جستجو در پورتال

نحوی تسویه وام بانک مسکن

مشاوره/ با سلام یک سوال درباره محاسبه تسویه حساب پرسنل دارم آیا برای محاسبه : سنوات = (حقوق پایه +حق جذب +مسئولیت)*تعداد روزهای کارکرد/365 عیدی = ( حقوق پایه + حق جذب )*2/365*تعداد روزهای کارکرد مرخصی = ( حقوق پایه + حق جذب +مسئولیت + حق اولاد +مسکن+بن ) /30*تعداد روزهای طلب مرخصی این فرمول ها صحیح است ؟ در بعضی سایتها برخی از ایتم ها رو در محاسبه دخالت ندادند مثلا میگن در محاسبه بازخرید مرخصی حق اولاد و بن و خواربار مسکن نباید در فرمول آورده شود . لطفا فرمول صحیح آن را بفرمایید . با تشکر از شما


  • پرسش و پاسخ با سلام یک سوال درباره محاسبه تسویه حساب پرسنل دارم آیا برای محاسبه : سنوات = (حقوق پایه +حق جذب +مسئولیت)*تعداد روزهای کارکرد/365 عیدی = ( حقوق پایه + حق جذب )*2/365*تعداد روزهای کارکرد مرخصی = ( حقوق پایه + حق جذب +مسئولیت + حق اولاد +مسکن+بن ) /30*تعداد روزهای طلب مرخصی این فرمول ها صحیح است ؟ در بعضی سایتها برخی از ایتم ها
  • تعداد روزهای کارکرد مرخصی = ( حقوق پایه + حق جذب +مسئولیت + حق اولاد +مسکن+بن ) /30*تعداد روزهای طلب مرخصی این فرمول ها صحیح است ؟ در بعضی سایتها برخی از ایتم ها رو در محاسبه دخالت ندادند مثلا میگن در محاسبه بازخرید مرخصی حق اولاد و بن و خواربار مسکن نباید در فرمول آورده شود . لطفا فرمول صحیح آن را بفرمایید . با تشکر از شما  ؟  سلام فرمول های محاسبه شم
  • زاء مزد محسوب می گردد به این معنی فوق العاده شغل ، سختی کار و هر آنچه را که به تبع شغل به کارگر داده می شود جزء مزد منظور و الزاماً باید در محاسبه عیدی و پاداش لحاظ گردد بدیهی است صرفاً مزایای رفاهی و انگیزه ای از قبیل کمک عائله مندی و کمک هزینه های مسکن ، خواروبار و بن و نیز پاداش افزایش تولید جزء مزد به حساب نیامده و در پرداخت عیدی و پاداش نیز لحاظ نخواهد شد. در مورد مرخصی هم فرمول شما صحیح است در قانون صراحتا اعلام شده مرخصی معادل یک ماه دریافت حق السعی که حق السعی در قانون شامل وجوه دریافتی
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ پیش فروش سکه متوقف شد


براساس تصمیم بانک مرکزی نرخ پیش فروش سکه برای 6 ماه 598 هزار و 900 تومان و برای 4 ماه 627 هزار و 400 تومان تعیین شد.
  • اوضاع سکه قمر در عقرب شد:پیش فروش سکه متوقف شد نرخ جدید پیش‌فروش سکه تعیین شد به گزارش فارس افزایش نوسانات بهای طلا و سکه در بازار داخلی موجب شد تا بانک مرکزی دستورالعمل جدیدی را برای پیش‌فروش سکه در بانک ملی در نظر گیرد. بر همین اساس بانک مرکزی از امروز پیش فروش سکه در شعب بانک ملی را تا سوم بهمن متوقف کرد و قرار شد تا نرخ‌های جدیدی را برای پیش فروش 4 ماهه و 6 ماهه سکه اعلام کند.
  • سوم بهمن متوقف کرد و قرار شد تا نرخ‌های جدیدی را برای پیش فروش 4 ماهه و 6 ماهه سکه اعلام کند. در همین ارتباط پیش فروش سکه برای مدت 6 ماه 598 هزار و 900 تومان و برای 4 ماه 627 هزار و 400 تومان تعیین شده است. پیش از این بانک مرکزی نرخ پیش فروش سکه در بانک ملی را 546 هزار تومان تعیین کرده بود.   پیش فروش سکه متوقف شد به دستور بانک مرکزی پیش‌فروش سکه در شعب بانک ملی تا سوم بهمن ماه برای اعلام نرخ‌های جدید
  • تعیین کرده بود.   پیش فروش سکه متوقف شد به دستور بانک مرکزی پیش‌فروش سکه در شعب بانک ملی تا سوم بهمن ماه برای اعلام نرخ‌های جدید چهارماهه و شش‌ماهه متوقف شده است. به گزارش فارس بانک مرکزی با صدور دستوری به بانک ملی اعلام کرد که پیش‌فروش سکه در شعب این بانک تا سوم بهمن‌ماه متوقف شود. شنیده‌های خبرنگار فارس حکایت از آن دارد که قرار است بانک مرکزی نرخ‌های جدیدی برای انواع قطعه سکه متناسب با افزایش

مشاوره/ سلام، لطفا اگر راجع به موضوع زیر قانونی وجود دارد راهنمایی بفرمایید. شرکتی کارمندی را با حقوق روزانه 8 هزار تومان در سال 87 داشته است. در تاریخ 30/9/87 قراداد این کارمند به پایان رسید.(قراردادها سه ماهه هستند) و تسویه حساب کامل (سنوات و عیدی و مانده مرخصی و...) با ایشان انجام شد و ترک کارشان در لیست بیمه اعلام شد. در تاریخ 2/10/87 مجددا قرارداد کاری جدیدی تنظیم شد و در یک لیست بیمه دیگری نام ایشان رد شد. 1- آیا با این شرایط می توان حقوق روزانه در قرارداد جدید را به حداقل حقوق یعنی روزانه 73200 ریال کاهش داد؟ 2- آیا در سال 88 به این کارمند حق سنوات 1250 ریال تعلق می گیرد؟ با سلام 1-در پاسخ به سوال اول شما این مورد به قرارداد فیمابین شما بستگی دارد. ضمن اینکه چون حداقل حقوق را رد می کنند بایستی حق مسکن وبن و... را نیز در لیست حقوق منظور کنند که خود این امر موجبات تصحیح حقوق شما تا مبلغ قبلی را سبب می شود.در ضمن حداقل حقوق روزانه شما در سال 1388 مبلغ 87840 ریال می باشد. 2-خیر .حداقل یک سال بایستی مشغول به کار باشید. 31/01/88 ضمن تشکر از پاسخ شما ، لطفا ابهامات زیر را توضیح بفرمایید. 1-1 شرکت ما بن و حق مسکن را به کلیه پرسنل، اعم از اینکه حقوق آنها حداقل باشد یا نباشد پرداخت می کند. آیامنظور شما این است که اگر حقوق بیشتر از حداقل باشد می توانند بن و حق مسکن را پرداخت نکنند؟ 2-1 سوال اصلی من این است که اگر شرکتی با کارمندی، قراردادی با حقوقی بالاتر از حداقل داشته باشد می تواند به صرف تسویه حساب کامل قرارداد قبلی واعلام ترک کار در لیست های بیمه، طی یک قرارداد کاری جدید، حقوق را کاهش دهد؟ 2 - با شرایط بالا که کارمند بیشتر از یک سال سابقه کار دارد ولی قبلا تسویه حساب کامل انجام داده است آیا باز هم 1250 ریال پایه سنوات تعلق می گیرد؟


  • پرسش و پاسخ سلام، لطفا اگر راجع به موضوع زیر قانونی وجود دارد راهنمایی بفرمایید. شرکتی کارمندی را با حقوق روزانه 8 هزار تومان در سال 87 داشته است. در تاریخ 30/9/87 قراداد این کارمند به پایان رسید.(قراردادها سه ماهه هستند) و تسویه حساب کامل (سنوات و عیدی و مانده مرخصی و...) با ایشان انجام شد و ترک کارشان در لیست بیمه اعلام شد. در تاریخ 2/10/87 مجددا قرارداد کاری جدیدی تنظیم شد و در یک لیست بیمه دیگری نام ایشان رد شد. 1- آیا با این شرایط می توان حقوق روزانه در قرارداد جد
  • جدید را به حداقل حقوق یعنی روزانه 73200 ریال کاهش داد؟ 2- آیا در سال 88 به این کارمند حق سنوات 1250 ریال تعلق می گیرد؟ با سلام 1-در پاسخ به سوال اول شما این مورد به قرارداد فیمابین شما بستگی دارد. ضمن اینکه چون حداقل حقوق را رد می کنند بایستی حق مسکن وبن و... را نیز در لیست حقوق منظور کنند که خود این امر موجبات تصحیح حقوق شما تا مبلغ قبلی را سبب می شود.در ضمن حداقل حقوق روزانه شما در سال 1388 مبلغ 87840 ریال می باشد. 2-خیر .حداقل یک سال بایستی مشغول به کار باشید. 31/01/88 ضمن تشکر از پاسخ
  • حقوق آنها حداقل باشد یا نباشد پرداخت می کند. آیامنظور شما این است که اگر حقوق بیشتر از حداقل باشد می توانند بن و حق مسکن را پرداخت نکنند؟ 2-1 سوال اصلی من این است که اگر شرکتی با کارمندی، قراردادی با حقوقی بالاتر از حداقل داشته باشد می تواند به صرف تسویه حساب کامل قرارداد قبلی واعلام ترک کار در لیست های بیمه، طی یک قرارداد کاری جدید، حقوق را کاهش دهد؟ 2 - با شرایط بالا که کارمند بیشتر از یک سال سابقه کار دارد ولی قبلا تسویه حساب کامل انجام داده است آیا باز هم 1250 ریال پایه سنوات تعلق می گیرد؟
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و عرض خسته نباشید میدانیم طبق قانون کار در صورت عدم پرداخت حقوق کارگر از طرف کارفرمای خود کارفرمای اصلی میتواند مبالغ بستانکاری را از محل مطالبات و تضمین های پیمانکار برابر با رای صادره از مراجع صالحه پرداخت کند.در پیمانی که کارفرمای اصلی دولت است(مثلا وزارت مسکن)ایا این کارفرما میتواند ادعای طلب از پیمانکار نموده و طلب کارگر را پرداخت ننماید؟ایا دیون کارگر که ممتازه میباشد ارجح به سایر دیون حتی دولت نیست؟در اینصورت تکلیف کارگر جهت دریافت مطالباتش چیست؟


  • عبارت است از مطالبات بی‌وثیقه بستانکار که به حکم قانون در وصول طلب خود بر سایر بستانکاران حق تقدم داشته ‌باشد. ماده 13 قانون کار- در مواردی که کار از طریق مقاطعه انجام می یابد ، مقاطعه دهنده مکلف است قرارداد خود را با مقاطعه کار به نحوی منعقد نماید که در آن مقاطعه کار متعهد گردد که تمامی مقررات این قانون را در مورد کارکنان خود اعمال نماید . تبصره 1- مطالبات کارگر جزء دیون ممتازه بوده و کارفرمایان موظف می باشند بدهی پیمانکاران به کارگران را برابر رای مراجع قانونی از محل
  • مانکاران به کارگران را برابر رای مراجع قانونی از محل مطالبات پیمانکار، منجمله ضمانت حسن انجام کار ، پرداخت نمایند . تبصره 2- چنانچه مقاطعه دهنده برخلاف ترتیب فوق به انعقاد قرارداد با مقاطعه کار بپردازد و یا قبل ا زپایان 45 روز از تحویل موقت ، تسویه حساب نماید، مکلف به پرداخت دیون مقاطعه کار درقبال کارگران خواهد بود برای کسب اطلاعات کامل در این خصوص به کتاب «دیون ممتازه در نظام حقوقی ایران»  از انتشارات جاودانه مراجعه کنید.

اخبار/ بانک‌‏ها از پرداخت مالیات دارایی‌‏های تجدید ارزیابی شده معاف شدند


دولت، بانک‌‏ها را از پرداخت مالیات بر دارایی‌‏های قابل واگذاری در قالب اصل 44 معاف کرد
  • معاف شدن بانکها:بانک‌‏ها از پرداخت مالیات دارایی‌‏های تجدید ارزیابی شده معاف شدند بانک ‏ها از پرداخت مالیات دارایی ‏های تجدید ارزیابی شده معاف شدند دولت، بانک ‏ها را از پرداخت مالیات بر دارایی ‏های قابل واگذاری در قالب اصل 44 معاف کرد. به گزارش ایلنا، تجدید ارزیابی دارایی ‏های بانک ‏های مشمول واگذاری در قالب اصل 44 قانون اساسی رقم بسیار کلانی را برای بانک ‏ها رقم زد. بر اساس این گزارش، سازمان امور
  • اری در قالب اصل 44 معاف کرد. به گزارش ایلنا، تجدید ارزیابی دارایی ‏های بانک ‏های مشمول واگذاری در قالب اصل 44 قانون اساسی رقم بسیار کلانی را برای بانک ‏ها رقم زد. بر اساس این گزارش، سازمان امور مالیاتی پس از محاسبه ارزش دارایی هریک از بانک ‏ها، ارقام کلانی را به عنوان مالیات در نظر گرفت که به دلیل نامساعد بودن وضعیت نقدینگی بانک ‏ها، دولت در مصوبه ‏ای بانک ‏ها را از پرداخت مالیات معاف کرد. اگرچه دولت با این شیوه از رانت خود در شانه خالی کردن از پرداخت مالیات استفا
  • عنوان مالیات در نظر گرفت که به دلیل نامساعد بودن وضعیت نقدینگی بانک ‏ها، دولت در مصوبه ‏ای بانک ‏ها را از پرداخت مالیات معاف کرد. اگرچه دولت با این شیوه از رانت خود در شانه خالی کردن از پرداخت مالیات استفاده کرد، اما به دلیل اینکه سهام بانک ‏ها متعلق به دولت است، لذا دولت آنها را از پرداخت مالیات معاف کرده است. بانک ‏های دولتی دارای دارایی ‏های زیادی اعم از منقول و غیرمنقول شامل طلا، ذخایر قدیم بانک ‏ها، املاک، ساختمان و... هستند که تمام دارایی ‏ها در جریان واگ
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن


یک بیستم رقم خرید، فروش، رهن و اجاره باید به عنوان پنج درصد از مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن پرداخت شود.
  • به گزارش تابناک:اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن منبع: تابناک تاریخ: 1391-05-22 اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن مصطفی قلی‌خسروی ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن ایسنا، درباره چگونگی پرداخت پنج درصد مالیات بر ارزش افزوده از سوی متعاملین، مالکین و مستاجرین‌، اظهار کرد: مالیات بر ار
  • ه مسکن مصطفی قلی‌خسروی ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن ایسنا، درباره چگونگی پرداخت پنج درصد مالیات بر ارزش افزوده از سوی متعاملین، مالکین و مستاجرین‌، اظهار کرد: مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن معادل یک چهارم رهن، اجاره و قیمت خرید و فروش است. وی با بیان این‌که مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن عبارت است از پنج درصد از یک چهارم معاملات مسکن، ادامه داد:این رقم معادل حق الزحمه مشاورین املاک را نیز شامل می‌شود. قلی خس
  • ه مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن عبارت است از پنج درصد از یک چهارم معاملات مسکن، ادامه داد:این رقم معادل حق الزحمه مشاورین املاک را نیز شامل می‌شود. قلی خسروی با تاکید بر این‌که برخی به اشتباه گمان می کنند که مالیات بر ارزش افزوده مسکن را باید بنگاه‌های معاملاتی پرداخت کنند، گفت: این تصور اشتباه است به طور مثال در معامله یک واحد 100 میلیون تومانی حق الزحمه بنگاه‌ها 550 هزار تومان می‌شود که پنج درصد از این 550 هزار تومان مالیات بر ارزش افزوده‌ای است که باید

اخبار/ بدهکاران بانکی برای تقسیط بدهی به بانکهای عامل مراجعه کنند


خبرگزاری فارس: اتاق بازرگانی و صنایع و معادن تهران در اطلاعیه ای از اعضای خود که بدهی معوق به بانک ها و مؤسسات مالی دارند خواست تا به بانک هایی که قبلا از آنها تسهیلات مالی دریافت کرده اند مراجعه کرده و با ارائه درخواست خود در چارچوب بند 28 قانون بودجه سال جاری عمل کنند.
  • داخت بدهی های خود دچار مشکل شده اند، برای یک بار تا پنج سال تقسیط و از سر فصل مطالبات سررسید گذشته و معوق خارج کنند. همچنین اجازه داده می شود کلیه جریمه های ناشی از دیرکرد بازپرداخت اصل و سود تسهیلات موضوع این بند پس ازتعیین تکلیف تا آن زمان و انجام تسویه حساب کامل با تائید هیات مدیره بخشیده شود." منبع: فارس تاریخ: 1390-06-01

مشاوره/ با سلام. من مدت کوتاهی هستش ک به عنوان حسابدار استخدام یه شرکت تعاونی مسکن شدم. و سابقه کار ندارم. میخوام بدونم پرینت حساب بانکی چ کمکی میتونن به من بکنن؟یعنی من میتونم چ استفاده ای از پرینتها بکنم؟ و سوال بعدیم این هستش ک چون اخر سال هستیم و قراره که حسابها بسته بشه لطفا توضیحی در رابطه با انواع ترازمایشی ک میتونم از نرم افزار بگیرم،بدین. با تشکر


  • پرسش و پاسخ با سلام. من مدت کوتاهی هستش ک به عنوان حسابدار استخدام یه شرکت تعاونی مسکن شدم. و سابقه کار ندارم. میخوام بدونم پرینت حساب بانکی چ کمکی میتونن به من بکنن؟یعنی من میتونم چ استفاده ای از پرینتها بکنم؟ و سوال بعدیم این هستش ک چون اخر سال هستیم و قراره که حسابها بسته بشه لطفا توضیحی در رابطه با انواع ترازمایشی ک میتونم از نرم افزار بگیرم،بدین. با تشکر&
  • زمایشی ک میتونم از نرم افزار بگیرم،بدین. با تشکر  ؟ با سلام خدمت شما دوست عزیز: در پاسخ به سوال اول شما از صورتحساب بانک(پرینت بانکی ) جهت انطباق مانده حساب بانک شما در دفاتر با حساب بانک استفاده می گردد که در صورت دارا بودن مغایرت اقلام باز حسابها را مشخص و اقدام به برطرف نمودن  مغایرت حسابها می نمایید . سوال دوم شما را درست متوجه نشدم اگه منظور شما نحوه
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام واحترام به هم شهری تویسرکانی یا فریازانی سوال-می خواستم خانه ای بخرم به همین دلیل دنبال وام بزرگ هستم و تا جایی که بشود با سود کم چون در این زمینه اطلاعات کافی ندارم لذا خواهشمن هستم از چه طریقی می شود وام 100 میلونی یا کمتر بشود گرفت چون از هر طریقی باشد باید من این وام رو بگیرم در ضمن من مهندس برق می باشماگر بشود من رو راهنمایی دقیق کنید ممنون می شوم ریز کار رو بدونم به عنوان مثال بانک مهر وام 100 میلیونی می دهد ولی نمی دونم سود کلی ان چقدر است سود ماهیانه و تعداد اقساط ان چقدر هست


باسلام واحترام به هم شهری تویسرکانی یا فریازانی سوال-می خواستم خانه ای بخرم به همین دلیل دنبال وام بزرگ هستم و تا جایی که بشود با سود کم چون در این زمینه اطلاعات کافی ندارم لذا خواهشمن هستم از چه طریقی می شود وام 100 میلونی یا کمتر بشود گرفت چون از هر طریقی باشد باید من این وام رو بگیرم در ضمن من مهندس برق می باشماگر بشود من رو راهنمایی دقیق کنید ممنون می شوم ریز کار رو بدونم به عنوان مثال بانک مهر وام 100 میلیونی می دهد ولی نمی دونم سود کلی ان چقدر است سود ماهیانه و تعداد اقساط ان چقدر هست
  • پرسش و پاسخ باسلام واحترام به هم شهری تویسرکانی یا فریازانی سوال-می خواستم خانه ای بخرم به همین دلیل دنبال وام بزرگ هستم و تا جایی که بشود با سود کم چون در این زمینه اطلاعات کافی ندارم لذا خواهشمن هستم از چه طریقی می شود وام 100 میلونی یا کمتر بشود گرفت چون از هر طریقی باشد باید من این وام رو بگیرم در ضمن من مهندس برق می باشماگر بشود من رو راهنمایی دقیق کنید ممنون می شوم ریز کار رو بدونم به عنوان مثال بانک مهر وام 100 میلیونی می دهد ولی نمی دونم سود کلی ان
  • هنمایی دقیق کنید ممنون می شوم ریز کار رو بدونم به عنوان مثال بانک مهر وام 100 میلیونی می دهد ولی نمی دونم سود کلی ان چقدر است سود ماهیانه و تعداد اقساط ان چقدر هست   ؟ باسلام درحال حاضر بانکهای خصوصی وام میدهند ولی بهره انها زیاد است سعی کنید ازطریق اوراق مشارکت بانک مسکن این مشکل راحل فرمایید درمورد شغلتان هم درصورت نیاز شرایط تخصصی وتجربی خود را اعلام تا راهنمایی گردید . موفق باشید . مستوفی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید خدمت شما استاد گرامی میخواستم در مورد نحوه تسویه حسابشرکا راهنماییم کنید .شرکتی که دو تا شریک داره با درصد سهم برابر اگه یکی از شرکا بخواد جدا بشه باید چه کارهایی انجام بشه و اینکه اگه شرکت رو عدم فعالیت بزنیم میشه برای چند سال دیگر دوباره با همین نام و بنگاه اقتصادی شروع به کار کرد


با سلام و خسته نباشید خدمت شما استاد گرامی میخواستم در مورد نحوه تسویه حسابشرکا راهنماییم کنید .شرکتی که دو تا شریک داره با درصد سهم برابر اگه یکی از شرکا بخواد جدا بشه باید چه کارهایی انجام بشه و اینکه اگه شرکت رو عدم فعالیت بزنیم میشه برای چند سال دیگر دوباره با همین نام و بنگاه اقتصادی شروع به کار کرد
  • پرسش و پاسخ با سلام و خسته نباشید خدمت شما استاد گرامی میخواستم در مورد نحوه تسویه حسابشرکا راهنماییم کنید .شرکتی که دو تا شریک داره با درصد سهم برابر اگه یکی از شرکا بخواد جدا بشه باید چه کارهایی انجام بشه و اینکه اگه شرکت رو عدم فعالیت بزنیم میشه برای چند سال دیگر دوباره با همین نام و بنگاه اقتصادی شروع به کار کرد  ؟
  • آیا شرکت کلا فعالیت نداشنه است ؟ اگر شرکت دارای دارایی های فیزیکی است می بایست این دارایی های وکلا دیگر اقلام مورد ارزشیابی قرار بگیرند . سپس بر اساس ارزش روز ان دارایی ها نسبت به تسویه حساب اقدام فرمایید پس از پرداخت بدهی های شرکت . ولی اگر شرکت دارای فعالیت نبوده است و هچ رخداد مالی صورت نگرفته باشد تسویه به نسبت بهترین روش است   اگر شرکتی دارای فعالیت نباشد بله در سنوات آتی می توانید مجددا اقدام به راه ان
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>