جستجو در پورتال

تعرفه کمیسیون خرید مسکن

اخبار/ بخش مسکن آمریکا سال 2011 از رکود خارج می‌شود


وارن بافت میلیاردر آمریکایی گفت رکود در بخش مسکن آمریکا در سال 2011 به پایان خواهد رسید. بافت در گزارشی عنوان کرد «طی یک سال مشکلات بخش مسکن را پشت سر خواهیم گذاشت.
  • ن در سال 2007 به طور کلی از بازار مسکن حذف شود و شرایط بازار مسکن آمریکا به تدریج به حالت ثبات قبل از بحران برسد. قیمت ها بسیار پایین تر از سطح حباب باقی می ماند گرچه فروشندگان و اجاره دهندگان مسکن از قیمت پایین مسکن زیان می کنند، اما این امر به سود خریداران است.» وی در ادامه افزود: کاهش قیمت مسکن از سویی موجب شده تا خانوارهایی که طی سال های گذشته نمی توانستند مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند توانایی و قدرت خرید پیدا کنند. بدترین سقوط بخش مسکن از زمان رکود بزرگ تاکنون موجب شده است از هر
  • aquo; وی در ادامه افزود: کاهش قیمت مسکن از سویی موجب شده تا خانوارهایی که طی سال های گذشته نمی توانستند مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند توانایی و قدرت خرید پیدا کنند. بدترین سقوط بخش مسکن از زمان رکود بزرگ تاکنون موجب شده است از هر پنج دارنده وام مسکن یک نفر بیش از ارزش خانه اش مقروض باشد. رکورد ضبط مسکن در سال گذشته بازار مسکن را از مستغلات به فروش نرفته اشباع کرد و موجب شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کند. بافت به طنز گفت کاهش ساخت و ساز زمانی برطرف می شود که دولت آم
  • شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کند. بافت به طنز گفت کاهش ساخت و ساز زمانی برطرف می شود که دولت آمریکا تصمیم بگیرد «خانه های بسیاری را منفجر کند.» بافت که مدیرعامل و مدیر اجرایی شرکت برکشایر است افزود: ساخت و ساز مسکن یعنی بخش عرضه سالانه حدود دو میلیون واحد بوده اما تقاضا تنها حدود 2/1 میلیون واحد بوده است. شرکت برکشایر که خانه های پیش ساخته تولید می کند از رکود بخش مسکن زیان دیده است. سود شرکت کلایتون هومز که شاخه ساخت خانه های پیش ساخته برکشایر است بدون
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ شگرد جدید دلالان مسکن مهر


در حالی خرید و فروش غیرقانونی مسکن مهر در شهرهای جدید انجام می‌شود که دلالان با شگرد دیگری وارد بازار شده‌اند و با دریافت 5 تا 10 میلیون تومان از متقاضیان، اسم آنها را وارد لیست مسکن مهر در شهرهای جدید می‌کنند.
  • اک تاریخ: 1391-11-26 شگرد جدید دلالان مسکن مهر به گزارش خبرنگار مهر، گرانی در بازار مسکن موجب شده است که تعداد زیادی از متقاضیان توان خرید را نداشته باشند و به همین جهت، تمایل برای خرید مسکن مهر با افزایش زیادی مواجه شده است که موجب سودجویی دلالان در بازار شده و پول‌های کلانی هم در این میان رد و بدل میشود. یکی از این روش‌ها واردکردن نام متقاضیان در لیست مسکن مهر شهره
  • ین میان رد و بدل میشود. یکی از این روش‌ها واردکردن نام متقاضیان در لیست مسکن مهر شهرهای جدید است که بابت آن از هر متقاضی 5 تا 10 میلیون تومان دریافت می شود. در واقع دلالان با استفاده از رانت‌هایی که دارند می توانند در زمانی که ثبت نام مسکن مهر در شهر جدید پرند و پردیس انجام نمی گیرد، اسامی متقاضیان را در لیست وارد کنند. یکی از این متقاضیان در گفتگو با مهر گفت: امسال با گرانی مسکن دیگر توان خرید خانه مناسبی را نداریم، به همین جهت برای ثبت نام مسکن مهر به شرکت عمران پرند مراجعه
  • ه های شهر جدید پرند رفتند تا واحدهای خالی به آنها تعلق بگیرد اما با وضعیت فعلی به نظر می رسد که ذخیره ها از مسکن مهر محروم می شوند. براین اساس، مشابه این وضعیت درشهر جدید پردیس هم در حال انجام است و در این شهر هم دلالان تمامی کارهای مربوط به از خرید و فروش تا فروش امتیاز و وارد کردن اسم در لیست متقاضیان مسکن مهر را در دست گرفته اند و مردم هم که ناچار به خرید خانه هستند هر گونه وجهی را پرداخت می کنند. این در حالی است که بارها وزیر راه و شهرسازی و مدیران عامل شهرهای جدید اطراف تهران اعلا

اخبار/ قیمت املاک معارض کاهش می‌یابد


قائم مقام اداره کل املاک و مستغلات شهرداری تهران گفت: با توجه به اینکه قیمت‌های ابلاغ شده برای خرید ملک به ادارات املاک مناطق 22 گانه و سازمان‌های شهرداری در زمان رونق بازار و اوج گرانی ملک بود، در تلاشیم در وضع موجود این قیمت‌ها را کاهش دهیم.
  • قائم مقام اداره کل املاک و مستغلات شهرداری تهران گفت:قیمت املاک معارض کاهش می‌یابد   قیمت املاک معارض کاهش می‌یابد گروه مسکن- قائم مقام اداره کل املاک و مستغلات شهرداری تهران گفت: با توجه به اینکه قیمت‌های ابلاغ شده برای خرید ملک به ادارات املاک مناطق 22 گانه و سازمان‌های شهرداری در زمان رونق بازار و اوج گرانی ملک بود، در تلاشیم در وضع موجود این قیمت‌ها را کاهش دهیم. به گزارش دنیای‌اقتصاد، به نقل از روابط عمومی اداره کل املاک و مستغلات شهرداری تهران حمید آذرفر با ا
  • هیم. به گزارش دنیای‌اقتصاد، به نقل از روابط عمومی اداره کل املاک و مستغلات شهرداری تهران حمید آذرفر با اعلام این مطلب افزود: اداره کل املاک و مستغلات شهرداری تهران مسوول قیمت‌گذاری خرید و فروش املاک و مستغلات شهرداری است از این رو بحث نوسانات قیمت مسکن در شهر تهران را رصد و متناسب با این نوسانات تصمیم‌گیری می‌کند. وی ادامه داد: چنانکه شهرداری تهران متاثر از اقتصاد حاکم بر خرید و فروش املاک و مستغلات در قیمت فروش املاک خود تجدید نظر کرده، لذا با توجه به اینکه قیمت‌هایی که ما برای خرید املاک و
  • ه ادارات املاک مناطق و سازمان‌های شهرداری اعلام کردیم مربوط به زمان اوج گرانی بازار مسکن است، از این رو این بحث را به صورت گسترده در جلسه ماهانه روسای ادارات املاک مناطق و سازمان‌های شهرداری مطرح کردیم تا بتوانیم به یک جمع‌بندی نهایی برسیم و در قیمت خرید نیز بازنگری کنیم. زیرا در این خصوص علاوه بر اینکه حقوق شهروندان را در نظر می‌گیریم، باید حقوق شهرداری را نیز در نظر داشته باشیم   منبع: دنیای اقتصاد تاریخ: 2008-12-23
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام حسابدار شرکت پیمانکاری وتولیدی هستم در قراردادهای مسکن مهر اعتبار پرداختی جهت خرید مصالح ساختمانی ایا به طرف قرارداد اصلی مسکن مهر سه جانبه توسط دارائی پرداخت میشود یا نه با توجه به اینگه مسکم مهر از دریافت ارزش افزوده معاف میباشد با تشکر مسلم پناهی


  • پرسش و پاسخ با سلام حسابدار شرکت پیمانکاری وتولیدی هستم در قراردادهای مسکن مهر اعتبار پرداختی جهت خرید مصالح ساختمانی ایا به طرف قرارداد اصلی مسکن مهر سه جانبه توسط دارائی پرداخت میشود یا نه با توجه به اینگه مسکم مهر از دریافت ارزش افزوده معاف میباشد با تشکر مسلم پناهی  ؟
  • ;؟ با سلام دوست عزیز و محترم اگر منظور شما از اعتبار پرداختی همان ارزش میباشد،باید عرض کنم که الان دارایی برای برخی خریدهای مسکن مهر نیز ارزش افزوده در نظر گرفته.بایستی از طرفهای مقابلتون بخواهید که نامه معافیت ارزش افزوده رو برای شما بیارن.در غیر اینصورت مشمول پرداخت میباشید. با تشکر
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام میشه در مورد تاریخ چک بهم بکین ؟ واضحتر میشه از تاریخ روی چک زودتر اقدام به نقد نمودن چک کرد یا نه ؟


  • پرسش و پاسخ با سلام میشه در مورد تاریخ چک بهم بکین ؟ واضحتر میشه از تاریخ روی چک زودتر اقدام به نقد نمودن چک کرد یا نه ؟  ؟ با سلام در روش خرید دین بانکها امکان این را به مشتری می دهند که چک را زودتر از سر رسید بفروشند و وجه آن را دریافت کنند.اما از لحاظ فقهی اما واگر در خصوص شرعی بودن آن وجود دارد. در بانکداری اسلامی خرید دین اینگونه تعریف شده است. خرید دین" به منظور تامین نیازهای مالی کوتاه مدت مشتریانی که
  • ما واگر در خصوص شرعی بودن آن وجود دارد. در بانکداری اسلامی خرید دین اینگونه تعریف شده است. خرید دین" به منظور تامین نیازهای مالی کوتاه مدت مشتریانی که در مقابل فروش کالای تجاری ،تولیدی و یا ارائه خدمات خود اسناد تجاری (چک،سفته)در اختیار دارند بانک مسکن اقدام به خرید دین از طریق تنزیل اسناد و اوراق تجاری می کند. در این وب سایت آمده است: "خرید دین عبارت است از خرید دین موضوع اسناد تجاری (به مبالغی کمتر از مبلغ اسمی اسناد) که در جریان یک معامله تجاری صادر شده و نمایانگر وجود دین بین فروشنده کالا
  • ن از طریق تنزیل اسناد و اوراق تجاری می کند. در این وب سایت آمده است: "خرید دین عبارت است از خرید دین موضوع اسناد تجاری (به مبالغی کمتر از مبلغ اسمی اسناد) که در جریان یک معامله تجاری صادر شده و نمایانگر وجود دین بین فروشنده کالا و خدمات (صاحب دین) و خریدار (مدیون) می باشد."

اخبار/ هراس قطعه‌سازان از کاهش تعرفه


گروه خودرو- این روزها کاهش تعرفه واردات خودرو و قطعات خودرو، بیش از هر موضوع دیگری ذهن خودروسازان و قطعه سازان را مشغول کرده است، کاهشی که اگر در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب برسد، اثراتی بسزا بر تولید و اشتغال داخل خواهد گذاشت.
  • پیشنهاد چهار محوری به خودروسازان:هراس قطعه‌سازان از کاهش تعرفه هراس قطعه سازان از کاهش تعرفه پیشنهاد چهار محوری به خودروسازان گروه خودرو- این روزها کاهش تعرفه واردات خودرو و قطعات خودرو، بیش از هر موضوع دیگری ذهن خودروسازان و قطعه سازان را مشغول کرده است، کاهشی که اگر در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب برسد، اثراتی بسزا بر تولید و اشتغال داخل خواهد گذاشت. این در شرایطی است که قطعه سازان معتقدند کاهش تعرفه باید به شکلی تدریجی صورت بگیرد تا اثرا
  • ه به محورهای طرح مورد نظر گفت: این طرح در چهار محور «افزایش کیفیت»، «کاهش قیمت»، «ارتقای سطح خدمات پس از فروش» و «ایجاد تنوع در خودروها و تولید محصولات کم مصرف» تنظیم شده است. وی همچنین با اشاره تصمیم کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی مبنی بر کاهش 20 درصدی تعرفه واردات خودرو تاکید کرد: این تصمیم، غیر کارشناسی و برخلاف مصالح خودروسازی و در نهایت حقوق مصرف کنندگان است. وی با بیان اینکه قطعه سازان برنامه اجرایی برای افزایش کیفیت و کاهش قیمت خودروهای ت
  • ای اسلامی مبنی بر کاهش 20 درصدی تعرفه واردات خودرو تاکید کرد: این تصمیم، غیر کارشناسی و برخلاف مصالح خودروسازی و در نهایت حقوق مصرف کنندگان است. وی با بیان اینکه قطعه سازان برنامه اجرایی برای افزایش کیفیت و کاهش قیمت خودروهای تولیدی را با فرض تثبیت تعرفه های فعلی برای سال آینده تدوین کرده اند، خاطرنشان کرد: قطعه سازان در چند ماه گذشته با برگزاری جلسات مشترکی با مدیران ارشد خودروسازان برنامه مشترک صنعت خودرو در سال 1389 را بر اساس حفظ تعرفه های فعلی تدوین کرده اند. وی با بیان اینکه در صورت حفظ
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ معافیت افراد تحت پوشش از پرداخت عوارض مسکن


نمایندگان مجلس شورای اسلامی در برنامه پنجم توسعه کشور با پیشنهاد الحاقی کمیسیون اجتماعی به ماده 149 موافقت و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی را از پرداخت عوارض واحدهای مسکونی معاف کردند.
  • مجلس تصویب کرد:معافیت افراد تحت پوشش از پرداخت عوارض مسکن معافیت افراد تحت پوشش از پرداخت عوارض مسکن نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه عصر روز دوشنبه با پیشنهاد سیلمان جعفرزاده، رئیس کمیسیون اجتماعی درباره الحاق بندی به ماده 149 با 103 رای موافق، 40 رای مخالف و 18 رای ممتنع موافقت کردند. به گزارش مهر ، بر این اساس معافیت از پرداخت هزینه‏های صدور پروانه ساختمانی ، عوارض شهرداری و هزینه‏های انشعاب آب و فاضلاب برق و گاز فقط برای یکبار برای کلیه
  • های صدور پروانه ساختمانی ، عوارض شهرداری و هزینه‏های انشعاب آب و فاضلاب برق و گاز فقط برای یکبار برای کلیه واحدهای مسکونی اختصاص یافته به افراد تحت پوشش سازمان ها و نهادهای حمایتی تصویب شد . همچنین در این جلسه نمایندگان با تصویب ماده 149 از بخش مسکن برنامه پنجم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن عبارت " باقی مانده از برنامه چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی و جمهوری اسلامی ایران" به عبارت "برنامه پنجم" تغییر دادند. این ماد

اخبار/ اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن


یک بیستم رقم خرید، فروش، رهن و اجاره باید به عنوان پنج درصد از مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن پرداخت شود.
  • ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن ایسنا، درباره چگونگی پرداخت پنج درصد مالیات بر ارزش افزوده از سوی متعاملین، مالکین و مستاجرین‌، اظهار کرد: مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن معادل یک چهارم رهن، اجاره و قیمت خرید و فروش است. وی با بیان این‌که مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن عبارت است از پنج درصد از یک چهارم معاملات مسکن، ادامه داد:این رقم معادل حق الزحمه مشاورین املاک را نیز شامل می‌شود. قلی خسروی با تاکید بر این‌که برخی به اش
  • ه مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن عبارت است از پنج درصد از یک چهارم معاملات مسکن، ادامه داد:این رقم معادل حق الزحمه مشاورین املاک را نیز شامل می‌شود. قلی خسروی با تاکید بر این‌که برخی به اشتباه گمان می کنند که مالیات بر ارزش افزوده مسکن را باید بنگاه‌های معاملاتی پرداخت کنند، گفت: این تصور اشتباه است به طور مثال در معامله یک واحد 100 میلیون تومانی حق الزحمه بنگاه‌ها 550 هزار تومان می‌شود که پنج درصد از این 550 هزار تومان مالیات بر ارزش افزوده‌ای است که باید

اخبار/ هزینه زندگی در تهران چقدر است؟


هزینه زندگی در تهران چقدر است؟
  • ؛ به طوری که هزینه سالانه خانوارهای مناطق شهری تهران حداقل 14 میلیون و 600 هزار تومان برآورد شده است که 12 میلیون آن را هزینه‌های غیرخوراکی و مابقی را خوراکی تشکیل می‌دهد.   بر این اساس، سهم هزینه تامین مسکن شامل اجاره بها یا قیمت خرید، بخش قابل‌توجهی از هزینه‌های غیرخوراکی را به خود اختصاص می‌دهد. نتایج بررسی‌های شهرداری تهران همچنین درباره کیفیت زندگی و اوضاع اقتصاد مسکن در پایتخت نشان می‌دهد: گرایش متقاضیان مسکن به سمت واحدهای مسکونی با متراژ کمتر ا
  • د. نتایج بررسی‌های شهرداری تهران همچنین درباره کیفیت زندگی و اوضاع اقتصاد مسکن در پایتخت نشان می‌دهد: گرایش متقاضیان مسکن به سمت واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از 100 متر افزایش پیدا کرده است، به طوری که عمده تهرانی‌ها تمایل به اجاره یا خرید آپارتمان‌های 50 تا 70 مترمربعی با حداقل دارای دو اتاق را دارند که همین گرایش هم‌اکنون باعث افزایش واحدهای مسکونی با تعداد دو اتاق در سطح شهر تهران شده است.  

اخبار/ جزئیات اخذ مالیات سنگین از خانه‌های خالی


از صاحبان خانه های لوکسی که در برخی از مناطق شمالی شهر تهران و هر شهر دیگری وجود داشته باشد، مالیات های میلیونی دریافت خواهد شد؛ چرا که آنها باعث ایجاد اختلاف طبقاتی شده اند وباید این هزینه را بپردازند.
  • می کنم هیچ کس توانایی خرید مسکن با این قیمت‌های کاذب را نداشته است و آنها باعث اخلال در نظم اقتصادی  قیمت مسکن شده اند. فتحی پور تاکید کرد: هرچه زودتر مسئولان وزارت راه و شهرسازی باید به اتحادیه مشاوران املاک طرح تبدیل نرخ درصدی به تعرفه مشخص را ابلاغ و همچنین هرچه جدی تر و زودتر طرح تعزیراتی اجاره بهای مسکن را نیز اجرا کنند. وی اذعان کرد: مسکن در بسیاری از کشورها، در زمره بی ارزش ترین کالا  و زیان آورترین مورد سرمایه گذاری حساب می شود، چرا که خانه یک کالای اساسی ب
  • ن در بسیاری از کشورها، در زمره بی ارزش ترین کالا  و زیان آورترین مورد سرمایه گذاری حساب می شود، چرا که خانه یک کالای اساسی بوده و مالیات بر خانه های صاحبان دو واحد مسکونی به بالا بسیار منصفانه بوده چرا که در کشورهای دیگر به منظور بی ارزش دانستن خرید خانه از مالکان یک واحد مسکونی نیز مالیات می گیرند. فتحی پور اظهار داشت: مقاوم سازی واحدهای مسکونی باید مورد توجه قرار گیرد و باید گفت در کیفیت مصالح بکار رفته ساختمانی  با توجه به گسل های زلزله در استان تهران مانند سعادت اباد وشهر ر
  • مورد توجه قرار گیرد و باید گفت در کیفیت مصالح بکار رفته ساختمانی  با توجه به گسل های زلزله در استان تهران مانند سعادت اباد وشهر ری،استان البرز از پل کلاک تا فردیس ومارلیک و برخی نقاط کشور  به جز موارد صنعتی سازی بسیار ضعیف عمل کردند وقیمت مسکن با وجود چنین شاخصه ای باید در این مناطق یک دهم میزان فعلی باشد.     وی افزود: با وجودی‌که قیمت مسکن در تهران و دیگر شهرها به تازگی مسیر افت را طی می کند، اما همچنان توصیه می کنم تا زمانی که حباب 50 درصدی قیمتهای فعلی مسکن نشکس
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>