-
پرسش و پاسخ
بنام حسابرس دادگر وبا عرض ادب ،چند نفر دربنیاد مسکن بعنوان ناظر فنی مشغول بکار بودیم که بعد از چند سال هر کدام را بنا به دلایلی اخراج نمودند،قرارداد هم با ما نبستند، بیمه هم نکردند،آیا ما میتوانیم بابت سنوات و مزایا از سازمان شکایت کنیم یا اینکه طبق بخشنامه سال 57 از بنیاد مسکن و ... نمیشود شکایت کردلطفا به آدرس [email protected] جواب ما و چند نفر تحصیل کرده بیکار را بدهید. ؟
با سلام
چرا نمی شود.شما تصمیم
- طبقه بندی اطلاعات
اصرار دولت بر اجرای طرح ساماندهی بنگاه‌های معاملات املاک از یک‌سو و عدم تمکین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به محتوای طرح، بازار مسکن را از امروز در فضای جدیدی قرار می‌دهد که به احتمال زیاد تشدید رکود و سردرگمی خریداران و فروشندگان ملک از شاخص‌های عمده این فضا خواهد بود.
-
ی از روزهای آینده همراه خواهد شد. دولت براساس مصوبه پنج ماه پیش خود کلیه بنگاه های معاملات ملکی دارای پروانه کسب را مکلف کرده از امروز هرگونه خرید و فروش را باید در سامانه اینترنتی اطلاعات مدیریت املاک و مستغلات ثبت کنند تا سامانه یک کد چهاررقمی (کد رهگیری) را به معامله انجام شده اختصاص دهد.براساس این طرح و اعتقاد دولت، دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور باید قبل از صدور سند، کد رهگیری معامله را از طرفین معامله بخواهند، اما دفاتر ثبت می گویند چنین طرحی را قبول ندارند و اگر قرار باشد این شیوه جدید را ا
-
آیین نامه دولتی. این اختلاف نظر به رغم گذشت پنج ماه از مصوبه دولت طی چند روز گذشته بروز کرده و امروز که سررسید اجرای طرح فرارسیده، هنوز معلوم نیست ساماندهی بنگاه های معاملات املاک به طور کامل اجرا می شود یا فقط بنگاه ها مجاز به اجرای آن هستند.تکلیف اخذ مالیات برای افرادی که سه بار یا بیشتر در سال مسکن خرید و فروش می کنند نیز فعلا نامعلوم است و حتی گفته می شود طرح مالیات مسکن برای مدتی در تعلیق خواهد بود.
چرا که تنها راه شناسایی مودیان مالیاتی در حوزه خرید و فروش مسکن، بانک اطلاعاتی است که از ا
-
از امروز باید این بانک کار خودش را آغاز کند که البته اما و اگرهای موجود درباره ماهیت بانک اطلاعاتی و به رسمیت شناختن آن فعلا محل بحث و تامل است.
الان وقت مالیات گرفتن نیست
رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در شرایط کنونی رکود معاملات بر بازار مسکن حاکم است، اجرای طرح مالیات بر معاملات مسکن را در این شرایط به مصلحت ندانست.
علی اکبر آقایی، در گفت و گو با دنیای اقتصاد، با اعلام این مطلب افزود: با توجه به اینکه درحال حاضر بازار مسکن بسیار حساس بوده و از مولفه های مختلف تاثیرپذیر است، بنابر
- طبقه بندی اطلاعات
باسلام
من 21/11/88 حساب مسکن جوانان افتتاح کردم .قرار شد تا 5سال من قسط بدهم و 28 میلیون وامدریافت کنم.شرایط پرداخت اقساطم بطوری که پایان هر سال من یکجا مبلغی پرداخت کنم.سال اول450000 پرداخت کردم.حالا می خواستم بدونم قسط دوم چقدر هستش؟
سایت بانک مسکن مراجعه کردم چیزی پیدا نکردم.
لطفا منو مطلع کنید
قبلا متشکرم
-
پرسش و پاسخ
باسلام
من 21/11/88 حساب مسکن جوانان افتتاح کردم .قرار شد تا 5سال من قسط بدهم و 28 میلیون وامدریافت کنم.شرایط پرداخت اقساطم بطوری که پایان هر سال من یکجا مبلغی پرداخت کنم.سال اول450000 پرداخت کردم.حالا می خواستم بدونم قسط دوم چقدر هستش؟
سایت بانک مسکن مراجعه کردم چیزی پیدا نکردم.
لطفا منو مطلع کنید
قبلا متشکرم ؟
-
پرسش و پاسخ
باسلام و احترام؛ ضمن قبولی طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آیتمهای مورد نیاز جهت ثبت کدرهگیری در سیستم بنده را راهنمایی فرمائید. علت سئوال اینکه ملکی به صورت توافقی خریداری شده و در یک بنگاه املاک مبایعه نامه تنظیم شد بدون اخذ کدرهگیری بعد از چندروز بنده به همان املاک مراجعه نمودم و درخواست گرفتن کد رهگیری نمودم ولی از تاریخ 90/04/04 منتظر دریافت کد میباشم ایشان هر دفعه ایرادی میگیرد ضمن اینکه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گردیده ؟
-
رداخت گردیده ؟
با سلام
چنین چیزی توسط سایر مشاورین املاک دیگر مورد تایید قرار نگرفته است وشما می توانید با اتحادیه مشاورین املاک شهر خوداین مورد را که احتمالا به قصد سوء استفاده وبرخلاف دستورالعمل کد رهگیری از شما باج خواهی می کنند گزارش کنید ضمن اینکه به مشاور مربوطه در بنگاه نیز عمل غیر قانونی وی را گوشزد نمائید.
لینک ذیل را نیز ادامه دهید:
دستورالعمل اجر
با سلام اگر در ارسال اظهارنامه الکترونیکی بعد از دریافت کدرهگیری متوجه اشتباهی در آیتم مرکز مالیاتی بشویم ، چگونه می توانیم آنرا اصلاح کنیم؟
با تشکر
-
پرسش و پاسخ
با سلام اگر در ارسال اظهارنامه الکترونیکی بعد از دریافت کدرهگیری متوجه اشتباهی در آیتم مرکز مالیاتی بشویم ، چگونه می توانیم آنرا اصلاح کنیم؟
با تشکر ؟
سلام
و باهمان کد رهگیری اختصاصی مجددا وارد شده و نواقص را برطرف میفرمایید . مستوفی
- طبقه بندی اطلاعات
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت:افرادی که تاکنون از دولت امکانات و تسهیلات نگرفته اند و فرم «ج» آنها سبز است در اولویت خرید واحدهای مسکونی مهر از دارندگان این واحدها هستند.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با فارس مطرح کرد:خرید و فروش مسکن‌مهر آزاد است
منبع:
فارس
تاریخ:
1391-09-05
خرید و فروش مسکن‌مهر آزاد است
احمد اصغری مهرآبادی در گفت و گو با خبرگزاری فارس در پاسخ به این سؤال که آیا خرید و فروش مسکن مهر بلامانع است،افزود: خرید و فروش مسکن مهر آزاد است و اعیانی این واحدهای مسکونی قابل خرید
-
گزاری فارس در پاسخ به این سؤال که آیا خرید و فروش مسکن مهر بلامانع است،افزود: خرید و فروش مسکن مهر آزاد است و اعیانی این واحدهای مسکونی قابل خرید و فروش است اما عرصه و زمین این واحدها در اختیار دولت است.
وی اضافه کرد: مردم اعیانی واحدهای مسکونی مهر را می‌توانند خرید و فروش کنند اما عرصه به نام دولت باقی می‌ماند.
وی در پاسخ به این سؤال که آیا صحت دارد که واحدهای مسکونی مهر تنها به افرادی که فرم «ج» آنها سبز شده باشد به فروش می‌رسد، گفت: احتمالاً این افراد در ا
-
دارد که واحدهای مسکونی مهر تنها به افرادی که فرم «ج» آنها سبز شده باشد به فروش می‌رسد، گفت: احتمالاً این افراد در اولویت هستند و کسانی که از دولت امکانات نگرفته‌اند در اولویت هستند.
وی ادامه داد: مالکانی که در پروژه مسکن مهر دارای سند مالکیت هستند، می‌توانند واحد مسکونی خود را به فروش برساند.
به گزارش خبرگزاری فارس، وزیران عضو کارگروه مسکن تصویب کردند، نقل و انتقال اعیان واحد مسکن مهر و عرصه و اعیان مسکن مهر ملکی که دفترچه فروش اقساطی آن صادر شده است،
-
پرسش و پاسخ
با سلام و وفت بخیر
من نفدینگی لازم برای خرید مسکن را دارم که در حال حاضر این نقدینگی را در کوتاه مدت موسسه مهر که سود 18.5 درصد می دهد ، نگهداری می کنم ، با توجه به اینکه در حال حاضر دارای مسکن 80 متری هسنم منتهی قصد خرید مسکن با متراژ بالاتر را دارم و عجله ای برای این کار ندارم .( می توانم این خرید را تا 1 یا دو سال به تعوبق بیاندازم) - سوال آیا سریعتر اقدام به خرید مسکن کنم ، و آیا این کار را در فرصت مناسب دیگری ( با توجه به وضعیت فعلی بازار)
- طبقه بندی اطلاعات
بر اساس مصوبه دولت در خصوص مالیات مسکن مهر به ازای هر واحد مسکن حداکثر ۳ میلیون ریال مالیات برای یک بار گرفته میشود.
-
قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب نمود:
1ـ تعرفه بیمه تأمین اجتماعی برای هر مترمربع مسکن مهر از تاریخ 1/1/1388 در پروژه‌های تفاهم نامه سه جانبه با سازندگان و تعاونی‌ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد (52000) ریال تعیین و برای یک بار اخذ میشود. سازمان تأمین اجتماعی بیمه دیگری از پروژه‌های مسکن مهر دریافت نمی‌نماید و پس از دریافت کل این مبلغ موظف است ظرف مدت بیست روز نسبت به صدور مفاصا حساب اقدام نماید.
2ـ میزان مالیات پروژه‌های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن
-
خذ میشود. سازمان تأمین اجتماعی بیمه دیگری از پروژه‌های مسکن مهر دریافت نمی‌نماید و پس از دریافت کل این مبلغ موظف است ظرف مدت بیست روز نسبت به صدور مفاصا حساب اقدام نماید.
2ـ میزان مالیات پروژه‌های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن مهر از تاریخ 1/1/1388 در پروژه‌های تفاهم نامه سه جانبه با سازندگان و تعاونی‌ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد با آنها با هر نوع قرارداد و با معرفی وزارت راه و شهرسازی حداکثر سه میلیون ریال برای هر واحد تعیین میشود و هیچ‌گونه
حق مسکن و اولاد مشمول بیمه می باشد؟
-
پرسش و پاسخ
حق مسکن و اولاد مشمول بیمه می باشد؟ ؟
با سلام
مواردی که شامل بیمه میشود ، اجزای اصلی حقوق شامل پایه حقوق ، مسکن و بن و خواربار و حق جذب می باشد ولی حق اولاد شامل بیمه نمی باشد .
باتشکر
- طبقه بندی اطلاعات
با سلام
سوال من در مورد یک پرسش و پاسخ بود که سوال کرده بودنند (ثبت کننده مغمیک اصلانیان و تاریخ ثبت 19/02/1390 ) ایا مبلغ 4000000 ریال من مشول مالیات یا مبلغ 4380000 ریال ( با مزایا)که در جواب گفته شده کل مبلغ درامد بجز معافیتها( ماموریت و مزایای غیر نقدی و ...)
سوال من از این کلمه ماموریت داخل پرانتز است که کجا عنوان شده ماموریت معاف از مالیات می باشد
سوال دیگر من اینکه آیا حق مسکن از بیمه ومالیات معاف است یانه
با تشکر
-
ل من مشول مالیات یا مبلغ 4380000 ریال ( با مزایا)که در جواب گفته شده کل مبلغ درامد بجز معافیتها( ماموریت و مزایای غیر نقدی و ...)
سوال من از این کلمه ماموریت داخل پرانتز است که کجا عنوان شده ماموریت معاف از مالیات می باشد
سوال دیگر من اینکه آیا حق مسکن از بیمه ومالیات معاف است یانه
با تشکر
؟
باسلام
در جریان سئوال قبلی نیستم ولی لازم است باستحضارتان برسانم که حق ماموریت جزو مزایای غیرمستمربوده و مالیات به ان تعلق نمیگیرد. درخصو
-
عاف است یانه
با تشکر
؟
باسلام
در جریان سئوال قبلی نیستم ولی لازم است باستحضارتان برسانم که حق ماموریت جزو مزایای غیرمستمربوده و مالیات به ان تعلق نمیگیرد. درخصوص جز دوم سئوال نیز حق مسکن باشرایطی درمالیات محاسبه میگردد .
مستندات اینکه مزایای غیر مستمر مالیات تعلق نمی گیرد رو می توانید ارائه فرمایید . و ایا در خصوص ماموریت مستند جدا گانهای وجود دارد یا خیر؟ سوال دوم خواستم بدانم حق مسکن با چه شرایطی در مالیات محاسبه می شو
-
علق نمی گیرد رو می توانید ارائه فرمایید . و ایا در خصوص ماموریت مستند جدا گانهای وجود دارد یا خیر؟ سوال دوم خواستم بدانم حق مسکن با چه شرایطی در مالیات محاسبه می شود
باسلام
نظر جنابعالی را به ماده 19 - 82 و83 مالیات بردرامد حقوق درخصوص حق مسکن و فوق العاده ماموریت ونیز ماده 82 - 91 و 92 همین قانون وتبصره های مربوطه جلب مینمایم . ممنون
- طبقه بندی اطلاعات
