جستجو در پورتال

تعرفه دفتر املاک در شهرستانها

مشاوره/ سلام یک موسسه در شرف تاسیس است. هزینه های قبل از تاسیس این موسسه چگونه و در چه دفاتری ثبت می شود آیا باید این هزینه ها را در دفتر روزنامه و کل ثبت کنیم و یا ... از دروس دانشگاه یادمه که می گفتند باید این هزینه ها را در یک دفتر غیر رسمی ثبت کرد و سپس وقتی موسسه تاسیس شد با یک ثبت افتتاحیه مانده آنها را به دفتر روزنامه قانونی موسسه وارد کرد در عمل من چی کار کنم آیا این رویه ای را که در دروس دانشگاه می گفتند انجام دهم آیا اداره دارایی سند های این هزینه ها را خواهد خواست لطفا در اینباره برایم توضیح دهید با تشکر قبلی


  • پرسش و پاسخ سلام یک موسسه در شرف تاسیس است. هزینه های قبل از تاسیس این موسسه چگونه و در چه دفاتری ثبت می شود آیا باید این هزینه ها را در دفتر روزنامه و کل ثبت کنیم و یا ... از دروس دانشگاه یادمه که می گفتند باید این هزینه ها را در یک دفتر غیر رسمی ثبت کرد و سپس وقتی موسسه تاسیس شد با یک ثبت افتتاحیه مانده آنها را به دفتر روزنامه قانونی موسسه وارد کرد در عمل من چی کار کنم آیا این رویه ای را که در دروس دانشگاه می گفتند انجام دهم آیا اداره دارایی سند ها
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام ببخشید حساب بانک را چه جوری توی دفترکل می نویسیم مثلا اگر چند تا بانک داشتیم اول می نویسیم حسابهای بانک ملی و بعد بقیه بانکها ؟


مشاوره/ سلام خسته نباشید. ما اگر سال قبل برای گرفتن دفاتر اقدام کرده باشیم و هنوز دفاتر به دستمان نرسیده باشه و ما مدارک ثبت نامو گم کرده باشیم چطوری و از چه طریقی میتونیم پیگیری کنیم ؟ ممنون میشم اگه راهنمایی کنید. باتشکر


مشاوره/ با سلام و خسته نباشید در خصوص اجاره یک محل مسکونی برای یک شرکت (فقط برای تشکیل پرونده اقتصادی)ما میخواهیم آدرس منزل مسکونی یکی از آشنایان را به عنوان محل قانونی شرکت بنویسیم .امکان دارد راهنمایی بفرمایید چه اقدام باید بکنیم، باید اجاره نامه محضری داشته باشیم یا اجاره نامه در بنگاه با کد رهگیری هم میشود البته میخوام اجاره را 1000 تومان بنویسم که برای مالیات بر اجاره هم صاحبخانه به مشکل نخورد.به نظر شما کارشناس اداره مالیات ایرادی نمیگیرند؟آیا بنگاه یا محضر این نوع اجاره نامه (ملک مسکونی به شرکت )را مینویسند؟ 2-من متوجه این معافیت از مالیات در خصوص متراژ املاک مسکونی و اداری نمیشوم اگه ملکی زیر 150 متر باشد از چه جور مالیاتی معاف میشود؟اخه این ملک مسکونی ما 75 بیشتر نیست .یعنی ماصاحب خانه از مالیات بر اجاره معاف میشود؟ ممنون از پاسخگویی شما


  • خوام اجاره را 1000 تومان بنویسم که برای مالیات بر اجاره هم صاحبخانه به مشکل نخورد.به نظر شما کارشناس اداره مالیات ایرادی نمیگیرند؟آیا بنگاه یا محضر این نوع اجاره نامه (ملک مسکونی به شرکت )را مینویسند؟ 2-من متوجه این معافیت از مالیات در خصوص متراژ املاک مسکونی و اداری نمیشوم اگه ملکی زیر 150 متر باشد از چه جور مالیاتی معاف میشود؟اخه این ملک مسکونی ما 75 بیشتر نیست .یعنی ماصاحب خانه از مالیات بر اجاره معاف میشود؟ ممنون از پاسخگویی شما  ؟
  • نی ماصاحب خانه از مالیات بر اجاره معاف میشود؟ ممنون از پاسخگویی شما  ؟ با درود محل فعالیت شما اگر در استان تهران می باشد باید ملک شما اداری یا تجاری باشد در هر صورت مالیات بر مستقلات و املاک محاسبه می شود برا ساس قیمت معاملاتی آن محل و مبلغ اجاره محاسبه می شود و ربطی به متراژ ندارد ، فرقی نمی کند در مشاوره املاک اجاره نامه تنظیم شود یا محضر باشد و از نظر قانونی شما به هر مبلغی می توانید اجاره را تعیین نماید.
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ زمین‌داری دیگر از هنگ‌کنگ


ژوزف لائو یکی از بزرگ‌ترین مالکان زمین در هنگ‌کنگ با ثروت 8/5 میلیارد دلار صد و بیست و نهمین فرد ثروتمند در جهان است.
  • یست و نهمین فرد ثروتمند در جهان است. میلیاردرها زمین داری دیگر از هنگ کنگ ژوزف لائو یکی از بزرگ ترین مالکان زمین در هنگ کنگ با ثروت 8/5 میلیارد دلار صد و بیست و نهمین فرد ثروتمند در جهان است. او مالک اصلی شرکت املاک و مستغلات چین است و 61 درصد سهام این شرکت را در اختیار دارد. لائو در حال حاضر رییس و مدیرعامل شرکت بوده و به عنوان یک مدیر برخی از زیرمجموعه های خاص شرکت فعالیت می کند. او همچنین مدیر غیراجرایی شرکت بین المللی لایف استایل است که سهام آن در بازا
  • شرکت بوده و به عنوان یک مدیر برخی از زیرمجموعه های خاص شرکت فعالیت می کند. او همچنین مدیر غیراجرایی شرکت بین المللی لایف استایل است که سهام آن در بازار بورس هنگ کنگ مبادله می شود. ژوزف لائو دارای بیش از 34 سال سابقه در مدیریت مالی، سرمایه گذاری در املاک و تولید است. ژوزف لائو لوئن هونگ متولد سال 1951 در هنگ کنگ است. اصلیت خانواده او به چائوژو در گوانگدانگ باز می گردد. ژوزف لائو دارای مدرک کارشناسی از دانشگاه ویندسور از کانادا است. ژوزف لائو در سال 1989 به شرکت املاک و مستغلات چین پیوست. (الب
  • اضر مدیر شرکت بین المللی لایف استایل است. این شرکت یک شرکت خرده فروشی در زمینه فروشگاه ها و مراکز خرید زنجیره ای معروف در هنگ کنگ است. توماس دارای مدرک MBA است. توماس نیز همچون برادرش سابقه ای طولانی در صنعت، تجارت بین الملل، مدیریت مالی و اقتصاد، املاک و مستغلات، فروشگاه های زنجیره ای و تکنولوژی اطلاعات دارد. او یکی از موسسان تلویزیون جم استار بود. وی همچنین از مدیران شرکت بین المللی اتوچاینا است. شرکت املاک و مستغلات چین یک شرکت سرمایه گذاری بزرگ در هنگ کنگ است. زیرمجموعه های این شرکت در تو
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ حقوقدانی که با روی آوردن به توسعه املاک و مستغلات میلیاردر شد


تئودور لرنر یک میلیاردر آمریکایی دیگر در زمینه توسعه املاک و مستغلات است. وی با ثروت 3 میلیارد دلار در سال 2010 در رده سیصد و شانزدهم میلیاردرهای فهرست فوربز قرار گرفت.
  • حقوقدانی که با روی آوردن به توسعه املاک و مستغلات میلیاردر شد منبع: دنیای اقتصاد تاریخ انتشار: 1390-04-05 نویسنده: مترجم: الهام جوادی چکیده: تئودور لرنر یک میلیاردر آمریکایی دیگر در زمینه توسعه املاک و مستغلات است. وی با ثروت 3 میلیارد دلار در سال 2010 در رده سیصد و شانزدهم میلیاردرهای فهر
  • تئودور لرنر یک میلیاردر آمریکایی دیگر در زمینه توسعه املاک و مستغلات است. وی با ثروت 3 میلیارد دلار در سال 2010 در رده سیصد و شانزدهم میلیاردرهای فهرست فوربز قرار گرفت. میلیاردرها حقوقدانی که با روی آوردن به توسعه املاک و مستغلات میلیاردر شد تئودور لرنر مالک شرکت لرنر انترپرایز در حوزه کسب و کار املاک و مستغلات است. تئودور ان. لرنر در 15 اکتبر سال 1925 در واشنگتن دی سی متولد شد. او پس از فارغ التحصیلی از دبیرستان در سال 1943 و اواخر جنگ جهانی دوم به ار
  • ن رفت. او پس از دریافت مدرک لیسانس تحصیلات خود را در دانشکده حقوق همین دانشگاه تا مقطع دکترای حقوق ادامه داد. لرنر در سال 1951 با آنت ام. لرنر ازدواج کرد. تئودور لرنر که در ابتدا یک وکیل بود در سال 1952 با قرض گرفتن مبلغ 300 دلار از همسرش شرکت توسعه املاک و مستغلات لرنر را در راک ویل در ایالت مریلند تاسیس کرد. حوزه اصلی فعالیت این شرکت در ناحیه شهری واشنگتن دی سی است. مالک و اداره‌کننده اصلی شرکت لرنر انترپرایز خانواده لرنر است. شرکت لرنر انترپرایز تا کنون پروژه‌های زیادی شامل بیش از 20 میلیون
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ اطلاع رسانی صحیح احترام به حقوق شهروندی


تسهیل تنظیم اجاره نامه های مسکونی و تجاری در دفاتر اسناد رسمی
  • نند سابق با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی تقاضای تنظیم اجاره نماید ، سردفتر مکلف به تنظیم آن بدون تشریفات اخذ استعلام می باشد. بدیهی است در اجاره های بالای سه سال اخذ استعلام ضرورت داشته و باید خلاصه معامله آن پس از تنظیم به اداره ثبت ارسال شود. با تعرفه های مصوب و موجود در دفاتر اسناد رسمی ، در صورت تنظیم اینگونه اجاره ها ، هزینه پرداختی به دفاتر تقریبا ثلث هزینه ای می باشد که در تنظیم اجاره نامه های عادی به مشاورین املاک پرداخت می کنند. پس اولا ، مردم الزامی در مراجعه به دفاتر برای تنظیم
  • اک پرداخت می کنند. پس اولا ، مردم الزامی در مراجعه به دفاتر برای تنظیم اجاره ندارند ( همانگونه که تا به امروز بسیاری بر اساس اصل آزادی قرارداد ها ، به دفاتر اسناد مراجعه و تنظیم اجاره میکردند) اما با وجود این بخشنامه ، اگر متقاضی به جای مشاورین املاک به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کند ، تشریفات کمتر و هزینه کمتری پرداخت میکند ضمن آنکه از مزایای  سند رسمی در محاکم و روابط فی مابین برخوردار میگردند. ( این را چه تفسیر میکنید؟ احترام به اراده طرفین و حفظ حقوق شهروندی یا الزام افراد و تضییع حقو
  • کی اعم از اجاره یا خرید در دفاتر اسناد رسمی کرده است " !! همانطور که گذشت بخشنامه مذکور فقط در مقام تسهیل تنظیم سند اجاره کمتر از سه سال در دفاتر اسناد رسمی است . الزام به ثبت معاملات ملکی و اجاره ناشی از مواد 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسنادو املاک مصوب 1310 می باشد! که همچنان با اصلاحیه های بعدی مورد استناد محاکم و جامعه حقوقی است ! (نه ناشی از الزام بخشنامه !! ) و اینکه مشاورین املاک میتوانند سند اجاره را بصورت عادی تنظیم کنند و قانونگذار نیز حمایت خود را از آن اعلام داشته بدلیل آنست که
  • طبقه بندی اطلاعات

دریافت و بارگزاری فایل/ دانستنی های مالیاتی (قسمت ششم) نکات اساسی در خصوص مالیات بر درآمد املاک


دانستنی های مالیاتی (قسمت ششم) نکات اساسی در خصوص مالیات بر درآمد املاک

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید من در دفتر روزنامه چند سطر در یک صفحه جا انداخته ام.دفتر بطور کامل نوشته شده است برای اصلاح این مساله چه راه حلی پیشنهاد می کنید


اخبار/ نحوه خرید‌ و فروش ملک از آبان‌ تغییر می کند


مبایعه‌نامه‌های جدید برای تنظیم قرارداد خریدوفروش مسکن که قرار بود از نیمه مهرماه در بنگاه‌های املاک شهر تهران مورد استفاده قرار بگیرد، با دو هفته تاخیر از اول آبان‌ماه اجباری می‌شود.
  • ه شامل نصب یک هولوگرام قرمزرنگ مثلثی شکل بر روی این مبایعه‌نامه‌های جدید است که با لمس دست، رنگ آن برای چند ثانیه از بین می‌رود.در مبایعه‌نامه‌های جدید با دستور مسوولان این وزارتخانه، آرم قوه‌قضائیه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حذف شده است و به جای آن نام «وزارت بازرگانی» نوشته شده است.این حذف و اضافه بعد از ایراداتی که مسوولان قضایی به مبایعه‌نامه‌ها به عنوان «قرارداد غیررسمی» وارد کرده‌ بودند، انجام شده است و حالا رییس اتح
  • ف شده است و به جای آن نام «وزارت بازرگانی» نوشته شده است.این حذف و اضافه بعد از ایراداتی که مسوولان قضایی به مبایعه‌نامه‌ها به عنوان «قرارداد غیررسمی» وارد کرده‌ بودند، انجام شده است و حالا رییس اتحادیه مشاوران املاک، نبود آرم سازمان ثبت در سربرگ مبایعه‌نامه‌های جدید را مشکل ساز نمی‌داند. مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» درباره این مبایعه‌نامه‌ها تصریح کرد: برای هر قرارداد هولوگرام امنیتی درنظر گرفت
  • wnj;داند. مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» درباره این مبایعه‌نامه‌ها تصریح کرد: برای هر قرارداد هولوگرام امنیتی درنظر گرفته شده که بر روی این هولوگرام‌ها شماره سریالی قرار دارد که در سامانه برای مشاور املاک مورد نظر تعریف شده است و مشاور املاک دیگری نمی‌تواند از آن استفاده کند.خسروی افزود: ثبت شماره سریال درج شده بر روی هولوگرام امنیتی اولین قدم برای ورود به سامانه است و بدون درج این شماره امکان ثبت سایر مراحل قرارداد وجود ندارد.خسروی گفت: عل



سلام ببخشید حساب بانک را چه جوری توی دفترکل می نویسیم مثلا اگر چند تا بانک داشتیم اول می نویسیم حسابهای بانک ملی و بعد بقیه بانکها ؟, زمین‌داری , فرد ثروتمند جهان , شرکت املاک و مستغلات , کارآفرین و میلیاردر , حقوقدانی که با روی آوردن به توسعه املاک و مستغلات میلیاردر شد, اطلاع رسانی صحیح احترام به حقوق شهروندی , دانستنی های مالیاتی (قسمت ششم) نکات اساسی در خصوص مالیات بر درآمد املاک, با سلام و خسته نباشید من در دفتر روزنامه چند سطر در یک صفحه جا انداخته ام.دفتر بطور کامل نوشته شده است برای اصلاح این مساله چه راه حلی پیشنهاد می کنید, نحوه خرید‌ و فروش ملک از آبان‌ تغییر می کند


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>