوت برعهده کارفرماست یا پیمانکار؟ 3.مبلغ16.67% که هر ماه کسر میشود ،باید به عنوان سپرده بیمه ثبت شود یا هزینه بیمه؟  ؟ درود ، دوست عزیز به ا
  • 7% که هر ماه کسر میشود ،باید به عنوان سپرده بیمه ثبت شود یا هزینه بیمه؟  ؟ درود ، دوست عزیز به استحضار میرساند که با ارائه لیست بیمه به شرکتی که قرارداد پیمانکاری منعقد نموده اید ، سپرده بیمه مکسوره از قراردادتان را دریافت خواهید نمود و نیازی به مباحث بعدی نمی باشد .  کسورات بیمه ای صورت وضعیتهای پیمانکاری تحت عنوان سپرده های بیمه پرداختنی در دفاتر کارفرما
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ کسورات قانونی در قراردادها از قبیل مالیات ، بیمه و ... چقدر می باشد و چگونه محاسبه میشود؟


قوانین و مقررات/ اخذ مجوز نحوه اجرای طرح‏های پژوهشی


اخذ مجوز نحوه اجرای طرح‏های پژوهشی
  • sp;  -         مطرح شدن پرویزال در شورای تحقیقات اداره کل      -    اعلام نظر شورا به متقاضی(چنانچه طرح پژوهشی ارائه شده مورد موافقت شورا قرار گیرد: عقد قرارداد صورت میگیرد: درغیر این صورت ویا در صورتی که نیاز به اصلاحیه داشته باشد با ایشان مکاتبه میشود)       -         تعیین ناظر برای مجری طرح مصوب       - 
  • نیاز به اصلاحیه داشته باشد با ایشان مکاتبه میشود)       -         تعیین ناظر برای مجری طرح مصوب       -         اجرای پروژه توسط متقاضی با توجه به مفاد قرارداد             چند توضیح :         -    هزینه و زمان اجرای طرح متقاضی اعلام و شورای تحقیقات پس
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/


  • دمت مشاور محترم و پرسش کننده گرامی قسمت دوم سوال در خصوص حق بیمه قرارداد به گونه ای که پاسخ داده شده است نمیباشد . 1- سپرده بیمه که نزد کارفرما باقی میماند طبف ماده 38 تامین اجتماعی 16.67 درصد نمیباشد - فقط 5% میباشد که سپرده مذکور به همراه آخریت صورت وضعیت نزد کارفرما میماند تا اینکه پیمانکار مفاصاحساب ارائه دهد. اگر کارفرما قرار باشد که 16.67 را کم کند بایستی همان را به سازمان تامین اجتماعی واریز کند 2- ضمنا اگر پروژه عمرانی باشد که نیازی به ارائه مفاصاحساب از پیمانکار و یا واریز حق بی
  • نزد کارفرما میماند تا اینکه پیمانکار مفاصاحساب ارائه دهد. اگر کارفرما قرار باشد که 16.67 را کم کند بایستی همان را به سازمان تامین اجتماعی واریز کند 2- ضمنا اگر پروژه عمرانی باشد که نیازی به ارائه مفاصاحساب از پیمانکار و یا واریز حق بیمه از جانب پیمانکار فرعی نیاز نمیباشد چون بیمه از قرارداد اصلی کسر میگردد. 3- معمولا این تیپ قراردادها به تامین اجتماعی ارائه نمیگردد زیرا اساسا فرد حقیقی نیازی به دریافت مفاصاحساب از تامین اجتماعی ندارد و کسورات فقط شامل مالیات است. 5- مطابق با دادنامه شماره
  • ردد. 3- معمولا این تیپ قراردادها به تامین اجتماعی ارائه نمیگردد زیرا اساسا فرد حقیقی نیازی به دریافت مفاصاحساب از تامین اجتماعی ندارد و کسورات فقط شامل مالیات است. 5- مطابق با دادنامه شماره 58 اگر پیمانکار شخصا مشغول به کار بوده و از کارگر استفاده ننماید از شمول ماده 38 مبرا است.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام: لطفا تفاوت حقوقی مجری و پیمانکار را در قراردادهای مهندسی در زمینه بیمه،تضمین....چیست؟


  • م محاسبات نادرست و …)، مواد یا مصالح معیوب و اجرای نادرست کار (اجرای ضعیف یا نادرست توسط پیمانکار یا مجری در بخشهای استراکچرال، مکانیکال یا الکتریکال) که درطی اعتبار بیمه‌نامه به بیمه‌گر اعلام میشود و در زمان اتمام عملیات ساختمانی و ابلاغ گزارش تأیید بازرس فنی بیمه‌گر، آشکار نشده باشد در بر می گیرد. این بیمه نامه خسارات مالی ناشی از عیوب پنهان ساختمان از جمله ویرانی کل ساختمان – هزینه های جلوگیری از تخریب یا توسعه خسارت – هزینه های پاکسازی محل و برداشت ضایعات
  • این بیمه نامه خسارات مالی ناشی از عیوب پنهان ساختمان از جمله ویرانی کل ساختمان – هزینه های جلوگیری از تخریب یا توسعه خسارت – هزینه های پاکسازی محل و برداشت ضایعات و مواردی از این قبیل را پوشش می دهد.  اما تعاریف کارفرما ، مجری و پیمانکار به لحاظ حقوقی در سطر های زیر بدین شکل می باشد : کارفرما :شخص حقوقی است که طرف  پیمان با  پیمانکار است وکارهای موضوع  پیمان برای وی انجام می شود. مجری طرح: شخصیتی حقیقی یا حقوقی است که ازطرف کارفرما  وظیفه دارد با
  • تقیم  و  روزانه بر سایر عوامل اجرایی در مقابل مجری مسئولیت صحت انجام کیفی و کمی کار را طبق مشخصات برآوردها  و برنامه های اولیه و  تغییرات احتمالی آن با ارائه  گزارشات مستمر  به عهده دارد. و در نهایت در بیمه های مهندسی تضمین کیفیت منظور از بیمه گذار و تعریف آن و شخصیت حقوقی بین پیمانکار و مجری تفاوتی لحاظ نشده و در بیمه نامه بیمه گذار اینچنین معرفی شده است که خود مشخص کننده تعبیر حقوقی مجری و پیمانکار است -   بیمه گذار : در بیمه های مهندسی تمام خطر مربوط ب
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ بانکها موظف به ارائه اطلاعات تسهیلات قراردادها به بانک مرکزی شدند


خبرگزاری فارس: بانک عامل موظف است اطلاعات مربوط به اعطای تسهیلات در هر قرارداد را به صورت جداگانه به بانک مرکزی و دستگاه اجرایی ذی‌ربط ارایه نماید.
  • پیمانکار داده شده باشد. تبصره ـ احراز شرایط فوق به عهده بانک عامل می‌باشد. ماده3ـ بانک عامل حداکثر ظرف چهل و پنج روز پس از دریافت تقاضای پیمانکار برای توثیق قرارداد نسبت به بررسی مدارک و مستندات دریافتی و اعلام نتیجه به او اقدام و در صورت عدم پذیرش تقاضا، دلایل آن را به صورت مکتوب و مستند به وی اعلام نماید. ماده4ـ در صورت عدم احراز بند «هـ» ماده (2)، بانک عامل می‌تواند بنا به تقاضای پیمانکار و در چارچوب سایر شرایط ماده یادشده وثایق دیگری را به عنوان وثیقه جا
  • ی و حداکثر تا سقف مبالغ قابل پرداخت به پیمانکار، مجاز خواهد بود. تبصره2ـ نمونه قرارداد سه جانبه این ماده توسط معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رییس‌جمهور با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی و بانک مرکزی حداکثر ظرف پانزده روز پس از ابلاغ این آیین‌نامه تهیه می‌شود. ماده6 ـ اعطای تسهیلات به صورت مرحله‌ای و متناسب با گزارش پیشرفت اجرای طرح که به تأیید دستگاه اجرایی ذی‌ربط و بانک عامل رسیده باشد، انجام می‌شود. ماده7ـ برای اعطای تسهیلات، استعلام سو
  • ین‌نامه تهیه می‌شود. ماده6 ـ اعطای تسهیلات به صورت مرحله‌ای و متناسب با گزارش پیشرفت اجرای طرح که به تأیید دستگاه اجرایی ذی‌ربط و بانک عامل رسیده باشد، انجام می‌شود. ماده7ـ برای اعطای تسهیلات، استعلام سوابق اعتباری پیمانکار از سامانه‌های بانک مرکزی توسط بانک عامل و نیز اعتبارسنجی وی الزامی است. ماده8 ـ بانک عامل موظف است اطلاعات مربوط به اعطای تسهیلات در هر قرارداد را به صورت جداگانه به بانک مرکزی و دستگاه اجرایی ذی‌ربط ارایه نماید. ماده9ـ د



در صورت امضاء و ابلاغ قرارداد، پیمانکار تضمین حسن اجرای تعهد را ارائه ننماید شرایط قراردادو نحوه اجرای آن چگونه میشود؟, جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام نکات مهم و اساسی در تنظیم قرارداد ها چه میباشد؟, سلام وقت بخیر 1. مقاطعه کاری با پیمانکاری چه تفاوتی دارند؟, کسورات قانونی در قراردادها از قبیل مالیات ، بیمه و ... چقدر می باشد و چگونه محاسبه میشود؟, اخذ مجوز نحوه اجرای طرح‏های پژوهشی, توضیحات کاربر, باسلام: لطفا تفاوت حقوقی مجری و پیمانکار را در قراردادهای مهندسی در زمینه بیمه،تضمین....چیست؟, بانکها موظف به ارائه اطلاعات تسهیلات قراردادها به بانک مرکزی شدند


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1