جستجو در پورتال

بازار املاک سال

مشاوره/ با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد


با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد
  • دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس ا
  • ان املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد   ؟ با سلام موضوع را با اتحادیه مشاورین املاک در میان بگذارید موفق باشید- شاه صاحبی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ در مورد راه اندازی بازار فیوچر ( future ) طلا تو ایران میخواستم اطلاعات کلی بدست بارم و بدونم که چگونه میتوان وارد این بازار ها شد. و اینکه این بازار ها ریسک بسیار بالا تری نسبت به بازار های مالی ( مثل بورس ) دارند یا خیر؟


  • پرسش و پاسخ در مورد راه اندازی بازار فیوچر ( future ) طلا تو ایران میخواستم اطلاعات کلی بدست بارم و بدونم که چگونه میتوان وارد این بازار ها شد. و اینکه این بازار ها ریسک بسیار بالا تری نسبت به بازار های مالی ( مثل بورس ) دارند یا خیر؟  ؟ با سلام اخیرا راه اندازی بورس طلا توسط رئیس جمهور تاکید شده است.باید دید نتیجه این دستور چه خواهد بود بعد می توان در خصوص امکان راه اندازی مباحث فیوچرز سهام وسایر پیمانهای آتی

مشاوره/ سلام تعریف کامل نرخ رشد فروش،نرخ سود،فروش خالص،اهرم بدهی و سهم بازار چیست؟


  • پرسش و پاسخ سلام تعریف کامل نرخ رشد فروش،نرخ سود،فروش خالص،اهرم بدهی و سهم بازار چیست؟  ؟ نرخ رشد فروش= برای بدست آوردن نرخ رشد فروش ،فروش هر ماه را بر فروش ماه قبل تقسیم میکنیم نرخ رشد یا افول ب
  • bsp;؟ نرخ رشد فروش= برای بدست آوردن نرخ رشد فروش ،فروش هر ماه را بر فروش ماه قبل تقسیم میکنیم نرخ رشد یا افول بدست می آید. سهم بازار=چیزبسیار مهی است و با توجه به درصد کل فروش یک شرکت در یک دوره زمانی خاص به کل کالای فروش رفته در بازار اندازه گیری میشود . در نظر داشته باشیم که قبل از مشخص کردن نقش اول بازار، محدوده بازار را باید مشخص کنیم . مشخص است که سهم بازار یک کالای
  • رفته در بازار اندازه گیری میشود . در نظر داشته باشیم که قبل از مشخص کردن نقش اول بازار، محدوده بازار را باید مشخص کنیم . مشخص است که سهم بازار یک کالای خاص در محدوده ای که شرکت در ان فعالیت دارد مفهوم پبدا میکند. سهم شرکت با توجه به اینکه در چه بازاری فعالیت میکند ( منطقه ای محلی جهانی و...) میتواند به صورت پویا تغییر کند. دامنه بازار به طور معمول محدوده ویژه ای خواهد بود. اغلب بازار بنا به محدوده ای که محققین بازار توانایی جمع آوری اطلاعات فروش و سهم بازار را دارند تعریف میشوند. مش
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ رونق سرمایه‌گذاری خارجی مسکن در آسیا


ورشکستگی‌های ملکی در دبی، امارات را از فهرست کشورهای جذاب برای سرمایه‌‌گذاری حذف کرده است سرمایه‌گذاران غربی علاقه‌مند به حوزه مسکن، جنوب شرق آسیا و حاشیه خلیج‌فارس را بهترین محل برای فعالیت تشخیص داده‌اند
  • یشگاه ساختمانی موفق شد 180 شرکت سرمایه گذاری در حوزه مسکن از 100 کشور جهان را به دبی بیاورد اما این حضور، به جای آنکه مقدمه ای باشد برای از بین رفتن «بوی رکود و ورشکستگی های ملکی در دبی»، فرصتی شد برای اعلام یک پیش بینی مثبت درباره آینده بازار مسکن آسیا. مدیر بزرگ ترین بنگاه آمریکایی مشاوره املاک(CBRE)، در مراسم اختتامیه نمایشگاه دبی از رونق سرمایه گذاری های خارجی در بازار مسکن کشورهای جنوب شرق آسیا و همچنین مناطقی از حاشیه خلیج فارس خبر داد و گفت: سرمایه گذاران اروپایی و آمریکایی ع
  • ه تازگی به سمت بازارهای نوظهور جنوب شرق آسیا، حاشیه خلیج فارس و حتی کشورهایی از خاورمیانه رو آورده اند. به گفته کارشناسان، گرایش سرمایه گذاران غربی به بازار مسکن آسیا در حالی شدت گرفته است که طی سال های اخیر رکود در ساخت وساز و به تبع آن خرید و فروش املاک در کشورهای منطقه به ویژه در مراکز اقتصادی مهمی چون دبی، کاهش اقبال سرمایه گذاران جهان به این کشورها را در پی داشته است. اتان پنر مدیر موسسه بین الملل مشاوره املاک CBRE و از مشاوران شناخته شده املاک در جهان که پیشتر به خاطر توصیه ها و پیش بینی ه
  • از سرمایه گذاران از این عوامل و شاخص های تعیین کننده غافل هستند. این تحلیلگر بین المللی اقتصاد مسکن، انباشت سرمایه در اقتصاد کشورهای توسعه یافته را موجب کندی روند ترمیم خسارت های ناشی از بحران مالی در این کشورها دانست و گفت: در مقابل رکودی که طی دو سال اخیر در بازار مسکن آمریکا و سایر کشورهای اروپایی شکل گرفته، در خاورمیانه و آسیا ظهور بازارهای جدید حکم ضمانتی را برای گردش مالی در کشورهای منطقه پیدا کرده است. در واقع انباشت سرمایه در برخی بازارهایی که طی سال های گذشته اشباع شده اند مانع از رشد

اخبار/ مهلت مالیاتی برای موجران


دنیای اقتصاد – سازمان امور مالیاتی با صدور اطلاعیه‌ای خطاب به صاحبان املاک اجاره‌ای، مهلتی یک هفته‌ای برای ارائه اظهارنامه‌‌های مالیاتی آنان تعیین کرده است
  • عملکرد یک‌سال گذشته موجران تعیین کرده و از آنها خواسته برای آنکه مشمول جریمه 10درصدی نشوند سرموعد، کارنامه دخل‌وخرج‌شان را اعلام کنند. «حذف مالیات از اجاره‌بها» اوایل امسال با پیشنهاد مشترک وزارت مسکن و اتحادیه مشاوران املاک در بسته سیاستی‌- نظارتی بازار اجاره گنجانده شد، اما اجرای این طرح لااقل برای امسال مورد موافقت مراجع مالیاتی کشور قرار نگرفته است. این دومین عدم موفقیت برای سیاست‌گذاران بازار اجاره مسکن طی ماه‌های اخیر محسوب می‌شود. پیش از این، طرح «تغییر فرمول رهن‌واجاره» به عنوان گزینه
  • ر تهران به اجرا گذاشته شده، اطلاعیه هفته گذشته سازمان امور‌مالیاتی نشان داد، دریافت درصدی از درآمد موجران به عنوان «مالیات بر درآمد» همچنان در دستور کار دولت قرار دارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» طبق قانونی که سال‌ها است در بازار مسکن به اجرا درمی‌آید، املاک مسکونی با مساحت کمتر از 150 متر مربع در تهران چنانچه اجاره داده شود، از مالیات معاف هستند و برای املاک اجاری بیش از این متراژ، مالیات دریافت می‌شود. نحوه محاسبه مالیات نیز به این صورت است که 75 درصد از مجموع درآمد سالانه مالک –موجر- از محل دریا
  • ند، برای پرداخت مالیات اجاره باید مابه‌التفاوت مبلغی که از مستاجر دریافت می‌کنند و مبلغی را که بابت اجاره پرداخت می‌کنند، برای مالیات محاسبه کنند. نرخ مالیات بر اجاره مسکن از 15درصد تا حداکثر 35 درصد است. به این صورت که چنانچه 75درصد از مجموع درآمد سالانه موجر رقمی معادل 3 میلیون تومان شود، 15 درصد آن به عنوان مالیات محاسبه می‌شود و اگر درآمد سالانه موجر با احتساب فرمول 75درصد، بیش از 100 میلیون تومان باشد، 35 درصد آن را باید تحت عنوان مالیات به دولت بپردازد. بنابراین هر چقدر عایدی موجران بیشتر
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ جزئیات محاسبه «مالیات مشاغل» برای مشاوران املاک اعلام شد


مالیات سال 87 مشاوران املاک 25درصد کاهش و برای تعداد‌اندکی از آنها 10 تا 25درصد افزایش می‌یابد

اخبار/ رشد 10 برابری بانکداری اسلامی در کمتر از 10 سال


رئیس گروه بانکداری خصوصی امارات با اشاره به مزایای بانکداری اسلامی و گرایش سرمایه‌گذاران نظام بانکی به سمت این عقود، از رشد 10 برابری بانکداری اسلامی طی کمتر از 10 سال خبر داد.
  • الملل باشگاه خبری فارس «توانا» به نقل از یوروپ نیوز بانک اسلامی انگلستان در صدد ارائه اوراق قرضه به هدف تامین اعتبار املاک است. بی ال ام ای قرار است جایگزینی برای روش های تامین اعتبار سنتی ارائه بدهد.بانک لندن و خاورمیانه (بی ال ام ای) بازار های سرمایه جدیدی را تشکیل داده است تا در زمینه اوراق قرضه اسلامی به ارائه مشورت بپردازد. به شکل بالقوه تمرکز این بانک بر روی شرکت هایی است که نیاز به تامین اعتبار دارند. امید می رود که این حرکت به دلیل ارائه جایگزین هایی برای تسهیلات مالیه سن
  • شکیل داده است تا در زمینه اوراق قرضه اسلامی به ارائه مشورت بپردازد. به شکل بالقوه تمرکز این بانک بر روی شرکت هایی است که نیاز به تامین اعتبار دارند. امید می رود که این حرکت به دلیل ارائه جایگزین هایی برای تسهیلات مالیه سنتی که در قالب تامین اعتبار املاک و سرمایه گذاری در املاک عرضه می شوند باعث جذب سرمایه گذاران از خارج از مرزها شود. اورق قرضه اسلامی که به نام صکوک شناخته می شوند به گونه ای تنظیم شده اند که منطبق با قوانین شرع الهی هستند که به منع تعیین و یا پرداخت سود پرداخته است . بانک ل
  • ضه می شوند باعث جذب سرمایه گذاران از خارج از مرزها شود. اورق قرضه اسلامی که به نام صکوک شناخته می شوند به گونه ای تنظیم شده اند که منطبق با قوانین شرع الهی هستند که به منع تعیین و یا پرداخت سود پرداخته است . بانک لندن و خاورمیانه مطمئن است که در بازار کنونی قادر به سرویس دهی "تسهیلات مطمئن و جذاب به لحاظ تجاری " به بیزنس ها و شرکت های مستقر در انگلستان و جامعه بین المللی است . منبع: فارس تاریخ: 1389-07-13
  • طبقه بندی اطلاعات

دریافت و بارگزاری فایل/ نکات مهم در ارتباط با مالیات نقل و انتقال املاک


نکات مهم در ارتباط با مالیات نقل و انتقال املاک

اخبار/ دلالی وام در بنگاه‌های مسکن ممنوع شد


در پی ابلاغ «جلوگیری از فراهم کردن زمینه نقل و انتقال امتیاز وام خرید مسکن در بانک‌های عامل» که چند روز پیش توسط بانک مرکزی انجام شد، دیروز یک گام دیگر برای محدودیت در بازار غیررسمی خرید و فروش وام برداشته شد
  • دلالی وام در بنگاه های مسکن ممنوع شد دنیای اقتصاد- در پی ابلاغ «جلوگیری از فراهم کردن زمینه نقل و انتقال امتیاز وام خرید مسکن در بانک های عامل» که چند روز پیش توسط بانک مرکزی انجام شد، دیروز یک گام دیگر برای محدودیت در بازار غیررسمی خرید و فروش وام برداشته شد. اتحادیه مشاوران املاک با انتشار یک بخشنامه خطاب به کلیه بنگاه های مسکن آنها را از تنظیم قراردادهای مربوط به خرید امتیاز تسهیلات خرید مسکن منع و هر نوع بازاریابی و تبلیغ برای فروش وام را ممنوع کرده است. به گفت
  • وش وام برداشته شد. اتحادیه مشاوران املاک با انتشار یک بخشنامه خطاب به کلیه بنگاه های مسکن آنها را از تنظیم قراردادهای مربوط به خرید امتیاز تسهیلات خرید مسکن منع و هر نوع بازاریابی و تبلیغ برای فروش وام را ممنوع کرده است. به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک، مشاوران املاک حق مشاوره یا معامله هیچ وامی به خصوص وام مسکن برای افراد را ندارند. تشدید مقابله با تزریق تسهیلات خرید مسکن «دلالی وام» در بنگاه های مسکن ممنوع شد پارسال 145 هزار فقره وام 18 میلیون تومانی خرید مسکن به متقاضیان
  • یا معامله هیچ وامی به خصوص وام مسکن برای افراد را ندارند. تشدید مقابله با تزریق تسهیلات خرید مسکن «دلالی وام» در بنگاه های مسکن ممنوع شد پارسال 145 هزار فقره وام 18 میلیون تومانی خرید مسکن به متقاضیان پرداخت شد این حجم در 5 ماه امسال 55 هزار فقره بوده است گروه مسکن - فرید قدیری: در پی ابلاغ «جلوگیری از فراهم کردن زمینه نقل و انتقال امتیاز وام خرید مسکن در بانک های عامل» که چند روز پیش توسط بانک مرکزی انجام شد، حالا یک گام دیگر برای محدودیت در بازار غیررسمی خرید و

اخبار/ نحوه محاسبه مالیات درآمد اجاره املاک در ماده ۵۴ قانون مالیات های تغیر کرد.


ماده ۵۴ اصلاحی قانون مالیات های تغیر کرد.
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>