طرح مالیات سنگین برای معاملات مکرر املاک، همه اعضای یک خانواده را نیز مشمول می‌شود. به این معنی که چنانچه اعضای یک خانواده در سال بیش از دو بار مسکن خرید و فروش کنند، برای معامله سوم باید مالیات بپردازند.
-
مالیات مسکن فراگیر می گیرد:مالیات، دامن گیر املاک اعضای خانواده
مالیات، دامن گیر املاک اعضای خانواده
طرح مالیات سنگین برای معاملات مکرر املاک، همه اعضای یک خانواده را نیز مشمول می شود. به این معنی که چنانچه اعضای یک خانواده در سال بیش از دو بار مسکن خرید و فروش کنند، برای معامله سوم باید مالیات بپردازند.
تعمیم این طرح به اعضای درجه یک باعث می شود افراد با تغییر نام مالک نتوانند از پرداخت مالیات فرارکنند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک دراین باره به
-
ر مسکن خرید و فروش کنند، برای معامله سوم باید مالیات بپردازند.
تعمیم این طرح به اعضای درجه یک باعث می شود افراد با تغییر نام مالک نتوانند از پرداخت مالیات فرارکنند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک دراین باره به «ایسنا» گفت: طرح مالیات بر معاملات مکرر در مورد خانواده هایی اجرا می شود که در سال بیش از دو بار معامله انجام دهند؛ بنابراین افراد نمی توانند با انتقال سند به اعضای خانواده خود از اجرای طرح سر باز زنند.
قلی خسروی تصریح کرد: برای هر طرحی راه گریز وجود دارد؛ اما دولت می تواند
- طبقه بندی اطلاعات
-
با تشکر فراوان .
؟
درود بر شما
در حال حاضر با توجه به بازه در نظر گرفته شده برای نهایی شدن توافقات اغلب اجناس و معاملات راکد می باشد و اگر موفق به خرید با قیمت مناسب گردید به نفع شما خواهد بود. چون پس از مشخص شدن وضعیت توافقات و ایجاد یک ثبات نسبی ، چه توافقات به نتیجه رسیده باشد و چه نرسیده باشد وضعیت قیمت زمین و مسکن رشد صعودی به خود خواهد گرفت زیرا مسئله گا
- طبقه بندی اطلاعات
خبرگزاری فارس: سقف تسهیلات خرید مسکن بانک مسکن برای متقاضیانی که سپرده گذاری نموده اند بر اساس ضوابطی که بانک مسکن به تایید بانک مرکزی می رساند با 5 میلیون تومان افزایش معادل ۲۵ میلیون تومان تعیین شد.
-
خبرگزاری فارس :سقف تسهیلات خرید مسکن ۲۵ میلیون تومان شد
سقف تسهیلات خرید مسکن ۲۵ میلیون تومان شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس ،در ابلاغیه جدید بانک مرکزی به نظام بانکی آمده است که سقف تسهیلات خرید مسکن بانک مسکن برای متقاضیانی که سپرده گذاری نموده اند بر اساس ضوابطی که بانک مسکن به تایید بانک مرکزی می رساند معادل ۲۵ میلیون تومان تعیین شد.
سقف تسهیلات اعطایی جهت احداث واحدهای مسکن مهر معادل ۲۰۰ میلیون ریال تعیین می شود. این سقف برای
-
مسکن برای متقاضیانی که سپرده گذاری نموده اند بر اساس ضوابطی که بانک مسکن به تایید بانک مرکزی می رساند معادل ۲۵ میلیون تومان تعیین شد.
سقف تسهیلات اعطایی جهت احداث واحدهای مسکن مهر معادل ۲۰۰ میلیون ریال تعیین می شود. این سقف برای آن دسته از واحدهای مسکن مهر که از فن آوری ساخت نیمه صنعتی و صنعتی استفاده می نمایند، به ترتیب معادل ۲۲۰ و ۲۵۰ میلیون ریال تعیین می شود.
این گزارش می افزاید: پرداخت تسهیلات برای خرید واحدهای مسکونی اعم از عرصه و اعیان توسط مؤسسات اعتباری و شرکت های تابعه آنها از جمله ش
-
صنعتی و صنعتی استفاده می نمایند، به ترتیب معادل ۲۲۰ و ۲۵۰ میلیون ریال تعیین می شود.
این گزارش می افزاید: پرداخت تسهیلات برای خرید واحدهای مسکونی اعم از عرصه و اعیان توسط مؤسسات اعتباری و شرکت های تابعه آنها از جمله شرکت های لیزینگ (به استثنای بانک مسکن و موارد خاص مصوب شورای پول و اعتبار و شورای مسکن) ممنوع است.
منبع:
فارس
تاریخ:
1390-11-05
- طبقه بندی اطلاعات
با سلام و وفت بخیر
من نفدینگی لازم برای خرید مسکن را دارم که در حال حاضر این نقدینگی را در کوتاه مدت موسسه مهر که سود 18.5 درصد می دهد ، نگهداری می کنم ، با توجه به اینکه در حال حاضر دارای مسکن 80 متری هسنم منتهی قصد خرید مسکن با متراژ بالاتر را دارم و عجله ای برای این کار ندارم .( می توانم این خرید را تا 1 یا دو سال به تعوبق بیاندازم) - سوال آیا سریعتر اقدام به خرید مسکن کنم ، و آیا این کار را در فرصت مناسب دیگری ( با توجه به وضعیت فعلی بازار) انجام دهم لازم به توضیح است نفدینگی من 110 میلیون تومان ( که سود ماهانه آن حدود 1 میلیون و 700 هزار تومان) و ساکن شهرستان می باشم . با تشکر از راهنماییتان
-
پرسش و پاسخ
با سلام و وفت بخیر
من نفدینگی لازم برای خرید مسکن را دارم که در حال حاضر این نقدینگی را در کوتاه مدت موسسه مهر که سود 18.5 درصد می دهد ، نگهداری می کنم ، با توجه به اینکه در حال حاضر دارای مسکن 80 متری هسنم منتهی قصد خرید مسکن با متراژ بالاتر را دارم و عجله ای برای این کار ندارم .( می توانم این خرید را تا 1 یا دو سال به تعوبق بیاندازم) - سوال آیا سریعتر اقدام به خرید مسکن کنم ، و آیا این کار را در فرصت مناسب دیگری ( با توجه به وضعیت فعلی بازار
-
توضیح است نفدینگی من 110 میلیون تومان ( که سود ماهانه آن حدود 1 میلیون و 700 هزار تومان) و ساکن شهرستان می باشم . با تشکر از راهنماییتان ؟
با سلام
بر اساس برنامه زمان بندی دولت در بخش مسکن این بازار با واگذاری مسکن های مهر مجددا به حالت رکود خواهد رفت و قیمت مسکن ثابت وخرید و فروش راکد خواهد شد اکنون قیمت مسکن به صورت کاذب بالا رفته است و احتمالا مجدد ارزان خواهد شد
با احترام محمدرضا سعادت ن‍ژاد
- طبقه بندی اطلاعات
کارگروه ویژه مسکن با صدور حکمی، ضمانت اجرایی لازم برای طرح ساماندهی بنگاه‌های معاملات املاک موسوم به طرح «اول آذر» را تعریف کرد.
-
متخلفان طرح «اول آذر» تعزیراتی می‌شوند:دولت ضمانت اجرایی ساماندهی بنگاه‌های املاک را تعریف کرد
گروه مسکن- کارگروه ویژه مسکن با صدور حکمی، ضمانت اجرایی لازم برای طرح ساماندهی بنگاه های معاملات املاک موسوم به طرح «اول آذر» را تعریف کرد.
به موجب مصوبه کارگروه ویژه مسکن که نمایندگان ویژه رییس جمهور عضو آن هستند، چنانچه از اول هفته آینده معامله ای در بازار مسکن انجام شود، اما عوامل تنظیم کننده معامله (مشاوران املاک) آن را در بانک اطلاعات املاک و
-
is.raahbar.com راه اندازی شده که مشاوران املاک دارای پروانه در سراسر کشور هم اکنون کد مخصوص رهگیری برای ورود به این شبکه را دریافت کرده اند و باید از اول آذر معاملات روزانه شامل خرید، فروش، رهن و اجاره املاک و مستغلات را در شبکه یا همان بانک اطلاعات مسکن ثبت کنند.دولت با این طرح که اکنون به «طرح اول آذر» موسوم شده بنا دارد از روند لحظه ای بازار مسکن مطلع شود ضمن اینکه عدم امکان خرید و فروش یک ملک به چند نفر از مهم ترین مزایای طرح «اول آذر» است.عضو کارگروه ویژه مسکن درباره
-
دارد از روند لحظه ای بازار مسکن مطلع شود ضمن اینکه عدم امکان خرید و فروش یک ملک به چند نفر از مهم ترین مزایای طرح «اول آذر» است.عضو کارگروه ویژه مسکن درباره مصوبه اخیر خود به خبرگزاری مهر گفت: از اول آذر ماه کلیه افرادی که نقل و انتقالات مسکن را خارج از سامانه مسکن انجام دهند متخلف شناخته شده و برای صدور حکم به سازمان تعزیرات حکومتی معرفی می شوند.
محمدرضا اعوانی افزود: اهداف طرح ساماندهی املاک و مستغلات کشور فراتر از اخذ مالیات از خانه هایی است که به صورت مکرر مورد خرید و فروش قرار
- طبقه بندی اطلاعات
رئیس مجمع عالی کارگران کشور از تصویب افزایش ۱۰ هزار تومانی حق مسکن و ۱۵ هزار تومانی خواروبار کارگران در شورای عالی کار خبر داد و گفت: افزایش حق مسکن منوط به تصویب هیئت وزیران است.
-
عضو شورای عالی کار :حق مسکن و خواروبار کارگران افزایش یافت
منبع:
فارس
تاریخ:
1390-05-07
حق مسکن و خواروبار کارگران افزایش یافت
سید محمد یاراحمدیان در گفت و گو با فارس اظهار داشت:در جلسه شورای عالی کار که برای رسیدگی به افزایش حق مسکن و خواروبار کارگران برگزار شد مقرر شد تا حق مسکن کارگران از 10 هزار تومان به 20 هزار تومان و حق خوا
-
جلسه شورای عالی کار که برای رسیدگی به افزایش حق مسکن و خواروبار کارگران برگزار شد مقرر شد تا حق مسکن کارگران از 10 هزار تومان به 20 هزار تومان و حق خواروبار از 35 هزار تومان به 50 هزار تومان افزایش یابد.
عضو شورای عالی کار ادامه داد: افزایش حق مسکن منوط به تصویب هیات وزیران و گرفتن اختیار تام وزیر از هیات دولت است.
به گفته وی، این مصوبه به احتمال زیاد از اول مرداد ماه سال جاری اجرایی می شود.
به گزارش فارس، پیش از این نمایندگان کارفرمایان در شورای عالی کار با موضوع افزایش حق مسکن
دنیای اقتصاد- در سازمان امور مالیاتی دستورالعملی برای دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن تنظیم شده است که به موجب آن از مالکانی که در طول یک سال 3 بار و بیشتر املاک تحت اختیارشان را به فروش می‌رسانند بین 15 تا 35 درصد مالیات دریافت شود، مالکان چند خانه‌ای برای فروش باید قبل از تنظیم سند، 4 درصد مالیات علی‌الحساب پرداخت کنند و حداکثر تا نیمه سال بعد فرصت دارند اظهارنامه مالیاتی خود را تسلیم کنند. در این باره یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس معتقد است دولت باید برای اخذ این مالیات لایحه به مجلس بیاورد.
-
کنترل می‌شود و در صورتی که آن معامله، به عنوان معامله چندم فرد باشد، فروشنده موظف است جدای از مالیات نقل و انتقال، معادل 4 درصد از ارزش ملک فروخته شده را به عنوان علی‌الحساب مالیات بر معاملات مکرر پرداخت کند.
همچنین شاغلان ملک از طریق سامانه رهگیری معاملات مسکن که در وزارت بازرگانی کنترل می‌شود نیز شناسایی خواهند شد. در این سامانه جزئیات همه معاملات ملکی و مشخصات کامل آنها ثبت می‌شود.
بر طبق بخش دیگری از دستورالعمل مالیات بر درآمد نقل و انتقال بیش از دو بار ملک، فروشنده‌هایی که مشمول این مالیا
-
مشمولان این طرح باید حداکثر تا پایان امسال، اظهارنامه‌ها را تحویل می‌دادند. این در حالی است که تاکنون مالیاتی تحت این عنوان اخذ نشده، بلکه بعد از بررسی اظهارنامه‌ها، اخذ مالیات شروع خواهد شد.
وی همچنین تصریح کرد: در سال گذشته سهم معاملات مکرر از کل معاملات مسکن به خاطر رکود مسکن، ناچیز بوده است. در مصوبه دولت در این خصوص آمده است: نرخ قطعی مالیات برای معاملات مکرر مسکن معادل 15 تا حداکثر 35 درصد ارزش قیمت منطقه‌ای است که این قیمت براساس 75 درصد از ارزش رسمی املاک در شهریور 87 تعیین می‌شود.
به
-
همه مهم‌تر امکان کم شناسایی معاملات مکرر در بازار مسکن و به تبع آن اجرایی نبودن اخذ مالیات بر معاملات مکرر از جمله دلایل اصلی نمایندگان مجلس برای رد این طرح هستند. جعفر قادری، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس که از مخالفان دریافت مالیات های متعدد از معاملات مسکن است، با بیان این مطلب، طرح مالیات بر معاملات مکرر را از اساس دارای اشکال می‌داند.
وی در گفت‌وگو با دنیای اقتصاد به نقش تورم‌زا بودن انواع مالیات اشاره و تاکید کرد: مالیات بر معاملات مکرر نیز در بازار مسکن هزینه معامله های مختلف را افزای
خرید و فروش وام های مسکن در بازار آزاد ممنوع است و جلو دلال‌بازی‌ها باید گرفته شود.
-
zwnj;دانان وام مسکن را حقی برای افراد می‌دانند که در صورت تمایل می‌توانند این حق را واگذار کنند، ولی خرید و فروش آن در بازار آزاد به قیمت مسکن تاثیر‌گذار است.
وی با تاکید بر اینکه خرید و فروش این وام‌ها در بنگاه‌های معاملات مسکن ممنوع است، گفت: در صورت معامله‌ی وام‌ها در بنگاه‌ها براساس ماده 28 قانون نظام صنفی با متخلفان برخورد می‌شود.
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک تصریح کرد: ارائه‌ی آماری نشان‌دهنده تعداد متخلفان خرید و فروش
با سلام وعرض خسته نباشید...
چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد.
باتشکر فراوان از زحمات شما...
-
پرسش و پاسخ
با سلام وعرض خسته نباشید...
چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد.
باتشکر فراوان از زحمات شما...
- طبقه بندی اطلاعات
توضیحات کاربران بر روی محتوا/
توضیحات کاربر
توضیحات کاربر
-
نظرات و پیشنهادات
توضیحات کاربر
با سلام وعرض خسته نباشید خدمت شما چرا وام مسکن مهربرای کسانی که برای خود مسکن می سازند قطع شده ودر سایت ثبت نام نمی کنند با تشکر ازشما
مالیات مسکن,
طرح مالیات معاملات مکرر املاک,
بیش از دو بار مسکن خرید و فروش,
خرید یک واحد آپارتمان,
بازار مسکن,
سرمایه گذاری در بازار مسکن,
سقف تسهیلات خرید مسکن ۲۵ میلیون تومان شد,
دولت ضمانت اجرایی ساماندهی بنگاه‌های املاک,
بانک اطلاعات املاک و مستغلات,
بانک اطلاعات مسکن,
نقل و انتقالات مسکن,
مالیات مکرر مسکن,
حق مسکن و خواروبار کارگران افزایش یافت,
خرید و فروش وام در بازار آزاد ممنوع است,
توضیحات کاربر
