به خانواده مشاوران رازنامه بپيونديد پرسش و پاسخ از رازنامه استخدام
مشاوره در رازنامه
    سيدرضاحسيني
    سيدرضاحسيني (  بازاريابي, برندينگ, فروش, خلاقيت )
    با تقديم سلام و احترام حال شما ؟ خوب هستيد قربان؟ عذر خواهي ميكنم بنده با سرمايه 200 تا 300 ميليوني رو چه شغلهاي پر مشتري پيشنهاد ميدهيد كه بازار و اينده خوبي داشته باشه؟ خواهش ميكنم چند نمونه شغل

    سيدرضاحسيني
    سيدرضاحسيني (  بازاريابي, برندينگ, فروش, خلاقيت )
    سلام بنده به تازگي در قسمت بازاريابي در شركتي مشغول فعاليت شدم، كه البته سابقه كار در اين زمينه را ندارم. ميخواستم راهنمايي كنيد براي شروع و ديده شدن كارهايم لازم است چه كارهايي انجام دهم؟ چه فعالي

    مريم نصيريان
    مريم نصيريان ( سيستم هاي كسب و كار هوشمند (BI) )
    ضمن عرض سلام و خدا قوت در رابطه با BI كدام صنايع در ايران بيشترين استفاده را از آن مي برند؟ هوشمند سازي با استفاده از اطلاعات موجود، چند درصد در راندمان تاثير مثبت دارد؟ آيا استاندارد خاصي در رابطه

    سعيد شمس ايلي
    سعيد شمس ايلي ( مالي ، مالياتي و حسابداري )
    با سلام ما برگه انحصار وراثت پدربزرگ رو گرفتيم ولي هنوز براي پرداخت ماليات اقدام نكرديم آيا با استفاده از قانون تسهيل تنظيم اسناد در دفاتر اسناد رسمي ميتوانيم بدون فرم 19 سند بزنيم؟

    مازيار نخكوب
    مازيار نخكوب ( منابع انساني‌واداري (قوانين كار، تامين اجتماعي، كاركرد، حقوق و دستمزد، ارزيابي عملكرد) و آموزش  )
    باسلام لطفاً اعلام فرمائيد آيتمهايي از حقوق كه مشمول بيمه يا ماليات مي شوند چه آيتمهايي هستند؟ با تشكر

    حميد  سعيدي
    حميد سعيدي ( حسابداري و حسابرسي  )
    با سلام من دو سال پيش (سال 91) تصميم به ثبت شركتم را كردم و تمام مراحل كار را انجام دادم و حتي اگهي روزنامه هم امد و يك نامه از قوه قضايي بود كه به دليل مسايل شخصي اقدامي نكردم و با شركت هيچ گونه فعال

    مهدي عاصي
    مهدي عاصي ( حسابرسي و حسابداري )
    با سلام و عرض ادب در رابطه با ماده 50 شرايط عمومي پيمان هزنيه تسريع در كار را با پيمانكار چطور محاسبه مي كنند؟البته اگر در شرايط خصوصي پيمان براي پيمانكار درج نشده باشد حالا كارفرما از او درخواست ميك

    سيد عليرضا هاشمي نكو
    سيد عليرضا هاشمي نكو ( سرمايه گذاري،بورس اوراق بهادار، منابع انساني و آموزش، كارآفريني، طرح كسب و كار )
    سلام بهترين دانشگاه جهت تحصيل در رشته مهندسي مالي در مقطع كارشناسي ارشد كدام دانشگاه مي باشد؟

    سيد عليرضا هاشمي نكو
    سيد عليرضا هاشمي نكو ( سرمايه گذاري،بورس اوراق بهادار، منابع انساني و آموزش، كارآفريني، طرح كسب و كار )
    با عرض سلام و خسته نباشيد ميخواستم بدونم از چه طريقي بايد براي امريه در عسلويه اقدام كنم؟ باتشكر

    موسسه حقوقي و داوري نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقي و داوري نگاه عدالت نامدار  ( دعاوي خانواده، ملكي، كيفري، حقوقي و انعقاد قراردادهاي حقوقي و تجاري )
    باسلام ودعاي خيرپدرماقريب10ساله به رحمت خدارفته شخصي به درب خانه مادرم امده كاغذي دست نويس باچندامضاي مبهم ناشناس اورده مربوطه به 36سال پيش(سال57) كه پدرمن طي ان كاغذقطعه زميني 300متري بمبلغ 12000تومن

    موسسه حقوقي و داوري نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقي و داوري نگاه عدالت نامدار  ( دعاوي خانواده، ملكي، كيفري، حقوقي و انعقاد قراردادهاي حقوقي و تجاري )
    باسلام در زمينه قوانين حقوقي مربوط به شناسنامه خدمتتون سوالي داشتم. نامزد بنده پيش از خواستگاري اين موضوع رو مطرح كرد كه شناسنامه ش به دليل تغيير عدد ۸ به ۴ در شماره شناسنامه ش پشت نويسي داره و براي

    رامين قويدل
    رامين قويدل ( مديريت استراتژيك ,مديريت، بازرگاني،بازاريابي، تدوين طرح كسب و كار  )
    با سلام پايان نامه اي دارم با عنوان بررسي عوامل موثر بر وفاداري مشتريان بانك بر اساس مفاهيم مديريت ارتباط با مشتري در مورد تدوين پرسشنامه با مشكل مواجه شدم چون مفاهيم مديريت ارتباط (مسائل انساني ، فرا

    رامين قويدل
    رامين قويدل ( مديريت استراتژيك ,مديريت، بازرگاني،بازاريابي، تدوين طرح كسب و كار  )
    با سلام و خسته نباشيد مي خواستم بدونم برات چي هست؟ و شرايط و ضوابط آن چيست؟

    رامين قويدل
    رامين قويدل ( مديريت استراتژيك ,مديريت، بازرگاني،بازاريابي، تدوين طرح كسب و كار  )
    سلام من براي برگزاري همايش ها،اردوها،پژوهش ها،مقالات،جاپ كتاب ها،نمايشگاه ها،مسابقات و ... انجمني به اسم انجمن ذهن برتر كه در زمينه روانشناسي فعال است ميخواهم اسپانسر از شركت هاي صنعتي،سازمان هاي دولت

    هاشم همتي
    هاشم همتي  ( حسابداري، حسابرسي و مالياتي )
    باسلام درصورتيكه يك فقره فاكتور هزينه مورخ برج 4 كه داراي ارزش افزوده است در سه ماه دوم ارائه نشده باشد .يعني از قلم افتاده است .بايستي چه كار انجام دهم؟ با سپاس

    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
    محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو ( مديريت امورمالي ( حسابداري، بهاي تمام شده، تجزيه وتحليل صورتهاي مالي ) )
    با سلام نحوه محاسبه مرخصي استفاده نشده باذكر مثال با تشكر

    مازيار نخكوب
    مازيار نخكوب ( منابع انساني‌واداري (قوانين كار، تامين اجتماعي، كاركرد، حقوق و دستمزد، ارزيابي عملكرد) و آموزش  )
    با سلام بنده نظامي هستم داراي 20 سال سابقه كار كه 15 سال پرتو كار گروه الف مي باشم آيا امكان بازنشستگي زودتر از موعد برايم مقدور ميباشد؟

    مازيار نخكوب
    مازيار نخكوب ( منابع انساني‌واداري (قوانين كار، تامين اجتماعي، كاركرد، حقوق و دستمزد، ارزيابي عملكرد) و آموزش  )
    سلام بنده در سال 73 از طريق كميته امداد امام جهت ماموريت كمك رساني به كشور جنگزده تاجيكستان اعزام شدم كه به مدت 22ماه با حق ماموريت ماهانه 1000 دلار بدون هيچگونه مزاياي ديكر در انجا خدمت نمودم با توجه

    عليرضا سربي
    عليرضا سربي ( حسابداري و حسابرسي  )
    با سلام و خسته نباشيد مي خواستم بدونم برات چي هست؟ و شرايط و ضوابط آن چيست؟

    رضا محمودي سفيدگر
    رضا محمودي سفيدگر ( حسابداري و امور بانكي و بورس )
    با سلام واحترام يكي از داده هاي پايان نامه ام ، نقدينگي مصرف شده در بانك هاست و داده آنها در صورت مالي نمي آيد ممنون ميشوم راهنمايي فرماييد چطور ميتوانم داده موردنظريعني نقدينگي مصرف شده را جمع آوري

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

جستجو در پورتال

متن تمديد قرارداد اجاره مسكوني

مشاوره/ باسلام، انجام چه فعاليتهاي اقتصادي مطابق قانون در ملك مسكوني مجاز است؟ آيا فعاليتهاي كامپيوتري كه داراي مجوز شوراي عالي انفورماتيك باشندمي توانند در ملك مسكوني انجام شوند؟ اگر شركتي محلي مسكوني را به عنوان محل اصلي اعلام كرده باشدبا چه عولقبي مواجه خواهد بود؟


  • جه خواهد بود؟ ؟ با سلام مشاغل حرفه اي مثل وكالت وپزشكي و...مي توانند در منازل مسكوني مشغول بهكار شوند.اما ساير شركتها نياز به سند اداري دارند.مشكلاتي كه از نداشتن اجاره نامه اداري ممكن است پيش آيد شامل: 1-عدم تمديد مجوز كسب وساير مواردي كه توسط ارگانهاي دولتي ذيربط نياز به اجاره نامچه اداري داشته باشد 2-عدم امكان بيمه كاركنان ومديريت 3- امكان شكايت همسايه ها در صورت مسكوني بودن وشكل پيدا كردن با اماكن و... 4-عدم امكان افتتاح حساب بانكي وتوسعه كسب وكا
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ با سلام و خسته نباشيد در خصوص اجاره يك محل مسكوني براي يك شركت (فقط براي تشكيل پرونده اقتصادي)ما ميخواهيم آدرس منزل مسكوني يكي از آشنايان را به عنوان محل قانوني شركت بنويسيم .امكان دارد راهنمايي بفرماييد چه اقدام بايد بكنيم، بايد اجاره نامه محضري داشته باشيم يا اجاره نامه در بنگاه با كد رهگيري هم ميشود البته ميخوام اجاره را 1000 تومان بنويسم كه براي ماليات بر اجاره هم صاحبخانه به مشكل نخورد.به نظر شما كارشناس اداره ماليات ايرادي نميگيرند؟آيا بنگاه يا محضر اين نوع اجاره نامه (ملك مسكوني به شركت )را مينويسند؟ 2-من متوجه اين معافيت از ماليات در خصوص متراژ املاك مسكوني و اداري نميشوم اگه ملكي زير 150 متر باشد از چه جور مالياتي معاف ميشود؟اخه اين ملك مسكوني ما 75 بيشتر نيست .يعني ماصاحب خانه از ماليات بر اجاره معاف ميشود؟ ممنون از پاسخگويي شما


  • پرسش و پاسخ با سلام و خسته نباشيد در خصوص اجاره يك محل مسكوني براي يك شركت (فقط براي تشكيل پرونده اقتصادي)ما ميخواهيم آدرس منزل مسكوني يكي از آشنايان را به عنوان محل قانوني شركت بنويسيم .امكان دارد راهنمايي بفرماييد چه اقدام بايد بكنيم، بايد اجاره نامه محضري داشته باشيم يا اجاره نامه در بنگاه با كد رهگيري هم ميشود البته ميخوام اجاره را 1000 تومان بنويسم كه براي ماليات بر اجاره هم صاحبخانه به مشكل نخورد.به نظر شما كارشناس اداره ماليات ايرادي نميگيرند؟آيا بنگاه ي
  • نامه محضري داشته باشيم يا اجاره نامه در بنگاه با كد رهگيري هم ميشود البته ميخوام اجاره را 1000 تومان بنويسم كه براي ماليات بر اجاره هم صاحبخانه به مشكل نخورد.به نظر شما كارشناس اداره ماليات ايرادي نميگيرند؟آيا بنگاه يا محضر اين نوع اجاره نامه (ملك مسكوني به شركت )را مينويسند؟ 2-من متوجه اين معافيت از ماليات در خصوص متراژ املاك مسكوني و اداري نميشوم اگه ملكي زير 150 متر باشد از چه جور مالياتي معاف ميشود؟اخه اين ملك مسكوني ما 75 بيشتر نيست .يعني ماصاحب خانه از ماليات بر اجاره معاف ميشود؟ ممنون
  • پاسخگويي شما  ؟ با درود محل فعاليت شما اگر در استان تهران مي باشد بايد ملك شما اداري يا تجاري باشد در هر صورت ماليات بر مستقلات و املاك محاسبه مي شود برا ساس قيمت معاملاتي آن محل و مبلغ اجاره محاسبه مي شود و ربطي به متراژ ندارد ، فرقي نمي كند در مشاوره املاك اجاره نامه تنظيم شود يا محضر باشد و از نظر قانوني شما به هر مبلغي مي توانيد اجاره را تعيين نمايد.
  • طبقه بندي اطلاعات

اخبار/ ارائه اجاره‌نامه سال قبل از سوي مالكان الزامي است


خبرگزاري فارس: معاون وزير مسكن با بيان اينكه مالكان حق افزايش بيش از 7 تا 9 درصدي اجاره بهاي واحد مسكوني خود را ندارند گفت: مالكان براي تنظيم اجاره نامه سال 90 بايد اجاره نامه سال قبل خود را به مشاوران املاك ارائه كنند.
  • معاملات املاك نيز درخواست شده است چنين مواردي را ثبت نكنند. *شماره هاي پيامگير براي مقابله تخلف از قانون مزبور وي اجراي موفق اين طرح را در گرو همكاري مستأجران دانست و گفت: از آنجا كه مالكان براي اجاره واحد مسكوني خود از تاريخ فوق ملزم به ارائه قرارداد اجاره سال گذشته خود هستند، مستأجران در موقع عقد قرارداد بايد از مالكان بخواهند كه حتماً اين قرارداد را نشان دهند. صومعلو با تأكيد بر اينكه مالكان بايستي قرارداد اجاره سال قبل خود را ارئه نمايند، تصريح كرد: مستأجران در شهرهاي تهران و كرج هم م

مشاوره/ با سلام آيا براي يك شركت مسئوليت محدود با فعاليت توليد نرم افزار مي توان ملك مسكوني اجرايه كرد؟ اين ملك متعلق به يكي از نزديكان من و مورد سكونت خانواده اوست . ايا مي توان در اجاره نامه آورد كه مبلغي بابت اجراه دريافت نمي گردد تا مالياتي به آن تعلف نگيرد؟


با سلام آيا براي يك شركت مسئوليت محدود با فعاليت توليد نرم افزار مي توان ملك مسكوني اجرايه كرد؟ اين ملك متعلق به يكي از نزديكان من و مورد سكونت خانواده اوست . ايا مي توان در اجاره نامه آورد كه مبلغي بابت اجراه دريافت نمي گردد تا مالياتي به آن تعلف نگيرد؟
  • پرسش و پاسخ با سلام آيا براي يك شركت مسئوليت محدود با فعاليت توليد نرم افزار مي توان ملك مسكوني اجرايه كرد؟ اين ملك متعلق به يكي از نزديكان من و مورد سكونت خانواده اوست . ايا مي توان در اجاره نامه آورد كه مبلغي بابت اجراه دريافت نمي گردد تا مالياتي به آن تعلف نگيرد؟  ؟ با سلام 1-خير اما اگر مي خواهيد براي شروع كار(مثلا براي يك يا دو سال اول فعاليت) خود را تقويت كنيد بهتر است در يك مكان مسكوني فعاليت
  • يرد؟  ؟ با سلام 1-خير اما اگر مي خواهيد براي شروع كار(مثلا براي يك يا دو سال اول فعاليت) خود را تقويت كنيد بهتر است در يك مكان مسكوني فعاليت كنيد(اينهم در صورتي به صرفه است كه قيمت اجاره مكان مسكوني بسيار پائين تر از اداري باشد) 2-مهم اينست كه شما در دفاتر رقمي بابت اجاره نمايش ندهيد.بديهي است زماني مميز از شما اجاره نامچه مي خواهد كه در دفاتر هزينه اجاره ثبت زده باشيد.مي توانيد رقمي ثبت نكنيد ويا رقم پائين ثبت كنيد واجاره نامچه را بر اس

مشاوره/ باسلام يك شركت بازرگاني است كه مغازه اي رادرمحل ديگري اجاره كرده واجاره آن راازمحل شركت مي پردازد.اين شركت براي اين مغازه هزينه هايي رامتقبل شده ازجمله:تعمير-تغييرساخت ودكراسيون-سقف كاذب و... مي خواستم ببينم اين هزينه هاراشركت تحت چه عنوان درحسابهاي شركت خود مي آورد. با تشكر


باسلام يك شركت بازرگاني است كه مغازه اي رادرمحل ديگري اجاره كرده واجاره آن راازمحل شركت مي پردازد.اين شركت براي اين مغازه هزينه هايي رامتقبل شده ازجمله:تعمير-تغييرساخت ودكراسيون-سقف كاذب و... مي خواستم ببينم اين هزينه هاراشركت تحت چه عنوان درحسابهاي شركت خود مي آورد. با تشكر
  • مغازه هزينه هايي رامتقبل شده ازجمله:تعمير-تغييرساخت ودكراسيون-سقف كاذب و... مي خواستم ببينم اين هزينه هاراشركت تحت چه عنوان درحسابهاي شركت خود مي آورد. با تشكر  ؟ با سلام بستگي به نوع قرارداد اجاره ومدت زمان آن دارد اگر قرارداد اجاره كوتاه مدت است به عنوان هزينه تعمير ونگهداري ثبت كنيد اما اگر قرارداد اجاره بلند مدت است در طول دوره اجاره مستهلك كنيد

مشاوره/ سلام يك ملك را جهت افتتاح يك شركت اجاره كردم در زمان قولنامه تاكيد داشتم كه قرار داد را سه ساله تنظيم كنم اما موجر و بنگاه دار گفتن لزومي ندارد ساله ديگه هم تمديد مي كنيم تاكيد كردم كه ميزان افزايش را 20 در صد در قولنامه ذكر كنند اما من را قانع كردن كه نيازي نيست اكنون زمان تمديد قرار داد 250 در صد به اجاره اضافه كردن و چون من رو اين ادرس تبلبغ كرده بودم به ناچار و اكراه قرار داد را تمديد كردم تا بتونم در فرصتي مناسب جابه جا بشوم اكنون قصد دارم بابته تعهد به شرطي كه با من كردن در دادگاه آنها را سوگند بدهم ضمنا در خصوص تعهد شان شاهدي دارم كه قولنامه را امضا هم كرده است و در نهايت بابته كلاهبرداري نسبت به اغفال من در قرارداد از ان ها شكايت كنم آيا دستم به جايي مي رسد !!! ممنون


  • پرسش و پاسخ سلام يك ملك را جهت افتتاح يك شركت اجاره كردم در زمان قولنامه تاكيد داشتم كه قرار داد را سه ساله تنظيم كنم اما موجر و بنگاه دار گفتن لزومي ندارد ساله ديگه هم تمديد مي كنيم تاكيد كردم كه ميزان افزايش را 20 در صد در قولنامه ذكر كنند اما من را قانع كردن كه نيازي نيست اكنون زمان تمديد قرار داد 250 در صد به اجاره اضافه كردن و چون من رو اين ادرس تبلبغ كرده بودم به ناچار و اكراه قرار داد را تمديد كردم تا بتونم
  • قرار داد را تمديد كردم تا بتونم در فرصتي مناسب جابه جا بشوم اكنون قصد دارم بابته تعهد به شرطي كه با من كردن در دادگاه آنها را سوگند بدهم ضمنا در خصوص تعهد شان شاهدي دارم كه قولنامه را امضا هم كرده است و در نهايت بابته كلاهبرداري نسبت به اغفال من در قرارداد از ان ها شكايت كنم آيا دستم به جايي مي رسد !!! ممنون   ؟ اجاره نامه رو به يك وكيل پايه يك نشان بدين اگر موافق بود اين كار را انجام
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ باسلام در سال 90 ملكي را با ماهيت مسكوني و موقعيت اداري خريداري نمودم. در سال جاري از طرف بيمه تأمين اجتماعي اخطاريه اي بابت عدم پرداخت بيمه مستأجر سابق اين آپارتمان در سال 87 صادر گرديده است و طي اين اخطاريه تهديد به پلمپ (در صورت عدم پرداخت حق بيمه توسط مالك فعلي) شده است. لازم بذكر است مستأجر ياد شده از سال 84 تا 87 در اين ملك ساكن و عليرغم قرارداد اجاره نامه مبني بر عدم حق استفاده كاربري تجاري و اداري، به انجام كارتجاري مشغول بوده است.آيا جهت خريدواحدهاي مسكوني هم بايستي مفاصاحساب بيمه اخذ شود؟ آيا بيمه حق چنين ادعايي را دارد؟ لطفا راهنمايي بفرماييد. با تشكر.


باسلام در سال 90 ملكي را با ماهيت مسكوني و موقعيت اداري خريداري نمودم. در سال جاري از طرف بيمه تأمين اجتماعي اخطاريه اي بابت عدم پرداخت بيمه مستأجر سابق اين آپارتمان در سال 87 صادر گرديده است و طي اين اخطاريه تهديد به پلمپ (در صورت عدم پرداخت حق بيمه توسط مالك فعلي) شده است. لازم بذكر است مستأجر ياد شده از سال 84 تا 87 در اين ملك ساكن و عليرغم قرارداد اجاره نامه مبني بر عدم حق استفاده كاربري تجاري و اداري، به انجام كارتجاري مشغول بوده است.آيا جهت خريدواحدهاي مسكوني هم بايستي مفاصاحساب بيمه اخذ شود؟ آيا بيمه حق چنين ادعايي را دارد؟ لطفا راهنمايي بفرماييد. با تشكر.
  • أمين اجتماعي اخطاريه اي بابت عدم پرداخت بيمه مستأجر سابق اين آپارتمان در سال 87 صادر گرديده است و طي اين اخطاريه تهديد به پلمپ (در صورت عدم پرداخت حق بيمه توسط مالك فعلي) شده است. لازم بذكر است مستأجر ياد شده از سال 84 تا 87 در اين ملك ساكن و عليرغم قرارداد اجاره نامه مبني بر عدم حق استفاده كاربري تجاري و اداري، به انجام كارتجاري مشغول بوده است.آيا جهت خريدواحدهاي مسكوني هم بايستي مفاصاحساب بيمه اخذ شود؟ آيا بيمه حق چنين ادعايي را دارد؟ لطفا راهنمايي بفرماييد. با تشكر.  ؟
  • ، به انجام كارتجاري مشغول بوده است.آيا جهت خريدواحدهاي مسكوني هم بايستي مفاصاحساب بيمه اخذ شود؟ آيا بيمه حق چنين ادعايي را دارد؟ لطفا راهنمايي بفرماييد. با تشكر.  ؟ با سلام درصورتي كه كاربري مسكوني باشد تعلق نمي گيرد . با احترام-اسدي
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ باسلام لطفا بفرماييد با فرض اينكه در يك قرارداد اجاره سرمايه اي ارزش اسقاط تضمين شده و در يك قرارداد اجاره ديگر ارزش اسقاط تضمين نشده وجود داشته باشد تفاوت سود در اين 2 قرارداد چگونه است ؟


باسلام لطفا بفرماييد با فرض اينكه در يك قرارداد اجاره سرمايه اي ارزش اسقاط تضمين شده و در يك قرارداد اجاره ديگر ارزش اسقاط تضمين نشده وجود داشته باشد تفاوت سود در اين 2 قرارداد چگونه است ؟
  • پرسش و پاسخ باسلام لطفا بفرماييد با فرض اينكه در يك قرارداد اجاره سرمايه اي ارزش اسقاط تضمين شده و در يك قرارداد اجاره ديگر ارزش اسقاط تضمين نشده وجود داشته باشد تفاوت سود در اين 2 قرارداد چگونه است ؟  ؟

مشاوره/ با سلام ما شركت با مسوليت محدود هستيم كه اجاره نامه با نام مدير عامل تنظيم شده و واحد ما نيز مسكوني است و اجاره نامه نيز تنظيم شده است اكنون ماليات اجاره ما چگونه محاسبه مي گردد و آيا مميز مالياتي اجاره نامه را قبول مي كنند


  • پرسش و پاسخ با سلام ما شركت با مسوليت محدود هستيم كه اجاره نامه با نام مدير عامل تنظيم شده و واحد ما نيز مسكوني است و اجاره نامه نيز تنظيم شده است اكنون ماليات اجاره ما چگونه محاسبه مي گردد و آيا مميز مالياتي اجاره نامه را قبول مي كنند  ؟ با سلام اگر اجاره نامچه رسمي باشد مشكلي ندارد .ومورد قبول مميز نيز با اغماض قرار مي گيرد.ضمن اينكه عرف محل را نيز در خصوص مبلغ اجاره رعايت كرده باشد. به صورت ساده :مالياتاجا
  • از كل مال الاجاره ، اعم از نقدي و غير نقدي ، پس از كسر 25% بابت هزينه ها و استهلاكات و تعهدات مالك نسبت به مورد اجاره براي محاسبه درآمد اجاره املاك محاسبات بسياري بايد انجام شود مثلا اول بايد معافيتهاي را محاسبه كرد كه معافيتها زياد است مثلا ملك مسكوني واقع در شهرستان تا 200 متر مفيد و ملك مسكوني واقع در تهران تا 150 متر مفيد از ماليات معاف است. 25٪ از اجاره املاك به خاطر استهلاك ملك از ماليات معاف ميشود. اگر شخصي بجز درآمدملك درآمد ديگري نداشته باشد تا سقف معافيت سالانه حقوق از ماليات معاف
  • رستان تا 200 متر مفيد و ملك مسكوني واقع در تهران تا 150 متر مفيد از ماليات معاف است. 25٪ از اجاره املاك به خاطر استهلاك ملك از ماليات معاف ميشود. اگر شخصي بجز درآمدملك درآمد ديگري نداشته باشد تا سقف معافيت سالانه حقوق از ماليات معاف است. يا اگر شخصي اجاره پرداخت ميكند جاره اي كه دريافت ميكند از جاره اي كه پرداخت ميكند كسر ميشود .نهايتا پس از در نظر گرفتن كليه معافيتها اگر ملك مال شخص حقيقي باشد در نرخ ماده 131 ضرب ميشود و اگر صاحب ملك شخص حقوقي باشد در 25٪ ضرب ميشود

اخبار/ نكات بسيار مهم در قرارداد استخدام


قرارداد حكم يكي از ضروري ترين بخش ها در امر مديريت منابع انساني شركت ها را دارد از اين رو در اغلب شركت هاي بزرگ و معتبر مدير ثبت قرارداد ها به اين كار رسيدگي مي كند.
  • زه و اعتماد بيشتر وقت و انرژي اش را صرف انجام وظيفه اش كند. متاسفانه در بسياري موارد ماجراي عقد قرارداد و يا اتمام قرارداد براي خيلي از افراد مشكل بوده و داستان هاي عجيبي را براي آنها درست مي نمايد. در اين جا به برخي نكات مهم كه موقع عقد و يا تمديد قرار داد بايد به آن توجه كنيد اشاره مي كنيم: 1 - در قرارداد شما تاريخ شروع به كار و اتمام كار بايد به دقت درج شود. 2 - در قرارداد بايد قيد شود كه به شما بيمه تعلق ميگيرد يا خير. 3 - مبلغ حقوق شما با ريز جزئيات بايد حتما درج گردد.
  • 1 - در قرارداد شما تاريخ شروع به كار و اتمام كار بايد به دقت درج شود. 2 - در قرارداد بايد قيد شود كه به شما بيمه تعلق ميگيرد يا خير. 3 - مبلغ حقوق شما با ريز جزئيات بايد حتما درج گردد. 4 - هر شركتي شرايط خاصي براي خودش دارد كه در قرارداد درج مي گردد.آنها را به دقت مطالعه كنيد. 5 - قانوني در زمينه تمديد قرارداد وجود دارد : اگر كارفرما به صورت كتبي يا شفاهي به كارمندش اعلام كند كه قراردادش تمديد خواهد شد قرارداد تمديد شده تلقي مي گردد.دقت كنيد كه شفاهي بيان كردن اين مورد ه
  • يد. 5 - قانوني در زمينه تمديد قرارداد وجود دارد : اگر كارفرما به صورت كتبي يا شفاهي به كارمندش اعلام كند كه قراردادش تمديد خواهد شد قرارداد تمديد شده تلقي مي گردد.دقت كنيد كه شفاهي بيان كردن اين مورد هم در قانون مورد تائيد هست. 6 - شما اگر قرارداد نداشته باشيد هم بايد قبل از ترك شركت 1 ماه به شركت مهلت بدهيد. 7 - بعد از اتمام 1 ماه مهلت براي خروج از شركت ، شركت شما بايد تا 2 ماه بعد از خروج شما با شما تسويه حساب انجام بدهد. البته بعضي شركت ها در قراردادهاشان اين مدت را تغيير ميدند
100 رديف در 10 صفحه
   << بعدي  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
رازنامه در شبكه هاي اجتماعي
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه . .