سلام.خسته نباشید.لطفا بفرمایید رهن و اجاره دفتر کار را چگونه باید ثبت کرد؟و نیز مالیات اجاره چگونه محاسبه میشود و بابت آن چه مدارکی باید تحویل اداره مالیات شود؟آیا مالیات اجاره را هم با همان نرم افزار که مالیات حقوق را محاسبه میکنیم تهیه کنیم؟
-
ا همان نرم افزار که مالیات حقوق را محاسبه میکنیم تهیه کنیم؟ ؟
با سلام
1-طبق اصول حسابداری 2-طبق ماده53 3-خیر دستی حساب کنید
ماده 53– درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از:
کل مال الاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. درآمد مشمول مالیات در مورد اجارة دست اول املاک مورد وق
-
ره. درآمد مشمول مالیات در مورد اجارة دست اول املاک مورد وقف یا حبس براساس این ماده محاسبه خواهد شد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات این فصل مشمول مالیات خواهد بود. هرگاه موجر مالک نباشد، درآمد مشمول مالیات وی عبارت است از: ما به التفاوت اجاره دریافتی و پرداختی بابت ملک مورد اجاره.
ماده 53– درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از:
کل مال الاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره.
-
ی بابت ملک مورد اجاره.
ماده 53– درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از:
کل مال الاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. درآمد مشمول مالیات در مورد اجارة دست اول املاک مورد وقف یا حبس براساس این ماده محاسبه خواهد شد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات این فصل مشمول مالیات خواهد بود. هرگاه موجر مالک نباشد، درآمد مشمول مالیات وی عبارت است از: ما به التفاوت اجاره دریافتی و پرداختی با
چنانچه مالیات توسط دریافت‌کننده وجوه پرداخت شود، در این صورت جریمه 2.5 درصد موضوع این ماده تا تاریخ پرداخت مالیات توسط مؤدی مزبور از مکلفین به کسر و ایصال مالیات، مطالبه و وصول خواهد شد.
-
قی نیست.
بهارستان نشینان در بند 54 نیز مصوب کردند هر شخص حقیقی یا حقوقی که به‌موجب مقررات این قانون مکلف به کسر و ایصال مالیات مؤدیان دیگر است درصورت تخلف از انجام وظایف مقرره علاوه بر مسئولیت تضامنی که با مؤدی در پرداخت مالیات خواهد داشت، مشمول جریمه‌ای معادل 10 درصد مالیات پرداخت نشده در موعد مقرر و 2.5درصد مالیات به ازای هر ماه و نسبت به مدت تأخیر از سررسید پرداخت، خواهد بود.
چنانچه مالیات توسط دریافت‌کننده وجوه پرداخت شود، در این صورت جریمه 2.5 درصد موضوع این ماده تا
-
ریمه‌ای معادل 10 درصد مالیات پرداخت نشده در موعد مقرر و 2.5درصد مالیات به ازای هر ماه و نسبت به مدت تأخیر از سررسید پرداخت، خواهد بود.
چنانچه مالیات توسط دریافت‌کننده وجوه پرداخت شود، در این صورت جریمه 2.5 درصد موضوع این ماده تا تاریخ پرداخت مالیات توسط مؤدی مزبور از مکلفین به کسر و ایصال مالیات، مطالبه و وصول خواهد شد.
بر اساس مصوبه نمایندگان در بند 55 نیز، در هر مورد که به موجب مقررات این قانون تکلیف و یا وظیفه‌ای برای دفاتر اسناد رسمی مقرر شده است، در صورت تخلف علاوه
-
شد.
بر اساس مصوبه نمایندگان در بند 55 نیز، در هر مورد که به موجب مقررات این قانون تکلیف و یا وظیفه‌ای برای دفاتر اسناد رسمی مقرر شده است، در صورت تخلف علاوه بر مسئولیت تضامنی سردفتر با مودی در پرداخت مالیات یا مالیاتهای متعلق مربوط، مشمول جریمه‌ای معادل، 20% آن نیز خواهد بود و در مورد تکرار به مجازات حبس تعزیری درجه 6 نیز با رعایت مقررات مربوط محکوم خواهد شد.
-
تشکر ؟
با سلام
ملاک قانون ارزش افزوده است:
ماده22ـ مؤدیان مالیاتی در صورت انجام ندادن تکالیف مقرر در این قانون و یا در صورت تخلف از مقررات این قانون، علاوه بر پرداخت مالیات متعلق و جریمه تأخیر، مشمول جریمه‌ای به شرح زیر خواهندبود:
1ـ عدم ثبت نام مؤدیان در مهلت مقرر معادل هفتاد و پنج درصد (75%) مالیات متعلق تا تاریخ ثبت‌نام یا شناسایی حسب مورد؛
2ـ عدم صدور صورتجلسات معادل یک برابر مالیات متعلق؛
3ـ عدم درج صحیح قیمت در صورتحساب م
-
پنج درصد (25%) مالیات متعلق؛
5 ـ عدم تسلیم اظهارنامه از تاریخ ثبت‌نام یا شناسایی به بعد حسب مورد، معادل پنجاه درصد (50%) مالیات متعلق؛
6 ـ عدم ارائه دفاتر یا اسناد و مدارک حسب مورد معادل بیست و پنج درصد (25%) مالیات متعلق.
ماده23ـ تأخیر در پرداخت مالیاتهای موضوع این قانون در مواعد مقرر، موجب تعلق جریمه‌ای به میزان دو درصد (2%) در ماه، نسبت به مالیات پرداخت نشده و مدت تأخیر خواهدبود.
بر اساس لایحه بودجه سال 92 حقوق تا 600 هزار تومان در سال آینده از مالیات معاف خواهد بود.
-
نامه هرساله در بودجه سنواتی تعیین میشود.
بنا به ماده 84 قانون مالیاتهای مستقیم، تامیزان یکصد و پنجاه برابر حداقل حقوق مبنای جدول حقوق موضوع ماده ( ۱) قانون نظام هماهنگ پرداخت کارکنان دولت – مصوب ۱۳۷۰ – درآمد سالانه مشمول مالیات حقوق کلیه حقوق بگیران از جمله کارگران مشمول قانون کار، از یک یا چند منبع از پرداخت مالیات معاف می شود.
البته در لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم ماده 84 نیز اصلاح شده به طوری که بر اساس این لایحه تا میزان 84 میلیون ریا
-
ل قانون کار، از یک یا چند منبع از پرداخت مالیات معاف می شود.
البته در لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم ماده 84 نیز اصلاح شده به طوری که بر اساس این لایحه تا میزان 84 میلیون ریال درآمد سالیانه مشمول مالیات حقوق از یک یا چند منبع از پرداخت مالیات حقوق معاف است. سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است، سقف معافیت مذکور را برای هرسال مطابق شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی شهری سال قبل اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین و پس از تایید وزیر امور اقتصادی و دارایی اعلام نماید."
-
شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی شهری سال قبل اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین و پس از تایید وزیر امور اقتصادی و دارایی اعلام نماید."
همچنین بنا به ماده 85 قانون مالیات های مستقیم نرخ مالیات بردرآمد حقوق درموردکارکنان مشمول قانون نظام هماهنگ پرداخت کارکنان دولت مصوب ۱۳ شهریور ۱۳۷۰ پس از کسر معافیت های مقرر در این قانون به نرخ مقطوع ده درصد و در مورد سایر حقوق بگیران نیز پس از کسر معافیت های مقرر در این قانون تا مبلغ چهل ودو میلیون ریال به نرخ ده درصد و نسبت به ماز
-
ایستی هم به سازمان تامین اجتماعی اعلام نمایی و هم در گزارش های فصلی به دارایی در ضمن شما از هرگونه پرداختی بایستی 15درصد و یک نهم 15درصد را بعنوان بیمه و 3درصد بعنوان مالیات کسر نمایی و به حسابهای مالیات تکلیفی و تامین اجتماعی واریز نمایی وگرنه بعدآ مشمول جریمه میشوی .البته از ابتدای سال آینده مالیات تکلیفی منتفی میگرددوفقط مشمول بیمه می شوی .جرایم مالیاتی مشمول مواد 199و197 ق.م.م میباشد .ماده 138و139 درآمدی قانون تامین اجتماعی و بخشنامه های مربوطه را مطالعه فرما یید
- طبقه بندی اطلاعات
با سلام
ببخشید که اینجانب سعالات زیادی از شما میکنم چون به سعالات اینجانب به صورت کامل جواب میدهید
اگر امکان دارد جدول معافیتهای مالیاتی و بیمه حقوق را برای من کپی کنید چن من در اینترنت هرچقدر سرچ کردم نتوانستم پیدا کنم .
با تشکر
-
در نظر داشته باشید
موارد معاف از مالبات :
*- فوق العاده ماموریت
*- سنوات خدمت کارکنان :
الف)اگر سنوات خدمت کارکنان در پابان مدت قرار داد پرداخت شود و کارمند با شرکت تسویه نماید,مشمول مالبات نمی شود.
ب) اگر پس از دربافت سنوات خدمت ,کارمند در شرکت حضور داشته باشد مشول مالیات می گردد.
ج) دو هفتم بیمه سهم کارگر معاف است.(بخشنامه شماره ۱۹۴۱۸/۴۳۸۵/۲۱۱ مورخ ۰۷/۱۱/۱۳۸۳)
الف)
-
;
الف) نحوه محاسبه مالیات حقوق :
برای کارکنان,یازده ماه حقوق بر اساس معافبت های ماهانه حساب می شود ودر ماه آخر درآمد مشمول مالیات بر اساس دوازده ماه حساب ودر رنج مالیاتی سالانه قرار گرفته,مابه التفاوت مالیات سالانه با مالیات پرداخت شده در یازده ماه ,مالیات پرداختی کارمند در آخرین ماه می شود.
ب) محوه محاسبه پاداش :
روش اول :
پاداش پرداختی در هر ماه می بایست جزو در آمد مشمول مالیات همان ماه حساب شود و در پایان سال مجموع پاداش پرد
-
تی کارمند در آخرین ماه می شود.
ب) محوه محاسبه پاداش :
روش اول :
پاداش پرداختی در هر ماه می بایست جزو در آمد مشمول مالیات همان ماه حساب شود و در پایان سال مجموع پاداش پرداختی در طی سال می بایست به جمع درآمد مشمول مالیات اضافه شود و مالیات براساس بند الف حساب گردد.
روش دوم :
(حقوق ماه در یافت پاداش* 12 + پاداش دریافت شده)/ 12= متوسط حقوق و پاداش
در هر صورت در پایان سال مالیات مجموع درآمد هر یک از کارکنان محاسبه ودر مالیات ا
- طبقه بندی اطلاعات
مالیات افزایش سرمایه پس از چه مدت مشمول جریمه شده و میزان آن چقدر است ؟
-
پرسش و پاسخ
مالیات افزایش سرمایه پس از چه مدت مشمول جریمه شده و میزان آن چقدر است ؟ ؟
با سلام
ماده 48- سهام و سهم الشرکه کلیه شرکتهای ایرانی موضوع قانون تجارت به استثنای شرکت های تعاونی براساس ارزش اسمی سهام یا سهم الشرکه به قرار دو در هزار مشمول حق تمبر خواهد بود.کسورصد ریال هم صد ریال محسوب میشود.
ماده 51- درصورت تخلف از مقررات این فصل , متخلف علاوه بر اصل حق تمبر , معادل دو برابر آن جر
-
راساس ارزش اسمی سهام یا سهم الشرکه به قرار دو در هزار مشمول حق تمبر خواهد بود.کسورصد ریال هم صد ریال محسوب میشود.
ماده 51- درصورت تخلف از مقررات این فصل , متخلف علاوه بر اصل حق تمبر , معادل دو برابر آن جریمه خواهد شد .
لطفا مهلت قانونی پرداخت مالیات را نیز ذکر کنید
با سلام
پس از گذشت یکماه جریمه محاسبه می شود لذا مدت یکماه است
-
م نبوده آیا ارسال گزارش فصلی ( قبل از بهره برداری ) ، اعلام هزینه ها نیاز هست یا خیر ؟
با تشکر ؟
با سلام
در صورت مشمول بودن می بایست ثبت نام صورت پذیرد،لذا چنانچه کالایی در صورتیکه مشمول ارزش افزوده نباشد و یا مبالغی بابت آن پرداخت یا دریافت نشده باشد در قسمت مالیات و عوارض صفر درج نمائید و پس از تائید نسبت به دریافت شماره رهگیری اقدام فرمائید.
موفق باشیبد./
- طبقه بندی اطلاعات
-
با سلام ایا در مورد مالیات های تکلیفی مبلغ فاکتور اهمیت دارد یا خیر ؟ ؟
سلام . سوالتون خیلی واضح نیست ولی تا جایی که من متوجه شدم از سوالتون بابت مالیات تکلیفی حتما به سر تیتر پرداختی در فیش مالیاتی باید توجه بشه که بابت چه فاکتوری و بابت چه شخصی این مالیات داره پرداخت میشه .رقم فاکتور خیلی مهم نیست میتونه چند فاکتور باهم مالیاتش پرداخت بشه ولی حتما طی نامه ای به دارایی در زمان پرداخت منبع مالیات پرداخت شده را مشخص کنید .
- طبقه بندی اطلاعات
-
د در زمان صدور برگ تشخیص توسط ممیز مبلغ هر پیمان را به تفکیک خرید واجرا وطراحی برای ممیز ارائه کنید تا به مشکل برخورد نکنید.
خرید کالا (محصولات ساخته‌شده مشخص) به‌طور معمول و از طریق فرآیند خرید و فروش که با صدور فاکتور صورت میگیرد مشمول حکم کسر پنج درصد علیالحساب مالیات ماده مذکور نمیباشد. لیکن در مواقعی که پرداخت وجوه بابت سفارش ساخت به همراه تهیه مواد اولیه و ارائه برخی خدمات مصرح در ماده فوق‌الاشعار صورت میپذیرد وجوه فوق با توجه به ماهیت مالیاتهای ت
-
ه همراه تهیه مواد اولیه و ارائه برخی خدمات مصرح در ماده فوق‌الاشعار صورت میپذیرد وجوه فوق با توجه به ماهیت مالیاتهای تکلیفی قابل تفکیک به هر عنوان نبوده و مشمول کسر ٥% علیالحساب مالیات نسبت به کل وجوهی که بابت قرارداد در هر پرداخت صورت میگیرد، خواهد بود و قانون‌گذار به جهت ویژگیهای مالیاتهای تکلیفی از جمله علیالحساب و غیرقطعی بودن مالیات پرداختی، استرداد وجوه مذکور و یا احتساب آن به عنوان مالیات پرداخت شده را به موجب تبصره ٣ ماده ١٠٥
