جستجو در پورتال

ضریب قیمت

مشاوره/ با در نظر گرفتن عدم وجود کادر متخصص و حدنصاب هزینه های قابل قبول برای پیمانکاران خارجی رسیدگی مالیاتی آنها چگونه میبایست انجام شود آیا اعمال نرخ 12% قانونی است؟


اخبار/ برآورد نیاز مسکن در بیست سال آتی


چه میزان مسکن در کشور نیاز است.در این جدول این نیاز بررسی وتوسط سایت دنیای اقتصاد منتشر شده است.
  • 55000 تعداد متوسط ازدواج سالانه در تهران(تا افق طرح جامع) 3 0.02 ضریب ا ستهلاک سالیانه واحد های مسکونی 4 0.16 ضریب تخریب سالیانه واحد های مسکونی
  • 0.16 ضریب تخریب سالیانه واحد های مسکونی 5 0.06 ضریب واحد های مسکونی خالی در تهران 6 34800 تعداد متوسط مهاجرین خالص سالیانه تهران 75 الی 85
  • ون احتساب واحد های فرسوده) 11 720772 تعداد واحد های مسکونی مورد نیاز برای نوسازی بافت های فرسوده(با احتساب ضریب استهلاک سالانه برای واحد های تولید شده) 12 1185589 تعداد واحد های مسکونی مورد نیاز برای تامین نیازهای
  • طبقه بندی اطلاعات

دریافت و بارگزاری فایل/ محاسبه و تحلیل ضریب بتای 25 صنعت برتر بورس


با توجه به ریزش قیمتی سهام در بازار سرمایه و رسیدن شاخص کل بورس به کمترین مقدار 16 ماه اخیر در اوایل بهمن ماه امسال، حال بسیاری از تحلیلگران بنیادی و تکنیکال بر این باورند که شاخص بورس به کف خود رسیده است و در تاریخ اول بهمن که مقدار 65.028 واحد را به ثبت رساند، شاید دیگر نزولی به کمتر از این عدد نداشته باشیم (صرف نظر از ریزش احتمالی بعد از بازگشایی نماد پالایشگاه­ها). در صورت عدم رخداد نابه­هنگام سیاسی و اقتصادی خاصی در کشور، اگر باز هم بازار روند نزولی را در پیش گیرد ولی احتمال ریزش شدید که تفاوت محسوسی در قیمت­ سهام با قیمت فعلی حاصل گردد از نظر تحلیلی بسیار کم است.

بنابراین اگر فرض کنیم شاخص بورس که نشان دهنده وضعیت کلی بازار است در مدار صعود قرار گیرد حال وقت آن است که از نظر تئوری و علمی محاسبه نماییم سرمایه­ گذاری در کدام صنایع در این شرایط می­تواند بازده خوبی به ارمغان آورد. بازده خوب به این معنی که بالاتر از بازده متوسط بازار (بازده شاخص) باشد.

یعنی کسانی که اکنون می­خواهند وارد بازار شوند و نقدینگی خود را تبدیل به سهام نمایند در سهام کدامین گروه­های صنعت سرمایه­گذاری نمایند. و یا کسانی که سهام دارند بدانند تبدیل سهم خود به سهام کدام صنعت زودتر می­تواند زیانی که در این مدت دیده­اند را جبران نماید.

جواب سوالات فوق در ضریب بتا می ­باشد. ضریب بتای شاخص یک صنعت نشان می­دهد که در صورت رشد یا نزول شاخص کل، شاخص یک صنعت چه نسبتی با میزان رشد شاخص کل خواهد داشت. مثلاً اگر ضریب بتای شاخص یک صنعت 3/1 باشد یعنی تجربه تاریخی نشان داده است در صورت رشد شاخص کل بورس در یک بازه زمانی قابل استناد شاخص آن صنعت می­تواند به میزان 30 درصد بیشتر رشد نماید. یا همچنین ضریب بتای مثلاً 8/0 نشان دهنده این امر است که میزان رشد شاخص آن صنعت 20 درصد کمتر از شاخص کل بورس خواهد بود. همچنین این امر در زمان نزول نماگر کل بورس نیز صادق می­باشد، یعنی ضریب بتای بالای 1 حاکی از نزولی بیشتر از نزول متوسط بازار است.

ضریب بتای منفی هم حاکی از روندی بر خلاف جریان کلی بازار می­باشد.

بنابراین بر آن شدیم که ضریب بتای شاخص صنایع را محاسبه نماییم که در این محاسبات عدد شاخص کل را برای 5 سال از دی ماه سال 1388 تا دی ماه سال جاری به صورت ماهانه در نظر گرفتیم و پس از محاسبه بازده شاخص هر صنعت و شاخص کل به محاسبه واریانس بازدهی شاخص بورس و کواریانس بازدهی بین دو شاخص پرداختیم و طبق فرمول علمی ضریب بتا محاسبات لازم را انجام دادیم.

در اصل این فرمول اشتباهی وجود ندارد و اگر هم اشتباهی باشد مربوط به محاسبات شاخص کل بورس و شاخص صنایع است که از سوی شرکت بورس انجام می­شود و کارشناسان مختلف نظرات مختلفی بر نوع محاسبه آن دارند.

در جدول زیر 25 صنعت مهم بازار آورده شده است و به ترتیب نزولی ضریب بتا، صنایع را در جدول مشاهده می­نمایید.

با توجه به جدول زیر 5 صنعت فنی و مهندسی، سنگ آهنی، خودرو، چند رشته­ای صنعتی و فلزات اساسی از آن جهت که ضریب بتای بزرگتر از یک دارند پر ریسک­تر برای سرمایه­گذاری هستند اما با توجه به این فرض که شاخص کل بورس به کف خود رسیده است می­توان گفت سرمایه­گذاری در این صنایع با مثبت شدن روند کلی بورس می­تواند بازده بهتری به ارمغان آورد.

البته در نظر داشته باشید صنعت فنی و مهندسی شامل دو سهم "رمپنا" و "رتکو" است که مپنا وزن سنگین­تری دارد.

صنعت برقی هم در بین این صنایع تنها صنعتی بود که ضریب بتای منفی داشت یعنی تجربه تاریخی اثبات کرده که این صنعت حرکتی بر خلاف دماسنج بازار سرمایه و کلیت بازار دارد.

همچنین در نظر داشته باشید هر چقدر ضریب بتا پایینتر باشد یعنی میزان همبستگی حرکتی سهام آن صنعت با شاخص کل بورس کمتر است.

 

مازیار فتحی فریده جلائیان                                 

کارشناسان ارشد مهندسی مالی و تحلیلگران کارگزاری راهنمای سرمایه­گذاران

  • بارگزاری و دریافت فایل عنوان فایل: محاسبه و تحلیل ضریب بتای 25 صنعت برتر بورس    ( دریافت فایل بارگزاری شده )  توضیحات: با توجه به ریزش قیمتی سهام در بازار سرمایه و رسیدن شاخص کل بورس به کمترین مقدار 16 ماه اخیر در اوایل بهمن ماه امسال، حال بسیاری از تح
  • نزولی به کمتر از این عدد نداشته باشیم (صرف نظر از ریزش احتمالی بعد از بازگشایی نماد پالایشگاه­ها). در صورت عدم رخداد نابه­هنگام سیاسی و اقتصادی خاصی در کشور، اگر باز هم بازار روند نزولی را در پیش گیرد ولی احتمال ریزش شدید که تفاوت محسوسی در قیمت­ سهام با قیمت فعلی حاصل گردد از نظر تحلیلی بسیار کم است. بنابراین اگر فرض کنیم شاخص بورس که نشان دهنده وضعیت کلی بازار است در مدار صعود قرار گیرد حال وقت آن است که از نظر تئوری و علمی محاسبه نماییم سرمایه­ گذاری در کدام صنایع در این ش
  • و نقدینگی خود را تبدیل به سهام نمایند در سهام کدامین گروه­های صنعت سرمایه­گذاری نمایند. و یا کسانی که سهام دارند بدانند تبدیل سهم خود به سهام کدام صنعت زودتر می­تواند زیانی که در این مدت دیده­اند را جبران نماید. جواب سوالات فوق در ضریب بتا می ­باشد. ضریب بتای شاخص یک صنعت نشان می­دهد که در صورت رشد یا نزول شاخص کل، شاخص یک صنعت چه نسبتی با میزان رشد شاخص کل خواهد داشت. مثلاً اگر ضریب بتای شاخص یک صنعت 3/1 باشد یعنی تجربه تاریخی نشان داده است در صورت رشد شاخص کل بورس در
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ قیمت تمام شده پول چگونه محاسبه میشه. اگه امکانش هست منو راهنمایی کنید خیلی به این موضوع نیاز دارم. ممنون


  • سابهای سمت چپ ترازنامه باستثناء حسابهای داخلی می باشد) ب- نرخ سپرده قانونی را در میانگین هر یک از منابع مشمول سپرده قانونی ضرب نموده و نتیجه را از میانگین هر یک از منابع کسر می نمائیم بدین ترتیب میانگین منابع پس از کسر سپرده قانونی بدست می آید ( ضریب سپرده قانونی برای منابع مشمول برابر 17% می باشد البته این نرخ برای منابع مشمول مناطق آزاد برابر 10% است ) ج – ضریب نقدینگی را در منابع مشمول آن ضرب می نمائیم منابع مشمول ضریب نقدینگی عبارتند از حسابهای قرض الحسنه جاری ، پس انداز، سپرد
  • برای هر سرفصل بدست می آید و با جمع درصد همه سرفصلها درصد مستقیم کل پول برای بانک بدست می آید.   هزینه غیرمستقیم پول پس از بدست آوردن هزینه مستقیم پول لازم است درصد هزینه غیرمستقیم پول نیز محاسبه و به درصد هزینه مستقیم اضافه گردد تا قیمت تمام شده پول به درصد بدست آید نحوه محاسبه هزینه غیرمستقیم به شرح ذیل است. الف – هزینه استهلاک را در سطح کل بانک بدست می آوریم ب – هزینه مطالبات مشکوک الوصول را برای کل بانک بدست می آوریم ج – هزینه های اداری و پرسنلی
  • هزینه های فوق را بدست می آوریم و آنرا بر میانگین منابع آزاد بدست آمده در قسمت 1-د تقسیم می نمائیم  و در 100 ضرب می کنیم با این عمل درصد هزینه غیر مستقیم پول بدست می آید در پایان این عدد را با نتیجه بدست آمده در قسمت 1 جمع نموده و بدین ترتیب قیمت تمام شده پول بدست می آید. موفق باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید طبق مصوبه مجلس در طرح فوق العاده خاص کارکنان سازمان پزشکی قانونی، افزایش حقوق کارکنان به شرح ذیل اعلام شده است: مشاغل فوق‌العاده خاص دکترای تخصصی و پی اچ دی : 4* امتیاز شغل و شاغل دکترای حرفه‌ای : 5/3 * امتیاز شغل و شاغل کارشناس ارشد و کارشناس بخش فنی : 3 * امتیاز شغل و شاغل کاردان و تکنیسین بخش فنی : 5/2 * امتیاز شغل و شاغل کارمندان اداری شاغل در بخش فنی : 2 * امتیاز شغل و شاغل سایر کارکنان : 1 * امتیاز شغل و شاغل همچنین بخش فنی شامل معاینه بالینی، کمیسیون تخصصی، معاینه جسد، سالن تشریح و آزمایشگاه تعریف شده است. بنده کارمند بخش اداری با مدرک فوق لیسانس حقوق می باشم و طبق این قانون کارکنان اداری چون فنی محسوب نمی شوند مشمول ضریب 1 خواهم بود . سوال من اینست که با توجه باینکه قانون مشاغل دکترای تخصصی و PHD را منوط به بخش فنی نکرده است آیا اگر کارمند بخش اداری دارای مدرک دکترای تخصصی و PHD باشد می تواند از ضریب مذکور بهره مند گردد. با تأکید مجدد بر این نکته که بند اول این قانون فقط عنوان نموده است مشاغل دکترای تخصصی و PHD و نگفته است شاغل در بخش فنی. آیا مثلاً کسی که دکترای حقوق دارد و در بخش اداری کار می کند را می توان مشمول ضریب 4 دانست ؟ خواهشمندم به سوال حقیر پاسخ دهید . آیا قانون از بکار بردن مشاغل دکترای تخصصی و چی اچ دی، مشاغل خاصی را دنبال می کرده یا هر کارمندی که دارای چنین مدرکی باشد را شامل می شود؟


  • 1 * امتیاز شغل و شاغل همچنین بخش فنی شامل معاینه بالینی، کمیسیون تخصصی، معاینه جسد، سالن تشریح و آزمایشگاه تعریف شده است. بنده کارمند بخش اداری با مدرک فوق لیسانس حقوق می باشم و طبق این قانون کارکنان اداری چون فنی محسوب نمی شوند مشمول ضریب 1 خواهم بود . سوال من اینست که با توجه باینکه قانون مشاغل دکترای تخصصی و PHD را منوط به بخش فنی نکرده است آیا اگر کارمند بخش اداری دارای مدرک دکترای تخصصی و PHD باشد می تواند از ضریب مذکور بهره مند گردد. با تأکید مجدد بر این نکته که بند اول این
  • ی و PHD باشد می تواند از ضریب مذکور بهره مند گردد. با تأکید مجدد بر این نکته که بند اول این قانون فقط عنوان نموده است مشاغل دکترای تخصصی و PHD و نگفته است شاغل در بخش فنی. آیا مثلاً کسی که دکترای حقوق دارد و در بخش اداری کار می کند را می توان مشمول ضریب 4 دانست ؟ خواهشمندم به سوال حقیر پاسخ دهید . آیا قانون از بکار بردن مشاغل دکترای تخصصی و چی اچ دی، مشاغل خاصی را دنبال می کرده یا هر کارمندی که دارای چنین مدرکی باشد را شامل می شود؟  ؟
  • ن مدرکی باشد را شامل می شود؟  ؟ با سلام  وقتی حکمی زده می شود با توجه به شغل مورد نظر قانون اعمال میگردد شاید برای بخش اداری حداکثر لیسانس باشد بنابراین صرف داشتن مدرک دکتری ملاک اعمال ضریب نمی باشد  و همان ضریب اداری اعمال می شود  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام..آیا حضور 3ماه در جبهه برای بازنشستگان اموزش برورش ایجاد حق یا امتیازی را شامل می شود؟؟؟؟؟


با سلام..آیا حضور 3ماه در جبهه برای بازنشستگان اموزش برورش ایجاد حق یا امتیازی را شامل می شود؟؟؟؟؟

اخبار/ حداقل حقوق کارمندان دولت 389 هزار تومان شد


خبرگزاری فارس: یک مقام آگاه از تصویب افزایش 14.3 درصدی حقوق کارمندان دولت در سال 91 خبر داد و گفت: حداقل حقوق کارمندان به 389 هزار تومان افزایش یافت.
  • هر سال بر اساس قانون برنامه پنجم و قانون مدیریت خدمات کشوری با توجه به منابع مصوب در قانون بودجه کل کشور و متناسب با هزینه زندگی یک کارمند بر اساس تورم سال قبل، به تصویب هیات وزیران می‌رسد. بر اساس این گزارش در مصوبه هیات وزیران در واقع یک ضریب ریالی بر اساس منابع مصوب قانون بودجه و نرخ تورم سال قبل محاسبه و اعلام می‌شود. یک مقام مطلع در این زمینه به خبرنگار فارس گفت: ضریب ریالی حقوق کارمندان دولت در سال 91 در هیات دولت رقم 800 ریال تصویب شده است که در مقایسه با ضریب 700 ریال
  • ینه به خبرنگار فارس گفت: ضریب ریالی حقوق کارمندان دولت در سال 91 در هیات دولت رقم 800 ریال تصویب شده است که در مقایسه با ضریب 700 ریالی سال گذشته حدود 14.3 درصد افزایش دارد. به گزارش فارس، با توجه به این که حداقل حقوق کارمندان دولت در سال 90 با ضریب ریالی 700 ریال 3میلیون و 410هزار ریال و حداکثر حقوق 7 برابر آن بود، این رقم در سال جاری حداقل 389 هزار تومان و حداکثر 2میلیون و 728 هزار تومان خواهد بود. بنابراین گزارش، در سال 91 حداقل حقوق کارگران نیز 389 هزار تومان تعیین شده بود که برابر

مشاوره/ ضریب ریالی حقوق سال 88 چقدر می باشد؟


  • پرسش و پاسخ ضریب ریالی حقوق سال 88 چقدر می باشد؟ ؟ با سلام 527 15/2/88

اخبار/ مقایسه قیمت قدیم و جدید خودروها


انگار هشتصد سال گذشته است. انگار داریم به اقلام دوره قبلی زمین‌شناسی می‌نگریم. باور کردنی نیست که پژو 405 در سال 89 فقط 13 میلیون تومان بوده است.
  • به گزارش بازار خبر:مقایسه قیمت قدیم و جدید خودروها منبع: الف: تاریخ: 1391-09-25 مقایسه قیمت قدیم و جدید خودروها به گزارش بازار خبر، این گوشه‌ای از قیمت‌های بازار سال 90 است. تورم 80 درصد هم که باشد باز نمی‌تواند قیمت تمام شده را تا این حد بالا ببرد. شاید اگر آن موقع خودرو می‌خریدید و انبار می‌کردید امروز ب
  • ای از قیمت‌های بازار سال 90 است. تورم 80 درصد هم که باشد باز نمی‌تواند قیمت تمام شده را تا این حد بالا ببرد. شاید اگر آن موقع خودرو می‌خریدید و انبار می‌کردید امروز بهتر از دلار و سکه برایتان سودآوری می‌کرد.   قیمت جدید: پژو 405 بنزینی 18 میلیون و 800 هزار تومان. قیمت قدیم: پژو 405 بنزینی 13میلیون و 100 هزار تومان.   قیمت جدید: پژو 405 دوگانه 19 میلیون و 800 هزار تومان. قیمت قدیم: پژو 405 دوگانه 14 میلیون و 600 هزار تومان. &nb
  • : پژو 405 بنزینی 18 میلیون و 800 هزار تومان. قیمت قدیم: پژو 405 بنزینی 13میلیون و 100 هزار تومان.   قیمت جدید: پژو 405 دوگانه 19 میلیون و 800 هزار تومان. قیمت قدیم: پژو 405 دوگانه 14 میلیون و 600 هزار تومان.   قیمت جدید: پارس بنزینی 24 میلیون و 700 هزار تومان. قیمت قدیم: پارس بنزینی 17 میلیون و 100 هزار تومان.   قیمت جدید: پارس دو گانه‌ 25 میلیون تومان. قیمت قدیم: پارس دو گانه‌ 18 میلیون 100 هزار تومان.   ق

مشاوره/ با سلام خدمت استاد گرامی من میخواهم بدانم ضریب 1.14 در بخشنامه مابه التفاوت نرخ مصالح چیست و مبنای آن در این بخشنامه چیست ؟


  • پرسش و پاسخ با سلام خدمت استاد گرامی من میخواهم بدانم ضریب 1.14 در بخشنامه مابه التفاوت نرخ مصالح چیست و مبنای آن در این بخشنامه چیست ؟  ؟ سلام و خسته نباشید . باستحضارعالی برسانم که مبنای تهیه و براورد ریالی پروزه ها فهارس بهای سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور میباشد و براساس قیمت سه ماهه چهارم سال قبل وبمنظور جبران بخشی از افزایش قیمتها بوده برای اطلاعات بیشتر پیشنهاد میگردد سامانه نظام فنی و اجرای
  • طبقه بندی اطلاعات



آینده مسکن در ایران, مسکن در ایران, برآوردمسکن در ایران, مسکن ایران, پیش بینی مسکن, محاسبه و تحلیل ضریب بتای 25 صنعت برتر بورس, قیمت تمام شده پول چگونه محاسبه میشه. اگه امکانش هست منو راهنمایی کنید خیلی به این موضوع نیاز دارم. ممنون, با سلام..آیا حضور 3ماه در جبهه برای بازنشستگان اموزش برورش ایجاد حق یا امتیازی را شامل می شود؟؟؟؟؟, حداقل حقوق کارمندان دولت 389 هزار تومان شد, مقایسه قیمت قدیم و جدید خودروها, با سلام خدمت استاد گرامی من میخواهم بدانم ضریب 1.14 در بخشنامه مابه التفاوت نرخ مصالح چیست و مبنای آن در این بخشنامه چیست ؟


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>