جستجو در پورتال

تعرفه آژانس مسکن مبایعه نامه

کتاب/ نقش آژانس میگا در حمایت از سرمایه‌گذاری خارجی


.
  • نقش آژانس میگا در حمایت از سرمایه‌گذاری خارجی موضوع: سرمایه گذاری خارجی - حقوق بین الملل- قراردادهای بین المللی - آژانس میگا - بیمه نویسنده: سعیدربیعی مجد سال انتشار: 1393
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ آیین‌نامه اعطای تسهیلات قرض الحسنه مسکن مهر


خبرگزاری فارس: آیین‌نامه جدید اعطای تسهیلات قرض الحسنه مسکن مهر از ابتدای سال 89 منتشر شد.
  • از سال 89:آیین‌نامه اعطای تسهیلات قرض الحسنه مسکن مهر آیین نامه اعطای تسهیلات قرض الحسنه مسکن مهر از سال 89 خبرگزاری فارس: آیین نامه جدید اعطای تسهیلات قرض الحسنه مسکن مهر از ابتدای سال 89 منتشر شد. به گزارش خبرگزاری فارس، وزیران عضو کار گروه مسکن به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب نامه شماره 152752/ت42505/هـ مورخ 2/8/88 آیین نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر را به شرح زیر به موافقت نمودند : متن آیین نام
  • مهوری اسلامی ایران تهیه و ابلاغ می شود نرخ تسهیلات تکمیلی در دوران مشارکت مانند نرخ قبلی آن و در دوران باز پرداخت تابع نرخ های جدید مقرر در ماده 1 و تبصره آن می باشد . ماده 4- بانک می تواند قبل یا در هر مرحله از مراحل بازپرداخت تسهیلات با اخذ ضمانتنامه بانکی تمام یا قسمتی از مرحله بعدی تسهیلات را به منظور خرید مصالح و یا تولید صنعتی توسط سازنده پرداخت نماید . ماده 6- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران کسری نقدینگی مورد نیاز بانک عامل برای طرح مسکن مهر را به نحو مقتضی تامین می نماید. ماده 7- شر
  • ز مرحله بعدی تسهیلات را به منظور خرید مصالح و یا تولید صنعتی توسط سازنده پرداخت نماید . ماده 6- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران کسری نقدینگی مورد نیاز بانک عامل برای طرح مسکن مهر را به نحو مقتضی تامین می نماید. ماده 7- شرایط بازپرداخت تعهدات بانک مسکن به بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران بابت تامین مالی مسکن مهر با توافق طرفین تعیین خواهد شد . ماده 8- با توجه به عاملیت بانک مسکن در طرح مسکن مهر بانک مرکز ی جمهوری اسلامی ایران ترتیبی اتخاذ نماید که حتی الامکان تکالیف مازاد بر مسکن مهر برای بانک
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام بنده دانشجوی ارشد حسایداری و کارمند بانک مسکن هستم با توجه به علاقه نسبت به شغل و همچنین رشته تحصیلی لذا تقاضای معرفی موضوعات جدید حسابداری در زمینه بانکی جهت ارائه پایان نامه دارم. قلبا از همکاری شما کمال تشکر را دارم.


  • پرسش و پاسخ با سلام و احترام بنده دانشجوی ارشد حسایداری و کارمند بانک مسکن هستم با توجه به علاقه نسبت به شغل و همچنین رشته تحصیلی لذا تقاضای معرفی موضوعات جدید حسابداری در زمینه بانکی جهت ارائه پایان نامه دارم. قلبا از همکاری شما کمال تشکر را دارم.   ؟ سلام دوست عزیز با  توجه به افزایش دانشجویان ارشد وارائه پایان نامه های تهیه شده  بهتر است از آرشیو پایان نامه های ثبت شده واحد خود استعل
  • ما کمال تشکر را دارم.   ؟ سلام دوست عزیز با  توجه به افزایش دانشجویان ارشد وارائه پایان نامه های تهیه شده  بهتر است از آرشیو پایان نامه های ثبت شده واحد خود استعلام تا  پایان نامه  با موضوع تکراری ارائه نگردد-مثل تاثیرتورم نرخ ارز در صنایع تولیدی-
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام خدمت استاد گرامی اینجانب در تاریخ 03/20/ 1393اقدام به پیش خرید آپارتمان به متراژ 110 از قرار متری 1/600/000 تومان کردم. جمع کل قیمت ساختمان در زمان تحویل 176 میلیون تومان شد که تمام چکها به غیر از 35 میلیون وام مسکن پرداخت گردید. در زمان تحویل آپارتمان جهت اخذ دفترچه اقساط به بانک مراجعه نمودم که بانک اعلام کرد 11 میلیون تومان سود دوران مشارکت شده که شما باید پرداخت کنید. لازم به توضیح می باشد علیرغم اینکه اینجانب ابهامات خود را پیرامون مواردمبایعه نامه( مبلغ و درصد و مدت دوران مشارکت و سود مشارکت ) سوال نمودم متاسفانه فروشنده و بنگاه املاک با علم به موضوع هیچ گونه توضیحی نداده و در مبایعه نامه بطور کلی قید شده است که مبلغ سود دوران مشارکت بر عهده خریدار است. حال تمام خریداران با این مشکل مواجه شده و از فروشنده و بنگاه فوق شاکی می باشند. لازم به ذکر می باشد که درصد سود دوران مشارکت 24% مدت دوران مشارکت 18 ماه و قبل از انعقاد مبایعه نامه با اینجانب ، فروشنده در تاریخ 20/1/1393 با بانک اقدام به عقد قرار داد نموده است. ضمنا دیروز متوجه شده ام که سیستم لوله کشی گرمایش دارای ایراد می باشد. سوال بنده این می باشد: 1. آیا امکان دارد که سود دوران مشارکت( با توجه به عدم شفافیت و صداقت فروشنده و بنگاه املاکی) از دین اینجانب خارج گردد؟ 2. آیا فسخ قرارداد و دریافت خسارت با توجه به خیار غبن امکان پذیر است؟ 3.آیا فسخ قرارداد و دریافت خسارت با توجه به نقص مورد معامله امکان پذیر است؟ اگر راه حلی هست لطفا مرا راهنمائی بفرمائید.با تشکر


  • با سلام خدمت استاد گرامی اینجانب در تاریخ 03/20/ 1393اقدام به پیش خرید آپارتمان به متراژ 110 از قرار متری 1/600/000 تومان کردم. جمع کل قیمت ساختمان در زمان تحویل 176 میلیون تومان شد که تمام چکها به غیر از 35 میلیون وام مسکن پرداخت گردید. در زمان تحویل آپارتمان جهت اخذ دفترچه اقساط به بانک مراجعه نمودم که بانک اعلام کرد 11 میلیون تومان سود دوران مشارکت شده که شما باید پرداخت کنید. لازم به توضیح می باشد علیرغم اینکه اینجانب ابهامات خود را پیرامون مواردمبایعه ن
  • ه که شما باید پرداخت کنید. لازم به توضیح می باشد علیرغم اینکه اینجانب ابهامات خود را پیرامون مواردمبایعه نامه( مبلغ و درصد و مدت دوران مشارکت و سود مشارکت ) سوال نمودم متاسفانه فروشنده و بنگاه املاک با علم به موضوع هیچ گونه توضیحی نداده و در مبایعه نامه بطور کلی قید شده است که مبلغ سود دوران مشارکت بر عهده خریدار است. حال تمام خریداران با این مشکل مواجه شده و از فروشنده و بنگاه فوق شاکی می باشند. لازم به ذکر می باشد که درصد سود دوران مشارکت 24% مدت دوران مشارکت 18 ماه و قبل از انعقا
  • مه بطور کلی قید شده است که مبلغ سود دوران مشارکت بر عهده خریدار است. حال تمام خریداران با این مشکل مواجه شده و از فروشنده و بنگاه فوق شاکی می باشند. لازم به ذکر می باشد که درصد سود دوران مشارکت 24% مدت دوران مشارکت 18 ماه و قبل از انعقاد مبایعه نامه با اینجانب ، فروشنده در تاریخ 20/1/1393 با بانک اقدام به عقد قرار داد نموده است. ضمنا دیروز متوجه شده ام که سیستم لوله کشی گرمایش دارای ایراد می باشد. سوال بنده این می باشد: 1. آیا امکان دارد که سود دوران مشارکت( با توجه به عدم شفافیت و صداق
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام جناب آقای صاحبی سوال من در زمینه ملکی است که به صورت مبایع نامه معامله شده اما بعد از معاملع وقتی برای ثبت سند اقدام شد چون خریدار از دادن ثمن معامله سر باز زد (البته 5میلیون برا تنظیم مبایع نامه به صورت صوری ذکر شد و در واقع این مبلغ هم پرداخت نشد اما به امضا فروشندگان رسید. و62 میلیون مابقی که قرار بود با تنظیم سند پرداخت بشه هم پرداخت نشد ) با این اوضاع ما از فروش منصرف شدیم البته این معامله در فروردین صورت گرفت . حالا یه پیامک در یافت کردم مبنی بر ثبت معامله توسط سازمان املاک کشور با یک کد رهگیری اما وقتی وارد سامانه معاملات میشم میگه معامله ای با این کد ثبت نشده به نظر جنابعالی این پیامک نیاز به پیگیری داره ؟ آیا این امکان هست که با همون مبایعه نامه معامله صورت بگیره و ملک ما به فروش رسونده باشن؟ مبایع نامه تنظیم شده تا چه حد معتبره؟ اگه لازمه مبایع نامه را برا شما ارسال کنم؟ باتشکر


  • ردین صورت گرفت . حالا یه پیامک در یافت کردم مبنی بر ثبت معامله توسط سازمان املاک کشور با یک کد رهگیری اما وقتی وارد سامانه معاملات میشم میگه معامله ای با این کد ثبت نشده به نظر جنابعالی این پیامک نیاز به پیگیری داره ؟ آیا این امکان هست که با همون مبایعه نامه معامله صورت بگیره و ملک ما به فروش رسونده باشن؟ مبایع نامه تنظیم شده تا چه حد معتبره؟ اگه لازمه مبایع نامه را برا شما ارسال کنم؟ باتشکر   ؟ با سلام تاکنون با چنین پیامکهایی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ جناب آقای شاه صاحبی با سلام ما برای تنظیم صلح نامه رسمی به دفتر خانه اسناد رسمی مراجعه کردیم اما گفتند چون در سال 71 پدرهمسرم (مستاجر) و مالک مغازه (شهرداری)قرارداد عادی با هم بستند (برای واگذاری سرقفلی به مستاجر) ما نمتوانیم صلح نامه رسمی تنظیم کنیم خواهشمند است بگویید برای اینکه پدر همسرم که در حال حاظر سرقفلی را به شوهرم از طریق مبایعه نامه (در بنگاه ثبت نموده )واگذار نموده و 2 درصد حق انتقال به شهرداری نیز پرداخت نمودیم چه کنیم که با وراث در اینده به مشکل نخوریم خواهشمند است راهنمایی فرمائید.


جناب آقای شاه صاحبی با سلام ما برای تنظیم صلح نامه رسمی به دفتر خانه اسناد رسمی مراجعه کردیم اما گفتند چون در سال 71 پدرهمسرم (مستاجر) و مالک مغازه (شهرداری)قرارداد عادی با هم بستند (برای واگذاری سرقفلی به مستاجر) ما نمتوانیم صلح نامه رسمی تنظیم کنیم خواهشمند است بگویید برای اینکه پدر همسرم که در حال حاظر سرقفلی را به شوهرم از طریق مبایعه نامه (در بنگاه ثبت نموده )واگذار نموده و 2 درصد حق انتقال به شهرداری نیز پرداخت نمودیم چه کنیم که با وراث در اینده به مشکل نخوریم خواهشمند است راهنمایی فرمائید.
  • ه کردیم اما گفتند چون در سال 71 پدرهمسرم (مستاجر) و مالک مغازه (شهرداری)قرارداد عادی با هم بستند (برای واگذاری سرقفلی به مستاجر) ما نمتوانیم صلح نامه رسمی تنظیم کنیم خواهشمند است بگویید برای اینکه پدر همسرم که در حال حاظر سرقفلی را به شوهرم از طریق مبایعه نامه (در بنگاه ثبت نموده )واگذار نموده و 2 درصد حق انتقال به شهرداری نیز پرداخت نمودیم چه کنیم که با وراث در اینده به مشکل نخوریم خواهشمند است راهنمایی فرمائید.   ؟ نتیجتاً جای نگرانی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید بنده سال گذشه باغی رو به به شخصی فروختم تلفن باغ که به نام بنده بود در قولنامه باغ ذکر شد که از ان تاریخ به خریدار واگذار میشود ولی تا امروز تلفن به نام بنده است چن روز پیش از مخابرات تماس گرفتن که تلفن 7 میلیون تومان بدهی دارد و مخابرات من را طرف حساب میدونه بعد اینکه با خریدار باغ تماس گرفتم معلوم شد کارگر باغ تماس خارج از کشور داشته حالا میخوام بدونم اگه کارگر نتونه بدهی تلفن رو بدهد چه میشود چه کسی در حقیقت مسئول پرداخت بدهی تلفن است من که تلفن به ناممه یا خریداری که تلفن در باغ ایشان بوده و کارگر ایشان تماس داشته؟توروخدا قشنگ راهنمائیم کنیم دارم سکته میکنم ممنونم


با سلام و خسته نباشید بنده سال گذشه باغی رو به به شخصی فروختم تلفن باغ که به نام بنده بود در قولنامه باغ ذکر شد که از ان تاریخ به خریدار واگذار میشود ولی تا امروز تلفن به نام بنده است چن روز پیش از مخابرات تماس گرفتن که تلفن 7 میلیون تومان بدهی دارد و مخابرات من را طرف حساب میدونه بعد اینکه با خریدار باغ تماس گرفتم معلوم شد کارگر باغ تماس خارج از کشور داشته حالا میخوام بدونم اگه کارگر نتونه بدهی تلفن رو بدهد چه میشود چه کسی در حقیقت مسئول پرداخت بدهی تلفن است من که تلفن به ناممه یا خریداری که تلفن در باغ ایشان بوده و کارگر ایشان تماس داشته؟توروخدا قشنگ راهنمائیم کنیم دارم سکته میکنم ممنونم
  • قشنگ راهنمائیم کنیم دارم سکته میکنم ممنونم  ؟ با سلام در این وضعیت سه راه حل پیشنهاد می شود : 1- در صورت اقامه دعوی و ارائه دادخواست مطالبه وجه مخابرات علیه شما ، می بایست ضمن استناد به مبایعه نامه دادخواست جلب ثالث را تا جلسه اول رسیدگی به طرفیت خریدار مطرح کنید تا بلکه دادگاه جبران خسارت مخابرات را به دوش خریدار بیاندازد 2- در حالت دوم بایستی دادخواست الزام به تنظیم سند خط تلفن را به طرفیت خریدار مطرح و پس از صدور حکم محکومیت قطعی
  • رح کنید تا بلکه دادگاه جبران خسارت مخابرات را به دوش خریدار بیاندازد 2- در حالت دوم بایستی دادخواست الزام به تنظیم سند خط تلفن را به طرفیت خریدار مطرح و پس از صدور حکم محکومیت قطعی در پرونده مخابرات به آن استناد نمائید  3- دادخواست تنفیذ مبایعه نامه را به طرفیت خریدار مطرح و پس از تنفیذ آن توسط دادگاه ، در پرونده مخابرات به حکم آن استناد کنید   موفق باشید- سیدعلی شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید. من قصد خرید خودرو وارداتی توسط سهمیه جانبازان را دارم و ظاهرا تا 5 سال امکان انتقال سند ندارم و برای همین در چگونگی انجام معامله و گرفتن اسناد لازم مردد می باشم. اگر وکالت فروش بگیرم که با فوت طرفین باطل میشه . اگر مبایعه نامه باشه که بعدا از طریق مراجع قضایی می توان ورثه انتقال سند یدهند اما پیدا کردن ورثه بعد 5 سال چگونه امکان دارد و .... اگر راهنمایی های لازم را امر بفرمایید ممنون میشوم. با تشکر


  • با عرض سلام و خسته نباشید. من قصد خرید خودرو وارداتی توسط سهمیه جانبازان را دارم و ظاهرا تا 5 سال امکان انتقال سند ندارم و برای همین در چگونگی انجام معامله و گرفتن اسناد لازم مردد می باشم. اگر وکالت فروش بگیرم که با فوت طرفین باطل میشه . اگر مبایعه نامه باشه که بعدا از طریق مراجع قضایی می توان ورثه انتقال سند یدهند اما پیدا کردن ورثه بعد 5 سال چگونه امکان دارد و .... اگر راهنمایی های لازم را امر بفرمایید ممنون میشوم. با تشکر  ؟
  • چگونه امکان دارد و .... اگر راهنمایی های لازم را امر بفرمایید ممنون میشوم. با تشکر  ؟ با سلام  شما با تنظیم صلح نامه در دفتر خانه اسناد رسمی بصورت صلح معوض میتوانید مشکل خود را حل نمایید حمید رضا نامدار وکیل دادگستری  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام حسابدار شرکت پیمانکاری وتولیدی هستم در قراردادهای مسکن مهر اعتبار پرداختی جهت خرید مصالح ساختمانی ایا به طرف قرارداد اصلی مسکن مهر سه جانبه توسط دارائی پرداخت میشود یا نه با توجه به اینگه مسکم مهر از دریافت ارزش افزوده معاف میباشد با تشکر مسلم پناهی


  • پرسش و پاسخ با سلام حسابدار شرکت پیمانکاری وتولیدی هستم در قراردادهای مسکن مهر اعتبار پرداختی جهت خرید مصالح ساختمانی ایا به طرف قرارداد اصلی مسکن مهر سه جانبه توسط دارائی پرداخت میشود یا نه با توجه به اینگه مسکم مهر از دریافت ارزش افزوده معاف میباشد با تشکر مسلم پناهی  ؟
  • با سلام دوست عزیز و محترم اگر منظور شما از اعتبار پرداختی همان ارزش میباشد،باید عرض کنم که الان دارایی برای برخی خریدهای مسکن مهر نیز ارزش افزوده در نظر گرفته.بایستی از طرفهای مقابلتون بخواهید که نامه معافیت ارزش افزوده رو برای شما بیارن.در غیر اینصورت مشمول پرداخت میباشید. با تشکر
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ فهرست جدید از واردات ممنوعه


به دنبال توافق‌های اخیر بین وزارتخانه‌های متولی واردات برای دسته‌بندی کالاهای وارداتی به سه دسته ضروری، زائد و مضر برای جلوگیری از واردات دو دسته آخر به کشور، وزارت جهادکشاورزی فهرست 80 ردیف تعرفه‌ای شامل 323 قلم کالای وارداتی را به وزارت بازرگانی ارسال کرد تا از واردات این کالا‌ها به کشور جلوگیری شود.
  • فهرست جدید از واردات ممنوعه دنیای اقتصاد- به دنبال توافق های اخیر بین وزارتخانه های متولی واردات برای دسته بندی کالاهای وارداتی به سه دسته ضروری، زائد و مضر برای جلوگیری از واردات دو دسته آخر به کشور، وزارت جهادکشاورزی فهرست 80 ردیف تعرفه ای شامل 323 قلم کالای وارداتی را به وزارت بازرگانی ارسال کرد تا از واردات این کالا ها به کشور جلوگیری شود. فهرست مطول وزارت جهادکشاورزی شامل همه حیوانات زنده اعم از گاو، گوسفند، بز، مرغ، خروس و غیره است و گوشت این حیوانات را چه به صورت تازه و چ
  • همچنین وزارت جهادکشاورزی براساس توافق اخیر با وزارت بازرگانی خواستار توقف واردات اقلام مختلفی از کالاهای لبنی، سبزیجات و میوه جات شده است. همزمان، وزیر بازرگانی از تهیه فهرست دیگری از کالاهای ممنوعه وارداتی در وزارت صنایع خبرداده و اعلام کرده است که نامه های حاوی فهرست ممنوع الورودها در راه است. جزئیات کامل 323 قلم کالای وارداتی ممنوعه واردات گوشت متوقف شد گروه بازرگانی - پیرو دومین نامه صادق خلیلیان، وزیر جهاد کشاورزی مبنی بر اعلام شرایط و ضوابط واردات 323 قلم کالای وارداتی ممنوعه در قا
  • وی فهرست ممنوع الورودها در راه است. جزئیات کامل 323 قلم کالای وارداتی ممنوعه واردات گوشت متوقف شد گروه بازرگانی - پیرو دومین نامه صادق خلیلیان، وزیر جهاد کشاورزی مبنی بر اعلام شرایط و ضوابط واردات 323 قلم کالای وارداتی ممنوعه در قالب 80 ردیف تعرفه ای، وزارت جهاد کشاورزی جزئیات این فهرست را در اختیار «دنیای اقتصاد» قرار داد. آنچه که در این فهرست بیش از سایر موارد شاخص است، ممنوع شدن واردات محصولاتی مانند فرآورده های گوشتی، میوه و گوشت تازه و منجمد «تا اطلاع ثانوی»
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>