جستجو در پورتال

با سلام ایا وکالتنامه بعد از فوت موکل با وجود داشتن مبایعه نامه ارزش قانونی دارد لطفآ کامل راهنمایی فرمایید مچکرم

مشاوره/ با سلام ایا وکالتنامه بعد از فوت موکل با وجود داشتن مبایعه نامه ارزش قانونی دارد؟لطفآ کامل راهنمایی فرمایید مچکرم


  • پرسش و پاسخ با سلام ایا وکالتنامه بعد از فوت موکل با وجود داشتن مبایعه نامه ارزش قانونی دارد؟لطفآ کامل راهنمایی فرمایید مچکرم  ؟ با سلام وکالتنامه هرچند بلاعزل ، با محجوریت یا فوت هر یک از طرفین باطل می شود اما مبایعه نامه نافذ و معتبر است موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام آیا وکالت تام الاختیار بلا عزل پس از فوت شخص فسخ میشود یا همچنان اعتبار خواهد داشت؟ آیا وکالتی وجود دارد که تماما حق را از موکل ساقط کرده و به وکیل بدهد به گونه ای که پس از عقد قرارداد موکل دیگر هیچ گونه حقی در مورد وکالت نداشته باشد؟ با تشکر


با سلام آیا وکالت تام الاختیار بلا عزل پس از فوت شخص فسخ میشود یا همچنان اعتبار خواهد داشت؟ آیا وکالتی وجود دارد که تماما حق را از موکل ساقط کرده و به وکیل بدهد به گونه ای که پس از عقد قرارداد موکل دیگر هیچ گونه حقی در مورد وکالت نداشته باشد؟ با تشکر
  • پرسش و پاسخ با سلام آیا وکالت تام الاختیار بلا عزل پس از فوت شخص فسخ میشود یا همچنان اعتبار خواهد داشت؟ آیا وکالتی وجود دارد که تماما حق را از موکل ساقط کرده و به وکیل بدهد به گونه ای که پس از عقد قرارداد موکل دیگر هیچ گونه حقی در مورد وکالت نداشته باشد؟ با تشکر  ؟
  • را از موکل ساقط کرده و به وکیل بدهد به گونه ای که پس از عقد قرارداد موکل دیگر هیچ گونه حقی در مورد وکالت نداشته باشد؟ با تشکر  ؟ با سلام وکالتنامه با فوت یا محجوریت یکی از طرفین باطل می شود ، اما در صورت تنظیم مبایعه نامه , به رغم باطل شدن وکالتنامه ، مبایعه نامه کماکان معتبر و به قوت خود باقیست و در صورت انکار ورثه قابل استناد خواهد بود . موفق باشید-شاه صاحبی وکیل پایه یک داد
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام خدمت مشاور محترم بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده علاوه بر مبایعه نامه یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید: 1- بنده با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی مورد وکالتنامه بلاعزل را انجام دادم ولی دفترخانه از نوشتن اقرارنامه خودداری کرده گفت نیازی به اقرارنامه نیست صرف داشتن داشتن وکالت نامه و مبایعه نامه کفایت میکند. آیا به نظر شما این دو سند کافی است و آینده بنده دچار مشکل نخواهم شد؟ چرا در عرف گرفتن اقرارنامه رایج است؟ **********لازم به ذکر است که فروشنده قصد خروج از کشور را دارد و لذا بنده میخواهم پس از خرید آپارتمان در غایب ایشان مشکلی متوجه بنده نباشد. از راهنماییتان در این خصوص نهایت تشکر را دارم


با سلام خدمت مشاور محترم بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده علاوه بر مبایعه نامه یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید: 1- بنده با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی مورد وکالتنامه بلاعزل را انجام دادم ولی دفترخانه از نوشتن اقرارنامه خودداری کرده گفت نیازی به اقرارنامه نیست صرف داشتن داشتن وکالت نامه و مبایعه نامه کفایت میکند. آیا به نظر شما این دو سند کافی است و آینده بنده دچار مشکل نخواهم شد؟ چرا در عرف گرفتن اقرارنامه رایج است؟ **********لازم به ذکر است که فروشنده قصد خروج از کشور را دارد و لذا بنده میخواهم پس از خرید آپارتمان در غایب ایشان مشکلی متوجه بنده نباشد. از راهنماییتان در این خصوص نهایت تشکر را دارم
  • پرسش و پاسخ با سلام خدمت مشاور محترم بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده علاوه بر مبایعه نامه یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید: 1- بنده با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی مورد وکالتنامه بلاعزل را انجام دادم ولی دفترخانه از نوشتن اقرارنامه خودداری کرده گفت نیازی به اقرارنامه ن
  • اه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید: 1- بنده با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی مورد وکالتنامه بلاعزل را انجام دادم ولی دفترخانه از نوشتن اقرارنامه خودداری کرده گفت نیازی به اقرارنامه نیست صرف داشتن داشتن وکالت نامه و مبایعه نامه کفایت میکند. آیا به نظر شما این دو سند کافی است و آینده بنده دچار مشکل نخواهم شد؟ چرا در عرف گرفتن اقرارنامه رایج است؟ **********لازم به ذکر است که فروشنده قصد خروج از کشور را دارد و لذا بنده میخواهم پس از
  • نده میخواهم پس از خرید آپارتمان در غایب ایشان مشکلی متوجه بنده نباشد. از راهنماییتان در این خصوص نهایت تشکر را دارم   ؟ با سلام توصیه به تنطیم اقرارنامه رسمی بیشتر به لحاظ عادی بودن مبایعه نامه است و قانوناً اقرارنامه ای که بصورت رسمی تنظیم می شود نسبت به اشخاص ثالث قابل استناد و تردیدی در امضائات مندرج در آن مطرح نمی باشد موفق باشید -شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام دوستی اپارتمانی را با کد رهگیری خریداری کرده و بخاطر نیاز مالی تصمیم به فروش دارد متاسفانه مالک همکاری نمی کند ایا ایشان می تواند ملک فوق را با مبایعه نامه به دیگری واگذار کند؟ متشکرم


با سلام دوستی اپارتمانی را با کد رهگیری خریداری کرده و بخاطر نیاز مالی تصمیم به فروش دارد متاسفانه مالک همکاری نمی کند ایا ایشان می تواند ملک فوق را با مبایعه نامه به دیگری واگذار کند؟ متشکرم
  • پرسش و پاسخ با سلام دوستی اپارتمانی را با کد رهگیری خریداری کرده و بخاطر نیاز مالی تصمیم به فروش دارد متاسفانه مالک همکاری نمی کند ایا ایشان می تواند ملک فوق را با مبایعه نامه به دیگری واگذار کند؟ متشکرم  ؟ با سلام در صورت وجود شرایط اساسی معامله در مبایعه نامه فروش مجدد آن منع قانونی ندارد موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام علی بابت مطالبات معوق دوران مدیریتی خوداز شرکت a یک ملک تحویل گرفته است که در واقع سند ملک بنام شخص ثالث بوده اماتوسط علی به صورت مبایعه نامه و وکالت بلاعزل برای شرکت b خریداری شده است .هر دو شرکت a و b سهامداران عمده و اعضای هیات مدیره اش مشترک هستند ولی مدیران عامل متفاوت هستند و دو شرکت به دلیل داشتن صاحبان مشترک دارای حساب های فیمابین و بده بستان های فراوان بوده اند ضمنا علی سهامدار هر دو شرکت و از مدیران قبلی هر دو شرکت می باشد .ملک مذکور با تایید مدیر عامل شرکت a و توسط مدیر حقوقی مشترک دو شرکت که یک شخص هست با حضور شاهدین صورتجلسه و تحویل شده است و بر اساس وکالت دریافتی ار صاحب اولیه توسط علی بنام خود او منتقل شده است . حال بعد از گذشت چند سال مدیر شرکت b اظهار میدارد که ملکی که بنام شما شده است فاقد مجوز و در واقع انتقال مال غیر شده است ، مدیر عامل شرکت a و مدیر حقوقی وقت هر دو شرکت اظهار می دارند که موضوع را قبلا به اطلاع مدیر شرکت b رسانده و نظر موافق ایشان را اخذ کرده و حتی کپی موافقت کتبی ان موجود است و حاضرند در دادگاه شهادت بدهند ضمنا علی بر ا ساس صورتجلسه تغییر و تحول و تسویه حساب فقط بخشی از مطالبات خود را در یافت کرده و هنوز مطالباتی از هر دو شرکت دارد که کامل پرداخت نشده است حال به نظر شما با وصف فوق بزه انتقال مال غیر در اینجا مصداق دارد؟ ایا امکان ابطال انتقال و عودت ملک هست؟ با تشکر


سلام علی بابت مطالبات معوق دوران مدیریتی خوداز شرکت a یک ملک تحویل گرفته است که در واقع سند ملک بنام شخص ثالث بوده اماتوسط علی به صورت مبایعه نامه و وکالت بلاعزل برای شرکت b خریداری شده است .هر دو شرکت a و b سهامداران عمده و اعضای هیات مدیره اش مشترک هستند ولی مدیران عامل متفاوت هستند و دو شرکت به دلیل داشتن صاحبان مشترک دارای حساب های فیمابین و بده بستان های فراوان بوده اند ضمنا علی سهامدار هر دو شرکت و از مدیران قبلی هر دو شرکت می باشد .ملک مذکور با تایید مدیر عامل شرکت a و توسط مدیر حقوقی مشترک دو شرکت که یک شخص هست با حضور شاهدین صورتجلسه و تحویل شده است و بر اساس وکالت دریافتی ار صاحب اولیه توسط علی بنام خود او منتقل شده است . حال بعد از گذشت چند سال مدیر شرکت b اظهار میدارد که ملکی که بنام شما شده است فاقد مجوز و در واقع انتقال مال غیر شده است ، مدیر عامل شرکت a و مدیر حقوقی وقت هر دو شرکت اظهار می دارند که موضوع را قبلا به اطلاع مدیر شرکت b رسانده و نظر موافق ایشان را اخذ کرده و حتی کپی موافقت کتبی ان موجود است و حاضرند در دادگاه شهادت بدهند ضمنا علی بر ا ساس صورتجلسه تغییر و تحول و تسویه حساب فقط بخشی از مطالبات خود را در یافت کرده و هنوز مطالباتی از هر دو شرکت دارد که کامل پرداخت نشده است حال به نظر شما با وصف فوق بزه انتقال مال غیر در اینجا مصداق دارد؟ ایا امکان ابطال انتقال و عودت ملک هست؟ با تشکر
  • پرسش و پاسخ سلام علی بابت مطالبات معوق دوران مدیریتی خوداز شرکت a یک ملک تحویل گرفته است که در واقع سند ملک بنام شخص ثالث بوده اماتوسط علی به صورت مبایعه نامه و وکالت بلاعزل برای شرکت b خریداری شده است .هر دو شرکت a و b سهامداران عمده و اعضای هیات مدیره اش مشترک هستند ولی مدیران عامل متفاوت هستند و دو شرکت به دلیل داشتن صاحبان مشترک دارای حساب های فیمابین
  • در دادگاه شهادت بدهند ضمنا علی بر ا ساس صورتجلسه تغییر و تحول و تسویه حساب فقط بخشی از مطالبات خود را در یافت کرده و هنوز مطالباتی از هر دو شرکت دارد که کامل پرداخت نشده است حال به نظر شما با وصف فوق بزه انتقال مال غیر در اینجا مصداق دارد؟ ایا امکان ابطال انتقال و عودت ملک هست؟ با تشکر  ؟ پرونده موردنظر نیاز به تشریح و اعلام جزئیات بیشتری دارد اما اگر فردی از مالک یک ملک جهت نقل و
  • bsp; ؟ پرونده موردنظر نیاز به تشریح و اعلام جزئیات بیشتری دارد اما اگر فردی از مالک یک ملک جهت نقل و انتقال آن حتی بنام خود وکالت داشته باشد و حدود وکالتنامه را در چارچوب قوانین نقل و انتقال پلاک ثبتی رعایت و در این صورت نقل و انتقال صورت پذیرفته باشد کاملا قانونی است لذا در صورتی که فردی با فرض وجود وکالتنامه تنظیمی جهت نقل و انتقال ملک حتی بنام وکیل اقدام به تنظیم سند رسمی بنام خود(وکیل) نماید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام بعد از فوت پدرم گواهی حصر وراثت را از شورای حل اختلاف گرفته ایم ولی مالیات آنرا فعلا پرداخت نکرده و فرم 19 را نگرفته ایم.حالا در این شرایط، مادرم چگونه میتواند مال الارث خود رابا رضایت خود، به فرزندانش منتقل کند تا بعد از فوتش دیگر نیازی به اخذ انحصاروراثت وپرداخت مالیات نباشد؟راهنمایی فرمایید.


سلام بعد از فوت پدرم گواهی حصر وراثت را از شورای حل اختلاف گرفته ایم ولی مالیات آنرا فعلا پرداخت نکرده و فرم 19 را نگرفته ایم.حالا در این شرایط، مادرم چگونه میتواند مال الارث خود رابا رضایت خود، به فرزندانش منتقل کند تا بعد از فوتش دیگر نیازی به اخذ انحصاروراثت وپرداخت مالیات نباشد؟راهنمایی فرمایید.
  • پرسش و پاسخ سلام بعد از فوت پدرم گواهی حصر وراثت را از شورای حل اختلاف گرفته ایم ولی مالیات آنرا فعلا پرداخت نکرده و فرم 19 را نگرفته ایم.حالا در این شرایط، مادرم چگونه میتواند مال الارث خود رابا رضایت خود، به فرزندانش منتقل کند تا بعد از فوتش دیگر نیازی به اخذ انحصاروراثت وپرداخت مالیات نباشد؟راهنمایی فرمایید.  ؟
  • یباشد و لیکن هزینه دفتر خانه را باید پرداخت نمایید . با تشکر مدیر عامل موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت   با سلام و تشکر از پاسخ شما.در خصوص وکالت بلاعزل اگر موکل فوت کند ولی وکیل فوت وی رابه کسی اعلام نکند آیا وکیل میتواند با این وکالتنامه ،اموال را بنام خودش یا هر کسی که بخواهد درآورد؟ با سلام  تا وقتی که راههای قانونی وجود دارد ، بنظر میرسد که راههای خلاف قانون که بعضا منتهی به جرم نیز میشود به صلاح نباشد . چنانچه بعد از فوت وکیل و یا موکل که منجر به ابطال وک
  • تنامه ،اموال را بنام خودش یا هر کسی که بخواهد درآورد؟ با سلام  تا وقتی که راههای قانونی وجود دارد ، بنظر میرسد که راههای خلاف قانون که بعضا منتهی به جرم نیز میشود به صلاح نباشد . چنانچه بعد از فوت وکیل و یا موکل که منجر به ابطال وکالت نامه خواهد شد ، هر گونه اقدام و معاملاتی که صورت گرفته باشد و مدعی پیدا شود علاوه بر ابطال اسناد و مدارک آن ، به مجازات آن اقدامات نیز محکوم خواهد شد .  مدیر عامل موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت 
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام وخسته نباشید آیا فروشنده در مبایعه نامه میتواند به دلایلی به غیر از موارد مربوط به مشکلات سند معامله را فسخ و بهای اخذ شده را با خسارت قید شده در مبایعه نامه پرداخت نمایند. آیا خریدار می تواند مخالفت نماید. با تشکر از مشاوره های ارزنده شما


با عرض سلام وخسته نباشید آیا فروشنده در مبایعه نامه میتواند به دلایلی به غیر از موارد مربوط به مشکلات سند معامله را فسخ و بهای اخذ شده را با خسارت قید شده در مبایعه نامه پرداخت نمایند. آیا خریدار می تواند مخالفت نماید. با تشکر از مشاوره های ارزنده شما
  • پرسش و پاسخ با عرض سلام وخسته نباشید آیا فروشنده در مبایعه نامه میتواند به دلایلی به غیر از موارد مربوط به مشکلات سند معامله را فسخ و بهای اخذ شده را با خسارت قید شده در مبایعه نامه پرداخت نمایند. آیا خریدار می تواند مخالفت نماید. با تشکر از مشاوره های ارزنده شما   ؟ با سلام  عقد بیع از جمله عقود لازم است که هیچیک از طرفین به جز مواردی که در مبایعه نامه یا قانون مدنی احصاء شده اختیار ف
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید خدمت جناب آقای شاه صاحبی بنده یک دستگاه آپاراتمان حدود 6 ماه پیش خریدم که سندش بابت وام در گرو بانک است.سند 6دانگ و بنام من است. وام آن 12ساله و غیرقابل انتقال به غیر و حدود 6 ماه که از اقساط آن می گذرد مبلغ ماهیانه اقساط حدود یک میلیون تومان است (ضامن هم ندارد). بنده این آپارتمان را می خواهم بصورت وکالتی بفروشم، منتها به من گفتند که باید یک اقرارنامه و یک صلح نامه به خریدار بدهم. حال سوال بنده اینجاست که چه شرایطی باید در مبایعه نامه و یا وکالت نامه ذکر گردد که خریدار ملزم به پرداخت اقساط گردد. درصورتی که خریدار اقساط را پرداخت نکرد چه مشکلاتی برای اینجانب بوجود خواهد آمد. آیا نیازی به اقرارنامه و صلح نامه است؟ درصورتی که خریدار حاضر شود به اینجانب به اندازه معادل 12قسط سفته بپردازد، چگونه می توان به لحاظ قانونی با وکالتنامه و مبایعه نامه مرتبط نمود؟ با تشکر


با سلام و خسته نباشید خدمت جناب آقای شاه صاحبی بنده یک دستگاه آپاراتمان حدود 6 ماه پیش خریدم که سندش بابت وام در گرو بانک است.سند 6دانگ و بنام من است. وام آن 12ساله و غیرقابل انتقال به غیر و حدود 6 ماه که از اقساط آن می گذرد مبلغ ماهیانه اقساط حدود یک میلیون تومان است (ضامن هم ندارد). بنده این آپارتمان را می خواهم بصورت وکالتی بفروشم، منتها به من گفتند که باید یک اقرارنامه و یک صلح نامه به خریدار بدهم. حال سوال بنده اینجاست که چه شرایطی باید در مبایعه نامه و یا وکالت نامه ذکر گردد که خریدار ملزم به پرداخت اقساط گردد. درصورتی که خریدار اقساط را پرداخت نکرد چه مشکلاتی برای اینجانب بوجود خواهد آمد. آیا نیازی به اقرارنامه و صلح نامه است؟ درصورتی که خریدار حاضر شود به اینجانب به اندازه معادل 12قسط سفته بپردازد، چگونه می توان به لحاظ قانونی با وکالتنامه و مبایعه نامه مرتبط نمود؟ با تشکر
  • پرسش و پاسخ با سلام و خسته نباشید خدمت جناب آقای شاه صاحبی بنده یک دستگاه آپاراتمان حدود 6 ماه پیش خریدم که سندش بابت وام در گرو بانک است.سند 6دانگ و بنام من است. وام آن 12ساله و غیرقابل انتقال به غیر و حدود 6 ماه که از اقساط آن می گذرد مبلغ ماهیانه اقساط حدود یک میلیون تومان است (ضامن هم ندارد). بنده این آپارتمان را می خواهم بصورت وکالتی بفروشم، منتها به من گفتند که باید یک اقرارنامه و یک صلح نامه به خریدار بدهم. حال سوال بنده اینجاست که چه شرایطی باید در
  • زم به پرداخت اقساط گردد. درصورتی که خریدار اقساط را پرداخت نکرد چه مشکلاتی برای اینجانب بوجود خواهد آمد. آیا نیازی به اقرارنامه و صلح نامه است؟ درصورتی که خریدار حاضر شود به اینجانب به اندازه معادل 12قسط سفته بپردازد، چگونه می توان به لحاظ قانونی با وکالتنامه و مبایعه نامه مرتبط نمود؟ با تشکر   ؟ با سلام هرگونه توافق و یا اخذ اقرارنامه و غیره از خریدار رافع مسئولیت شما در مقابل بانک نخواهد بود لذا بیشتر توصیه می شود چک یا سفته ای
  • ه بانک پس از پرداخت نکردن 5قسط آپارتمان را به حراج می گذارد،مقرر شد که سفته بدون تاریخ به اندازه 12 قسط از ایشان دریافت گردد. و معمولا در خرید و فروش خانه به سختی می توان از خریدار سفته گرفت. به نظر شما 12 قسط کفایت می کند؟ و اینکه جملاتی که باید در مبایعه نامه و همچنین در وکالت نامه در مورد پرداخت اقساط باید ذکر گردد چیست (اگر امکان دارد کامل بیان کنید که باید چه چیزی قید شود)؟ و اینکه آیا می توان در مبایعه نامه ذکر کرد که درصورت عدم پرداخت اقساط به مدت 5 ماه متوالی این قرارداد فسخ می گردد. سوا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام خدمت مشاور محترم.در تاریخ 90/11 یک باب آپارتمان از شرکت تعاونی مسکن شهرداری اراک خریداری نمودم که چون سندآن آماده نبود تفویض وکالت انجام شد و طبق مفاد مبایعه نامه کلیه هزینه ها وجریمه ها و تخلفات به عهده فروشنده می باشد. حال بعد از یکسال که موقع گرفتن سند شده است، معلوم شده که یک وام 8 میلیونی بدهکار می باشد که باید تاتاریخ 90/10 تسویه می نموده است. حال ایشان ازپرداخت این وام امتناع می نماید. لطفا مرا راهنمایی نمایید.


  • پرسش و پاسخ با سلام خدمت مشاور محترم.در تاریخ 90/11 یک باب آپارتمان از شرکت تعاونی مسکن شهرداری اراک خریداری نمودم که چون سندآن آماده نبود تفویض وکالت انجام شد و طبق مفاد مبایعه نامه کلیه هزینه ها وجریمه ها و تخلفات به عهده فروشنده می باشد. حال بعد از یکسال که موقع گرفتن سند شده است، معلوم شده که یک وام 8 میلیونی بدهکار می باشد که باید تاتاریخ 90/10 تسویه می نموده است. حال ایشان ازپرداخت این وام امتناع می نماید. لطفا مرا راهنمایی نمایید.  ؟
  • ر صورتیکه واگذاری وام وکسر مبلغ ان از کل مبلغ اپارتمان درج نگردیده است این موضوع از راههای قانونی قابل پیگیری میباشد لذا توصیه میشود دروهله اول با مذاکره باهیات مدیره تعاونی مربوطه انشااله مشکل قابل حل بوده و برطرف میگردد درغیراینصورت باتوجه به مفاد مبایعه نامه میتوانید اقامه دعوی فرمایید درصورت قابل انتقال بودن وام تقبل ان ازسوی شما وکسر مبلغ یا استرداد ان از پرداخت نقدی جنابعالی نیز قابل حل میباشد . موفق باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام وتشکر از جنابعالی ؛ به استحضار میرساند بنده آپارتمانی را بصورت رسمی واز طریق دفتر خانه اسنادرسمی ( دارای بنچاق و سندمالکیت) از شخصی خریداری نموده ام که ایشان نیز ملک را از سازنده ( پیمانکار) ؛ پس از عقد مبایعه نامه وبه دلیل اختلافات مالی فیمابین آنها ؛سند ملکیت اولیه با رای دادگاه و ازطریق و باامضائ نماینده دادگاه برای ایشان صادر شده بود. حال سوال این است که فروشنده ملک هنوز به فروشنده اولیه ( پیمانکار ) بدهکار است . آیا اکنون که ملک منتقل شده ؛ امکان فسخ معامله برای آنها وجود دارد ؟ چنانچه امکان فسخ وجود داشته باشد ؛ تکلیف بنده به عنوان خریدار دوم (که ازطریق مراحل قانونی وحتی با اخذ وام بانکی و رهن بانک) چیست؟ ضمناً مبایعه نامه اولیه بین نفر اول ودوم مربوط به سال 85 و در سال88 سند با رای دادگاه صادر شده و بنده نیز درهمان سال از نفر دوم خریداری کرده ام. با تشکر


  • پرسش و پاسخ با سلام وتشکر از جنابعالی ؛ به استحضار میرساند بنده آپارتمانی را بصورت رسمی واز طریق دفتر خانه اسنادرسمی ( دارای بنچاق و سندمالکیت) از شخصی خریداری نموده ام که ایشان نیز ملک را از سازنده ( پیمانکار) ؛ پس از عقد مبایعه نامه وبه دلیل اختلافات مالی فیمابین آنها ؛سند ملکیت اولیه با رای دادگاه و ازطریق و باامضائ نماینده دادگاه برای ایشان صادر شده بود. حال سوال این است که فروشنده ملک هنوز به فروشنده اولیه ( پیمانکار ) بدهکار است . آیا اکنون که ملک منت
  • لافات مالی فیمابین آنها ؛سند ملکیت اولیه با رای دادگاه و ازطریق و باامضائ نماینده دادگاه برای ایشان صادر شده بود. حال سوال این است که فروشنده ملک هنوز به فروشنده اولیه ( پیمانکار ) بدهکار است . آیا اکنون که ملک منتقل شده ؛ امکان فسخ معامله برای آنها وجود دارد ؟ چنانچه امکان فسخ وجود داشته باشد ؛ تکلیف بنده به عنوان خریدار دوم (که ازطریق مراحل قانونی وحتی با اخذ وام بانکی و رهن بانک) چیست؟ ضمناً مبایعه نامه اولیه بین نفر اول ودوم مربوط به سال 85 و در سال88 سند با رای دادگاه صادر شده و بنده نیز در
  • 8 سند با رای دادگاه صادر شده و بنده نیز درهمان سال از نفر دوم خریداری کرده ام. با تشکر  ؟ با سلام قرارداد طرفین لازم الاجراست اما بدون مطالعه و بررسی مستندات امکان اظهار نظر دقیق وجود ندارد موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1