-
پرسش و پاسخ
سلام
آیا مسکن باز هم گران می شود؟ ؟
سلام
بازار مسکن هم اکنون در حال تجربه گرانی و گران شدن می باشد. این امر با ثبات قیمت ارز و طلا و با فرا رسیدن پایان سال بیش از پیش خود را نشان خواهد داد.
در حال حاضر در تهران قیمت زمین و کلنگی با واحد ساخته شده متناسب نیست که در آینده تزدیک این دو با هم هماهنگ خواهند شد. همچنین این تناسب بین قیمت مصالح با واحد ساخته شده وجود ندارد.
در هر صورت امیدو
-
اهد داد.
در حال حاضر در تهران قیمت زمین و کلنگی با واحد ساخته شده متناسب نیست که در آینده تزدیک این دو با هم هماهنگ خواهند شد. همچنین این تناسب بین قیمت مصالح با واحد ساخته شده وجود ندارد.
در هر صورت امیدواریم تورم متوقف شود تا شاهد توقف رشد قیمت مسکن باشیم.
- طبقه بندی اطلاعات
-
پرسش و پاسخ
سلام
پیش بینی شما از آینده بازار مسکن خصوصا در پاییز امسال چیست؟
چه زمانی را برای خرید مناسب می بینید؟
متشکرم. ؟
سلام مسکن راکد است وخرید نکنید .
- طبقه بندی اطلاعات
-
پرسش و پاسخ
با سلام و خسته نباشید . آیا افرادی غیر ار معاملات املاک و یا دفاتر اسناد و محضر داران می توانند کد رهگیری دریافت کنند یا حتما باید دفتر معاملات ملکی باشد ؟ ؟
با سلام
خیر
-
پرسش و پاسخ
سیاست سال آینده مسکن به نفع موجر است یا موستجر؟
؟
با سلام
دخالت دولت در بازارها همیشه کار را خراب می کند ودخالت در بازار بزرگی نظیر مسکن مشکلات را پیچیده تر می کند.بنابراین نه به نفع موجر تمام می شود ونه مستاجر
خبرگزاری فارس: رئیس اتحادیه املاک کشور از ابلاغ بسته سیاستی اجاره‌بها به تمام بنگاه‌های معاملات ملکی خبر داد و گفت: در بسته سیاستی ابلاغ شده، تمام بنگاه‌ها موظف هستند قرارداد اجاره دو ساله میان مستأجر و موجر تنظیم کنند.
-
جاره 2 ساله شد
ابلاغ بسته اجاره به بنگاه‌های مسکن؛ قراردادهای اجاره 2 ساله شد
مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس افزود: بسته سیاستی اجاره بها از سوی دولت نهایی و به اتحادیه املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی ابلاغ شده است بنابراین در این بسته سیاستی مشاوران املاک باید قراردادهای اجاره را حداقل به صورت دو ساله تنظیم کنند.
وی ادامه داد: مشاوران املاک موظف هستند تمامی قراردادهای اجاره را همچون قراردادهای خرید و فروش در سامانه کد رهگیری معاملات
-
پیش فروش ساختمان در حال تدوین است
خسروی در خصوص جلسه دیشب تدوین آیین‌نامه پیش‌فروش ساختمان گفت: جلسه‌ای که شب گذشته در وزارت دادگستری برگزار شد از 35 بند قانون مزبور 10 بند آن بحث و بررسی شد.
وی افزود: در این جلسه نمایندگان وزارت دادگستری، وزارت مسکن و دفاتر ثبت نیز حضور داشتند بنابراین پس از بررسی و تأیید 35 بند قانون پیش‌فروش ساختمان آیین‌نامه آن تدوین و به مجلس برای تصویب ارائه می‌شود.
نسخه چاپی ارسال به دوستان
منبع:
فارس
تاری
-
پرسش و پاسخ
سلام
۱۳۵ میلیون تومان نقد دارم در بخش مسکن سرمایه گذاری کنم بنظر شما یکساله چقدر بازدهی داره ؟؟
دلار بخرم چی ؟؟ ؟
سلام
در خصوص دلار بنده پیش بینی ندارم، اما در خص
-
گذاری کنم بنظر شما یکساله چقدر بازدهی داره ؟؟
دلار بخرم چی ؟؟ ؟
سلام
در خصوص دلار بنده پیش بینی ندارم، اما در خصوص مسکن در نظر داشته باشید که هر دو پارامتر ریسک و سود در کوتاه مدت پایین هست، به نظر نمیرسه سودی بیش از ۱۰٪ بعلاوه تورم سالانه عابد بشه اما مزیت این بازار ابتدا حفظ ارزش پول شما در نوسانات بازار است، لذا در صورتیکه با بازارهای دیگر و کارآفرینی آشن
-
دو پارامتر ریسک و سود در کوتاه مدت پایین هست، به نظر نمیرسه سودی بیش از ۱۰٪ بعلاوه تورم سالانه عابد بشه اما مزیت این بازار ابتدا حفظ ارزش پول شما در نوسانات بازار است، لذا در صورتیکه با بازارهای دیگر و کارآفرینی آشنایی ندارید، با توجه به شرایط، مسکن بازار مناسبی خواهد بود.
- طبقه بندی اطلاعات
با سلام و وفت بخیر من نفدینگی لازم برای خرید مسکن را دارم که در حال حاضر این نقدینگی را در کوتاه مدت موسسه مهر که سود 18.5 درصد می دهد ، نگهداری می کنم ، با توجه به اینکه در حال حاضر دارای مسکن 80 متری هسنم منتهی قصد خرید مسکن با متراژ بالاتر را دارم و عجله ای برای این کار ندارم .( می توانم این خرید را تا 1 یا دو سال به تعوبق بیاندازم) - سوال آیا سریعتر اقدام به خرید مسکن کنم ، و آیا این کار را در فرصت مناسب دیگری ( با توجه به وضعیت فعلی بازار) انجام دهم لازم به توضیح است نفدینگی من 110 میلیون تومان ( که سود ماهانه آن حدود 1 میلیون و 700 هزار تومان) و ساکن شهرستان می باشم . با تشکر از راهنماییتان
-
پرسش و پاسخ
با سلام و وفت بخیر من نفدینگی لازم برای خرید مسکن را دارم که در حال حاضر این نقدینگی را در کوتاه مدت موسسه مهر که سود 18.5 درصد می دهد ، نگهداری می کنم ، با توجه به اینکه در حال حاضر دارای مسکن 80 متری هسنم منتهی قصد خرید مسکن با متراژ بالاتر را دارم و عجله ای برای این کار ندارم .( می توانم این خرید را تا 1 یا دو سال به تعوبق بیاندازم) - سوال آیا سریعتر اقدام به خرید مسکن کنم ، و آیا این کار را در فرصت مناسب دیگری ( با توجه به وضعیت فعلی بازار)
-
نفدینگی من 110 میلیون تومان ( که سود ماهانه آن حدود 1 میلیون و 700 هزار تومان) و ساکن شهرستان می باشم . با تشکر از راهنماییتان ؟
وقتتون بخیر . باتوجه به وضعیت سرگردانی که درهمه زمینه ها و مسکن وجود دارد نمیتوان اظهارنظر قطعی نمود ولی توصیه میکنم لااقل در پاییز امسال نسبت به خرید اقدام فرمایید .امیدوارم به نتیجه دلخواه برسید
- طبقه بندی اطلاعات
مالیات 35درصدی غول گرانی مسکن در تهران را بیدار می‌کند
برآیند نگاه اهل فن در بازار مسکن به طرح جدید مالیات بر معاملات مکرر، تعویق اجرای این طرح تا زمان برگشت رونق به بازار مسکن است.
-
وی ادامه داد: اگر نکته منفی این مصوبه را بخواهیم در نظر بگیریم به این نتیجه می رسیم که اخذ مالیات مضاعف از معاملات سوداگرانه موجب کاهش تعداد معاملات خواهد شد.
رفیعی گفت: در حال حاضر که بازار مسکن با رکود معاملات مواجه است و این مصوبه بر رکود بیشتر معاملات مسکن تاثیرگذار خواهد بود سرمایه گذاران نیز برای ساخت مسکن عجله نخواهند کرد.
کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه در حال حاضر به دلیل کاهش معاملات و افت قیمت مسکن انگیزه برای سرمایه گذاران باقی نمانده است اظهار داشت: البته وزیر مسکن و شهرسازی در خ
- طبقه بندی اطلاعات
طی چند روز گذشته موارد متعددی به «دنیای‌اقتصاد» گزارش شده که حکایت از «به‌هم خوردن یک‌طرفه قولنامه‌های خرید مسکن» دارد، به طوری که خریدارانی که با پیش‌پرداخت در زمان تنظیم قولنامه، امید داشتند چند روز بعد با پرداخت کامل، قولنامه را به مبایعه‌نامه تبدیل کنند، ناگهان با انصراف فروشنده مواجه شده‌اند.
-
به‌هم زدن معامله، از فروشنده طلب غرامت می‌کنند متوجه می‌شوند در قولنامه‌ای که امضا کرده‌اند حق هر نوع «اخذخسارت» از خریدار سلب شده است!
گزارش «دنیای‌اقتصاد» از چنین رفتار تازه‌ای در بازار معاملات مسکن حاکی است: همزمانی رونق شب عید، خرید آپارتمان و افزایش قیمت سکه و ارز، باعث شده برخی از دارندگان ملک مسکونی به بهانه فروش آپارتمان‌شان، مبالغی را از متقاضیان خرید دریافت کرده و در مدت کوتاه، اقدام به خریدوفروش سکه و ارز کنند و سپس با
-
به طرف مقابل پرداخت کند.» خریدار و فروشنده ملک باید بعد از تفاهم بر سر یک عدد مشخص به عنوان جریمه، آن عدد را در قسمت خالی ماده6 بنویسند که معمولا بنگاهی‌ها این عدد را 50 هزار تومان پیشنهاد می‌کنند. اما نکته جالب اتفاقات اخیر در بازار معاملات مسکن این بوده که فروشنده ملک، در قسمت خالی ماده 6 به جای آنکه مبلغی را بنویسد، آن را لاک گرفته است!
پیش‌پرداخت را نقدی ندهید چک بدهید
زمانی که فروشنده اعلام انصراف می‌کند معمولا در بیان علت انصراف به خریدار می‌گوید تصمیم
- طبقه بندی اطلاعات
بخشی از مواد قانون اصلاح قسمتی از قانون تجارت ,مصوب 24/12/1347 در اینجا آورده شده است.
-
باب اول قانون تجارت ـ تجار و معاملات تجارتی
نوع:
قانون
موضوع:
قانون تجارت
منبع تهیه:
سایت قوانین
تصویب کننده:
مجلس شورای اسلامی
تاریخ انتشار:
1347-12-24
تاریخ اعتبار از:
1347-12-24
تا:
-
1347-12-24
تا:
توضیحات:
بخشی از مواد قانون اصلاح قسمتی از قانون تجارت ,مصوب 24/12/1347 در اینجا آورده شده است.
باب اول ـ تجار و معاملات تجارتی
ماده 1 ـ تاجر کسی است که شغل معمولی خود را معاملات تجارتی قرار بدهد.
ماده 2ـ معاملات تجارتی از قرار ذیل است:
1- خرید یا تحصیل هر نوع مال منقول به قصد فروش یا اجاره اعم از این که تصرفاتی در آن شده باشد یا نشده باشد.
2-
-
ده باشد یا نشده باشد.
2- تصدی به حمل و نقل از راه خشکی یا آب یا هوا به هر نحوی که باشد.
3- هر قسم عملیات دلالی یا حق العمل کاری (کمیسیون) و یا عاملی و همچنین تصدی به هر نوع تأسیساتی که برای انجام بعضی امور ایجاد می شود از قبیل تسهیل معاملات ملکی یا پیدا کردن خدمه یا تهیه و رساندن ملزومات و غیره.
4- تأسیس و به کار انداختن هر قسم کارخانه مشروط بر این که برای رفع حوائج شخصی نباشد.
5- تصدی به عملیات حراجی.
6- تصدی به هر قسم نمایشگاه های عمومی.
7-
- طبقه بندی اطلاعات
سلام
آیا مسکن باز هم گران می شود؟,
سلام
پیش بینی شما از آینده بازار مسکن خصوصا در پاییز امسال چیست؟
چه زمانی را برای خرید مناسب می بینید؟
متشکرم.,
با سلام و خسته نباشید . آیا افرادی غیر ار معاملات املاک و یا دفاتر اسناد و محضر داران می توانند کد رهگیری دریافت کنند یا حتما باید دفتر معاملات ملکی ب,
سلام
۱۳۵ میلیون تومان نقد دارم در بخش مسکن سرمایه گذاری کنم بنظر شما یکساله چقدر بازدهی داره ؟؟
دلار بخرم چی ؟؟,
مالیات ,
گرانی مسکن,
بازار مسکن,
مالیات بر معاملات مکرر,
جدول مالیاتی,
سیاست‌های تشویقی,
کد رهگیری,
هشدار «شب‌عید» به خریداران مسکن,
قانون تجارت ,
معاملات تجارتی,
تاجر,
معاملات غیرمنقول,
معاملات تجار تجارتی
