جستجو در پورتال

سهم مالک و سرقفلی

مشاوره/ با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟


با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟
  • با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام بعد از فوت پدرم گواهی حصر وراثت را از شورای حل اختلاف گرفته ایم ولی مالیات آنرا فعلا پرداخت نکرده و فرم 19 را نگرفته ایم.اموال شامل منزل و سرقفلی مغازه است. حالا در این شرایط، که مالیات ارث را پرداخت نکرده ایم، مادرم چگونه میتواند مال الارث خود رابا رضایت خود، به فرزندانش منتقل کند تا بعد از فوتش دیگر نیازی به اخذ انحصاروراثت وپرداخت مالیات نباشد؟لطفا کم هزینه ترین راه حل را بفرمایید.


  • سلام بعد از فوت پدرم گواهی حصر وراثت را از شورای حل اختلاف گرفته ایم ولی مالیات آنرا فعلا پرداخت نکرده و فرم 19 را نگرفته ایم.اموال شامل منزل و سرقفلی مغازه است. حالا در این شرایط، که مالیات ارث را پرداخت نکرده ایم، مادرم چگونه میتواند مال الارث خود رابا رضایت خود، به فرزندانش منتقل کند تا بعد از فوتش دیگر نیازی به اخذ انحصاروراثت وپرداخت مالیات نباشد؟لطفا کم هزینه ترین راه حل را بفرمایید.&n
  • را بفرمایید.  ؟ با سلام  مالیات بر ارث در خصوص منزل مسکونی چنانچه یک دستگاه باشد ، معاف است  مالیات بر سرقفلی بستگی به تعداد وراث دارد که باید با مراجعه به اداره دارایی از میزان آن مطلع و پرداخت نمایید  با پرداخت مالیات بر ارث ، انتقال اموال آزاد میگردد و مادرتان میتواند با حضور در دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند مورد نظر ، اموال خود را به هری
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خرید یک باب مغازه بصورت قرارداد امتیاز سرقفلی نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامری نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش این امتیاز شده است ودرطی این مدت بازسازی وتجهیزاین واحد تجاری انجام داده است.حال برسر قیمت با صاحب اصلی ملک به توافق نرسیده.وهرمشتری دیگری که به قصدخرید می آید با تهدید صاحب ملک مبنی براینکه پس ازخرید ملک را از شما قانونی میگیرم وهیچی هم گیرشما نمی آیدرو برو می شود.ودرنتیجه این مشکل همچنان باقی است لطفا راهنمایی بفرمایید چه کارقانونی جهت فروش میشه کرد؟ممنون


  • رمایید چه کارقانونی جهت فروش میشه کرد؟ممنون  ؟ با سلام قرارداد ایشان مشمول قانون موجر و مستاجر سال 56 بوده ، لذا در صورت انتقال بدون اجازه مالک یا موجر مشمول حکم تخلیه قرار می گیرد ، همچنین پدر شما می تواند دادخواست تجویز انتقال منافع را به طرفیت موجر مطرح تا با قیمت کارشناسی و نظر دادگاه به خود موجر و نهایتا حکم به تجویز واگذاری آن به غیر  و صادر شود./ موفق باشید-شاه صاحبی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام برای پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات باید چه زمانی اقدام کرد لطفا برای من توضیح دهید و مبلغ پرداخت آن چه مقدار از درآمد است الفا درصد آن را برای من توضیح دهید . با تشکر


با سلام برای پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات باید چه زمانی اقدام کرد لطفا برای من توضیح دهید و مبلغ پرداخت آن چه مقدار از درآمد است الفا درصد آن را برای من توضیح دهید . با تشکر
  • ر درآمد املاک می باشد. (ماده 52 ق.م.م) انواع مالیات بر درآمد املاک: 1- مالیات بر درآمد اجاره 2- مالیات نقل و انتقال املاک دوم: مالیات بر درآمد مستغلات (اجاره) 1- مالیات مستغلات یا اجاره دست اول: مالیاتی است که به درآمد املاک و مستغلاتی که از طرف مالک به اجاره واگذار می شود تعلق می گیرد، در واقع موجر مالک نیز می باشد. 2- مالیات اجاره داری دست دوم: هر گاه مستاجر محل مورد اجاره را به غیر به اجاره واگذار نماید، مشمول مالیات اجاره داری دست دوم می باشد، در واقع موجر مالک نمی باشد. درآمد مشمول مالی
  • ی سکونت خویش اجاره نماید در احتساب درآمد مشمول مالیات، میزان مال الاجاره ای که به موجب سند رسمی یا قرارداد می پردازد از کل مال الاجاره دریافتی او کسر می شود. پنجم: انواع مالیات نقل و انتقال املاک - مالیات نقل و انتقال ملک - مالیات انتقال حق واگذاری (سرقفلی) - مالیات بر درآمد حاصل از ساخت و فروش املاک - مالیات بر درآمد رضایت مالک یا حق مالکانه الف) مالیات نقل و انتقال املاک نقل و انتقال املاک به ماخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد مشمول مالیات می گردند. ب) مالیات انتقال حق واگذاری املاک (حقوق صن
  • ضوع ماده (59) این قانون مشمول مالیات مقطوع به نرخ ده درصد به ماخذ ارزش معاملاتی اعیانی مورد انتقال خواهند بود. اشخاص حقیقی یا حقوقی ، مشمول مالیات دیگری از بابت درآمد املاک حاصل از ساخت و ساز فروش موضوع این ماده نخواهند بود. د) مالیات بر درآمد رضایت مالک یا حق مالکانه دریافتی مالک یا مالکین بابت اعلام رضایت نسبت به انتقال حق واگذاری محل (سرقفلی) یا اجاره بدون انتقال سرقفلی و یا تغییر شغل، مشمول مالیات به نرخ دو درصد موضوع مواد 78 و 59 ق.م.م می باشد. ششم: مهلت ارایه اظهارنامه مودیان موضوع این فصل
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام مستاجری مغازه ای را بدون تسلیم تسویه حساب بیمه تخلیه کرده است و البته بدهی بیمه ای ندارد و پرونده ای در بیمه ندارد و مالک استعلام و تسویه بیمه را خود شخصا دریافت کرده است ایا ممکن است با ادعای شاگرد او و با توجه به مجهول المکان بودن مستاجر بدهی ملکی برای مالک ایجاد گردد و پیشنهاد شما در این زمینه چیست . چگونه میتوان در مورد مغازه با توجه به تغییر شاگرد ها و رد نشدن بیمه برای ایشان در صورتی که دسترسی ز به مستاجر وجود ند اشته باشد اقدام نمود تا در اینده مشکلی وجود نداشته باشد متشکرم


با سلام مستاجری مغازه ای را بدون تسلیم تسویه حساب بیمه تخلیه کرده است و البته بدهی بیمه ای ندارد و پرونده ای در بیمه ندارد و مالک استعلام و تسویه بیمه را خود شخصا دریافت کرده است ایا ممکن است با ادعای شاگرد او و با توجه به مجهول المکان بودن مستاجر بدهی ملکی برای مالک ایجاد گردد و پیشنهاد شما در این زمینه چیست . چگونه میتوان در مورد مغازه با توجه به تغییر شاگرد ها و رد نشدن بیمه برای ایشان در صورتی که دسترسی ز به مستاجر وجود ند اشته باشد اقدام نمود تا در اینده مشکلی وجود نداشته باشد متشکرم
  • پرسش و پاسخ با سلام مستاجری مغازه ای را بدون تسلیم تسویه حساب بیمه تخلیه کرده است و البته بدهی بیمه ای ندارد و پرونده ای در بیمه ندارد و مالک استعلام و تسویه بیمه را خود شخصا دریافت کرده است ایا ممکن است با ادعای شاگرد او و با توجه به مجهول المکان بودن مستاجر بدهی ملکی برای مالک ایجاد گردد و پیشنهاد شما در این زمینه چیست . چگونه میتوان در مورد مغازه با توجه به تغییر شاگرد ها و رد نشدن
  • و رد نشدن بیمه برای ایشان در صورتی که دسترسی ز به مستاجر وجود ند اشته باشد اقدام نمود تا در اینده مشکلی وجود نداشته باشد متشکرم   ؟ سلام . مالک اجاره ملکش را می گیرد و اجاره نامه پشتوانه دعاوی مالک است مبنی بر انکه هیچ رابطه کاری با شاگرد نداشته است .اما اگر شما بخواهید خودتان در این ملک کسب وکار داشته باشید و این شاگرد پیشتان کار کند از این به بعد شما کارفرما وایشان در استخدام شماست (
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام سوال من راجع به نحوه محاسبه مالیات می باشد. من شخصی را می شناسم که با 3 شریک دیگرش پاساژی را در سال 76 ساختند و سرقفلی مغازه های آن را فروختند .(مجموعا 4 شریک مالک مغازه ها بودند) بطوریکه میدانید محاسبه مالیات در سالهای اخیر بر مبنای 2 درصد ارزش مغازه است اما در آن سالها روش محاسبه مالیات تفاوت داشت و تا سقف دو میلیون تومان 4 درصد و مازاد آن تا سقف 6 میلیون تومان 8 درصد و مازاد بر آن نیز 12 درصد مالیات تعلق می گرفت. چون ارزش این مغازه طبق رای کمیسون حل اختلاف مالیاتی از مأخذ 105000000ریال تعیین گردیده بود و عملکرد سال 86 هم بوده است بنا بر این طبق محاسبه من مالیات سهم هر یک از شرکا 1300000ریال و کل اصل مالیات این مغازه 5200000ریال (1300000*4)بوده است.در حالی که اداره دارایی اعلام میکند مالیات این مغازه 12600000ریال است . به عبارت دیگر اداره دارایی ارزش 105000000ریالی مغازه را در 12 درصد ضرب میکند درصورتیکه اولا سهم درآمد هر یک از 4 شریک باید جداگانه تعیین و آن وقت طبق فرمول آن زمان مالیا بر حسب سقف 4 و 8 و 12 درصد آن تعیین شود. حال مالیات حاصل از فروش سرقفلی یک مغازه 105000000ریالی که 4 نفر مالک آن بوده اند در عملکرد سال 76 آیا طبق محاسبه من 5200000 ریال صحیح است یا طبق گفته اداره دارایی 12600000ریال ؟؟؟؟؟؟ اگر اداره دارایی در آن زمان اشتباه کرده باشد می توان کاری کرد؟؟ با تشکر


با سلام سوال من راجع به نحوه محاسبه مالیات می باشد. من شخصی را می شناسم که با 3 شریک دیگرش پاساژی را در سال 76 ساختند و سرقفلی مغازه های آن را فروختند .(مجموعا 4 شریک مالک مغازه ها بودند) بطوریکه میدانید محاسبه مالیات در سالهای اخیر بر مبنای 2 درصد ارزش مغازه است اما در آن سالها روش محاسبه مالیات تفاوت داشت و تا سقف دو میلیون تومان 4 درصد و مازاد آن تا سقف 6 میلیون تومان 8 درصد و مازاد بر آن نیز 12 درصد مالیات تعلق می گرفت. چون ارزش این مغازه طبق رای کمیسون حل اختلاف مالیاتی از مأخذ 105000000ریال تعیین گردیده بود و عملکرد سال 86 هم بوده است بنا بر این طبق محاسبه من مالیات سهم هر یک از شرکا 1300000ریال و کل اصل مالیات این مغازه 5200000ریال (1300000*4)بوده است.در حالی که اداره دارایی اعلام میکند مالیات این مغازه 12600000ریال است . به عبارت دیگر اداره دارایی ارزش 105000000ریالی مغازه را در 12 درصد ضرب میکند درصورتیکه اولا سهم درآمد هر یک از 4 شریک باید جداگانه تعیین و آن وقت طبق فرمول آن زمان مالیا بر حسب سقف 4 و 8 و 12 درصد آن تعیین شود. حال مالیات حاصل از فروش سرقفلی یک مغازه 105000000ریالی که 4 نفر مالک آن بوده اند در عملکرد سال 76 آیا طبق محاسبه من 5200000 ریال صحیح است یا طبق گفته اداره دارایی 12600000ریال ؟؟؟؟؟؟ اگر اداره دارایی در آن زمان اشتباه کرده باشد می توان کاری کرد؟؟ با تشکر
  • 4 درصد و مازاد آن تا سقف 6 میلیون تومان 8 درصد و مازاد بر آن نیز 12 درصد مالیات تعلق می گرفت. چون ارزش این مغازه طبق رای کمیسون حل اختلاف مالیاتی از مأخذ 105000000ریال تعیین گردیده بود و عملکرد سال 86 هم بوده است بنا بر این طبق محاسبه من مالیات سهم هر یک از شرکا 1300000ریال و کل اصل مالیات این مغازه 5200000ریال (1300000*4)بوده است.در حالی که اداره دارایی اعلام میکند مالیات این مغازه 12600000ریال است . به عبارت دیگر اداره دارایی ارزش 105000000ریالی مغازه را در 12 درصد ضرب میکند درصورتیکه
  • رزش 105000000ریالی مغازه را در 12 درصد ضرب میکند درصورتیکه اولا سهم درآمد هر یک از 4 شریک باید جداگانه تعیین و آن وقت طبق فرمول آن زمان مالیا بر حسب سقف 4 و 8 و 12 درصد آن تعیین شود. حال مالیات حاصل از فروش سرقفلی یک مغازه 105000000ریالی که 4 نفر مالک آن بوده اند در عملکرد سال 76 آیا طبق محاسبه من 5200000 ریال صحیح است یا طبق گفته اداره دارایی 12600000ریال ؟؟؟؟؟؟ اگر اداره دارایی در آن زمان اشتباه کرده باشد می توان کاری کرد؟؟ با تشکر  ؟

مشاوره/ با سلام خدمت شما... از پدر مرحوم من یک سرقفلی مغازه باقی مانده است ، که از سال 74 یعنی بعد از فوت شدن ایشون در دست پسرهای ایشون از همسر اول پدرم به تصرف در آمده و ریالی هم بابت اجاره و ... به ما داده نشده ، در همین رابطه چندین سال پیش حدودا 8 سال پیش مادرم یک شکایت نامه مبنی بر اجرت المثل ایام تصرف مغازه و از فرزندان خانم اول پدرم در مجتمع قضایی شهید مطهری (یافت آباد) تنظیم کرد و دادگاه هم اون زمان به نفع ما رای داد ولی در مرحله اجرا به دلیل مشکلات نتونستیم خوب پیگیری کنیم و پرونده راکد موند و حالا با گذشت چند سال ، میخواهیم به دنبال شکایت قبلی خود بریم ، آیا این امکان وجود داره که پرونده قبلی رو پیگیری کنیم و یا باید شکایت نامه جدید بنویسیم؟ متاسفانه به دلایل مالی توان گرفتن وکیل نداریم به همین دلیل مزاحم شما شدم... ممنون میشم بنده را راهنمایی کنید. با تشکر


با سلام خدمت شما... از پدر مرحوم من یک سرقفلی مغازه باقی مانده است ، که از سال 74 یعنی بعد از فوت شدن ایشون در دست پسرهای ایشون از همسر اول پدرم به تصرف در آمده و ریالی هم بابت اجاره و ... به ما داده نشده ، در همین رابطه چندین سال پیش حدودا 8 سال پیش مادرم یک شکایت نامه مبنی بر اجرت المثل ایام تصرف مغازه و از فرزندان خانم اول پدرم در مجتمع قضایی شهید مطهری (یافت آباد) تنظیم کرد و دادگاه هم اون زمان به نفع ما رای داد ولی در مرحله اجرا به دلیل مشکلات نتونستیم خوب پیگیری کنیم و پرونده راکد موند و حالا با گذشت چند سال ، میخواهیم به دنبال شکایت قبلی خود بریم ، آیا این امکان وجود داره که پرونده قبلی رو پیگیری کنیم و یا باید شکایت نامه جدید بنویسیم؟ متاسفانه به دلایل مالی توان گرفتن وکیل نداریم به همین دلیل مزاحم شما شدم... ممنون میشم بنده را راهنمایی کنید. با تشکر
  • به شعبه ای که رای گرفته اید مراجعه و تقاضای مجدد اجرائیه را نمایید. با تشکر... از این شکایت قبلی و رای دادگاه چند میگذرد ، و مبلغ تعیین شده برای اجرت المثل از سال 1374 تا 1380 تعیین شده آیا نیاز به فیمت گذاری مجدد نیست؟ در ضمن ما خواهان سهم خود از سرقفلی می باشیم یعنی خواهان فروش سرقفلی و تقسیم سهم بین وراث ، آیا این ممکن است؟ و سوال دیگر اینکه ملک مورد نظر از سال 74 تا حالا در تصرف آنهاست آیا نیاز به شکایت دیگری نیست؟ با تشکر مجدد و ممنون از اینکه وقت گرانبهای خود را صرف پاسخگویی م
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ دراستانداردنوشته شده که ترازنامه حداقل بایددارای 12قلم اصلی باشدحال اگرشرکتی دارای سهم اقلیت نباشدبایدچه کارکند


  • پرسش و پاسخ دراستانداردنوشته شده که ترازنامه حداقل بایددارای 12قلم اصلی باشدحال اگرشرکتی دارای سهم اقلیت نباشدبایدچه کارکند  ؟ با سلام بندهای زیر تسریح می کند که فقط جنبه پیشنهادی دارد. این‌ استاندارد ترتیب‌ یا شکل‌ ارائه‌ اقلام‌ را تعیین‌ نمی‌کند. بند 50 تنها فهرست‌ آن‌ گروه‌ از اقلام‌ اصلی‌ را ارائه‌ می‌کند که‌ به‌ لحاظ‌ ماهیت‌ یا کارکرد به اندازه‌ای‌ با یکدیگر متفاوتند که‌ ارائه‌ جداگانه‌ آ
  • ت‌ با توجه‌ به‌ ماهیت‌ واحد تجاری‌ و ماهیت‌ معاملات‌ آن‌ و به منظور فراهم‌ آوردن‌ اطلاعات‌ لازم‌ جهت‌ درک‌ کلی‌ وضعیت‌ مالی‌ واحد تجاری‌ تعدیل‌ شود. 53 . اقلام‌ اصلی‌ مندرج‌ در بند 50 به‌ لحاظ‌ ماهیت‌ جنبه‌ عام‌ دارد. برای‌ مثال‌، اقلامی‌ از قبیل‌ سرقفلی‌ (اعم از سرقفلی‌ محل‌ کسب‌ و سرقفلی‌ ناشی‌ از ترکیب‌ واحدهای‌ تجاری‌) و داراییهای‌ ناشی‌ از مخارج‌ توسعه‌ که‌ در استانداردهای‌ جداگانه‌ای‌ مورد بحث‌ قرار گرفته‌اند را می‌توان‌ در ترازنامه‌ تحت‌ قلم‌ اصلی‌ داراییهای‌ نامشهود طبقه‌بندی‌ کرد. 54
  • طبقه‌بندی‌ کرد. 54 . قضاوت‌ نسبت‌ به‌ ارائـه‌ جداگانـه‌ اقلام‌ اصلی‌ دیگر، علاوه‌ بـر موارد منـدرج‌ در بنـد 50، مبتنی بر ارزیابی‌ موارد زیر است‌ : الف. ماهیت‌ و قابلیت‌ تبدیل‌ به‌ وجه‌ نقد داراییها و اهمیت‌ آنها در اغلب‌ موارد به‌ ارائه‌ جداگانه‌ سرقفلی‌ و داراییهای‌ ناشی‌ از مخارج‌ توسعه‌، داراییهای‌ پولی‌ و غیرپولی‌ و داراییهای‌ جاری‌ و غیرجاری‌ منجر می‌شود، ب‌ . کارکرد داراییها در واحد تجاری‌ برای‌ مثال‌ به‌ ارائه‌ جداگانه‌ داراییهای‌ عملیاتی‌، موجودی‌ مواد و کالا، حسابهای‌ دریافتنی‌ و وج
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام مامور مالیات بر ارث گفت که برای مغازه های تجاری ارزش واقعی اون رو در نظر میگیرن نه ارزش معاملاتی رو ، آیا درسته؟ چون من چنین چیزی تو قانون ندیدم مالک مغازه خود پدربزرگم بوده یعنی سرقفلی و... نیست دایی من بعد از پدربرگم فوت کرد در زمانی که داییم زنده بود حصروراثت پدربزرگم رو گرفتیم والان هم حصر وراثت داییم رو و دوتاش رو بردم که دارایی گفت میایم برای بازدید آیا رو حصر وراثت پدربزرگم یک برگ دارایی برای داییم هم میاد؟


مشاوره/ خانه ای را به مبلغ 14 میلیون تومان از طریق بنگاه معتبر رهن و بعد از عقد قرارداد با مالک ثبت کد رهگیری شده است. 3 میلیون تومان به مستاجر قبلی دادم و پرداخت الباقی به بعد از تخلیه خانه منوط شد. تاریخی برای تخلیه مستاجر قبلی مشخص شده اما مستاجر قبلی حاضر نیست خانه را ترک کند و می گوید از ترک خانه پشیمان شده است، مالک نیز پیرزنی ست و می گوید مستاجر قبلی در خانه بماند. با توجه به این که فرصتی برای پیدا کردن خانه ی جدید ندارم آیا مستاجر می تواند با همراهی مالک چنین ادعائی بکنند؟ من چه باید بکنم؟ در صورت شکایت چه حکمی خواهد داشت؟


خانه ای را به مبلغ 14 میلیون تومان از طریق بنگاه معتبر رهن و بعد از عقد قرارداد با مالک ثبت کد رهگیری شده است. 3 میلیون تومان به مستاجر قبلی دادم و پرداخت الباقی به بعد از تخلیه خانه منوط شد. تاریخی برای تخلیه مستاجر قبلی مشخص شده اما مستاجر قبلی حاضر نیست خانه را ترک کند و می گوید از ترک خانه پشیمان شده است، مالک نیز پیرزنی ست و می گوید مستاجر قبلی در خانه بماند. با توجه به این که فرصتی برای پیدا کردن خانه ی جدید ندارم آیا مستاجر می تواند با همراهی مالک چنین ادعائی بکنند؟ من چه باید بکنم؟ در صورت شکایت چه حکمی خواهد داشت؟
  • پرسش و پاسخ خانه ای را به مبلغ 14 میلیون تومان از طریق بنگاه معتبر رهن و بعد از عقد قرارداد با مالک ثبت کد رهگیری شده است. 3 میلیون تومان به مستاجر قبلی دادم و پرداخت الباقی به بعد از تخلیه خانه منوط شد. تاریخی برای تخلیه مستاجر قبلی مشخص شده اما مستاجر قبلی حاضر نیست خانه را ترک کند و می گوید از ترک خانه پشیمان شده است، مالک نیز پیرزنی ست و می گوید مستاجر قبلی در خانه بماند. با توجه به این که فرصتی برای پیدا کردن خانه ی جدید ندارم آیا مستاجر می تواند با هم
  • تخلیه مستاجر قبلی مشخص شده اما مستاجر قبلی حاضر نیست خانه را ترک کند و می گوید از ترک خانه پشیمان شده است، مالک نیز پیرزنی ست و می گوید مستاجر قبلی در خانه بماند. با توجه به این که فرصتی برای پیدا کردن خانه ی جدید ندارم آیا مستاجر می تواند با همراهی مالک چنین ادعائی بکنند؟ من چه باید بکنم؟ در صورت شکایت چه حکمی خواهد داشت؟  ؟ با سلام هر چند قرارداد اجاره شما قانونی و لازم الاجراست اما به لحاظ تشریفات رسیدگی و دادرسی طولانی آن ، پیشنه
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>