جستجو در پورتال

فرمول برگشت وام بانک مسکن

اخبار/ سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲


خبرگزاری فارس: یک اقتصاددان با تأکید بر اینکه دوران اقتصاد گلدکوئیستی در اقتصاد ایران رو به پایان است، گفت: در تیرماه ۹۲باید منتظر ترکیدن حباب‌های قیمتی در همه حوزه‌ها به ویژه دلار و مسکن بود.
  • درگفت‌وگوی یک اقتصاددان با فارس مطرح شد:سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲ منبع: فارس تاریخ: 1391-12-15   شمارش معکوس ترکیدن حباب قیمتی/ سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲ لطفا لینک ذیل را ادامه دهید: سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲    

اخبار/ دولت ضمانت اجرایی ساماندهی بنگاه‌های املاک را تعریف کرد


کارگروه ویژه مسکن با صدور حکمی، ضمانت اجرایی لازم برای طرح ساماندهی بنگاه‌های معاملات املاک موسوم به طرح «اول آذر» را تعریف کرد.

اخبار/ مخالفت با رهگیری معاملات مسکن


به گفته نایب رییس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس، قوه مقننه به آیین‌نامه کدرهگیری معاملات مسکن ایراد وارد کرده و با خلاف قانون تشخیص دادن آن، این آیین‌نامه را به دولت جهت اصلاح پس فرستاده است.
  • مجلس آیین‌نامه را برگشت داد:مخالفت با رهگیری معاملات مسکن مخالفت با رهگیری معاملات مسکن به گفته نایب رییس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس، قوه مقننه به آیین نامه کدرهگیری معاملات مسکن ایراد وارد کرده و با خلاف قانون تشخیص دادن آن، این آیین نامه را به دولت جهت اصلاح پس فرستاده است. «کد رهگیری» به عنوان مهمترین ابزار برای ثبت معاملات مسکن جهت دریافت مالیات از معاملات سفته بازانه است که با مخالفت های حقوقی روبه رو شده است. مخالفت مجلس با کد رهگیری
  • ص دادن آن، این آیین نامه را به دولت جهت اصلاح پس فرستاده است. «کد رهگیری» به عنوان مهمترین ابزار برای ثبت معاملات مسکن جهت دریافت مالیات از معاملات سفته بازانه است که با مخالفت های حقوقی روبه رو شده است. مخالفت مجلس با کد رهگیری معاملات مسکن دنیای اقتصاد- فرید قدیری: زورآزمایی قوه مجریه و قوه قضائیه بر سر اجرای طرح «انجام معاملات مسکن فقط و فقط با کد رهگیری»، سر انجام با دخالت قوه مقننه به پایان رسید. از ابتدای آذرماه سال گذشته دولت تصویب کرد همه بنگاه های مسکن و دفاتر
  • ن نامه کد رهگیری را اصلاح کند.یک عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس در این باره به خبرگزاری مهر گفت : نمایندگان مجلس به آیین نامه «کد رهگیری» ایراد گرفته اند و آن را خلاف قانون تشخیص داده اند.فرهاد تجری افزود: این آیین نامه جهت اصلاح به دولت برگشت داده شد.نایب رییس کمیسیون حقوقی مجلس با توضیح بیشتر در این باره به دنیای اقتصاد گفت: در مصوبه دولت درخصوص کدرهگیری تکالیف جدیدی برای دفاتر اسناد به عنوان بخش خصوصی وضع شده بود که این موضوع پس از بررسی در مجلس توسط هیات تطبیق مصوبات مجلس غیر قان
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام خدمت شما مشاور عزیز بنده یه واحد مسکونی خریدم و واسه ما بقی پول که 18 میلیون می خوام وام بگیرم چکار باید بکنم البته هنوز سند آماده نشده تا چند وقت دیگه اماده است. اگر راهنمایی جز به جز بکنید ممنون میشم. موفق باشید یا علی


باسلام خدمت شما مشاور عزیز بنده یه واحد مسکونی خریدم و واسه ما بقی پول که 18 میلیون می خوام وام بگیرم چکار باید بکنم البته هنوز سند آماده نشده تا چند وقت دیگه اماده است. اگر راهنمایی جز به جز بکنید ممنون میشم. موفق باشید یا علی
  • پرسش و پاسخ باسلام خدمت شما مشاور عزیز بنده یه واحد مسکونی خریدم و واسه ما بقی پول که 18 میلیون می خوام وام بگیرم چکار باید بکنم البته هنوز سند آماده نشده تا چند وقت دیگه اماده است. اگر راهنمایی جز به جز بکنید ممنون میشم. موفق باشید یا علی  ؟ ضمن عرض سلام متقابل خدمت دوست عزیزم درپاسختان باید عرض کنم شما میتوانید به بانک مسکن مراجعه فرمایید این بانک اعتبار و وامی بدین منظور اختصاص داده البته شر
  • ضمن عرض سلام متقابل خدمت دوست عزیزم درپاسختان باید عرض کنم شما میتوانید به بانک مسکن مراجعه فرمایید این بانک اعتبار و وامی بدین منظور اختصاص داده البته شرایطی دارد که بهتراست حضورا توجیه شوید . صندوقها و بانکهای خصوصی هم درمقابل سپرده گذاری ها قادر به پرداخت هستند ولی بهره ها بالاست
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با تقدیم سلام و احترام با سرمایه 100 میلیونی ایا حساب سپرده کوتاه مدت بهتر است یا یکساله یا دوساله به بالا؟ ایا وامی که بانک از طریق سپرده 10 میلیونی میدهد مفید است؟ یا دام است؟ تشکر جناب


  • پرسش و پاسخ با تقدیم سلام و احترام با سرمایه 100 میلیونی ایا حساب سپرده کوتاه مدت بهتر است یا یکساله یا دوساله به بالا؟ ایا وامی که بانک از طریق سپرده 10 میلیونی میدهد مفید است؟ یا دام است؟ تشکر جناب  ؟ سلام . اگر در بلند مدت ( 2 تا 5 سال )
  • ست؟ یا دام است؟ تشکر جناب  ؟ سلام . اگر در بلند مدت ( 2 تا 5 سال ) به وجوه نقد خود نیاز نداشته باشید سپرده بلند مدت بانک های تحت نظارت بانک مرکزی  توصیه می شود . البته اکثر بانک ها و موسسات تحت نظارت بانک مرکزی سود روز شمار خوبی برای سپرده های روز شمار با مانده بیش از صد میلیون دارند که برابر با سود بلند مدت 5 ساله شان است . وامی که با سپرده 10 میلیونی می دهن
  • رت بانک مرکزی  توصیه می شود . البته اکثر بانک ها و موسسات تحت نظارت بانک مرکزی سود روز شمار خوبی برای سپرده های روز شمار با مانده بیش از صد میلیون دارند که برابر با سود بلند مدت 5 ساله شان است . وامی که با سپرده 10 میلیونی می دهند اگر برای خرید مسکن و املاک و زمین و ... برای سرمایه گذاری باشد سود ناشی از سرمایه گذاری در بلند مدت نرخ زیاد بهره وام را پوشش می دهد در نتیجه چنین وامی به صرفه است . اما اگر وام برای مصارف رفاهی و مصرفی باشد اگر چه از نظر مطلوبیتی که به وام گیرنده می دهد جذاب است
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ مهلت مالیاتی برای موجران


دنیای اقتصاد – سازمان امور مالیاتی با صدور اطلاعیه‌ای خطاب به صاحبان املاک اجاره‌ای، مهلتی یک هفته‌ای برای ارائه اظهارنامه‌‌های مالیاتی آنان تعیین کرده است
  • ن املاک در بسته سیاستی‌- نظارتی بازار اجاره گنجانده شد، اما اجرای این طرح لااقل برای امسال مورد موافقت مراجع مالیاتی کشور قرار نگرفته است. این دومین عدم موفقیت برای سیاست‌گذاران بازار اجاره مسکن طی ماه‌های اخیر محسوب می‌شود. پیش از این، طرح «تغییر فرمول رهن‌واجاره» به عنوان گزینه اصلی در بسته ساماندهی‌اجاره‌‌بها نیز نتوانست حتی برای یک روز در بازار مسکن مورد استفاده قرار بگیرد؛ طوری که در مراحل بررسی و تصویب، توسط کارشناسان رد شد. مسوولان بخش مسکن در نظر داشتند فرمول «30 هزار تومان اجاره‌ ماها
  • فیت مالیاتی اجاره‌بها در تهران به اجرا گذاشته شده، اطلاعیه هفته گذشته سازمان امور‌مالیاتی نشان داد، دریافت درصدی از درآمد موجران به عنوان «مالیات بر درآمد» همچنان در دستور کار دولت قرار دارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» طبق قانونی که سال‌ها است در بازار مسکن به اجرا درمی‌آید، املاک مسکونی با مساحت کمتر از 150 متر مربع در تهران چنانچه اجاره داده شود، از مالیات معاف هستند و برای املاک اجاری بیش از این متراژ، مالیات دریافت می‌شود. نحوه محاسبه مالیات نیز به این صورت است که 75 درصد از مجموع درآمد سالانه
  • ند، برای مالیات محاسبه کنند. نرخ مالیات بر اجاره مسکن از 15درصد تا حداکثر 35 درصد است. به این صورت که چنانچه 75درصد از مجموع درآمد سالانه موجر رقمی معادل 3 میلیون تومان شود، 15 درصد آن به عنوان مالیات محاسبه می‌شود و اگر درآمد سالانه موجر با احتساب فرمول 75درصد، بیش از 100 میلیون تومان باشد، 35 درصد آن را باید تحت عنوان مالیات به دولت بپردازد. بنابراین هر چقدر عایدی موجران بیشتر باشد، به همان نسبت، مالیات بیشتری باید بپردازند منبع: دنیای اقتصاد
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ تحولات تازه در بورس با قانون جدید


سرویس اقتصادی ـ قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید منشا تحولات بزرگی در بازار سرمایه خواهد بود. ‏
  • است، فعالیت این صندوق ها منوط به نظر بانک مرکزی است. ‏ سخنگوی سازمان بورس خاطر نشان کرد: در ماده 3 قانون جدید مسئولیت سرمایه گذاران در صندوق ها محدود شده است تا اموال سرمایه گذاران در صورت ضرر مصادره نشود. ‏ رئیس سازمان بورس با بیان اینکه فرمول سهام شناور شرکت ها مراحل پایانی خود را سپری می کند، گفت: از این پس سهام شناور آزاد به طور مستقیم بر درآمد دولت تاثیرگذار خواهد بود که به همین علت، فرمول دقیقی طراحی و به تصویب شورای عالی بورس خواهد رسید. ‏ وی افزود: پیشنهادات کانون کارگزار
  • سرمایه گذاری، نقل و انتقال و درآمد ناشی از نقل و انتقال آن ها معاف از مالیات شده است. ‏ دکتر صالح آبادی خاطرنشان کرد: این اوراق بهادار از مالیات بر ارزش افزوده هم معاف شده اند. ‏ حق تقدم مسکن‏ رئیس سازمان بورس گفت: حق تقدم تسهیلات بانک مسکن از اردبیهشت سال آینده در فرابورس قابل معامله خواهد بود. ‏ وی به مشکلات این ابزار مالی در بازار غیر رسمی اشاره کرد و افزود: نبود شفافیت، هزینه بسیار برای بانک مسکن و نداشتن بازار ثانویه باعث شده بود تا این ابزار مورد استقبال سرمایه گذار
  • این ابزار مالی در بازار غیر رسمی اشاره کرد و افزود: نبود شفافیت، هزینه بسیار برای بانک مسکن و نداشتن بازار ثانویه باعث شده بود تا این ابزار مورد استقبال سرمایه گذاران قرار نگیرد. ‏دکتر صالح آبادی اظهار داشت: افزایش حجم عرضه حق تقدم تسهیلات بانک مسکن در فرابورس منجر به کاهش نرخ تامین مالی در بازار مسکن می شود. ‏ وی به دغدغه های نمایندگان مجلس مبنی بر فعالیت های غیر بورسی صندوق های سرمایه گذاری اشاره کرد و گفت: براساس تبصره چهار ماده 7 قانون جدید، صندوق های سرمایه گذاری مجاز به هیچ گونه
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/


  • توضیحات کاربر با توجه به اینکه تعدادی چندین نفر از نیروهای اجرائیات (پیمانکار نیروی انسانی )برابر نیاز در واحدهای اداری مناطق بکارگیری شده بودند پس از گذشت چند سال جدیداٌ به آنان اعلام گردیده که به واحد اجرئیات مناطق برگشت شوند و از انجائیکه سیستم اداری با کمبود نیروی کارمند مواجه گردیده واختلاتی درسیستم اداری بوجود آمده ایا نیروهای مورد اشاره برگشت خواهند شده یا خیر؟

مشاوره/ سلام من سوال اکسل دارم اگر بتونید کمکم کنید 1- در سلولی در اکسل که خالص پرداختی حقوق بدست میاد جهت گرفتن خروجی بانک وقتی کپی و pasteepecial را میزنم و value رو انتخاب میکنم در نهایت بعضی از عدد 123/257/568.2311 هستند یعنی یک نقطه و یک سری عدد بعدشان ایجاد شده که همیشه به صورت دستی ادیت میکنم آیا راهی وجود دارد که این حذف شود؟ 2- در سلولی شماره حساب افراد وارد شده ، حالا من میخوام کنترل کنم آیا این شماره ها 13 رقم هست یا خیر؟ همیشه دستی اینکار رو توی اکسل انجام میدادم آیا راه حرفه ای وجود دارد؟ ممنون از پاسختون که قطعا به من کمک خواهد کرد.


مشاوره/ سلام آیا مسکن باز هم گران می شود؟


  • پرسش و پاسخ سلام آیا مسکن باز هم گران می شود؟  ؟ سلام بازار مسکن هم اکنون در حال تجربه گرانی و گران شدن می باشد. این امر با ثبات قیمت ارز و طلا و با فرا رسیدن پایان سال بیش از پیش خود را نشان خواهد داد. در حال حاضر در تهران قیمت زمین و کلنگی با واحد ساخته شده متناسب نیست که در آینده تزدیک این دو با هم هماهنگ خواهند شد. همچنین این تناسب بین قیمت مصالح با واحد ساخته شده وجود ندارد. در هر صورت امیدو
  • اهد داد. در حال حاضر در تهران قیمت زمین و کلنگی با واحد ساخته شده متناسب نیست که در آینده تزدیک این دو با هم هماهنگ خواهند شد. همچنین این تناسب بین قیمت مصالح با واحد ساخته شده وجود ندارد. در هر صورت امیدواریم تورم متوقف شود تا شاهد توقف رشد قیمت مسکن باشیم.
  • طبقه بندی اطلاعات



سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲, دولت ضمانت اجرایی ساماندهی بنگاه‌های املاک, بانک اطلاعات املاک و مستغلات, بانک اطلاعات مسکن, نقل و انتقالات مسکن, مالیات مکرر مسکن, کد رهگیری در تعلیق, مخالفت با رهگیری معاملات مسکن, آیین‌نامه کدرهگیری معاملات مسکن, مصوبه اخذ مالیات از معاملات مکرر, بازار مسکن, مهلت مالیاتی برای موجران, قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی, قانون بازار سرمایه, صندوق‌های سرمایه‌گذاری, معافیت مالیاتی بورس, حق‌تقدم مسکن‏, توضیحات کاربر, سلام آیا مسکن باز هم گران می شود؟


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>