جستجو در پورتال

سلام نکات مورد نیاز در خرید واحدهای پیش فروش مسکونی و تجاری جهت جلوگیری از کلاهبرداری مختصرن بگید

مشاوره/ با سلام شرکت ما به تازگی رسیدگی به عملکرد داشتیم و ممیز یک گزارش از خرید و فروش و قراردادهایی که به نام شرکت ما گزارش شده است به ما داد و تقاضای اسناد مرتبط کرده است و حالا چند سوال؟ 1) مدارک مورد نیاز برای اثبات ارقام چیست؟ روکش سند؟ مرور حساب؟ یا نه تمام مدارک مثبه مرتبط؟؟ 2) مهلت زمانی خاصی برای ارائه مدارک وجود دارد؟ 3) برخی ردیف های این گزارش به خاطر اشتباه طرف مقابل ما دارای خطاست مثلا یک فروش دوبار گزارش شده است و ... حالا من باید برای اصلاح اشتباهات آنها کاری بکنم ؟ مکاتبه ای ؟ توضیحی؟ 4) چند موردی هم داریم که مخصوص فصل زمستان است و ما در سال بعد گزارش کرده ایم اما طرف حسابمان در دوره رسیدگی مذکور گزارش نموده است، این موارد را چه کنم؟( به عنوان مثال ما در زمستان دوره رسیدگی پیش فاکتور داده ایم ولی فاکتوری صادر نشده است و فاکتور در سال بعد صادر و توسط ما گزارش شده است) 5) اگر به هر دلیلی ممیز؛ پی به خطا یا مغایرت های احتمالی نبرد آیا الزامی به پیگیری اصلاح چه از جانب خودمان و چه از جانب طرف حسابمان وجود دارد؟ آیا بعدها باز جداگانه به ارزش افزوده رسیدگی خواهد شد؟


  • پرسش و پاسخ با سلام شرکت ما به تازگی رسیدگی به عملکرد داشتیم و ممیز یک گزارش از خرید و فروش و قراردادهایی که به نام شرکت ما گزارش شده است به ما داد و تقاضای اسناد مرتبط کرده است و حالا چند سوال؟ 1) مدارک مورد نیاز برای اثبات ارقام چیست؟ روکش سند؟ مرور حساب؟ یا نه تمام مدارک مثبه مرتبط؟؟ 2) مهلت زمانی خا
  • ک مثبه مرتبط؟؟ 2) مهلت زمانی خاصی برای ارائه مدارک وجود دارد؟ 3) برخی ردیف های این گزارش به خاطر اشتباه طرف مقابل ما دارای خطاست مثلا یک فروش دوبار گزارش شده است و ... حالا من باید برای اصلاح اشتباهات آنها کاری بکنم ؟ مکاتبه ای ؟ توضیحی؟ 4) چند موردی هم داریم که مخصوص فصل زمستان است و ما در سال بعد گزارش کرده ایم اما طرف حسابمان در دوره رسیدگی مذکور گزارش نموده است، این موارد را چه کنم؟( به عنوان مثال ما در زمستان دوره رسیدگی پیش فاکتور داده ایم ولی فاکتوری صادر نشده است و فاکتور در سال بع
  • چه از جانب طرف حسابمان وجود دارد؟ آیا بعدها باز جداگانه به ارزش افزوده رسیدگی خواهد شد؟   ؟ با سلام ، 1- مدارک مورد نیاز جهت اثبات فاکتور های خرید و فروش ثبت شده می باشد-2-مهلت زمانی را از ممیز مربوطه سوال فرمائید-3-با توجه به مدارک از قبیل فاکتور نسبت به موارد فوق اقدام فرمائید-4-ملاک تاریخ فاکتور خرید یا فروش می باشد که باید در زمان خود ثبت گردد در غیر اینصورت ت
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام ما کشتارگاه... با 90نفر نیر شاغل هستیم برای مشاوره چارت سارمانی این سوال را داشتیم که قسمت فروش و بازاریابی و قسمت خرید ایا مستقیم زیر نظر مدیر عامل اداره شوند و نقش و حیطه عمل کرد بخش حسابداری در چارت سازمانی تا کجاست ؟


  • پرسش و پاسخ با سلام ما کشتارگاه... با 90نفر نیر شاغل هستیم برای مشاوره چارت سارمانی این سوال را داشتیم که قسمت فروش و بازاریابی و قسمت خرید ایا مستقیم زیر نظر مدیر عامل اداره شوند و نقش و حیطه عمل کرد بخش حسابداری در چارت سازمانی تا کجاست ؟  ؟ با سلام تعیین جایگاه واحدهای سازمانی به عوامل بسیاری از جمله تعداد کارکنان، نوع محصولات و خدمات، قدمت سازمان و غیره بستگی دارد. تعداد واحدهایی که مستقیما زیر
  • حدهای سازمانی به عوامل بسیاری از جمله تعداد کارکنان، نوع محصولات و خدمات، قدمت سازمان و غیره بستگی دارد. تعداد واحدهایی که مستقیما زیر نظر بالاترین مقام سازمان اداره می شوند بایستی تا حد امکان محدود شوند تا از درگیر کردن مقامات ارشد در کارهای روزمره جلوگیری شود. به طور کلی بخش حسابداری و مالی تمامی وظایف مرتبط با مسائل پولی و مالی شرکت را برعهده دارد. موفق باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خرید یک باب مغازه بصورت قرارداد امتیاز سرقفلی نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامری نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش این امتیاز شده است ودرطی این مدت بازسازی وتجهیزاین واحد تجاری انجام داده است.حال برسر قیمت با صاحب اصلی ملک به توافق نرسیده.وهرمشتری دیگری که به قصدخرید می آید با تهدید صاحب ملک مبنی براینکه پس ازخرید ملک را از شما قانونی میگیرم وهیچی هم گیرشما نمی آیدرو برو می شود.ودرنتیجه این مشکل همچنان باقی است لطفا راهنمایی بفرمایید چه کارقانونی جهت فروش


  • پرسش و پاسخ با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خرید یک باب مغازه بصورت قرارداد امتیاز سرقفلی نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامری نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش این امتیاز شده است ودرطی این مدت بازسازی وتجهیزاین واحد تجاری انجام داده است.حال برسر قیمت با صاحب اصلی ملک به توافق نرسیده.وهرمشتری دیگری که به قصدخرید می آید با تهدید صاحب ملک مبنی براینکه پس ازخرید ملک
  • با سلام ظاهرا جهت فروش امتیاز سرقفلی نبایستی که مشکلی وجود داشته باشد لذا جهت اطمینان از اقدام خود با یک وکیل در شهر خود مشورت نمائید تا ایشان پس از دیدن اسناد و مدارک خرید سرقفلی توسط پدر شما بتوانند مشاوره دقیقتری به شما ارائه نمایند.
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ هزینه زندگی در تهران چقدر است؟


هزینه زندگی در تهران چقدر است؟
  • ؛ به طوری که هزینه سالانه خانوارهای مناطق شهری تهران حداقل 14 میلیون و 600 هزار تومان برآورد شده است که 12 میلیون آن را هزینه‌های غیرخوراکی و مابقی را خوراکی تشکیل می‌دهد.   بر این اساس، سهم هزینه تامین مسکن شامل اجاره بها یا قیمت خرید، بخش قابل‌توجهی از هزینه‌های غیرخوراکی را به خود اختصاص می‌دهد. نتایج بررسی‌های شهرداری تهران همچنین درباره کیفیت زندگی و اوضاع اقتصاد مسکن در پایتخت نشان می‌دهد: گرایش متقاضیان مسکن به سمت واحدهای مسکونی با متراژ کمتر ا
  • رایش متقاضیان مسکن به سمت واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از 100 متر افزایش پیدا کرده است، به طوری که عمده تهرانی‌ها تمایل به اجاره یا خرید آپارتمان‌های 50 تا 70 مترمربعی با حداقل دارای دو اتاق را دارند که همین گرایش هم‌اکنون باعث افزایش واحدهای مسکونی با تعداد دو اتاق در سطح شهر تهران شده است.  

مشاوره/ سلام نظرتون در مورد راه اندازی کارخونه ظروف یکبار مصرف و همچنین نوار بهداشتی چیه؟ چقد هزینه میخوره؟ ایا باید در شهرک صنعتی ایجاد کنم؟


سلام نظرتون در مورد راه اندازی کارخونه ظروف یکبار مصرف و همچنین نوار بهداشتی چیه؟ چقد هزینه میخوره؟ ایا باید در شهرک صنعتی ایجاد کنم؟
  • پرسش و پاسخ سلام نظرتون در مورد راه اندازی کارخونه ظروف یکبار مصرف و همچنین نوار بهداشتی چیه؟ چقد هزینه میخوره؟ ایا باید در شهرک صنعتی ایجاد کنم؟  ؟ سلام و روز بخیر اینکه چقدر
  • ت راه اندازی تولید این محصولات نیاز می باشد بنده شخصا به علت عدم آشنایی با تجهیزات مورد نیاز و مواد اولیه آن ندارم. اما قطعا محصولات پر مصرف می باشد. لیکن مصرفی بودن دلیل بر تولید آسان و یا داشتن بازار رقابتی راحت نخواهد بود و قبل راه اندازی توجه به نکات ذیل حیاتی است: ۱- تعداد رقبای تولید کننده داخلی و خارجی و قدرت هر کدام ۲- میزان تقاضای هر محصول با توجه به تعداد تولید کنندگان ۳- بررسی قیمت تمام شده محصول ۴- وجود مواد اولیه داخلی و یا سهولت تهیه مواد خارجی درصورت لزوم در کل
  • تعداد تولید کنندگان ۳- بررسی قیمت تمام شده محصول ۴- وجود مواد اولیه داخلی و یا سهولت تهیه مواد خارجی درصورت لزوم در کل با یک تحقیقات بازار اساسی توسط خود ( در صورت داشتن دانش در این زمینه) و یا توسط مشاورین متخصص قبل تولید از بروز ضرر جلوگیری نمایید.       
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ راه‌اندازی بازار ثانویه فروش متری مسکن


افرادی که تاکنون در سه مرحله فروش متری مسکن مشارکت کرده‌اند به زودی می‌توانند در بازار ثانویه‌ای که برای این موضوع در تهران تشکیل می‌شود، حضور پیدا کنند و سهمی از متراژی که در این سه مرحله خرید کرده‌اند را کم یا زیاد کنند.
  • راه اندازی بازار ثانویه فروش متری مسکن مینا یوسفی: افرادی که تاکنون در سه مرحله فروش متری مسکن مشارکت کرده اند به زودی می توانند در بازار ثانویه ای که برای این موضوع در تهران تشکیل می شود، حضور پیدا کنند و سهمی از متراژی که در این سه مرحله خرید کرده اند را کم یا زیاد کنند. طرح فروش متری مسکن از سال 87 توسط شهرداری تهران به اجرا گذاشته شد که بر اساس آن، متقاضیان می توانستند با خرید حداقل 5 متر مربع –هر متر مربع متری 900 هزار تومان- از واحدهای در حال احداثی که شهرداری در بافت های
  • ری خود را تبدیل به قرارداد پیش خرید مسکن کنند، البته بازار ثانویه مرحله اول و دوم طرح مسکن مهر در حال حاضر برقرار است که بر این اساس، متقاضیان خرید و فروش دفترچه های موجود می توانند با مراجعه به دفتر فروش طرح مسکن متری اقدام به نقل و انتقالات کنند. واحدهای آماده به زودی تحویل می شوند در مرحله سوم فروش متری مسکن که دی ماه سال گذشته برگزار شد حدود 2200 واحد مسکونی به ارزش متری 900 هزار تومان و با سود علی الحساب 18 درصد در مناطق 12، 15 و 18 به متقاضیان خرید حداقل 5 متر زمین، فروخته شد. قرار است
  • 12، 15 و 18 به متقاضیان خرید حداقل 5 متر زمین، فروخته شد. قرار است به زودی شرایط واگذاری مسکن های آماده اعلام شود که بر اساس این طرح افرادی که سهم بیشتری از مسکن های واگذار شده را خریداری کرده اند از مزایایی که اعلام خواهد شد بیشتر بهره مند شوند. پیش بینی می شود تا نیمه دوم سال جاری 500 واحد از مجموع بیش از 3 هزار واحد در تعهد شهرداری، تحویل خریداران شود. تا پایان سال 90 نیز همه این واحدها آماده و به خریداران تحویل داده می شود. واحدهایی که قرار است در نیمه دوم امسال تحویل خریداران شود در مناط
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام یک سوال ساده داشتم که سوپرمارکت ها چند درصد سود دارن از فروش یک محصول؟ (یعنی چقدر میکشن رو جنسی که از عمده فروش یا کارخونه میگیرن؟ حداقل تا حداکثرش رو اعلام فرمایید،و اینکه کارخانجات حداقل به چه میزانی به خرده فروش ها جنس میدهند و اینکه تفاوت سود خرید مستقیم از کارخانه و یا عمده فروش رو بفرمایید، با تشکر


سلام یک سوال ساده داشتم که سوپرمارکت ها چند درصد سود دارن از فروش یک محصول؟ (یعنی چقدر میکشن رو جنسی که از عمده فروش یا کارخونه میگیرن؟ حداقل تا حداکثرش رو اعلام فرمایید،و اینکه کارخانجات حداقل به چه میزانی به خرده فروش ها جنس میدهند و اینکه تفاوت سود خرید مستقیم از کارخانه و یا عمده فروش رو بفرمایید، با تشکر
  • پرسش و پاسخ سلام یک سوال ساده داشتم که سوپرمارکت ها چند درصد سود دارن از فروش یک محصول؟ (یعنی چقدر میکشن رو جنسی که از عمده فروش یا کارخونه میگیرن؟ حداقل تا حداکثرش رو اعلام فرمایید،و اینکه کارخانجات حداقل به چه میزانی به خرده فروش ها جنس میدهند و اینکه تفاوت سود خرید مستقیم از کارخانه و یا عمده فروش رو بفرمایید، با تشکر  ؟ با سلام معمولا سوپر مارکتها اجناس را با سود 10درصد به مشتریان می فروش
  • نی به خرده فروش ها جنس میدهند و اینکه تفاوت سود خرید مستقیم از کارخانه و یا عمده فروش رو بفرمایید، با تشکر  ؟ با سلام معمولا سوپر مارکتها اجناس را با سود 10درصد به مشتریان می فروشند در مورد میزان خرده فروشی کارخانه جات باید شما به نمایندگی آن کارخانه مراجعه نمایید موفق باشید محمدرضا سعادت
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام، اقدام به ثبت شرکت مسئولیت محدود کرده ام و آدرس محل قانونی شرکت را منزل مسکونی خود قید کرده ام، آیا این مورد از نظر مالیاتی، دارایی و یا شهرداری مشکل ساز خواهد بود؟ در صورتی که بخواهم از همین ملک هم به عنوان دفتر کار و هم ملک مسکونی استفاده کنم چه کاری باید انجام دهم؟


  • پرسش و پاسخ با سلام، اقدام به ثبت شرکت مسئولیت محدود کرده ام و آدرس محل قانونی شرکت را منزل مسکونی خود قید کرده ام، آیا این مورد از نظر مالیاتی، دارایی و یا شهرداری مشکل ساز خواهد بود؟ در صورتی که بخواهم از همین ملک هم به عنوان دفتر کار و هم ملک مسکونی استفاده کنم چه کاری باید انجام دهم؟  ؟ ضمن سلام متقابل . معرفی محل سکونت بعنوان دفتر قانونی مشکلی نداشته و اداره دارایی اعتراضی ندارند ولی درصورتیکه رفت
  • ر کار و هم ملک مسکونی استفاده کنم چه کاری باید انجام دهم؟  ؟ ضمن سلام متقابل . معرفی محل سکونت بعنوان دفتر قانونی مشکلی نداشته و اداره دارایی اعتراضی ندارند ولی درصورتیکه رفت و امدها و..... مورد اعتراض مجاورین وهمسایگان قرار نگیرد شهرداری نیزموردی ندارد ونیاز به انجام کار خاصی ندارد.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خرید یک باب مغازه بصورت قرارداد امتیاز سرقفلی نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامری نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش این امتیاز شده است ودرطی این مدت بازسازی وتجهیزاین واحد تجاری انجام داده است.حال برسر قیمت با صاحب اصلی ملک به توافق نرسیده.وهرمشتری دیگری که به قصدخرید می آید با تهدید صاحب ملک مبنی براینکه پس ازخرید ملک را از شما قانونی میگیرم وهیچی هم گیرشما نمی آیدرو برو می شود.ودرنتیجه این مشکل همچنان باقی است لطفا راهنمایی بفرمایید چه کارقانونی جهت فروش


  • پرسش و پاسخ با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خرید یک باب مغازه بصورت قرارداد امتیاز سرقفلی نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامری نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش این امتیاز شده است ودرطی این مدت بازسازی وتجهیزاین واحد تجاری انجام داده است.حال برسر قیمت با صاحب اصلی ملک به توافق نرسیده.وهرمشتری دیگری که به قصدخرید می آید با تهدید صاحب ملک مبنی براینکه پس ازخرید ملک
  •     با سلام ظاهرا جهت فروش امتیاز سرقفلی نبایستی که مشکلی وجود داشته باشد لذا جهت اطمینان از اقدام خود با یک وکیل در شهر خود مشورت نمائید تا ایشان پس از دیدن اسناد و مدارک خرید سرقفلی توسط پدر شما بتوانند مشاوره دقیقتری به شما ارائه نمایند.  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام می خواستم بپرسم برای محل دفتر تبلیغاتی می توان از واحد های مسکونی استفاده کرد؟


  • پرسش و پاسخ با سلام می خواستم بپرسم برای محل دفتر تبلیغاتی می توان از واحد های مسکونی استفاده کرد؟  ؟ با درود : بایست تغییر کاربری بدهید . به شهرداری محل مراجعه و مراحل را بدون ا
  • با درود : بایست تغییر کاربری بدهید . به شهرداری محل مراجعه و مراحل را بدون اینکه بفهمند برای خودتان است یا  محل کجاست ، سوال بفرمائید .  اگر کاربری مسکونی باشد و برای امور تجاری استفاده شود حتما شاکی خواهید داشت . در خدمتتان هستم . علیرضا سربی
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>