-
پرسش و پاسخ
فرق بین موسسه مالی و اعتباری با بانک چیست? ؟
با سلام
بسایری از موسسات مالی واعتباری قبل از تشدید نظارتها توسط بانک مرکزی تحت نظارت بانک مرکزی نبودند ونیازی به اخذ مجوز از بانک مرکزی نداشتند.اما اخیرا بساری از آنها مجبور شدهاند نظیر بانک ها تحت نظارت بانک مرکزی در آیند ضمن اینکه ماهیت فعالیت آنها با بانکها تفاوتی ندارد.وعملا جزو بازار پولی کشور محسوب می شوند
وارن بافت میلیاردر آمریکایی گفت رکود در بخش مسکن آمریکا در سال 2011 به پایان خواهد رسید. بافت در گزارشی عنوان کرد «طی یک سال مشکلات بخش مسکن را پشت سر خواهیم گذاشت.
-
ت.» وی در ادامه افزود: کاهش قیمت مسکن از سویی موجب شده تا خانوارهایی که طی سال های گذشته نمی توانستند مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند توانایی و قدرت خرید پیدا کنند.
بدترین سقوط بخش مسکن از زمان رکود بزرگ تاکنون موجب شده است از هر پنج دارنده وام مسکن یک نفر بیش از ارزش خانه اش مقروض باشد. رکورد ضبط مسکن در سال گذشته بازار مسکن را از مستغلات به فروش نرفته اشباع کرد و موجب شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کند. بافت به طنز گفت کاهش ساخت و ساز زمانی برطرف می شود که دول
-
شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کند. بافت به طنز گفت کاهش ساخت و ساز زمانی برطرف می شود که دولت آمریکا تصمیم بگیرد «خانه های بسیاری را منفجر کند.»
بافت که مدیرعامل و مدیر اجرایی شرکت برکشایر است افزود: ساخت و ساز مسکن یعنی بخش عرضه سالانه حدود دو میلیون واحد بوده اما تقاضا تنها حدود 2/1 میلیون واحد بوده است.
شرکت برکشایر که خانه های پیش ساخته تولید می کند از رکود بخش مسکن زیان دیده است. سود شرکت کلایتون هومز که شاخه ساخت خانه های پیش ساخته برکشایر است بدون
- طبقه بندی اطلاعات
برندگان و بازندگان تغییر نحوه قیمت‌گذاری طلا و ارز چه کسانی یا دستگاه‌هایی هستند؟ این گزارش در پی پاسخگویی به این پرسش است.
-
به گزارش مهر:برندگان و بازندگان تغییر نحوه قیمت‌گذاری طلا و سکه
منبع:
الف:
تاریخ:
1391-10-10
برندگان و بازندگان تغییر نحوه قیمت‌گذاری طلا و سکه
به گزارش مهر، براساس تصمیم ویژه اتخاذ شده، مقرر شده است قیمت‌گذاری طلا و سکه که تاکنون برمبنای ارز آزاد بود، از این پس برمبنای ارز مبادلاتی باشد. رئیس اتحادیه کشوری طلا و جواهر د
-
بنی بر تغییر نحوه قیمت‌گذاری طلا و سکه را اعلام کرده است.
در حالی در نامه رئیس اتحادیه کشوری طلا و جواهر به تغییر نحوه قیمت‌گذاری طلا و سکه با ارز مبادلاتی براساس "دستور مقامات اقتصادی کشور" اشاره شده است که یک مقام مسئول در بانک مرکزی می‌گوید: از نظر این بانک، قیمت طلا در بازار تعیین میشود.
حال پرسشی که مطرح است اینکه برندگان و بازندگان تغییر نحوه قیمت‌گذاری طلا و ارز چه کسانی یا دستگاه‌هایی هستند؟ در این باره باید به نکات ذیل توجه داشت:
۱
-
طلا و دیگر سرانجام نقدینگی سرگردان است. به عبارتی، گفته میشود با تغییر شرایط فعلی قیمت‌گذاری طلا، از سویی قاچاق آن افزایش می‌یابد و از سوی دیگر، به دلیل پایان زندگی با سودهای بادآورده در این بازار، نقدینگی سرگردان به بازارهایی همچون مسکن برود؟ به هرحال، مدیریت درست و کارشناسی دولت می‌تواند این نگرانی‌ها را برطرف کند.
۵. برخی‌ها در این شرایط بحث دونرخی شدن قیمت طلا و سکه را با تغییر شرایط قیمت‌گذاری مطرح می‌کنند که نوعی گمراهی است، زیرا فرمول قیمت&zw
دنیای‌اقتصاد- مالکان در بافت‌های فرسوده براساس دستورالعملی که نهاد زیرمجموعه وزارت مسکن
-
شیوه‌نامه جدید ساخت‌وساز در بافت‌های فرسوده نهایی شد:نحوه پرداخت وام رهن مسکن
نحوه پرداخت وام رهن مسکن
دنیای اقتصاد- مالکان در بافت های فرسوده براساس دستورالعملی که نهاد زیرمجموعه وزارت مسکن تنظیم کرده، می توانند برای نوسازی ملک خود، به مدت دو سال تسهیلاتی تحت عنوان «وام ودیعه» دریافت کنند که سقف تسهیلات 12 میلیون تومان، نرخ سود آن 4 درصد و اقساط بازپرداخت نیز معادل 45 هزار تومان در ماه است. شیوه پرداخت وام رهن مسکن به این صورت است که ابتد
-
یلیارد تومان است که از طریق منابع داخلی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران پرداخت خواهد شد.
وی گفت: مالکان به صورت ماهیانه بابت اخذ وام 12 میلیون تومانی باید ماهانه بین 40 یا 48 هزار تومان بپردازند که در صورت تمایل می توانند آن را به صورت یک جا در زمان تسویه وام بپردازند، اما قطعا به نفع آنها است که به صورت ماهانه اقدام به پرداخت اقساط آن کنند.
به گفته صادقی هزینه تمام شده ساخت در بافت های فرسوده بین 300 الی 400 هزار تومان برآورد شده است.
منبع:
دنیای ا
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت:افرادی که تاکنون از دولت امکانات و تسهیلات نگرفته اند و فرم «ج» آنها سبز است در اولویت خرید واحدهای مسکونی مهر از دارندگان این واحدها هستند.
-
تند، می‌توانند واحد مسکونی خود را به فروش برساند.
به گزارش خبرگزاری فارس، وزیران عضو کارگروه مسکن تصویب کردند، نقل و انتقال اعیان واحد مسکن مهر و عرصه و اعیان مسکن مهر ملکی که دفترچه فروش اقساطی آن صادر شده است، در صورت نداشتن بدهی معوق به بانک عامل و نداشتن بدهی معوق بابت اجاره زمین در اراضی دولتی پس از تائید وزارت راه و شهرسازی و طبق شرایطی امکان پذیر است.
شرایط نقل و انتقال مسکن مهر به این ترتیب اعلام شد که خریدار واجد شرایط مسکن مهر با فرم ج سبز باشد و پس از قرمز شدن فرم ج خری
-
ضی دولتی پس از تائید وزارت راه و شهرسازی و طبق شرایطی امکان پذیر است.
شرایط نقل و انتقال مسکن مهر به این ترتیب اعلام شد که خریدار واجد شرایط مسکن مهر با فرم ج سبز باشد و پس از قرمز شدن فرم ج خریدار نقل و انتقال انجام می شود. همچنین نقل و انتقال مسکن مهر باید بین دو مالک مسکن مهر باشد.
*130 هزار مسکن آماده افتتاح در شهرهای بالای 25 هزار نفر
مهرآبادی در خصوص اینکه چه تعداد واحد مسکونی مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر تا پایان امسال به بهره برداری می رسد گفت:در 21 استان کشور و نزدیک ب
-
ید بین دو مالک مسکن مهر باشد.
*130 هزار مسکن آماده افتتاح در شهرهای بالای 25 هزار نفر
مهرآبادی در خصوص اینکه چه تعداد واحد مسکونی مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر تا پایان امسال به بهره برداری می رسد گفت:در 21 استان کشور و نزدیک به 130 هزار مسکن مهر آماده افتتاح است، بنابراین منتظر حضور مقامات مسئول کشوری برای افتتاح این واحدهای مسکونی هستیم.
وی ادامه داد: تا پایان امسال نیز در شهرهای بالای 25 هزار نفر این عدد به 600 هزار مسکونی خواهد رسید.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت:
خبرگزاری فارس: یک اقتصاددان با تأکید بر اینکه دوران اقتصاد گلدکوئیستی در اقتصاد ایران رو به پایان است، گفت: در تیرماه ۹۲باید منتظر ترکیدن حباب‌های قیمتی در همه حوزه‌ها به ویژه دلار و مسکن بود.
-
درگفت‌وگوی یک اقتصاددان با فارس مطرح شد:سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲
منبع:
فارس
تاریخ:
1391-12-15
شمارش معکوس ترکیدن حباب قیمتی/ سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲
لطفا لینک ذیل را ادامه دهید:
سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲
-
پرسش و پاسخ
باسلام وخسته نباشید آیابه نیروهای شرکتی حق مسکن ؛عیدی ؛حق لباس وحقوق بازنشستگی تعلق می گیرد؟لطف نحوه پرداخت آن رابنویسید.باتشکر(پیام نور) ؟
با سلام
همه چیز طبق قانون کارتعلق می گیرد.در این خصوص قبلا در سایت قسمت سوالات قانون کار پاسخ کامل داده شده است.
10/8/88
- طبقه بندی اطلاعات
کارگروه ویژه مسکن با صدور حکمی، ضمانت اجرایی لازم برای طرح ساماندهی بنگاه‌های معاملات املاک موسوم به طرح «اول آذر» را تعریف کرد.
-
ضمانت اجرایی لازم برای طرح ساماندهی بنگاه های معاملات املاک موسوم به طرح «اول آذر» را تعریف کرد.
به موجب مصوبه کارگروه ویژه مسکن که نمایندگان ویژه رییس جمهور عضو آن هستند، چنانچه از اول هفته آینده معامله ای در بازار مسکن انجام شود، اما عوامل تنظیم کننده معامله (مشاوران املاک) آن را در بانک اطلاعات املاک و مستغلات کشور ثبت نکنند، متخلف شناخته شده و برای صدور حکم به سازمان تعزیرات حکومتی معرفی می شوند.به گزارش دنیای اقتصاد، از 15 مهر طرح تشکیل سیستم مدیریت املاک و مستغلات کشور در تهرا
-
نشانی www.tmis.raahbar.com راه اندازی شده که مشاوران املاک دارای پروانه در سراسر کشور هم اکنون کد مخصوص رهگیری برای ورود به این شبکه را دریافت کرده اند و باید از اول آذر معاملات روزانه شامل خرید، فروش، رهن و اجاره املاک و مستغلات را در شبکه یا همان بانک اطلاعات مسکن ثبت کنند.دولت با این طرح که اکنون به «طرح اول آذر» موسوم شده بنا دارد از روند لحظه ای بازار مسکن مطلع شود ضمن اینکه عدم امکان خرید و فروش یک ملک به چند نفر از مهم ترین مزایای طرح «اول آذر» است.عضو کارگروه ویژ
-
نک اطلاعات مسکن ثبت کنند.دولت با این طرح که اکنون به «طرح اول آذر» موسوم شده بنا دارد از روند لحظه ای بازار مسکن مطلع شود ضمن اینکه عدم امکان خرید و فروش یک ملک به چند نفر از مهم ترین مزایای طرح «اول آذر» است.عضو کارگروه ویژه مسکن درباره مصوبه اخیر خود به خبرگزاری مهر گفت: از اول آذر ماه کلیه افرادی که نقل و انتقالات مسکن را خارج از سامانه مسکن انجام دهند متخلف شناخته شده و برای صدور حکم به سازمان تعزیرات حکومتی معرفی می شوند.
محمدرضا اعوانی افزود: اهداف طرح ساماندهی امل
- طبقه بندی اطلاعات
باسلام خدمت شما مشاور عزیز
بنده یه واحد مسکونی خریدم و واسه ما بقی پول که 18 میلیون می خوام وام بگیرم چکار باید بکنم البته هنوز سند آماده نشده تا چند وقت دیگه اماده است.
اگر راهنمایی جز به جز بکنید ممنون میشم.
موفق باشید
یا علی
-
پرسش و پاسخ
باسلام خدمت شما مشاور عزیز
بنده یه واحد مسکونی خریدم و واسه ما بقی پول که 18 میلیون می خوام وام بگیرم چکار باید بکنم البته هنوز سند آماده نشده تا چند وقت دیگه اماده است.
اگر راهنمایی جز به جز بکنید ممنون میشم.
موفق باشید
یا علی ؟
ضمن عرض سلام متقابل خدمت دوست عزیزم درپاسختان باید عرض کنم شما میتوانید به بانک مسکن مراجعه فرمایید این بانک اعتبار و وامی بدین منظور اختصاص داده البته شر
-
ضمن عرض سلام متقابل خدمت دوست عزیزم درپاسختان باید عرض کنم شما میتوانید به بانک مسکن مراجعه فرمایید این بانک اعتبار و وامی بدین منظور اختصاص داده البته شرایطی دارد که بهتراست حضورا توجیه شوید . صندوقها و بانکهای خصوصی هم درمقابل سپرده گذاری ها قادر به پرداخت هستند ولی بهره ها بالاست
- طبقه بندی اطلاعات
-
پرسش و پاسخ
با سلام اینجانب با شریکم به مشکل بر خوردیم.سهم سود هر نفرمون چقدر می شه در صورتی که من فروشگاه را با الباقیه اجناس بر میدارام.نحوه محاسبه سود شریکم و بدهی من به او چگونه مشخص میشود.با تشکر ؟
سلام .از نظر حسابداری دو حالت مطرح است . اولین حالت این است که طبق قرارداد مشارکت عمل شود. به عنوان مثال اگر نسبت تقسیم سود وزیان بین شما و شریک تان به ترتیب 3 و 2 باشد ، از 10 تومان کل دارایی 6 تومان ب
-
دوم ) اگر در شرکت نامه نسبت مشخص نشده باشد با توجه به مانده سرمایه اولیه تان سود و زیان باید تقسیم شود . مثال سرمایه شما 100 تومان و سرمایه شریک 200 تومان بوده است . نتیجه : یک سوم سود وزیان سهم شما و دو سوم الباقی سهم شریک است .
تذکر : در هنگام تسویه گام های زیر به ترتیب برداشته می شود:
1- فروش دارایی ها ویا قیمت بازار آنها برای محاسبات تعیین شود . 2- پرداخت بدهی های شراکت . 3- تقسیم سود وزیان بین شرکا . 4- تسویه حساب ورد مال . امیدوارم به جواب تان رسیده باشید.
- طبقه بندی اطلاعات
فرق بین موسسه مالی و اعتباری با بانک چیست?,
مسکن آمریکا,
حباب مسکن,
وارن بافت,
2011 مسکن,
خرید وفروش مسکن,
برندگان و بازندگان تغییر نحوه قیمت‌گذاری طلا و سکه,
خرید و فروش مسکن‌مهر آزاد است,
سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲,
دولت ضمانت اجرایی ساماندهی بنگاه‌های املاک,
بانک اطلاعات املاک و مستغلات,
بانک اطلاعات مسکن,
نقل و انتقالات مسکن,
مالیات مکرر مسکن
