جستجو در پورتال

معاملات مسکن

اخبار/ مالیات، دامن گیر املاک اعضای خانواده


طرح مالیات سنگین برای معاملات مکرر املاک، همه اعضای یک خانواده را نیز مشمول می‌شود. به این معنی که چنانچه اعضای یک خانواده در سال بیش از دو بار مسکن خرید و فروش کنند، برای معامله سوم باید مالیات بپردازند.

مشاوره/ با عرض سلام و وقت به خیر . با توجه به بازار مسکن در سال 1394 و اوضاع بازار از لحاظ اقتصادی ، خرید یک واحد آپارتمانی مناسب می باشد یا نه . با تشکر فراوان .


اخبار/ سقف تسهیلات خرید مسکن ۲۵ میلیون تومان شد


خبرگزاری فارس: سقف تسهیلات خرید مسکن بانک مسکن برای متقاضیانی که سپرده گذاری نموده اند بر اساس ضوابطی که بانک مسکن به تایید بانک مرکزی می رساند با 5 میلیون تومان افزایش معادل ۲۵ میلیون تومان تعیین شد.

مشاوره/ با سلام و وفت بخیر من نفدینگی لازم برای خرید مسکن را دارم که در حال حاضر این نقدینگی را در کوتاه مدت موسسه مهر که سود 18.5 درصد می دهد ، نگهداری می کنم ، با توجه به اینکه در حال حاضر دارای مسکن 80 متری هسنم منتهی قصد خرید مسکن با متراژ بالاتر را دارم و عجله ای برای این کار ندارم .( می توانم این خرید را تا 1 یا دو سال به تعوبق بیاندازم) - سوال آیا سریعتر اقدام به خرید مسکن کنم ، و آیا این کار را در فرصت مناسب دیگری ( با توجه به وضعیت فعلی بازار) انجام دهم لازم به توضیح است نفدینگی من 110 میلیون تومان ( که سود ماهانه آن حدود 1 میلیون و 700 هزار تومان) و ساکن شهرستان می باشم . با تشکر از راهنماییتان


با سلام و وفت بخیر من نفدینگی لازم برای خرید مسکن را دارم که در حال حاضر این نقدینگی را در کوتاه مدت موسسه مهر که سود 18.5 درصد می دهد ، نگهداری می کنم ، با توجه به اینکه در حال حاضر دارای مسکن 80 متری هسنم منتهی قصد خرید مسکن با متراژ بالاتر را دارم و عجله ای برای این کار ندارم .( می توانم این خرید را تا 1 یا دو سال به تعوبق بیاندازم) - سوال آیا سریعتر اقدام به خرید مسکن کنم ، و آیا این کار را در فرصت مناسب دیگری ( با توجه به وضعیت فعلی بازار) انجام دهم لازم به توضیح است نفدینگی من 110 میلیون تومان ( که سود ماهانه آن حدود 1 میلیون و 700 هزار تومان) و ساکن شهرستان می باشم . با تشکر از راهنماییتان
  • پرسش و پاسخ با سلام و وفت بخیر من نفدینگی لازم برای خرید مسکن را دارم که در حال حاضر این نقدینگی را در کوتاه مدت موسسه مهر که سود 18.5 درصد می دهد ، نگهداری می کنم ، با توجه به اینکه در حال حاضر دارای مسکن 80 متری هسنم منتهی قصد خرید مسکن با متراژ بالاتر را دارم و عجله ای برای این کار ندارم .( می توانم این خرید را تا 1 یا دو سال به تعوبق بیاندازم) - سوال آیا سریعتر اقدام به خرید مسکن کنم ، و آیا این کار را در فرصت مناسب دیگری ( با توجه به وضعیت فعلی بازار
  • توضیح است نفدینگی من 110 میلیون تومان ( که سود ماهانه آن حدود 1 میلیون و 700 هزار تومان) و ساکن شهرستان می باشم . با تشکر از راهنماییتان   ؟ با سلام بر اساس برنامه زمان بندی دولت در بخش مسکن این بازار با واگذاری مسکن های مهر مجددا به حالت رکود خواهد رفت و قیمت مسکن ثابت وخرید و فروش راکد خواهد شد اکنون قیمت مسکن به صورت کاذب بالا رفته است و احتمالا مجدد ارزان خواهد شد با احترام محمدرضا سعادت ن‍ژاد
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ دولت ضمانت اجرایی ساماندهی بنگاه‌های املاک را تعریف کرد


کارگروه ویژه مسکن با صدور حکمی، ضمانت اجرایی لازم برای طرح ساماندهی بنگاه‌های معاملات املاک موسوم به طرح «اول آذر» را تعریف کرد.

اخبار/ حق مسکن و خواروبار کارگران افزایش یافت


رئیس مجمع عالی کارگران کشور از تصویب افزایش ۱۰ هزار تومانی حق مسکن و ۱۵ هزار تومانی خواروبار کارگران در شورای عالی کار خبر داد و گفت: افزایش حق مسکن منوط به تصویب هیئت وزیران است.
  • عضو شورای عالی کار :حق مسکن و خواروبار کارگران افزایش یافت منبع: فارس تاریخ: 1390-05-07 حق مسکن و خواروبار کارگران افزایش یافت سید محمد یاراحمدیان در گفت و گو با فارس اظهار داشت:در جلسه شورای عالی کار که برای رسیدگی به افزایش حق مسکن و خواروبار کارگران برگزار شد مقرر شد تا حق مسکن کارگران از 10 هزار تومان به 20 هزار تومان و حق خوا
  • جلسه شورای عالی کار که برای رسیدگی به افزایش حق مسکن و خواروبار کارگران برگزار شد مقرر شد تا حق مسکن کارگران از 10 هزار تومان به 20 هزار تومان و حق خواروبار از 35 هزار تومان به 50 هزار تومان افزایش یابد. عضو شورای عالی کار ادامه داد: افزایش حق مسکن منوط به تصویب هیات وزیران و گرفتن اختیار تام وزیر از هیات دولت است. به گفته وی، این مصوبه به احتمال زیاد از اول مرداد ماه سال جاری اجرایی می شود. به گزارش فارس، پیش از این نمایندگان کارفرمایان در شورای عالی کار با موضوع افزایش حق مسکن

اخبار/ آغاز مالیاتی بر معاملات مکرر بازار مسکن؟


دنیای اقتصاد- در سازمان امور مالیاتی دستورالعملی برای دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن تنظیم شده است که به موجب آن از مالکانی که در طول یک سال 3 بار و بیشتر املاک تحت اختیارشان را به فروش می‌رسانند بین 15 تا 35 درصد مالیات دریافت شود، مالکان چند خانه‌ای برای فروش باید قبل از تنظیم سند، 4 درصد مالیات علی‌الحساب پرداخت کنند و حداکثر تا نیمه سال بعد فرصت دارند اظهارنامه مالیاتی خود را تسلیم کنند. در این باره یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس معتقد است دولت باید برای اخذ این مالیات لایحه به مجلس بیاورد.
  • کنترل می‌شود و در صورتی که آن معامله، به عنوان معامله چندم فرد باشد، فروشنده موظف است جدای از مالیات نقل و انتقال، معادل 4 درصد از ارزش ملک فروخته شده را به عنوان علی‌الحساب مالیات بر معاملات مکرر پرداخت کند. همچنین شاغلان ملک از طریق سامانه رهگیری معاملات مسکن که در وزارت بازرگانی کنترل می‌شود نیز شناسایی خواهند شد. در این سامانه جزئیات همه معاملات ملکی و مشخصات کامل آنها ثبت می‌شود. بر طبق بخش دیگری از دستورالعمل مالیات بر درآمد نقل و انتقال بیش از دو بار ملک، فروشنده‌هایی که مشمول این مالیا
  • مشمولان این طرح باید حداکثر تا پایان امسال، اظهارنامه‌ها را تحویل می‌دادند. این در حالی است که تاکنون مالیاتی تحت این عنوان اخذ نشده، بلکه بعد از بررسی اظهارنامه‌ها، اخذ مالیات شروع خواهد شد. وی همچنین تصریح کرد: در سال گذشته سهم معاملات مکرر از کل معاملات مسکن به خاطر رکود مسکن، ناچیز بوده است. در مصوبه دولت در این خصوص آمده است: نرخ قطعی مالیات برای معاملات مکرر مسکن معادل 15 تا حداکثر 35 درصد ارزش قیمت منطقه‌ای است که این قیمت براساس 75 درصد از ارزش رسمی املاک در شهریور 87 تعیین می‌شود. به‌
  • همه مهم‌تر امکان کم شناسایی معاملات مکرر در بازار مسکن و به تبع آن اجرایی نبودن اخذ مالیات بر معاملات مکرر از جمله دلایل اصلی نمایندگان مجلس برای رد این طرح هستند. جعفر قادری، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس که از مخالفان دریافت مالیات های متعدد از معاملات مسکن است، با بیان این مطلب، طرح مالیات بر معاملات مکرر را از اساس دارای اشکال می‌داند. وی در گفت‌وگو با دنیای اقتصاد به نقش تورم‌زا بودن انواع مالیات اشاره و تاکید کرد: مالیات بر معاملات مکرر نیز در بازار مسکن هزینه معامله های مختلف را افزای

اخبار/ خرید و فروش وام در بازار آزاد ممنوع است


خرید و فروش وام های مسکن در بازار آزاد ممنوع است و جلو دلال‌بازی‌ها باید گرفته شود.
  • zwnj;دانان وام مسکن را حقی برای افراد می‌دانند که در صورت تمایل می‌توانند این حق را واگذار کنند، ولی خرید و فروش آن در بازار آزاد به قیمت مسکن تاثیر‌گذار است. وی با تاکید بر این‌که خرید و فروش این وام‌ها در بنگاه‌های معاملات مسکن ممنوع است، گفت: در صورت معامله‌ی وام‌ها در بنگاه‌ها براساس ماده 28 قانون نظام صنفی با متخلفان برخورد می‌شود. رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک تصریح کرد: ارائه‌ی آماری نشان‌دهنده تعداد متخلفان خرید و فروش

مشاوره/ با سلام وعرض خسته نباشید... چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد. باتشکر فراوان از زحمات شما...


با سلام وعرض خسته نباشید... چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد. باتشکر فراوان از زحمات شما...
  • پرسش و پاسخ با سلام وعرض خسته نباشید... چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد. باتشکر فراوان از زحمات شما...
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


توضیحات کاربر
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر با سلام وعرض خسته نباشید خدمت شما چرا وام مسکن مهربرای کسانی که برای خود مسکن می سازند قطع شده ودر سایت ثبت نام نمی کنند با تشکر ازشما
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>