جستجو در پورتال

سلام بنده دفتریاردفتراسنادرسمی هستم سوال بنده نحوه تقویم ارزش معاملاتی املاک ازروی جداول مالیاتی است

مشاوره/ با سلام مسعود ایرجی هستم دانشجوی فوق لیسانس حسابداری تقاضا دارم در صورت امکان در مورد مدل فاما و فرنچ و مدلهای بررسی سرمایه گذاری در بورس و بازدهی سهام اطلاعاتی در اختیار بنده قرار دهید. با احترام


  • پرسش و پاسخ با سلام مسعود ایرجی هستم دانشجوی فوق لیسانس حسابداری تقاضا دارم در صورت امکان در مورد مدل فاما و فرنچ و مدلهای بررسی سرمایه گذاری در بورس و بازدهی سهام اطلاعاتی در اختیار بنده قرار دهید. با احترام   ؟
  • ت دوست عزیز برای کسب اطلاعات در این خصوص مراجعه کنید به مقاله "مقایسه قدرت پیش بینی برای مدل های فاما و فرنچ و ارزش بتا و بازده مورد انتظار" نوشته دکتر بیت الله اکبری مقدم و دکتر فرزین رضایی و علی نوروزی در صورت نیاز یک پیام به email بنده بفرستید تا در اسرع وقت مقاله مزبور برای شما ارسال گردد.                                                     &nbs
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد


با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد
  • پرسش و پاسخ با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط
  • ری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال
  • حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد   ؟ با سلام موضوع را با اتحادیه مشاورین املاک در میان بگذارید موفق باشید- شاه صاحبی
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ تصمیمات جدید دولت برای اخذ مالیات از بخش مسکن


معاون اول رئیس جمهوری مصوبه جدید دولت برای برای اخذ مالیات از بخش مسکن کشور را ابلاغ کرد.

مشاوره/ ضمن عرض سلام مجدد حضور حضرتعالی و تشکر بی پایان از راهنمایی قطعا مفید شما در رابطه با سوال قبلی اینکه فرمودید از معافیتهای بعد دقیقا چه معافیتی و ضمنا در رابطه با ارزش افزوده هم اطلاع کاملی ندارم اگر وقت کردید و جواب این سوال بنده رو هم مثل قبلی کامل بفرمایید بیش از پیش سپاسگزار خواهم شد.


ضمن عرض سلام مجدد حضور حضرتعالی و تشکر بی پایان از راهنمایی قطعا مفید شما در رابطه با سوال قبلی اینکه فرمودید از معافیتهای بعد دقیقا چه معافیتی و ضمنا در رابطه با ارزش افزوده هم اطلاع کاملی ندارم اگر وقت کردید و جواب این سوال بنده رو هم مثل قبلی کامل بفرمایید بیش از پیش سپاسگزار خواهم شد.
  • پرسش و پاسخ ضمن عرض سلام مجدد حضور حضرتعالی و تشکر بی پایان از راهنمایی قطعا مفید شما در رابطه با سوال قبلی اینکه فرمودید از معافیتهای بعد دقیقا چه معافیتی و ضمنا در رابطه با ارزش افزوده هم اطلاع کاملی ندارم اگر وقت کردید و جواب این سوال بنده رو هم مثل قبلی کامل بفرمایید بیش از پیش سپاسگزار خواهم شد.  ؟ ضمن ادای احترام تصدیق میفرمایید باتوجه به کثرت مراجعین مورد شما را فراموش کرده باشم لطفا صریحا م
  • ضمن ادای احترام تصدیق میفرمایید باتوجه به کثرت مراجعین مورد شما را فراموش کرده باشم لطفا صریحا مراتب اعلام تا پاسخ مقتضی داده شود . موفق باشید مستوفی عرض ادب حضور حضرتعالی تقاضا دارم در صورت امکان، به صورت تیترگونه یا مشروح بنده را در رابطه با سوال ذیل الذکر راهنمایی بفرمایید. بعد از ثبت یک شرکت سهامی خاص در زمینه فنی و مهندسی کلیه اقدامات مدیریتی جهت جلوگیری از مشکلات اداری بعدی از قبیل استخدام،بیمه،مالیات،مجوزها،موضوع ارزش افزوده و .... چه اقداماتی باید انجام گیرد؟ با
  • فزوده و .... چه اقداماتی باید انجام گیرد؟ با سپاسباسلام در بدو امر نسبت به تکمیل و تشکیل پرونده و کد کارگاه در تامین اجتماعی اقدام فرموده و در مورد مالیات نیز در صورتیکه مشمول معافیت نیستید ودر هرصورت کد اقتصادی خود را از امورمالیاتی اخذ فرموده مبلغ ارزش افزوده را نیز اخذ نمایید . مجوز ها نیز بسته به نوع کار و اشتغال از سازمان مربوطه قبل از هر کاری اخذ گردد . باامتنان
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام-بنده کارمند پیمانی 10 ساله می باشم که از طریق آزمون استخدامی کشوری قبول گردیده و استخدام شده . آیا بعد از گذشت 10 سال اداره مربوطه می تواند مرا اخراج نماید یا در ابتدای هر سالی که بخواهد می تواند برای بنده اعلام عدم نیاز بنماید و قبل از 10 سال بنده را اخراج نماید-باتشکر


  • پرسش و پاسخ باسلام-بنده کارمند پیمانی 10 ساله می باشم که از طریق آزمون استخدامی کشوری قبول گردیده و استخدام شده . آیا بعد از گذشت 10 سال اداره مربوطه می تواند مرا اخراج نماید یا در ابتدای هر سالی که بخواهد می تواند برای بنده اعلام عدم نیاز بنماید و قبل از 10 سال بنده را اخراج نماید-باتشکر  ؟
  • با درود : یکی از شرائط خاتمه قرارداد ، پایان یافتن پیمان میباشد. اگر پیمان خاتمه یافته باشد ، میتواند دستگاه ذیربط  به رابطه کاری پایان بخشد. ولی پاسخ دقیق تر به مفاد فراداد شما بر میگردد. در صورت امکان یک نسخه قرارداد را برای بنده ایمیل فرمائید . در خدمتتان هستم . علیرضا سربی
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


با عرض سلام و خسته نباشید حضور عزیزان با توجه به اینکه بنده با قرارداد انجام کار مش
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر با عرض سلام و خسته نباشید حضور عزیزان با توجه به اینکه بنده با قرارداد انجام کار مشخص حدود 4سال و از طریق شرکت خدماتی حدود 3.5 در یک اداره دولتی با مدرک فوق دیپلم مشغولم خواهشمندم بفرمائید 1-در طرح طبقه بندی بنده شامل چه امتیازی می باشم و چه مبلغی در حقوق و مزایایی(اضفه کاری) بنده تاثیرخواهد داشت و اگر چنانچه با رتبه یک یعنی کارگر ساده اعمال نمایند چطور خواهد بود. 2-بیمه بنده هر ماه 27درصدی واریز می
  • خواهشمندم بفرمائید 1-در طرح طبقه بندی بنده شامل چه امتیازی می باشم و چه مبلغی در حقوق و مزایایی(اضفه کاری) بنده تاثیرخواهد داشت و اگر چنانچه با رتبه یک یعنی کارگر ساده اعمال نمایند چطور خواهد بود. 2-بیمه بنده هر ماه 27درصدی واریز می گردد اگر چنانچه بنده فسخ قراراداد گردم ایا می توانم بیمه بیکاری بگیرم در غیر اینصورت آیا اداره خلاف قانون عمل می نماید ؟ چون مگر ما کارگر نمی باشیم ؟آیا با این شرایط اداره می تواند مرا فسخ قرارداد نماید. 3- در مورد بهتر شدن وضعیت و نوع قرارداد بنده در جهت قرارداد د
  • یا با این شرایط اداره می تواند مرا فسخ قرارداد نماید. 3- در مورد بهتر شدن وضعیت و نوع قرارداد بنده در جهت قرارداد دائمی ، پیمانی و یا رسمی شدن چه راه کارهایی را پیشنهاد می فرمائید. لطفا در صورت امکان جز به جز توضیح فرمائیددر آخر در صورت امکان جواب بنده را به ایویلم بفرستید ([email protected]) باتشکر فراوانَ

مشاوره/ با سلام سوال من راجع به نحوه محاسبه مالیات می باشد. من شخصی را می شناسم که با 3 شریک دیگرش پاساژی را در سال 76 ساختند و سرقفلی مغازه های آن را فروختند .(مجموعا 4 شریک مالک مغازه ها بودند) بطوریکه میدانید محاسبه مالیات در سالهای اخیر بر مبنای 2 درصد ارزش مغازه است اما در آن سالها روش محاسبه مالیات تفاوت داشت و تا سقف دو میلیون تومان 4 درصد و مازاد آن تا سقف 6 میلیون تومان 8 درصد و مازاد بر آن نیز 12 درصد مالیات تعلق می گرفت. چون ارزش این مغازه طبق رای کمیسون حل اختلاف مالیاتی از مأخذ 105000000ریال تعیین گردیده بود و عملکرد سال 86 هم بوده است بنا بر این طبق محاسبه من مالیات سهم هر یک از شرکا 1300000ریال و کل اصل مالیات این مغازه 5200000ریال (1300000*4)بوده است.در حالی که اداره دارایی اعلام میکند مالیات این مغازه 12600000ریال است . به عبارت دیگر اداره دارایی ارزش 105000000ریالی مغازه را در 12 درصد ضرب میکند درصورتیکه اولا سهم درآمد هر یک از 4 شریک باید جداگانه تعیین و آن وقت طبق فرمول آن زمان مالیا بر حسب سقف 4 و 8 و 12 درصد آن تعیین شود. حال مالیات حاصل از فروش سرقفلی یک مغازه 105000000ریالی که 4 نفر مالک آن بوده اند در عملکرد سال 76 آیا طبق محاسبه من 5200000 ریال صحیح است یا طبق گفته اداره دارایی 12600000ریال ؟؟؟؟؟؟ اگر اداره دارایی در آن زمان اشتباه کرده باشد می توان کاری کرد؟؟ با تشکر


با سلام سوال من راجع به نحوه محاسبه مالیات می باشد. من شخصی را می شناسم که با 3 شریک دیگرش پاساژی را در سال 76 ساختند و سرقفلی مغازه های آن را فروختند .(مجموعا 4 شریک مالک مغازه ها بودند) بطوریکه میدانید محاسبه مالیات در سالهای اخیر بر مبنای 2 درصد ارزش مغازه است اما در آن سالها روش محاسبه مالیات تفاوت داشت و تا سقف دو میلیون تومان 4 درصد و مازاد آن تا سقف 6 میلیون تومان 8 درصد و مازاد بر آن نیز 12 درصد مالیات تعلق می گرفت. چون ارزش این مغازه طبق رای کمیسون حل اختلاف مالیاتی از مأخذ 105000000ریال تعیین گردیده بود و عملکرد سال 86 هم بوده است بنا بر این طبق محاسبه من مالیات سهم هر یک از شرکا 1300000ریال و کل اصل مالیات این مغازه 5200000ریال (1300000*4)بوده است.در حالی که اداره دارایی اعلام میکند مالیات این مغازه 12600000ریال است . به عبارت دیگر اداره دارایی ارزش 105000000ریالی مغازه را در 12 درصد ضرب میکند درصورتیکه اولا سهم درآمد هر یک از 4 شریک باید جداگانه تعیین و آن وقت طبق فرمول آن زمان مالیا بر حسب سقف 4 و 8 و 12 درصد آن تعیین شود. حال مالیات حاصل از فروش سرقفلی یک مغازه 105000000ریالی که 4 نفر مالک آن بوده اند در عملکرد سال 76 آیا طبق محاسبه من 5200000 ریال صحیح است یا طبق گفته اداره دارایی 12600000ریال ؟؟؟؟؟؟ اگر اداره دارایی در آن زمان اشتباه کرده باشد می توان کاری کرد؟؟ با تشکر
  • پرسش و پاسخ با سلام سوال من راجع به نحوه محاسبه مالیات می باشد. من شخصی را می شناسم که با 3 شریک دیگرش پاساژی را در سال 76 ساختند و سرقفلی مغازه های آن را فروختند .(مجموعا 4 شریک مالک مغازه ها بودند) بطوریکه میدانید محاسبه مالیات در سالهای اخیر بر مبنای 2 درصد ارزش مغازه است اما در آن سالها روش محاسبه مالیات تفاوت داشت و تا سقف دو میلیون تومان 4 درصد و مازاد آن تا سقف 6 میلیون تومان 8 درصد و مازاد بر آن نیز 12 درصد مالیات تعلق می گرفت. چون ارزش
  • هد به او بدهند. باید عرض کنم سوال من کاملا روشن مطرح شده بود و می خواستم با توجه به توضیحات کاملی که شامل سال عملکرد ، قیمت مغازه فروخته شده،ضرایب مالیاتی و تعداد شرکاء بود.بطور کامل بفرمایید که کدام یک از دو نحوه محاسبه صحیح است.آیا روش محاسبه بنده صحیح است با روش محاسبه ممیز مالیاتی؟؟؟؟؟؟؟ با سلام روش شما ظاهرا درست است اما  مستندات قانونی مربوط را نیز در توجیه درستی عمل خودباید به ممیز ارائه نمائید. سلام با تشکر از پاسخ هر چند نامرتبط شما.با توجه به توضیحات شما در واقع به ن
  • روش محاسبه ممیز مالیاتی؟؟؟؟؟؟؟ با سلام روش شما ظاهرا درست است اما  مستندات قانونی مربوط را نیز در توجیه درستی عمل خودباید به ممیز ارائه نمائید. سلام با تشکر از پاسخ هر چند نامرتبط شما.با توجه به توضیحات شما در واقع به نظر می رسدکه شما سوال را کامل مطالعه نفرموده ایدو پاسخ شما تا بدینجا هیچ کمکی به من نمیکند.امیدوارم و منتظرم اگر برایتان مقدور است پاسخ دیگری به سوال من داده شود که بتواند به من کمک کند. با تشکر   با سلام  در هر صورت روش محاسبه مراجع قانونی (ممی

مشاوره/ سلام خدمت کارشناس محترم.من کارمند رسمی در یک سازمان دولتی هستم.حکم کارگزینی بنده مسئول خدمات عمومی است ولی متاسفانه معاونت پشتیبانی سازمان بنده را در دبیرخانه بکار گرفته است. حال لطفا راهکاری ارائه فرمایید تا بنده در همان پست کارگزینی مشغول بکار شوم.باتشکر فراوان


  • پرسش و پاسخ سلام خدمت کارشناس محترم.من کارمند رسمی در یک سازمان دولتی هستم.حکم کارگزینی بنده مسئول خدمات عمومی است ولی متاسفانه معاونت پشتیبانی سازمان بنده را در دبیرخانه بکار گرفته است. حال لطفا راهکاری ارائه فرمایید تا بنده در همان پست کارگزینی مشغول بکار شوم.باتشکر فراوان  ؟ بنام خدا با سلام در قانون مدیریت خدمات کشوری ، امکان جابجائی کارمند در پست غیرسازمانی و بصورت ابلاغ انشائی تنها برای مد
  • بنام خدا با سلام در قانون مدیریت خدمات کشوری ، امکان جابجائی کارمند در پست غیرسازمانی و بصورت ابلاغ انشائی تنها برای مدت چهار ماه امکان پذیر بوده و این مدت حداکثر به میزان چهاره ماه دیگر قابلیت تمدید است وادامه این وضع مشکلات قانونی را هم برای کارمند و هم برای مدیر مجموعه ایجاد می نماید.درابتدا با ذکر موارد قانونی ودرصورت تاکید بر ادامه این روند غیر قانونی، امکان شکایت از طریق دیوان عدالت اداری را وجود دارد.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام بنده حدود26سال در مخابرات و حدود30سال پرداخت بیمه دارم حالا بدلیل بیماری تخلیه کلیه چپمم به ناچار درخواست بازخریدی کردهام آیا بنده از بیمه با توجه به 30سال پرداخت وسن 46سال بازنشسته میشوم یا خیر نمیدانم چگونه این کار انجام بدهم لطفا کمکم کنید با تشکر


سلام بنده حدود26سال در مخابرات و حدود30سال پرداخت بیمه دارم حالا بدلیل بیماری تخلیه کلیه چپمم به ناچار درخواست بازخریدی کردهام آیا بنده از بیمه با توجه به 30سال پرداخت وسن 46سال بازنشسته میشوم یا خیر نمیدانم چگونه این کار انجام بدهم لطفا کمکم کنید با تشکر
  • پرسش و پاسخ سلام بنده حدود26سال در مخابرات و حدود30سال پرداخت بیمه دارم حالا بدلیل بیماری تخلیه کلیه چپمم به ناچار درخواست بازخریدی کردهام آیا بنده از بیمه با توجه به 30سال پرداخت وسن 46سال بازنشسته میشوم یا خیر نمیدانم چگونه این کار انجام بدهم لطفا کمکم کنید با تشکر  ؟ سلام شمامیتوانید درموقع شروع بازنشستگی های بیش ازموعد اقدام فرموده ولی درحال حاضر بهترین راه حل تقاضای ازکارافتادگی کلی میبا
  • سلام شمامیتوانید درموقع شروع بازنشستگی های بیش ازموعد اقدام فرموده ولی درحال حاضر بهترین راه حل تقاضای ازکارافتادگی کلی میباشد که باتوجه به سابقه کارتان تصورنمیکنم مشکل عمده ای بروز نماید. ضمن ارزوی شفای عاجل امیدوار به حل مشکلتان هستم
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام خسته نباشید اینجانب در یک باشگاه ورزشی در امور مالی مشغول به کار هستم. سوال بنده این است که به نظر شما پولی که باشگاه به عنوان بودجه میگیرد ،بهتر است تحت چه عنوانی ثبت گردد؟ ضمنا قبلا تحت عنوان"بستانکاران تجاری" ثبت زده بود و پایان سال همراه با حسابهای موقت بسته شده بود. با تشکر فراوان


با سلام خسته نباشید اینجانب در یک باشگاه ورزشی در امور مالی مشغول به کار هستم. سوال بنده این است که به نظر شما پولی که باشگاه به عنوان بودجه میگیرد ،بهتر است تحت چه عنوانی ثبت گردد؟ ضمنا قبلا تحت عنوان"بستانکاران تجاری" ثبت زده بود و پایان سال همراه با حسابهای موقت بسته شده بود. با تشکر فراوان
  • پرسش و پاسخ با سلام خسته نباشید اینجانب در یک باشگاه ورزشی در امور مالی مشغول به کار هستم. سوال بنده این است که به نظر شما پولی که باشگاه به عنوان بودجه میگیرد ،بهتر است تحت چه عنوانی ثبت گردد؟ ضمنا قبلا تحت عنوان"بستانکاران تجاری" ثبت زده بود و پایان سال همراه با حسابهای موقت بسته شده بود. با تشکر فراوان   ؟ سلام دوست عزیز حساب پرداختنی حساب دایم بوده واگر بودجه دریافتی قابل بازپرداخت باشد درس
  • دجه دریافتی قابل بازپرداخت باشد درست است ولی اگربودجه دریافتی از کمک دولت باشد میبایستی سیستم حسابداری دولتی را مرور نماییدواگربودجه دولتی نیست که بعنوان. اورده سهامدار یا أشخاص منظورمیشود  سلام استاد گرامی. سپاسگزارم از پاسختان بله از نظر بنده هم حساب بستانکاران اشتباه است.ضمنا بودجه دریافتنی باز پرداخت نمیشود و از شرکتهای غیر دولتی دریافت میگردد. نمی دانم آیا نام کمکهای بلاعوض با توجه به اینکه بودجه غیر دولتی است درست می باشد یا خیر. سلام بودجه دریافتی اگرازدرامدباشگاه نباشد وبلاعو
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>