چارلز کادوگان، هشتمین نسل از کنت‌های کادوگان است که شرکت املاک سیصد ساله خانواده را اداره می‌کند.
-
شار:
1390-05-10
نویسنده:
مترجم:
الهام جوادی
چکیده:
چارلز کادوگان، هشتمین نسل از کنت‌های کادوگان است که شرکت املاک سیصد ساله خانواده را اداره می‌کند.
میلیاردرها
دوک ثروتمند چلسی
این شرکت مالک بیش از 90 جریب زمین در چلسی لندن است. وی با ثروت 9/2 میلیارد دلار در سال 2010 در رده سیصد و چهل و نهم فهرست میلیاردرهای مجله ف
-
این شرکت مالک بیش از 90 جریب زمین در چلسی لندن است. وی با ثروت 9/2 میلیارد دلار در سال 2010 در رده سیصد و چهل و نهم فهرست میلیاردرهای مجله فوربز قرار گرفت. چارلز این ثروت میلیاردی را از خانواده خود به ارث برده است.
چارلز کادوگان هشتم،در 24 مارس سال 1937 در انگلستان به دنیا آمد. اجداد او کنت‌ها و زمین‌دارانی بریتانیایی بودند. پدر چارلز کادوگان، ویلیام جرالد چارلز کادوگان، کنت هفتم کادوگان بود. چارلز کادوگان در کالج اتون تحصیل کرد. او همچنین در گارد کلد استریم عنوان ستوان دومی داشت.
چارلز کا
-
جداد او کنت‌ها و زمین‌دارانی بریتانیایی بودند. پدر چارلز کادوگان، ویلیام جرالد چارلز کادوگان، کنت هفتم کادوگان بود. چارلز کادوگان در کالج اتون تحصیل کرد. او همچنین در گارد کلد استریم عنوان ستوان دومی داشت.
چارلز کادوگان در سال 1974 مدیریت پرتفولیوی املاک خانواده را به دست گرفت. او پس از مرگ پدرش در سال 1997 عنوان کنت کادوگان او را به ارث برد.
ثروت خانواده کادوگان از شرکت املاک و مستغلات کادوگان، یک شرکت زمین‌داری و توسعه املاک بسیار بزرگ در چلسی که بخش اعیان‌نشین لندن است، حاصل شده است. این شر
- طبقه بندی اطلاعات
رییس اتحادیه املاک: تعداد بنگاه‌ها در محله‌های تهران به دو برابر نرخ استاندارد رسیده است
هر بنگاه در روز حداقل یک فقره ملک معامله می‌کند
-
هم هر بنگاه از قراردادهای روزانه را به جای افزایش، کاهش داده است.
هم‌اکنون صدور مجوز برای تاسیس بنگاه‌مسکن در تهران به 50 تا 60 فقره در ماه رسیده که این میزان تقاضای اشتغال در بازار مسکن طی 15 ماه اخیر با رشد 5/12 درصدی مواجه شده است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه متقاضیان پروانه کسب در این صنف اغلب کارمندان بازنشسته دولت هستند، به «دنیایاقتصاد» گفت: به طور متوسط در هر محله تهران 45 بنگاه مسکن فعالیت می‌کند که این تعداد، دو برابر نرخ استاندارد برای ارائه خدمات ملکی در محله‌ها
-
در طول یک ماه هر مشاور حداقل 5 میلیون تومان از محل دلالی ملک می‌تواند درآمد کسب کند.
فعالان قدیمی بازار مسکن معتقدند این میزان درآمد در مقایسه با رونق معاملات ناچیز است و در صورتی که تعداد بنگاه‌ها طی ماه‌های اخیر افزایش پیدا نمی‌کرد، عایدی مشاوران‌املاک تحت تاثیر افزایش حجم خرید‌وفروش‌ها چند برابر می‌شد.
مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با «دنیایاقتصاد» در این باره تصریح کرد: از هیات عالی نظارت در وزارت بازرگانی درخواست کرده‌ایم برای صنف مشاوران املاک حدود سقفی و صنفی
-
سقفی و صنفی تعیین کنند تا مجوزها براساس سقفی که برای تعداد بنگاه‌ها در هر محله در نظر گرفته می‌شود، صادر شود اما در حال حاضر به دلیل نبود این سقف، مجبور هستیم برحسب تقاضای موجود، برای ایجاد بنگاه جدید پروانه کسب صادر کنیم.
وی افزود: در سه ماه اول امسال بیش از 180 بنگاه مسکن جدید به بنگاهای موجود اضافه شده‌اند که با توجه به مساحت تهران و میزان خرید و فروش ملک، این تعداد زیاد برآورد می‌شود.
رییس صنف مشاوران املاک تصریح کرد: با احتساب آخرین آمار مربوط به تعداد بنگاه‌های مسکن در شهر تهران، در هر م
- طبقه بندی اطلاعات
با عرض سلام خدمت مشاور محترم
شرکتی ساختمانی دارم که هنوز فعال نشده و رتبه نیز ندارد.می خواستم بدانم می توانم در تبلیغات اعم از تابلوی شرکت و سر برگ و... کلمه مهندسان مشاور را درج کنم؟
با تشکر
-
پرسش و پاسخ
با عرض سلام خدمت مشاور محترم
شرکتی ساختمانی دارم که هنوز فعال نشده و رتبه نیز ندارد.می خواستم بدانم می توانم در تبلیغات اعم از تابلوی شرکت و سر برگ و... کلمه مهندسان مشاور را درج کنم؟
با تشکر ؟
با سلام
خیر فقط نام شرکت و نوع ان مجاز است.
- طبقه بندی اطلاعات
-
پرسش و پاسخ
با سلام واحترام
آیا به قراردادهای مشاوره ،که مشاور موضوع قرارداد را به تنهایی ودرخارج از محل شرکت کارفرماانجام می دهد( انفرادی بودن کار درمتن قرارداد ذکر شده است) حق بیمه تعلق می گیرد یا خیر؟درصورت پاسخ مثبت مقدار حق بیمه چقدر می باشد؟
لازم به توضیح است که مشاور دارای کد بیمه وموضوع قرار داد طراحی وتهیه نقشه می باشد ؟
با سلام
معمولا در قراردادهای شخص حقیقی که به صورت منفرد توسط مشا
بانک اطلاعات املاک تهران - کلید فایل
-
بانک اطلاعات املاک تهران - کلید فایل
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با بیان اینکه خرید و فروش مسکن دچار رکود شدیدی است گفت: خرید و فروش مسکن از روزی 15 هزار معامله به 5700 معامله کاهش یافته است.
-
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک:کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن
منبع:
فارس :
تاریخ:
1391-09-10
کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن
مصطفی قلی‌خسروی افزود: در سال‌های گذشته همواره گفته می‌شد که در فصل زمستان املاک زیر برف می‌روند و خرید و فروش به شدت راکد می‌شود، اما در حال حاضر در حالی که شاهد رکود بازار هستیم قیمت مسکن با
-
نیز کاهش یافت یا خیر گفت: متاسفانه به هیچ وجه قیمت مسکن کاهش نیافت چرا که وقتی مالکان می‌بینند قیمت مسکن بالا رفت دیگر دوست ندارند از قیمت‌های بالا رفته پاین‌تر بیایند.
*سالهاست با سازمان ثبت درگیریم
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در خصوص طرح فعالیت اتحادیه املاک زیر نظر سازمان ثبت اسناد گفت: سالیان سال است که با سازمان ثبت اسناد درگیر هستیم و مشخص نیست که این درگیری به چه دلیل آغاز شده است.وی افزود: مشاوران املاک یک شغل مشخص دارند و ثبت اسنادی‌ها نیز شغل دیگری دارن
-
ه با سازمان ثبت اسناد درگیر هستیم و مشخص نیست که این درگیری به چه دلیل آغاز شده است.وی افزود: مشاوران املاک یک شغل مشخص دارند و ثبت اسنادی‌ها نیز شغل دیگری دارند.
وی تصریح کرد: مطرح شدن این بحث که املاکی‌ها زیر نظر سازمان ثبت بروند در سال 88 از سوی مجلس بررسی و برای همیشه رد شد بنابراین به نظر می‌رسد با مطرح کردن این موضوع می خواهند شعارهای تبلیغاتی و انتخاباتی سر دهند و یا اینکه نظرهای شخصی خود را مطرح کنند.قلی‌خسروی تاکید کرد: با وجود رد شدن این موضوع از سوی مجلس
-
پرسش و پاسخ
باسلام وخسته نباشید،
فعالیت شرکت تملک(خرید) وفروش املاک ومستغلات می باشد.نحوه پرداخت بابت املاک خریداری شده به صورت پرداخت 30% درزمان انعقاد قرارداد،40%تحویل ملک و30%انتقال سند می باشد.لطفا درخصوص زمان شناسایی دارایی قابل واگذاری وبدهی به مالک (درزمان انعقاد قرارداد یاتحویل ویا انتقال مالکیت)راهنمای
-
یید.همچنین اگردر استانداردها ویا قوانین ودستورالعملها اشاره ای به این موضوع شده ذکرفرمایید.باتشکر ؟
بسمه تعالی در فروش املاک ، شناخت درآمد معمولا همزمان با انتقال مالکیت قانونی به خریدار صورت می گیرد لیکن حالات خاصی نیز وجود دارد که این موضوع صدق نمی کند برای آگاهی از شرایط و حالات مختلف ، می توانید بندهای 15 تا 20 استاندارد حسابداری 3 با عنوان درآمد عملیاتی ، و بند
- طبقه بندی اطلاعات
با سلام
میخواستم بدونم کد رهگیری مشاورین املاک چیه؟
من معامله ای رو یکسال و نیم پیش با خواهرم انجام دادم و 3 دانگ از مغازه خودم که سرقفلی بوده رو به خواهرم دادم و برای فرار از 5% حق سرقفلی صاحب ملک در بنگاه قراردادی نوشتم حالا میخوام برای اون قرارداد کد ره گیری بگیرم ایا تاریخ امروز رو میزنن یا تاریخ قولنامه مهم هستش؟میخوام تاریخ کد رهگیری به تاریخ قرارداد باشه این شدنیه؟
-
پرسش و پاسخ
با سلام
میخواستم بدونم کد رهگیری مشاورین املاک چیه؟
من معامله ای رو یکسال و نیم پیش با خواهرم انجام دادم و 3 دانگ از مغازه خودم که سرقفلی بوده رو به خواهرم دادم و برای فرار از 5% حق سرقفلی صاحب ملک در بنگاه قراردادی نوشتم حالا میخوام برای اون قرارداد کد ره گیری بگیرم ایا تاریخ امروز رو میزنن یا تاریخ قولنامه مهم هستش؟میخوام تاریخ کد رهگیری به تاریخ قرارداد باشه این شدنیه؟ ؟
با س
-
وام برای اون قرارداد کد ره گیری بگیرم ایا تاریخ امروز رو میزنن یا تاریخ قولنامه مهم هستش؟میخوام تاریخ کد رهگیری به تاریخ قرارداد باشه این شدنیه؟ ؟
با سلام
این موضوع را با دفاتر مشاورین املاک در میان بگذارید
موفق باشید-شاه صاحبی
وکیل پایه یک دادگستری
- طبقه بندی اطلاعات
درود برشما
چند وقت پیش برای انجام معامله ای به یک بنگاه مراجعه کردم و ایشان مبلغ یک میلیون تومان را به عنوان امانت از من دریافت کرد تا ترتیب یک نشست را بدهد. در ازای این مبلغ که از طریق پاینه ی موجود در بنگاه ایشان به حسابشان واریز کردم، رسید ممهور به مهر بنگاه را نیز دریافت کردم.
پس از آنکه در آن بنگاه معامله ای انجام نشد، صاحب بنگاه از پس دادن پول امتناع کرد و ادعا کرد که پول شما را پس دادم.
فردای آنروز برای طرح شکایت به دادسرای رسالت رفتم که مسول ارشاد قضایی گفت این دعوا را می باید در شورای حل اختلاف مطرح کنی.
اکنون در شورای حل اختلاف طرح دعوا کرده ام پرسش این است که آیا فرد صرفا با این ادعا که پول را به من پس داده و بدون ارایه ی مدرک می تواند از دادن پول فرار کند
و پرسش بعدی اینکه چرا ارشاد قضایی مانع از تشکیل پرونده در دادسرا شد؟
با سپاس از راهنمایی شما
-
پول فرار کند
و پرسش بعدی اینکه چرا ارشاد قضایی مانع از تشکیل پرونده در دادسرا شد؟
با سپاس از راهنمایی شما ؟
با سلام
چنانچه شما می توانستید به استناد شهادت شهود امانی بودن وجه نزد مشاور املاک را اثبات کنید موضوع مشمول جرم خیانت در امانت خواهد بود ، اما چون بعنوان علی الحساب بابت کمیسیون یا دستمزد طرف پرداخت شده ، لذا فاقد وصف کیفری شناخته می شود و با توجه به عدم امکان اثبات استرداد آن از سوی طرف به نظر منجر به صدور حکم م
-
ن بعنوان علی الحساب بابت کمیسیون یا دستمزد طرف پرداخت شده ، لذا فاقد وصف کیفری شناخته می شود و با توجه به عدم امکان اثبات استرداد آن از سوی طرف به نظر منجر به صدور حکم محکومیت ایشان خواهد شد
موفق باشید- شاه صاحبی
وکیل پایه یک داگستری و مشاور حقوقی
- طبقه بندی اطلاعات
