جستجو در پورتال

ارائه اجاره‌نامه سال قبل از سوی مالکان الزامی است

اخبار/ ارائه اجاره‌نامه سال قبل از سوی مالکان الزامی است


خبرگزاری فارس: معاون وزیر مسکن با بیان اینکه مالکان حق افزایش بیش از 7 تا 9 درصدی اجاره بهای واحد مسکونی خود را ندارند گفت: مالکان برای تنظیم اجاره نامه سال 90 باید اجاره نامه سال قبل خود را به مشاوران املاک ارائه کنند.
  • معاون وزیر مسکن:ارائه اجاره‌نامه سال قبل از سوی مالکان الزامی است ارائه اجاره‌نامه سال قبل از سوی مالکان الزامی است به گزارش خبرنگار فارس از وزارت مسکن و شهرسازی، ابوالفضل صومعلو با تأکید بر اینکه در حال حاضر دلیلی برای افزایش نرخ های اجاره وجود ندارد ، افزود: آن دسته از مستأجران استانهای تهران و البرز که با افزایش غیر منطقی اجاره بهای خود روبرو شده اند ، می توانند با پیامگیر وزارت مسکن و شهرسازی تماس گرفته و موارد تخلف از قانون را اطلاع دهند. وی با

مشاوره/ باسلام-با توجه به اینکه جهت تشکیل پرونده مالیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟


  • الیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟  ؟ با سلام راه کار قانونی اجاره نامچه رسمی است اما بنگاههایی وجود دارند که با گرفتن یک حق کمیسیون کمتر از نرخ رایج اجاره نامچه رسمی می دهند.بررسی با شما.

مشاوره/ باسلام-با توجه به اینکه جهت تشکیل پرونده مالیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟


  • الیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟  ؟ با سلام راه کار قانونی اجاره نامچه رسمی است اما بنگاههایی وجود دارند که با گرفتن یک حق کمیسیون کمتر از نرخ رایج اجاره نامچه رسمی می دهند.بررسی با شما.

مشاوره/ با سلام، محل کاری را که بنده به اتاق بازرگانی معرفی کرده ام ملکی بنام همسرم میباشد و برای اخذ کارت بازرگانی مجبورم یک اجاره نامه عادی محل کار با امضاء دو شاهد تنظیم کنم و همسرم قصد ندارد از بنده هیچگونه اجاره بها ئی اخذ کند پس آیا میتوانم در متن اجاره نامه قید نمایم که " به دلیل قرابت هیچ مبلغی به عنوان اجاره بهاتوسط مستاجر پرداخت نمیگردد"؟ اگر جواب مثبت است لطفا بفرمائید دارائی در محاسبه مالیات در این مورد چگونه عمل خواهد کرد؟ آیا در صورتیکه در اجاره نامه محل کار مبلغی به عنوان اجاره بها درج شود این مبلغ جزو هزینه های مودی که کارت بازرگانی دارد محسوب میشود و طریقه محاسبه مالیات بر اجاره بها به چه گونه میباشد؟


  • مجبورم یک اجاره نامه عادی محل کار با امضاء دو شاهد تنظیم کنم و همسرم قصد ندارد از بنده هیچگونه اجاره بها ئی اخذ کند پس آیا میتوانم در متن اجاره نامه قید نمایم که " به دلیل قرابت هیچ مبلغی به عنوان اجاره بهاتوسط مستاجر پرداخت نمیگردد"؟ اگر جواب مثبت است لطفا بفرمائید دارائی در محاسبه مالیات در این مورد چگونه عمل خواهد کرد؟ آیا در صورتیکه در اجاره نامه محل کار مبلغی به عنوان اجاره بها درج شود این مبلغ جزو هزینه های مودی که کارت بازرگانی دارد محسوب میشود و طریقه محاسبه مالیات بر اجاره بها به چه گو
  • جاره نامه محل کار مبلغی به عنوان اجاره بها درج شود این مبلغ جزو هزینه های مودی که کارت بازرگانی دارد محسوب میشود و طریقه محاسبه مالیات بر اجاره بها به چه گونه میباشد؟ ؟ پاسخ قید آن در اجاره نامه عادی بلامانع است ضمنا چنانچه مشمول پرداخت مالیات بر اجاره شوید مبلغ اجاره بر اساس عرف منطقه محاسبه و اخذ میگردد و نرخ آن 25% مال الاجاره اعم از نقدی و غیر نقدی خواهد بود .
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام. شرکتی کامپیوتری با مشئولیت محدود ثبت گرده ام و محل شرکت را منزل مسکونی که مالک آن پدرم می باشد را مشخص کرده ام. ممیز مالیاتی بابت تکمیل مدارک اجاره نامه می خواهد. آیا اجاره نامه بصورت دستی و بدون ثبت در دفتر مشاوراملاک می تواند باشد؟ آیا از فرمت های آماده اجاره نامه در اینترنت نیز میتوانم استفاده کنم آیا مبلغ اجاره نامه حتما می بایست درج شود؟ اگر مبلغ بسیار پایین باشد آیا برای من و پدرم به عنوان شخص حقیقی اجاره دهنده نیز مالیاتی در بر خواهد داشت؟ با تشکر


با سلام. شرکتی کامپیوتری با مشئولیت محدود ثبت گرده ام و محل شرکت را منزل مسکونی که مالک آن پدرم می باشد را مشخص کرده ام. ممیز مالیاتی بابت تکمیل مدارک اجاره نامه می خواهد. آیا اجاره نامه بصورت دستی و بدون ثبت در دفتر مشاوراملاک می تواند باشد؟ آیا از فرمت های آماده اجاره نامه در اینترنت نیز میتوانم استفاده کنم آیا مبلغ اجاره نامه حتما می بایست درج شود؟ اگر مبلغ بسیار پایین باشد آیا برای من و پدرم به عنوان شخص حقیقی اجاره دهنده نیز مالیاتی در بر خواهد داشت؟ با تشکر
  • با سلام حتما نباید اجاره نامه در فرمهای چاپی باشد می توانید بین خود و پدرتان اجاره نامه در برگه عادی تنظیم کنید و مبلغ را هر چه قدر که میخواهید قید نمایید. با احتراممیزان مالیاتی که می بایست بابت اجاره بها بدهم به چه صورت است؟ آیا کل مبلغ اجاره در سال در درصدی مثلا 5 درصد ضرب می شود و می بایست پرداخت گردد؟؟ با تشکر از شمابا سلام با اداره دارایی هماهنگی گردد. با احترام-اسدیبا سلام و احترام. متاسفانه تاکنون اجاره نامه ای برای شرکت تنظیم نکرده ام آیا در صورت امکان میتوانم تقاضا کنم نمونه اجار
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام من در سال30/11/90 شرکتم رابه ثبت رسانده ام و محل شرکت را اجاره کرده و40000000ریال پیش پرداخت اجاره داده ام و1ماه اجاره 90را پرداخته ام و همچنین اثاثه برای شرکتم خریداری نموده ام وفعالیتم را از سال 91شروع کرده ام آیامن باید اظهارنامه تسلیم نمایم؟لطفا راهنمایی بفرمایید چون دیگر فرصتی برای ارائه اظهارنامه نمانده.باتشکر از شما


با سلام من در سال30/11/90 شرکتم رابه ثبت رسانده ام و محل شرکت را اجاره کرده و40000000ریال پیش پرداخت اجاره داده ام و1ماه اجاره 90را پرداخته ام و همچنین اثاثه برای شرکتم خریداری نموده ام وفعالیتم را از سال 91شروع کرده ام آیامن باید اظهارنامه تسلیم نمایم؟لطفا راهنمایی بفرمایید چون دیگر فرصتی برای ارائه اظهارنامه نمانده.باتشکر از شما

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید در خصوص اجاره یک محل مسکونی برای یک شرکت (فقط برای تشکیل پرونده اقتصادی)ما میخواهیم آدرس منزل مسکونی یکی از آشنایان را به عنوان محل قانونی شرکت بنویسیم .امکان دارد راهنمایی بفرمایید چه اقدام باید بکنیم، باید اجاره نامه محضری داشته باشیم یا اجاره نامه در بنگاه با کد رهگیری هم میشود البته میخوام اجاره را 1000 تومان بنویسم که برای مالیات بر اجاره هم صاحبخانه به مشکل نخورد.به نظر شما کارشناس اداره مالیات ایرادی نمیگیرند؟آیا بنگاه یا محضر این نوع اجاره نامه (ملک مسکونی به شرکت )را مینویسند؟ 2-من متوجه این معافیت از مالیات در خصوص متراژ املاک مسکونی و اداری نمیشوم اگه ملکی زیر 150 متر باشد از چه جور مالیاتی معاف میشود؟اخه این ملک مسکونی ما 75 بیشتر نیست .یعنی ماصاحب خانه از مالیات بر اجاره معاف میشود؟ ممنون از پاسخگویی شما


  • یر 150 متر باشد از چه جور مالیاتی معاف میشود؟اخه این ملک مسکونی ما 75 بیشتر نیست .یعنی ماصاحب خانه از مالیات بر اجاره معاف میشود؟ ممنون از پاسخگویی شما  ؟ با درود محل فعالیت شما اگر در استان تهران می باشد باید ملک شما اداری یا تجاری باشد در هر صورت مالیات بر مستقلات و املاک محاسبه می شود برا ساس قیمت معاملاتی آن محل و مبلغ اجاره محاسبه می شود و ربطی به متراژ ندارد ، فرقی نمی کند در مشاوره املاک اجاره نامه تنظیم شود یا محضر باشد و ا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ اگرشخصی ساختمان خودش را دراختیار شرکت که موسسش خودش می باشد قرار دهد آیامی توان هزینه اجاره را به بستانکاری شخص ثبت نمود بدون اینکه مالیات اجاره را پرداخت نمود؟ مورد قبول مالیاتی می باشد یا خیر؟


اخبار/ اعلام شماره تلفن برای معرفی موجران بدحساب


وزارت مسکن برای پشتیبانی از طرح برخورد تعزیراتی با موجرانی که بیش از نرخ مصوب، اجاره‌بها را تعیین می‌کنند، یک خط تلفن به اجاره‌نشین‌ها اختصاص داده تا موارد تخلف را گزارش دهند.
  • ز رفتار خارج از چارچوب مشاوران ‌املاک و مالکان مشاهده می‌کنند، می‌توانند از طریق شماره تلفن 88779354 به ستادی که در وزارت مسکن برای این موضوع تشکیل شده اطلاع دهند. به این ترتیب وزارت مسکن گزارش‌های دریافتی را به سازمان تعزیرات برای اقدام و برخورد ارائه می‌کند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، موارد تخلف در بازار اجاره شامل «تعیین اجاره‌بهای سال90 بیشتر از 09/1 برابر اجاره‌بهای سال89» و «دریافت پورسانت توسط بنگاه‌های مسکن بیشتر از یک‌چهارم اجاره ماهانه» است که در صورت برخورد مستاجرها با هر کدام از
  • وانند مشخصات موجر و نشانی بنگاه املاک را به وزارت مسکن یا سازمان تعزیرات گزارش کنند. فرمول تعیین اجاره‌بهای سال90 عبارت است از: حاصلضرب اجاره‌بهای سال89 در عدد 09/1 که عدد حاصل از آن، رقم مصوب برای اجاره‌بهای سال جاری است. مشاوران املاک موظفند اجاره‌نامه سال89 را ملاک قرار دهند و رونوشت آن را به موجر و مستاجر نشان دهند. نظر وزیر مسکن درباره طرح علی نیکزاد، وزیر مسکن دیروز در حاشیه نشست هیات دولت در جمع خبرنگاران، تعزیراتی‌ شدن بازار اجاره را طرحی خوب توصیف کرد و گفت: ما این اقدام را
  • امه سال89 را ملاک قرار دهند و رونوشت آن را به موجر و مستاجر نشان دهند. نظر وزیر مسکن درباره طرح علی نیکزاد، وزیر مسکن دیروز در حاشیه نشست هیات دولت در جمع خبرنگاران، تعزیراتی‌ شدن بازار اجاره را طرحی خوب توصیف کرد و گفت: ما این اقدام را به نفع مالکان، مستاجران و دولت می‌دانیم و به نظر ما کار خوبی است که قطعا‌ آن را ادامه خواهیم داد. وی افزود: از امروز نرخ رشد 9 درصد در بازار اجاره مبنا قرار می‌گیرد و کسانی که بیش از 9 درصد اجاره بها را افزایش دهند با آنها برخورد خواهد شد. نیکزاد همچنین تصر

مشاوره/ با سلام از مشاور محترم یک سوال داشتم ، اینجانب سال 1387 ملکی مسکونی را به یکی از آشنایان اجاره داده و در اجاره نامه جهت محل کار قید شده است ، و این شخص جهت دریافت کارت بازرگانی اقدام کرده و کارت را دریافت کرده با توجه به اینکه توانایی مالی جهت انجام کار بازرگانی نداشته بعد از 2 ماه اجاره فسخ گردیده ، اینجانب امسال (90) جهت فروش به اداره دارائی مراجعه کرده و گفتند که در سیستم بدهکار میباشد ، میخواستم بپرسم که این مالیات مربوط به ملک تا چه زمانی مربوط به اینجانب میباشد تا پایان زمان اجاره نامه یا تا زمان فسخ و با توجه به اینکه کارت بازرگانی فعالیتی نداشته و بعد از یکسال هم منقضی شده است و تغییر آدرسی هم اعلام نشده است ، خواهشمند است در مورد نحوه محاسبه و زمان اجاره اینجانب را راهنمایی نمایید


  • پرسش و پاسخ با سلام از مشاور محترم یک سوال داشتم ، اینجانب سال 1387 ملکی مسکونی را به یکی از آشنایان اجاره داده و در اجاره نامه جهت محل کار قید شده است ، و این شخص جهت دریافت کارت بازرگانی اقدام کرده و کارت را دریافت کرده با توجه به اینکه توانایی مالی جهت انجام کار بازرگانی نداشته بعد از 2 ماه اجاره فسخ گردیده ، اینجانب امسال (90) جهت فروش به اداره دارائی مراجعه کرده و گفتند که در سیستم بدهکار میباشد ، میخواستم بپرسم که این مالیات مربوط به ملک تا چه زمانی
  • دارائی مراجعه کرده و گفتند که در سیستم بدهکار میباشد ، میخواستم بپرسم که این مالیات مربوط به ملک تا چه زمانی مربوط به اینجانب میباشد تا پایان زمان اجاره نامه یا تا زمان فسخ و با توجه به اینکه کارت بازرگانی فعالیتی نداشته و بعد از یکسال هم منقضی شده است و تغییر آدرسی هم اعلام نشده است ، خواهشمند است در مورد نحوه محاسبه و زمان اجاره اینجانب را راهنمایی نمایید  ؟ با سلام اگر مستنداتی مبنی بر فسخ قرارداد داشته باشید تاریخ فسخ ملاک است واگر
  • مایی نمایید  ؟ با سلام اگر مستنداتی مبنی بر فسخ قرارداد داشته باشید تاریخ فسخ ملاک است واگر نداشته باشید تاریخ انقضاء اجاره نامه .به هر حال مالک مسول پیگیری مفاصا حساب موجر خود در این شرایط است ومسوولیت تضامنی دارد.
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1