بلومبرگ در تازه‌ترین گزارش خود ضمن اشاره به ادامه وضعیت بحرانی در آمریکا نوشت: گرچه بخش مسکن توانسته اقتصاد آمریکا را از هفت بحران و رکود اخیر نجات دهد ولی این بار به نظر می رسد بخش مسکن قاتل رونق و رشد اقتصادی آمریکا خواهد بود.
-
بحرانی در آمریکا نوشت: گرچه بخش مسکن توانسته اقتصاد آمریکا را از هفت بحران و رکود اخیر نجات دهد ولی این بار به نظر می رسد بخش مسکن قاتل رونق و رشد اقتصادی آمریکا خواهد بود.
به گزارش خبرگزاری فارس، پس از پایان مهلت قانونی طرح دولت آمریکا برای اعطای تسهیلات مسکن در ماه آوریل شاهد کاهش شدید فروش مسکن در این کشور هستیم .
سلیا چن کارشناس ارشد موسسه مودی در این باره گفت: اگر بحران بی خانمانی ادامه یابد و روند نزولی قیمت مسکن نیز تداوم داشته باشد اقتصاد آمریکا بار دیگر با بحران و رکود روبرو خواهد ش
-
در ماه آوریل شاهد کاهش شدید فروش مسکن در این کشور هستیم .
سلیا چن کارشناس ارشد موسسه مودی در این باره گفت: اگر بحران بی خانمانی ادامه یابد و روند نزولی قیمت مسکن نیز تداوم داشته باشد اقتصاد آمریکا بار دیگر با بحران و رکود روبرو خواهد شد . اگر بخش مسکن آمریکا در بحران های گذشته توانسته اقتصاد را از شوک و رکود خارج کند این بار عامل اصلی باز گشت اقتصاد آمریکا به بحران و رکود خواهد بود .
بخش مسکن و صنایع وابسته به آن نقش مهمی در اقتصاد آمریکا دارد به طوری که طی سه ماه دوم 2010 بیش از 15 درصد تو
-
ز شوک و رکود خارج کند این بار عامل اصلی باز گشت اقتصاد آمریکا به بحران و رکود خواهد بود .
بخش مسکن و صنایع وابسته به آن نقش مهمی در اقتصاد آمریکا دارد به طوری که طی سه ماه دوم 2010 بیش از 15 درصد تولید ناخالص داخلی آمریکا را تشکیل داده است .
بخش مسکن همچنین به طور غیر مستقیم بر هزنیه های مصرفی نیز تاثیر گذار است . رشد فزاینده قیمت مسکن در سالهای گذشته موجب افزایش اسمی ارزش دارایی و ثروت مردم آمریکا شد و این مساله نقش مهمی در افزایش تمایل مردم این کشور در افزایش هزنیه های مصرفی داشته است .
- طبقه بندی اطلاعات
خبرگزاری فارس: در بسته سیاستی-نظارتی سال جاری علاوه بر کاهش نرخ سود عقود مبادله‌ای و تعیین سقف سود برای عقود مشارکتی، شورای پول و اعتبار استفاده از عقود مشارکتی تقسیطی را ممنوع اعلام کرده است.
-
گزارش فارس از تفاوت‌های بسته سیاستی بانکی 89 و 90 :حذف خرید دین از بسته امسال و ممنوعیت استفاده از عقود مشارکتی اقساطی
حذف خرید دین از بسته امسال و ممنوعیت استفاده از عقود مشارکتی اقساطی
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبری فارس «توانا»، در بسته سیاستی سال جاری نرخ سود عقود غیر مشارکتی تا سررسید 2 سال معادل 11 درصد و برای سررسید بیشتر از 2 سال معادل 14 درصد تعیین شده است درحالی که این نرخ در بسته سیاستی-نظارتی سال 89 تا سررسید کمتر از 2 سال، معادل
-
واقعی پروژه تعیین می‌گردد، ضمنا استفاده از عقود مشارکتی تقسطی ممنوع است.
همچنین درحالی بانک مرکزی در بسته امسال تبصره‌هایی را به تصویب رسانده است که این موارد در بسته سیاستی-نظارتی سال گذشته جایی نداشت.
برخی از این تبصره‌ها بدین شرح هستند: " سود تسهیلات عقود غیر مشارکتی همانند سود علی‌الحساب سپرده‌های بانکی و بر اساس فرمول ارایه شده در بخشنامه شماره مپ/1521 مورخ 18/4/1386 بانک مرکزی محاسبه و اعمال میشود. بر این اساس سود دریافتی تسهیلات عقود غیر مشارکتی و سود علی‌الحساب دریافتی عقود مشارکتی
-
یلات عقود غیر مشارکتی قبل از سررسید تعیین شده در قرارداد و در جهت حفظ حقوق مشتری، مؤسسات اعتباری و شرکت‌های لیزینگ موظف هستند نسبت به مدت زودپرداخت توسط مشتری، حداقل 9 درصد سود مستتر در اقساط زود پرداخت را به عنوان پاداش به مشتری برگشت دهند. تسهیلات مسکن از این قاعده تبعیت نکرده و به ازای هر قسط زود پرداخت، موسسه اعتباری صرفا می‌تواند 5 هزار ریال کارمزد دریافت کند و بایستی سود مستتر در اقساط زود پرداخت را تماما به مشتری مسترد کند " و " حداکثر نرخ سود تسهیلات پرداختی توسط مؤسسات لیزینگ بانکی و غی
-
پرسش و پاسخ
حق مسکن و حق لباس سال 1388 چه مقدار است ؟ ؟
با سلام
حق مسکن 100000 ریال اما حق لباس یک موضوع سازمانی ومدیریتی است که در مجموعه های مختلف متفاوت است.
21/01/88
- طبقه بندی اطلاعات
دنیای اقتصاد- به موجب تازه‌ترین توافق صورت گرفته بین وزارت‌مسکن و بانک‌مسکن، انبوه‌سازان از دسترسی یکجا به تسهیلات قرض‌الحسنه ساخت‌وساز –که دارای ویژگی‌های برتر نسبت به سایر تسهیلات بانکی است- منع شده‌اند. به این ترتیب وام 25 میلیون تومانی که از محل خط اعتباری مسکن‌مهر مقرر شده به سازنده‌ها پرداخت شود
-
در مرحله اول 3 میلیون، مرحله دوم 6 میلیون، مرحله سوم 6 میلیون و مرحله چهارم نیز 5 میلیون تومان از اقساط تسهیلات را از بانک دریافت کنند.
تکلیف قبلی ها چه می شود؟
با تصویب افزایش تسهیلات ساخت مسکن مهر در ابتدای سال جاری، وزارت مسکن اعلام کرد مابه التفاوت افزایش سقف وام، به پروژه هایی که سال گذشته وام قدیمی 15 میلیون تومانی را دریافت کرده بودند نیز پرداخت می شود.
شورای عالی مسکن هم اوایل امسال در این باره تصویب کرد: چنانچه واحدهای در حال ساخت که قبلا از تسهیلات مسکن مهر استفاده کرده اند با تشخ
-
به پروژه هایی که سال گذشته وام قدیمی 15 میلیون تومانی را دریافت کرده بودند نیز پرداخت می شود.
شورای عالی مسکن هم اوایل امسال در این باره تصویب کرد: چنانچه واحدهای در حال ساخت که قبلا از تسهیلات مسکن مهر استفاده کرده اند با تشخیص وزارت مسکن نیاز به تسهیلات تکمیلی داشته باشند، این تسهیلات صرفا در مرحله بعد از سفت کاری و با رعایت سقف پیش بینی شده پرداخت می شود.
این در حالی است که تازه ترین تصمیم تصویب شده در کمیته مشترک وزارت مسکن و بانک مسکن تصریح می کند کلیه پروژه های مسکن مهر که سال گذشته وام
-
رت مسکن و بانک مسکن تصریح می کند کلیه پروژه های مسکن مهر که سال گذشته وام را دریافت کرده اند، می توانند 5 میلیون تومان تسهیلات تکمیلی – مابه التفاوت افزایش سقف وام- را در مرحله نازک کاری دریافت کنند.
به این ترتیب پروژه ها نیازی به تایید وزارت مسکن مبنی بر نیاز به تسهیلات تکمیلی ندارند، بلکه فقط باید زمانی که به مرحله نازک کاری رسیده اند، برای دریافت مابه التفاوت اقدام کنند.
اعضای کمیته مشترکی که این تصمیمات را تصویب کرده اند شامل ابوالفضل صومعه لو، معاون امور مسکن وزیر مسکن، احمد اصغری م
- طبقه بندی اطلاعات
-
پرسش و پاسخ
حق مسکن 20 هزار تومان است لطفا بابت 40 هزار تومان پاسخ مستدل ارائه فرمایید ؟
سلام بر اساس ابلاغیه وزیر محترم کار حق مسکن 400.000 ریال اعلام شده بود .ولی در یکماه
-
nbsp; ؟
سلام بر اساس ابلاغیه وزیر محترم کار حق مسکن 400.000 ریال اعلام شده بود .ولی در یکماه گذشته اعلام نمودند که حق مسکن 200.000 ریال میباشد .اغلب شرکت ها 400.000 ریال را پرداخت مینمایند.
- طبقه بندی اطلاعات
-
پرسش و پاسخ
باسلام
من برای خرید مسکن بدون وام، احتیاج به 30 تا40میلیون وام دارم.از چه منبعی این وام رو با کمترین سود و بیشترین مهلت بازپرداخت می تونم تهیه کنم.ترجیها بدون سپرده اولیه
راجع به موسسه ثامن الائمه شنیدم بدون سپرده این وام رو میده/لطفا شرایطش رو برام بگید.ضمنا حقوق من 500000تومان است.
لطفا سریعتر به من جواب بدید.فرصتم برای خرید محدوده و از دست میدم ؟
سلام و بعید میدانم این موسسه هم بدون
-
500000تومان است.
لطفا سریعتر به من جواب بدید.فرصتم برای خرید محدوده و از دست میدم ؟
سلام و بعید میدانم این موسسه هم بدون سپرده مبادرت به پرداخت وام نماید ولی اگر برای خرید مسکن باشد از طریق بانک مسکن ونیز خرید اوراق مشارکت سریعتر به نتیجه برسید . موفق باشید
- طبقه بندی اطلاعات
با سلام و تبریک عید مبعث خدمت شما. با توجه به سوالات قبلی اینجانب و راهنمایی های شما برای کسی که 2 سال تمام سابقه بیمه دارد باید علاوه بر 4026900 هزار ریال حقوق پایه موارد مشمول مثل عائله مندی+حق بن+حق مسکن لحاظ شود که جمعا میشود 839700ریال موارد مشمول+4026900=4866600 برای یک فرد متاهل وبرای یک فرد مجرد حق بن و حق مسکن . ایا این گونه حساب کردن حق بیمه برای افراد شرکت درست است و حق سنوات را هم آخر سال 12 ماه را یک جا حساب کنییم. با تشکر فراوان
-
پرسش و پاسخ
با سلام و تبریک عید مبعث خدمت شما. با توجه به سوالات قبلی اینجانب و راهنمایی های شما برای کسی که 2 سال تمام سابقه بیمه دارد باید علاوه بر 4026900 هزار ریال حقوق پایه موارد مشمول مثل عائله مندی+حق بن+حق مسکن لحاظ شود که جمعا میشود 839700ریال موارد مشمول+4026900=4866600 برای یک فرد متاهل وبرای یک فرد مجرد حق بن و حق مسکن . ایا این گونه حساب کردن حق بیمه برای افراد شرکت درست است و حق سنوات را هم آخر سال 12 ماه را یک جا حساب کنییم. با تشکر فراوان
- طبقه بندی اطلاعات
در پی ابلاغ «جلوگیری از فراهم کردن زمینه نقل و انتقال امتیاز وام خرید مسکن در بانک‌های عامل» که چند روز پیش توسط بانک مرکزی انجام شد، دیروز یک گام دیگر برای محدودیت در بازار غیررسمی خرید و فروش وام برداشته شد
-
عامل» که چند روز پیش توسط بانک مرکزی انجام شد، دیروز یک گام دیگر برای محدودیت در بازار غیررسمی خرید و فروش وام برداشته شد. اتحادیه مشاوران املاک با انتشار یک بخشنامه خطاب به کلیه بنگاه های مسکن آنها را از تنظیم قراردادهای مربوط به خرید امتیاز تسهیلات خرید مسکن منع و هر نوع بازاریابی و تبلیغ برای فروش وام را ممنوع کرده است. به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک، مشاوران املاک حق مشاوره یا معامله هیچ وامی به خصوص وام مسکن برای افراد را ندارند.
تشدید مقابله با تزریق تسهیلات خرید مسکن
&laqu
-
ازاریابی و تبلیغ برای فروش وام را ممنوع کرده است. به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک، مشاوران املاک حق مشاوره یا معامله هیچ وامی به خصوص وام مسکن برای افراد را ندارند.
تشدید مقابله با تزریق تسهیلات خرید مسکن
«دلالی وام» در بنگاه های مسکن ممنوع شد
پارسال 145 هزار فقره وام 18 میلیون تومانی خرید مسکن به متقاضیان پرداخت شد این حجم در 5 ماه امسال 55 هزار فقره بوده است
گروه مسکن - فرید قدیری: در پی ابلاغ «جلوگیری از فراهم کردن زمینه نقل و انتقال امتیاز وام خرید مسکن در بانک
-
انتشار یک بخشنامه خطاب به کلیه بنگاه های مسکن آنها را از تنظیم قراردادهای مربوط به خرید امتیاز تسهیلات خرید مسکن منع و هر نوع بازاریابی و تبلیغ برای فروش وام را ممنوع کرده است.
بازار غیر رسمی مبادله وام مسکن سال ها است روی پایه شرکت های خصوصی راه اندازی شده اما شواهد نشان می دهد آنچه باعث جلب اطمینان در خریدار مسکن بابت خرید وکالتی وام از غیر شده، روندی است که بانک ها در دریافت ضمانت از وا م گیرنده در پیش گرفته اند.
اما رییس اتحادیه مشاوران املاک در این باره معتقد است بنگاه های مسکن نیز ناخ
یک بیستم رقم خرید، فروش، رهن و اجاره باید به عنوان پنج درصد از مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن پرداخت شود.
-
به گزارش تابناک:اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن
منبع:
تابناک
تاریخ:
1391-05-22
اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن
مصطفی قلی‌خسروی ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن ایسنا، درباره چگونگی پرداخت پنج درصد مالیات بر ارزش افزوده از سوی متعاملین، مالکین و مستاجرین، اظهار کرد: مالیات بر ار
-
بنگاه‌ها 550 هزار تومان میشود که پنج درصد از این 550 هزار تومان مالیات بر ارزش افزوده‌ای است که باید توسط متعاملین پرداخت شود.
رییس اتحادیه کشوری در پایان گفت: در ازای هر یک میلیون تومان در معاملات اجاره بها 30 هزار تومان حساب میشود یک چهارم از مبلغ رهن و اجاره حق الزحمه مشاوران املاک است.
وارن بافت میلیاردر آمریکایی گفت رکود در بخش مسکن آمریکا در سال 2011 به پایان خواهد رسید. بافت در گزارشی عنوان کرد «طی یک سال مشکلات بخش مسکن را پشت سر خواهیم گذاشت.
-
بافت پیش‌بینی کرد:بخش مسکن آمریکا سال 2011 از رکود خارج میشود
وارن بافت میلیاردر آمریکایی گفت رکود در بخش مسکن آمریکا در سال 2011 به پایان خواهد رسید. بافت در گزارشی عنوان کرد «طی یک سال مشکلات بخش مسکن را پشت سر خواهیم گذاشت.
پیش بینی می کنم طی یک سال آینده تاثیرات منفی ترکیدن حباب قیمت بخش مسکن در سال 2007 به طور کلی از بازار مسکن حذف شود و شرایط بازار مسکن آمریکا به تدریج به حالت ثبات قبل از بحران برسد. قیمت ها بسیار پایین تر از سطح حبا
-
کنم طی یک سال آینده تاثیرات منفی ترکیدن حباب قیمت بخش مسکن در سال 2007 به طور کلی از بازار مسکن حذف شود و شرایط بازار مسکن آمریکا به تدریج به حالت ثبات قبل از بحران برسد. قیمت ها بسیار پایین تر از سطح حباب باقی می ماند گرچه فروشندگان و اجاره دهندگان مسکن از قیمت پایین مسکن زیان می کنند، اما این امر به سود خریداران است.» وی در ادامه افزود: کاهش قیمت مسکن از سویی موجب شده تا خانوارهایی که طی سال های گذشته نمی توانستند مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند توانایی و قدرت خرید پیدا کنند.
بدترین س
-
قیمت پایین مسکن زیان می کنند، اما این امر به سود خریداران است.» وی در ادامه افزود: کاهش قیمت مسکن از سویی موجب شده تا خانوارهایی که طی سال های گذشته نمی توانستند مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند توانایی و قدرت خرید پیدا کنند.
بدترین سقوط بخش مسکن از زمان رکود بزرگ تاکنون موجب شده است از هر پنج دارنده وام مسکن یک نفر بیش از ارزش خانه اش مقروض باشد. رکورد ضبط مسکن در سال گذشته بازار مسکن را از مستغلات به فروش نرفته اشباع کرد و موجب شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کن
- طبقه بندی اطلاعات
بلومبرگ ,
بحران آمریکا,
بخش مسکن,
اقتصاد آمریکا,
بحران و رکود,
رشد اقتصادی آمریکا,
پرداخت وام,
وام انبوه‌سازان,
تسهیلات قرض‌الحسنه,
وام ساخت,
حق مسکن 20 هزار تومان است لطفا بابت 40 هزار تومان پاسخ مستدل ارائه فرمایید,
اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن,
مسکن آمریکا,
حباب مسکن,
وارن بافت,
2011 مسکن,
خرید وفروش مسکن
