جستجو در پورتال

زمان آزمون کارشناسی رسمی دادگستری

مشاوره/ با سلام یک باب واحد مسکونی را با تا پایان سال 91 رهن کرده ام که موجر قصد فروش خانه را دارد و خریدار معتقد است که رهن واقعی خانه بیشتر از مبلغ پرداختی ماست و معتقد است ما باید ما بقی پول رهن مورد نظر ایشان را بپردازیم یا این مبلغ را از پول خرید خانه کسر نموده و در پایان زمان اجاره به فروشنده که صاحبخانه فعلی ماست می پردازد از نظر قانونی آیا حق چنین کاری دارد؟ با فرض اینکه ادعای ایشان درست باشد


با سلام یک باب واحد مسکونی را با تا پایان سال 91 رهن کرده ام که موجر قصد فروش خانه را دارد و خریدار معتقد است که رهن واقعی خانه بیشتر از مبلغ پرداختی ماست و معتقد است ما باید ما بقی پول رهن مورد نظر ایشان را بپردازیم یا این مبلغ را از پول خرید خانه کسر نموده و در پایان زمان اجاره به فروشنده که صاحبخانه فعلی ماست می پردازد از نظر قانونی آیا حق چنین کاری دارد؟ با فرض اینکه ادعای ایشان درست باشد
  • سکونی را با تا پایان سال 91 رهن کرده ام که موجر قصد فروش خانه را دارد و خریدار معتقد است که رهن واقعی خانه بیشتر از مبلغ پرداختی ماست و معتقد است ما باید ما بقی پول رهن مورد نظر ایشان را بپردازیم یا این مبلغ را از پول خرید خانه کسر نموده و در پایان زمان اجاره به فروشنده که صاحبخانه فعلی ماست می پردازد از نظر قانونی آیا حق چنین کاری دارد؟ با فرض اینکه ادعای ایشان درست باشد   ؟ با سلام قرارداد اجاره شما لازم الاجرا بوده و هر گونه تغی
  • با سلام قرارداد اجاره شما لازم الاجرا بوده و هر گونه تغییر در آن مستلزم توافق جدید طرفین است و پس از پایان مدت اجاره ، موجر یا مالک جدید   جهت تخلیه موظف به پرداخت یا تودیع مبلغ ودیعه نزد صندوق دادگستری می باشد. موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری  
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ سخنی با اساتید حرفه حسابداری


مخاطب این مطلب اساتیدی هستند که مصوبات اخیر را به اساسنامه جامعه حسابداران رسمی ایران اضافه کرده‌اند. پس از چند نوشته در روزنامه دنیای اقتصاد در رابطه با تغییرات اساسنامه جامعه حسابداران رسمی و نبود پاسخگویی از سوی اساتید محترم، به نظر می‌رسد که دیگر سختی گذشتن از پل در این وادی عیان گشته است.
  • wnj;تجربه قلمداد می‌کنند. اگر نگاهی به افراد حرفه‌ای بیندازیم و به گذشته خویش رجوع کنیم درک خواهیم کرد که تمامی افراد حرفه حسابرسی از پشت میزهای دانشکده‌های حسابداری و مدیریت و گاه اقتصاد پا به این حرفه نهاده اند. همان اصول حسابداری سازمان حسابرسی و... را گذرانده‌اند. چگونه می‌شود در محضر اساتید حسابداری و در ادامه آن در سازمان و موسسات حسابرسی کسب تجربه کرد، درس را شنیده و مورد آزمون قرار گرفت، اما اساتید، شاگردان خود را تایید نکنند یا با تردید تایید کنند! چگونه می&zwnj
  • ب تجربه‌ای حداقل 3 ساله همراه با 20 گزارش را بگذراند؟ سوال اینجاست آیا اساتیدی که خود این مراحل را تصویب کرده‌اند همه مراحل مصوب امروزی را در گذشته گذرانده‌اند؟ آیا رییس دایره صدور گواهینامه رانندگی وسایط نقلیه هر شهر یا استانی، خود آزمون صلاحیت دریافت گواهینامه رانندگی یادشده را نگذرانده است و بدون آزمون، گواهینامه رانندگی وسائط نقلیه را به ایشان اعطا کرده‌اند که اساتید حسابرسی بدون آزمون مدرک حسابداران رسمی را دریافت کرده‌‌اند؟ اما مدارک مستدلی نیز وجود دارد که
  • راقبت‌های حرفه‌ای در برابر این رخداد‌ها را از سوی جامعه حرفه‌ای حسابرسان اکنون بر عهده می‌گیرد و چرا حتی سخنی از سوی حسابرسان واقعی ارائه نمی‌شود و تجربیات بیکران خود را ارائه نمی‌دهند و راهکار پیش پای مسوولان برای کارشناسی قرار نمی‌دهند؟ مگر نه اینکه حسابرسان واقعی، داعیه تجربه برای رویارویی در هر ترفندی را از همین روزنامه ارائه می‌دادند و مشخصات حسابرسان واقعی را یک به یک بر می‌شمردند و می‌شمرند؟ در این بررسی نمی‌دانم ایراد از استاد

مشاوره/ باسلام .یک قطعه ملک(جای مغازه)دارای سندسیم سرب. بمساحت12متربنام مرحوم پدرم باقیست که جون به حیاط خانه مادرم چسبیده وعملا دران ادغام شده بقیه ملک که 3قطعه سند داردوهمه 6دانگ بنام مادرم هستندوقصدادغام انهاراداریم تاهم مساحتشان که اداره ثبت اشتباه حساب کرده وبایستی هم مساحت املاک اصلاح شود هم تک برگ وهم ادغام شوند.اداره ثبت گفته چون املاک مقداری بهم تجاوزکرده اندولی مالک 3قطعه مادرشماست ولی یک قطعه هنوزبنام مرحوم پدرتان است بایستی ورثه یارضایتنامه یا وکالتنامه برای مادرشماتنظیم کنندتاهمان قطعه 12متری هم بنام مادرباشدتادست ثبت بازباشد وهمه رااصلاح مساحت ادغام وتک برگ کند.ازطرفی هم برادری دارم که بعلت اخلاق ناسازگارش ومصرف قرص ومواد احتمالا برای مادرامضانمیکندتاکارگره بخوردولی بقیه فرزندان شامل 4دخترو2پسردیگرقطعا هم امضاهم رضایت میدهند. ایا راهی هست که بتوان سندرابنام مادرم زدوان برادرمزاحمتی ایجادنکند.متشکرازراهنماییتان.


  • سندرابنام مادرم زدوان برادرمزاحمتی ایجادنکند.متشکرازراهنماییتان.  ؟ با سلام  شما میتوانید با مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری ، تقاضای ارزیابی و اعلام قیمت ملک را بدهید و پس از ارزیابی و اعلام قیمت ، سهم برادر خودتان را در صندوق دادگستری واریز و از دادگاه تقاضای تقسیم ترکه کنید و پس از صدور رای ، به نام مادرتان انتقال دهید  حمید رضا نامدار وکیل دادگستر
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باعرض سلام و خسته نباشید : بنده دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت دولتی هستم و قصد شرکت در آزمون ورودی دکتری در رشته مدیریت مالی را دارم. به نظر شما اگر بنده در مرحله اول قبول شوم، کارشناسان مصاحبه تخصصی به دلبل اینکه رشته مقطع ارشد بنده مدیریت دولتی است بنده را در مصاحبه رد نخواهند کرد؟اگر رد میکنند دلیل آن را بفرمائید.با تشکر


باعرض سلام و خسته نباشید : بنده دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت دولتی هستم و قصد شرکت در آزمون ورودی دکتری در رشته مدیریت مالی را دارم. به نظر شما اگر بنده در مرحله اول قبول شوم، کارشناسان مصاحبه تخصصی به دلبل اینکه رشته مقطع ارشد بنده مدیریت دولتی است بنده را در مصاحبه رد نخواهند کرد؟اگر رد میکنند دلیل آن را بفرمائید.با تشکر
  • پرسش و پاسخ باعرض سلام و خسته نباشید : بنده دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت دولتی هستم و قصد شرکت در آزمون ورودی دکتری در رشته مدیریت مالی را دارم. به نظر شما اگر بنده در مرحله اول قبول شوم، کارشناسان مصاحبه تخصصی به دلبل اینکه رشته مقطع ارشد بنده مدیریت دولتی است بنده را در مصاحبه رد نخواهند کرد؟اگر رد میکنند دلیل آن را بفرمائید.با تشکر  ؟ با سلام و وقت بخیر خدمت شما دوست گرامی احتراما به استح
  • تشکر  ؟ با سلام و وقت بخیر خدمت شما دوست گرامی احتراما به استحضار شما دوست عزیز میرسانم که در مصاحبه های دوره های دکترا جوابگویی به سوالات بیشتر مدنظر قراردارد البته رشته قبلی شما (دوره کارشناسی ارشد) بی تاثیر نمی باشد ولی بازهم بستگی به مصاحبه کننده دارد که چه معیارهای برای سنج رشته مرود نظر در سوالات دارد درست است که همه مصاحبه کنندگان از یک دستورالعمل واحد نسبت به رشته ها مختلف استفاده می نمایند ولی پاسخهای شما سوالات بعدی را

اخبار/ عدم استفاده از آرم، عنوان و مهر جامعه حسابداران رسمی ایران


اخیراً مشاهده شده است برخی از اعضا و یا موسسات عضو از "آرم" و یا عنوان "جامعه حسابداران رسمی ایران" در سربرگ خود و یا موسسه حسابرسی خود استفاده می­کنند.
  • جامعه حسابداران رسمی اعلام کرد:عدم استفاده از آرم، عنوان و مهر جامعه حسابداران رسمی ایران قابل توجه اعضاء و موسسات عضو اخیراً مشاهده شده است برخی از اعضا و یا موسسات عضو از "آرم" و یا عنوان "جامعه حسابداران رسمی ایران" در سربرگ خود و یا موسسه حسابرسی خود استفاده می­کنند. همچنین دیده شده است برخی از اعضا و یا موسسات عضو از آرم جامعه حسابداران رسمی ایران در مهر خود و یا موسسه حسابرسی خود استفاده می­کنند. هر یک از این موارد، گمراه
  • امعه حسابداران رسمی ایران در مهر خود و یا موسسه حسابرسی خود استفاده می­کنند. هر یک از این موارد، گمراهی دریافت­کنندگان را موجب می­شود. از این رو و به منظور پیشگیری از هر گونه بُروز تخلف، از همه اعضا و موسسات حسابرسی عضو جامعه حسابداران رسمی ایران درخواست می­شود: از استفاده "آرم" و عنوان "جامعه حسابداران رسمی ایران" در سربرگ و یا مهر خود پرهیزکنند. این گونه سربرگها و یا مهرها را از بین ببرند و نتیجه را به جامعه حسابداران رسمی اعلام نمایند. لازم به یادآو
  • از استفاده "آرم" و عنوان "جامعه حسابداران رسمی ایران" در سربرگ و یا مهر خود پرهیزکنند. این گونه سربرگها و یا مهرها را از بین ببرند و نتیجه را به جامعه حسابداران رسمی اعلام نمایند. لازم به یادآوری است که اعضای جامعه حسابداران رسمی ایران تنها مجاز به استفاده از عبارت "عضو جامعه حسابداران رسمی ایران"، "حسابدار رسمی" یا "حسابداران رسمی" در سربرگ و یا مهر خود می باشند. منبع: سایت جامعه حسابداران رسمی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام و احترام، 1- زن که پس از مرگ همسرش قیمومیت صغارش را بعهده گرفته است می تواند درخواست مهریه اش را بنماید؟ اگر درخواست نماید از قیمومیت عزل نمی گردد؟ 2- آیا پول حاصل از فروش ملکی که از متوفی بجا مانده است را می توان صرف هزینه هایی از قبیل تعمیرات و بازسازی منزل مسکونی و مسافرت نمود یا باید بطور مساوی در حساب صغار ذخیره گردد؟ بنده ملکی که از همسرم بجا مانده بود را فروختم و کل مبلغ را که حدود سی میلیون تومان بود صرف بازسازی منزل مسکونی و تور خارج از کشور نمودم. آیا این موارد مورد قبول دادستان می باشد؟ با تشکر از راهنمایی جنابعالی


  • دادستان می باشد؟ با تشکر از راهنمایی جنابعالی   ؟ با سلام  1- مهریه بعنوان دیون مرحوم تلقی میگردد و زن در هر زمان میتواند نسبت به مطالبه مهریه اقدام نماید و بعد از فوت از اموال مرحوم و ماترک به زن پرداخت خواهد شد  2- چنانچه ملک مذکور بعنوان ارثیه بوده است ، باید حتما با اجازه دفتر سرپرستی مستقر در دادگاههای خانواده ، نسبت به نقل و انتقال و بهینه ساز
  • 2- چنانچه ملک مذکور بعنوان ارثیه بوده است ، باید حتما با اجازه دفتر سرپرستی مستقر در دادگاههای خانواده ، نسبت به نقل و انتقال و بهینه سازی سهم ارث صغار اقدام کرد . و هزینه های بازسازی منزل مسکونی چنانچه در آن منزل صغار سهم دارند با تایید کارشناس رسمی دادگستری مورد قبول دادستان واقع خواهد شد و اما هزینه تور خارج از کشور ، هر چند صغار هم در سفر همراه شما بوده اند ، در سهم الارث صغار محسوب نمیگردد و از قدر السهم شما کسر خواهد شد . زیرا صغار مجاز به دخالت درامور مالی خود بدون اذن دادستان نیستند&
  • خواهد شد و اما هزینه تور خارج از کشور ، هر چند صغار هم در سفر همراه شما بوده اند ، در سهم الارث صغار محسوب نمیگردد و از قدر السهم شما کسر خواهد شد . زیرا صغار مجاز به دخالت درامور مالی خود بدون اذن دادستان نیستند  حمید رضا نامدار   وکیل دادگستری 
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام یک زمین قولنامه ای در سال 80 خریده ایم و الان قصد ساخت ان را داریم ک در داخل شهر محسوب میشود برای ساخت ان باید سند داشته باشیم و مراجعه به شهرداری همان منطقه کرده ایم. بنا به هر دلیلی امکان اخذ سند نداریم حال زمین در یک کوچه 5 متری میباشد که کل زمین های انجا ساخته شده اند و قولنامه ای میباشند بجز سه قطعه زمین که یکی از انها برای ما میباشد به نظر شما الان چه باید کرد؟؟؟؟؟


  • با سلام  نفرمودید که زمین در کدام شهر و منطقه هست  در هر حال شما لازم است با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک محل واقع شدن زمین ، تقاضای صدور سند رسمی نمایید و بعد از طی مراحل اداری و تخصصی چنانچه معترضی وجود نداشته باشد با اخذ عوارض قانونی نسبت به صدور سند رسمی اقدام خواهد شد  حمید رضا نامدار وکیل دادگستری 
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید....اگر فروشنده فاکتور رسمی و قابل اتکایی در زمان خرید به ما ندهد و خواهان این باشد که ما در حسابهای خود نیاوریم(مبالغ بالا مثلا 120000000 تومان خرید)ما باید چه کاری انجام دهیم؟ بیاوریم یا خیر؟ ممکن است برای فروشنده مشکل ساز شود؟ برای ما چطور؟ و اینکه کلا در دوره قبل از بهره برداری نیاوردن همچین هزینه هاوخرید هایی چه تاثیری بر شرکت دارد؟ اگر نیاوریم به ضررمان است؟ خواهشا کامل و شفاف پاسخ من را بدهید...ممنون از توجه هتان


با سلام و خسته نباشید....اگر فروشنده فاکتور رسمی و قابل اتکایی در زمان خرید به ما ندهد و خواهان این باشد که ما در حسابهای خود نیاوریم(مبالغ بالا مثلا 120000000 تومان خرید)ما باید چه کاری انجام دهیم؟ بیاوریم یا خیر؟ ممکن است برای فروشنده مشکل ساز شود؟ برای ما چطور؟ و اینکه کلا در دوره قبل از بهره برداری نیاوردن همچین هزینه هاوخرید هایی چه تاثیری بر شرکت دارد؟ اگر نیاوریم به ضررمان است؟ خواهشا کامل و شفاف پاسخ من را بدهید...ممنون از توجه هتان
  • پرسش و پاسخ با سلام و خسته نباشید....اگر فروشنده فاکتور رسمی و قابل اتکایی در زمان خرید به ما ندهد و خواهان این باشد که ما در حسابهای خود نیاوریم(مبالغ بالا مثلا 120000000 تومان خرید)ما باید چه کاری انجام دهیم؟ بیاوریم یا خیر؟ ممکن است برای فروشنده مشکل ساز شود؟ برای ما چطور؟ و اینکه کلا در دوره قبل از بهره برداری نیاوردن همچین هزینه هاوخرید هایی چه تاثیری بر شرکت دارد؟ اگر نیاوریم به ضررمان است؟ خواهشا کامل و شفاف پاسخ من را بدهید...ممنون از توجه هتان&nb
  • قبل از بهره برداری نیاوردن همچین هزینه هاوخرید هایی چه تاثیری بر شرکت دارد؟ اگر نیاوریم به ضررمان است؟ خواهشا کامل و شفاف پاسخ من را بدهید...ممنون از توجه هتان  ؟ سلام دوست عزیز فاکتور غیررسمی یعنی هزینه یا خرید دارایی جزو خریدهای رسمی شما نیست ونمی توانید دردفاتر رسمی شما ثبت شود
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام پدر بنده سال 88 فوت شده است سه برادر و مادرم ورثه او هستیم یکی ازبرادرانم طلبسهم الارث خود را نموده با توجه به ناسازگاری او به جهت تسریع در پرداخت سهم الارث وی به صورت توافقی مجبور به ارزیابی تنها ما ترک متوفی که یک باب آپارتمان است توسط کارشناس رسمی شده ایم (تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف ) تا یک هشتم مبلغ را به مادر و الباقی بین سه برادر تقسیم و سهم برادر مدعی را پرداخت نمائیم بدون اینکه آپارتمان را بفروشیم . سوال : به چه طریق و عنوان می توان در دفتر خانه موضوع را مطرح نمود تا پرداخت سهم الارث به برادر مدعی ثبت گردد که در آینده ادعایی نداشته باشد ؟ البته به مصالحه در خصوص موارد فوق الذکر رضایت دارد . با سپاس فراوان


با سلام پدر بنده سال 88 فوت شده است سه برادر و مادرم ورثه او هستیم یکی ازبرادرانم طلبسهم الارث خود را نموده با توجه به ناسازگاری او به جهت تسریع در پرداخت سهم الارث وی به صورت توافقی مجبور به ارزیابی تنها ما ترک متوفی که یک باب آپارتمان است توسط کارشناس رسمی شده ایم (تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف ) تا یک هشتم مبلغ را به مادر و الباقی بین سه برادر تقسیم و سهم برادر مدعی را پرداخت نمائیم بدون اینکه آپارتمان را بفروشیم . سوال : به چه طریق و عنوان می توان در دفتر خانه موضوع را مطرح نمود تا پرداخت سهم الارث به برادر مدعی ثبت گردد که در آینده ادعایی نداشته باشد ؟ البته به مصالحه در خصوص موارد فوق الذکر رضایت دارد . با سپاس فراوان
  • لام پدر بنده سال 88 فوت شده است سه برادر و مادرم ورثه او هستیم یکی ازبرادرانم طلبسهم الارث خود را نموده با توجه به ناسازگاری او به جهت تسریع در پرداخت سهم الارث وی به صورت توافقی مجبور به ارزیابی تنها ما ترک متوفی که یک باب آپارتمان است توسط کارشناس رسمی شده ایم (تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف ) تا یک هشتم مبلغ را به مادر و الباقی بین سه برادر تقسیم و سهم برادر مدعی را پرداخت نمائیم بدون اینکه آپارتمان را بفروشیم . سوال : به چه طریق و عنوان می توان در دفتر خانه موضوع را مطرح نمود تا پرداخت س
  • ز اخذ گواهی حصر وراثت اقدام به تنظیم مبایعه نامه عادی خرید سهم الارث ایشان از ملک موصوف نموده و سپس در دفتر اسناد رسمی اقدام به انتقال رسمی ملک و تنظیم اقرارنامه اخذ ثمن معامله و سهم الارث توسط ایشان نمائید موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام لطفا به سوالات بنده پاسخ بدهید. 1) آیا از نظر قانونی برای بخشش محضری و دائمی مهریه (به صورتی که قابل بازگشت نباشد) حضور اعضای خانواده زوجه در محضر لازم است یا زن به تنهایی میتواند خودش مهریه اش را به صورت قطعی ببخشد؟ من شنیده ام لازم نیست اما دفاتر اسناد رسمی حضور پدر یا مادر ایشان را لازم می دانند. آیا این کار آنها قانونی است. لطفا بفرمایید چگونه میتوان مهریه را بدون حضور پدر و مادر زوجه در محضر بخشید. 2) اگر مهریه در دفتر اسناد رسمی بخشیده شد، آیا در آینده امکان بازگشت آن توسط زوجه وجود دارد؟ لطفا راهکار قانونی را برای عدم بازگشت بفرمایید.


با سلام لطفا به سوالات بنده پاسخ بدهید. 1) آیا از نظر قانونی برای بخشش محضری و دائمی مهریه (به صورتی که قابل بازگشت نباشد) حضور اعضای خانواده زوجه در محضر لازم است یا زن به تنهایی میتواند خودش مهریه اش را به صورت قطعی ببخشد؟ من شنیده ام لازم نیست اما دفاتر اسناد رسمی حضور پدر یا مادر ایشان را لازم می دانند. آیا این کار آنها قانونی است. لطفا بفرمایید چگونه میتوان مهریه را بدون حضور پدر و مادر زوجه در محضر بخشید. 2) اگر مهریه در دفتر اسناد رسمی بخشیده شد، آیا در آینده امکان بازگشت آن توسط زوجه وجود دارد؟ لطفا راهکار قانونی را برای عدم بازگشت بفرمایید.
  • سوالات بنده پاسخ بدهید. 1) آیا از نظر قانونی برای بخشش محضری و دائمی مهریه (به صورتی که قابل بازگشت نباشد) حضور اعضای خانواده زوجه در محضر لازم است یا زن به تنهایی میتواند خودش مهریه اش را به صورت قطعی ببخشد؟ من شنیده ام لازم نیست اما دفاتر اسناد رسمی حضور پدر یا مادر ایشان را لازم می دانند. آیا این کار آنها قانونی است. لطفا بفرمایید چگونه میتوان مهریه را بدون حضور پدر و مادر زوجه در محضر بخشید. 2) اگر مهریه در دفتر اسناد رسمی بخشیده شد، آیا در آینده امکان بازگشت آن توسط زوجه وجود دارد؟ لط
  • با سلام ابراء یا بذل مهریه منوط به تنظیم سند رسمی یا عادی توسط زوجه است و حضور خانواده زوجه صرفاً بر مبنا بخشنامه یا توصیه به دفاتر است و در صورت تنظیم قابل رجوع نمی باشد موفق باشید-شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>