بر اساس بند 3-4 دستورالعمل اجرائی ماده 169مکرر قانون مالیات‌های مستقیم؛
-
بر اساس بند 3-4 دستورالعمل اجرائی ماده 169مکرر قانون مالیات‌های مستقیم؛ :الزام درج کد اقتصادی در اعطای تسهیلات
منبع:
سازمان امور مالیاتی
تاریخ:
1391-04-22
الزام درج کد اقتصادی در اعطای تسهیلات
بر اساس بند 3-4 دستورالعمل اجرائی ماده 169مکرر قانون مالیات‌های مستقیم؛ بانک‌ها مکلفند شماره اقتصادی اشخاص حقیقی و حقوقی مو
-
الزام درج کد اقتصادی در اعطای تسهیلات
بر اساس بند 3-4 دستورالعمل اجرائی ماده 169مکرر قانون مالیات‌های مستقیم؛ بانک‌ها مکلفند شماره اقتصادی اشخاص حقیقی و حقوقی موضوع این دستورالعمل را در قراردادهای اعطای تسهیلات یا هر نوع معاملات بانکی اعم از ارزی و ریالی درج نمایند.
بانک مرکزی در بخشنامه ای به بانک های دولتی، غیردولتی، شرکت دولتی پست بانک و موسسه اعتباری توسعه اعلام کرد: شماره اقتصادی اشخاص باید در قراردادهای اعطای تسهیلات درج شود.
به گزارش مهر، بانک مرکزی جمهور
-
به گزارش مهر، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در بخشنامه ای به بانک های دولتی، غیردولتی، شرکت دولتی پست بانک و موسسه اعتباری توسعه، اعلام کرد سازمان امور مالیاتی کشور بانک‌ها را مکلف به درج شماره اقتصادی اشخاص در قراردادهای اعطای تسهیلات و هر نوع معاملات بانکی اعم از ارزی و ریالی کرده است.
در این بخشنامه آمده است: بر اساس بند 3-4 دستورالعمل اجرائی ماده 169مکرر قانون مالیات‌های مستقیم؛ بانک‌ها مکلفند شماره اقتصادی اشخاص حقیقی و حقوقی موضوع این دستورا
-
ا تشکر از راهنمائی شما که فرموده بودید جواب سوالم را در بخش حسابداری سه روز پیش داده اید. ولی متاسفانه این جواب سوال من نبود. من نحوه سند زدن عملکرد بانک را از شما درخواست کردم... و می دانم که وقتی جنسی وارد می شود سفارشات کلای در راه بدهکار و بانک (تسهیلات بستانکار ) میشود
من می خواهم بدانم که عملکرد بانک را چگونه باید ثبت کنم(زیرا در پرینت حساب بانکی ما آمده) و در تاریخ 05/01/1388 مانده شرکت بدهکار(منفی) و در روز بعد بدون واریزی ما بستانکار و در نهایت مانده یک ریال شده است...پیشاپیش از زحمات
-
نکی ما آمده) و در تاریخ 05/01/1388 مانده شرکت بدهکار(منفی) و در روز بعد بدون واریزی ما بستانکار و در نهایت مانده یک ریال شده است...پیشاپیش از زحمات شما سپاسگذارم. ؟
با سلام
همانطور که قبلا آمد به هر حال شما به بانک در حال حاضر بدهکار هستید لذا ثبت کامل وقایع به شرح ذیل لازم است:ضمن اینکه ذکر این نکته ضروری است که قرار نیست شما اشتباهات بانک را نیز در دفاتر خود ثبت کنید یعنی همانگونه که بانک حساب شما را منفی نموده شما هم در دفاتر مانده حساب خود را بستانکار
-
را بستانکار نشان دهید.لذا به میزانی که در حساب شما وجه موجود بوده (تا مبلغ یک ریال باقیمانده در حساب شما) بانک شما بستانکار می شود وتفاوت آن به حساب بدهی شما منظور می شود
1-زمان پرداخت بانک به طرفیت از ما:
بد-سفارشات در راه
بس-اضافه برداشت بانکی(تسهیلات اعتباری بانک...)
بس-نقدوبانک(به میزانی که حساب ما منفی نشود تا مبلغ مانده یک ریال)
7/02/88
- طبقه بندی اطلاعات
یک کارشناس اقتصادی گفت: وجوه حاصل از رهن مسکن که تا پیش از این از طریق سیستم بانکی به بخش‌های سرمایه‌گذاری و مولد تزریق می‌شد، پس از کاهش نرخ سود از بانک‌ها خارج شده و منافع حاصل از سرمایه‌گذاری آنها در پروژه‌های تولیدی از بین رفته است.
-
شد.
خطیب با اشاره به اینکه نرخ کنونی سپرده ها در صورتی می تواند منابع را جذب کند که راه دیگری برای سرمایه گذاری وجود نداشته باشد، ادامه داد: افزایش قیمت سکه بهار آزادی ناشی از افزایش تقاضای سرمایه گذاری در سکه به جای مسکن است.
وی اظهار داشت: با شرایط موجود تنها واحد های تولیدی که حفظ بقا به امید رونق اقتصادی برایشان مهم است حاضرند جذب سرمایه گذاری کرده و نرخ سود بازار آزاد که 30 تا 35 درصد است را پرداخت کنند.
این کارشناس تنها راه رونق اقتصادی را تامین منابع مالی توسط بانک ها دانست و ادام
-
وی با اشاره به اینکه تعدیل فعالیت بنگاه های اقتصادی موجب افزایش بیکاری خواهد شد، خاطرنشان کرد: تامین نقدینگی مورد نیاز واحدهای اقتصادی با تعیین نرخ سپرده گذاری که رغبت ایجاد کند، تنها راه حرکت رو به جلوی اقتصاد است.
خطیب با اشاره به اینکه نرخ سود تسهیلات بانکی باید کمتر از نرخ بازده سرمایه باشد تا برای سرمایه گذار رغبت ایجاد کند، تأکید کرد: سرمایه گذاری باید در فعالیت های مولد انجام گیرد.
این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: مابه التفاوت نرخ سود سپرده و تسهیلات عاید بانک ها و دولت می شود و انتظار
- طبقه بندی اطلاعات
-
زینه های مالی ( بدهکار - معدل بهره )
پیش پرداخت بهره سنوات آتی ( بستانکار - معادل بهره )
لازم به ذکر است در ارتباط با تسهیلات دریافتی بابت خرید دارائیهای ثابت و سایر دارائیهای طبق استاندارد حسابداری شماره 8 و11 نحوه ثبت هزینه های مالی در شرایط مختلف متفاوت است .
- طبقه بندی اطلاعات
آیا برای گرفتن وام مسکن روستایی حتما سند باید در رهن بانک برود؟
در صورتی که بانک تاکید بر گرفتن سند داشته باشد و دو قسط وام گرفته شده باشد باید چکار کرد؟
با تشکر
-
پرسش و پاسخ
آیا برای گرفتن وام مسکن روستایی حتما سند باید در رهن بانک برود؟
در صورتی که بانک تاکید بر گرفتن سند داشته باشد و دو قسط وام گرفته شده باشد باید چکار کرد؟
با تشکر ؟
با سلام
این موضوع به مقررات داخلی بانک و قرارداد فی مابین شما و بانک وام دهنده بستگی دارد
موفق باشید-
سید علی شاه صاحبی
وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
- طبقه بندی اطلاعات
دنیای‌اقتصاد- مالکان در بافت‌های فرسوده براساس دستورالعملی که نهاد زیرمجموعه وزارت مسکن
-
سرعت ساخت وساز در این مناطق را افزایش دهد.
«دنیای اقتصاد» متن شیوه نامه پرداخت تسهیلات ودیعه در بافت های فرسوده را منتشر می کند
جزئیات جدید از وام رهن مسکن
اقساط وام، ماهانه 45 هزار تومان است
وام اجاره به چه کسانی داده می شود؟
شرایط، مراحل و فرآیند پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اسکان موقت در بافت های فرسوده شهری
الف: شرایط پرداخت:
1- تسهیلات کمک ودیعه اسکان موقت به مالکان ساکن در عرصه های تجمیعی با حداقل 150 مترمربع در قالب فرآیند بند (ب) ذیل قابل پرداخت خواهد بود.
2- کارمزد
-
بکشد مابه التفاوت سود تسهیلات به عهده مالک (با سازنده متناسب با شرایط قرارداد فی مابین) خواهد بود.
4- چنانچه مبلغ قرارداد اجاره کمتر از سقف مبلغ تسهیلات تعیین شده برای شهر مورد نظر باشد، مبلغ تسهیلات به میزان مبلغ اجاره خواهد بود.
ب: مراحل فرآیند اخذ تسهیلات کمک ودیعه اسکان موقت:
1- اعطای وکالتنامه به یکی از شرکا یا مجری (سازنده) توسط مالکان پیرو تفاهمنامه فی مابین (متضمن تعیین سازنده مورد نظر)
2- مراجعه وکیل به شرکت عمران و مسکن سازان استان جهت بررسی تفاهم نامه و تشکیل پرونده اولیه و ارائه
-
ان استان جهت بررسی تفاهم نامه و تشکیل پرونده اولیه و ارائه درخواست برای معرفی به بانک
3- عقد قرارداد (مشارکت در ساخت یا پیمانکاری) فی مابین مجری (سازنده) و مالکان و لحاظ مواردی همچون آورده مالک، آورده سازنده، قیمت قطعی ساخت (هر مترمربع)، طرف تعهدات تسهیلات، زمان ساخت، جریمه تاخیر
4-مراجعه وکیل به شهرداری و سایر مراجع ذی ربط جهت اخذ پروانه و درخواست تجمیع پلاک ها
5- ارائه پروانه ساختمانی و سایر مدارک مورد نیاز به شرکت عمران و مسکن سازان استان و اخذ معرفی نامه به بانک عامل
6- مراجعه وکیل به هم
-
از نظر فروشنده/ذینفع، این نوع اعتبار دیداری (نقدی) می باشد. ریفاینانس (اعتبار اسنادی کوتاه مدت): استفاده از تسهیلات کوتاه مدت بین بانکی ( معمولا یکساله ) را ریفاینانس گویند . نوعی گشایش اعتبار اسنادی می باشد که فروشنده/ذینفع در زمان معامله اسناد طبق شرایط اعتبار وجه اسناد را به صورت نقد از بانک کارگزار دریافت می نماید و خریدار با توجه به قرارداد منعقده با بانک در زمان تعیین شده در قرارداد اقدام به پرداخت وجه اسناد می نماید. حداکثر مهلت خریدار برای پرداخت وجه اسناد یک سال می باشد.
26/6/88
- طبقه بندی اطلاعات
وام‌هایی که امکان استفاده از آنها برای خرید مسکن وجود دارد: پزشکی، تعمیرات، مضاربه‌ای، جوانان، اوراق و مصوبه وام از 20 تا 100 میلیون تومان با نرخ بهره از 11 تا 27 درصد برای خرید مسکن قابل دریافت است
-
با چه عنوانی می‌توان از بانک‌های خصوصی و دولتی وام خرید مسکن گرفت؟:تسهیلات برای خرید مسکن
جولان تسهیلات برای خرید مسکن
وام هایی که امکان استفاده از آنها برای خرید مسکن وجود دارد: پزشکی، تعمیرات، مضاربه ای، جوانان، اوراق و
جذابیت استفاده از منابع بانکی در حوزه ملک و مسکن برای سه مجموعه «بانک ها، شرکت های مشاوره وام و برخی گروه هایی که بانک به راحتی به آنها تسهیلات ارائه می کند»، باعث شده در حالی که دولت به شدت بر ممنوعیت پرداخت وام خرید
-
ی کند»، باعث شده در حالی که دولت به شدت بر ممنوعیت پرداخت وام خرید مسکن تاکید دارد، انواع تسهیلات با «اسامی مختلف» در راه خرید مسکن جولان بدهند.
از سال 86 تاکنون ظاهرا - به جز وام 18 میلیونی- هیچ امکانی برای خرید مسکن با کمک مالی بانک ها وجود ندارد، اما طی این مدت انبوه دلالان وام بانکی که تحت عنوان شرکت های مشاوره وام تاسیس شده اند به کمک خریداران مسکن آمده و با روش ها و ابزارهای فوق العاده متنوع سعی می کنند قدرت خرید متقاضیان مسکن را بالا ببرند.
علت طراحی مسیر فرعی برای
-
این مدت انبوه دلالان وام بانکی که تحت عنوان شرکت های مشاوره وام تاسیس شده اند به کمک خریداران مسکن آمده و با روش ها و ابزارهای فوق العاده متنوع سعی می کنند قدرت خرید متقاضیان مسکن را بالا ببرند.
علت طراحی مسیر فرعی برای احیای غیرمستقیم وام خرید مسکن به ریسک پایین این نوع وام برای بانک ها مربوط می شود؛ چراکه ضرر سرمایه گذاری در ملک هنوز از سایر حوزه ها کمتر و در عین حال ضامن ملکی –که دریافت کننده وام مسکن آن را نزد بانک می گذارد- از هر ضمانت نامه ای معتبرتر و خاصیت نقدشوندگی آن نیز بیش
- طبقه بندی اطلاعات
مدیرعامل بانک توسعه صادرات ایران از تخصیص 500 میلیون یورو تسهیلات برای تامین سرمایه در گردش واحدهای تولیدی صادرکننده یا صادرات کالا خبر داد.
-
مدیرعامل بانک توسعه صادرات ایران :تخصیص 500 میلیون یورو خط اعتباری برای صادرکنندگان
تخصیص 500 میلیون یورو خط اعتباری برای صادرکنندگان
مدیرعامل بانک توسعه صادرات ایران از تخصیص 500 میلیون یورو تسهیلات برای تامین سرمایه در گردش واحدهای تولیدی صادرکننده یا صادرات کالا خبر داد.
«کوروش پرویزیان» در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: تسهیلات اختصاصی وعده های تحقق یافته رییس جمهوری در 29 مهرماه امسال و همزمان با روز ملی صادرات است که 200 میلیون
-
رنگار اقتصادی ایرنا گفت: تسهیلات اختصاصی وعده های تحقق یافته رییس جمهوری در 29 مهرماه امسال و همزمان با روز ملی صادرات است که 200 میلیون یورو آن در مرحله نخست و 300 میلیون یورو آن (450 میلیون دلار) هفته گذشته و از محل دو میلیارد دلار خط اعتباری مصوب بانک مرکزی در اختیار بانک توسعه صادرات قرار گرفت. وی ادامه داد: صادرکنندگان خدمات فنی و مهندسی می توانند از محل این اعتبار مواد اولیه و تجهیزات مورد نیاز خود را تامین کنند.
منبع:
دنیای اقتصاد
- طبقه بندی اطلاعات
الزام درج کد اقتصادی در اعطای تسهیلات,
سرمایه‌گذاری وجوه,
رهن مسکن ,
کاهش نرخ سود بانکی,
نرخ سود سپرده‌گذاری ,
نرخ تورم,
نرخ سود ,
رهن در اجاره ,
پول رهن ,
آیا برای گرفتن وام مسکن روستایی حتما سند باید در رهن بانک برود؟
در صورتی که بانک تاکید بر گرفتن سند داشته باشد و دو قسط وام گرفته شده باشد باید چکار کرد؟
با تشکر,
بانک مسکن,
تسهیلات برای خرید مسکن,
وام خرید مسکن,
ملک و مسکن,
وام پزشکی,
خط اعتباری,
صادرکنندگان,
سرمایه در گردش
