-
انه برای ما یک قرار داد یک برگی در 4و5 ماده تنظیم نمود که مهمترین مواد آن عبارتند از :
1) اقرار به دریافت 30 تومان از جانب عامل
2)تعیین درصد حصه حاصله
3) پرداخت مبلغ معین به صورت ماهانه و علی الحساب به مالک (منظور بنده)
4) شرکت به صورت بلاعزل وکالت خواهد داشت که در صورت استحقاق بنده مازاد برمبالغ پرداختی علی الحساب ، مبالغ یاد شده در قبال یک سیر نبات به خود صلح نماید
5) در صورت از بین رفتن جزء یا کل مبلغ پرداختی و یا اثبات عدم استحقاق طرف اول قرارداد( یعنی بنده ) به جز یا کل مبالغ علی ل
-
استحقاق طرف اول قرارداد( یعنی بنده ) به جز یا کل مبالغ علی لاحساب ، شرکت متعهد میگرد مجانا مبالغ مذکور را از اموال خود به طرف اول قرارداد تملیک نماید .
حال بنده سوالاتی دارم
در ماده4 منظور از اینکه به یک سیر نبات صلح نماید یعنی چه ؟ منظور از داشتن وکالت بلا عزل یعنی چه ؟
شرکت قرار کرده که برای پرداختهای ماهیانه سفته و برای تسویه حساب نهایی 30 میلیون سفته و 30 میلیون چک بدهد البته دفتردار قبول نکرد این مستندات را در قرارداد قید نماید و پیشنهاد کرد که مابین خود قرارداد دیگری تنظیم کنید و این مو
- طبقه بندی اطلاعات
-
وبا اتمام مدت اجاره ملک به اجاره مهندسین مشاور درآمد در بازرسی مجدد توسط اجرای احکام شهرداری تهدید به پلمپ ملک وبا درخواست مستاجر ملک تخلیه گردید و با وجود خالی بودن ملک شهرداری ناحیه اقدام به پلمپ ملک نموده است.آیا با عنایت به اینکه دایر کردن دفتر وکالت، دفتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق، مطب، دفتر روزنامه و مجله و یا دفتر مهندسی، برابر قانون شهرداری، تجاری محسوب نمی‌شود اقدام به تهدید مستاجر (مهندس مشاور )و پلمپ ملک خالی قانونی بوده است؟ ؟
با سلام خدمت مشاور محترم
بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید:
1- مواردی که بایستی در وکالتنامه و اقرارنامه قید گردند کدامند؟
2- آیا نمونه متنی برای این منظور را میتوانید در اختیار بنده قرار دهید؟
**********لازم به ذکر است که فروشنده قصد خروج از کشور را دارد و لذا بنده میخواهم پس از خرید آپارتمان در غایب ایشان مشکلی متوجه بنده نباشد.
از راهنماییتان در این خصوص نهایت تشکر را دارم
-
پرسش و پاسخ
با سلام خدمت مشاور محترم
بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید:
1- مواردی که بایستی در وکالتنامه و اقرارنامه قید گردند کدامند؟
2- آیا نمونه متنی برای این منظور را میتوانید در اختیار بنده قرار دهید؟
**********لازم به ذکر است که فر
-
است در دفترخانه اسناد موردی باشد که اشراف نداشته باشند و یا اینکه به تجربه شما موردی را ذکر نمایید که که در روتین مربوطه نیاورده شود غرض از این مشاوره اخذ این چنین مواردی بود در صورت امکان راهنمایی بیشتری بفرمایید../...
با سلام
ابتدا پرینت وکالتنامه گرفته شود سپس با وکیل هماهنگی نمایید.
با احترام
- طبقه بندی اطلاعات
-
با سلام
بانک صرفا ملزم است به مقداری از حساب را به ورثه اصلی پرداخت نماید آنهم برای هزینه کفن و دفن و مراسم
لیکن باید مراحل انحصار ورثه اتمام یافته و تمامی ورثه شخصا و یا با دارا بودن وکالت رسمی از همه ، یکی از آنها به بانک مراجعه و مطالبه وجوه موجود در حساب و سود مدت و جوایز مربوطه و ..... را تقاضا نماید . بانک پس از بررسی که مدت زیادی نخواهد بود ، ملزم به پرداخت وجوه موجود و متعلقات آن خواهد بود . در صورت عدم پاسخگویی و ذک
- طبقه بندی اطلاعات
با سلام و خسته نباشید
در بهمن 92 شرکتی ثبت کردم الان که به اداره مالیات برای تشکیل پرونده مراجعه کردم به یه سوالاتی برخوردم که ممنون میشم راهنماییم بفرمایید.
1-آدرس شرکت ،منزل مسکونی خودمان هست که 3 دانگ به نام خودم و 3 دانگ به نام خواهرم میباشد (که الان ایران نیستند)ولی پدرم وکالت تام دارند از هر دوی ما کارشناس مالیات به من گفتند که سند خانه و وکالت پدرتان را بیاورید برای تشکیل پرونده.الان من دچار ترس شده ام که آیا مالیاتی که برای منزل ما میاید از این به بعد به صورت اداری محاسبه میشود؟ با اینکه شرکت فعلا هیچ فعالیتی نخواهداشت باز شامل مالیات میشویم؟آیا مالیاتش سنگیه؟اگر پدرم همین منزل را به نام شرکت به ما اجاره بدهد البته با اجاره خیلی خیلی پایین مثلا 50 هزار تومان به نظر شما ( از نظر مالیات بر ملک)بهتره؟
2_گرفتن کد اقتصادی در صورتیکه فعلا قصد فعالیت نداشته باشیم اجباریست؟
3-برای شروع فعالیت حتما باید مکان اداری اجاره کرد یا یه مکانی که کاربری مسکونی دارد ولی کل ساختمان موقعیت اداری دارد هم به مشکل از لحاظ مالیات و بیمه نمیخورد؟
4-برای تشکیل پرونده اقتصادی بعد از ثبت شرکت چقدر مهلت داریم ؟اگه در مهلت مقرر مراجعه نشود چقدر جریمه میشویم؟
5-اگر قرار باشد ساختمانی برای شرکت بخرم بهتره به نام شرکت خریداری بشود یا به نام خودم؟
پیشاپیش از پاسخگویی شما متشکرم
-
2 شرکتی ثبت کردم الان که به اداره مالیات برای تشکیل پرونده مراجعه کردم به یه سوالاتی برخوردم که ممنون میشم راهنماییم بفرمایید.
1-آدرس شرکت ،منزل مسکونی خودمان هست که 3 دانگ به نام خودم و 3 دانگ به نام خواهرم میباشد (که الان ایران نیستند)ولی پدرم وکالت تام دارند از هر دوی ما کارشناس مالیات به من گفتند که سند خانه و وکالت پدرتان را بیاورید برای تشکیل پرونده.الان من دچار ترس شده ام که آیا مالیاتی که برای منزل ما میاید از این به بعد به صورت اداری محاسبه میشود؟ با اینکه شرکت فعلا هیچ فعالیتی نخ
- طبقه بندی اطلاعات
-
با سلام
احتراما اینجانب جهت واحد تولیدی فعال در تاریخ 93/03/12 مبلغ 250 میلیون تومان به عنوان سرمایه در گردش از بانک مهر اقتصاد در قبال ترهین سند ملکی کارخانه و با تنظیم وکالت نامه وام گرفتم که با توجه به نزدیک شدن به سررسید آن در تاریخ 94/03/12 امکان تسویه آن در سررسید مقرر و پرداخت اصل و سود وام حدود 295 میلیون برایم مقدور نیست و نیاز به یکسال دیگر فرصت و تنفس جهت تسویه دارم . خواهشمندم راهنمایی کنید می توانم قسمت
- طبقه بندی اطلاعات
-
س:
تهران ، تهران پارس ، خیابان 196 غربی ، بین فلکه سوم و شهید باقری ، پلاک 29 ، طبقه 3
موضوع فعالیتها:
1- مشاوره حقوقی
2- وکالت در دعاوی خانواده ، ملکی ، کیفری ، حقوقی و دعاوی حقوق مالکیت فکری ( اختراعات ، علایم تجاری ، طرح های تجاری ، اسرار تجاری و دانش فنی )
3- مشاور در انعقاد قراردادهای حقوقی و تجاری ، نظارت بر اجرای قراردادهای حقوقی و تجاری داخلی و بین المللی
من یک مغازه به مشاخت 10 متر و بالکن 6 متر در کرج دارم که در یک پاساژ واقع شده است
و هنوز اکثر مغازه ها راه اندازی نشده اند و این مغازه هم کار نکرده است . الان در حال فروش هستم آیا غیر از مالیات نقل و انتقال مالیات دیگری باید بپردازم ؟ مثلا" سرقفلی ؟ چون مغازه دارای سند مالکیت است و کل سند به خریدار قطعی منتقل می شود .
-
م
صرفا مالیات نقل و انتقال و شهرداری پرداخت گردد.
با احترام-اسدیمعمولا" نحوه برخورد اداره دارایی به چه شکل است ؟ یعنی معرفی میکند که به اداره زیریط برویم و یا صرف اثبات اینکه مغازه اصلا" کار نکرده است برای آنها کفایت میکند ؟
من به یک مشاور املاکی وکالت کاری داده ام تا استعلامات شهرداری دارایی و بیمه را برایم انجام دهد هنوز شهرداری را تمام نکرده می گوید سه میلیون و هفتصد هزار تومان مالیات سرقلی این مغازه می شود اما کسی هست که سیصد هزار تومان میگیرد تا آنرا به یک میلیون کاهش دهد . مبنای محاسبه
- طبقه بندی اطلاعات
1.آیا اداراه مالیاتی قادر یه بستن حساب مشترکی که یکی از آنها به اداره مالیاتی بدهکار باشد می باشد؟
2. اداره مالیاتی طلب خود را از شرکتها چطور می تواند بگیرد؟
3. آیا تمام افراد شرکت بدهکار حساب می شوند؟
-
اب می شوند و در شرکت های قدیمی فقط مدیر عامل جوابگو و بدهکار می باشد آیا صحت دارد؟
با سلام
نه به این صورت نیست در قوانین جدید هر کس که برای انجام امورات مالیاتی و یا بیمه ای شرکت به ادارات مراجعه می کند باید جزو کارمندان بیمه شده یا دارای وکالت نامه باشد که تمام مسئولیت تصمیمات گرفته شده توسط وی معادل تصمیمات مدیریت محسوب خواهد شد . ولی در مورد بدهی های شرکت کسانی که سهامدار و اعضای هیئت مدیره ودارای امضای مجاز هستند پاسخگو می باشند نه تمامیه کارمندان .
به امید موفقیت
- طبقه بندی اطلاعات
باسلام وقت شمابخیر.خانمی مستمری بگیرفوت شده چگونه میتوان بیمه /حقوق/وی را به یکی ازسه فرزند مجرد زیر انتقال داد.1-دختری مطلقه دارد که خودش حقوق بگیردولت است.2-پسری 53ساله مجرد توانایی کارنداردازلحاظ روحی روانی مشکل دارد.3-دختری 57ساله مجردساکن خارج کشورکه بنابدلایلی نمیتواندبه ایران برگردد.ایا وکالت میتواندتنظیم کنذ وبرای خواهرمطلقه اش که ایران است بفرستد/به هرصورت کدامیک امکان برقراری مستمری مادرشان رادارند.متشکرم.
-
گونه میتوان بیمه /حقوق/وی را به یکی ازسه فرزند مجرد زیر انتقال داد.1-دختری مطلقه دارد که خودش حقوق بگیردولت است.2-پسری 53ساله مجرد توانایی کارنداردازلحاظ روحی روانی مشکل دارد.3-دختری 57ساله مجردساکن خارج کشورکه بنابدلایلی نمیتواندبه ایران برگردد.ایا وکالت میتواندتنظیم کنذ وبرای خواهرمطلقه اش که ایران است بفرستد/به هرصورت کدامیک امکان برقراری مستمری مادرشان رادارند.متشکرم. ؟
- طبقه بندی اطلاعات
