جستجو در پورتال

اوراق مشارکت اجاره و صکوک اجاره

اخبار/ اوراق رهن و اجاره در راه بورس تهران


بورس تهران به زودی شاهد عرضه سه ابزار اسلامی‌اوراق مشارکت رهنی، اوراق مشارکت اجاره و صکوک اجاره خواهد بود.

مقالات/ معرفی صکوک اجاره


سنا - صکوک اجاره یک محصول متمایز به شمار می‌رود که محبوبیت زیادی بین سرمایه‌گذاران مسلمان به‌دست آورده است. از طرف دیگر ناشران اوراق (دولت‌ها و شرکت‌ها) نیز آن را روش مناسبی برای تجهیز منابع می‌دانند.
  • نویسنده: مترجم: چکیده: سنا - صکوک اجاره یک محصول متمایز به شمار می‌رود که محبوبیت زیادی بین سرمایه‌گذاران مسلمان به‌دست آورده است. از طرف دیگر ناشران اوراق (دولت‌ها و شرکت‌ها) نیز آن را روش مناسبی برای تجهیز منابع می‌دانند. معرفی صکوک اجاره دستورالعمل انتشار اوراق اجاره روز یازدهم مردادماه امسال به تصویب شورای عالی بورس و اوراق بهادار رسید تا مقدمات راه‌
  • دماه امسال به تصویب شورای عالی بورس و اوراق بهادار رسید تا مقدمات راه‌اندازی یکی از ابزار نوین مالی اسلامی در بازار سرمایه ایران فراهم شود. سازمان بورس و اوراق بهادار در طول یک سال اخیر با تدوین و تصویب 15 بسته مقرراتی شرایط برای انتشار اوراق اجاره در بازار سرمایه را هموار کرد. در میان محصولات مالی اسلامی، صکوک اجاره یک محصول متمایز به شمار می‌رود که محبوبیت زیادی بین سرمایه‌گذاران مسلمان به‌دست آورده است. از طرف دیگر ناشران اوراق (دولت‌ها و شرکت‌ها) نیز آن را رو
  • ت‌ها) نیز آن را روش مناسبی برای تجهیز منابع می‌دانند. در این نوع اوراق، نهاد واسط (spv) با واگذاری اوراق و جمع آوری وجوه به وکالت از طرف صاحبان اوراق، دارایی مورد نیاز را از تولید‌کننده یا فروشنده آن خریداری و به متقاضیان آن دارایی، اجاره می‌دهد که اجاره دارایی به صورت های مختلف قابل تصور است. اجاره عادی در این قرارداد، دارایی در مقابل اجاره‌بهای معین برای مدت معینی به مستاجر اجاره داده می‌شود و در سررسید موسسه ناشر اوراق، آن دارایی را تحویل گرفته و در بازار به
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام یک شرکت مکانی را 500000 تومان اجاره کرده، حال اگر دوباره آن را به شرکتی دیگر اجاره دهد به همان قیمت، آیا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر


  • پرسش و پاسخ با سلام یک شرکت مکانی را 500000 تومان اجاره کرده، حال اگر دوباره آن را به شرکتی دیگر اجاره دهد به همان قیمت، آیا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر  ؟
  • ا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر  ؟ با درود : 1- اگر شرکت شما ملک اجاره شده را باز به شخص (حقیقی یا حقوقی) اجاره بدهد ، مشمول ماده 104 خواهد بود . و بایست 3 درصد اجاره را اجاره دهنده از اجاره پرداختی کسر و به سازمان امور مالیاتی پرداخت نماید . 2- و شما نیز بایست از هر پرداخت  اجاره به مالک  اصلی ، 3 در
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام-با توجه به اینکه جهت تشکیل پرونده مالیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟


  • پرسش و پاسخ باسلام-با توجه به اینکه جهت تشکیل پرونده مالیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟  ؟ با سلام راه کار قانونی اجاره نامچه رسمی است اما بنگاههایی وجود دارند که با گرفتن یک حق کمیسیون کمتر از نرخ رایج اجاره نامچه رسمی می دهند.بررسی با شما.

مشاوره/ باسلام-با توجه به اینکه جهت تشکیل پرونده مالیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟


  • پرسش و پاسخ باسلام-با توجه به اینکه جهت تشکیل پرونده مالیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟  ؟ با سلام راه کار قانونی اجاره نامچه رسمی است اما بنگاههایی وجود دارند که با گرفتن یک حق کمیسیون کمتر از نرخ رایج اجاره نامچه رسمی می دهند.بررسی با شما.

مشاوره/ با سلام یک شرکت مکانی را 500000 تومان اجاره کرده، حال اگر دوباره آن را به شرکتی دیگر اجاره دهد به همان قیمت، آیا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر


  • پرسش و پاسخ با سلام یک شرکت مکانی را 500000 تومان اجاره کرده، حال اگر دوباره آن را به شرکتی دیگر اجاره دهد به همان قیمت، آیا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر  ؟
  • ن قیمت، آیا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر  ؟ سلام وقت بخیر - مالیات اجاره برای هرمکان با یک قیمت یکبار پرداخت میشود و چنانچه به همان قیمت به دیگری واگذار گرددمالیات اضافی پرداخت نخواهد شد واز مالک کسر و مابه التفاوت به ایشان پرداخت گردد .چنانچه به مبلغ بیشتری اجاره داده شود بر اساس قرارداد بایستی مالیات اجاره کسر گرد
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام، محل کاری را که بنده به اتاق بازرگانی معرفی کرده ام ملکی بنام همسرم میباشد و برای اخذ کارت بازرگانی مجبورم یک اجاره نامه عادی محل کار با امضاء دو شاهد تنظیم کنم و همسرم قصد ندارد از بنده هیچگونه اجاره بها ئی اخذ کند پس آیا میتوانم در متن اجاره نامه قید نمایم که " به دلیل قرابت هیچ مبلغی به عنوان اجاره بهاتوسط مستاجر پرداخت نمیگردد"؟ اگر جواب مثبت است لطفا بفرمائید دارائی در محاسبه مالیات در این مورد چگونه عمل خواهد کرد؟ آیا در صورتیکه در اجاره نامه محل کار مبلغی به عنوان اجاره بها درج شود این مبلغ جزو هزینه های مودی که کارت بازرگانی دارد محسوب میشود و طریقه محاسبه مالیات بر اجاره بها به چه گونه میباشد؟


  • پرسش و پاسخ با سلام، محل کاری را که بنده به اتاق بازرگانی معرفی کرده ام ملکی بنام همسرم میباشد و برای اخذ کارت بازرگانی مجبورم یک اجاره نامه عادی محل کار با امضاء دو شاهد تنظیم کنم و همسرم قصد ندارد از بنده هیچگونه اجاره بها ئی اخذ کند پس آیا میتوانم در متن اجاره نامه قید نمایم که " به دلیل قرابت هیچ مبلغی به عنوان اجاره بهاتوسط مستاجر پرداخت نمیگردد"؟ اگر جواب مثبت است لطفا بفرمائید دارائی در محاسبه مالیات در این مورد چگونه عمل خواهد کرد؟ آیا در صورتیکه در
  • نه اجاره بها ئی اخذ کند پس آیا میتوانم در متن اجاره نامه قید نمایم که " به دلیل قرابت هیچ مبلغی به عنوان اجاره بهاتوسط مستاجر پرداخت نمیگردد"؟ اگر جواب مثبت است لطفا بفرمائید دارائی در محاسبه مالیات در این مورد چگونه عمل خواهد کرد؟ آیا در صورتیکه در اجاره نامه محل کار مبلغی به عنوان اجاره بها درج شود این مبلغ جزو هزینه های مودی که کارت بازرگانی دارد محسوب میشود و طریقه محاسبه مالیات بر اجاره بها به چه گونه میباشد؟ ؟ پاسخ قید آن در اجاره نامه عادی بلامانع
  • بها درج شود این مبلغ جزو هزینه های مودی که کارت بازرگانی دارد محسوب میشود و طریقه محاسبه مالیات بر اجاره بها به چه گونه میباشد؟ ؟ پاسخ قید آن در اجاره نامه عادی بلامانع است ضمنا چنانچه مشمول پرداخت مالیات بر اجاره شوید مبلغ اجاره بر اساس عرف منطقه محاسبه و اخذ میگردد و نرخ آن 25% مال الاجاره اعم از نقدی و غیر نقدی خواهد بود .
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام واحترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای تحت چه عنوانی باید در صورتهای مالی ارائه شود و مالیات آن به چه نحوی محاسبه می گردد؟


  • پرسش و پاسخ باسلام واحترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای تحت چه عنوانی باید در صورتهای مالی ارائه شود و مالیات آن به چه نحوی محاسبه می گردد؟  ؟ با سلام : دارایی ایجاد شده در سرفصل دارایی ثابت ثبت شده و استهلاک آن ن
  • گردد؟  ؟ با سلام : دارایی ایجاد شده در سرفصل دارایی ثابت ثبت شده و استهلاک آن نیز بایستی مطابق استاندارد 21 حسابداری اجاره ها محاسبه شود (دارایی ناشی از اجاره سرمایه ای که معرف حق اجاره کننده برای استفاده از مورد اجاره است ، غالباً عمر محدودی دارد و بنابراین باید در دوره هایی مستهلک گردد که منافع آن عاید واحد تجاری می شود . مبلغ استهلاک پذیر دارایی اجاره شده ، ب
  • کننده برای استفاده از مورد اجاره است ، غالباً عمر محدودی دارد و بنابراین باید در دوره هایی مستهلک گردد که منافع آن عاید واحد تجاری می شود . مبلغ استهلاک پذیر دارایی اجاره شده ، براساس روشی منظم و یکنواخت با رویه استهلاک سایر داراییهای مشابه تحت تملک اجاره کننده ، در طول دوره استفاده مورد انتظار از دارایی اجاره شده ، مستهلک می شود . چنانچه اطمینانی معقول وجود داشته باشد که در پایان دوره اجاره ، مالکیت دارایی به اجاره کننده منتقل می شود، دوره استفاده مورد انتظار معادل عمر مفید دارایی است . در غیر
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام وعرض تشکر : اینجانب به معاملات املاکی جهت اجاره دادن واحد مسکونی خود مراجعه نمودم و صاحب املاکی گفتند اجاره نامه را به نام خودم بنویس من به هرکسی خواستم اجاره می دهم و شما اجاره ماهیانه خودر را ازمن دریافت کن آیا قولنامه اجاره به این شکل تبعات قانونی دارد .


  • پرسش و پاسخ با سلام وعرض تشکر : اینجانب به معاملات املاکی جهت اجاره دادن واحد مسکونی خود مراجعه نمودم و صاحب املاکی گفتند اجاره نامه را به نام خودم بنویس من به هرکسی خواستم اجاره می دهم و شما اجاره ماهیانه خودر را ازمن دریافت کن آیا قولنامه اجاره به این شکل تبعات قانونی دارد .  ؟
  • دارد .  ؟ با سلام  با توجه به اینکه باید شما مستاجر را رویت و شرایط رو بین طرفین اعلام کنید و حتما مبلغ ودیعه و اجاره فی مابین شما قطعی گردد لذا بدلیل اینکه بعضی از املاکی ها مبادرت به اخذ وجه از مستاجر نموده و یا وجه رو بنام وی به شما میدهند و سود ماهانه میگیرند  لذا این چنین اقدامی اصلا توصیه نمیگردد .  حمید رضا نامدار   وکیل دادگستری  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام یک شرکت بازرگانی است که مغازه ای رادرمحل دیگری اجاره کرده واجاره آن راازمحل شرکت می پردازد.این شرکت برای این مغازه هزینه هایی رامتقبل شده ازجمله:تعمیر-تغییرساخت ودکراسیون-سقف کاذب و... می خواستم ببینم این هزینه هاراشرکت تحت چه عنوان درحسابهای شرکت خود می آورد. با تشکر


باسلام یک شرکت بازرگانی است که مغازه ای رادرمحل دیگری اجاره کرده واجاره آن راازمحل شرکت می پردازد.این شرکت برای این مغازه هزینه هایی رامتقبل شده ازجمله:تعمیر-تغییرساخت ودکراسیون-سقف کاذب و... می خواستم ببینم این هزینه هاراشرکت تحت چه عنوان درحسابهای شرکت خود می آورد. با تشکر
  • پرسش و پاسخ باسلام یک شرکت بازرگانی است که مغازه ای رادرمحل دیگری اجاره کرده واجاره آن راازمحل شرکت می پردازد.این شرکت برای این مغازه هزینه هایی رامتقبل شده ازجمله:تعمیر-تغییرساخت ودکراسیون-سقف کاذب و... می خواستم ببینم این هزینه هاراشرکت تحت چه عنوان درحسابهای شرکت خود می آورد. با تشکر  ؟ با سلام بستگی به نوع قرارداد اجاره ومدت زمان آن دارد اگر قرارداد اجاره کوتاه مدت است به عنوان هزینه تعمی
  • عنوان درحسابهای شرکت خود می آورد. با تشکر  ؟ با سلام بستگی به نوع قرارداد اجاره ومدت زمان آن دارد اگر قرارداد اجاره کوتاه مدت است به عنوان هزینه تعمیر ونگهداری ثبت کنید اما اگر قرارداد اجاره بلند مدت است در طول دوره اجاره مستهلک کنید



اوراق رهن و اجاره بورس تهران, ابزار اسلامی‌اوراق مشارکت رهنی, اوراق مشارکت اجاره و صکوک اجاره, نظارت بر بورس‌ها و بازارهای سازمان بورس, ‌اوراق مشارکت اسلامی, تامین مالی اسلامی‌, شریعت اسلامی, بازار سرمایه اسلامی, صکوک اجاره, سرمایه‌گذاران, تجهیز منابع , اجاره‌بهای معین, حق‌الوکاله, اجاره, اوراق, دارایی, صاحبان موسسه, سرمایه, قرارداد, مستاجر, سررسید, بازار, بهادار, انتشار, درآمد , محصول اسلامی, تملیک , باسلام واحترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای تحت چه عنوانی باید در صورتهای مالی ارائه شود و مالیات آن به چه نحوی محاسبه می گردد؟


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1