جستجو در پورتال

دانستنی های مالیاتی قسمت ششم نکات اساسی در خصوص مالیات بر درآمد املاک

دریافت و بارگزاری فایل/ دانستنی های مالیاتی (قسمت ششم) نکات اساسی در خصوص مالیات بر درآمد املاک


دانستنی های مالیاتی (قسمت ششم) نکات اساسی در خصوص مالیات بر درآمد املاک

مقالات/ نکات اساسی درخصوص مالیات بر درآمد اتفاقی


به گزارش رسانه مالیاتی ایران، در این بخش از سلسله دانستنی ها سعی خواهیم کرد شما مودیان محترم را با مواد مربوط به درآمدهای اتفاقی قانون مالیات های مستقیم آشنا نمائیم

مشاوره/ - ضرائب مالیاتی یعنی چه ؟


اخبار/ نحوه محاسبه مالیات درآمد اجاره املاک در ماده ۵۴ قانون مالیات های تغیر کرد.


ماده ۵۴ اصلاحی قانون مالیات های تغیر کرد.

مشاوره/ با سلام تاثیرات مالیات پرداخت شده برای نقل وانتقال سهام در اظهارنامه مالیاتی چگونه است با تشکر ( بهروزنیا)


مشاوره/ سلام مالیات شرکتی که علی الراس می شود چگونه محاسبه می شود؟ 1- آیا درآمد اعلام شده شرکت طبق دفاتر را در ضریب مورد نظر ضرب می کنند سپس حاصلی که به دست می آید مالیات است یا درآمد مشمول مالیات ، که باید به چهار تقسیم گردد تا مالیات بدست آید؟ 2- آیا ضرایب در استاندارد های مشخص (قراین) ضرب می شود و سپس حاصلی که به دست می آید مالیات است یا درآمد مشمول مالیات ، که باید به چهار تقسیم گردد تا مالیات بدست آید؟ اگر در قراین ضرب می شوند این قراین را از کجا می توان پیدا کرد؟ باتشکر


  • ی که علی الراس می شود چگونه محاسبه می شود؟ 1- آیا درآمد اعلام شده شرکت طبق دفاتر را در ضریب مورد نظر ضرب می کنند سپس حاصلی که به دست می آید مالیات است یا درآمد مشمول مالیات ، که باید به چهار تقسیم گردد تا مالیات بدست آید؟ 2- آیا ضرایب در استاندارد های مشخص (قراین) ضرب می شود و سپس حاصلی که به دست می آید مالیات است یا درآمد مشمول مالیات ، که باید به چهار تقسیم گردد تا مالیات بدست آید؟ اگر در قراین ضرب می شوند این قراین را از کجا می توان پیدا کرد؟ باتشکر ؟
  • ین قراین را از کجا می توان پیدا کرد؟ باتشکر ؟ با سلام 1-حاصلی که به دست می آید درآمد مشمول مالیات است 2-حاصل بند یک فوق در نرخ 25%(یا همان تقسیم بر 4 ذکر شده توسط جنابعالی) ضرب می شود. 3-کتاب قراین وضرایب مالیاتی توسط سازمان امور مالیاتی برای استفاده ممیزین در اختیار ایشان قرار داده می شود.شما می توانید از یک ممیز آشنا ویا از کتابخانه سازمان امور مالیاتی ویا سایت سازمان در یافت نمائید. 23/10/88

مشاوره/ ایا پس از اخذ تسویه حساب مالیاتی امکان شناسایی و اخذ مجدد مالیات یا ادعای کتمان درامد وجود دارد یا خیر


  • ایی و اخذ مجدد مالیات یا ادعای کتمان درامد وجود دارد یا خیر   ؟ درود ، دوست عزیز عین دستور تقدیم میگردد : در خصوص درآمد کتمان شده و هزینه های غیر واقعی غیرقابل قبول موضوع قسمت اخیر تبصره ذیل ماده 192 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم :  منظور از درآمد کتمان شده، درآمدیست که مودی در طول یک سال مالیاتی از فعالیتهای  اقتصادی خود به دست آورده اما در دفاتر قانونی خود ثبت ننمو
  • وع قسمت اخیر تبصره ذیل ماده 192 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم :  منظور از درآمد کتمان شده، درآمدیست که مودی در طول یک سال مالیاتی از فعالیتهای  اقتصادی خود به دست آورده اما در دفاتر قانونی خود ثبت ننموده  و در اظهارنامه  مالیاتی نیز ابراز نکرده باشد در این صورت ماموران مالیاتی پس از دسترسی به اسناد و مدارک قابل اعتماد و یا دریافت اطلاعیه های مستند واصله از دفتر اطلاعات مالیاتی و سایر مراجع و تطبیق آنها با مندرجات دفاتر قانونی و صورتهای مالی ابرازی در مهلت م
  • عیه های مستند واصله از دفتر اطلاعات مالیاتی و سایر مراجع و تطبیق آنها با مندرجات دفاتر قانونی و صورتهای مالی ابرازی در مهلت مقرر و احراز عدم ثبت اطلاعات مربوط در دفاتر مودی، می توانند نسبت به تعیین و محاسبه درآمدهای کتمان شده و مطالبه مالیات متعلق طبق مقررات قانون فوق الذکر مبادرت نمایند. البته لازم به یادآوری است که هنگام استفاده از روش علی الراس برای تعیین درآمد مشمول مالیات، درآمدهای تخمینی بدون اتکا به مدارک یا انتخاب  فروش ابرازی مودی بعنوان قرینه مالیاتی، درآمد کتمان شد
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام.بنده ملکی تجاری را به دو قسمت تقسیم کردهام (بدون تفکیک کردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . این ملک، ملک ورثه میباشد و حال می خواهم مالیات بر اجاره ان را بپردازم. میخواستم بدانم چند درصد مالیات و چه مقدار کسورات را باید از ان کم کنم و ایا برای اظهار نامه مالیاتی میبایست برای تک تک وراث یک اظهارنامه جداگانه پر کنم یا خیر؟ کل دریافتی از اجاره 10000000 ریال میباشد.


با سلام.بنده ملکی تجاری را به دو قسمت تقسیم کردهام (بدون تفکیک کردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . این ملک، ملک ورثه میباشد و حال می خواهم مالیات بر اجاره ان را بپردازم. میخواستم بدانم چند درصد مالیات و چه مقدار کسورات را باید از ان کم کنم و ایا برای اظهار نامه مالیاتی میبایست برای تک تک وراث یک اظهارنامه جداگانه پر کنم یا خیر؟ کل دریافتی از اجاره 10000000 ریال میباشد.
  •   مبنای تعیین درآمد اجاره املاک با توجه به مفاد قانون مالیات‌های مستقیم    
  •     در صورتى‌که مالک قسمتى از محلى را که در آن سکونت دارد جهت سکونت به اجاره واگذار نماید تا سى هزار ریال مال‌الاجاره ماهانه دریافتى مالک از این بابت معاف خواهد بود (ماده ۵۶ ق.م.م)  
  •   اشخاص حقیقى که هیچ‌گونه درآمدى ندارند تا مبلغ یک صد و بیست و پنج هزار ریال از درآمد ماهیانه مشمول مالیات درآمد اجاره املاک (مستغلات) آنان از مالیات معاف مى‌باشد و چنانچه درآمد اجاره املاک (مستغلات) آنان از مالیات معاف مى‌باشد و چنانچه درآمد اجاره املاک (مستغلات) آنان بیش از مبلغ یک صد و بیست و پنج هزار ریال باشد مالیات بر درآمد اجاره نب
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ جهت دریافت کارت بازرگانی داشتن محل کسب متناسب الزامی است و به ملک استیجاری بر اساس مواد 54و 55 قانون مالیاتهای مستقیم تحت شرایطی مالیات بر اجاره تعلق میگیرد . لطفا بفرمائی این مالیات را موجر باید بپردازد یا مستاجری که کار تجاری میکند؟


اخبار/ «بسازو بفروش‌ها» مشمول مالیات می‌شوند


نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی صبح امروز (یکشنبه) بندی از لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم را به تصویب رساندند که براساس آن بساز و بفروش ها هم مشمول پرداخت مالیات می‌شوند.
  • 392-12-18 «بسازو بفروش‌ها» مشمول مالیات می‌شوند نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (یکشنبه) و در جریان رسیدگی به لایحه‌ی اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم مصوب کردند درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر گونه ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد خواهد بود. به موجب تبصره ۱ این بند اولین نقل و انتقال ساختمانهای مذکور علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی مشمول مالیات علی ا
  • ان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد. مجلس در تبصره‌ای دیگری شهرداری‌ها را موظف کرد همزمان با صدور پروانه ساخت و همچنین در هنگام صدور پایان کار مراتب را به منظور تشکیل پرونده مالیاتی به اداره‌ی امور مالیاتی زیربط به ترتیبی که توسط سازمان امور مالیاتی کشور تعیین می‌شود، گزارش کنند. همچنین در تبصره‌ی دیگری از این ماده شهرهای زیر یکصد هزار جمعیت از حکم مفاد این ماده مستثنی شدند. در تبصره‌ی دیگری
  • مصوبه‌ی دیگری مقرر کردند در مواردی که نقل و انتقال املاک حسب مورد مشمول مالیات بر نقل و انتقال و مالیات ساخت و ساز باشد ،وجه دیگری بابت مالیات بر درآمد نقل و انتقال مزبور منظور نخواهد شد. بند ۱۴ لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم در خصوص تعیین ارزش معاملاتی املاک برای دریافت مالیات نیز با ۱۶۸ رای موافق، ۶ رای مخالف و ۱۵ رای ممتنع از مجموع ۲۲۲ نماینده حاضر به کمیسیون اقتصادی برای بررسی بیشتر ارجاع شد.  
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1