جستجو در پورتال

فرمول برگشت وام بانک مسکن

اخبار/ نقل و انتقال مسکن مهر با تحقق 4 شرط مجاز اعلام شد.


نقل و انتقال مسکن مهر با تحقق شرایطی از جمله نداشتن بدهی معوق بین دو مالک مسکن مهر مجاز اعلام شد.
  • خرید و فروش مسکن مهر مجاز شد به گزارش تسنیم، وزیران عضو کارگروه مسکن تصویب کردند، نقل و انتقال اعیان واحد مسکن مهر و عرصه و اعیان مسکن مهر ملکی که دفترچه فروش اقساطی آن صادر شده است، در صورت نداشتن بدهی معوق به بانک عامل و نداشتن بدهی معوق بابت اجاره زمین در اراضی دولتی پس از تائید وزارت راه و شهرسازی و طبق شرایطی امکان پذیر است. شرایط نقل و انتقال مسکن مهر به این ترتیب اعلام شد که خریدار واجد شرایط مسکن مهر با فرم ج سبز باشد و پس از قرمز شدن فرم ج خری
  • ضی دولتی پس از تائید وزارت راه و شهرسازی و طبق شرایطی امکان پذیر است. شرایط نقل و انتقال مسکن مهر به این ترتیب اعلام شد که خریدار واجد شرایط مسکن مهر با فرم ج سبز باشد و پس از قرمز شدن فرم ج خریدار نقل و انتقال انجام می شود. همچنین نقل و انتقال مسکن مهر باید بین دو مالک مسکن مهر باشد.  

مشاوره/ باسلام وخسته نباشید فرمول محاسبه سود وام های بانکی را میخواستم با تشکر


اخبار/ تصویب نهایی نرخ سود بانکی 12 درصد در سال 88


محمود بهمنی رئیس کل بانک مرکزی امروز در اولین نشست خبری سال 88 با اشاره به توافق دولت و بانک مرکزی در خصوص نرخ سود بانکی در عقود مبادله‌ای، از تثبیت این نرخ در سطح 12 درصد خبر داد.

اخبار/ اوراق ممتاز جایگزین وام مسکن شد


مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه مطالبات معوق نداریم، گفت: برای جلوگیری از خرید و فروش وکالتی وام خرید مسکن و متضررشدن مردم، اوراق ممتاز جایگزین وام خرید مسکن شد.
  • مدیرعامل بانک مسکن گفت: :اوراق ممتاز جایگزین وام مسکن شد اوراق ممتاز جایگزین وام مسکن شد مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه مطالبات معوق نداریم، گفت: برای جلوگیری از خرید و فروش وکالتی وام خرید مسکن و متضررشدن مردم، اوراق ممتاز جایگزین وام خرید مسکن شد. قدرت ا... شریفی در گفت وگو با خبرگزاری «مهر» رقم تسهیلات پرداختی بانک مسکن در بخش مسکن مهر از ابتدای اجرای طرح تاکنون را 70 هزار میلیارد ریال اعلام کرد و گفت: تاکنون 162 هزار میلیارد ریال قرارد
  • uo;مهر» رقم تسهیلات پرداختی بانک مسکن در بخش مسکن مهر از ابتدای اجرای طرح تاکنون را 70 هزار میلیارد ریال اعلام کرد و گفت: تاکنون 162 هزار میلیارد ریال قرارداد برای پرداخت تسهیلات به بخش مسکن مهر منعقد شده است که این رقم با توجه به میزان تعهدات بانک باید به 200 هزار میلیارد ریال برسد.مدیرعامل بانک مسکن از اختصاص 121 هزار میلیارد ریال خط اعتباری دیگر در بخش مسکن مهر براساس وعده بانک مرکزی خبر داد و تصریح کرد: در پرداخت تسهیلات فقط روی مسکن مهر متمرکز نشده ایم، بلکه مسکن مهر تنها یکی از حوزه
  • کن از اختصاص 121 هزار میلیارد ریال خط اعتباری دیگر در بخش مسکن مهر براساس وعده بانک مرکزی خبر داد و تصریح کرد: در پرداخت تسهیلات فقط روی مسکن مهر متمرکز نشده ایم، بلکه مسکن مهر تنها یکی از حوزه های فعالیت بانک است؛ ولی به دلیل گستردگی، شتاب و پیشرفت مسکن مهر بخش عمده ای از فعالیت های بانک در این بخش صورت می گیرد.وی با تاکید بر اینکه به تعهدات خود در قبال سپرده گذاران عمل می کنیم، از پرداخت 202 هزار میلیارد ریال تسهیلات در بخش های مختلف توسط بانک مسکن خبرداد و عنوان کرد: از این رقم 97 درصد تسهیلا

اخبار/ اقساط وام ۶۰ میلیونی خرید مسکن در استطاعت مالی متقاضیان است/این وام قیمت مسکن را افزایش نمی دهد


مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه در بسته پیشنهادی ارائه شده به بانک مرکزی برای افزایش وام خرید مسکن تا سقف ۶۰ میلیون تومان استطاعت مالی متقضیان به خوبی برای بازپرداخت اقساط دیده شده است گفت:این وام 60 میلیونی نمی‌تواند محرک تقاضا برای افزایش قیمت مسکن باشد.
  • مدیرعامل بانک مسکن در گفت‌وگو با فارس:اقساط وام ۶۰ میلیونی خرید مسکن در استطاعت مالی متقاضیان است/این وام قیمت مسکن را افزایش نمی دهد منبع: خبرگزاری فارس تاریخ: 1393-11-17
  • 1393-11-17 محمدهاشم بت‌شکن در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در پاسخ به این سئوال که آیا بانک مسکن در پیشنهاد خود برای افزایش سقف وام مسکن به بازپرداخت اقساط نیز فکر کرده که در استطاعت مالی متقاضیان باشد گفت: اقساطی که در وام 60 میلیون تومانی پیشنهاد شده به بانک مرکزی پیش‌بینی شده است در استطاعت مالی متقاضیان است. وی افزود: با توجه
  • ام مسکن به بازپرداخت اقساط نیز فکر کرده که در استطاعت مالی متقاضیان باشد گفت: اقساطی که در وام 60 میلیون تومانی پیشنهاد شده به بانک مرکزی پیش‌بینی شده است در استطاعت مالی متقاضیان است. وی افزود: با توجه به اینکه 30 درصد هزینه سبد خانوار به حوزه مسکن و اجاره تعلق دارد به یک شکلی این وام 60 میلیونی را پیش‌بینی کرده ایم که با آن تطبیق پیدا کند. *سقف وام خرید مسکن را سال گذشته افزایش دادیم قیمت مسکن تحت‌تأثیر قرار نگرفت مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به این سئوال که آیا بانک مرکزی با پیشن
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام یک سوال درباره محاسبه تسویه حساب پرسنل دارم آیا برای محاسبه : سنوات = (حقوق پایه +حق جذب +مسئولیت)*تعداد روزهای کارکرد/365 عیدی = ( حقوق پایه + حق جذب )*2/365*تعداد روزهای کارکرد مرخصی = ( حقوق پایه + حق جذب +مسئولیت + حق اولاد +مسکن+بن ) /30*تعداد روزهای طلب مرخصی این فرمول ها صحیح است ؟ در بعضی سایتها برخی از ایتم ها رو در محاسبه دخالت ندادند مثلا میگن در محاسبه بازخرید مرخصی حق اولاد و بن و خواربار مسکن نباید در فرمول آورده شود . لطفا فرمول صحیح آن را بفرمایید . با تشکر از شما


  • ب پرسنل دارم آیا برای محاسبه : سنوات = (حقوق پایه +حق جذب +مسئولیت)*تعداد روزهای کارکرد/365 عیدی = ( حقوق پایه + حق جذب )*2/365*تعداد روزهای کارکرد مرخصی = ( حقوق پایه + حق جذب +مسئولیت + حق اولاد +مسکن+بن ) /30*تعداد روزهای طلب مرخصی این فرمول ها صحیح است ؟ در بعضی سایتها برخی از ایتم ها رو در محاسبه دخالت ندادند مثلا میگن در محاسبه بازخرید مرخصی حق اولاد و بن و خواربار مسکن نباید در فرمول آورده شود . لطفا فرمول صحیح آن را بفرمایید . با تشکر از شما  ؟
  • زاء مزد محسوب می گردد به این معنی فوق العاده شغل ، سختی کار و هر آنچه را که به تبع شغل به کارگر داده می شود جزء مزد منظور و الزاماً باید در محاسبه عیدی و پاداش لحاظ گردد بدیهی است صرفاً مزایای رفاهی و انگیزه ای از قبیل کمک عائله مندی و کمک هزینه های مسکن ، خواروبار و بن و نیز پاداش افزایش تولید جزء مزد به حساب نیامده و در پرداخت عیدی و پاداش نیز لحاظ نخواهد شد. در مورد مرخصی هم فرمول شما صحیح است در قانون صراحتا اعلام شده مرخصی معادل یک ماه دریافت حق السعی که حق السعی در قانون شامل وجوه دریافتی
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ حذف خرید دین از بسته امسال و ممنوعیت استفاده از عقود مشارکتی اقساطی


خبرگزاری فارس: در بسته سیاستی-نظارتی سال جاری علاوه بر کاهش نرخ‌ سود عقود مبادله‌ای و تعیین سقف سود برای عقود مشارکتی، شورای پول و اعتبار استفاده از عقود مشارکتی تقسیطی را ممنوع اعلام کرده است.
  • همچنین درحالی بانک مرکزی در بسته امسال تبصره‌هایی را به تصویب رسانده است که این موارد در بسته سیاستی-نظارتی سال گذشته جایی نداشت. برخی از این تبصره‌ها بدین شرح هستند: " سود تسهیلات عقود غیر مشارکتی همانند سود علی‌الحساب سپرده‌های بانکی و بر اساس فرمول ارایه شده در بخشنامه شماره مپ/1521 مورخ 18/4/1386 بانک مرکزی محاسبه و اعمال می‌شود. بر این اساس سود دریافتی تسهیلات عقود غیر مشارکتی و سود علی‌الحساب دریافتی عقود مشارکتی توسط مؤسسات اعتباری بر اساس فرمول نرخ ساده (غیر مرکب) محاسبه و دریافت می‌
  • ، "در صورت تسویه تسهیلات عقود غیر مشارکتی قبل از سررسید تعیین شده در قرارداد و در جهت حفظ حقوق مشتری، مؤسسات اعتباری و شرکت‌های لیزینگ موظف هستند نسبت به مدت زودپرداخت توسط مشتری، حداقل 9 درصد سود مستتر در اقساط زود پرداخت را به عنوان پاداش به مشتری برگشت دهند. تسهیلات مسکن از این قاعده تبعیت نکرده و به ازای هر قسط زود پرداخت، موسسه اعتباری صرفا می‌تواند 5 هزار ریال کارمزد دریافت کند و بایستی سود مستتر در اقساط زود پرداخت را تماما به مشتری مسترد کند " و " حداکثر نرخ سود تسهیلات پرداختی توسط مؤسس
  • . تسهیلات مسکن از این قاعده تبعیت نکرده و به ازای هر قسط زود پرداخت، موسسه اعتباری صرفا می‌تواند 5 هزار ریال کارمزد دریافت کند و بایستی سود مستتر در اقساط زود پرداخت را تماما به مشتری مسترد کند " و " حداکثر نرخ سود تسهیلات پرداختی توسط مؤسسات لیزینگ بانکی و غیربانکی مطابق نرخ سود عقود غیرمشارکتی مندرج در ماده 6 تعیین می‌شود. دریافت نرخ‌های سود نهایی بالاتر از مشتریان تحت هر عنوانی از قبیل کارمزد و نظایر آن از سوی این مؤسسات ممنوع می‌باشد ". * کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن مهر گزارش فارس حاکی

مشاوره/ سلام.خسته نباشید.فرمول محاسبه حقوق برای کسی که قرارداد پاره وقت دارد وروزانه ساعات کارش از ساعت 8تا12 ظهر است به چه صورت می باشد.در مورد نسبت گرفتن بن مسکن وخواروبار وبیمه اضافه کاری این شخص هم لطفا برایم فرمولش را بگویید.لطفا من را راهنمایی کنید.مرسی


سلام.خسته نباشید.فرمول محاسبه حقوق برای کسی که قرارداد پاره وقت دارد وروزانه ساعات کارش از ساعت 8تا12 ظهر است به چه صورت می باشد.در مورد نسبت گرفتن بن مسکن وخواروبار وبیمه اضافه کاری این شخص هم لطفا برایم فرمولش را بگویید.لطفا من را راهنمایی کنید.مرسی
  • پرسش و پاسخ سلام.خسته نباشید.فرمول محاسبه حقوق برای کسی که قرارداد پاره وقت دارد وروزانه ساعات کارش از ساعت 8تا12 ظهر است به چه صورت می باشد.در مورد نسبت گرفتن بن مسکن وخواروبار وبیمه اضافه کاری این شخص هم لطفا برایم فرمولش را بگویید.لطفا من را راهنمایی کنید.مرسی  ؟ با سلام فرمول خاصی نمی توان ارائه دارد چون بیشتر قراردادها به توافق بین کارمند ومدیر بستگی دارد که در هر شرکتی می تواند متفاوت باش

مشاوره/ باسلام پیش بینی وبررسی نرخ برگشت تسهیلات یا وام بانکی برای مدیریت نقدینگی جهت استفاده در پایانامه است.که بصورت فرمولی می خواهم مثلا اگر یک وام 5 ساله داده شده است و 2 سال پرداخت شده وبعد معوق شده است آیا می توان پیش بینی نرخ برگشت چگونه حساب کرد. مثلا آیا فرمول زیر درست است ارزش حال دریافتی های وصول شده بعد از اعلام عدم بازپرداخت تقسیم بر ارزش حال کل اقساط


باسلام پیش بینی وبررسی نرخ برگشت تسهیلات یا وام بانکی برای مدیریت نقدینگی جهت استفاده در پایانامه است.که بصورت فرمولی می خواهم مثلا اگر یک وام 5 ساله داده شده است و 2 سال پرداخت شده وبعد معوق شده است آیا می توان پیش بینی نرخ برگشت چگونه حساب کرد. مثلا آیا فرمول زیر درست است ارزش حال دریافتی های وصول شده بعد از اعلام عدم بازپرداخت تقسیم بر ارزش حال کل اقساط
  • پرسش و پاسخ باسلام پیش بینی وبررسی نرخ برگشت تسهیلات یا وام بانکی برای مدیریت نقدینگی جهت استفاده در پایانامه است.که بصورت فرمولی می خواهم مثلا اگر یک وام 5 ساله داده شده است و 2 سال پرداخت شده وبعد معوق شده است آیا می توان پیش بینی نرخ برگشت چگونه حساب کرد. مثلا آیا فرمول زیر درست است ارزش حال دریافتی های وصول شده بعد از اعلام عدم بازپرداخت تقسیم بر ارزش حال کل اقساط  ؟ با سلام این فرمول هم
  • اط  ؟ با سلام این فرمول هم می تواند بهتون کمک کند ولی از آنجایی که این موضوع  مورد نظر شما می تواند دارای فرمولهای متعدد وبیشمار ,با توجه به مدل وروش  مورد استفاده برای پیش بینی نرخ برگشت وام بانکی , برای محاسبه آن وجود داشته باشد بنابراین به دلیل تاثیر گذاری متغیر های فراوان در این نرخ عملا با روشهای سری زمانی ورگرسیون ومدلهای پیچیده دیگر می توان به این عمل اقدام نمود وطبعاً نتایج آن با اندکی تفاوت می تواند متفاوت باشد.لذا می ت
  • رگرسیون ومدلهای پیچیده دیگری استفاده کنید.در این مورد منابع زیر را تهیه و مطالعه نمایید: مراجعه به پایگاه علمی مقالات مدیریت و سرچ موضوع مرتبط با استفاده از لینک ذیل:www.system.parsiblog.com بختیاری، حسن، «روش‌های مؤثر مدیریت نقدینگی در بانک‌ها»، حسابرس، ش 34، 1385، ص94-86. ثابتی کهنمویی، معصومه، «طراحی و اجرای مدل بهینه نقدینگی بانک‎ها»، مجموعه مقالات هجدهمین همایش بانکداری اسلامی،تهران، مؤسسه عالی بانکداری، 1386. دیواندری، علی و همکاران، «طراحی م
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ موارد معافیت سازندگان مسکن مهر از مالیات در الگوهای سه مؤلفه ای و چهار مؤلفه ای


رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص مالیات بر مسکن مهر گفت: در ارتباط با مالیات بر مسکن مهر دو الگو تعریف شده که به الگوی سه مولفه‌ای و چهار مولفه‌ای موسوم است که الگوی سه مولفه‌ای از پرداخت مالیات معاف و الگوی چهار مولفه‌ای مشمول پرداخت مالیات است.
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>