جستجو در پورتال

با سلام اگر شخصی دارای واحد متری در تهران و واحد متری در شهرستان باشد، آیا هر واحد از مالیات معاف است یا یکی از آنها خواهش می کنم مفصل توضیح دهید

مشاوره/ با سلام اگر شخصی دارای 1 واحد 150متری در تهران و 1 واحد 200متری در شهرستان باشد، آیا هر 2 واحد از مالیات معاف است یا یکی از آنها؟خواهش می کنم مفصل توضیح دهید؟


  • پرسش و پاسخ با سلام اگر شخصی دارای 1 واحد 150متری در تهران و 1 واحد 200متری در شهرستان باشد، آیا هر 2 واحد از مالیات معاف است یا یکی از آنها؟خواهش می کنم مفصل توضیح دهید؟  ؟ با سلام طبق را هیات دیوان عدالت اداری از دو معافیت می تواند استفاده کند.تا 150 متر در تهران وتا 200 متر در شهرستان از درآمد های اجاره حاصله شخص معاف از مالیات می باشد.

مشاوره/ با سلام می خواستم تعریف ملک تجاری از نظر قانون را بدانم و اینکه ایا پارک کردن در کوچه ی 6 متری برخلاف قانون هست یا خیر؟در چه شهرهایی نقشه ی جامع تعریف شده است؟ یکی از همسایگان ما مدتی است ملک مسکونی خود را به شخصی به عنوان انبار کرایه داده و این امر باعث عبور و مرور مکرر ماشینها به کوچه ی 6 متری ما شده که این امر مزاحمتهای فراوانی را برای ما ایجاد کرده.عبور و مرور و پارک ماشینها در جلوی این واحد ویلایی باعث سد معبر جلوی واحد ویلایی ما شده،و تردد افرادی که کاسب یا کارگر هستند باعث پایین امدن شان محل و به تبع ان مزاحمت نیز شده است .می خواستم موادی که می شود به ان استناد کرد تا این شخص محکوم شود کدام هستند. با تشکر


  • پرسش و پاسخ با سلام می خواستم تعریف ملک تجاری از نظر قانون را بدانم و اینکه ایا پارک کردن در کوچه ی 6 متری برخلاف قانون هست یا خیر؟در چه شهرهایی نقشه ی جامع تعریف شده است؟ یکی از همسایگان ما مدتی است ملک مسکونی خود را به شخصی به عنوان انبار کرایه داده و این امر باعث عبور و مرور مکرر ماشینها به کوچه ی 6 متری ما شده که این امر مزاحمتهای فراوانی را برای ما ایجاد کرده.عبور و مرور و پارک ماشینها در جلوی این واحد ویلایی باعث سد معبر جلوی واحد ویلایی ما شده،و تر
  • ی خواستم موادی که می شود به ان استناد کرد تا این شخص محکوم شود کدام هستند. با تشکر  ؟ با سلام معمولا کوچه حداقل باید 8 متری باشد تا اجاره پارک داشته باشد.می توانید به شهرداری منطقه خود مراجعه ودرخواست رفع مزاحمت نمائید.ماده 55 شهرداریها این موضوع را در حیطه وظیفه شهرداری دانسته است.

مشاوره/ با سلام ما شرکت با مسولیت محدود هستیم که اجاره نامه با نام مدیر عامل تنظیم شده و واحد ما نیز مسکونی است و اجاره نامه نیز تنظیم شده است اکنون مالیات اجاره ما چگونه محاسبه می گردد و آیا ممیز مالیاتی اجاره نامه را قبول می کنند


  • پرسش و پاسخ با سلام ما شرکت با مسولیت محدود هستیم که اجاره نامه با نام مدیر عامل تنظیم شده و واحد ما نیز مسکونی است و اجاره نامه نیز تنظیم شده است اکنون مالیات اجاره ما چگونه محاسبه می گردد و آیا ممیز مالیاتی اجاره نامه را قبول می کنند  ؟ با سلام اگر اجاره نامچه رسمی باشد مشکلی ندارد .ومورد قبول ممیز نیز با اغماض قرار می گیرد.ضمن اینکه عرف محل را نیز در خصوص مبلغ اجاره رعایت کرده باشد. به صورت ساده :مالیاتاجا
  • ری باید انجام شود مثلا اول باید معافیتهای را محاسبه کرد که معافیتها زیاد است مثلا ملک مسکونی واقع در شهرستان تا 200 متر مفید و ملک مسکونی واقع در تهران تا 150 متر مفید از مالیات معاف است. 25٪ از اجاره املاک به خاطر استهلاک ملک از مالیات معاف میشود. اگر شخصی بجز درآمدملک درآمد دیگری نداشته باشد تا سقف معافیت سالانه حقوق از مالیات معاف است. یا اگر شخصی اجاره پرداخت میکند جاره ای که دریافت میکند از جاره ای که پرداخت میکند کسر میشود .نهایتا پس از در نظر گرفتن کلیه معافیتها اگر ملک مال شخص حقیقی ب
  • ی نداشته باشد تا سقف معافیت سالانه حقوق از مالیات معاف است. یا اگر شخصی اجاره پرداخت میکند جاره ای که دریافت میکند از جاره ای که پرداخت میکند کسر میشود .نهایتا پس از در نظر گرفتن کلیه معافیتها اگر ملک مال شخص حقیقی باشد در نرخ ماده 131 ضرب میشود و اگر صاحب ملک شخص حقوقی باشد در 25٪ ضرب میشود

مشاوره/ با سلام بنده در سال 85 در روستایی در نور مازندران مینی به مساحت300 متر به وسیله مبایعه نامه ممهور به مهر شورای دهیاری روستا خریداری کردم.اکنون بعد از گذشت 6 سال شخصی با من تماس گرفته و ادعا میکند زمینهای مجاور من را خریداری کرده(به مساحت1100 متر)و زمین من جای 300 متر ،190 متر است. لازم به ذکر است زمین 300 متری این جانب دارای دیوار نیم متری بوده است خواهشمندم راهنمایی بفرمایید استراتژی اینجانب با شخص مذکور چگونه باشد و یا اصلا میتواند همچین ادعایی نماید؟


با سلام بنده در سال 85 در روستایی در نور مازندران مینی به مساحت300 متر به وسیله مبایعه نامه ممهور به مهر شورای دهیاری روستا خریداری کردم.اکنون بعد از گذشت 6 سال شخصی با من تماس گرفته و ادعا میکند زمینهای مجاور من را خریداری کرده(به مساحت1100 متر)و زمین من جای 300 متر ،190 متر است. لازم به ذکر است زمین 300 متری این جانب دارای دیوار نیم متری بوده است خواهشمندم راهنمایی بفرمایید استراتژی اینجانب با شخص مذکور چگونه باشد و یا اصلا میتواند همچین ادعایی نماید؟
  • پرسش و پاسخ با سلام بنده در سال 85 در روستایی در نور مازندران مینی به مساحت300 متر به وسیله مبایعه نامه ممهور به مهر شورای دهیاری روستا خریداری کردم.اکنون بعد از گذشت 6 سال شخصی با من تماس گرفته و ادعا میکند زمینهای مجاور من را خریداری کرده(به مساحت1100 متر)و زمین من جای 300 متر ،190 متر است. لازم به ذکر است زمین 300 متری این جانب دارای دیوار نیم متری بوده است خواهشمندم راهنمایی بفرمایید استراتژی اینجانب با شخص مذکور چگونه باشد و یا اصلا میتواند همچین اد
  • ارای دیوار نیم متری بوده است خواهشمندم راهنمایی بفرمایید استراتژی اینجانب با شخص مذکور چگونه باشد و یا اصلا میتواند همچین ادعایی نماید؟  ؟ با سلام مستندات ایشان را مورد مطالبه و بررسی قرار دهید و در صورت اثبات حقانیت ایشان شکایت فروش مال غیر را به طرفیت فروشنده مطرح نمائید./ موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ راه‌اندازی بازار ثانویه فروش متری مسکن


افرادی که تاکنون در سه مرحله فروش متری مسکن مشارکت کرده‌اند به زودی می‌توانند در بازار ثانویه‌ای که برای این موضوع در تهران تشکیل می‌شود، حضور پیدا کنند و سهمی از متراژی که در این سه مرحله خرید کرده‌اند را کم یا زیاد کنند.
  • یدا کنند و سهمی از متراژی که در این سه مرحله خرید کرده اند را کم یا زیاد کنند. طرح فروش متری مسکن از سال 87 توسط شهرداری تهران به اجرا گذاشته شد که بر اساس آن، متقاضیان می توانستند با خرید حداقل 5 متر مربع –هر متر مربع متری 900 هزار تومان- از واحدهای در حال احداثی که شهرداری در بافت های فرسوده اجرا می کند، در طرح مشارکت کنند. به گزارش دنیای اقتصاد، اکنون به موجب طرح جدید نهاد نوسازی بافت های فرسوده وابسته به شهرداری تهران قرار است بازار ثانویه برای فروش متری مسکن راه اندازی شود که در این
  • رسوده وابسته به شهرداری تهران قرار است بازار ثانویه برای فروش متری مسکن راه اندازی شود که در این بازار، مشارکت کنندگان می توانند سهام خودشان را فروخته یا به ارزش آن، با خرید متراژ جدید، اضافه کنند. این در حالی است که زمزمه های اجرای مرحله چهارم فروش متری نیز شنیده می شود. به گزارش دنیای اقتصاد بازار ثانویه فروش متری مسکن از سوی مسوولان سازمان نوسازی با همکاری بانک شهر به منظور بازارگردانی مرحله سوم فروش متری راه اندازی می شود. بازارگردانی یا ایجاد بازار ثانویه در طرح فروش متری مسکن به این معنا
  • در طرح فروش متری مسکن این امکان به افراد داده می شود که در صورت تمایل به افزایش سهم خود، دفترچه های باز پس داده شده را خریداری کنند تا به این ترتیب از مزایای موجود در طرح بهره مند شوند. پیش از این فریدون درویش زاده، مدیر عامل سازمان نوسازی شهرداری تهران که متولی اجرای طرح فروش متری مسکن است، اعلام کرده بود که کسانی که بیش از 35 متر خرید می کنند می توانند سرمایه گذاری خود را تبدیل به قرارداد پیش خرید مسکن کنند، البته بازار ثانویه مرحله اول و دوم طرح مسکن مهر در حال حاضر برقرار است که بر این اسا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام در سوال قبلی که حسابدار دانشگاه مطرح کردم واحد مرکز به عنوان یک واحد مستقل بوده و فقط مبالغ را به عنوان تنخواه برای ما میریزد و اصلا واحد مرکز ملزم نیست که به ما معادل همان مبلغ پول بریزد ایا میتوان مبالغ واریزی مرکز را به عنوان تنخواه ثبت کرد چون اصلا نیازی به بده و بستان بین مرکز و واحد دانشگاهی نیست و انها فقط یک پولی را به حساب دانشگاه هر سه ماه میریزند. با تشکر


  • پرسش و پاسخ با سلام در سوال قبلی که حسابدار دانشگاه مطرح کردم واحد مرکز به عنوان یک واحد مستقل بوده و فقط مبالغ را به عنوان تنخواه برای ما میریزد و اصلا واحد مرکز ملزم نیست که به ما معادل همان مبلغ پول بریزد ایا میتوان مبالغ واریزی مرکز را به عنوان تنخواه ثبت کرد چون اصلا نیازی به بده و بستان بین مرکز و واحد دانشگاهی نیست و انها فقط یک پولی را به حساب دانشگاه هر سه ماه میریزند. با تشکر ؟ با سلام بله اگر اینگونه که می گ
  • احد دانشگاهی نیست و انها فقط یک پولی را به حساب دانشگاه هر سه ماه میریزند. با تشکر ؟ با سلام بله اگر اینگونه که می گوئید باشد وقرار بر برگشت پول در یافتی به مرکز نباشد وپول واریزی صرفا برای پوشش هزینه های جاری واحد باشد اشکالی ندارد.هر چند که مرکز می تواند صحت اسناد هزینه واحد را کنترل کند. 5/11/88

مشاوره/ با سلام و عرض ادب.یه سوال راجع به مالیات تکلیفی واحد های اقامتی داشتم.واحد اقامتی که به تمامی مشتریان فاکتور رسمی با ارزش افزوده می دهد چگونه شامل مالیات تکلیفی 3% می شود.قراردادهایی که با برخی شرکت ها بسته میشود و مبلغ اقامت یک شب به آنها اعلام شده و اعلام همکاری میشود آیا باید 3% از مبالغ فاکتور ها کسر شود و به اداره مالیات پرداخت گردد؟


  • پرسش و پاسخ با سلام و عرض ادب.یه سوال راجع به مالیات تکلیفی واحد های اقامتی داشتم.واحد اقامتی که به تمامی مشتریان فاکتور رسمی با ارزش افزوده می دهد چگونه شامل مالیات تکلیفی 3% می شود.قراردادهایی که با برخی شرکت ها بسته میشود و مبلغ اقامت یک شب به آنها اعلام شده و اعلام همکاری میشود آیا باید 3% از مبالغ فاکتور
  • با سلام و احترام دوست عزیز در رابطه با پرسش جنابعالی باید به عرض برسانم که در صورت وجود قرارداد فی مابین جهت اجاره / کرایه واحد اقامتی طبق ماده 104 ق م م کشور مشمول مالیات تکلیفی به نرخ 3درصد شامل میباشد. ولی در صورت اقامت شبانه روزی افراد ثالث هیچگونه مبلغی بابت مالیات تکلیفی شامل نمی باشد.( ماده 104 ق م م اشاره ای مستقی به این مورد نداریم) با تشکر  موسوی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام من حسابدار یک آژانس هواپیمایی شده ام ، می خواستم بدانم که موارد معافیت های مالیات بر درآمد آژانس هواپیمایی چیست و آیا ترتیب شماره سریال بلیط ها در اسناد از نظر حسابرسی مهم است یا نه


سلام من حسابدار یک آژانس هواپیمایی شده ام ، می خواستم بدانم که موارد معافیت های مالیات بر درآمد آژانس هواپیمایی چیست و آیا ترتیب شماره سریال بلیط ها در اسناد از نظر حسابرسی مهم است یا نه
  • پرسش و پاسخ سلام من حسابدار یک آژانس هواپیمایی شده ام ، می خواستم بدانم که موارد معافیت های مالیات بر درآمد آژانس هواپیمایی چیست و آیا ترتیب شماره سریال بلیط ها در اسناد از نظر حسابرسی مهم است یا نه   ؟ با سلام آژانس های هوایی دارای مالیات علی الحساب هستند که بر روی بلیط ها صادر می شود وبرخی ممکن است وتنها مورد : تبصره3  ماده 132 است: – کلیه تأسیسات ایرانگردی و جهانگردی دارای پروانه بهره برداری
  • آورده درج کنیدمنظور شما را از علی الحساب بودن مالیات بر فروش بلیط ها متوجه نشده ام لطفا بیشتر توضیح دهید ممنون می شوم با سلام منظور اینست که اینها را به عنوان پیش پرداخت مالیات عملکرد شما پس از محاسبه مالیات عملکرد شما مورد احتساب قرار می دهند واگر مالیات قطعی شما بیشتر از رقم این پیش پرداخت ها باشد تفاوت ان را از شما اخذ خواهند کرد.

مشاوره/ سلام من 1 شرکت تاسسیس کردم ور در یک پاساژ مشغول فعالیت هستم در زمان تاسسیس دفتری گرفتم ولی چون نیاز به فضای بیشتری بودم در همان طبقه 1 واحد دیگری اجاره نمودم تا کارهای مونتاژ را در این واحد انجام دهم آیا نیاز هست 2 تا اظهارنامه پر کنم یا همان اظهار نامه شرکتی کفایت میکند ؟ علت این سوال این است که اداره مالیات فروشگاهها اعلام کرده اینجا دارید فعالیت میکنید پس برای این واحد هم باید مالیات بدهید


  • پرسش و پاسخ سلام من 1 شرکت تاسسیس کردم ور در یک پاساژ مشغول فعالیت هستم در زمان تاسسیس دفتری گرفتم ولی چون نیاز به فضای بیشتری بودم در همان طبقه 1 واحد دیگری اجاره نمودم تا کارهای مونتاژ را در این واحد انجام دهم آیا نیاز هست 2 تا اظهارنامه پر کنم یا همان اظهار نامه شرکتی کفایت میکند ؟ علت این سوال این است که اداره مالیات فروشگاهها اعلام کرده اینجا دارید فعالیت می
  • همان طبقه 1 واحد دیگری اجاره نمودم تا کارهای مونتاژ را در این واحد انجام دهم آیا نیاز هست 2 تا اظهارنامه پر کنم یا همان اظهار نامه شرکتی کفایت میکند ؟ علت این سوال این است که اداره مالیات فروشگاهها اعلام کرده اینجا دارید فعالیت میکنید پس برای این واحد هم باید مالیات بدهید   ؟ سلام محل جدید هم جز همان شرکت بوده و نیاز به ارائه اظهارنامه مجزا نمی باشد .  
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1