جستجو در پورتال

تنظیم سند رسمی پیش فروش

مشاوره/ سلام نکات مورد نیاز جهت خرید واحد مسکونی پیش فروشی ویا خرید زمین تجاری جهت جلوگیری از کلاهبرداری رو مختصرن بگید؟


مشاوره/ سلام سه تا واحد پیش فروش از یک اپارتمان خریداری کردم. و قولنامه ای هم نوشته شده. جهت امنیت بیشتر چه مدارکی را از صاحب ساختمان بگیرم که کلاهی سرم نرود؟


  • شتر چه مدارکی را از صاحب ساختمان بگیرم که کلاهی سرم نرود؟  ؟ با سلام  شما با حضور دفترخانه اسناد رسمی ، نسبت به تنظیم قولنامه رسمی اقدام کنید و قدر السهم خود را از سند آپارتمان بطور مشاعی بنام بزنید  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ جهت فروش اتومبیل معمولا وکالت بلا عزل 2 ماهه میدهند ایا این کار درست است و شما چه پیشنهادی برای یک معامله اتو مبیل مطمین میکنید


جهت فروش اتومبیل معمولا وکالت بلا عزل 2 ماهه میدهند ایا این کار درست است و شما چه پیشنهادی برای یک معامله اتو مبیل مطمین میکنید
  • ن با وکالت بین وکیل و موکل انجام داد . اما آثاری حقوقی بر این وکالت بار خواهد شد مثل اینکه اگر هر کدام از طرفین فوت شود وکالت نامه باطل خواهد شد و مشکلات بعدی گیربان گیر طرفین و وراث خواهد شد .  بهترین طریق معامله حضور در دفتر خانه اسناد رسمی و تنظیم سند مبایعه نامه هست و در پی آن اخذ وکالت اداری جهت انجام تعویض پلاک و دیگر مقدمات تنظیم سند رسمی به نام خریدار . با تشکر مدیر عامل موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت - حمید رضا نامدار   
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام تفاوت فاکتور رسمی و غیر رسمی چیست؟ چرادرآمد دارای ماهیت بستانکار است؟


  • درآمد دارای ماهیت بستانکار است؟  ؟ با عرض سلام فاکتور رسمی فاکتوری هست که بر اساس  قوانین وزارت امور اقتصاد و دارایی تنظیم شده باشد که مشخصات صورتحساب مورد تایید وزارت دارایی در ماده 19 قانون مالیات بر ارزش افزوده عنوان شده است که نمونه آن به شرح پیوست می باشد :   اما فاکتور غیر رسمی صرفا جهت مشتری صادر می گردد و هیچ چهارچوبی خاصی جهت تنظیم آن وجود ندارد و قا
  • کتور غیر رسمی صرفا جهت مشتری صادر می گردد و هیچ چهارچوبی خاصی جهت تنظیم آن وجود ندارد و قابل ارائه به وزارت دارایی نمی باشد . و آما اینکه چرا درآمد بستانکار است : با توجه به اینکه حسابداری دو طرفه می باشد لذا وجه نقدی که در قبال ارائه خدمات یا فروش کالا دریافت می کنید دارایی ( نقدینگی ) شما را افزایش می دهد و طبق مفاهیم حسابداری افزایش دارایی بدهکار شده و جهت ثبت حسابداری آن حسابی را باید بستانکار نماییم حالا می گوییم دارایی من افزایش پیدا کرده و بدهکار شده است و این افزایش درایی از کدامین
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سر قفلی مغازه ای را پدر همسرم به همسرم از طریق مبایعه نامه واگذار کرده (فروخته است)در بنگاه ثبت شده و به شهرداری که مالک آن مغازه است و دارایی نیر 2 درصد بابت انتقال پرداخت نمودیم خواهشمند است بگویید از نظر قانونی بعدا با وراث مشکل بر نمیخوریم راهنمایی فرمائید در ضمن سرقفلی مغازه از ابتدا (خیلی سالها پیش ) قولنامه ای بوده و سند رسمی ندارد


سر قفلی مغازه ای را پدر همسرم به همسرم از طریق مبایعه نامه واگذار کرده (فروخته است)در بنگاه ثبت شده و به شهرداری که مالک آن مغازه است و دارایی نیر 2 درصد بابت انتقال پرداخت نمودیم خواهشمند است بگویید از نظر قانونی بعدا با وراث مشکل بر نمیخوریم راهنمایی فرمائید در ضمن سرقفلی مغازه از ابتدا (خیلی سالها پیش ) قولنامه ای بوده و سند رسمی ندارد
  • ید از نظر قانونی بعدا با وراث مشکل بر نمیخوریم راهنمایی فرمائید در ضمن سرقفلی مغازه از ابتدا (خیلی سالها پیش ) قولنامه ای بوده و سند رسمی ندارد  ؟ با سلام چنانچه  صلح نامه رسمی نیز تنظیم شود بهتر است موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری جناب آقای شاه صاحبی با تشکر از جواب سوال شما خواهشمند است در باره صلح نامه رسمی توضیحاتی بدهیدو اینکه آیا میتوان بدون رفتن به محضر یا بنگاه در برگه ای با امضای خریدار و ف
  • که آیا میتوان بدون رفتن به محضر یا بنگاه در برگه ای با امضای خریدار و فروشنده و دو شهود خود اقدام به تهیه صلح نامه کرد. خواهشمند است اگر جواب بله است فرم صلح نامه را نیز برایم بفرستید با تشکر فراوان از شما با سلام خیر- منظور تنظیم آن بصورت رسمی در دفتر اسناد رسمی بود موفق باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید من مدیر فروش یه شرکت بازرگانی هستم و خیرا با مدیریت شرکت توافق کرده ام که درصدی از فروش را به صورت سالیانه دریافت کنم. لازم است که قراردادی بابت این توافق نوشته شود. آیا نمونه ای از این نوع قراردادها موجود هست که بتوانم استفاده کنم؟ با سپاس فراوان الهه محققی


  • لازم است که قراردادی بابت این توافق نوشته شود. آیا نمونه ای از این نوع قراردادها موجود هست که بتوانم استفاده کنم؟ با سپاس فراوان الهه محققی  ؟ با سلام توصییه اینست که حتما قرارداد تنظیم کنید.این موضوع به نفع طرفین است تا در زمان اختلاف مبنای حل مشکل باشد.ضمن اینکه کارفرما در صورتی که اظهارنامه مالیاتی می دهد ودفاتر قانونی تنظیم می کند باید مستندات این پرداختها را داشته باشد.2-کتاب راهنمای تنظیم قراردادها را تهیه نمائید واز ان
  • طبقه بندی اطلاعات

مشخصات کاربر/ مهدی محمودآبادی


  • آدرس: نبش طالقانی2-مجتمع اداری رویال-طبقه4-واحد14 موضوع فعالیتها: فروش اینترنت پرسرعت(نماینده رسمی و انحصاری اینترنت صبانت) فروش نرم افزار حسابداری محک(نماینده رسمی محک) فروش و واگذاری سامانه پیام کوتاه تبلیغاتی کاووش فروش و واگذاری نمایندگی مستقل سامانه پیام کوتاه کاووش فروش آنتی ویروس و آپدیت نود32(نماینده رسمی نود32) فر
  • صبانت) فروش نرم افزار حسابداری محک(نماینده رسمی محک) فروش و واگذاری سامانه پیام کوتاه تبلیغاتی کاووش فروش و واگذاری نمایندگی مستقل سامانه پیام کوتاه کاووش فروش آنتی ویروس و آپدیت نود32(نماینده رسمی نود32) فروش نوت بوک و تبلت فروش انواع ماشینهای اداری سوابق تحصیلی،علمی و کاری: مشخصات مدیر عامل

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید. من قصد خرید خودرو وارداتی توسط سهمیه جانبازان را دارم و ظاهرا تا 5 سال امکان انتقال سند ندارم و برای همین در چگونگی انجام معامله و گرفتن اسناد لازم مردد می باشم. اگر وکالت فروش بگیرم که با فوت طرفین باطل میشه . اگر مبایعه نامه باشه که بعدا از طریق مراجع قضایی می توان ورثه انتقال سند یدهند اما پیدا کردن ورثه بعد 5 سال چگونه امکان دارد و .... اگر راهنمایی های لازم را امر بفرمایید ممنون میشوم. با تشکر


  • بعد 5 سال چگونه امکان دارد و .... اگر راهنمایی های لازم را امر بفرمایید ممنون میشوم. با تشکر  ؟ با سلام  شما با تنظیم مبایعه در دفتر خانه اسناد رسمی اقدام به خرید کنید . اگر مشکلی هم پیش بیاد ، ورثه پیدا نشه با مدارک رسمی میتونید بطور غیابی حکم گرفته و از سوی نماینده مرجع قضایی نسبت به انتقال سند رسمی اقدام کنید 
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام: 1-آیا قرارداد های فروش که رسمی هستند هم مالیات تکلیفی دارند؟ منظورم قرارداد های فروش داراییهاست(بدون خدمات). 2-آیا مالیات ارزش افزوده ی هزینه هایی که در دوره قبل از بهره برداری برای ساخت ساختمانهای مجموعه میشود قابل احتساب نیست؟یعنی نمیتوان از آن در دوره های بعد برای کسر از مالیات ارزش افزوده فروش استفاده کرد؟چون در قانون یکی از معافیت ها اموال غیر منقول است.لطفا توضیح دهید. متشکر


با سلام: 1-آیا قرارداد های فروش که رسمی هستند هم مالیات تکلیفی دارند؟ منظورم قرارداد های فروش داراییهاست(بدون خدمات). 2-آیا مالیات ارزش افزوده ی هزینه هایی که در دوره قبل از بهره برداری برای ساخت ساختمانهای مجموعه میشود قابل احتساب نیست؟یعنی نمیتوان از آن در دوره های بعد برای کسر از مالیات ارزش افزوده فروش استفاده کرد؟چون در قانون یکی از معافیت ها اموال غیر منقول است.لطفا توضیح دهید. متشکر
  • کسر از مالیات ارزش افزوده فروش استفاده کرد؟چون در قانون یکی از معافیت ها اموال غیر منقول است.لطفا توضیح دهید. متشکر  ؟ با سلام 1-اگر دارایی وسائط نقلیه ویا ساختمان وزمین باشد در زمان انتقال سند رسمی از شما اخذ می شود وسایر دارائیها که نیاز به ثبت در دفاتر اسناد رسمی نیست اگر سود داشته باشد مشمول 25% مالیات است 2-برای همان دوره مالی قابل احتساب است.

اخبار/ حذف قولنامه از گردونه معاملات ملکی


رئیس کانون سردفتران گفت: با تصویب آیین‌نامه پیش فروش ساختمان‌ها در هیئت دولت قراردادهای عادی و قولنامه‌ای از گردونه معاملات ملکی حذف خواهد شد.
  • zwnj;ها در حال حاضر در کمیسیون فرعی لوایح دولت در کمیسیون اصلی که به ریاست وزیر دادگستری انجام شد مطرح شده که پس از طی مراحل قانونی برای اجرای مصوبه به هیئت دولت داده می‌شود و با تصویب آن در هیئت دولت، برای پیش فروش‌های املاک می‌بایست تنظیم اسناد به صورت رسمی انجام شود و دیگر اسناد عادی و قولنامه‌ای را نخواهیم داشت. رئیس کانون سردفتران با اشاره به معاملات در بخش اجاره اظهار داشت: در زمینه اجاره املاک نیز با توجه به فراهم شدن امکانات آسان برای تنظیم اسناد به صورت رسمی و ن
  • ام شود و دیگر اسناد عادی و قولنامه‌ای را نخواهیم داشت. رئیس کانون سردفتران با اشاره به معاملات در بخش اجاره اظهار داشت: در زمینه اجاره املاک نیز با توجه به فراهم شدن امکانات آسان برای تنظیم اسناد به صورت رسمی و نیز باتوجه به اینکه با انجام سند رسمی کلیه تعهدات قابل اجرا خواهد بود و هم مالک و هم مستأجر به حق قانونی خود خواهند رسید از این معاملات نیز قراردادهای عادی و قولنامه‌ای حذف خواهد شد. دشتی درخصوص درصد معاملات ملکی در تهران اذعان داشت؛ معاملات ملکی در تهران افزایش نداشته
  • رصد معاملات ملکی در تهران اذعان داشت؛ معاملات ملکی در تهران افزایش نداشته که امیدواریم با طرح جدید دولت درخصوص افزایش وام مسکن معاملات ملکی رونق پیدا کند. وی افزود: درخصوص اجاره معاملات خوب بوده و نسبت به آمارهای گذشته آمار اجاره در دفاتر اسناد رسمی در کشور و تهران بالا رفته است. دشتی در ادامه با اشاره به ثبت الکترونیک اسناد بیان داشت: طی 4 ماه گذشته بیش از 5 میلیون سند به صورت الکترونیک در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده است. وی ادامه داد: سامانه ثبت الکترونیک اسناد با ارائه خدمات



پیش فروشی, اسناد رسمی مالکیت, انعقاد قرارداد رسمی, دفترخانه اسناد رسمی, تنظیم سند رسمی پیش فروش, تنظیم مبایعه , سلام سه تا واحد پیش فروش از یک اپارتمان خریداری کردم. و قولنامه ای هم نوشته شده. جهت امنیت بیشتر چه مدارکی را از صاحب ساختمان بگیرم که کلاهی سرم نرود؟, جهت فروش اتومبیل معمولا وکالت بلا عزل 2 ماهه میدهند ایا این کار درست است و شما چه پیشنهادی برای یک معامله اتو مبیل مطمین میکنید , با سلام تفاوت فاکتور رسمی و غیر رسمی چیست؟ چرادرآمد دارای ماهیت بستانکار است؟, مهدی محمودآبادی, حذف قولنامه از گردونه معاملات ملکی


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1