جستجو در پورتال

در صورت امضاء و ابلاغ قرارداد، پیمانکار تضمین حسن اجرای تعهد را ارائه ننماید شرایط قراردادو نحوه اجرای آن چگونه میشود

مشاوره/ جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام تامین دلیل به وسیله دادگاه محل چیست که در شرایط عمومی پیمان به کارفرما اجازه داده شده درشرایط خاص و در تحویل موقت از آن استفاده نماید. ؟


  • دادگاه محل، به تحویل موقت اقدام خواهد نمود. تأمین دلیل به معنی حفاظت از دلایل موجود برای استفاده احتمالی انها در آینده میباشد این موضوع از ماده ۱۴۹  قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب ـ در امور مدنی ـ  گرفته شده که مفهوم آن به صورت ذیل قابل تعمیم در قرارداد کارفرما با پیمانکار میباشد:  اگر در مواردی که کارفرما احتمال دهد در آینده استفاده از دلایل و مدارک طرفین قرارداد از قبیل مستندات  موجود در محل و یا گاهاً دلایلی که نزد پیمانکار و یا دیگری است ،  سخت و
  • ارد فقط ملاحظه و صورت برداری از اینگونه دلایل است.  لکن بایستی مرجعی رسمی به جز عوامل کارفرمایی بر تحویل موقت نظارت نماید تا دلایل مربوط به تحویل موقت حفظ و نگهداری شده و در موعد مقرر از آنها استفاده شود به جهت  پاسخگویی به ادعاهای احتمالی پیمانکار پس از تحویل. با تشکر آمری نیا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام، من مدیر یک مجموعه کشاورزی در کرج با کمتر از 10 نفر کارگر و فاقد طبقه مشاغل هستم. کارگران مجموعه از سال 85 مشغول به فعالیت هستند و چون با آنها قرارداد ننوشته ایم رسمی تلقی می شوند. به دلایل عدم آگاهی حسابدارمان، تا کنون هر ساله فقط حداقل حقوق اعلامی توسط دولت را (به همراه کلیه مزایای بن و مسکن و اولاد و عیدی و ...) به کارگران پرداخت کرده ایم. در حال حاضر میخواهیم پایه سنواتی معوقه سالهای گذشته را پرداخت کنیم. آیا در شرایط کارگاه ما، پایه سنواتی مصوب بصورت سالانه به حداقل حقوق اضافه می شود؟ و در این صورت از سال دوم به بعد حقوق کارگران ما دیگر حداقل حقوق نیست و درصدی اضافه می شود؟ و یا اینکه می توانیم از سال دوم به بعد تنها مبلغ پایه سنواتی ضربدر 365 روز را علاوه بر حقوق حداقل اعلامی پرداخت کنیم؟ در صورت امکان نحوه محاسبه بدهی معوقه ما به کارگران را اعلام فرمایید. همچنین نحوه پرداخت آن و اخذ تسویه به گونه ای که بعداً دچار مشکل نشویم. با تشکر


با سلام، من مدیر یک مجموعه کشاورزی در کرج با کمتر از 10 نفر کارگر و فاقد طبقه مشاغل هستم. کارگران مجموعه از سال 85 مشغول به فعالیت هستند و چون با آنها قرارداد ننوشته ایم رسمی تلقی می شوند. به دلایل عدم آگاهی حسابدارمان، تا کنون هر ساله فقط حداقل حقوق اعلامی توسط دولت را (به همراه کلیه مزایای بن و مسکن و اولاد و عیدی و ...) به کارگران پرداخت کرده ایم. در حال حاضر میخواهیم پایه سنواتی معوقه سالهای گذشته را پرداخت کنیم. آیا در شرایط کارگاه ما، پایه سنواتی مصوب بصورت سالانه به حداقل حقوق اضافه می شود؟ و در این صورت از سال دوم به بعد حقوق کارگران ما دیگر حداقل حقوق نیست و درصدی اضافه می شود؟ و یا اینکه می توانیم از سال دوم به بعد تنها مبلغ پایه سنواتی ضربدر 365 روز را علاوه بر حقوق حداقل اعلامی پرداخت کنیم؟ در صورت امکان نحوه محاسبه بدهی معوقه ما به کارگران را اعلام فرمایید. همچنین نحوه پرداخت آن و اخذ تسویه به گونه ای که بعداً دچار مشکل نشویم. با تشکر
  • ارمان، تا کنون هر ساله فقط حداقل حقوق اعلامی توسط دولت را (به همراه کلیه مزایای بن و مسکن و اولاد و عیدی و ...) به کارگران پرداخت کرده ایم. در حال حاضر میخواهیم پایه سنواتی معوقه سالهای گذشته را پرداخت کنیم. آیا در شرایط کارگاه ما، پایه سنواتی مصوب بصورت سالانه به حداقل حقوق اضافه می شود؟ و در این صورت از سال دوم به بعد حقوق کارگران ما دیگر حداقل حقوق نیست و درصدی اضافه می شود؟ و یا اینکه می توانیم از سال دوم به بعد تنها مبلغ پایه سنواتی ضربدر 365 روز را علاوه بر حقوق حداقل اعلامی پرداخت کنیم؟
  • bsp; می کند که میتوانید از حوزه اداره کارخود دریافت نمائید بله اگر سابقه سنواتی داشته باشد حداقل حقوق + افزایش سنواتی.  میتوانید با اخذ تعهد محضری مبنی به تسویه کامل وعدم مطالبات قبلی کمی از ادعای های کارکنان را کاهش دهید اگر تعهد عادی (امضاء و اثر انگشت) اخذ شود با تعهد محضری چه تفاوتی دارد؟ اگر کارگر حاضر به دادن تعهد محضری نشود چه کار می توان کرد؟ دوست عزیز من فقط بهترین راهکار پیشنهاد دادم
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام پروژه ای خاتمه یافته است .جلسه تحویل برگزار گردیده و بخشی از کار تحویل قطعی و بخش دیگر تحویل موقت گردیده است، و ما درخواست آزاد سازی تصمین انجام تعهدات پس از جلسه شده ایم ،،اماکار فرما منوط به ارایه صورت وصعیت قطعی نموده آزاد سازی تضمین را..لطفا راهنمایی بفرمایید آیا ارتباطی به صورت وضعیت دارد?


جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام پروژه ای خاتمه یافته است .جلسه تحویل برگزار گردیده و بخشی از کار تحویل قطعی و بخش دیگر تحویل موقت گردیده است، و ما درخواست آزاد سازی تصمین انجام تعهدات پس از جلسه شده ایم ،،اماکار فرما منوط به ارایه صورت وصعیت قطعی نموده آزاد سازی تضمین را..لطفا راهنمایی بفرمایید آیا ارتباطی به صورت وضعیت دارد?
  • جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام پروژه ای خاتمه یافته است .جلسه تحویل برگزار گردیده و بخشی از کار تحویل قطعی و بخش دیگر تحویل موقت گردیده است، و ما درخواست آزاد سازی تصمین انجام تعهدات پس از جلسه شده ایم ،،اماکار فرما منوط به ارایه صورت وصعیت قطعی نموده آزاد سازی تضمین را..لطفا راهنمایی بفرمایید آیا ارتباطی به صورت وضعیت دارد?  ؟ برای هر قسمت از کارکه تحویل موقت و یا قطعی گردیده است به تناسب آن بخش از کار، درخواست
  • برای هر قسمت از کارکه تحویل موقت و یا قطعی گردیده است به تناسب آن بخش از کار، درخواست آزاد سازی تضامین بر اساس شرایط حاکم بر روند اتمام پروژه به کارفرما ارایه می گردد. لکن تضمین حسن انجام تعهدات یک ماه پس از تحویل موقت آزاد میگردد مشروط به اینکه پیمانکار بدهکار نباشد و یا اینکه میزان بدهی آن (پیمانکار)کمتر از نصف سپرده حسن انجام کارباشد .بدیهی است میزان بدهکاری و یا بستانکاری پیمانکار وقتی معین میشود که صورت وضعیت تهیه گردد.واین همان آخرین صورت وضعیت موقت است که بایستی یک ماه پس از تحویل موق
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و قبولی طاعات و عبادات آیا لازم است پیمانکار علاوه بر ثبت مالیات تکلیفی که از صورت وضعیت کسر میگردد، مالیات بر ارزش افزوده که کارفرما به صورت وضعیت اضافه می کند را نیز ثبت کند؟ نحوه ثبت حسابداری مالیات بر ارزش افزوده صورت وضعیت های پیمانکاری چگونه است؟


با سلام و قبولی طاعات و عبادات آیا لازم است پیمانکار علاوه بر ثبت مالیات تکلیفی که از صورت وضعیت کسر میگردد، مالیات بر ارزش افزوده که کارفرما به صورت وضعیت اضافه می کند را نیز ثبت کند؟ نحوه ثبت حسابداری مالیات بر ارزش افزوده صورت وضعیت های پیمانکاری چگونه است؟

مشاوره/ با سلام من به تازگی در شرکتی که پیمانکاری تامین نیروی انسانی انجام میدهد مشغول بکار شده ام،وجه هر صورت وضعیت پس از کسر بیمه و مالیات به حساب بانکی مشترک واریز میشود که حقوق و بیمه و مالیات حقوق پرسنل از این حساب پرداخت شده و مبلغ عیدی و پایانکار هم در همین حساب ذخیره میشود; سوالات من 1:این حساب مشترک تحت چه سرفصلی طبقه بندی میشود؟آیا دارایی بوده و جزءنقد و بانک محسوب میشود؟ 2:ثبتهای مربوطه در زمان واریز وجه به حساب مشترک و پرداخت حقوق به چه صورت است؟ 3:با توجه به اینکه تا پایان قرارداد،پیمانکار حق برداشت هیچ وجهی را از حساب ندارد ، شناسایی درامد در چه زمانی انجام میپذیرد؟پایان قرارداد؟یا پایان سال مالی؟


با سلام من به تازگی در شرکتی که پیمانکاری تامین نیروی انسانی انجام میدهد مشغول بکار شده ام،وجه هر صورت وضعیت پس از کسر بیمه و مالیات به حساب بانکی مشترک واریز میشود که حقوق و بیمه و مالیات حقوق پرسنل از این حساب پرداخت شده و مبلغ عیدی و پایانکار هم در همین حساب ذخیره میشود; سوالات من 1:این حساب مشترک تحت چه سرفصلی طبقه بندی میشود؟آیا دارایی بوده و جزءنقد و بانک محسوب میشود؟ 2:ثبتهای مربوطه در زمان واریز وجه به حساب مشترک و پرداخت حقوق به چه صورت است؟ 3:با توجه به اینکه تا پایان قرارداد،پیمانکار حق برداشت هیچ وجهی را از حساب ندارد ، شناسایی درامد در چه زمانی انجام میپذیرد؟پایان قرارداد؟یا پایان سال مالی؟
  • پرسش و پاسخ با سلام من به تازگی در شرکتی که پیمانکاری تامین نیروی انسانی انجام میدهد مشغول بکار شده ام،وجه هر صورت وضعیت پس از کسر بیمه و مالیات به حساب بانکی مشترک واریز میشود که حقوق و بیمه و مالیات حقوق پرسنل از این حساب پرداخت شده و مبلغ عیدی و پایانکار هم در همین حساب ذخیره میشود; سوالات من 1:این حساب مشترک تحت چه سرفصلی طبقه بندی میشود؟آیا دارایی بوده و جزءنق
  • ایانکار هم در همین حساب ذخیره میشود; سوالات من 1:این حساب مشترک تحت چه سرفصلی طبقه بندی میشود؟آیا دارایی بوده و جزءنقد و بانک محسوب میشود؟ 2:ثبتهای مربوطه در زمان واریز وجه به حساب مشترک و پرداخت حقوق به چه صورت است؟ 3:با توجه به اینکه تا پایان قرارداد،پیمانکار حق برداشت هیچ وجهی را از حساب ندارد ، شناسایی درامد در چه زمانی انجام میپذیرد؟پایان قرارداد؟یا پایان سال مالی؟  ؟ سلام لطفا مو
  • سلام لطفا موارد ذیل را به صورت دقیق مشخص نمایید : 1.در بخشی از سوال اشاره کرده اید حقوق پرسنل از این حساب برداشت و پرداخت می گردد و در بخشی دیگر فرمودید پیمانکار حق برداشت ندارد .آیا حق برداشت دارد یا خیر ؟ 2. این حساب مشترک مابین پیمانکار با چه کسی است ؟ با کارفرما ؟ 3. چه کسی اجازه برداشت از این حساب را دارد ؟ 4. این حساب به نام پیمانکار می باشد؟   با سلام پیرو سوال قبلی اطلاعات
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام من حسابدار شرکت پیمانکاری هستم. قبلا سوالی داشتم که مطرح کردم اما پاسخش رو کامل دریافت نکردم به خاطر همین دوباره می پرسم. ثبت بیمه و دریافت مفاصا حساب بیمه بانک *** پیش پرداخت بیمه *** پیش پرداخت مالیات *** پیش دریافت ها *** صورت وضیت(کارگواهی شده)**** برای دریافت مفاصا حساب: هزینه بیمه پیمان **** پیش پرداخت بیمه **** 1- آیا این ثبت درست است یا خیر؟ 2- اگر فرض کنیم که کل مبلغ صورت وضعیت به پیمانکار پرداخت می شود ولی پیمانکار تا پایان قرارداد مبلغی به بیمه پرداخت نکند . آیا باید زمان مفاصا حساب کل مبلغ پرداختی به بیمه را به حساب هزینه منظور کنیم یا خیر؟


  • دار شرکت پیمانکاری هستم. قبلا سوالی داشتم که مطرح کردم اما پاسخش رو کامل دریافت نکردم به خاطر همین دوباره می پرسم. ثبت بیمه و دریافت مفاصا حساب بیمه بانک *** پیش پرداخت بیمه *** پیش پرداخت مالیات *** پیش دریافت ها *** صورت وضیت(کارگواهی شده)**** برای دریافت مفاصا حساب: هزینه بیمه پیمان **** پیش پرداخت بیمه **** 1- آیا این ثبت درست است یا خیر؟ 2- اگر فرض کنیم که کل مبلغ صورت وضعیت به پیمانکار پرداخت می شود ولی پیمانکار تا پایان
  • مان مفاصا حساب کل مبلغ پرداختی به بیمه را به حساب هزینه منظور کنیم یا خیر؟   ؟ سلام دوست عزیز به نظرمیرسد که رشته تخصصی شما حسابداری نبوده باتوجه به ناخوانا بودن ثبت حسابداری مندرج فوق اگر پیمانکار برای اجرای پروژه کدکارگاه أخذ نکرده وبیمه کسر شده ویا نشده صورتوضعیت به بیمه سازمان واریز نکرده باشد موقع اخذمفاصا با احتساب جریمه أخذ شده وبحساب هزینه پیمان موردنظر حسابگیری میشود 
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ جناب آقای مهندس آمری نیا لطفا به سوال بنده پاسخ بفرمایید. از شرایط عمومی پیمان چطور اعاده خسارات میشود کرد؟نحوه گرفتن خسارات و طریق عمل کردها؟ با تشکر


  • پاسخ بفرمایید. از شرایط عمومی پیمان چطور اعاده خسارات میشود کرد؟نحوه گرفتن خسارات و طریق عمل کردها؟ با تشکر  ؟ درخصوص پاسخ به سوال شما در صورت خسارت قرارداد خدمتتان عارض میباشم در هر قراردادی الزاماتی وجود دارد که به عنوان الزامات خارج از قرارداد نام برده میشود.وقتی بحث خسارت مطرح میشود از طریق قانون مسوولیت مدنی میتوان ادعای خسارت از کارفرما نمود. با تشکر  آمری نیا
  • طبقه بندی اطلاعات

قوانین و مقررات/ بخشنامه ۱۴/۳ جدید درآمد ( دستورالعمل نحوه شناسائی قراردادهای فناوری و محاسبه حق بیمه اطلاعات و ارتباطات (ICT) و کارکنان شاغل در قراردادهای مذکور)


بخشنامه۱۴/۳جدیددرآمد(دستورالعمل نحوه شناسائی قراردادهای فناوری و محاسبه حق بیمه اطلاعات و ارتباطات(ICT)وکارکنان شاغل در قراردادهای مذکور)
  • اعات و ارائه خدمات مرتبط با اطلاعات(Data Entry)(وروداصلاح، پردازش، بازسازی، ویرایش و داده آمایی) ب(نحوه محاسبه حق بیمه قراردادهای فناوری اطلاعات و ارتباطات: اشخاص حقوقی: ۱- در مواردی که پیمانکار مذکور دارای دفاتر و اسناد قانونی باشد، در این صورت می باید ازمحاسبه و مطالبه حق بیمه قرارداد آنها ب راساس ماخذ مندرج در بخشنامه ۱۴ جدید درآمدخودداری و با وصول حق بیمه ماهیانه کارکنان آنان براساس گزارش بازرسی از دفاتر آنهامفاصاحساب قرارداد صادر گردد، چنانچه پیمانکار لیست و حق بیمه کارکنان خود را
  • داد صادر گردد، چنانچه پیمانکار لیست و حق بیمه کارکنان خود را بطورماهیانه ارسال و پرداخت نموده باشد، در صورت ارائه تعهد نامه منضم به بخشنامه۱۴/۲جدیددرآمد مبنی بر ارائه دفاتر و اسناد قانونی جهت حسابرسی می باید مفاصاحساب قراردادصادر گردد. ۲- در مورد پیمانکارانی که لیست و حق بیمه کارکنان خود را نداده اند باید در اسرع وقت از دفاترآنان حسابرسی و بر مبنای آن حق بیمه وصول و سپس مفاصاحساب صادر گردد. ۳- در مواردی که پیمانکار مذکور فاقد دفاتر قانونی بوده و یا از ارائه دفاتر خودداری نمایدضرورتی به است
  • ان با وی تسویه حساب کند. ۲- در مواردیکه پیمانکار برای انجام کار، از نیروی انسانی دیگر نیز استفاده نماید، می باید حقبیمه کارکنان قرارداد بماخذ ۷ درصد ناخالص کارکرد محاسبه و باضافه بیمه بیکاری مربوطه وصول و سپس مفاصاحساب قرارداد صادر گردد. مسئول حسن اجرای این دستور اداری مدیر ان کل، معاونین بیمه ای، رئیس و کارشناسان ارشد درآمد استان و رئیس، معاون بیمه ای و مسئولین درآمد شعب میباشند. من ا…. التوفیق محمد حسین شریف زادگان رئیس هیات مدیره و مدیرعامل
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام چندی پیش به علت اخراج و ندادن حق و حقوق از شرکتی در اداره کار شکایت کردم.حال حکم قطعی صادر شده اما همچنان کارفرما از پرداخت امتناع می کند.چگونه می توانم از طریق اجرای احکام پیگیری کنم؟منظورم این است من چه چیزهایی را می توانم به عنوان توقیف اموال به قاضی اعلام کنم با توجه به اینکه شرکت پیمانکاری است و دارای قرارداد با سازمان های دولتی و خصوصی.


  • قوق از شرکتی در اداره کار شکایت کردم.حال حکم قطعی صادر شده اما همچنان کارفرما از پرداخت امتناع می کند.چگونه می توانم از طریق اجرای احکام پیگیری کنم؟منظورم این است من چه چیزهایی را می توانم به عنوان توقیف اموال به قاضی اعلام کنم با توجه به اینکه شرکت پیمانکاری است و دارای قرارداد با سازمان های دولتی و خصوصی.  ؟ با سلام  شما باید تقاضای اجرای مفاد حکم را به اجرا
  • دارای قرارداد با سازمان های دولتی و خصوصی.  ؟ با سلام  شما باید تقاضای اجرای مفاد حکم را به اجرای احکام بدید تا اجراییه صادر و مقام ذیصلاح نسبت به اجرای حکم اقدام کند  با تشکر حمید رضا نامدار وکیل پایه یک دادگستری
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام . اینجانب مسئول مالی می باشم ، در خصوص تفاهم نامه و قرارداد طرح های عمرانی ابهامی برای اینجانب وجود دارد. می خواهم بدانم بین تفاهم نامه با یک سازمان و نهاد دولتی با قرارداد پروژه های عمرانی با شرکتها و پیمانکارها تفاوتی وجود دارد؟ از لحاظ حقوقی این دو در نحوه متن تفاوت دارند ؟ آیا مواردی که طبق شرایط عمومی و خصوصی پیمان در قرارداد باید ذکر گردد در تفاهم نامه نیز لزوما باید ذکر گردد؟ یاتفاهم نامه یک تعهد همکاری بین دو سازمان یا دو دوستگاه جهت اجرای یک پروژه می باشد؟ با تشکر ممنون می شوم راهنمایی کنیید.


با سلام . اینجانب مسئول مالی می باشم ، در خصوص تفاهم نامه و قرارداد طرح های عمرانی ابهامی برای اینجانب وجود دارد. می خواهم بدانم بین تفاهم نامه با یک سازمان و نهاد دولتی با قرارداد پروژه های عمرانی با شرکتها و پیمانکارها تفاوتی وجود دارد؟ از لحاظ حقوقی این دو در نحوه متن تفاوت دارند ؟ آیا مواردی که طبق شرایط عمومی و خصوصی پیمان در قرارداد باید ذکر گردد در تفاهم نامه نیز لزوما باید ذکر گردد؟ یاتفاهم نامه یک تعهد همکاری بین دو سازمان یا دو دوستگاه جهت اجرای یک پروژه می باشد؟ با تشکر ممنون می شوم راهنمایی کنیید.
  • با سلام . اینجانب مسئول مالی می باشم ، در خصوص تفاهم نامه و قرارداد طرح های عمرانی ابهامی برای اینجانب وجود دارد. می خواهم بدانم بین تفاهم نامه با یک سازمان و نهاد دولتی با قرارداد پروژه های عمرانی با شرکتها و پیمانکارها تفاوتی وجود دارد؟ از لحاظ حقوقی این دو در نحوه متن تفاوت دارند ؟ آیا مواردی که طبق شرایط عمومی و خصوصی پیمان در قرارداد باید ذکر گردد در تفاهم نامه نیز لزوما باید ذکر گردد؟ یاتفاهم نامه یک تعهد همکاری بین دو سازمان یا دو دوستگاه جهت اجرای
  • با درود یک تفاهم نامه سندی در جهت پیشنهادات و توصیف نوع همکاری ،بدون ضمانت اجرا می باشد که بیشتر به چشم اندازهای آتی همکاری می پردازد !!!!!! ولی قراردادهای پیمانکاری نوعا قراردادهای  ای پی سی (EPC)، دارای شرایط کلا متفاوت می باشد و در آنجا بخشی از مباحث به شرایط عمومی و یا خصوصی بر می گردد. این دو مبحث کاملا متفاوت می باشند. البته به این نکته توجه کنید هدف اصلی قرارداد چیست!!!! گاها قرارداد با موضوع تفاهم نامه می باشد اما ماهیتا یک قرارداد مشارکت ، ای
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>