جستجو در پورتال

بازار املاک سال

اخبار/ طلا فروشان به علت مالیات بر ارزش افزوده بازار را تعطیل کردند


بازار طلای تهران بازهم به حالت نیمه تعطیل درآمد.
  • به گزارش تابناک:طلا فروشان به علت مالیات بر ارزش افزوده بازار را تعطیل کردند بازار طلا از امروز صبح تعطیل شد بازار طلای تهران بازهم به حالت نیمه تعطیل درآمد. به گزارش خبرنگار جهان بازار طلا با اعتراض به اجرای مالیات بر ارزش افزوده امروز صبح بازار را تعطیل کرده است. فعالان این بازار معتقدند که دولت برای اجرای این قانون هنوز اطلاع رسانی نکرده است و این درحالی است که دولت بیش از یک سال است که اجرای این قانون را عقب انداخته است تا بتواند در امر اطلاع رسانی
  • ر معتقدند که دولت برای اجرای این قانون هنوز اطلاع رسانی نکرده است و این درحالی است که دولت بیش از یک سال است که اجرای این قانون را عقب انداخته است تا بتواند در امر اطلاع رسانی مقدمات لازم را فراهم کند. در حال حاظر مسئولین و مدیران مالیاتی با فعالان بازار طلا در ساختمان امور مالیاتی کشور جلسه گرفته اند. لازم به ذکر است بازار طلا پیش از این نیز با جوسازی و تعطیل کردن بازار مانع اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده شده بود. منبع: تابناک تاریخ:
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ اعلام شماره تلفن برای معرفی موجران بدحساب


وزارت مسکن برای پشتیبانی از طرح برخورد تعزیراتی با موجرانی که بیش از نرخ مصوب، اجاره‌بها را تعیین می‌کنند، یک خط تلفن به اجاره‌نشین‌ها اختصاص داده تا موارد تخلف را گزارش دهند.
  • ‌کنند، می‌توانند از طریق شماره تلفن 88779354 به ستادی که در وزارت مسکن برای این موضوع تشکیل شده اطلاع دهند. به این ترتیب وزارت مسکن گزارش‌های دریافتی را به سازمان تعزیرات برای اقدام و برخورد ارائه می‌کند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، موارد تخلف در بازار اجاره شامل «تعیین اجاره‌بهای سال90 بیشتر از 09/1 برابر اجاره‌بهای سال89» و «دریافت پورسانت توسط بنگاه‌های مسکن بیشتر از یک‌چهارم اجاره ماهانه» است که در صورت برخورد مستاجرها با هر کدام از این دو مورد، می‌توانند مشخصات موجر و نشانی بنگاه املاک ر
  • دو مورد، می‌توانند مشخصات موجر و نشانی بنگاه املاک را به وزارت مسکن یا سازمان تعزیرات گزارش کنند. فرمول تعیین اجاره‌بهای سال90 عبارت است از: حاصلضرب اجاره‌بهای سال89 در عدد 09/1 که عدد حاصل از آن، رقم مصوب برای اجاره‌بهای سال جاری است. مشاوران املاک موظفند اجاره‌نامه سال89 را ملاک قرار دهند و رونوشت آن را به موجر و مستاجر نشان دهند. نظر وزیر مسکن درباره طرح علی نیکزاد، وزیر مسکن دیروز در حاشیه نشست هیات دولت در جمع خبرنگاران، تعزیراتی‌ شدن بازار اجاره را طرحی خوب توصیف کرد و گفت: ما
  • ز در حاشیه نشست هیات دولت در جمع خبرنگاران، تعزیراتی‌ شدن بازار اجاره را طرحی خوب توصیف کرد و گفت: ما این اقدام را به نفع مالکان، مستاجران و دولت می‌دانیم و به نظر ما کار خوبی است که قطعا‌ آن را ادامه خواهیم داد. وی افزود: از امروز نرخ رشد 9 درصد در بازار اجاره مبنا قرار می‌گیرد و کسانی که بیش از 9 درصد اجاره بها را افزایش دهند با آنها برخورد خواهد شد. نیکزاد همچنین تصریح کرد: کسب اطلاع از اجاره‌بها کار ساده‌ای است که می‌توان با مشاهده قراردادهای اجاره این موضوع را فهمید. یکشنبه مجلس می‌روم

مشاوره/ سلام.وقتتون بخیر چند بار اسانداردشماره29حسابداری (ساخت املاک) رومطالعه کردم اما از بند30به بعد ومثالش برام نامفهومه لطفا راهنماییم کنید ضمنا خیلی جستجو کردم راهنمایی برای این استاندارد موجود نبود آیا کتاب یا مقاله یا نشریه ای در این زمینه هست


  • می گردد . بند 30 استاندارد مورد نظر شما در مورد نوعی کاربرد احتیاط در پروژه های ساخت املاک و در خصوص شرایطی گفتگو می کند که کمتر امکان دارد شرکت های  انبوه ساز مسکن در کشور ما با آن شرایط درگیر شوند . البته هر از گاهی نوسان و رکود دامن بازار مسکن و واحدهای ساخته شده آماده برای فروش را می گیرد ، ولی مدت زمان کوتاهی پس از آن با افزایش سرسام آوری در قیمت فروش روبرو می شویم ، مانند وضعیتی که هم اکنون در این بازار پیش آمده است . از میان لینک هایی که این استاندارد را مورد بررسی قرار
  • طبقه بندی اطلاعات

مشخصات کاربر/ بانک اطلاعات املاک تهران - کلید فایل


بانک اطلاعات املاک تهران - کلید فایل
  • بانک اطلاعات املاک تهران - کلید فایل

مشاوره/ باسلام وخسته نباشید، فعالیت شرکت تملک(خرید) وفروش املاک ومستغلات می باشد.نحوه پرداخت بابت املاک خریداری شده به صورت پرداخت 30% درزمان انعقاد قرارداد،40%تحویل ملک و30%انتقال سند می باشد.لطفا درخصوص زمان شناسایی دارایی قابل واگذاری وبدهی به مالک (درزمان انعقاد قرارداد یاتحویل ویا انتقال مالکیت)راهنمایی بفرمایید.همچنین اگردر استانداردها ویا قوانین ودستورالعملها اشاره ای به این موضوع شده ذکرفرمایید.باتشکر


  • پرسش و پاسخ باسلام وخسته نباشید، فعالیت شرکت تملک(خرید) وفروش املاک ومستغلات می باشد.نحوه پرداخت بابت املاک خریداری شده به صورت پرداخت 30% درزمان انعقاد قرارداد،40%تحویل ملک و30%انتقال سند می باشد.لطفا درخصوص زمان شناسایی دارایی قابل واگذاری وبدهی به مالک (درزمان انعقاد قرارداد یاتحویل ویا انتقال مالکیت)راهنمای
  • یید.همچنین اگردر استانداردها ویا قوانین ودستورالعملها اشاره ای به این موضوع شده ذکرفرمایید.باتشکر  ؟ بسمه تعالی در فروش املاک ، شناخت درآمد معمولا همزمان با انتقال مالکیت قانونی به خریدار صورت می گیرد لیکن حالات خاصی نیز وجود دارد که این موضوع صدق نمی کند برای آگاهی از شرایط و حالات مختلف ، می توانید بندهای 15 تا 20 استاندارد حسابداری 3 با عنوان درآمد عملیاتی ، و بند
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام میخواستم بدونم کد رهگیری مشاورین املاک چیه؟ من معامله ای رو یکسال و نیم پیش با خواهرم انجام دادم و 3 دانگ از مغازه خودم که سرقفلی بوده رو به خواهرم دادم و برای فرار از 5% حق سرقفلی صاحب ملک در بنگاه قراردادی نوشتم حالا میخوام برای اون قرارداد کد ره گیری بگیرم ایا تاریخ امروز رو میزنن یا تاریخ قولنامه مهم هستش؟میخوام تاریخ کد رهگیری به تاریخ قرارداد باشه این شدنیه؟


با سلام میخواستم بدونم کد رهگیری مشاورین املاک چیه؟ من معامله ای رو یکسال و نیم پیش با خواهرم انجام دادم و 3 دانگ از مغازه خودم که سرقفلی بوده رو به خواهرم دادم و برای فرار از 5% حق سرقفلی صاحب ملک در بنگاه قراردادی نوشتم حالا میخوام برای اون قرارداد کد ره گیری بگیرم ایا تاریخ امروز رو میزنن یا تاریخ قولنامه مهم هستش؟میخوام تاریخ کد رهگیری به تاریخ قرارداد باشه این شدنیه؟
  • پرسش و پاسخ با سلام میخواستم بدونم کد رهگیری مشاورین املاک چیه؟ من معامله ای رو یکسال و نیم پیش با خواهرم انجام دادم و 3 دانگ از مغازه خودم که سرقفلی بوده رو به خواهرم دادم و برای فرار از 5% حق سرقفلی صاحب ملک در بنگاه قراردادی نوشتم حالا میخوام برای اون قرارداد کد ره گیری بگیرم ایا تاریخ امروز رو میزنن یا تاریخ قولنامه مهم هستش؟میخوام تاریخ کد رهگیری به تاریخ قرارداد باشه این شدنیه؟  ؟ با س
  • وام برای اون قرارداد کد ره گیری بگیرم ایا تاریخ امروز رو میزنن یا تاریخ قولنامه مهم هستش؟میخوام تاریخ کد رهگیری به تاریخ قرارداد باشه این شدنیه؟  ؟ با سلام این موضوع را با دفاتر مشاورین املاک در میان بگذارید موفق باشید-شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ ابلاغ بسته اجاره به بنگاه‌های مسکن؛ قراردادهای اجاره 2 ساله شد


خبرگزاری فارس: رئیس اتحادیه املاک کشور از ابلاغ بسته سیاستی اجاره‌بها به تمام بنگاه‌های معاملات ملکی خبر داد و گفت: در بسته سیاستی ابلاغ شده، تمام بنگاه‌ها موظف هستند قرارداد اجاره دو ساله میان مستأجر و موجر تنظیم کنند.
  • رئیس اتحادیه املاک در گفت‌وگو با فارس خبر داد:ابلاغ بسته اجاره به بنگاه‌های مسکن؛ قراردادهای اجاره 2 ساله شد ابلاغ بسته اجاره به بنگاه‌های مسکن؛ قراردادهای اجاره 2 ساله شد مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس افزود: بسته سیاستی اجاره بها از سوی دولت نهایی و به اتحادیه املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی ابلاغ شده است بنابراین در این بسته سیاستی مشاوران املاک باید قراردادهای اجاره را حداقل به صورت دو ساله تنظیم کنند. وی ادامه داد
  • است که دغدغه مسئولان ایجاد تسهیلات برای مردم است تا هم صاحبخانه‌ها و هم مستأجران راضی باشند. رئیس اتحادیه املاک کشور افزود: انگلیسی‌ها یک ضرب‌المثلی دارند که می‌گوید هر 3 بار اسباب‌کشی مساوی با یکبار آتش‌سوزی است پس نتیجه می‌گیریم که تنظیم حداقل 2 سال اجاره به نفع هر دو طرف است. وی با بیان اینکه تنظیم اجاره در هر سال موجب می‌شود هزینه صاحبخانه‌ها و مستأجرها بالا برود تأکید کرد: وقتی بعد از رفتن هر مستأجری یک واحد مسکونی 2 ماه خالی می‌ماند و یا با آمدن هر مستأجری صاحبخانه مجبور به نقاشی و تعمی
  • اره در هر سال موجب می‌شود هزینه صاحبخانه‌ها و مستأجرها بالا برود تأکید کرد: وقتی بعد از رفتن هر مستأجری یک واحد مسکونی 2 ماه خالی می‌ماند و یا با آمدن هر مستأجری صاحبخانه مجبور به نقاشی و تعمیرات دوباره می‌شود پس نتیجه می‌گیریم که این حداقل تنظیم دو سال به نفع صاحبخانه هم خواهد بود. *آیین‌نامه پیش فروش ساختمان در حال تدوین است خسروی در خصوص جلسه دیشب تدوین آیین‌نامه پیش‌فروش ساختمان گفت: جلسه‌ای که شب گذشته در وزارت دادگستری برگزار شد از 35 بند قانون مزبور 10 بند آن بحث و بررسی شد. وی افز

مقالات/ خانواده خیر روسی،‌ ثروتمندانی شناخته شده در نیویورک


پل میل‌استاین میلیاردری خودساخته در صنعت املاک و مستغلات و مهاجرت بود که در آغاز سال 2010 از سوی مجله فوربز با ثروت 8/3 میلیارد دلار در رتبه دویست و سی و هفتم ثروتمندان جهان قرار گرفت.
  • جنگ جهانی دوم به صنعت کاشی، سقف‌‌های آکوستیک و دیوارهای خشک نیز وارد شد. موریس میل استاین در سال 1972 از دنیا رفت. پسر موریس، پل میل استاین،‌ پس از پدرش اداره کسب‌وکار خانوادگی را به دست گرفت و سیرکل فلور را تبدیل به شرکت غالب در بازار نیویورک کرد. این شرکت در بسیاری از نقاط مدرن و شناخته شده نیویورک، مثل مرکز راکفلر، محوطه سازمان ملل،‌ فرودگاه‌‌های لا گاردیا و کندی،‌ مرکز لینکلن،‌ مرکز تجارت جهانی و باغ مربعی مادیسون جدید کار نصب کف‌پوش (و بعدها
  • ‌ فرودگاه‌‌های لا گاردیا و کندی،‌ مرکز لینکلن،‌ مرکز تجارت جهانی و باغ مربعی مادیسون جدید کار نصب کف‌پوش (و بعدها دیوار و سقف) را انجام می‌داد. برادران میل استاین شرکت سیرکل فلور را در سال 1968 فروختند تا امپراتوری املاک و مستغلات نیویورک را بر پا کنند. برادر پل میل استاین در سال 2001 از دنیا رفت. پل میل استاین اولین پروژه توسعه املاک و مستغلات خانواده را در دهه 1950 و با شراکت با برادرش سی‌مور آغاز کرد. شرکت دارایی‌‌های میل استاین و شرکت‌&z
  • فضای تجاری و مسکونی می‌پردازند. پل میل استاین به همراه پسرانش،‌ هووارد و ادوارد،‌ در پروژه‌‌های بزرگ ساختمان سازی که باعث سرعت گرفتن رشد،‌ توسعه و رقابتی شدن شرکت می‌شد سرمایه‌گذاری کردند. میل‌استاین در سال 1986 بانک پس‌انداز مهاجرت، قدیمی‌ترین بانک پس‌انداز نیویورک‌ را به قیمت 90 میلیون دلار خرید. میل استاین از طریق بنگاه خود این بانک را تبدیل به بزرگترین بانک خصوصی کشور کرد. خانواده میل استاین در سال 1989 بنگاه  معاملات ام
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ تاجر تیزهوش بازار ارز


ژوزف لویس سرمایه‌گذاری بریتانیایی است که در سال 2010 با ثروت 3 میلیارد دلار در رتبه سیصد و شانزدهم فهرست میلیاردرهای مجله فوربز قرار گرفت.
  • تاجر تیزهوش بازار ارز منبع: دنیای اقتصاد تاریخ انتشار: 1390-03-31 نویسنده: مترجم: الهام جوادی چکیده: ژوزف لویس سرمایه‌گذاری بریتانیایی است که در سال 2010 با ثروت 3 میلیارد دلار در رتبه سیصد و شانزدهم فهرست میلیاردرهای مجله فوربز قرار گرفت. تاجر تیزهوش بازار ا
  • سرمایه‌گذاری خصوصی است که لویس در اورنج کانتری در فلوریدا تاسیس کرده است. این گروه بیش از 175 شرکت در 15 کشور دنیا را اداره می‌کند. پرتفولیوی گروه تاوی استاک شامل تیم‌های ورزشی و حوادث ورزشی، تولید و توزیع، نفت، گاز و انرژی، خدمات مالی، رستوران‌ها،‌ املاک و دارایی‌های تجاری، املاک مسکونی لوکس، اقامتگاه‌ها و توسعه املاک و مستغلات عظیم می‌شود. گروه تاوی استاک دفاتری در آرژانتین، باهاماس، چین، اتحادیه اروپا، مکزیک و ایالات متحده دارد. ژوزف لویس از طریق گروه تاوی استاک در چندین شرکت سهام دارد. او ه
  • ام کنترلی گروه رستوران داری میشلز اند باتلرز بزرگ‌ترین سهامدار این گروه است. لویس مالک باشگاه فوتبال بریتانیایی تاتنهام‌هاتزپر است. ژوزف لویس دو بار ازدواج کرده و دو فرزند از ازدواج اولش دارد. وی در حال حاضر ساکن لیفورد کی در باهاماس است. او همچنین املاکی در فلوریدا و آرژانتین دارد.
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ MBS چیست؟


MBS چیست؟
  • zwnj;های دریافتنی (بستانکاری‌ها) ، وام (بدهی) کارت‌های اعتباری، و... باشد. (در کشورهای خارجی ABS توسط هر نوع دارائی تضمین می‌شود (فقط در آمریکا اوراق با پشتوانه رهنی دارای جایگاه ویژه‌ای به‌دلیل گستردگی آن و اختصاص قسمت اعظم بازار درآمدهای ثابت به‌خود می‌باشد.) ساده‌ترین شکل از مشتقات وابسته به رهن نام اوراق تضمینی با پشتوانه وام‌های رهنی می‌باشد. بازار این ابزار مالی در دهه اخیر ده برابر شده و معاملات آن امروزه به ١٫۵ تریلیون دلار رسیده است. پش
  • نی با پشتوانه وام‌های رهنی می‌باشد. بازار این ابزار مالی در دهه اخیر ده برابر شده و معاملات آن امروزه به ١٫۵ تریلیون دلار رسیده است. پشتوانه و یا ضامن MBS گردش وجوهی است که از وام‌های تضمینی ناشی می‌شود. نهایتاً این اوراق با خرید املاک و مستغلات که از محل حق رهن صورت می‌گیرد پشتیبانی می‌شود.       مدیریت پژوهش،توسعه و مطالعات اسلامی  
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>