جستجو در پورتال

سهم مالک و سرقفلی

مشاوره/ باسلام وتشکر آپارتمان دفترشرکت را که اجاره میباشد. با مالک توافق نموده ایم که شرکت گچ کاری ونقاشی کند وهزینه آنرا شرکت بپردازد . 1- پنج میلیون ریال به گچ کار پرداخت نموده ایم آیا مالیات تکلیفی تعلق میگیرد؟ 2-شانزده میلیون به نقاش پرداخت نموده ایم آیا مالیات تکلیفی تعلق میگیرد ؟ 3- مالیات تکلیفی اجاره مکان چقدر وقت دارد برای پرداخت به اداره مالیاتی ؟ 4- جریمه عدم پرداخت به موقع مالیات تکلیفی چقدراست ؟ باتشکراز شما


باسلام وتشکر آپارتمان دفترشرکت را که اجاره میباشد. با مالک توافق نموده ایم که شرکت گچ کاری ونقاشی کند وهزینه آنرا شرکت بپردازد . 1- پنج میلیون ریال به گچ کار پرداخت نموده ایم آیا مالیات تکلیفی تعلق میگیرد؟ 2-شانزده میلیون به نقاش پرداخت نموده ایم آیا مالیات تکلیفی تعلق میگیرد ؟ 3- مالیات تکلیفی اجاره مکان چقدر وقت دارد برای پرداخت به اداره مالیاتی ؟ 4- جریمه عدم پرداخت به موقع مالیات تکلیفی چقدراست ؟ باتشکراز شما
  • پرسش و پاسخ باسلام وتشکر آپارتمان دفترشرکت را که اجاره میباشد. با مالک توافق نموده ایم که شرکت گچ کاری ونقاشی کند وهزینه آنرا شرکت بپردازد . 1- پنج میلیون ریال به گچ کار پرداخت نموده ایم آیا مالیات تکلیفی تعلق میگیرد؟ 2-شانزده میلیون به نقاش پرداخت نموده ایم آیا مالیات تکلیفی تعلق میگیرد ؟ 3- مالیات تکلیفی اجار
  • ول 3 درصد مالیات می باشد .  شما 30 روز مهلت برای پرداخت مالیات اجاره ماهیانه دارید و جریمه عدم پرداخت 20 درصد می باشد. شاد باشید   باسلام مجدد و پوزش یک سئوال که اینجانب آنرا جاانداختم . باتوجه به اینکه گچ کاری ونقاشی به عهده مالک میباشد . شنیدم که دارایی آنرابه اجاره به مالک اضافه میکند . وآنرا به عنوان هزینه شرکت قبول نمیکند .     با سلام   اگر هزینه بر عهده مالک می باشد که دیگر نیاز به ثبت و شناسایی هزینه توسط شرکت شما نمی باشد و اساسا طرف
  • دارایی آنرابه اجاره به مالک اضافه میکند . وآنرا به عنوان هزینه شرکت قبول نمیکند .     با سلام   اگر هزینه بر عهده مالک می باشد که دیگر نیاز به ثبت و شناسایی هزینه توسط شرکت شما نمی باشد و اساسا طرف دارایی  با موجر(مالک) است و نیازی نیست شرکت شما درگیر کسر و پرداخت مالیات گردد. شاد باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام مامور مالیات بر ارث گفت که برای مغازه های تجاری ارزش واقعی اون رو در نظر میگیرن نه ارزش معاملاتی رو ، آیا درسته؟ چون من چنین چیزی تو قانون ندیدم دایی من بعد از پدربرگم فوت کرد در زمانی که داییم زنده بود حصروراثت پدربزرگم رو گرفتیم والان هم حصر وراثت داییم رو و دوتاش رو بردم که دارایی گفت میایم برای بازدید آیا رو حصر وراثت پدربزرگم یک برگ دارایی برای داییم هم میاد؟


سلام مامور مالیات بر ارث گفت که برای مغازه های تجاری ارزش واقعی اون رو در نظر میگیرن نه ارزش معاملاتی رو ، آیا درسته؟ چون من چنین چیزی تو قانون ندیدم دایی من بعد از پدربرگم فوت کرد در زمانی که داییم زنده بود حصروراثت پدربزرگم رو گرفتیم والان هم حصر وراثت داییم رو و دوتاش رو بردم که دارایی گفت میایم برای بازدید آیا رو حصر وراثت پدربزرگم یک برگ دارایی برای داییم هم میاد؟

مشاوره/ سلام مهلت مستاجر مغازه من 3 ماه دیگه تمومه آیا میتونم برای گرفتن رسید پول رهن ببرمش محضر (همچین امکانی در محضر هست)؟ چه نوع رسیدی باید ازش بگیرم که بعدا نتونه ادعایی بکنه؟ سرقفلی هم نگرفتم


سلام مهلت مستاجر مغازه من 3 ماه دیگه تمومه آیا میتونم برای گرفتن رسید پول رهن ببرمش محضر (همچین امکانی در محضر هست)؟ چه نوع رسیدی باید ازش بگیرم که بعدا نتونه ادعایی بکنه؟ سرقفلی هم نگرفتم
  • پرسش و پاسخ سلام مهلت مستاجر مغازه من 3 ماه دیگه تمومه آیا میتونم برای گرفتن رسید پول رهن ببرمش محضر (همچین امکانی در محضر هست)؟ چه نوع رسیدی باید ازش بگیرم که بعدا نتونه ادعایی بکنه؟ سرقفلی هم نگرفتم  ؟

مشاوره/ سلام مغازه ای مدتی در اختیار مستاجر بوده ایشان شاگرد داشته است پس از مدتی مستاجر به علت کلاهبرداری از مردم شبانه مغازه را تخلیه و متواری شده است حال سوال من این است با توجه به اینکه مستاجر تسویه حساب بیمه برای مالک نیاورده است و البته با مزاجعه مالک به تامین اجتماعی مشخص شده از مغازه به عنوان کارگاه استفاده نشده است ایا در صورت شکایت شاگرد مستاجر مشکلی برای مالک هست و یا خیر و چه کاری را مالک میتواند انجام دهد تا مشکلی برایش در اینده ایجاد نشود البته مالک درخواست تسویه حساب مغازه را داده است اما بیمه تامین اجتماعی تسویه موقت با تاریخ اعتبار 2 ماهه صادر کرده است حال چه پیشنهادی شما میکنید تا جلوی ضرر احتمالی گرفته شود ؟ همانطور که میدانسد در قراردادهای محضری این کار توسط نامه ای که محضر مینویسد انجام میشود منتهی قرارداد مغازه فوق عادی بوده و به نظر شما اعلام این موضوع که ایشان مستجر بوده و متواری شده مشکل را دو چندان نمیکند ؟ متشکرم


  • سلام مغازه ای مدتی در اختیار مستاجر بوده ایشان شاگرد داشته است پس از مدتی مستاجر به علت کلاهبرداری از مردم شبانه مغازه را تخلیه و متواری شده است حال سوال من این است با توجه به اینکه مستاجر تسویه حساب بیمه برای مالک نیاورده است و البته با مزاجعه مالک به تامین اجتماعی مشخص شده از مغازه به عنوان کارگاه استفاده نشده است ایا در صورت شکایت شاگرد مستاجر مشکلی برای مالک هست و یا خیر و چه کاری را مالک میتواند انجام دهد تا مشکلی برایش در اینده ایجاد نشود البته مالک
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید پدرم 30 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریداری کرد قولنامه اصلی که نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه ای که در دستمان است مربوط به مالک سری قبل است حلا برای گرفتن سند برای این خانه باید چه کنیم با تشکر


با عرض سلام و خسته نباشید پدرم 30 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریداری کرد قولنامه اصلی که نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه ای که در دستمان است مربوط به مالک سری قبل است حلا برای گرفتن سند برای این خانه باید چه کنیم با تشکر
  • پرسش و پاسخ با عرض سلام و خسته نباشید پدرم 30 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریداری کرد قولنامه اصلی که نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه ای که در دستمان است مربوط به مالک سری قبل است حلا برای گرفتن سند برای این خانه باید چه کنیم با تشکر  ؟ با سلام به استناد استشهادیه و شهادت شهود و تحقیق محلی ، دادخواست الزام به تنظیم سند را به طرفیت فروشنده و مالک اصلی در دادگاه حقوقی حوزه ملک م
  • تشکر را دارم حالا برای اقدام به گرفتن سند آن هم خیلی سریع باید به چه ارگانی مراجه کنم چون میخواهیم به صورت مشارکتی در ملک قولنامه ای آپارتمان بسازیم و نیاز به سند داریم اما سریع همانطور که عرض کردم می بایست دادخواست خود را به طرفیت فروشنده و مالک اصلی در دادگاه حقوقی حوزه ملک ارائه و طرح دعوی نمائید موفق باشید- شاه صاحبی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام جناب آقای اسدی من یه آپارتمان سند دار تو گلشهر دارم میخرم و این ملک رو ما با اسم یکی از دوستان مالک مبایعه نامه کردیم ... و قراره که مالک به همون دوستشون وکالت بدن تا کاراری فروش و دیگه انجام بدن ... میخواستم بدونم اولا چه نوع وکالت نامه ای باید بدن و اینکه بعد از مبایعه نامه اگه وکالت بدن مشکلی پیش نمیاد؟ با تشکر


سلام جناب آقای اسدی من یه آپارتمان سند دار تو گلشهر دارم میخرم و این ملک رو ما با اسم یکی از دوستان مالک مبایعه نامه کردیم ... و قراره که مالک به همون دوستشون وکالت بدن تا کاراری فروش و دیگه انجام بدن ... میخواستم بدونم اولا چه نوع وکالت نامه ای باید بدن و اینکه بعد از مبایعه نامه اگه وکالت بدن مشکلی پیش نمیاد؟ با تشکر
  • پرسش و پاسخ سلام جناب آقای اسدی من یه آپارتمان سند دار تو گلشهر دارم میخرم و این ملک رو ما با اسم یکی از دوستان مالک مبایعه نامه کردیم ... و قراره که مالک به همون دوستشون وکالت بدن تا کاراری فروش و دیگه انجام بدن ... میخواستم بدونم اولا چه نوع وکالت نامه ای باید بدن و اینکه بعد از مبایعه نامه اگه وکالت بدن مشکلی پیش نمیاد؟ با تشکر  ؟ اگر وکالت در فروش داشته باشد مانعی  ندارد و این وکالت با
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ شخصی مالک یک قطعه زمین میباشد ودر ان احداث پارکینگ کرده است منابع طبیعی ان رااراضی ملی اعلام کرده است اداره میراث فرهنگی وگردشگری انراجز منطقه گردشگری میداند ودادخواستی به دادگاه داده که مالک زمین می بایست وجوه اخذ شده بابت پارکینگداری را به اداره مذکور مسترد کند ایااین موضوع قانونی است و میتواند وجوه مذکور را مسترد کند یا نه ایا اداره مذکور برای چنین دادخواستی سمت دارد یا نه


  • پرسش و پاسخ شخصی مالک یک قطعه زمین میباشد ودر ان احداث پارکینگ کرده است منابع طبیعی ان رااراضی ملی اعلام کرده است اداره میراث فرهنگی وگردشگری انراجز منطقه گردشگری میداند ودادخواستی به دادگاه داده که مالک زمین می بایست وجوه اخذ شده بابت پارکینگداری را به اداره مذکور مسترد کند ایااین موضوع قانونی است و میتواند وجوه مذکور را مسترد کند یا نه ایا اداره مذکور برای چنین دادخواستی سمت دارد یا نه  ؟ با سلا
  • ابت پارکینگداری را به اداره مذکور مسترد کند ایااین موضوع قانونی است و میتواند وجوه مذکور را مسترد کند یا نه ایا اداره مذکور برای چنین دادخواستی سمت دارد یا نه  ؟ با سلام ابتدا می بایست مالکیت زمین معلوم گردد در آن صورت حق گرفتن وجوه را دارد
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


توضیحات کاربر
  • نده در تاریخ 92.3.5 ملکی را از یک مشاور املاک به صورت دربست رهن کردم بعداز قرارداد بنده از مشاور درخواست املاک کدرهگیری کردم که با وعده های دروغین 3 ماه وقت تلف کردن حدودا در تاریخ 92.7.30 متوجه شدم که قبل از قرارداد بنده ملک فوق را مشاور املاک از مالک اجاره کرده و بدون هماهنگی صاحب ملک ، ملک را به بنده داده.قریب به 60-70 روز است مشاور املا بسته بوده جواب تماس را نمیدهد لازم به ذکر میباشد که قرداد بین مشاور املاک و مالک کد رهگیری دارد ولی قرار داد بنده و مشاور املاک فاقد کد رهگیری میباشد لذا

مشاوره/ با سلام آقای شاه صاحبی پدرهمسرم سرقفلی مغازه ای که مالک آن شهرداری بوده به همسرم فروخته در بنگاه املاک و( بادریافت کد رهگیریو امضای دو شهود)و همسرم حق انتقال به شهرداری 2 درصد و دارایی را پرداخت نموده و جواز کسب نیز گرفته است اجازه از مالک (شهرداری گرفته شده است(درضمن قرارداد عادی بین شهرداری و مستاجر از سال 71بوده به همین دلیل نمیتوان در دفاتر رسمی ثبت نمود)حال بعد از گذشت دو ماه براداران ادعا کردند که پدرشان قبلا به صورت نوشته دستی سرقفلی مغازه را به مادرمان بخشیده(در دارایی و شهرداری ثبت نشده است و همه مدارک به نام پدر همسرم است)و مادرشان دو سال است که فوت کرده و این مال مادرمان است حال اگر این ادعا درست باشد باید چه کار انجام دهیم در ضمن پدر همسرم میگوید یادم نیست که این کار را کرده باشم خواهشمند هستم به ما بگویید چه کار کنیم یا اگر پدر همسرم فوت کند چه میشود؟؟


با سلام آقای شاه صاحبی پدرهمسرم سرقفلی مغازه ای که مالک آن شهرداری بوده به همسرم فروخته در بنگاه املاک و( بادریافت کد رهگیریو امضای دو شهود)و همسرم حق انتقال به شهرداری 2 درصد و دارایی را پرداخت نموده و جواز کسب نیز گرفته است اجازه از مالک (شهرداری گرفته شده است(درضمن قرارداد عادی بین شهرداری و مستاجر از سال 71بوده به همین دلیل نمیتوان در دفاتر رسمی ثبت نمود)حال بعد از گذشت دو ماه براداران ادعا کردند که پدرشان قبلا به صورت نوشته دستی سرقفلی مغازه را به مادرمان بخشیده(در دارایی و شهرداری ثبت نشده است و همه مدارک به نام پدر همسرم است)و مادرشان دو سال است که فوت کرده و این مال مادرمان است حال اگر این ادعا درست باشد باید چه کار انجام دهیم در ضمن پدر همسرم میگوید یادم نیست که این کار را کرده باشم خواهشمند هستم به ما بگویید چه کار کنیم یا اگر پدر همسرم فوت کند چه میشود؟؟
  • پرسش و پاسخ با سلام آقای شاه صاحبی پدرهمسرم سرقفلی مغازه ای که مالک آن شهرداری بوده به همسرم فروخته در بنگاه املاک و( بادریافت کد رهگیریو امضای دو شهود)و همسرم حق انتقال به شهرداری 2 درصد و دارایی را پرداخت نموده و جواز کسب نیز گرفته است اجازه از مالک (شهرداری گرفته شده است(درضمن قرارداد عادی بین شهرداری و مستاجر از سال 71بوده به همین دلیل نمیتوان در دفاتر رسمی ثبت نمود)حال بعد از گذشت دو ماه براداران ادعا کردند که پدرشان قبلا به صورت نوشته دستی سرقفلی مغاز
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام خدمت استاد محترم-شرکت ما ماهانه 10،000،000ریال هزینه اجاره میدهد من نمیدانم که چگونه باید مالیات تکلیفی رامحاسبه کنم.اکنون ماچگونه باید مالیات تکیفی را محاسبه و در چه زمانی پرداخت نماییم؟با تشکر


با سلام خدمت استاد محترم-شرکت ما ماهانه 10،000،000ریال هزینه اجاره میدهد من نمیدانم که چگونه باید مالیات تکلیفی رامحاسبه کنم.اکنون ماچگونه باید مالیات تکیفی را محاسبه و در چه زمانی پرداخت نماییم؟با تشکر
  • با سلام 75% *مبلغ اجاره*نرخ ماده 131 قانون مالیاتها=اجاره ماهیانه باسلام مجدد خدمت استاد محترم_استاد من دفتر شرکتی رابه مدت 1سال اجاره کردم که بابت آن 40،000،000ریال پول پیش وبابت هزینه اجاره ماهانه 10،000،000ریال به مالک اجاره میدهم مالک25،000،000ریال از من چک تضمین گرفته که من حتمی مالیات تکلیفی وعوارض را پرداخت نمایم،لطفا راهنمایی کنید که مالک چگونه محاسبه کرده که مالیات مرا25،000،000ریال بدست آورده وبابت آن از من 25،000،000ریال از من چک تضمین گرفته؟با تشکر
  • ل از من چک تضمین گرفته که من حتمی مالیات تکلیفی وعوارض را پرداخت نمایم،لطفا راهنمایی کنید که مالک چگونه محاسبه کرده که مالیات مرا25،000،000ریال بدست آورده وبابت آن از من 25،000،000ریال از من چک تضمین گرفته؟با تشکر با سلام چطور متوجه شدیدکه مالک بر اساس فرمول خاصی محاسبه کرده شاید مالک محاسبه خاصی انجام نداده   وهمین طوری یک رقمی را تعیین کرده چون مالیات شما چیزی حدود 18 میلیون ریال می شود باسلام مجدد خدمت استاد محترم_استاد من دفتر شرکتی رابه مدت 1سال اجاره کردم که باب
  • bsp;  وهمین طوری یک رقمی را تعیین کرده چون مالیات شما چیزی حدود 18 میلیون ریال می شود باسلام مجدد خدمت استاد محترم_استاد من دفتر شرکتی رابه مدت 1سال اجاره کردم که بابت آن 40،000،000ریال پول پیش وبابت هزینه اجاره ماهانه 10،000،000ریال به مالک اجاره میدهم مالک25،000،000ریال از من چک تضمین گرفته که من حتمی مالیات تکلیفی وعوارض را پرداخت نمایم،لطفا راهنمایی کنید که مالک چگونه محاسبه کرده که مالیات مرا25،000،000ریال بدست آورده وبابت آن از من 25،000،000ریال از من چک تضمین گرفته؟ملک خودش ش
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>