جستجو در پورتال

بازار املاک سال

اخبار/ امکان صدور کدرهگیری در محضر فراهم شد


معاون وزیر بازرگانی اعلام کرد: دفاتر اسناد رسمی هم اجازه انجام معامله مسکن را دارند و می‌توانند برای معاملات کد رهگیری صادر کنند.
  • وزیر بازرگانی در این باره تصریح کرد: امکان صدور کد رهگیری در دفاتر اسناد رسمی قبلا با مسوولان سازمان ثبت اسناد تفاهم شده است. اما در حالی که با فراهم شدن امکان ثبت معامله ملکی در محضر به جای ورود اجباری به بنگاه های مشاور املاک، روند خرید و فروش در بازار مسکن همچون گذشته سهل و آسان شده، رییس اتحادیه مشاوران املاک این تفاهم را رد می کند و می گوید: صدور کد رهگیری امری کاملا تخصصی است و صدور آن فقط از طریق مشاوران املاک مجاز، امکان پذیر است. قلی خسروی در گفت وگو با دنیای اقتصاد افزود: رییس قوه قضا
  • را شود. قلی خسروی افزود: اما متاسفانه به رغم این تاکید صریح، برخی از مسوولان ارشد سازمان ثبت اسناد در خصوص چرایی و کارآیی این طرح توجیه نشده اند و همین امر مسبب اختلافات بین قوه قضائیه و دولت بر سر چگونگی اجرای این طرح شده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: به رغم موانع ایجاد شده بر سر اجرای طرح کدرهگیری این طرح با اقبال گسترده ای از سوی مردم و مشاوران املاک روبه رو شده است که این مهم به ماهیت مفید این طرح برمی گردد؛ چرا که تسهیلات چند جانبه گسترده ای برای مردم و مشاوران املاک مجاز به
  • ده بر سر اجرای طرح کدرهگیری این طرح با اقبال گسترده ای از سوی مردم و مشاوران املاک روبه رو شده است که این مهم به ماهیت مفید این طرح برمی گردد؛ چرا که تسهیلات چند جانبه گسترده ای برای مردم و مشاوران املاک مجاز به دنبال داشته است. رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: در همین حال از این پس با توجه به اینکه بین مشاوران املاک و وزارت دارایی ارتباط دو جانبه برقرار شده، صدور مفاصا حساب مالیاتی از طریق سامانه کدرهگیری و توسط مشاوران املاک صورت می گیرد. منبع:
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام بنده دفتریاردفتراسنادرسمی هستم سوال بنده نحوه تقویم ارزش معاملاتی املاک ازروی جداول مالیاتی است


مقالات/ میلیاردری لهستانی در املاک و مستغلات آمریکا


ساموئل زل کارآفرین آمریکایی در زمینه املاک و مستغلات است. مجله فوربز در سال 2010 زل را با برآورد ثروت 3/8 میلیارد دلار در جایگاه دویست و سی و هفتم ثروتمندان جهان قرار داد.
  • ار می‌رفت. او در دوران تحصیل با رابرت لوری آشنا شد. آنها پنج سال پس از فارغ‌التحصیلی شرکت EGI را تاسیس کردند. آنها از طریق‌این شرکت املاکی را که صاحبانشان در فروش آنها عجله یا انگیزه زیادی داشتند به قیمت ارزان می‌خریدند. با تغییر بازار و بالا و پایین شدن قیمت‌ها ‌این دو شریک در زمان پایین آمدن قیمت‌ها املاک را خریده و در زمان افزایش قیمت‌ها آنها را می‌فروختند و به‌این شکل سود زیادی به دست می‌آوردند. از دل شرکت EGI سه شرکت دیگر در زمینه امل
  • را خریده و در زمان افزایش قیمت‌ها آنها را می‌فروختند و به‌این شکل سود زیادی به دست می‌آوردند. از دل شرکت EGI سه شرکت دیگر در زمینه املاک و مستغلات شامل اکوییتی رزیدنشال، بزرگترین شرکت مالک آپارتمان‌ها در‌ایالات متحده، املاک اداری اکوییتی، بزرگترین شرکت املاک اداری در کشور و اکوییتی لایف استایل، شرکت خانه‌های متحرک و قابل حمل نیز ‌ایجاد شدند. ساموئل زل ریاست ‌این شرکت‌ها که همگی در بازار سهام نیویورک نیز حضور دارند را بر عهده دارد. زل همچنین تعد
  • استایل، شرکت خانه‌های متحرک و قابل حمل نیز ‌ایجاد شدند. ساموئل زل ریاست ‌این شرکت‌ها که همگی در بازار سهام نیویورک نیز حضور دارند را بر عهده دارد. زل همچنین تعدادی شرکت خصوصی و سهامی‌عام دیگر نیز تاسیس کرده است. البته زل در سال 2007 شرکت املاک اداری اکوییتی را به قیمت 39 میلیارد دلار به شرکت بلک استون فروخت. زل همچنین یکی از بنیانگذاران و رییس شرکت بین‌المللی اکوییتی (Equity International)، یک بنگاه سرمایه‌گذاری خصوصی با تمرکز بر شرکت‌های املاک و مستغل
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ دلالی ملک شغل جذاب پایتخت


رییس اتحادیه املاک: تعداد بنگاه‌ها در محله‌های تهران به دو برابر نرخ استاندارد رسیده است هر بنگاه در روز حداقل یک فقره ملک معامله می‌کند

مشاوره/ ایادرامدحاصلهاز فروش املاک وزمین شامل مالیات عملکرد شرکت میباشد بعبارتی شامل ماده131قانون مالیات میگردد یعنی مالیات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان مالیات عملکردهم شامل گردد


  • پرسش و پاسخ ایادرامدحاصلهاز فروش املاک وزمین شامل مالیات عملکرد شرکت میباشد بعبارتی شامل ماده131قانون مالیات میگردد یعنی مالیات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان مالیات عملکردهم شامل گردد  ؟ با سلام خیر مگر اینکه شما بساز وبفروش باشید وکارتان ساخت وساز املاک وفروش آن باشد که در این حالت مالیات نقل وانتقال پرداختی از مالیات عملکرد شما کسر می شود ومابه التفاوت را می پردازید.

مشاوره/ در مورد مفهوم بازار خوانی اطلاعاتی میخواستم ممنون


  • پرسش و پاسخ در مورد مفهوم بازار خوانی اطلاعاتی میخواستم ممنون ؟ با سلام بازار خوانی نوعی تحلیل تکنیکال در بازار بورس واوراق بهادار تلقی می شود ونوعی حدس زدن در خصوص روند حرکتی بازار بر اساس شم تحلیل گری شخص می باشد. 1/9/88

اخبار/ کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن


رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با بیان اینکه خرید و فروش مسکن دچار رکود شدیدی است گفت: خرید و فروش مسکن از روزی 15 هزار معامله به 5700 معامله کاهش یافته است.
  • کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن مصطفی قلی‌خسروی افزود: در سال‌های گذشته همواره گفته می‌شد که در فصل زمستان املاک زیر برف می‌روند و خرید و فروش به شدت راکد می‌شود، اما در حال حاضر در حالی که شاهد رکود بازار هستیم قیمت مسکن با نوسانات نرخ ارز افزایش یافت.وی ادامه داد: در سال گذشته در چهار ماه آخر سال بطور متوسط روزانه 15 هزار خرید و فروش مسکن در کشور صورت ‌گرفت، اما در حال حاضر این عدد به روزی 5700 معامله رسیده است.وی گفت: رکود خرید و فروش مسک
  • نیز کاهش یافت یا خیر گفت: متاسفانه به هیچ وجه قیمت مسکن کاهش نیافت چرا که وقتی مالکان می‌بینند قیمت مسکن بالا رفت دیگر دوست ندارند از قیمت‌های بالا رفته پاین‌تر بیایند. *سالهاست با سازمان ثبت درگیریم رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در خصوص طرح فعالیت اتحادیه املاک زیر نظر سازمان ثبت اسناد گفت: سالیان سال است که با سازمان ثبت اسناد درگیر هستیم و مشخص نیست که این درگیری به چه دلیل آغاز شده است.وی افزود: مشاوران املاک یک شغل مشخص دارند و ثبت اسنادی‌ها نیز شغل دیگری دارن
  • ه با سازمان ثبت اسناد درگیر هستیم و مشخص نیست که این درگیری به چه دلیل آغاز شده است.وی افزود: مشاوران املاک یک شغل مشخص دارند و ثبت اسنادی‌ها نیز شغل دیگری دارند. وی تصریح کرد: مطرح شدن این بحث که املاکی‌ها زیر نظر سازمان ثبت بروند در سال 88 از سوی مجلس بررسی و برای همیشه رد شد بنابراین به نظر می‌رسد با مطرح کردن این موضوع می خواهند شعارهای تبلیغاتی و انتخاباتی سر دهند و یا اینکه نظرهای شخصی خود را مطرح کنند.قلی‌خسروی تاکید کرد:‌ با وجود رد شدن این موضوع از سوی مجلس

قوانین و مقررات/ مالیات املاک, مستغلات و اراضی بایر


قانون مالیاتهای مستقیم که در تاریخ27/11/1380 به تصویب مجلس شورای اسلامی با اعمال آخرین الحاقات و اصلاحات رسیده به تفکیک موضوع در این نوشتار ارائه شده است

مقالات/ زمین‌داری دیگر از هنگ‌کنگ


ژوزف لائو یکی از بزرگ‌ترین مالکان زمین در هنگ‌کنگ با ثروت 8/5 میلیارد دلار صد و بیست و نهمین فرد ثروتمند در جهان است.
  • رکت املاک و مستغلات چین است و 61 درصد سهام این شرکت را در اختیار دارد. لائو در حال حاضر رییس و مدیرعامل شرکت بوده و به عنوان یک مدیر برخی از زیرمجموعه های خاص شرکت فعالیت می کند. او همچنین مدیر غیراجرایی شرکت بین المللی لایف استایل است که سهام آن در بازار بورس هنگ کنگ مبادله می شود. ژوزف لائو دارای بیش از 34 سال سابقه در مدیریت مالی، سرمایه گذاری در املاک و تولید است. ژوزف لائو لوئن هونگ متولد سال 1951 در هنگ کنگ است. اصلیت خانواده او به چائوژو در گوانگدانگ باز می گردد. ژوزف لائو دارای مدرک ک
  • مدیریت مالی، سرمایه گذاری در املاک و تولید است. ژوزف لائو لوئن هونگ متولد سال 1951 در هنگ کنگ است. اصلیت خانواده او به چائوژو در گوانگدانگ باز می گردد. ژوزف لائو دارای مدرک کارشناسی از دانشگاه ویندسور از کانادا است. ژوزف لائو در سال 1989 به شرکت املاک و مستغلات چین پیوست. (البته اطلاعات دیگری در مورد اینکه لائو قبل از پیوستن به این شرکت به چه فعالیتی مشغول بوده در دسترس نیست). برادر کوچک تر ژوزف، توماس که در سال 1953 متولد شده است، نیز یک کارآفرین و میلیاردر است. توماس در حال حاضر مدیر شرکت
  • اضر مدیر شرکت بین المللی لایف استایل است. این شرکت یک شرکت خرده فروشی در زمینه فروشگاه ها و مراکز خرید زنجیره ای معروف در هنگ کنگ است. توماس دارای مدرک MBA است. توماس نیز همچون برادرش سابقه ای طولانی در صنعت، تجارت بین الملل، مدیریت مالی و اقتصاد، املاک و مستغلات، فروشگاه های زنجیره ای و تکنولوژی اطلاعات دارد. او یکی از موسسان تلویزیون جم استار بود. وی همچنین از مدیران شرکت بین المللی اتوچاینا است. شرکت املاک و مستغلات چین یک شرکت سرمایه گذاری بزرگ در هنگ کنگ است. زیرمجموعه های این شرکت در تو
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ میلیاردری که توفان مالی آسیا را تبدیل به فرصت کرد


هویی کا یان موسس گروه املاک و مستغلات اورگرند است. وی با ثروت 4 میلیارد دلار در سال 2010 در جایگاه دویست و دوازدهم فهرست ثروتمندان مجله فوربز قرار گرفته است.
  • د که در گذشته نام آن گروه املاک و مستغلات هنگ‌ دا بوده یکی از ده شرکت املاک و مستغلات بزرگ در چین و همچنین یکی از 5 شرکت توسعه املاک بزرگ در استان گوانگ دانگ است. زمان تاسیس این شرکت با توفان مالی در آسیا همزمان بود، اما این گروه در همین آشفتگی بازار از فرصت‌ها استفاده کرد و استراتژی زمان کوتاه توسعه املاک، قیمت پایین و ساخت و فروش سریع املاک را در پیش گرفت. اولین پروژه این گروه به نام باغ جینبی با فروشی معجزه آسا مواجه بود و توانست میلیون‌ها یوآن برای شرکت به همراه داشته باشد. پس
  • یز در جینبی به ثمر و فروش رساند. رتبه اورگرند در سال 2000 به رتبه ششم در میان شرکت‌های برتر گوانگجو رسید. قدرت اورگرند پس از طی موفقیت‌آمیز این پروژه‌ها به شکل قابل توجهی افزایش یافت و این شرکت در سال 2003 تبدیل به شرکت اول در زمینه املاک و مستغلات در گوانگجو شد. گروه املاک و مستغلات اورگرند در حال حاضر مالک بیش از 5/48 میلیون متر مربع ملک و پروژه توسعه زمین در چین است. این شرکت توانست بیش از 73 پروژه در 36 شهر بزرگ در چین (از جمله گوانگجو، شانگهای، تیانجین،‌ شنیانگ و غیر
  • ی برای شرکت‌های توسعه املاک چینی در جهانی شدن شود. گروه اورگرند همواره خود را به ارتقای شهرسازی در چین متعهد دانسته و بیش از 10 پروژه عظیم املاک و مستغلات را در بیش از 50 شهر بزرگ در چین به دست گرفته است. آقای هویی کا یان هم اکنون بیش از 25 سال سابقه در زمینه سرمایه گذاری در املاک، توسعه دارایی‌ها و مدیریت شرکت دارد. وی علاوه بر ریاست گروه اورگرند،‌ نایب رییس کنفدراسیون کسب و کار چین، انجمن مدیران شرکت‌های چین و انجمن املاک و مستغلات چین است. آقای هویی توانسته به مقام &la
  • طبقه بندی اطلاعات



کد رهگیری, بنگاه یا محضر, معاملات مسکن, بانک اطلاعات املاک, سلام بنده دفتریاردفتراسنادرسمی هستم سوال بنده نحوه تقویم ارزش معاملاتی املاک ازروی جداول مالیاتی است, میلیاردری لهستانی, املاک و مستغلات, آمریکا, ثروتمندان جهان, ساموئل زل, کارآفرین آمریکایی, خانه‌سازی, املاک , مستغلات, تحصیل , سرمایه‌گذاری, بازار , تاسیس, مدیریت, خصوصی, دلالی ملک شغل جذاب پایتخت, کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن, قانون مالیاتهای مستقیم, مالیات سالانه املاک, مالیات مستغلات مسکونی خالی , مالیات بر اراضی بایر, زمین‌داری , فرد ثروتمند جهان , شرکت املاک و مستغلات , کارآفرین و میلیاردر


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>