جستجو در پورتال

شرایط اخذ تسهیلات بانک مسکن

اخبار/ نحوه پرداخت وام ارزان ساخت به انبوه‌سازان


دنیای اقتصاد- به موجب تازه‌ترین توافق صورت گرفته بین وزارت‌مسکن و بانک‌مسکن، انبوه‌سازان از دسترسی یکجا به تسهیلات قرض‌الحسنه ساخت‌وساز –که دارای ویژگی‌های برتر نسبت به سایر تسهیلات بانکی است- منع شده‌اند. به این ترتیب وام 25 میلیون تومانی که از محل خط اعتباری مسکن‌مهر مقرر شده به سازنده‌ها پرداخت شود
  • :نحوه پرداخت وام ارزان ساخت به انبوه‌سازان نحوه پرداخت وام ارزان ساخت به انبوه سازان دنیای اقتصاد- به موجب تازه ترین توافق صورت گرفته بین وزارت مسکن و بانک مسکن، انبوه سازان از دسترسی یکجا به تسهیلات قرض الحسنه ساخت وساز –که دارای ویژگی های برتر نسبت به سایر تسهیلات بانکی است- منع شده اند. به این ترتیب وام 25 میلیون تومانی که از محل خط اعتباری مسکن مهر مقرر شده به سازنده ها پرداخت شود، در 4 قسط و بعد از تکمیل مراحل مشخصی از ساخت، در اختیار انبوه ساز
  • ت قسطی در اختیار انبوه سازان قرار می گیرد ممنوعیت «دسترسی یکجا» به وام ساخت تسهیلات 25 میلیون تومانی، برای جلوگیری از استفاده غیرساختمانی از آن، در 4 قسط پرداخت می شود فرید قدیری به موجب تازه ترین توافق صورت گرفته بین وزارت مسکن و بانک مسکن، انبوه سازان از دسترسی یکجا به تسهیلات قرض الحسنه ساخت وساز –که دارای ویژگی های برتر نسبت به سایر تسهیلات بانکی است - منع شده اند. به این ترتیب وام 25 میلیون تومانی که از محل خط اعتباری مسکن مهر مقرر شده به سازنده ها پرداخت شود، در 4
  • ین بار است که سیستم بانکی معادل 77 درصد هزینه ساخت را با تسهیلات بدون نرخ بهره تامین می کند. به همین خاطر، دولت احتیاط های لازم برای جلوگیری از استفاده غیرساختمانی از این تسهیلات را در نظر گرفته است. وام قرض الحسنه ساخت وساز که فقط مخصوص پروژه های مسکن مهر است، دارای دو ویژگی برتر در مقایسه با سایر تسهیلات مسکن است، به طوری که سقف ریالی آن بیشتر از بقیه است و نرخ سود آن نیز کمترین رقم ممکن -4 درصد- را دارد. کارشناسان مسکن دلیل عمده مهاجرت انبوه سازان به زمین های 99ساله را وام جذاب مسکن مهر عن
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ افزایش وام قرض‌الحسنه ازدواج ابلاغ شد


بانک مرکزی افزایش وام قرض الحسنه ازدواج از 2.5 میلیون تومان به 3 میلیون تومان برای هر یک از روجین را به 10 بانک کشور ابلاغ کرد.
  • wnj;امین جلسه شورای پول و اعتبار مورخ 26/7/1390 را جهت اجرا به بانکهای ملی ایران، صادرات ایران، تجارت، ملت، سپه، کشاورزی، مسکن، رفاه کارگران، قرض‌الحسنه مهر و شرکت دولتی پست بانک ابلاغ کرد. در این بخشنامه آمده است: از تاریخ 1/8/1390 سقف فردی تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج از 25 میلیون ریال به 30 میلیون ریال برای هر یک از زوجین افزایش می‌یابد. منبع: تابناک تاریخ: 1390-08-09

مشاوره/ سلام، خسته نباشید در مورد وام دریافتی از بانک سوال داشتم، بهره پرداختی به بانک چگونه ثبت می شود؟ در سال دریافت یا طی مدت پرداخت وام؟ من ثبت کردم: نقد * هزینه بهره * وام دریافتی * درست است یا نه؟ اگرنه ثبت درست چیست؟ باتشکر


  • ریافتی * درست است یا نه؟ اگرنه ثبت درست چیست؟ باتشکر  ؟ 1- ثبت دریافت وام : بانک ( دریافت کننده وجه وام ) بدهکار پیش پرداخت بهره سنوات آتی  ( معادل بهره بانکی ) بدهکار تسهیلات مالی دریافتی ( معادل اصل وام ) بستانکار تسهیلات مالی دریافتی ( معادل بهره بانکی ) بستانکار 2- ثبت در زمان پرداخت اقساط : تسهیلات مالی دریافتی ( معادل اصل و بهره بانکی ) بدهکار هزینه های مالی ( معادل بهره بانکی ) بدهکار ب
  • ) بستانکار 2- ثبت در زمان پرداخت اقساط : تسهیلات مالی دریافتی ( معادل اصل و بهره بانکی ) بدهکار هزینه های مالی ( معادل بهره بانکی ) بدهکار بانک ( معادل کل برداشت بابت وام ) بستانکار  پیش پرداخت بهره سنوات آتی ( معادل بهره بانکی ) بستانکار
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ مردم عادی از دریافت وام‌های خرد ناامیدند


شرایط سخت دریافت وام‌های خرد به نحوی از سوی بانک‌ها به مردم اعمال می‌شود که گویا متقاضیان تسهیلات باید از هفت خوان رستم عبور کنند.
  • j;گذاری‌های کلان از جمله وظایف مهم بانک‌ها به شمار می‌رود؛ اما به نظر می‌رسد بانک‌ها وظیفه دیگر خود؛ یعنی تسهیلات دهی به عموم مردم و سپرده‌گذاران را فراموش کرده‌اند. بانک‌ها برای وام دهی به بخش‌های مختلف شرایط بسیار سختی را به متقاضیان دریافت تسهیلات تحمیل می‌کنند که همین شرایط سخت بسیاری از متقاضیان را در همان مراحل اولیه دریافت وام از ادامه روند کار و درخواست برای دریافت تسهیلات باز می‌دارد. با این روش‌ها بسیاری از افراد به‌رغم
  • نند که همین شرایط سخت بسیاری از متقاضیان را در همان مراحل اولیه دریافت وام از ادامه روند کار و درخواست برای دریافت تسهیلات باز می‌دارد. با این روش‌ها بسیاری از افراد به‌رغم نیاز شدید به دریافت وام از دریافت تسهیلات باز می‌مانند، اخذ وثیقه‌های بسیار سنگین، معرفی چند ضامن حقوق بگیر کارمند دولت یا حقوق بگیر بانک مورد نظر، ارائه چک با مبالغ بسیار بالا، ارائه سفته، فیش حقوقی، گواهی کسر از حقوق و بسیاری دیگر از جمله وثیقه‌ها و تضامینی است که بانک‌ها برای ارائه تسهیل
  • j;کنند. این موارد به جز سپرده‌گذاری‌هایی است که افراد باید پیش از دریافت وام در بانک‌ها یا موسسات مالی و اعتباری برای چندین ماه سپرده‌گذاری کنند تا در نهایت آیا موفق به اخذ وام شوند یا خیر؟ گویا این روزها بانک‌ها فقط به فکر تسهیلات‌دهی به مشتریان عمده خود هستند و از ارائه تسهیلات به مردم عادی غافل مانده‌اند.این در حالی است که پرداخت وام به متقاضیان توسط بانک‌ها و موسسات منوط به سپرده‌گذاری شده است و اکثر بانک‌ها بخشی از وام‌های خود را تنها

اخبار/ حذف خرید دین از بسته امسال و ممنوعیت استفاده از عقود مشارکتی اقساطی


خبرگزاری فارس: در بسته سیاستی-نظارتی سال جاری علاوه بر کاهش نرخ‌ سود عقود مبادله‌ای و تعیین سقف سود برای عقود مشارکتی، شورای پول و اعتبار استفاده از عقود مشارکتی تقسیطی را ممنوع اعلام کرده است.
  • واقعی پروژه تعیین می‌گردد، ضمنا استفاده از عقود مشارکتی تقسطی ممنوع است. همچنین درحالی بانک مرکزی در بسته امسال تبصره‌هایی را به تصویب رسانده است که این موارد در بسته سیاستی-نظارتی سال گذشته جایی نداشت. برخی از این تبصره‌ها بدین شرح هستند: " سود تسهیلات عقود غیر مشارکتی همانند سود علی‌الحساب سپرده‌های بانکی و بر اساس فرمول ارایه شده در بخشنامه شماره مپ/1521 مورخ 18/4/1386 بانک مرکزی محاسبه و اعمال می‌شود. بر این اساس سود دریافتی تسهیلات عقود غیر مشارکتی و سود علی‌الحساب دریافتی عقود مشارکتی
  • . تسهیلات مسکن از این قاعده تبعیت نکرده و به ازای هر قسط زود پرداخت، موسسه اعتباری صرفا می‌تواند 5 هزار ریال کارمزد دریافت کند و بایستی سود مستتر در اقساط زود پرداخت را تماما به مشتری مسترد کند " و " حداکثر نرخ سود تسهیلات پرداختی توسط مؤسسات لیزینگ بانکی و غیربانکی مطابق نرخ سود عقود غیرمشارکتی مندرج در ماده 6 تعیین می‌شود. دریافت نرخ‌های سود نهایی بالاتر از مشتریان تحت هر عنوانی از قبیل کارمزد و نظایر آن از سوی این مؤسسات ممنوع می‌باشد ". * کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن مهر گزارش فارس حاکی
  • ی‌شود. دریافت نرخ‌های سود نهایی بالاتر از مشتریان تحت هر عنوانی از قبیل کارمزد و نظایر آن از سوی این مؤسسات ممنوع می‌باشد ". * کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن مهر گزارش فارس حاکی‌است از دیگر تغییرات بسته سیاستی-نظارتی سال جاری کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن مهر به 11 درصد است. بانک مرکزی امسال اعلام کرده که نرخ سود تسهیلات مسکن مهر در خصوص قراردادهای جدید برای دوره احداث در قالب عقود اسلامی معادل 11 درصد و برای فروش اقساطی پس از احداث، معادل 12 درصد تعیین می‌شود. در سال 1389 نرخ سود فروش اقساطی در

اخبار/ موارد معافیت سازندگان مسکن مهر از مالیات در الگوهای سه مؤلفه ای و چهار مؤلفه ای


رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص مالیات بر مسکن مهر گفت: در ارتباط با مالیات بر مسکن مهر دو الگو تعریف شده که به الگوی سه مولفه‌ای و چهار مولفه‌ای موسوم است که الگوی سه مولفه‌ای از پرداخت مالیات معاف و الگوی چهار مولفه‌ای مشمول پرداخت مالیات است.

اخبار/ دلالی وام در بنگاه‌های مسکن ممنوع شد


در پی ابلاغ «جلوگیری از فراهم کردن زمینه نقل و انتقال امتیاز وام خرید مسکن در بانک‌های عامل» که چند روز پیش توسط بانک مرکزی انجام شد، دیروز یک گام دیگر برای محدودیت در بازار غیررسمی خرید و فروش وام برداشته شد
  • ازاریابی مسکن را دیده اند. خسروی در پاسخ به این پرسش که در برخی بنگاه های مسکن یک نفر در قالب رییس بنگاه وجود دارد اما ظاهر بقیه مشاور بودن آنها را تایید نمی کند، گفت: در صورتی که فعالان داخل بنگاه های مسکن بدون آنکه تاییدیه های لازم از اتحادیه را اخذ کرده، به فعالیت مشغول شوند، با بنگاه مربوطه برخورد می کنیم. وی افزود: تبصره یک ماده 17 قانون نظام صنفی تاکید کرده هر فردی می خواهد در بنگاه املاک کار کند باید ابتدا به اتحادیه معرفی شود تا صلاحیت فردی وی از اداره اماکن مورد بررسی و تایید قرار ب
  • رای رویت مراجعه کنندگان روی سینه خود بچسباند. در بنگاه هایی که این روند رعایت نمی شود، ماده 28 اعمال خواهد شد. آمار رسمی از میزان پرداخت وام 18میلیونی در سال 88 بانک به 145 هزار و 32 متقاضی خرید مسکن، وام 18 میلیون تومانی پرداخت کرده است که مجموع تسهیلاتی که از این طریق برای خرید مسکن اختصاص داده شده حدود 2 هزار و 500 میلیارد تومان بوده است. اما در 5 ماه اول امسال، در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، میزان پرداخت وام 18 میلیونی خرید مسکن حدود 20 درصد کاهش پیدا کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد، ا
  • یدا کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد، از ابتدای سال جاری تا پایان مردادماه امسال، به 55 هزار و 746 نفر متقاضی وام 18 میلیون تومانی، رقمی معادل 900 میلیارد تومان تسهیلات خرید مسکن پرداخت شده است. درباره علت کاهش سهم تسهیلات خرید مسکن از میزان پرداختی بانک ها دو تحلیل مطرح است. تحلیل اول این است که بانک ها پیرو مصوبه دولت، از پرداخت وام خرید مسکن منع هستند و اگرچه وام 18 میلیون تومانی به عنوان تنها وام استثنا در این مصوبه است و به شرط سپرده گذاری یک ساله متقاضیان پرداخت می شود، اما تاکید های غیررس

اخبار/ آغاز ثبت نام متقاضیان تسهیلات سرمایه در گردش


معاون برنامه‌ریزی وزیر صنعت، معدن و تجارت از آغاز ثبت نام بنگاه های صنعتی ومعدنی متقاضی دریافت تسهیلات سرمایه در گردش در سامانه بهین یاب خبر داد.
  • ایسنا:آغاز ثبت نام متقاضیان تسهیلات سرمایه در گردش منبع: isna.ir تاریخ: 1391-09-15 آغاز ثبت نام متقاضیان تسهیلات سرمایه در گردش به گزارش گروه دریافت خبر ایسنا، سید علیرضا شجاعی افزود: با هماهنگی های به عمل آمده با صندوق توسعه ملی و بانک های عامل، تسهیلات مناسبی از محل ۱۰ درصد ریالی صندوق توسعه ملی برای بنگاه های صنعتی ومعدنی تدار
  • یز گفت: پس از تکمیل ثبت نام بنگاه صنعتی ومعدنی در سایت بهین یاب، ابتدا در کار گروه استانی اولویت متقاضی مورد بررسی قرار خواهد گرفت و سپس جهت بررسی بیشتر به کارگروه مرکزی ، در ستاد وزارتخانه ارسال خواهد شد و پس از تاییدات لازم ، جهت دریافت تسهیلات به بانک های عامل معرفی می شوند . به گفته وی، بانک های صنعت ، معدن و تجارت ، سپه ، توسعه صادرات ، توسعه تعاون ، صادرات و رفاه از بانک های عامل این طرح هستند که با استفاده از ۱۰ درصد منابع صندوق توسعه ملی به صورت ریالی اقدام به اعطای تسهیلات خواهند ک

مشاوره/ با سلام احتراما اینجانب جهت واحد تولیدی فعال در تاریخ 93/03/12 مبلغ 250 میلیون تومان به عنوان سرمایه در گردش از بانک مهر اقتصاد در قبال ترهین سند ملکی کارخانه و با تنظیم وکالت نامه وام گرفتم که با توجه به نزدیک شدن به سررسید آن در تاریخ 94/03/12 امکان تسویه آن در سررسید مقرر و پرداخت اصل و سود وام حدود 295 میلیون برایم مقدور نیست و نیاز به یکسال دیگر فرصت و تنفس جهت تسویه دارم . خواهشمندم راهنمایی کنید می توانم قسمتی از وام را بازپرداخت و بقیه را تمدید نمایم و چگونه اقدام نمایم .


  • و تمدید الباقی آن وجود دارد. حتی برخی بانک ها فقط سود و دیرکرد را دریافت و دوباره کل مبلغ را تمدید می کنند، حال برخی از این بانک ها ممکن است خواستار واریز کل مبلغ اصل و سود و سپس برگشت اصل به شما به صورت وام باشند، و برخی نیز چنین درخواستی نداشته و شرایط سهل تری دارند و صرفاً با همان دریافت سود و دیرکرد، اصل را دوباره تمدید می کنند. از شرایط بانک مهر اقتصاد اطلاعی ندارم، اکا با توجه به اینکه بانکی با شرایط سهل و خوب است، به احتمال قوی با دریافت سود و دیرکرد یعنی مبلغ 45 تومان، وام شما را دوب
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام وعرض خسته نباشید... چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد. باتشکر فراوان از زحمات شما...


با سلام وعرض خسته نباشید... چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد. باتشکر فراوان از زحمات شما...
  • ه نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد. باتشکر فراوان از زحمات شما...  ؟ با سلام لطفا با رئیس بانک مربوطه اقدام گردد.
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>