جستجو در پورتال

سلام بنده دفتریاردفتراسنادرسمی هستم سوال بنده نحوه تقویم ارزش معاملاتی املاک ازروی جداول مالیاتی است

مشاوره/ باسلام و احترام؛ ضمن قبولی طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آیتمهای مورد نیاز جهت ثبت کدرهگیری در سیستم بنده را راهنمایی فرمائید. علت سئوال اینکه ملکی به صورت توافقی خریداری شده و در یک بنگاه املاک مبایعه نامه تنظیم شد بدون اخذ کدرهگیری بعد از چندروز بنده به همان املاک مراجعه نمودم و درخواست گرفتن کد رهگیری نمودم ولی از تاریخ 90/04/04 منتظر دریافت کد میباشم ایشان هر دفعه ایرادی میگیرد ضمن اینکه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گردیده


  • پرسش و پاسخ باسلام و احترام؛ ضمن قبولی طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آیتمهای مورد نیاز جهت ثبت کدرهگیری در سیستم بنده را راهنمایی فرمائید. علت سئوال اینکه ملکی به صورت توافقی خریداری شده و در یک بنگاه املاک مبایعه نامه تنظیم شد بدون اخذ کدرهگیری بعد از چندروز بنده به همان املاک مراجعه نمودم و درخواست گرفتن کد رهگیری نمودم ولی از تاریخ 90/04/04 منتظر دریافت کد میباشم ایشان هر دفعه ایرادی میگیرد ضمن اینکه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گردیده  ؟
  • ک مراجعه نمودم و درخواست گرفتن کد رهگیری نمودم ولی از تاریخ 90/04/04 منتظر دریافت کد میباشم ایشان هر دفعه ایرادی میگیرد ضمن اینکه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گردیده  ؟ با سلام چنین چیزی توسط سایر مشاورین املاک دیگر مورد تایید قرار نگرفته است وشما می توانید با اتحادیه مشاورین املاک شهر خوداین مورد را که احتمالا به قصد سوء استفاده وبرخلاف دستورالعمل کد رهگیری از شما باج خواهی می کنند گزارش کنید ضمن اینکه به مشاور مربوطه در بنگاه نیز عمل غیر قانونی وی ر

مشاوره/ سلام : بنده حدود 4سال پیش سه قطعه باغچه ازاملاک موقوفه منطقه ای ازاستان تهران را ازسه نفر خریداری نمودم وباتوجه به اینکه این سه قطعه کنارهم بود آنها راتجمیع نموده ودیوارکشی نمودم همچنین درآن بناوتاسیسات مورد نیازخودرااحداث نموده وآب وبرق وگازوتلفن آنرانیزخریداری کردم ،حال پس ازگذشت 4سال شخصی پیداشده که با ارایه اجاره نامه اوقاف وسند اعیان ازدادگاه درخواست تخریب وخلع یدنسبت به بخشی ازملک بنده ویکسری املاک دیگر باشرایط مشابه ملک بنده رانموده .حال سوال اول اینکه ملک مورد نظرباتوجه به تصرف بنده درسالیان گذشته همچنین تصرف سالیان متمادی توسط فروشندگان بنده وکاشت درختهای چندساله درحال بهره برداری واحداث اعیان توسط بنده وفروشندگان بنده، متعلق به من میباشد یا شخص مدعی باعنایت به اینکه تاکنون هیچگونه تصرفی دراملاک مورد ادعانداشته ولی دارای مدارک مذکورمیباشد ؟ وسوال دوم اینکه چنانچه حق با ایشان باشد آیا بنده به نرخ روز میتوانم مدعی خسارت خود ازفروشندگان خود باشم ؟ واماسوال آخراینکه برای تنظیم ستداجاره برای بخش باقیمانده بلامعارض درخواست سنداجاره ازاوقاف محل نموده ام که اوقاف نیز اعلام نمودرصورت تنظیم سنداجاره هزینه ای تحت عنوان عواض پذیره( که احتمالارقم آن چندان هم کم نیست) ازشما دریافت خواهدشد. درصورتی که چندسال پیش نیزبنده اجاره نامه ازاوقاف دریافت نموده بودم ولی وجهی تحت این عنوان ازبنده مطالبه نشد. آیامطالبه این عواض پذیره قانونی است ؟ واگرهست روش محاسبه ودریافت آن چگونه است ؟ فقط لازم به ذکرمیدانم که اضافه نمایم که بنده وفروشندگان بنده ازصاحب نسقان منطقه مورد نظرودعوی میباشیم . باتشکرازحوصله وپاسخ شما.


  • پرسش و پاسخ سلام : بنده حدود 4سال پیش سه قطعه باغچه ازاملاک موقوفه منطقه ای ازاستان تهران را ازسه نفر خریداری نمودم وباتوجه به اینکه این سه قطعه کنارهم بود آنها راتجمیع نموده ودیوارکشی نمودم همچنین درآن بناوتاسیسات مورد نیازخودرااحداث نموده وآب وبرق وگازوتلفن آنرانیزخریداری کردم ،حال پس ازگذشت 4سال شخصی پیداشده که با ارایه اجاره نامه اوقاف وسند اعیان ازدادگاه درخواست تخریب وخلع یدنسبت به بخشی ازملک بنده ویکسری املاک دیگر باشرایط مشابه ملک بنده رانموده .حال
  • زوتلفن آنرانیزخریداری کردم ،حال پس ازگذشت 4سال شخصی پیداشده که با ارایه اجاره نامه اوقاف وسند اعیان ازدادگاه درخواست تخریب وخلع یدنسبت به بخشی ازملک بنده ویکسری املاک دیگر باشرایط مشابه ملک بنده رانموده .حال سوال اول اینکه ملک مورد نظرباتوجه به تصرف بنده درسالیان گذشته همچنین تصرف سالیان متمادی توسط فروشندگان بنده وکاشت درختهای چندساله درحال بهره برداری واحداث اعیان توسط بنده وفروشندگان بنده، متعلق به من میباشد یا شخص مدعی باعنایت به اینکه تاکنون هیچگونه تصرفی دراملاک مورد ادعانداشته ولی دارای م
  • همچنین تصرف سالیان متمادی توسط فروشندگان بنده وکاشت درختهای چندساله درحال بهره برداری واحداث اعیان توسط بنده وفروشندگان بنده، متعلق به من میباشد یا شخص مدعی باعنایت به اینکه تاکنون هیچگونه تصرفی دراملاک مورد ادعانداشته ولی دارای مدارک مذکورمیباشد ؟ وسوال دوم اینکه چنانچه حق با ایشان باشد آیا بنده به نرخ روز میتوانم مدعی خسارت خود ازفروشندگان خود باشم ؟ واماسوال آخراینکه برای تنظیم ستداجاره برای بخش باقیمانده بلامعارض درخواست سنداجاره ازاوقاف محل نموده ام که اوقاف نیز اعلام نمودرصورت تنظیم سنداجا
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/


  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر باسلام وعرض وادب دارم به سایت رازنامه بنده جانباز 25% جنگ تحمیلی هستم درسال 1369 به استخدام بنیاد جانبازان درآمدم ودرسال1380در کمسیون پزشکی بنیاد تهران همراه بادیگر جانبازان همکارم حالت اشتغال وکار افتاده کلی شدیم تمام همکارانم که همشرایط بنده بودند سالهاست از مزایای حق وحقوق ایثارگری برخوردار هستند ولی بنده از قلم مسئولین افتادم ومحروم از حق وحقوق هستم با توجه به جانبازان همشرایط بنده 10 سال است
  • ملاحظه میکنیدبا توجه اجاره نشینم وفرزندانم در دانشگاه آزاد مشغول به تحصیل هستند وبرادر کوچکم معلول ذهنی وجسمی بوده همسرم با من جدا زندگی میکننددیگر به آخر خط رسیدم چراکسی نیست به داد وبیداد من جوابگو باشداز مسئولین محترم خواشمندم لااقل حقوق جانبازی بنده را بزند و بدهند چون نمی توانم اجاره منزلم را بپردازم خیلی متشکرم

مشاوره/ با عرض سلام و ادب و احترام و خسته نباشید سوال بنده این است که آیا برای یک شرکت مسئولیت محودود اگر ملک مسکونی خریداری گردد و بنام شرکت باشد و کابری ملک مسکونی باشد آیا امکان دریافت کد کارگاه بیمه با وجه به نوع کاربری ملک برای شرکت وجود دارد ؟ البته در حال حاضر شرکت مستاجر می باشد و دارای کد کارگاهی میباشد لطفا راهنمایی فرمائید


  • پرسش و پاسخ با عرض سلام و ادب و احترام و خسته نباشید سوال بنده این است که آیا برای یک شرکت مسئولیت محودود اگر ملک مسکونی خریداری گردد و بنام شرکت باشد و کابری ملک مسکونی باشد آیا امکان دریافت کد کارگاه بیمه با وجه به نوع کاربری ملک برای شرکت وجود دارد ؟ البته در حال حاضر شرکت مستاجر می باشد و دارای کد کارگاه
  • البته در حال حاضر شرکت مستاجر می باشد و دارای کد کارگاهی میباشد لطفا راهنمایی فرمائید  ؟ درود وقت خوش تا جایی که بنده اطلاع دارم تامین اجتماعی بررسی خاصی بابت کاربری ملک انجام نمی‌دهد ولی جهت اطمینان بیشتر می‌توانید از مشاوران مرتبط تر در همین سامانه سوال فرمایید.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام وخسته نباشید سوال بنده درمورد اظهارنامه مالیاتی ارزش افزوده سه ماهه هستش :درشرکت هایی که ابزارآلات وموادمصرفی ومواداولیه واردات دارند وواردات دارای پروانه سبزگمرکی نیستش یعنی هزینه حمل وترخیص توسط TNT صورت میگیرد.ومبنایی برای محاسبه مالیات وعوارض پرداختی وجود ندارد .بطورمثال درخرید داخلی مبلغ مالیات وعوارض درفاکتور مشخص است امام در فاکتورهای واردات همچین چیزی نداریم وباتوجه به اینکه این خریدها مشمول مالیات هستند.دراینصورت دراظهارنامه مالیاتی ارزش افزوده سه ماهه ماباید به چه صورت در قسمت خرید کالا اقدام کنیم؟؟ باتشکرواحترام


  • پرسش و پاسخ باسلام وخسته نباشید سوال بنده درمورد اظهارنامه مالیاتی ارزش افزوده سه ماهه هستش :درشرکت هایی که ابزارآلات وموادمصرفی ومواداولیه واردات دارند وواردات دارای پروانه سبزگمرکی نیستش یعنی هزینه حمل وترخیص توسط TNT صورت میگیرد.ومبنایی برای محاسبه مالیات وعوارض پرداختی وجود ندارد .بطورمثال درخرید داخلی مب
  • ور نیست . مثلا اگر یکصد هزار تومان خرید داشته باشید بایست مبلغ یکصد و نه هزار تومان را ملاک ثبت قرار دهید . 4- بعضی وقت ها فروشنده و خریدار توافق میکنند که فاکتور را در اسناد ارائه شده به دارائی نیاورند . مواظب توافقات باشید .  در خدمتتان هستم . علیرضا سربی. 
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام نگهبان شرکتی هستم که بنده به طور دایم از ساعت 2 بعد اظهر تا 10 شب مشغول انجام وظیفه هستم و گردش هفتگی هم ندارم.آیا حق شیف به من تعلق خواهد گرفت؟ اگر جواب مثبت هست چه میزان؟


  • پرسش و پاسخ سلام نگهبان شرکتی هستم که بنده به طور دایم از ساعت 2 بعد اظهر تا 10 شب مشغول انجام وظیفه هستم و گردش هفتگی هم ندارم.آیا حق شیف به من تعلق خواهد گرفت؟ اگر جواب مثبت هست چه میزان؟   ؟ با سلام خیر .کار شما روز کار تلقی می شود(طبق قانون از ساعت 8 تا 22 کار روز تلقی می شود) وچون گردش نیز ندارید حق شیفت یا نوبت کاری نیز تعلق نمی گیرد.

مشاوره/ با سلام . بنده در یک شرکت اینترنتی در شیراز استخدام شدم. ولی الان به مدت 3 ماه است که در جزیره کیش مشغول به کار از طرف آن شرکت هستم . کار بنده 12 ساعت در روز است . از 8 - 20 . حقوق این جانب 600 هزار تومان بعد از کسر بیمه است.شرکت هیچ گونه پول برای خرج خورد و خوراک نمی دهد و نیز از 600 تومن، 100 هزار تومان بابت کرایه خانه از ما می گیرد . سوال بنده این است که حقوق که باید بنده دریافت می کنم باید جند هزار تومان باشد . چون مدیر شرکت یک وکیل است لطفا با مدرک و قانونی جواب سوال بنده را دهید . با تشکر.


  • پرسش و پاسخ با سلام . بنده در یک شرکت اینترنتی در شیراز استخدام شدم. ولی الان به مدت 3 ماه است که در جزیره کیش مشغول به کار از طرف آن شرکت هستم . کار بنده 12 ساعت در روز است . از 8 - 20 . حقوق این جانب 600 هزار تومان بعد از کسر بیمه است.شرکت هیچ گونه پول برای خرج خورد و خوراک نمی دهد و نیز از 600 تومن، 100 هزار تومان بابت کرایه خانه از ما می گیرد . سوال بنده این است که حقوق که باید بنده دریافت می کنم باید جند هزار تومان باشد . چون مدیر شرکت یک وکیل است
  • کت هیچ گونه پول برای خرج خورد و خوراک نمی دهد و نیز از 600 تومن، 100 هزار تومان بابت کرایه خانه از ما می گیرد . سوال بنده این است که حقوق که باید بنده دریافت می کنم باید جند هزار تومان باشد . چون مدیر شرکت یک وکیل است لطفا با مدرک و قانونی جواب سوال بنده را دهید . با تشکر.   ؟ با سلام اولا ما نمی توانیم نرخ وقیمت خدمات شما را تعیین کنیم چون افراد دارای استعدادهای متفاوت هستند به هر حال نرخ مورد توافق شما به مفهوم میزان توانایی واستعداد شماس نیز

مشاوره/ سلام. بنده خبرنگار یکی از خبرگزاریهای ایران هستم و حدود 10 ماه است به صورت حق التحریر برای این رسانه کار میکنم. این خبرگزاری کارمندان ثابت خود را بیمه میکند اما خبرنگاران حق التحریر را نه. سوال من این است که آیا این کار قانونی است؟ با توجه به اینکه من کارمند این رسانه محسوب میشوم و به جز عیدی و پاداش عید، دیگر مزایای اعطایی به کارمندان ثابت را همواره دریافت کرده ام؟ اگر قانونی نیست چه میتوانم بکنم؟ با تشکر فراوان از شما!


سلام. بنده خبرنگار یکی از خبرگزاریهای ایران هستم و حدود 10 ماه است به صورت حق التحریر برای این رسانه کار میکنم. این خبرگزاری کارمندان ثابت خود را بیمه میکند اما خبرنگاران حق التحریر را نه. سوال من این است که آیا این کار قانونی است؟ با توجه به اینکه من کارمند این رسانه محسوب میشوم و به جز عیدی و پاداش عید، دیگر مزایای اعطایی به کارمندان ثابت را همواره دریافت کرده ام؟ اگر قانونی نیست چه میتوانم بکنم؟ با تشکر فراوان از شما!
  • پرسش و پاسخ سلام. بنده خبرنگار یکی از خبرگزاریهای ایران هستم و حدود 10 ماه است به صورت حق التحریر برای این رسانه کار میکنم. این خبرگزاری کارمندان ثابت خود را بیمه میکند اما خبرنگاران حق التحریر را نه. سوال من این است که آیا این کار قانونی است؟ با توجه به اینکه من کارمند این رسانه محسوب میشوم و به جز عیدی و پاداش عید، دیگر مزایای اعطایی به کارمندان ثابت را همواره دریافت کرده ام؟ اگر قانونی نیست چه میتوانم بکنم؟ با تشکر فراوان از شما!  ؟
  • محسوب میشوم و به جز عیدی و پاداش عید، دیگر مزایای اعطایی به کارمندان ثابت را همواره دریافت کرده ام؟ اگر قانونی نیست چه میتوانم بکنم؟ با تشکر فراوان از شما!  ؟ بنام خدا و با سلام:همه چیز به نحوه و نوع قرارداد شما و آن خبرگزاری بستگی دارد.گاها این قراردادها به گونه ای تنظیم وپیش بینی می شود که کارفرما رااز پرداخت بسیاری از تعهدات ، معاف  می نماید.در صورت تمایل بخشی از مفاد قراردادتان را بیان نمائید تا اطلاعات کامل تری را اعلان نمائی
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


توضیحات کاربر
  • یشنهادات توضیحات کاربر لطفا نحوه محاسبه یک کارگر بازنشسته با 30سال خدمت گروه استحقاقی 15 امتیاز شغل 4115ضریب حقوق 508 امتیاز سنوات 2520دریافت حقوق بدون کسورات 1300000تومان بدون ضریب سال 93 ایا دریافتی بنده از تامین اجتماعی چه مبلغی میباشد خیلی متشکرم از جنابعالی در برای بنده وقت گذاشته اید

مشاوره/ جناب سلام بنده حدود 3سال پیش یه زمین رادر حدود 40 میلیون تومان به یه فرد مکار و حیله گر فروختم اما او یه چک بانک صادرات به اینجانب داد اما یه سال از چکش گذشت پاس نشد بنده فرم زدم و شکایت کردم ویک بار او را بازداشت کردم که بعدن نفهمیدم چطوری فرار کرد- رای دادگاه به نفع من شد اما حالا از طرف و زندگی او اطلاعی ندارم بنده را کاملن یاری فرمایید - خواهش میکنم


جناب سلام بنده حدود 3سال پیش یه زمین رادر حدود 40 میلیون تومان به یه فرد مکار و حیله گر فروختم اما او یه چک بانک صادرات به اینجانب داد اما یه سال از چکش گذشت پاس نشد بنده فرم زدم و شکایت کردم ویک بار او را بازداشت کردم که بعدن نفهمیدم چطوری فرار کرد- رای دادگاه به نفع من شد اما حالا از طرف و زندگی او اطلاعی ندارم بنده را کاملن یاری فرمایید - خواهش میکنم
  • پرسش و پاسخ جناب سلام بنده حدود 3سال پیش یه زمین رادر حدود 40 میلیون تومان به یه فرد مکار و حیله گر فروختم اما او یه چک بانک صادرات به اینجانب داد اما یه سال از چکش گذشت پاس نشد بنده فرم زدم و شکایت کردم ویک بار او را بازداشت کردم که بعدن نفهمیدم چطوری فرار کرد- رای دادگاه به نفع من شد اما حالا از طرف و زندگی او اطلاعی ندارم بنده را کاملن یاری فرمایید - خواهش میکنم&nb
  • که بعدن نفهمیدم چطوری فرار کرد- رای دادگاه به نفع من شد اما حالا از طرف و زندگی او اطلاعی ندارم بنده را کاملن یاری فرمایید - خواهش میکنم  ؟ با سلام تنها راه حل آن معرفی اموال و یاجلب و بازداشت و  ممونع الخروج کردن طرف ( در صورت موافقت قاضی) نیست .   موفق باشید-شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی ممنون
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>